沿街商鋪出租合同

沿街商鋪出租合同合同雙方甲方（出租方）：_____________________________（以下稱“出租方”）乙方（承租方）：_____________________________（以下稱“承租方”）合同條款一、租賃房屋出租方是本房屋的合法擁有者，其地址位于________________________________（以下稱“房屋”）。承租方同意租用房屋，用途為_____________。二、租賃期限本合同租賃期限為_____________，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商一致延長租期的，承租方應(yīng)立即交還房屋并清空，出租方予以收回。三、租金及支付本房屋月租金為_____________元，租期內(nèi)租金總額為_____________元。租金以_____________方式支付。承租方應(yīng)按月支付租金，每月的房租應(yīng)在本月的_____________日之前支付至甲方指定的賬戶上。如果承租方未能及時(shí)支付租金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金數(shù)額為應(yīng)付租金數(shù)額的____________%，自應(yīng)付款到期之日起至實(shí)際付款之日止。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)利合理使用出租方提供的房屋，但承租方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或墻面顏色。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得違反法律法規(guī)，不得對房屋進(jìn)行危害性改造或?yàn)榱俗约旱睦娑鴧f(xié)助第三方進(jìn)行改造。承租方需負(fù)責(zé)房屋的保潔，及時(shí)消除對共用部位及鄰里的影響。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)該按照約定交售清晰房屋，保證該房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。對于承租方的請求維修，出租方應(yīng)在收到請求后____________小時(shí)內(nèi)或者雙方約定的時(shí)間內(nèi)上門進(jìn)行維修。在租賃期間，出租方應(yīng)當(dāng)對房屋所在公共區(qū)域進(jìn)行合理管理，保障承租方的正常生活和生產(chǎn)。六、未履行義務(wù)后果如果承租方不按照約定支付租金，則自應(yīng)付款到期之日起至實(shí)際付清之日之前，滯納金按照應(yīng)付租金的____________%收取。在租賃期限內(nèi)，如承租方未履行本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告30日后仍不履行的，甲方有權(quán)收回房屋，并自行行使自己的權(quán)利，不退還任何已支付的租金。因雙方過失造成第三人的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。七、解除合同在租期屆滿之前，由承租方提前____________個(gè)月提出書面申請，并在租賃期到達(dá)前____________日，與甲方協(xié)商解除合同。出現(xiàn)以下情形的，出租方可解除本租賃合同：承租方擅自轉(zhuǎn)租或者將所租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)借他人；承租方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；承租方有欺騙行為或者其他違約行為，給出租方造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失或不良影響；承租方嚴(yán)重污染、損壞出租方的公共設(shè)施，侵犯他人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)，存在其他違反法律、法規(guī)的情形。八、特別聲明所有合同內(nèi)容如有未盡事宜，應(yīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以及一個(gè)見證人簽字后生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（