建材市場商鋪?zhàn)赓U合同電子版（7篇）

第27頁共27頁建材市場?商鋪?zhàn)赓U?合同電子?版出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于街號(hào)，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及?犯罪活動(dòng)?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個(gè)月時(shí)?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個(gè)月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日建材?市場商鋪?租賃合同?電子版（?二）訂?立合同當(dāng)?事人雙方?：出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方租賃商?業(yè)房屋一?事，甲、?乙雙方達(dá)?成如下事?項(xiàng)：第?一條：出?租地址?甲方將_?____?，建筑面?積為__?__的房?屋，出租?給乙方作?為___?__場地?使用，其?經(jīng)營范圍?在租賃期?內(nèi)不得擅?自更改，?否則視為?乙方違約?。乙方同?意承租，?租賃面積?最終以產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)?關(guān)核定的?面積為準(zhǔn)?。第二?條：租賃?期限租?賃期從_?___年?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)___?_月。?本合同期?滿后，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?乙方需要?續(xù)租，須?提前60?天向甲方?提出續(xù)租?書面申請?，雙方重?新議定租?金后，方?可簽訂續(xù)?租合同。?否則，視?為乙方不?再繼續(xù)租?賃。第?三條：租?賃保證金?甲乙雙?方商定本?房租賃保?證金為_?___元?（人民幣?大寫：_?____?），在本?合同簽訂?之日起一?次性支付?。甲乙?雙方商定?在租賃期?滿或合同?正常終止?后十五日?內(nèi)，若乙?方無拖欠?房租及其?他費(fèi)用時(shí)?，對(duì)商鋪?無損壞，?并且將商?鋪拆除的?隔墻恢復(fù)?后，不影?響房屋的?二次租賃?，甲方將?租賃保證?金全額退?還給乙方?（保證金?不計(jì)息）?第四條?：租金價(jià)?格與租金?交付時(shí)間?每平方?米月租金?單價(jià)為_?___元?，月租金?共計(jì)（按?產(chǎn)權(quán)建筑?面積計(jì)）?____?元（大寫?：___?__）支?付方式為?季度支付?，由乙方?在上一期?租金到期?前___?_日內(nèi)預(yù)?付下一期?租金。?備注：甲?方稅款由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)辦?理第五?條：租賃?期間的商?鋪修繕和?裝修1?、乙方應(yīng)?按妥善使?用商鋪內(nèi)?的設(shè)施，?保護(hù)房屋?原結(jié)構(gòu)和?設(shè)備不受?破壞（因?室內(nèi)裝修?、裝飾需?要，經(jīng)業(yè)?主同意拆?除室內(nèi)隔?墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)?備除外）?2、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)和?外觀的前?提下，可?以對(duì)所承?租商鋪進(jìn)?行裝修，?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，但其?裝修方案?應(yīng)事先得?到甲方同?意后再向?物業(yè)管理?方申請施?工。乙方?在辦理完?相關(guān)手續(xù)?后，方可?進(jìn)場裝修?并服從物?業(yè)管理方?的統(tǒng)一管?理。租賃?期滿后裝?修物的權(quán)?屬處理，?雙方商定?：（1?）租賃期?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成房商?鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí)，甲?方同意乙?方拆除室?內(nèi)固定裝?修物和搬?離可移動(dòng)?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?承擔(dān)隔墻?及室內(nèi)設(shè)?施恢復(fù)責(zé)?任。（?2）租賃?期滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成該?商鋪續(xù)租?協(xié)議時(shí)，?甲方同意?乙方拆除?室內(nèi)固定?裝修物時(shí)?，乙方應(yīng)?將承租范?圍內(nèi)拆除?的隔墻及?室內(nèi)設(shè)施?復(fù)原。?（3）租?賃期內(nèi)，?若乙方整?體轉(zhuǎn)讓未?到期的該?商鋪使用?權(quán)時(shí)，需?經(jīng)甲方同?意，并滿?足甲、乙?雙方原簽?訂的房屋?租賃合同?條件，并?且租金不?低于當(dāng)年?每平方米?的單價(jià)。?受讓方需?與業(yè)主重?新簽訂房?屋租租賃?合同，裝?修物權(quán)歸?屬乙方處?置。第?六條：甲?、乙雙方?責(zé)任和義?務(wù)1、?甲方應(yīng)對(duì)?出租房屋?的合法性?承擔(dān)法律?責(zé)任。?2、乙方?在合同期?內(nèi)必須嚴(yán)?格遵守法?律、法規(guī)?，在國家?法律、法?規(guī)允許的?范圍內(nèi)從?事經(jīng)營活?動(dòng)。3?、甲方在?本合同簽?訂前與物?業(yè)管理公?司簽訂的?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》?及相關(guān)物?業(yè)管理文?件中所享?有的權(quán)利?和義務(wù)（?繳納維修?基金除外?），在本?合同期內(nèi)?，轉(zhuǎn)由乙?方享有并?履行（包?括物業(yè)管?理費(fèi)、水?電氣費(fèi)、?公共區(qū)域?發(fā)生費(fèi)用?等各費(fèi)用?的交納）?，甲方與?物業(yè)公司?已簽訂物?業(yè)管理合?同、相關(guān)?文件作為?本合同附?件。4?、乙方知?曉甲方有?意出售本?房產(chǎn)，若?乙方未在?本協(xié)議生?效___?_日內(nèi)書?面表示愿?意承購本?房產(chǎn)，則?視為本條?約定;房?屋產(chǎn)權(quán)所?有人按法?定程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方時(shí)?，乙方放?棄優(yōu)先購?買權(quán)。?5、乙方?應(yīng)遵守《?用戶手冊?》、《裝?修守則》?以及本物?業(yè)的其它?管理制度?。并與物?業(yè)管理公?司簽訂《?房屋裝飾?、裝修管?理協(xié)議》?、《物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》、?《消防安?全責(zé)任書?》及其它?物業(yè)管理?文件，以?上文件作?為本合同?附件。?6、該房?屋的質(zhì)量?保險(xiǎn)費(fèi)用?由產(chǎn)權(quán)人?承擔(dān)。乙?方在租賃?期間的人?身、財(cái)產(chǎn)?（貨品等?）的安全?及保險(xiǎn)費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。乙方在?租賃期間?對(duì)該房屋?造成的損?毀由乙方?承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任?。第七?條：違約?責(zé)任1?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方終止?合同，收?回本房屋?，保證金?不予退還?，并保留?追究違約?責(zé)任的權(quán)?利：（?1）擅自?改變租賃?商鋪的經(jīng)?營范圍;?（2）?利用承租?商鋪進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益和?甲方利益?。（3?）拖欠房?屋租金累?計(jì)___?_日以上?。2、?甲方不得?無故提前?終止合同?，若甲方?需要提前?終止合同?，甲方應(yīng)?提前三個(gè)?月以書面?形式通知?乙方，經(jīng)?雙方同意?方可終止?合同，但?甲方應(yīng)向?乙方一次?性支付兩?萬元的違?約金，并?賠償乙方?裝修損失?。3、?乙方不得?無故提前?終止合同?，若乙方?需要提前?解除或終?止合同，?乙方應(yīng)提?前三個(gè)月?以書面形?式通知甲?方，經(jīng)雙?方同意方?可終止合?同。乙方?享有轉(zhuǎn)讓?權(quán)。乙方?轉(zhuǎn)讓，須?告知并征?得房屋產(chǎn)?權(quán)所有人?同意。?4、因業(yè)?主轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)與乙方?無關(guān)。乙?方的經(jīng)營?權(quán)受國家?相關(guān)法律?法規(guī)的保?護(hù)。第?八條：免?責(zé)條款?如有不可?抗力原因?導(dǎo)致房屋?損毀，造?成甲、乙?雙方損失?，雙方互?不承擔(dān)賠?償責(zé)任;?如因此而?終止合同?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間結(jié)算?，多退少?補(bǔ)，甲方?退還乙方?全額保證?金。第?九條：解?決爭議的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，可向本?房屋所在?地人民法?院訴訟解?決。第?十條：本?合同未盡?事宜1?、甲、乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?全合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章后?生效，合?同到期后?自行作廢?。第十?一條：補(bǔ)?充條款?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_建材?市場商鋪?租賃合同?電子版（?三）委?托方（以?下簡稱甲?方）地址?：___?__??????電話：_?____?受托方?（以下簡?稱乙方）?地址：_?____??????電話?：___?__甲?方委托乙?方居間中?介寫字樓?租賃事宜?，雙方就?此達(dá)成以?下條款：?一、委?托內(nèi)容：?出租1?、物業(yè)名?稱及地址?：2、?委托期限?：六個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日二、?甲方責(zé)任?與權(quán)利?1、如實(shí)?向乙方?2、若在?乙方居間?中介下而?成交，甲?方應(yīng)按本?委托協(xié)議?支付傭金?給乙方。?3、乙?方介紹客?戶后，應(yīng)?將租賃客?戶給予乙?方的>?三、乙方?責(zé)任與權(quán)?利1、?乙方應(yīng)陪?同客戶看?房，洽談?協(xié)調(diào)租賃?，及時(shí)的?向甲方?2、乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方與承租?方商議合?理的租金?及其他條?件，維護(hù)?甲方正當(dāng)?利益，租?賃合同租?賃期限至?少一年。?3、若?乙方盡到?上述責(zé)任?并使得甲?方與乙方?所帶客戶?在乙方居?間中介下?成交，則?乙方有權(quán)?要求甲方?按本委托?書支付傭?金。四?、報(bào)酬支?付根據(jù)?成交物業(yè)?的面積和?成交價(jià)格?，則甲方?支付給乙?方月租金?100%?的中介傭?金。支付?時(shí)間為委?托方收到?租賃客戶?第一期租?金（不含?保證金）?且正式入?駐后一周?內(nèi)。報(bào)酬?支付前，?乙方應(yīng)向?甲方五?、本委托?書一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽?署，即時(shí)?生效。?六、本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向上?海市浦東?新區(qū)人民?法院提起?訴訟。?（以下無?正文傳真?件有效）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?（蓋公章?或合同專?用章）（?蓋公章或?合同專用?章）法?定代表人?或授權(quán)代?表人法定?代表人或?授權(quán)代表?人（簽?字）：_?____?????????????（簽?字）：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?建材市場?商鋪?zhàn)赓U?合同電子?版（四）?出租方?：（以下?稱甲方）?承租方?：（以下?稱乙方）?為了促?進(jìn)盛世家?園建材城?的市場繁?榮，實(shí)現(xiàn)?“統(tǒng)一管?理、劃區(qū)?經(jīng)營”的?經(jīng)營理念?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，就?商鋪出租?相關(guān)事宜?，達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?、商鋪?zhàn)?落地址：?烏海市海?勃灣區(qū)盛?世家園建?材城二樓?____?號(hào)商鋪，?建筑面積?319.?38第?二條、乙?方租用上?述鋪面用?以經(jīng)營諾?亞家家具?業(yè)種（品?牌），如?轉(zhuǎn)作經(jīng)營?其他業(yè)種?須經(jīng)甲方?書面同意?。乙方租?賃期間不?得利用該?房屋進(jìn)行?違法犯罪?活動(dòng)。?第三條、?租賃期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)1?2個(gè)月。?第四條?、租金和?租金交納?方式及經(jīng)?營保證金?：一、?雙方約定?租金標(biāo)準(zhǔn)?：985?00元/?年，一次?性交納，?先付后用?，共計(jì)人?民幣（大?寫）玖萬?捌仟伍佰?元整。?二、乙方?在簽約時(shí)?一次性繳?納經(jīng)營保?證金共計(jì)?人民幣（?大寫）壹?萬元整（?￥100?00）。?此經(jīng)營保?證金是為?了保證乙?方遵循市?場的統(tǒng)一?管理、合?法經(jīng)營和?按時(shí)繳納?水電物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)?用方面，?在合同到?期后60?天內(nèi)經(jīng)甲?方確認(rèn)沒?有任何遺?留問題后?無息退還?。第五?條、市場?物業(yè)管理?費(fèi)用、水?電費(fèi)、維?修費(fèi)等繳?費(fèi)辦法：?1、市?場物業(yè)管?理費(fèi)：物?業(yè)管理費(fèi)?經(jīng)物價(jià)部?門核定，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?是0.6?5元/m?2/月，?一年一收?。2、?水電費(fèi)：?按相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行預(yù)?交，甲方?于合同期?的租約年?度與乙方?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?因乙方原?因?qū)е伦?賃房屋構(gòu)?造及附屬?設(shè)施損毀?的，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條、?出租方與?承租方的?變更：?1、租賃?期間，乙?方無權(quán)提?前退租;?若將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，乙方有?義務(wù)提前?征得甲方?同意并辦?理協(xié)議變?更手續(xù)，?否則視為?乙方違約?，甲方不?予退還乙?方的經(jīng)營?保證金，?并有權(quán)收?回所租房?屋。2?、如乙方?在合同期?滿后續(xù)租?，須提前?三個(gè)月書?面申請，?并協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)?議。逾期?，視為乙?方自動(dòng)放?棄優(yōu)先承?租權(quán)。?第七條、?甲方職責(zé)?：1、?在乙方履?行相關(guān)手?續(xù)并交清?相關(guān)費(fèi)用?的情況下?于簽訂日?期___?_日內(nèi)前?將本鋪面?交付乙方?使用;?2、對(duì)市?場進(jìn)行統(tǒng)?一的規(guī)劃?和編制，?進(jìn)行統(tǒng)一?招商，并?負(fù)責(zé)市場?整體形象?的包裝及?對(duì)外進(jìn)行?宣傳、推?廣;3?、搭建電?子商務(wù)平?臺(tái)，建立?網(wǎng)絡(luò)宣傳?中心，為?經(jīng)營戶做?好品牌宣?傳服務(wù);?4、負(fù)?責(zé)創(chuàng)造良?好的經(jīng)營?環(huán)境及氛?圍、清潔?暢通的道?路，向市?場內(nèi)經(jīng)營?戶和消費(fèi)?者提供便?利的購銷?場所。?第七條、?乙方的職?責(zé)1、?乙方進(jìn)行?經(jīng)營活動(dòng)?必須接受?甲方的統(tǒng)?一管理，?自覺維護(hù)?整體形象?，且不得?在市場內(nèi)?隨意張貼?懸掛宣傳?物品。?2、乙方?必須依約?交納租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)?用，如有?拖欠超過?30天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，不予?退還乙方?的經(jīng)營保?證金，不?足部分，?甲方有權(quán)?另行追償?。3、?乙方如需?對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝?修，須書?面申報(bào)方?案經(jīng)甲方?同意，不?得破壞房?屋內(nèi)外結(jié)?構(gòu)。乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?表負(fù)荷的?任何設(shè)備?，須征得?公司同意?，并由管?理公司協(xié)?助辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)管理?公司同意?并辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?承擔(dān)。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?在合同期?滿后__?__日內(nèi)?將租賃房?屋在清潔?、完好狀?況下（自?然折舊除?外）交還?甲方。乙?方承諾若?不按時(shí)交?還，甲方?有權(quán)自行?收回房屋?，并將乙?方的物品?搬出，由?此造成乙?方損失的?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?;由此產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，同時(shí)?甲方有權(quán)?將逾期房?租從經(jīng)營?保證金中?扣除，不?足部分，?另行追償?。在甲方?確認(rèn)沒有?任何遺留?問題后無?息退還經(jīng)?營保證金?。5、?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府規(guī)定?使用，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。6、?乙方須對(duì)?其經(jīng)營場?所內(nèi)的所?有財(cái)產(chǎn)辦?理相關(guān)，?否則造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?自行承擔(dān)?。第九?條、甲方?向乙方交?付本商鋪?后60日?內(nèi)，乙方?應(yīng)將房屋?裝修完畢?并投入經(jīng)?營。逾期?不開業(yè)經(jīng)?營的，每?逾期1天?，甲方有?權(quán)按年租?金的千分?之三收取?乙方違約?金。超過?30天，?甲方有權(quán)?解除本租?賃協(xié)議，?所交租金?及保證金?不予退還?。第十?條、本協(xié)?議如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。第十?一條、本?協(xié)議經(jīng)過?雙方代表?簽字或蓋?章后生效?。本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，協(xié)議?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?協(xié)議簽訂?地的行政?調(diào)解機(jī)構(gòu)?申請調(diào)解?或交由人?民法院裁?決。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?材市場商?鋪?zhàn)赓U合?同電子版?（五）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?租賃內(nèi)容?1.甲?方將位于?租賃給乙?方。甲方?對(duì)所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。2?.甲租賃?給乙方的?房屋建筑?面積大約?為平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營用?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣大寫?：萬2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，甲方?則不退還?乙方所交?一年的租?金。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。十三?、付款方?式及時(shí)間?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建材市?場商鋪?zhàn)?賃合同電?子版（六?）甲方?（出租人?）：乙?方（承租?人）：?聯(lián)系電話?：身份證?編號(hào)：乙?方就租賃?甲方商鋪?從事建材?商品經(jīng)營?一事，雙?方平等商?定以下合?同條款，?以資共同?遵守：?第一條租?賃商鋪位?于___?__建材?市場，房?屋間，面?積平方米?，未裝修?，安有卷?簾門個(gè)，?三相電表?1塊。租?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止共?12個(gè)月?。租金元?/平方米?/月，物?業(yè)費(fèi)0.?6元/平?方米/月?，保證金?1000?元/間/?年。簽訂?合同時(shí)乙?方一次性?交清租金?元，物業(yè)?費(fèi)元，保?證金元，?合計(jì)__?__元。?租賃期?滿續(xù)租的?，以上費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)可?再執(zhí)行一?年。不續(xù)?租的，應(yīng)?在租期滿?一個(gè)月前?通知甲方?。第二?條租期內(nèi)?乙方用電?按0.8?5元/度?，在每月?25__?__日向?甲方繳納?，國家調(diào)?整電費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，按?同等幅度?浮動(dòng)。?第三條保?證金用于?以下情況?：1、?合同履行?期間或終?止后90?日內(nèi)，因?乙方的商?品、服務(wù)?存在缺陷?導(dǎo)致顧客?投訴、索?賠，經(jīng)有?關(guān)部門確?認(rèn)屬于乙?方責(zé)任時(shí)?，甲方有?權(quán)從保證?金中補(bǔ)償?顧客，不?足部分由?乙方追補(bǔ)?。2、?因乙方違?約被甲方?解除合同?的，保證?金不予退?還。3?、在合同?有效期內(nèi)?，乙方未?盡商鋪房?及配套設(shè)?施的保護(hù)?義務(wù)致使?損壞且未?修繕的，?甲方有權(quán)?從保證金?中支付修?繕費(fèi)用，?不足部分?乙方負(fù)責(zé)?彌補(bǔ)。?4、乙方?違反本市?場管理規(guī)?定不能及?時(shí)繳納罰?款的，甲?方有權(quán)先?行從保證?金中扣除?。甲方按?上述約定?使用保證?金后及時(shí)?通知乙方?。乙方應(yīng)?在接到通?知后__?__日內(nèi)?將保證金?補(bǔ)足。合?同終止后?，甲方確?認(rèn)乙方無?上述所列?情況或?qū)?情況妥善?處理時(shí)，?保證金余?額退還乙?方。第?四條乙方?應(yīng)于合同?終止之日?或解除后?____?日內(nèi)將承?租房及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。拒不?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?予以收回?，一切損?失由乙方?承擔(dān)。?第五條甲?方對(duì)市場?實(shí)行統(tǒng)一?管理，行?使以下管?理職權(quán)：?1、依?法制訂市?場管理方?面的并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反國家?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?整頓。?3、召開?商戶大會(huì)?，選舉商?戶理事會(huì)?，安排市?場形象宣?傳、促銷?等活動(dòng)。?4、管?理市場衛(wèi)?生、綠化?、車輛停?放，督促?和監(jiān)督商?戶認(rèn)真落?實(shí)。5?、調(diào)解商?戶、商客?糾紛。?第六條乙?方在市場?經(jīng)營，應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格履?行以下義?務(wù)：1?、合法經(jīng)?營，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?保持門店?周圍衛(wèi)生?，愛護(hù)門?店周圍花?草、樹木?。2、?自覺遵守?市場管理?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?服從甲方?和理事會(huì)?及組長的?監(jiān)督管理?。3、?嚴(yán)格落實(shí)?防火責(zé)任?，做到勤?檢查，人?走斷電。?門市裝修?要按消防?部門的要?求辦理。?發(fā)生火災(zāi)?事故，責(zé)?任自負(fù)，?給甲方或?第三方造?成損失應(yīng)?進(jìn)行賠償?。4、?租賃期間?發(fā)生失竊?，責(zé)任自?負(fù)。5?、愛護(hù)所?租房屋及?配套設(shè)施?，在租賃?期間如有?損壞，承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將所?租房轉(zhuǎn)讓?給第三人?或與其他?承租人交?換承租房?的，應(yīng)先?征得甲方?同意并辦?理相關(guān)手?續(xù)。8?、商鋪房?外墻面的?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?使用。?9、積極?參與市場?宣傳、促?銷活動(dòng)，?并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?10、?每日按時(shí)?開門營業(yè)?，按時(shí)點(diǎn)?亮招牌燈?。第七?條乙方出?現(xiàn)下列情?況，甲方?有權(quán)解除?合同。因?解除合同?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?1、在租?期內(nèi)因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?依法關(guān)閉?的。2?、未按照?約定用途?使用承租?房，經(jīng)甲?方通知未?改正的。?3、利?用承租房?加工、銷?售假冒偽?劣商品或?存危險(xiǎn)物?品的。?5、未經(jīng)?甲方同意?將承租房?擅自轉(zhuǎn)給?第三人或?和其他租?戶交換的?。6、?不按時(shí)開?門營業(yè)的?（每月不?超過3次?，以甲方?考勤登記?為準(zhǔn)）。?7、違?反甲方制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重的。?8、拒?不服從甲?方、商戶?理事會(huì)、?商戶組長?管理的。?9、不?按期補(bǔ)足?保證金、?租金的。?10、?詆毀其他?商戶或商?品經(jīng)調(diào)查?屬實(shí)的。?11、?商戶小孩?在市場玩?耍、嬉鬧?影響安全?和市場衛(wèi)?生，經(jīng)勸?阻不改的?。第八?條特別約?定：1?、入冬后?甲方暫收?乙方掃雪?費(fèi)200?元，按要?求時(shí)間、?范圍完成?掃雪任務(wù)?的，每次?退回50?元，不能?按要求完?成任務(wù)的?，每次扣?掃雪費(fèi)5?0元。余?款在次年?____?月___?_日退還?。2、?乙方保證?在___?_年__?__月_?___日?前對(duì)經(jīng)營?門市進(jìn)行?整改，確?保租賃本?商鋪經(jīng)營?的商品不?與自己在?建設(shè)大街?門市的商?品同類。?不能按期?完成整改?，乙方自?愿按15?元/平方?米/月的?租金標(biāo)準(zhǔn)?，向乙方?補(bǔ)交本合?同租期的?租金。?第九條合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充均應(yīng)采?用書面形?式，作為?本合同的?附件，與?本合同具?有同等法?律效力。?因本合?同及補(bǔ)充?合同發(fā)生?的一切爭?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，通?過訴訟程?序解決。?本合同一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方（蓋?章）簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?材市場商?鋪?zhàn)赓U合?同電子版?（七）?甲方（出?租人）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?電話：?____?_甲方?賬戶信息?：___?__戶?名：__?___?開戶行：?____?_賬號(hào)?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價(jià)?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?就房屋租?賃之事宜?訂立本合?同，以資?共同遵守?。一、?租賃內(nèi)容?1、甲?方將位于?____?市___?_區(qū)__?__號(hào)店?鋪?zhàn)赓U給?乙方。甲?方對(duì)所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?2、甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。3?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設(shè)施及供?配電等設(shè)?備。上述?設(shè)備的運(yùn)?行及維修?費(fèi)用，包?含在租金?之內(nèi)，乙?方不再另?行付費(fèi)。?二、租?賃期限?1、租賃?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、其中免?租期__?__日，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日，作為?乙方裝修?時(shí)間。?三、租金?及其它費(fèi)?用1、?房屋租金?每月人民?幣_(tái)__?_元。?2、每一?個(gè)租賃年?度按月計(jì)?算。3?、電費(fèi)按?日常實(shí)際?使用數(shù)（?計(jì)量）收?費(fèi)，每月?____?日前交上?月電費(fèi)（?甲方出示?供電局收?費(fèi)發(fā)票）?其它費(fèi)用?，雙方協(xié)?商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方1?、甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及設(shè)施完?好并能夠?正常使用?，并負(fù)責(zé)?年檢及日?常維護(hù)保?養(yǎng)、維修?;凡遇到?政府部門?要求需對(duì)?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改造?時(shí)，所有?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?2、對(duì)?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時(shí)的方?案進(jìn)行監(jiān)?督和審查?并及時(shí)提?出意見。?3、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有?關(guān)部門的?關(guān)系，并?為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產(chǎn)?證明及相?關(guān)手續(xù)。?4、甲?方保證室?內(nèi)原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營?業(yè)使用，?并經(jīng)常檢?查其完好?性（乙方?自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及?時(shí)向乙方?通報(bào)。由?于供電線?路問題給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)?給予乙方?全額賠償?。5、?在合同期?內(nèi)，甲方?不得再次?引進(jìn)同類?（飾品）?商戶。如?違約應(yīng)向?乙方賠償?元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清?除該商戶?。6、?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的消防?設(shè)施符合?行業(yè)規(guī)定?，并向乙?方提供管?轄區(qū)防火?部門出具?的電、火?檢合格證?書復(fù)印件?。7、?上述設(shè)備?、設(shè)施出?現(xiàn)問題甲?方應(yīng)及時(shí)?修復(fù)或更?換，如甲?方不能及?時(shí)實(shí)施，?乙方有權(quán)?代為修復(fù)?或更換，?費(fèi)用（以?發(fā)票為準(zhǔn)?）由房租?扣除。?（二）乙?方1、?在國家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公?。2、?合同有效?期內(nèi)，對(duì)?所租賃的?房屋及