制式房屋租賃合同電子版（七篇）

第3頁共3頁制式房屋租賃合同電子版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：1、甲方將自有的位于的房屋出租與乙方使用，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2、該房屋租賃期為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3、房屋租金為元/每月，每年元。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清。雙方簽訂合同時乙方須繳納保證金。租賃期以年為單位計算房租，對于未滿一年，因乙方原因提前退租，應提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住，不得轉租、轉借他人使用，不得從事商業(yè)活動，不得從事違法活動。愛護房內外設施及墻面，如有損壞必須照價賠償。5、乙方應遵守社區(qū)各項物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、閉路電視費等相關費用。在租住過程中由于乙方個人使用不當造成水管漏水,漏電等情況，以及對周圍鄰居造成影響及損失的，乙方應承擔所有責任，甲方概不負責。6、租賃期間，乙方應合理使用所承租房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責立即修復或經濟賠償。7、租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構或設置對房屋結構有影響的設備，乙方因使用需要，在不改變和影響房屋結構的前提下，可對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等必須事先征得甲方同意后方可進行施工，甲方不支付任何費用，由乙方自行承擔，如有必要，甲方有權要求乙方拆除裝飾物。8、租賃期滿后，如乙方愿意，在雙方協(xié)商后，乙方可優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。9、房屋交付及回收的驗收：(1)甲方應保證租賃房屋墻面干凈及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。(2)驗收時雙方共同參與，如有異議，應當場提出。(3)乙方應于合同期滿后，立即將承租房交還甲方。(4)乙方交還甲方的承租房應當保持房屋及設施處于完好狀態(tài)，并打掃干凈。乙方不得在合同期滿交還房屋后仍在房屋中存留物品，對未經同意存留的物品，甲方有權處置。10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。11、如發(fā)生本合同未能說明事宜，由合同雙方根據國家有關法律法規(guī)及出租房屋所在小區(qū)物業(yè)管理相關條款和規(guī)定協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日制式房屋租賃合同電子版（二）出租方：承租方：根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔;所有權屬____方第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日制式房屋租賃合同電子版（三）出租房(甲方)：承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃適宜，協(xié)商一致，簽立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內面積)。3、甲方向乙方提供以下設施、設備:。4、裝修狀況：______________________________________。5、水表、電表底數：________________________________。第三條:租賃期限、用途：1、該房屋租賃共個月自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條：租金及其它費用支付方式1、該房月租金為整)，租金總額為元)。2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。3、乙在經營期內，發(fā)生的水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等涉及營業(yè)中的其他相關稅費由乙方承擔。4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。第五條：房屋的修繕與使用1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備，乙方應妥善使用，并保證其完好，如有破損、丟失并影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。第六條：合同的變更、解除與終止1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。2、租賃期滿前，乙方繼續(xù)承租的，應當在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條：爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列方式解決(只選一種)。1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院起訴。第八條：合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：本合同及附件一式2分，甲、乙雙方各1份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日制式房屋租賃合同電子版（四）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。第一條標的物的概況1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索;2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進行違法活動。第三條租賃期限租賃期限為月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿前個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權力。第四條交付及交付標準甲方從本合同生效之日起日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。第五條租金、保證金及交付1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實際租用的月數付租金元/月;2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金元(大寫：_____元整)。第六條其他費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發(fā)生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。第七條租賃物的變更及設臵他項權利1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任;2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書;3、租賃期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。第八條租賃物的使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。第九條雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務1、甲方有收取租金的權利;2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經營;3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;4、協(xié)調周邊的關系，保證乙方正常使用;5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協(xié)助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔;6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。二、乙方的權利和義務1、乙方須按時交納租金;2、乙方須合理使用、維護該房屋。3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。第十條添附1、經甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;3、甲方交付乙方租賃標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。第十一條違約責任1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款;2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償;5、乙方在租息期間所發(fā)生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔。甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。第十二條合同終止、解除1、甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同;2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失;第十三條特別約定1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協(xié)商解決。2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。3、甲方未經乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。4、甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標的。第十四條違約責任和爭議的解決辦法1、在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。2、履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。第十五條本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。甲方：_____乙方：_____代表：身份證號碼：電話號碼：____年____月____日____年____月____日制式房屋租賃合同電子版（五）出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：地址:地址身份證號碼:法人代表:甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，且甲方保證其是合法的產權所有人，對本合同出租房屋有合法出租權。二、甲方同意出租給乙方的房屋位于。房產證號：_____。出租房屋面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設施床、空調、沙發(fā)、廚衛(wèi)固定設施等讓乙方承租。三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件(營業(yè)執(zhí)照)。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。四、租賃期限該房屋租賃期共年月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式該房屋每月租金為元不含稅(大寫佰元整)，包含物業(yè)管理費。在租賃期間內租金不變，乙方第一次先付倆個月的房屋押金和首月的租金，以后按每壹個月周期支付租金。每次收房租甲方應提前5天通知。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方應及時退還押金，不得無故苛扣。六、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方在租賃期間內，所用的電費、煤氣費、水費、寬帶、電話、有線電視費用由乙方按單交付。七、甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方接到乙方維修通知后3天內未進行維修的，乙方可先自行請第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，可自下一次租金中扣除。若設備為乙方造成的人為損壞，則由乙方負責修理。如果增加附屬性設備或其他裝修須征得甲方同意。八、甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋但必須提前一個月通知乙方，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計一個月以上的，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。十、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。十一、房屋交付及收回的驗收時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。十二、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方按照合同一個月的租金作為違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對違約造成乙方的損失進行賠償。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同一個月的租金向乙方支付違約金，并承擔乙方因提前被收回房屋所受到的損失。十三、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同一個月租金的額度向甲方支付違約金。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述逾期費用部份的1%支付甲方滯納金。十四、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。3、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方不得涂改合同約定內容,涂改部分無效十六、本合同及附件自雙方簽(章)后生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方如有爭議，應盡量協(xié)商。如協(xié)商不可，應向乙方所在地法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：代表人：_____電話：_______________電話：__________地址：_____地址：_____簽約日期：____年____月____日制式房屋租賃合同電子版（六）出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、總則根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現(xiàn)有設備設施情況，為確保雙方利益，經甲、乙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。二、租賃場地及用途1、甲方同意將中山路號的房屋約，租給乙方經營使用。2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同鑒定后五日內甲方將房屋交付給乙方使用。四、租賃費及結算方式1、租金：承租房屋自年幣元整(小寫：元)。2、結算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方繳納租金：元整(小寫：元)以轉貼或現(xiàn)金方式結算，不開正式發(fā)票開收據。3、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金(小寫：元)此款在合同期滿時頂房租。4、乙方在合同期內，每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，____日后押金貳仟元作廢，甲方有權終止合同。五、雙方責任1、甲方責任(1)甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應。(2)本房屋消防設施已通過市局驗收，符合有關消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修，費用自理，并由乙方向相關部門辦理報批手續(xù)。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負。(3)乙方對所租房間進行重新裝修、改造時，必須征得甲方同意，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產，乙方不在租用或租期結束后無償歸甲方所有。(4)乙方不得從事非法經營及其他違法活動。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非法經營活動，甲方將通知有關執(zhí)法部門予以處理。(5)乙方的招牌及標志的設施由石家莊統(tǒng)一管理，應符合石家莊的整體布局和格調。招牌及標志的審批、制作及安裝由乙方負責，費用乙方自理。未經甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。(6)乙方不得在所租區(qū)域內存放大量現(xiàn)金、金銀珠寶、不得在所租區(qū)域內貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區(qū)域規(guī)程雜物。由此引發(fā)的實效、人身傷害等案件，責任乙方自負。(7)乙方負責所租區(qū)域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規(guī)定標準交付，水、電費按月甲方交納，暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期(四個月)的費用。水、電、暖氣費如遇國家調整規(guī)定可隨時接新調整的標準執(zhí)行。(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人(合租合作除外)(9)如遇房屋價格上調，乙方租金隨之浮動上調。六、合同終止與違約(1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方。(2)如果乙方拖欠甲方任何一項費用(1房租;2管理費;3水電暖費;4其他費用)超過十天，甲方有權自行終止合同。七、不可抗力合同履行時遇地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭及政府行為等不可抗力，災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。八、爭議的解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向石家莊市仲裁委員會申請仲裁。九、合同生效及其他1、本合同在規(guī)定租賃期滿前____日內雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同，同等條件下乙方優(yōu)先，如果租賃期滿后，在乙方仍使用該房屋或場地，新的租賃合同雙方未簽的情況下，乙方必須按本合同中規(guī)定的費用標準向甲方繼續(xù)繳納所有的費用。2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行或經甲、乙雙方協(xié)商，做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自簽字(蓋章)之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日制式房屋租賃合同電子版（七）甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：丙方(居間方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)：_____，房屋所有權人姓名或名稱：_____，房屋(□已/□未)設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規(guī)定，辦理租賃登記備案。第三條租賃期限(一)房屋租賃期限自____年____月____日至年甲方應于約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租賃及押金(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣(大寫)(￥元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業(yè)管理費、(8)房屋租賃稅費、(9)衛(wèi)生費、(10)上網費、(11)車位費、(12)室內設施維修費、(13)其他第六條居間服務(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣____元整(大寫)(￥：_____元)(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的傭金。第七條房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通