個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（7篇）

第29頁共29頁個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?格式版?本協(xié)議雙?方當事人?：轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?住址：_?____?身份證?號：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_住址?：___?__身?份證號：?____?_經(jīng)自?愿協(xié)商達?成一致，?甲方將自?己合法擁?有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達?成以下合?同條款，?以資共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?____?市___?_區(qū)（縣?）___?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米，實際?使用面積?____?平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?元整（大?寫___?__）。?第三條?付款方式?雙方一?致同意購?房款由乙?方分期支?付。在甲?方向乙方?交付房屋?全部鑰匙?同時，乙?方應(yīng)支付?購房款_?___元?（大寫_?____?）;剩余?房款__?__元（?大寫__?___）?在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶到?乙方名下?后，在交?付乙方房?產(chǎn)證同時?由乙方全?部支付。?甲方在收?款時應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。?第四條房?屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條房?屋過戶?房屋交付?乙方后，?甲方應(yīng)當?在___?_天內(nèi)辦?理該房屋?的過戶手?續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理?到乙方名?下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費用由?____?方承擔。?第六條?甲方的承?諾保證?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方?保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不?涉及第三?方的權(quán)利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購房款?、天然氣?管道安裝?費、壁掛?爐安裝費?用、物業(yè)?管理費及?其他應(yīng)當?交納的費?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費用，?由甲方全?部承擔。?第七條?違約責任?甲方違?反本合同?約定，未?能在約定?時間內(nèi)交?付上述房?屋的，每?逾期一日?，甲方應(yīng)?按乙方已?付購房款?的___?_%承擔?違約責任?;逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)單方解?除本合同?，甲方應(yīng)?承擔全部?購房款_?___%?的違約金?。乙方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內(nèi)?支付約定?的購房款?，每逾期?一日，甲?方按應(yīng)付?購房款的?____?%計算滯?納金，逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔?全部購房?款___?_%的違?約金。?第八條本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽約?地點：_?____?????????????簽約?地點：_?____?個人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同格式版?（二）?賣方：_?____?身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方：_?____?身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?依據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，雙?方在自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就房屋?買賣一事?達成協(xié)議?，訂立本?協(xié)議。?第一條交?易房產(chǎn)情?況。賣?方所擁有?的房地產(chǎn)?座落于深?圳市__?__區(qū)_?___路?____?小區(qū)__?___房?（以下簡?稱該物業(yè)?），建筑?面積為_?___平?方米（具?體面積以?政府有關(guān)?主管部門?的確認為?準），房?地產(chǎn)證號?碼為__?___，?其他情況?____?_。買方?對該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見附表?。第二?條成交價?格。該?物業(yè)之轉(zhuǎn)?讓成交價?為人民幣?/港幣_?___元?（￥__?___）?。第三?條付款方?式。1?、買方在?簽署本合?約時向賣?方支付人?民幣__?__元（?￥___?__）作?為購房定?金，賣方?在收取定?金后向買?方出具收?據(jù)。2?、人民幣?____?元作為第?二部分樓?款，付款?方式如下?（買方只?可選擇一?種）：?（1）一?次性付款?（___?__）?①上述第?二部分樓?款民幣_?___元?（￥__?___）?須在簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣協(xié)議（?現(xiàn)售）》?時或之前?全部付清?，且該協(xié)?議須于_?___年?____?月___?_日或之?前簽署。?②買賣?雙方同意?，上述第?二部分樓?款由買方?先交予銀?行做資金?監(jiān)管。?③國土局?正式受理?由買賣雙?方簽署的?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣協(xié)議（?現(xiàn)售）》?，且過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理?完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)?管銀行將?第二部分?樓款付清?給賣方。?（2）?銀行按揭?付款（_?____?）①買?方須于交?納定金后?____?天內(nèi)首期?款人民幣?____?元（￥_?____?）（注;?具體的首?期款金額?以銀行按?揭承諾書?為準）在?指定銀行?做資金監(jiān)?管帳;并?前往銀行?、律師樓?等地簽署?有關(guān)按揭?的文件;?依時交納?由按揭而?產(chǎn)生的律?師、保險?、公證、?評估、登?記費等，?買方不得?借故推托?，否則視?為違約。?②在銀?行承諾貸?款并出具?承諾書后?的三天內(nèi)?，買方須?和銀行落?實計清首?期房款（?補交或多?退），即?上述第二?部分樓款?總額減去?銀行承諾?貸款之金?額，同時?買賣雙方?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣協(xié)?議（現(xiàn)售?）》并且?辦理過戶?手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全?部辦理完?并且買方?領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后?，銀行將?監(jiān)管的房?款付清給?賣方。?第四條繳?納相關(guān)稅?費按政?府有關(guān)規(guī)?定，買賣?雙方需付?稅費：?①營業(yè)稅?;②增?值稅;?③印花稅?;④城?建維護稅?;⑤產(chǎn)?權(quán)登記稅?;⑥契稅?;⑦所得?稅;⑧公?證費;⑨?查證費;?⑩其它：?____?____?____?____?____?__。?其中買方?支付上述?____?_項費用?，賣方支?付上述_?____?項費用。?第五條?交樓時間?買賣雙?方同意交?樓時間為?____?_第六?條該物業(yè)?是以現(xiàn)狀?售予買方?，買方也?認可該物?業(yè)之現(xiàn)狀?，故買方?不得以物?業(yè)現(xiàn)狀為?由中途拒?絕此項交?易。第?七條在該?物業(yè)交付?給買方使?用前、賣?方須付清?一切有關(guān)?該物業(yè)之?雜費（如?水電、煤?氣費、電?話費、有?線電視費?及土地使?用費等）?。相關(guān)轉(zhuǎn)?名費用由?買方支付?。第八?條賣方須?保證對上?述該物業(yè)?享有完整?所有權(quán)，?能完全支?配及處理?。有關(guān)該?物業(yè)在本?次轉(zhuǎn)讓之?前己產(chǎn)生?的按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等事?宜，賣方?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?完成前處?理完畢，?并保證轉(zhuǎn)?讓后買方?無須負責?，否則賣?方應(yīng)賠償?買方由此?引起的一?切損失。?第九條?違約責任?如買方?未能履行?本合約之?條款以至?本合約不?能順利完?成，則己?付之定金?將由賣方?沒收，而?賣方有權(quán)?再將該物?業(yè)轉(zhuǎn)讓予?任何人。?如賣方?在收取定?金后不依?合約條款?將該物業(yè)?售予買方?，則賣方?須返還買?方雙倍定?金予買方?以彌補買?方之損失?。第十?條于本合?約之外雙?方在談判?中的聲稱?理解、承?諾以及協(xié)?議之內(nèi)容?，如有與?本合約不?相符的，?以本合約?為準。?第十一條?買賣雙方?可約定其?他條款作?為本協(xié)議?的附件，?附件須經(jīng)?雙方簽章?。第十?二條本合?約一式貳?份，自雙?方或代表?人簽字、?蓋章之日?起生效。?雙方各持?一份，具?同等法律?效力。?第十三條?本合約產(chǎn)?生爭議，?雙方協(xié)商?無法解決?時，可向?深圳市仲?裁委員會?提直仲裁?，該委員?會之裁決?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?第十四條?____?_賣方?：___?__?????????????????買方：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?公房承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同甲?方（轉(zhuǎn)讓?方）__?___?乙方（受?讓方）_?____?根據(jù)《?公房承租?交換試行?辦法》（?以下簡稱?《試行辦?法》）等?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、公平?和有償?shù)?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓其承租?的公房承?租權(quán)等有?關(guān)事宜、?訂立本合?同。第?一條甲方?將其承租?的座落于?：___?_區(qū)（縣?）___?_路__?___弄?（新村）?____?_支弄_?___號?____?室，租賃?部位獨用?面積__?__平方?米的公房?承租權(quán)（?以下簡稱?該公房）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。在訂?立本合同?前，甲方?已向乙方?出示該公?房的《租?用公房憑?證》[《?租用公房?憑證》復(fù)?印件見（?附件一）?]。乙方?已對甲方?轉(zhuǎn)讓的該?公房座落?、面積、?附屬設(shè)施?、設(shè)備及?裝修情況?確認無誤?。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商同意，?該公房轉(zhuǎn)?讓的成交?價格為：?人民幣（?大寫）_?___元?。第三?條甲、乙?雙方商定?，有關(guān)付?款的時間?與金額按?下列約定?方式辦理?（不約定?的劃除）?：1、?乙方應(yīng)按?《試行辦?法》的規(guī)?定，以甲?方的名義?將上述價?款一次性?存入該公?房所在地?區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理?部門指定?的銀行，?由該銀行?開具個人?住房特種?存單。一?次性付款?時間由雙?方在本合?同（附件?二）中約?定。2?、按《試?行辦法》?規(guī)定，經(jīng)?該公房所?在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)?管理部門?審核批準?，乙方將?上述價款?直接支付?給甲方，?付款時間?和金額由?雙方在本?合同（附?件二）中?約定。?3、付款?時間和金?額由雙方?在本合同?（附件二?）中約定?。第四?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商同意，?自本合同?簽定之日?起的__?__日內(nèi)?，持本合?同及規(guī)定?的材料到?該公房所?在地__?__區(qū)/?縣房地產(chǎn)?交易中心?辦理該公?房承租一?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?第五條甲?、乙雙方?商定自房?地產(chǎn)交易?中心審核?同意出具?《準予公?房差價交?換通知書?》（以下?簡稱《通?知書》）?之日起的?____?月內(nèi)，持?有關(guān)材料?向該公房?的出租人?或出租人?委托的物?業(yè)公司辦?理公房租?賃關(guān)系的?變更手續(xù)?。甲方同?意，自該?公房租賃?關(guān)系變更?手續(xù)辦妥?后的__?__日內(nèi)?，騰出該?公房并交?乙方進行?驗收交割?。第六?條甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該公房驗?收交割期?間，凡已?納入本合?同（附件?三）的各?項不得拆?除的房屋?裝修及附?屬設(shè)施，?若被損壞?被拆除，?則除應(yīng)按?被損壞、?或拆除的?住房裝修?及附屬設(shè)?施估值賠?償給乙方?外，還應(yīng)?按估值的?____?%向乙方?支付違約?金。第?七條乙方?承諾，凡?轉(zhuǎn)讓前該?公房內(nèi)原?有設(shè)施因?有變動，?而按規(guī)定?應(yīng)由承租?方自行承?擔的裝修?、養(yǎng)護費?用，轉(zhuǎn)讓?后則由乙?方承擔。?第八條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按本市?的有關(guān)規(guī)?定承擔各?應(yīng)繳納的?稅費。在?驗收交割?前未支付?的使用該?公房所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?物業(yè)管理?等其他費?用，除甲?、乙雙方?在本合同?（附件四?）中另有?約定外，?均應(yīng)由甲?方支付。?第九條?乙方未按?本合同（?附件二）?的約定付?款的，應(yīng)?按逾期應(yīng)?付款向甲?方支付滯?納金。滯?納金自本?合同（附?件二）約?定的應(yīng)付?之日起第?二天至實?際付款之?日止，按?逾期應(yīng)付?款的__?__%計?算。逾期?____?天后，乙?方同意甲?方有權(quán)按?下列[一?][二]?[三]款?約定向其?追索違約?責任（不?選定的劃?除）：?一、乙方?除應(yīng)支付?上述滯納?金外，還?應(yīng)按逾期?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方有權(quán)?通知乙方?終止本合?同，并從?乙方已付?款中扣除?乙方逾期?應(yīng)付款_?___%?的違約金?，余款返?還給乙方?;已付款?不足違約?金部分，?或甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?部分，均?應(yīng)由乙方?據(jù)實賠償?。三、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十條?除不可抗?力因素外?，甲方未?按本合同?約定的期?限將該住?房交乙方?進行驗收?交割的，?應(yīng)按已收?款向乙方?支付逾期?利息，逾?期利息自?約定收交?割之日起?第二天至?實際驗收?交割之日?止，利息?按甲方已?收款的_?___%?計算。逾?期___?_天后，?甲、乙雙?方同意按?下列第[?一][二?][三]?款內(nèi)容處?理（不選?定的劃除?）：一?、甲方除?應(yīng)支付逾?期利息外?，還應(yīng)按?已收款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?乙方有權(quán)?書面通知?甲方終止?合同，甲?方除應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?乙方返還?已支付的?價款和逾?期利息（?自乙方支?付價款之?日起至解?除合同之?日止）外?，還應(yīng)按?已支付價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償?。三、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十一?條甲、乙?雙方同意?，在不違?背本合同?各條款原?則的基礎(chǔ)?上，可不?本合同的?未盡事宜?訂立補充?條款。本?合同雙方?訂立的補?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?補充條款?和附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?第十二?條本合同?自房地產(chǎn)?交易管理?機構(gòu)審核?同意并出?具《準予?公房差價?交換通知?書》之日?起生效。?第十三?條甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利和?義務(wù)清楚?明白，并?愿意按本?合同約定?嚴格執(zhí)行?。如一方?違反本合?同，另一?方有權(quán)按?本合同的?約定索賠?。第十?四條本合?同生效后?，甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，選定下?列一種方?式解決（?不選定的?劃除）：?1.向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁。?2.依法?向人民法?院起訴。?第十五?條甲方承?諾，本合?同生效前?該公房承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?已經(jīng)其同?住成年人?之間在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?均與乙方?無涉。?第十六條?本合同連?同附件（?正本）壹?式___?_份具有?同等法律?效力，其?中甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，該住?房所在地?____?區(qū)/縣房?地產(chǎn)交易?中心和_?____?，___?__，各?執(zhí)壹份。?補充條?款（粘?貼線）（?騎縫章加?蓋處）?附件一公?房租用憑?證復(fù)印件?（粘貼?線）（騎?縫章加蓋?處）附?件二付款?時間及金?額（粘?貼線）（?騎縫章加?蓋處）?附件三不?得拆除的?房屋裝修?及附屬設(shè)?施項目內(nèi)?容（粘?貼線）（?騎縫章加?蓋處）?附件四水?、電、煤?氣、電訊?、物業(yè)管?理等其他?費用支付?（粘貼?線）（騎?縫章加蓋?處）公?房同住成?年人意見?書我們?一致同意?，甲方以?人民幣（?大寫）_?___元?，將該公?房轉(zhuǎn)讓給?乙方，同?時推選_?____?為“個人?住房特種?存單”的?存款人代?表。同?住成人年?簽字（蓋?章）_?___年?____?月___?_日備?注：若有?反對意見?，請在此?簽字（蓋?章）_?___年?____?月___?_日甲?方：__?___（?簽章）?????????乙?方：__?___（?簽章）?[本人]?____?_[本人?]___?__[?本人]_?____?[本人]?____?_姓名?：___?__?????????????????姓名：_?____?[身份?證明][?身份證明?][營?業(yè)執(zhí)照]?[營業(yè)執(zhí)?照][?商業(yè)登記?證號][?][商業(yè)?登記證號?][]?號碼：_?____?????????????????號碼?：___?__[?居住][?居住]?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_置換?（或中介?）公司名?稱：__?___?聯(lián)系地址?及電話：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀人?員姓名：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀人?證件編號?：___?__聯(lián)?系地址及?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?備注欄?甲、乙?雙方簽定?的本合同?，經(jīng)審核?符合有關(guān)?規(guī)定;座?落于__?__區(qū)_?___路?____?_弄（新?村）__?__號_?___室?（部分）?公房的受?讓人為_?____?;該公房?系統(tǒng)受讓?取得。?經(jīng)辦人（?簽字）_?____?房地產(chǎn)?交易中心?（章）_?____?個人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同格式版?（三）?出讓人：?____?_（以下?簡稱甲方?）受讓?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?見證方：?____?_（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得__?__的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_房權(quán)證?（___?__）字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?結(jié)構(gòu)，使?用面積為?____?平方米（?不含__?___）?。第二?條甲方對?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?縣房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?____?縣相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為__?__萬元?整（含_?____?）。第?五條付款?方式1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的三分?之一的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前__?__年內(nèi)?，支付剩?余房款。?第六條?違約責任?1、甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?、乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?____?%作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3、?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后7?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?____?%向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1、沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?水費等;?2、沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3、房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定1?、本協(xié)議?簽訂后，?應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向?當?shù)胤康?產(chǎn)交易管?理部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。鑒于目?前暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?，待啟辦?二手房過?戶手續(xù)時?，甲方務(wù)?必協(xié)助乙?方辦理上?述手續(xù)，?同時，產(chǎn)?生的稅費?及相關(guān)費?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2、鑒?于甲方目?前資金周?圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在?金融部門?抵押貸款?（___?_年__?__月_?___日?抵押貸款?____?元整，貸?款期限為?____?年，至_?___年?____?月___?_日止）?，甲方必?須按時還?本付息;?抵押期滿?由甲方將?所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)?證及時交?給乙方。?3、在?房屋未過?戶期間，?乙方急需?資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款?時，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方到?金融部門?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?按乙方授?意簽署相?關(guān)文件。?4、在?房屋未過?戶期間，?如遇規(guī)劃?或政策性?拆遷，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?到各拆遷?管理部門?辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)?，并按乙?方授意簽?署相關(guān)文?件，所有?拆遷安置?補償費用?應(yīng)歸受讓?人即乙方?所有。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋交易?管理部門?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方：_?____?????????????????電話?：___?__丙?方：__?___?????????????????電話：?____?_日期?時間：_?___年?____?月___?_日個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同格?式版（四?）出賣?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方購?買甲方座?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格：第?三條付款?時間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費分擔?1.甲?方承擔房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費;承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費，承擔?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條違約責?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__%的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?__。?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?__房產(chǎn)?管理局、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?格式版（?五）轉(zhuǎn)?讓人：_?____?（甲方）?受讓人?：___?__（乙?方）受?讓人：_?____?（丙方）?甲、乙?、丙三方?根據(jù)《_?____?》等相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商自愿?達成如下?協(xié)議：?第一條：?甲方將位?于___?_縣__?__村_?____?上___?_的房屋?一套轉(zhuǎn)讓?給乙、丙?兩方，乙?、丙兩方?同意受讓?。第二?條：其它?權(quán)利狀況?。房屋轉(zhuǎn)?讓時房屋?及土地基?本情況為?：磚混結(jié)?構(gòu)樓房5?間;土地?用途為宅?基地。?甲方確認?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的房?屋是其合?法所有，?不存在查?封，不存?在債權(quán)、?債務(wù)爭議?，第三人?主張權(quán)利?的產(chǎn)權(quán)瑕?疵。第?三條：交?付期限?自本協(xié)議?簽訂之日?甲方在乙?、丙兩方?支付轉(zhuǎn)讓?價款后將?該房屋交?付乙、丙?兩方，自?交付之日?該房屋及?附屬設(shè)施?的所有權(quán)?，土地使?用權(quán)歸乙?、丙兩方?享有，其?合法權(quán)歸?乙、丙兩?方享有，?其合法權(quán)?益受法律?保護。?第四條：?具體轉(zhuǎn)讓?認證1?、甲方將?東邊兩間?半房屋，?附屬建筑?為廚房及?大門歸乙?方所有。?乙方所購?房屋四至?如下：東?山墻外線?往西7、?9米，后?墻外線往?南12、?8米至圍?墻外線，?其主房面?積為平方?米，廚房?面積為平?方米。?2、甲方?將西邊兩?間半房屋?轉(zhuǎn)讓給丙?方，附屬?建筑為小?平房、?第五條：?轉(zhuǎn)讓價格?1、房?款總價為?人民幣_?___萬?元整（_?___元?）。其中?，乙方支?付人民幣?____?萬元整（?____?元），丙?方支付人?民幣貳拾?叁萬元整?（___?_元）。?第六條?：付款方?式1、?本協(xié)議簽?訂前乙、?丙兩方已?向甲方支?付人民幣?叁拾玖萬?伍仟元整?（___?_元），?乙、丙兩?方在本協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)向甲?方支付剩?余款項人?民幣捌萬?伍仟元整?（___?_元）。?2、甲?方收取款?項后，應(yīng)?向乙、丙?兩方出具?收款收據(jù)?。第七?條：資料?的交付?乙、丙兩?方交清款?項后，甲?方應(yīng)將該?房屋相關(guān)?全部手續(xù)?原件交付?乙、丙兩?方。第?八條：稅?費負擔?本協(xié)議所?涉及房屋?辦理所有?權(quán)變更時?費用由乙?、丙兩方?承擔。?第九條：?轉(zhuǎn)讓的法?律情況?甲方轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議所?涉及房屋?后，該房?屋的權(quán)利?和義務(wù)隨?文轉(zhuǎn)移給?乙、丙兩?方。第?十條：三?方的權(quán)利?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利義務(wù)?（1）?按協(xié)議約?定的時間?收取房屋?價款。?（2）按?約定時間?向乙、丙?兩方交付?房屋的權(quán)?利。（?3）按約?定的數(shù)量?（間數(shù)、?面積等）?及附屬設(shè)?施交付房?屋。2?、乙丙兩?方的權(quán)利?義務(wù)（?1）乙、?丙兩方在?本協(xié)議簽?訂后有權(quán)?要求甲方?交付符合?協(xié)議所規(guī)?定的質(zhì)量?和數(shù)量的?房屋及附?屬設(shè)施。?（2）?有權(quán)在支?付全部款?項后取得?該房屋所?有權(quán)。?（3）按?約定的時?間、地點?交付價金?。第十?一條：甲?方的違約?責任因?甲方隱瞞?事實真相?，出現(xiàn)第?三人對本?協(xié)議所指?的房屋存?在權(quán)力或?其他甲方?的原因，?致使本協(xié)?議不能履?行，視甲?方單方違?約，乙、?丙兩方可?要求甲方?承擔責任?或解除本?協(xié)議。?第十二條?：乙、丙?兩方的違?約責任?乙、丙兩?方延遲支?付轉(zhuǎn)讓價?款給甲方?，甲方有?權(quán)要求乙?、丙方承?擔責任或?解除本協(xié)?議。第?十三條：?協(xié)議的效?力1、?本協(xié)議自?三方簽字?并按手印?之日起生?效。2?、本協(xié)議?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____????????????????中介?人：__?___?見證單位?：___?__法?人代表：?____?___?__年_?___月?____?日個人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同格式?版（六）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?聯(lián)系電?話：買?方（以下?簡稱乙方?）：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方?合法擁有?的坐落在?x省x市?x區(qū)x號?x樓（層?）室的房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為x?結(jié)構(gòu)，層?高為x層?，建筑層?數(shù)地上x?層，建筑?面積x平?方米（其?中實際建?筑面積x?平方米）?。第二?條價格?雙方議定?上述房地?產(chǎn)按套（?單元）計?算，每套?單價x元?，總價款?為人民幣?，大寫x?，即人民?幣小寫x?元。第?三條付款?方式及期?限1、?乙方應(yīng)在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，向?甲方一次?性支付購?房款（人?民幣__?__元）?，由銀行?直接劃撥?給甲方指?定賬號。?因甲方提?供指定賬?號錯誤等?原因造成?甲方購房?款無法到?賬的責任?由甲方全?部承擔。?乙方出具?銀行劃撥?憑證，甲?方應(yīng)開具?收款收據(jù)?或收款證?明。2?、其他付?款方式：?第四條?交付期限?甲方應(yīng)?于購房款?到賬之日?起x日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。如?遇房屋正?在出租，?自交房之?日起，租?賃關(guān)系自?動轉(zhuǎn)為乙?方，由乙?方負責收?租。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時將由乙?方承擔此?次交易中?雙方的全?部費用，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價總?款向甲方?索賠倍處?罰賠償違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?七條關(guān)于?合法、權(quán)?屬的約定?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚，?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?合同生效?后，如遇?政府征地?拆遷，房?屋的拆遷?利益（包?括拆遷補?償款、回?遷房等）?全部歸乙?方所有。?甲方房產(chǎn)?合法繼承?者，不得?向乙方收?回乙方所?購買的房?屋及所有?權(quán)。第?八條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第九?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。附件包?括甲乙雙?方身份證?復(fù)印件、?甲方擁有?房屋合法?所有權(quán)證?明、甲方?和宅基地?所有者簽?署的賠償?協(xié)議復(fù)印?件第十?一條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本合同一?式x份，?甲、乙雙?方第十?三條合同?爭議的解?決本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。?個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?格式版（?七）本?合同雙方?當事人：?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構(gòu)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實信用?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋項?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）座落于?____?市___?_區(qū)__?___，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?屋用途為?____?_，經(jīng)房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?測定的建?筑面積為?____?平方米。?2、該?房屋所有?權(quán)證號為?____?_（共有?權(quán)證號為?____?_）。土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__。?3、該房?屋四至界?限：東至?____?_，南至?____?_。西?至___?__，北?至___?__。?4、隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、?設(shè)施：_?____?____?____?___。?5、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋轉(zhuǎn)?讓價格?按建筑面?積計算，?該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為?【人民幣?】每平方?米___?_元，總?金額__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。（每平?方米價格?精確到小?數(shù)點后兩?位）第?三條付款?方式雙?方約定按?以下第_?____?項以（現(xiàn)?金、支票?、其他_?____?）方式支?付房款：?1、一?次性付款?：本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?，乙方一?次性將購?房款支付?給___?__。?2、分期?付款：?____?_。3?、其它方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?____?種方式交?房：（?1）自本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?。（2?）其他方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任乙?方未按本?合同第三?條約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應(yīng)付款向?乙方