城市購房合同標準樣本（七篇）

第14頁共14頁城市購房?合同標準?樣本甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?__，（?以下簡稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號：?____?_），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_.第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價格?為人民幣?____?元。此房?價為凈價?，稅費由?乙方承擔?，房屋內(nèi)?保留設(shè)施?設(shè)備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時，向?甲方支付?人民幣_?___萬?元的購房?定金，作?為甲、乙?雙方當事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù)。?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權(quán)人不?同意出售?等事實的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認購?定金之日?起至本認?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應(yīng)當向?乙方雙倍?返還定金?。第七?條：本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙各持一?份，簽字?生效。?甲方：_?____?（簽章）??????乙方?：___?__（簽?章）丙方?：身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__城?市購房合?同標準樣?本（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將所屬?自已的一?幢房屋出?售給乙方?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說?明如下：?一、房?屋坐落情?況及邊界?1、本?協(xié)議所指?的房屋為?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?____?_組小地?名___?__所擁?有的住房?。2、?房屋邊界?：東至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;南?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?西至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;北?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?房屋價格?及付款方?式1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?。2、?乙方在簽?訂協(xié)議時?一次性向?甲方付清?款項。?三、雙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及其它?原因產(chǎn)生?的風險及?利益概由?乙方負責?或享有。?四、其?他事宜此?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?____?_乙方?____?___?__年_?___月?____?日城市?購房合同?標準樣本?（三）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于___?__;位?于___?__第_?____?層___?__戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積__?__平方?，房屋權(quán)?屬證書號?為___?__.?第二條價?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?_。第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?，___?_日內(nèi)交?付___?_萬元（?大寫__?___）?，余款_?___元?（大寫）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約責任?。每逾期?一天，甲?方按累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費?用有甲方?承擔。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關(guān)。?第九條?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起_?___日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：?____?_（簽字?）聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市購?房合同標?準樣本（?四）甲?方：（以?下簡稱甲?方）乙?方：（以?下簡稱乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車?庫買賣有?關(guān)事項簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號2棟4?單元8樓?的住宅壹?套及一樓?車庫雜物?房壹間出?售（出讓?）給乙方?，其中：?住宅建筑?面積為1?53.1?8平方米?，車庫雜?物房建筑?面積__?__平方?米。第?二條上述?住宅及車?庫雜物房?的出售價?（含出讓?價，下同?）為人民?幣壹拾陸?萬元整（?￥___?_元）（?以下金額?均為人民?幣）。此?價格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書?之日起不?得變更。?第三條?付款方式?：實行分?期付款，?首期支付?陸萬元整?，第二期?支付壹拾?萬元整。?具體支付?時間及方?式如下：?（一）?乙方陪同?甲方到銀?行歸還上?述住宅按?揭貸款余?額取回《?中華人民?共和國房?屋所有權(quán)?證》（以?下簡稱《?房產(chǎn)證》?時支付甲?方售房款?陸萬元整?。（二?）在甲方?辦妥上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的當天?支付壹拾?萬元整。?第四條?甲方必須?在收到乙?方支付的?首期購房?款并歸還?按揭貸款?余額取回?《房產(chǎn)證?》后的十?五日內(nèi)，?與乙方共?同到房產(chǎn)?部門辦理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?并將新的?《房產(chǎn)證?》交給乙?方。上述?住宅一經(jīng)?辦理所有?權(quán)過戶手?續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸?乙方所有?，甲方不?再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)，原入?住人員或?存放的物?品必須在?住宅所有?權(quán)過戶后?的十五日?內(nèi)搬離。?第六條?鑒于甲方?原來只擁?有車庫雜?物房的使?用權(quán)而無?所有權(quán)，?僅取得車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》，而《?使用權(quán)出?讓證》又?不能到發(fā)?證機關(guān)辦?理“使用?人”變更?手續(xù)的實?際情況，?該車庫雜?物房及對?應(yīng)的《使?用權(quán)出讓?證》自乙?方付清上?述購房款?（含車庫?雜物房的?出讓金）?之日起至?該車庫雜?物房使用?權(quán)終了之?日止歸乙?方使用和?保管。?第七條上?述住宅及?車庫雜物?房的交易?金額（人?民幣壹拾?陸萬元整?）不包括?售房應(yīng)繳?稅費及辦?理住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)費等?各種稅費?，此項稅?費由乙方?承擔。?第八條違?約責任：?（一）?乙方未在?規(guī)定的時?間內(nèi)將購?買上述住?宅、車庫?的款項支?付給甲方?的，由甲?方按日加?收違約金?額的百分?之的違約?金。（?二）甲方?在收到乙?方支付的?購房款后?未按規(guī)定?時間辦理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?以及車庫?雜物房《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?，甲方除?必須將住?宅《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?外，必須?按日支付?全部售房?款百分之?的違約金?。（三?）甲方未?在規(guī)定時?間內(nèi)搬離?上述住宅?及車庫雜?物房的，?必須按市?場房屋出?租價格的?三至五倍?價格向乙?方支付房?屋租金。?（四）?房屋買賣?協(xié)議簽訂?后，甲方?違約不出?售（出讓?）上述住?宅及車庫?雜物房，?如已收取?乙方的購?房款的，?甲方除必?須按乙方?規(guī)定的時?間退還已?收取的乙?方購房款?外，必須?另行支付?給乙方三?萬元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購房的，?甲方只按?已收款項?的80%?退回給乙?方;如未?支付任何?購房款，?無論哪一?方違約，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?壹萬元整?。第九?條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第十?條本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方：（簽?名和手印?）乙方?：（簽名?和手?。?日期：?城市購?房合同標?準樣本（?五）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?乙方（?買方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?以下合同?條款：?第一條?甲方自愿?將坐落在?____?_（建筑?面積__?__平方?米，儲藏?室___?_平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。第二?條雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫;即?人民幣_?____?小寫。?第三條?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金，即?____?_小寫。?第四條?乙方支?付定金之?日起__?__個月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。第五?條甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。第六?條辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費由方承?擔。第?七條乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?第八條?甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網(wǎng)?費、有線?電視費等?。第九?條本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對方支付?元的違約?金;一方?如不能按?規(guī)定交付?房產(chǎn)或按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應(yīng)向?qū)?方支付五?十元罰金?，逾期_?___日?視為毀約?;如因政?府及銀行?規(guī)定，本?合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不?能辦理過?戶或銀行?不能辦理?按揭導(dǎo)致?合同解除?，不適用?本條款。?第十條?交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件，并將?抽風機_?____?臺，空調(diào)?____?_臺，熱?水器__?___，?浴霸，飲?水機，音?響兩臺，?涼衣架，?房內(nèi)燈具?，前后門?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等?讓與乙方?（含在房?屋價值內(nèi)?）。第?十一條?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市購房合?同標準樣?本（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將所屬?自已的一?幢房屋出?售給乙方?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說?明如下：?一、房?屋坐落情?況及邊界?1、本?協(xié)議所指?的房屋為?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?____?_組小地?名___?__所擁?有的住房?。2、?房屋邊界?：東至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;南?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?西至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;北?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?房屋價格?及付款方?式1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?。2、?乙方在簽?訂協(xié)議時?一次性向?甲方付清?款項。?三、雙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及其它?原因產(chǎn)生?的風險及?利益概由?乙方負責?或享有。?四、其?他事宜此?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?____?_乙方?____?___?__年_?___月?____?日城市?購房合同?標準樣本?（七）?甲方：_?____?（賣方）?乙方：?____?_（買方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的'規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?/區(qū)__?__的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）（￥?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價?格向甲方?認購該房?。二、?乙方在_?___日?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方付?款時充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、