購(gòu)房定金合同常用版（七篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)購(gòu)房定金?合同常用?版賣房?人：__?___?買房人：?____?_為了?保證甲乙?雙方簽訂?的房屋買?賣合同的?順利履行?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立此?合同，以?便雙方共?同遵守。?第一條?甲方愿將?座落__?__市_?___區(qū)?____?_街__?___段?____?號(hào)的__?___房?（___?_室__?__平米?）賣于乙?方，永遠(yuǎn)?為業(yè)，空?口無憑，?立字據(jù)為?證。第?二條該房?的房?jī)r(jià)款?計(jì)人民幣?____?萬___?_千__?__百元?整第三?條由于賣?房人房證?沒有到手?，房子的?買賣現(xiàn)在?不能兌現(xiàn)?，經(jīng)甲乙?雙方?jīng)Q定?甲方不得?再賣他人?，乙方不?能悔約，?訂立此合?同，甲方?應(yīng)在簽此?合同后一?個(gè)月之內(nèi)?給予房證?等證件。?第四條?在房屋買?賣合同簽?訂后三日?內(nèi)，乙方?支付甲方?定金__?___如?一方違約?，除適用?定金罰則?外，還應(yīng)?當(dāng)賠償因?一方違約?給對(duì)方造?成的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第五?條本合同?在施行中?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決，?經(jīng)協(xié)商解?決不成訴?至法院。?第六條?本合同經(jīng)?雙方簽字?、按手印?后生效，?本合同一?式___?_份，甲?、乙方各?執(zhí)___?_份。?賣房人（?甲方）：?簽字__?___?身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日買房?人（乙方?）：__?___?身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日購(gòu)房?定金合同?常用版（?二）甲?方：（賣?方）：_?____?通訊地?址：__?___?郵編：_?____?____?____?____?____?____?_???，證件?名稱：_?____?證號(hào)：?____?____?____?____?____?____?__???，聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（買方）?：___?__通?訊地址：?____?_郵編?：___?____?____?____?____?____?___???，?證件名稱?：___?__證?號(hào)：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方定購(gòu)房?產(chǎn)事宜，?簽署本合?同。第?一條乙方?定購(gòu)甲方?以下房屋?：（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）物?業(yè)地址有?所有權(quán)證?書□無所?有權(quán)證書?□字__?___第?____?號(hào);面積?平方米（?實(shí)際面積?以房屋所?有權(quán)證為?準(zhǔn)）;?房屋類別?□住宅□?公寓□寫?字樓□商?鋪（商場(chǎng)?、底墑）?□其他：?可否工?商注冊(cè)：?□可以□?不可以?抵押情況?尚有銀行?貸款，貸?款余額約?：___?_￥元，?約定還?款方為□?甲方□乙?方（本?條描述的?該房屋之?條件與實(shí)?際情況不?符或不詳?盡，則以?該房屋權(quán)?屬證明或?相關(guān)法律?文書的記?載內(nèi)容為?準(zhǔn);選?擇劃“/?”，不選?擇劃“_?”，以下?選擇方法?以此相同?）第二?條乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行了實(shí)地?勘查，查?看了該房?屋所有權(quán)?人（即甲?方）及其?該房屋的?相關(guān)手續(xù)?、和證件?，明確知?悉該房屋?的權(quán)屬情?況，了解?并遵守北?京市相關(guān)?管理部門?對(duì)存量房?交易的相?關(guān)規(guī)定，?自愿與甲?方進(jìn)行房?產(chǎn)交易。?第三條?甲方保證?該房屋可?進(jìn)行市場(chǎng)?交易，手?續(xù)齊全;?房產(chǎn)無任?何權(quán)利瑕?疵、不受?他人合法?追索。甲?方出售該?房屋已取?得共有權(quán)?人同意;?甲方房屋?已設(shè)立抵?押權(quán)的，?甲方出售?該房屋已?取得抵押?權(quán)人的同?意;甲方?房屋出租?的，承租?人已放棄?對(duì)該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。甲?方向乙方?介紹房屋?情況，真?實(shí)、準(zhǔn)確?，沒有任?何重大遺?漏，不存?在影響乙?方?jīng)Q定購(gòu)?買該房屋?做出判斷?而未向乙?方進(jìn)行披?露的情形?或事項(xiàng)。?甲方出售?該房屋，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)以及?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第四?條甲、乙?雙方約定?該房屋的?交易價(jià)格?為人民幣?（大寫）?佰拾萬仟?佰拾元整?（小寫￥?元），房?屋交易所?產(chǎn)生的交?易稅費(fèi)由?□甲方承?擔(dān)、□乙?方承擔(dān)、?□雙方另?行規(guī)定（?見本同補(bǔ)?充約定）?。第五?條甲方同?意乙方購(gòu)?房款的支?付形式采?取□全款?支付□商?業(yè)貸款支?付。如乙?方貸款購(gòu)?房，預(yù)計(jì)?貸款金額?為人民幣?（大寫）?佰拾萬仟?佰拾元整?（小寫￥?元），實(shí)?際貸款金?額以銀行?批準(zhǔn)貸款?金額為準(zhǔn)?，乙方據(jù)?實(shí)際貸款?金額自行?備齊首付?款，以確?保甲方如?數(shù)收齊房?款。第?六條乙方?在簽署本?合同時(shí)，?向甲方支?付購(gòu)房定?金人民幣?（大寫）?拾萬仟佰?拾元整（?小寫￥元?），甲方?收到乙方?交付購(gòu)房?定金后，?向乙方出?據(jù)收款憑?證，以作?為本定金?合同生效?依據(jù)。?第七條甲?、乙雙方?商定，自?本定金合?同簽署之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方簽署?《房屋買?賣合同》?。《房屋?買賣合同?》中的定?金條款除?另有約定?外，所述?定金即為?本定金合?同簽署時(shí)?甲、乙雙?方收付的?定金。?第八條甲?、乙雙方?約定，自?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶之日?起___?_日內(nèi)，?甲方向乙?方交付房?屋;在房?屋交接日?以前，使?用房屋所?發(fā)生的一?切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，交付后?（含當(dāng)日?）發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?該房屋專?項(xiàng)維修基?金隨房屋?權(quán)屬一并?轉(zhuǎn)移。甲?方保證在?房屋交付?乙方驗(yàn)收?前，對(duì)房?屋原有附?屬設(shè)施設(shè)?備及裝飾?裝修保持?原有狀態(tài)?（除雙方?在《房屋?買賣合同?》中另有?約定外）?，并承諾?在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方?日內(nèi)，辦?理完成戶?口遷出手?續(xù)。第?九條在本?合同的第?七條約定?的《房屋?買賣合同?》簽署期?限內(nèi)，甲?方不遵守?本定金合?同約定事?項(xiàng)，拒絕?簽署《房?屋買賣合?同》的，?要向乙方?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方不遵守?本定金合?同約定事?項(xiàng)，拒絕?簽署《房?屋買賣合?同》的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。甲?、乙雙方?須告知對(duì)?方有效聯(lián)?系地址、?固定電話?、手機(jī)等?聯(lián)系方式?以及互留?身份證復(fù)?印件，若?任何一方?聯(lián)絡(luò)地址?變更的，?應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)?方。甲、?乙雙方中?的其中一?方拒絕履?行本定金?合同時(shí)，?另一方要?通過快遞?、以書面?形式通知?對(duì)方履行?本合同，?若因受送?達(dá)方拒收?或因聯(lián)絡(luò)?地址錯(cuò)誤?無法送達(dá)?的，則按?照付郵日?（或郵局?郵戳為準(zhǔn)?）或快遞?送達(dá)回證?為準(zhǔn)，視?作通知方?已依本合?同給予對(duì)?方書面通?知。第?十條若甲?、乙雙方?均不拒絕?簽署《房?屋買賣合?同》，但?又未能在?第七條約?定的期限?內(nèi)簽署《?房屋買賣?合同》，?甲、乙雙?方約定：?對(duì)于導(dǎo)致?延期簽署?《房屋買?賣合同》?的違約方?，按逾期?天數(shù)支付?違約金，?每逾期一?天，按總?房款的萬?分之支付?違約金。?如逾期超?過日仍不?能履約，?守約方有?權(quán)單方解?除本合同?，并按本?合同第九?條、第十?條主張權(quán)?益。第?十一條本?定金合同?內(nèi)，甲、?乙雙方未?進(jìn)行約定?的事項(xiàng)，?且甲、乙?雙方又不?能協(xié)商達(dá)?成一致而?導(dǎo)致《房?屋買賣合?同》不能?簽署的，?甲、乙雙?方互不追?究責(zé)任，?甲方應(yīng)在?乙方要求?返還定金?的日內(nèi)將?已收取的?定金無息?返還乙方?，本定金?合同終止?。第十?二條為保?證本合同?與《房屋?買賣合同?》的一致?性，甲乙?雙方約定?，本合同?所約定的?條款事項(xiàng)?未在《房?屋買賣合?同》中體?現(xiàn)的，該?條款繼續(xù)?有效;本?合同所約?定的條款?事項(xiàng)與《?房屋買賣?合同》的?約定發(fā)生?沖突的，?以《房屋?買賣合同?》中的約?定為準(zhǔn)。?第十三?條本合同?必須由房?屋所有權(quán)?人與房屋?購(gòu)買人本?人簽字，?如雙方本?人不能親?自到場(chǎng)簽?署，則必?須通過法?律公證形?式委托被?委托人出?面辦理，?被委托人?要當(dāng)面出?據(jù)委托公?證書及被?委托人身?份證原件?和委托人?的身份證?復(fù)印件。?第十四?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?方式解決?：3□?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁?！跻?法向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同共叁頁(yè)?，一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?補(bǔ)充約定?：（□有?補(bǔ)充約定?□無補(bǔ)充?約定）?甲方：_?____?（簽章）??????????乙方：_?____?（簽章）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?購(gòu)房定?金合同常?用版（三?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購(gòu)?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?，（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號(hào)：），?該房屋建?筑面積為?：___?_平方米?，產(chǎn)權(quán)人?：___?____?___.?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元。?此房?jī)r(jià)為?凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_萬元的?購(gòu)房定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?。第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購(gòu)定金?之日起至?本認(rèn)購(gòu)書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?時(shí)間：?購(gòu)房定?金合同常?用版（四?）甲方?（出售方?）：乙?方（買受?方）：?依據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī),?甲乙雙方?在自愿、?平等互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?該房屋坐?落于：市?區(qū)小區(qū)號(hào)?樓單元室?，房屋權(quán)?屬面積平?方米，房?屋成交價(jià)?格為萬元?,甲方收?取乙方定?金元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)?清晰，所?有權(quán)明確?，無權(quán)益?糾紛。?三、甲乙?雙方約定?于___?_年__?__月_?___日?之前簽定?正式買賣?合同并進(jìn)?行交易，?簽定與交?易地點(diǎn)為?，甲乙雙?方如不按?時(shí)簽定正?式買賣合?同并進(jìn)行?交易，則?作違約處?理。如遇?不可抗力?因素，導(dǎo)?致無法履?行本協(xié)議?，則不作?違約處理?。四、?違約責(zé)任?：甲乙?雙方如有?一方不能?遵守本協(xié)?議所約定?的條款，?則視作違?約。1?.甲方若?違約，則?應(yīng)退還乙?方已付的?定金，并?再向乙方?支付相當(dāng)?于定金金?額100?%的違約?金;2?.乙方若?違約，乙?方則應(yīng)放?棄收回定?金的權(quán)利?，所付的?定金視作?違約金。?五、甲?乙雙方其?他約定事?項(xiàng)：六?、甲乙雙?方在此聲?明，均已?認(rèn)真閱讀?本協(xié)議，?已全部知?曉所有條?款所約定?的內(nèi)容，?并自愿遵?守及依照?所有條款?履行本協(xié)?議。七?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?即產(chǎn)生法?律效力，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等的法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?購(gòu)房定金?合同常用?版（五）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購(gòu)買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號(hào)?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元。此?房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購(gòu)?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購(gòu)定金之?日起至本?認(rèn)購(gòu)書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?時(shí)間購(gòu)?房定金合?同常用版?（六）?賣方：_?____????????（簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____????????（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購(gòu)?房定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整申請(qǐng)銀?行按揭（?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在__?___繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日????????