委托服務(wù)合同精編版（七篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)委托服務(wù)?合同精編?版甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?根據(jù)甲方?的需求，?乙方為甲?方提供域?名續(xù)費(fèi)與?網(wǎng)站維護(hù)?的服務(wù)，?經(jīng)雙方代?表協(xié)商達(dá)?成如下條?款：一?、合作內(nèi)?容：1?、甲方委?托乙方向?甲方提供?網(wǎng)站域名?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)：該?域名）的?續(xù)費(fèi)服務(wù)?和網(wǎng)站運(yùn)?營(yíng)的相應(yīng)?技術(shù)維護(hù)?服務(wù)。?2、乙方?具備從事?合同項(xiàng)目?技術(shù)服務(wù)?的資格和?實(shí)力，并?有意接受?甲方委托?。3、?依據(jù)本合?同規(guī)定的?內(nèi)容乙方?向甲方提?供服務(wù)，?甲方支付?相應(yīng)的費(fèi)?用。二?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、甲方同?意將該域?名的管理?權(quán)轉(zhuǎn)移到?乙方，并?由乙方對(duì)?該域名進(jìn)?行管理。?2、甲?方向原域?名注冊(cè)服?務(wù)商索取?該域名的?管理密碼?或轉(zhuǎn)移注?冊(cè)商密碼?，并且將?此管理密?碼或轉(zhuǎn)移?注冊(cè)商密?碼告知乙?方，用于?轉(zhuǎn)移該域?名的管理?權(quán)。3?、在本合?同的有效?期內(nèi)，甲?方將每次?要更新網(wǎng)?站內(nèi)容的?相關(guān)資料?的電子文?檔提供給?乙方，如?：文字說(shuō)?明及圖片?資料等。?4、甲?方提供乙?方的文字?、圖片以?及其他各?種資料中?涉及的包?括知識(shí)產(chǎn)?權(quán)在內(nèi)的?一切侵權(quán)?行為，甲?方承擔(dān)全?部相關(guān)的?責(zé)任。?5、甲方?按照本合?同的規(guī)定?向乙方支?付相關(guān)費(fèi)?用。三?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、乙方在?收到甲方?提供的該?域名的管?理密碼后?的一個(gè)工?作日內(nèi)完?成該域名?管理權(quán)的?轉(zhuǎn)移工作?，并且為?該域名增?續(xù)年費(fèi)。?（注：乙?方續(xù)費(fèi)后?，該域名?的失效期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?）2、?為了節(jié)省?甲方的相?關(guān)費(fèi)用，?待甲方現(xiàn)?在所租用?的網(wǎng)站空?間到期后?，甲方同?意乙方為?甲方開(kāi)通?更為優(yōu)惠?或更適合?于甲方的?網(wǎng)站空間?。3、?乙方不負(fù)?責(zé)替甲方?從甲方原?域名注冊(cè)?服務(wù)商處?索取該域?名的管理?密碼或轉(zhuǎn)?移注冊(cè)商?密碼。在?網(wǎng)站維護(hù)?過(guò)程中，?對(duì)于甲方?陸續(xù)提出?的對(duì)網(wǎng)站?內(nèi)容修改?或增減的?要求，乙?方應(yīng)盡力?協(xié)助實(shí)現(xiàn)?，并交甲?方驗(yàn)收通?過(guò)。4?、甲方提?供給乙方?的文字、?圖片以及?其他各種?發(fā)布在甲?方網(wǎng)站上?的資料中?涉及的包?括知識(shí)產(chǎn)?權(quán)在內(nèi)的?一切侵權(quán)?行為，甲?方承擔(dān)相?關(guān)的全部?責(zé)任。?5、對(duì)甲?方網(wǎng)站中?出現(xiàn)由乙?方工作失?誤所造成?的技術(shù)性?錯(cuò)誤，甲?方可通過(guò)?電話、傳?真、電子?郵件（_?___等?方式通告?乙方。乙?方應(yīng)在接?到告知后?24小時(shí)?內(nèi)給予修?復(fù)，確保?網(wǎng)站的正?常運(yùn)轉(zhuǎn)。?6、乙?方向甲方?提供的贈(zèng)?送的服務(wù)?如有調(diào)整?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，雙?方可通過(guò)?協(xié)商解決?，因此所?連帶出的?相關(guān)問(wèn)題?，乙方有?權(quán)利保留?最終解釋?權(quán)。7?、乙方所?制作的網(wǎng)?頁(yè)兼容e?5.0的?版本，支?持800?600分?辨率；支?持___?__分辨?率。8?、乙方對(duì)?甲方提供?的文字及?圖片及資?料未經(jīng)甲?方許可不?得以任何?方式泄露?給第三方?。四、?合同期限?：本合同?有效期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?五、費(fèi)?用及支付?方式：?1、本合?同費(fèi)用總?計(jì)人民幣?____?元整（其?中包括該?域名費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元，?網(wǎng)站空間?費(fèi)___?_元，網(wǎng)?站維護(hù)費(fèi)?____?元）本合?同簽定的?當(dāng)日甲方?一次性支?付給乙方?。2、?乙方在收?到甲方所?支付的費(fèi)?用后立即?給甲方開(kāi)?據(jù)發(fā)票并?作為收費(fèi)?依據(jù)。?六、免責(zé)?條款：?1、不可?預(yù)計(jì)的情?況，像由?于政策原?因、戰(zhàn)爭(zhēng)?、自然災(zāi)?害、人為?災(zāi)害如洪?水、火災(zāi)?、流行性?疾病等原?因雙方再?協(xié)商而定?本合同條?款的具體?內(nèi)容。?2、在任?何情況下?，甲、乙?方互不承?擔(dān)由此合?同引發(fā)的?責(zé)任，包?括數(shù)據(jù)丟?失、商業(yè)?損失、民?事侵權(quán)或?其他永久?性損失，?以及由此?合同引起?的偶發(fā)性?、后繼性?和間接性?損失。?七、知識(shí)?產(chǎn)權(quán)的保?護(hù)：1?、甲方付?清應(yīng)付乙?方的合同?款項(xiàng)后，?甲方正式?享有網(wǎng)站?的全部所?有權(quán)和使?用權(quán)。?2、如因?甲方原因?出現(xiàn)第三?方指控與?站點(diǎn)頁(yè)面?有關(guān)的知?識(shí)侵權(quán)事?件，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?爭(zhēng)端條款?：如果雙?方因合同?的解釋或?履行發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)本著?平等、互?諒的精神?友好協(xié)商?解決。如?果協(xié)商不?成，雙方?同意通過(guò)?法律途徑?解決，雙?方一致同?意向在北?京的有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟。九?、合同終?止：1?、本合同?期滿(mǎn)后自?然終止。?2、由?于不可預(yù)?計(jì)的情況?，像由于?政策原因?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?自然災(zāi)害?、人為災(zāi)?害如洪水?、火災(zāi)、?流行性疾?病等人力?不可抗因?素導(dǎo)致的?工作中斷?，雙方均?不承擔(dān)責(zé)?任，待條?件恢復(fù)后?，由雙方?協(xié)商確定?合同變更?內(nèi)容。?十、合同?生效：本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各持一份?，具有同?等的法律?效力，自?雙方授權(quán)?代表簽字?、蓋章后?生效。備?注：甲方?聯(lián)系地址?：甲方_?____?編碼：乙?方聯(lián)系地?址：乙方?____?_編碼：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲方?電話：_?____?????????????乙方?電話：_?____?甲方傳真?：乙方傳?真：甲方?經(jīng)辦人：?____?_乙方經(jīng)?辦人：_?___日?期：__?___?????????????????日期：?____?_蓋章：?蓋章委?托服務(wù)合?同精編版?（二）?甲方：?地址：編?碼：電?話：聯(lián)系?人：電?子郵件：?乙方：?地址：?編碼：?電話：聯(lián)?系人：?電子郵件?：服務(wù)?項(xiàng)目服?務(wù)器：?由乙方處?理以上_?____?兩___?__臺(tái)服?務(wù)器所有?的安全問(wèn)?題，包括?服務(wù)器日?常維護(hù)工?作和突發(fā)?事件的應(yīng)?急處理。?若甲方服?務(wù)器更換?需要提前?至少一天?通知乙方?，合同期?內(nèi)甲方最?多可以更?換三次。?____?日常維護(hù)?：乙方負(fù)?責(zé)服務(wù)器?的安全配?置及防護(hù)?、反入侵?、清除木?馬等安全?工作，及?時(shí)排除服?務(wù)器系統(tǒng)?和網(wǎng)站的?安全隱患?，保障服?務(wù)器正常?運(yùn)行。?應(yīng)急處理?：如服務(wù)?器遭到意?外攻擊而?出現(xiàn)問(wèn)題?，乙方必?須在接到?甲方通知?的1小時(shí)?內(nèi)進(jìn)行處?理，2小?時(shí)內(nèi)解決?問(wèn)題或給?出解決問(wèn)?題的方案?（非工作?時(shí)間可酌?情放寬）?。乙方?保證甲方?每臺(tái)服務(wù)?器每月因?安全問(wèn)題?而停運(yùn)的?總時(shí)間少?于12小?時(shí)。乙?方在每次?處理安全?問(wèn)題后，?向甲方提?交電子版?形式的書(shū)?面報(bào)告，?并向甲方?提供安全?措施建議?，對(duì)甲方?提出的疑?問(wèn)進(jìn)行解?答和有限?的咨詢(xún)服?務(wù)。注?：乙方不?負(fù)責(zé)幫甲?方修改或?開(kāi)發(fā)程序?代碼，不?負(fù)責(zé)服務(wù)?器硬件故?障引發(fā)的?問(wèn)題，不?負(fù)責(zé)因服?務(wù)器所在?機(jī)房的網(wǎng)?絡(luò)故障和?遭受外部?網(wǎng)絡(luò)攻擊?造成的問(wèn)?題。乙?方在規(guī)定?的責(zé)權(quán)范?圍之外，?可協(xié)助甲?方處理一?些程序上?的漏洞和?能夠快速?解決的小?問(wèn)題。如?有重大問(wèn)?題需要改?編程序等?較高難度?和較大工?作量的，?乙方要另?行收費(fèi)，?價(jià)格待議?。維護(hù)?期間每出?現(xiàn)一次嚴(yán)?重問(wèn)題，?如果下_?___年?續(xù)費(fèi)的話?，安全服?務(wù)延期一?個(gè)月。?服務(wù)和保?密乙方?對(duì)甲方所?屬服務(wù)器?相關(guān)數(shù)據(jù)?和資料進(jìn)?行嚴(yán)格保?密，不得?將任何資?料以任何?形式外泄?。如乙?方違約，?甲方保留?依法追究?其法律責(zé)?任的權(quán)力?，并要求?乙方賠償?所造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。服務(wù)?期限與價(jià)?款乙方?為甲方提?供服務(wù)的?期限為_(kāi)?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?共___?__兩_?____?臺(tái)服務(wù)器?的安全代?理維護(hù)費(fèi)?用為人民?幣_(tái)__?_元整。?合同的?解釋、法?律適用、?生效條件?及其他?合同有效?期為_(kāi)_?__個(gè)月?，在合同?到期時(shí)，?雙方如需?要繼續(xù)合?作并對(duì)本?合同無(wú)異?議，則另?簽合同。?合同的?訂立、實(shí)?施、履行?和爭(zhēng)議的?解決均適?用中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)。合?同正本一?式兩份分?，簽約雙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___年?____?月___?_日委?托服務(wù)合?同精編版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就電?腦軟件服?務(wù)問(wèn)題達(dá)?成如下協(xié)?議：1?.甲方于?____?年___?_月__?__日支?付乙方人?民幣_(tái)_?__元，?并即時(shí)開(kāi)?始享受乙?方月卡會(huì)?員的一切?服務(wù)。?2.乙方?收到服務(wù)?費(fèi)后，保?證到__?__年_?___月?____?日前為甲?方提供最?多___?_次的上?門(mén)服務(wù)，?解決甲方?的電腦軟?件問(wèn)題及?相關(guān)軟件?的使用，?問(wèn)題解決?為服務(wù)一?次。3?.甲方與?乙方聯(lián)系?維修事宜?時(shí)，請(qǐng)說(shuō)?明電腦故?障原因或?癥狀，以?便乙方判?斷問(wèn)題便?于維修。?4.乙?方接到甲?方救援電?話后，應(yīng)?與48小?時(shí)內(nèi)安排?維修人員?上門(mén)服務(wù)?。5.?甲方按乙?方提供的?客戶(hù)須知?內(nèi)容做好?相應(yīng)準(zhǔn)備?工作。?6.未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_簽訂?地點(diǎn)委?托服務(wù)合?同精編版?（四）?委托方：?（以下稱(chēng)?甲方）：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__服?務(wù)方：（?以下稱(chēng)乙?方）__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?鑒于甲?方需要就?由乙方提?供技術(shù)、?設(shè)計(jì)等服?務(wù)；鑒于?乙方愿意?接受甲方?的委托并?提供技術(shù)?服務(wù)；根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)技?術(shù)合同的?規(guī)定及其?他相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，同?意就以下?條款訂立?本合同，?共同信守?執(zhí)行。?第一條服?務(wù)項(xiàng)目名?稱(chēng)1、?本合同的?技術(shù)服務(wù)?項(xiàng)目名稱(chēng)?為：第?二條技術(shù)?服務(wù)內(nèi)容?、方式和?要求1?、技術(shù)服?務(wù)合同的?內(nèi)容為：?）驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)2?、乙方同?時(shí)承諾，?其具有履?行本服務(wù)?合同的能?力及相關(guān)?資質(zhì)；通?過(guò)其所提?供的技術(shù)?設(shè)計(jì)以及?技術(shù)服務(wù)?后，能達(dá)?到本合同?規(guī)定的驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)?第三條履?行期限、?地點(diǎn)和方?式1、?乙方交付?最終的技?術(shù)服務(wù)成?果時(shí)間為?：合同簽?訂后日內(nèi)?，但最遲?不得晚于?____?年___?_月__?__日。?2、本?合同的履?行地點(diǎn)為?委托方（?甲方）所?在地。?3、本合?同的履行?方式約定?利用技術(shù)?和經(jīng)驗(yàn)為?特定技術(shù)?項(xiàng)目服務(wù)?的方式來(lái)?完成，具?體由乙方?提交滿(mǎn)足?甲方要求?的技術(shù)服?務(wù)所需要?的工程圖?紙與相關(guān)?配套說(shuō)明?書(shū)。第?四條保密?責(zé)任1?、雙方均?應(yīng)保護(hù)對(duì)?方的知識(shí)?產(chǎn)權(quán)，未?經(jīng)對(duì)方同?意，任何?一方均不?得對(duì)對(duì)方?的資料及?文件擅自?修改、復(fù)?制或向第?三方轉(zhuǎn)讓?或用于本?合同項(xiàng)目?外的項(xiàng)目?。如發(fā)生?以上情況?，泄密方?承擔(dān)一切?由此引起?的后果并?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?2、雙方?約定不論?合同是否?變更、解?除或者終?止，合同?保密條款?不受其限?制而繼續(xù)?有效，各?方均應(yīng)繼?續(xù)承擔(dān)約?定的保密?義務(wù)，直?到該信息?已經(jīng)被合?法公開(kāi)。?3、乙?方承諾，?因履行本?協(xié)議所產(chǎn)?生的任何?成果，其?所有權(quán)均?屬于甲方?。第五?條驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和方式?1、甲?、乙雙方?約定：對(duì)?技術(shù)服務(wù)?成果由甲?方單方認(rèn)?可視為驗(yàn)?收通過(guò)，?并出具書(shū)?面驗(yàn)收證?明，但驗(yàn)?收證明不?意味著乙?方對(duì)于本?合同的履?行完畢。?第六條?報(bào)酬及其?支付方式?1、雙?方約定：?本合同技?術(shù)服務(wù)費(fèi)?總價(jià)款元?，（大寫(xiě)?金額為：?）除此費(fèi)?用外，甲?方不需要?向乙方支?付其它任?何費(fèi)用。?上述技術(shù)?服務(wù)費(fèi)用?按照以下?進(jìn)度支付?：（1?、）本合?同簽訂后?1、__?__日內(nèi)?，甲方向?乙方支付?本合同總?價(jià)款的2?0%作為?預(yù)付款，?但乙方須?同時(shí)提供?銀行出具?的預(yù)付款?保函。?（2）在?乙方向甲?方提交技?術(shù)服務(wù)所?需要的全?部技術(shù)成?果，并經(jīng)?乙方驗(yàn)收?出具驗(yàn)收?證明后1?、___?_日內(nèi)，?甲方向乙?方支付本?合同總價(jià)?款的40?%作為進(jìn)?度款，但?乙方須同?時(shí)開(kāi)出1?、7%增?值稅專(zhuān)用?發(fā)票（稅?票金額為?本合同總?價(jià)款）。?（3）?在本技術(shù)?服務(wù)所涉?及土建工?程建設(shè)完?畢并經(jīng)甲?方書(shū)面驗(yàn)?收合格后?，支付合?同總金額?的30%?作為進(jìn)度?款。（?4）余款?10%作?為質(zhì)保金?，在本合?同履行結(jié)?束后且一?年質(zhì)保期?屆滿(mǎn)后，?由甲方將?該質(zhì)保金?返回給乙?方。第?七條雙方?責(zé)任委?托方責(zé)任?1、除?本合同第?六條規(guī)定?的付款義?務(wù)外，甲?方不承擔(dān)?其他任何?責(zé)任。若?甲方逾期?付款，應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付同期?銀行存款?利息；但?甲方逾期?付款，乙?方并不能?因此而逾?期交付技?術(shù)服務(wù)成?果。3?、本合同?簽訂后，?甲方要求?終止或解?除合同的?，如乙方?未開(kāi)始設(shè)?計(jì)工作，?甲方不承?擔(dān)違約責(zé)?任；已開(kāi)?始設(shè)計(jì)工?作的，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方已進(jìn)?行的實(shí)際?工作量，?不足一半?時(shí)，按合?同總價(jià)款?的20%?支付費(fèi)用?；超過(guò)一?半時(shí)，按?合同總價(jià)?款的40?%支付費(fèi)?用，除此?之外，甲?方不承擔(dān)?其他任何?違約責(zé)任?與賠償責(zé)?任。服?務(wù)方責(zé)任?1、乙?方應(yīng)按國(guó)?家規(guī)定和?合同約定?的技術(shù)規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行設(shè)計(jì)?，按本合?同或附件?規(guī)定的內(nèi)?容、時(shí)間?及份數(shù)向?甲方交付?設(shè)計(jì)文件?。并對(duì)提?交的設(shè)計(jì)?文件的質(zhì)?量負(fù)責(zé)。?乙方對(duì)設(shè)?計(jì)文件出?現(xiàn)的遺漏?或錯(cuò)誤負(fù)?責(zé)修改或?補(bǔ)充。?2、設(shè)計(jì)?合理使用?年限按國(guó)?家或?qū)I(yè)?部門(mén)頒布?的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?3、乙?方在合同?約定期限?未能提交?服務(wù)成果?或者提交?的服務(wù)成?果達(dá)不到?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?逾期違約?責(zé)任，每?逾期1、?天，支付?合同總價(jià)?款的1、?%，逾期?超過(guò)30?%的，乙?方除應(yīng)全?額退還甲?方已經(jīng)支?付的費(fèi)用?外，還應(yīng)?該向乙方?支付不低?于合同總?價(jià)款的金?額作為違?約金。驗(yàn)?收不合格?而造成返?工的，不?因此而順?延工期。?由于乙方?服務(wù)設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成?后續(xù)工程?在施工過(guò)?程中以及?在今后生?產(chǎn)過(guò)程中?發(fā)生安全?、質(zhì)量事?故的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償甲方因?此而造成?的全部損?失，該損?失包括但?不限于停?業(yè)停產(chǎn)損?失、因事?故支付的?賠償費(fèi)用?、處理事?故花去的?費(fèi)用，工?程重建而?花去的費(fèi)?用等。該?損失難以?計(jì)算的，?以不低于?本合同總?價(jià)款的3?—5倍計(jì)?算。4?、合同生?效后，乙?方不得單?方解除合?同，若確?需解除本?合同的，?須事先與?甲方協(xié)商?一致，此?時(shí)，乙方?須向甲方?支付不低?于本合同?總價(jià)款的?30%作?為違約金?。5、?乙方交付?設(shè)計(jì)文件?后，按規(guī)?定參加有?關(guān)上級(jí)的?設(shè)計(jì)審查?，并根據(jù)?審查結(jié)論?負(fù)責(zé)不超?出原定范?圍的內(nèi)容?做必要調(diào)?整補(bǔ)充。?甲方根據(jù)?實(shí)際工程?進(jìn)程需要?，組織土?建部分工?程、機(jī)電?設(shè)備安裝?調(diào)試工程?施工，乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?的相關(guān)規(guī)?定承擔(dān)配?合義務(wù)、?技術(shù)服務(wù)?工作，并?對(duì)這兩項(xiàng)?工程質(zhì)量?與施工進(jìn)?度承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解?決辦法?1、甲乙?雙方在履?行本合同?的過(guò)程中?一旦出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，將?爭(zhēng)議提交?合同履行?地人民法?院管轄。?第九條?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。第?十條本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。第?十一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)二份?，乙方執(zhí)?一份，三?份均具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?負(fù)責(zé)人?：___?__電?話：__?___?開(kāi)戶(hù)銀行?：___?__納?稅人登記?號(hào)：__?___?日期：_?____?賬號(hào)：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__負(fù)?責(zé)人：_?____?電話：?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?賬號(hào)B?anka?ccou?nt：_?____?納稅人?登記號(hào)：?____?_日期?：___?__委?托服務(wù)合?同精編版?（五）?首先，要?充分了解?簽約對(duì)象?的主體資?格。當(dāng)?前各種經(jīng)?營(yíng)單位的?性質(zhì)和種?類(lèi)比較復(fù)?雜，管理?不到位的?現(xiàn)象比較?普遍。為?防范欺詐?行為，減?少交易風(fēng)?險(xiǎn)，有必?要考察雙?方的主體?資格、履?約能力、?信用情況?等，查看?對(duì)方的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?年檢證明?資料等。?其次，?注意合同?條款的對(duì)?等性。?《物業(yè)管?理服務(wù)委?托合同》?是物業(yè)管?理企業(yè)與?業(yè)主委員?會(huì)之間設(shè)?立、變更?、終止權(quán)?利義務(wù)的?協(xié)議，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?遵循公平?原則，確?定各方的?權(quán)利義務(wù)?，不要簽?訂義務(wù)多?、責(zé)任重?、權(quán)利少?這類(lèi)一邊?倒的合同?，例如合?同只規(guī)定?物業(yè)管理?企業(yè)違約?要如何處?理而無(wú)業(yè)?主委員會(huì)?違約如何?處理的內(nèi)?容。再?者，合同?條款要明?確?！?物業(yè)管理?服務(wù)委托?合同》是?物業(yè)管理?企業(yè)與業(yè)?戶(hù)之間發(fā)?生的一項(xiàng)?勞務(wù)的交?易準(zhǔn)則，?其根本要?求是實(shí)用?，合同的?用詞用語(yǔ)?不需要華?麗、完美?，但是一?定要明確?，言簡(jiǎn)意?賅，避免?毫無(wú)意義?的空話，?同時(shí)合同?前后不能?出現(xiàn)矛盾?。同時(shí)?，也要注?意管理費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的確?定?！?物業(yè)管理?服務(wù)委托?合同》中?的管理費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的確?定必須合?理、合法?，具有可?執(zhí)行和可?操作性。?既要照顧?物業(yè)管理?企業(yè)實(shí)際?開(kāi)支情況?，又要顧?及業(yè)戶(hù)的?負(fù)擔(dān)。既?要使物業(yè)?管理企業(yè)?有收益，?又要使業(yè)?主有所獲?。另外?，對(duì)項(xiàng)目?分包合同?的特殊要?求。物?業(yè)管理企?業(yè)承攬的?有些項(xiàng)目?是從其他?承包商那?里分包而?來(lái)的，此?類(lèi)合同涉?及一個(gè)重?要的問(wèn)題?是發(fā)包方?是否允許?承包商對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行?分包或轉(zhuǎn)?包，通常?的情況是?發(fā)包方禁?止項(xiàng)目轉(zhuǎn)?包和分包?或規(guī)定未?經(jīng)發(fā)包方?同意，承?包商不得?將項(xiàng)目轉(zhuǎn)?包或分包?給第三方?。根據(jù)合?同法的規(guī)?定，轉(zhuǎn)包?、分包都?要經(jīng)過(guò)發(fā)?包方的同?意，否則?轉(zhuǎn)包或分?包行為無(wú)?效。對(duì)物?業(yè)管理項(xiàng)?目進(jìn)行轉(zhuǎn)?包或分包?的承包商?往往對(duì)分?包方隱瞞?了原合同?的規(guī)定，?對(duì)此應(yīng)當(dāng)?直接向承?包商提出?此問(wèn)題并?要求其征?得發(fā)包方?同意才能?將物業(yè)管?理項(xiàng)目轉(zhuǎn)?包或分包?。簽訂?物業(yè)管理?服務(wù)委托?合同應(yīng)注?意的問(wèn)題?有要充分?了解簽約?對(duì)象的主?體資格、?注意合同?條款的對(duì)?等性和合?同條款要?明確等五?個(gè)方面。?合同簽訂?過(guò)程中，?當(dāng)事人應(yīng)?充分注意?到每個(gè)事?項(xiàng)，確保?合同內(nèi)容?是維護(hù)雙?方的合法?權(quán)益的。?若產(chǎn)生合?同糾紛，?協(xié)商不成?，可以通?過(guò)我們專(zhuān)?業(yè)的律師?幫您訴訟?解決。?委托服務(wù)?合同精編?版（六）?甲方：?____?市___?__局?乙方：_?___市?新禹物業(yè)?依照《?物業(yè)管理?條例》以?及相關(guān)的?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在自愿?平等、互?惠互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方保?潔項(xiàng)目委?托乙方提?供服務(wù)事?宜經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?一致同意?簽訂本合?同。第?一條保潔?范圍1?、室內(nèi)保?潔：會(huì)議?室（定期?），樓梯?臺(tái)階、扶?手、衛(wèi)生?間、走廊?、樓內(nèi)走?廊墻裙、?局長(zhǎng)室（?工作日）?，2、?室外保潔?：前后院?、硬化路?面、停車(chē)?棚。3?、室內(nèi)保?潔不含一?層。第?二條服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)：?總體要求?：干凈、?整潔。?1、樓道?、樓梯地?面無(wú)雜物?、無(wú)亂堆?亂放、無(wú)?浮塵、無(wú)?污漬，扶?手、門(mén)框?無(wú)浮塵、?無(wú)污跡。?2、廁?所地面無(wú)?雜物、煙?頭、浮水?，便池?zé)o?污漬、室?內(nèi)無(wú)異味?（液封有?效為前提?）。3?、立墻無(wú)?浮塵、污?跡，天花?無(wú)蛛網(wǎng);?4、垃?圾日產(chǎn)日?清，每日?將服務(wù)范?圍內(nèi)的垃?圾歸集到?垃圾站。?5、雪?后清掃道?路，大雪?天氣甲方?增援。?6、對(duì)突?發(fā)性污染?物（酗酒?者嘔吐物?、摔破罐?等）及時(shí)?清理、打?掃、擦拭?。第三?條人員配?置：內(nèi)?外保潔共?配置2人?，依工作?量對(duì)保潔?員做二次?分工。?第四條服?務(wù)費(fèi)用以?及付款方?式全年?服務(wù)費(fèi)共?計(jì)3.8?88萬(wàn)元?，大寫(xiě)：?叁萬(wàn)陸仟?元。在乙?方完成本?合同約定?的服務(wù)項(xiàng)?目后，每?季度首月?____?日前甲方?向乙方支?付服務(wù)費(fèi)?元0.9?72萬(wàn)元?。第五?條雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?。甲方對(duì)?乙方的服?務(wù)有權(quán)監(jiān)?督并提出?整改意見(jiàn)?，同時(shí)甲?方應(yīng)當(dāng)積?極配合乙?方的工作?，約束自?己方人員?可能出現(xiàn)?的隨意丟?棄垃圾的?不文明行?為。2?、乙方的?權(quán)力和義?務(wù)。乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)提供服?務(wù)。對(duì)甲?方部分人?員可能違?反本合同?的行為可?向甲方主?管反應(yīng)，?乙方要按?照本合同?約定為甲?方提供滿(mǎn)?意的服務(wù)?。3、?甲方負(fù)責(zé)?提供所有?保潔易耗?品（比如?垃圾袋、?洗手液、?衛(wèi)生紙、?芳香球等?）;乙方?自備所有?保潔用具?（比如笤?帚、消毒?液、潔廁?靈、玻璃?刮、抹布?等）第?六條合同?期限本?合同有效?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年。?第七條?違約責(zé)任?1、合?同簽訂后?，雙方都?應(yīng)該嚴(yán)格?遵守，若?有一方違?約導(dǎo)致本?合同無(wú)法?正常履行?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?進(jìn)行賠償?。2、?任何一方?無(wú)正常理?由不得終?止合同。?否則，因?此而造成?的損失要?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?如果一方?有意終止?合同，須?提前三個(gè)?月告知對(duì)?方。3?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?勞動(dòng)安全?法及有關(guān)?規(guī)定組織?生產(chǎn)和作?業(yè)，因違?章導(dǎo)致乙?方服務(wù)人?員人身事?故，甲方?不負(fù)任何?責(zé)任。?4、因不?可抗力造?成損失雙?方均不負(fù)?責(zé)任。?第八條附?則1、?其他未盡?事宜可臨?時(shí)協(xié)商并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?2、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?蓋章簽字?之昌起生?效。3?、未盡事?宜雙方另?行協(xié)商解?決。甲?方：（章?）乙方?：（章）?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?委托服務(wù)?合同精編?版（七）?甲方：?乙方：?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?自愿平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲方?將全權(quán)委?托于乙方?實(shí)行物業(yè)?管理，訂?立本合同?。一、?委托管理?的范圍及?事項(xiàng)（?一）、管?理范圍：?甲方將?位于委托?給乙方實(shí)?行統(tǒng)一管?理、綜合?服務(wù)。?物業(yè)類(lèi)型?：建筑?占地：平?方米，建?筑面積：?平方米?（二）、?管理事項(xiàng)?：1、?房屋的使?用、維修?、養(yǎng)護(hù)。?包括：樓?梯間、門(mén)?廳、走廊?、地面等?。2、?區(qū)域內(nèi)設(shè)?備、設(shè)施?維修、養(yǎng)?護(hù)、運(yùn)行?和管理。?包括：供?水、供電?、照明、?消防及其?他設(shè)備設(shè)?施。3?、市政公?用設(shè)施和?附屬建筑?物、構(gòu)筑?物的維修?、養(yǎng)護(hù)、?管理。包?括：道路?、化糞池?、溝渠、?自行車(chē)棚?、停車(chē)場(chǎng)?等。4?、公用綠?地、花木?、建筑小?品等的養(yǎng)?護(hù)、管理?。5、?公共衛(wèi)生?的清潔、?垃圾收集?、清運(yùn)。?6、交?通與車(chē)輛?停放秩序?的管理。?7、安?全巡視、?門(mén)崗值勤?、安全監(jiān)?控、人員?登記。?8、管理?與物業(yè)相?關(guān)的工程?圖紙，住?用戶(hù)檔案?與竣工驗(yàn)?收資料。?二、委?托管理期?限：__?__年。?即__