外墻面裝飾工程施工合同常用版(七篇)_第1頁
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第44頁共44頁外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版甲?方:__?____?___項?目部乙?方:__?____?*經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商,甲方?將___?_棟外裝?飾工程施?工任務(wù)委?托乙方施?工,為了?明確甲乙?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?和義務(wù),?本著密切?配合,互?相合作,?分工負責(zé)?的原則,?根據(jù)國家?經(jīng)濟合同?條例結(jié)合?本工程的?具體實際?情況,經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?,同意訂?立如下合?同條款,?甲乙雙方?共同遵照?執(zhí)行。?第一條:?工程概況?一、工?程名稱:?____?__*?二、工程?地點:_?____?_*花園?東側(cè)第?二條:任?務(wù)范圍及?承包方式?1、任?務(wù)范圍:?5棟外墻?面、線條?抹灰貼面?磚,外墻?面以外或?門窗以外?的梁板天?花抹灰,?瓦屋面工?程。2?、承包方?式:乙方?按施工圖?紙的要求?包工、包?工程質(zhì)量?優(yōu)良、包?工程進度?、包安全?。第三?條:工期?___?_年__?__月3?開工,_?___年?____?月___?_日竣工?。第四?條:工程?結(jié)算及付?款一、?工程結(jié)算?1、外?墻面貼面?磚,工作?內(nèi)容包括?;材料運?輸、釘掛?鋼絲網(wǎng)、?清理基層?、基層掃?毛或刷水?泥漿、裝?模用管洞?鑿寬堵塞?、定點放?線、篩砂?、砂漿攪?拌、基層?抹砂漿、?貼面磚、?擦縫或勾?縫,墻洞?或管洞邊?修補貼磚?、磚面清?潔(用水?或鹽酸沖?洗)、鋪?設(shè)操作腳?手板吊料?平臺鋪板?等全部工?作內(nèi)容,?按實際粘?貼面積(?包括線條?展開面積?)以平方?米計算,?綜合單價?為每平方?米貳拾肆?元伍角。?其中:抹?底灰為每?平方米單?價柒元。?2、外?墻面以外?或門窗以?外的陽臺?、空調(diào)板?、飄板非?貼面磚的?梁、板、?天花等抹?灰工程,?工作內(nèi)容?包括:材?料運輸、?砂漿攪拌?、篩砂、?基層掃毛?或刷水泥?漿、定點?放線、抹?砂漿、表?面壓光等?全部工作?內(nèi)容,按?實際完成?面積以平?方米計算?,綜合單?價為每平?方米伍元?。3、?瓦屋面工?程:工作?內(nèi)容包括?:材料運?輸、砼及?砂漿攪拌?、基層清?理、抹水?泥砂漿防?水保護層?、鋪鋼絲?網(wǎng)、細石?砼層澆搗?、鋪掛屋?面瓦、脊?瓦、擦縫?、瓦清潔?等工作內(nèi)?容,按投?影面積以?平方米計?算,綜合?單價為每?平方米貳?拾捌元。?4、架?空層墻面?勾縫按每?平方米單?價壹元計?算。5?、時工按?甲方簽證?為準(zhǔn),每?工日單價?肆拾元。?二、付?款辦法?1、乙方?進入施工?現(xiàn)場后,?按進場人?數(shù)到甲方?處領(lǐng)取飯?卡,用餐?時進行登?記,甲方?在下月支?付給乙方?的工程進?度款中扣?回。2?、甲方每?月按乙方?上月完成?合格工程?量的60?%計付給?乙方工程?進度款,?余款40?%在乙方?全部完成?合同任務(wù)?后一個月?內(nèi)付清。?3、乙?方發(fā)放給?工人的工?資要造表?報甲方,?并要公示?三天,保?證工人工?資按數(shù)發(fā)?到工人手?中。第?五條:甲?乙雙方責(zé)?任一、?甲方的責(zé)?任1、?負責(zé)技術(shù)?指導(dǎo)和監(jiān)?督工作。?2、負?責(zé)乙方員?工的住房?及生活水?電。3?、提供統(tǒng)?一飯?zhí)霉?乙方員工?就餐。?4、負責(zé)?供應(yīng)乙方?施工用的?工程材料?及砂槳攪?拌機、斗?車。二?、乙方的?責(zé)任1?、乙方必?須嚴(yán)格按?施工圖紙?和驗收規(guī)?范組織施?工,在正?式開工前?,乙方先?做樣板,?以后按樣?板標(biāo)準(zhǔn)檢?驗,確保?工程質(zhì)量?符合設(shè)計?要求和驗?收規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)。由于?乙方施工?質(zhì)量不合?格造成的?經(jīng)濟損失?(包括賠?償甲方材?料費)均?由乙方負?責(zé)。2?、自備施?工所需的?卷尺、鐵?鏟、切割?機(含鋸?片)等工?具、用具?、用品。?3、乙?方要充分?利用材料?,落地砂?漿要及時?回收使用?,材料不?能亂丟亂?放,做到?不亂用、?不浪費,?若經(jīng)發(fā)現(xiàn)?浪費將處?予材料原?價的二倍?罰款。?4、負責(zé)?現(xiàn)場清理?、完工后?的全部剩?余材料要?搬運到甲?方指定的?地點堆碼?整齊。做?到文明施?工、工完?場清,否?則,甲方?安排雜工?清理,其?費用由乙?方負責(zé)。?5、乙?方人員在?施工期間?,必須遵?守安全施?工操作規(guī)?程和安全?施工管理?的規(guī)章制?度。否則?,由此造?成的一切?安全工傷?事故責(zé)任?和經(jīng)濟責(zé)?任均由乙?方負責(zé)。?6、乙?方施工人?員的一切?勞保福利?(安全帽?除外)、?勞動保險?費用由乙?方負責(zé)。?意外保險?費由甲方?統(tǒng)一代理?繳納。?7、必須?按規(guī)定填?報安全技?術(shù)資料,?每欠一張?罰款10?元。8?、乙方員?工必須遵?守國家及?當(dāng)?shù)卣?的法律、?法規(guī)和甲?方的現(xiàn)場?管理制度?。服從甲?方管理人?員的指揮?和合理安?排。如觸?犯法律的?移交公安?、司法機?關(guān)處理。?9、在?施工現(xiàn)場?,必須按?規(guī)定著戴?勞保用品?,如有違?者,每人?次罰款1?00元。?10、?嚴(yán)禁在工?地打架鬧?事,如有?違反者必?須賠償受?害者的經(jīng)?濟損失、?并罰乙方?1000?元,并令?當(dāng)事者立?即退場,?觸犯法律?者送公安?機關(guān)處理?。11?、不得在?施工現(xiàn)場?隨地大小?便,如有?違者,每?人次罰款?100元?。12?、乙方員?工不得在?施工現(xiàn)場?內(nèi)開小灶?,生活用?品自理。?13、?施工期間?,領(lǐng)班班?長必須在?施工現(xiàn)場?進行現(xiàn)場?施工管理?。第六?條:其它?1、乙?方必須聽?從甲方管?理人員的?指揮,否?則甲方有?權(quán)令乙方?停工,一?切責(zé)任由?乙方負責(zé)?。2、?乙方必須?保證完成?甲方安排?的施工進?度計劃,?保證進場?施工人員?不少于8?0人開工?,否則甲?方有權(quán)另?行安排乙?方合同內(nèi)?的任務(wù),?由此造成?的一切責(zé)?任由乙方?負責(zé)。?3、乙方?必須保證?施工質(zhì)量?,若施工?質(zhì)量不合?格,甲方?有權(quán)令乙?方停工退?場,并不?結(jié)算已完?工程量。?4、乙?方從簽訂?合同之日?起,試用?期為一個?月,如有?下列情況?之一者,?甲方有權(quán)?令乙方必?須無條件?自動停工?退場。?(1)乙?方人員不?服從甲方?管理人員?的指揮。?(2)?工程施工?進度不能?滿足甲方?施工進度?計劃要求?。(3?)浪費工?程材料。?(4)?工程施工?質(zhì)量達不?到檢驗合?格標(biāo)準(zhǔn)。?5、本?合同未盡?事宜,由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。6、?本合同一?式二份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效,?該工程結(jié)?算付清款?項后自然?失效。?甲方代表?:___?__?????????????乙方代表?:___?__簽?約時間:?____?年___?_月__?__日?外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版(二?)委托?方(甲方?):法?定代表人?:承接?方(乙方?):法?定代表人?:工程?項目:?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商,甲方?決定委托?乙方進行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進行,根?據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)?定,特簽?訂本合同?,以便共?同遵守。?第一條?:工程概?況1、?工程地址?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、居?室規(guī)格:?房型__?___層?(式)_?___室?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi),總?計施工面?積___?_平方米?。3、?施工內(nèi)容?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?4、委?托方式:?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、工程?開工日期?:___?_年__?__月_?___日?;6、?工程竣工?日期:_?___年?____?月___?_日;?工程總天?數(shù):__?__天。?第二條?:工程價?款工程?價款(金?額大寫)?____?元;1?、材料款?____?元;2?、人工費?____?元;3?、設(shè)計費?____?元;4?、施工清?運費__?__元;?5、搬?卸費__?__元;?6、管?理費__?__元;?7、其?他費用(?注明內(nèi)容?)___?_元。?第三條:?質(zhì)量要求?1、工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?,經(jīng)雙方?認可。?2、工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)?,雙方同?意參照國?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3、?施工中,?甲方如有?特殊施工?項目或特?殊質(zhì)量要?求,雙方?應(yīng)確認,?增加的費?用,應(yīng)另?簽訂補充?合同。?4、凡由?甲方自行?采購的材?料、設(shè)備?,產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負;施?工質(zhì)量由?乙方負責(zé)?。5、?甲方如自?聘工程監(jiān)?理,須在?工程開工?前通知乙?方,以便?于工作銜?接。第?四條:材?料供應(yīng)?1、乙方?須嚴(yán)格按?照國家有?關(guān)價格條?例規(guī)定,?對本合同?中所用材?料一律實?行明碼標(biāo)?價。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?,非經(jīng)甲?方同意,?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用,應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價款補償?給甲方。?2、乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求,或規(guī)?格有差異?,應(yīng)禁止?使用。如?已使用,?對工程造?成的損失?均由乙方?負責(zé)。?3、甲方?負責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?,應(yīng)該是?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品,?并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場。如延?期到達,?施工期順?延,并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計金額的?10%作?為管理費?支付給乙?方。材料?經(jīng)乙方驗?收后,由?乙方負責(zé)?保管,由?于保管不?當(dāng)而造成?損失,由?乙方負責(zé)?賠償。?第五條:?付款方式?1、合?同一經(jīng)簽?訂,甲方?即應(yīng)付1?00%工?程材料款?和施工工?費的50?%;當(dāng)工?期進度過?半(__?__年_?___月?____?日),甲?方即第二?次付施工?工費的4?0%。剩?余10%?尾款待甲?方對工程?竣工驗收?后結(jié)算。?(注:施?工工費包?括人工費?)。甲?方在應(yīng)付?款日期不?付款是違?約行為,?乙方有權(quán)?停止施工?。驗收合?格未結(jié)清?工程價款?時,不得?交付使用?。2、?工程施工?中如有項?目增減或?需要變動?,雙方應(yīng)?簽訂補充?合同,并?由乙方負?責(zé)開具施?工變更令?,通知施?工工地負?責(zé)人。增?減項目的?價款,當(dāng)?場結(jié)清。?3、甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預(yù)付?工程價款?的,每逾?期一天按?未付工程?價款額的?1%支付?給乙方。?4、甲?方在居室?裝潢中,?如向銀行?按揭,須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件(?復(fù)印件)?交給乙方?。第六?條:工程?工期1?、如果因?乙方原因?而延遲完?工,每日?按工費的?1%作為?違約金罰?款支付給?甲方,直?至工費扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?,每延遲?一日,以?裝潢工程?價款中人?工費的1?%作為誤?工費支付?給乙方元?。2、?由甲方自?行挑選的?材料、設(shè)?備,因質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量和?工期,其?返工費由?甲方承擔(dān)?,由于乙?方施工原?因造成質(zhì)?量事故,?其返工費?用由乙方?承擔(dān),工?期不變。?3、在?施工中,?因工程質(zhì)?量問題、?雙方意見?不一而造?成停工,?均不按誤?工或延遲?工期論處?,雙方應(yīng)?主動要求?有關(guān)部門?調(diào)解或仲?裁部門協(xié)?調(diào)、處理?,盡快解?決糾紛,?以繼續(xù)施?工。4?、施工中?如果因甲?方原因要?求重新返?工的,或?因甲方更?改施工內(nèi)?容而延誤?工期的,?均需簽證?,甲方須?承擔(dān)全部?施工費用?,如因乙?方的原因?造成返工?,由乙方?承擔(dān)責(zé)任?,工期不?變。5?、施工中?,甲方未?經(jīng)乙方同?意,私自?通知施工?人員擅自?更改施工?內(nèi)容所引?起的質(zhì)量?問題和延?誤工期,?甲方自負?責(zé)任。?第七條:?工程驗收?1、工?程質(zhì)量驗?收,除隱?蔽工程需?分段驗收?外,待工?程全部結(jié)?束后,乙?方組織甲?方進行竣?工驗收。?雙方辦理?工程結(jié)算?和移交手?續(xù)。2?、乙方通?知甲方進?行工序驗?收及竣工?驗收后,?甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前?來驗收,?逾期視為?甲方自動?放棄權(quán)利?并視為驗?收合格,?如有問題?,甲方自?負責(zé)任。?甲方自行?搬進入住?,視為驗?收合格。?3、甲?方如不能?在乙方指?定時限內(nèi)?前來驗收?,應(yīng)及時?通知乙方?,另定日?期。但甲?方應(yīng)承認?工序或工?程的竣工?日期,并?承擔(dān)乙方?的看管費?和相關(guān)費?用。第?八條:其?他事項?1、甲方?責(zé)任(?1)必須?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認可的?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖,或?由甲方提?供房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖,?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。?(2)二?次裝飾工?程,應(yīng)全?部騰空或?部分騰空?房屋,清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)物等?,須采取?必要的保?護措施,?均需與乙?方辦理手?續(xù)和承擔(dān)?費用。?(3)如?確實需要?拆、改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?、管線,?應(yīng)向所在?地房管部?門辦理手?續(xù),并承?擔(dān)有關(guān)費?用。施工?中如需臨?時使用公?用部位,?應(yīng)向鄰里?打好招呼?。2、?乙方責(zé)任?(1)?應(yīng)主動出?示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?會員證書?或施工資?質(zhì);經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書。?(2)?指派一名?工作人員?為乙方工?地代表,?負責(zé)合同?履行,并?按合同要?求組織施?工,保質(zhì)?保量地按?期完成施?工任務(wù)。?(3)?負責(zé)施工?現(xiàn)場的安?全,嚴(yán)防?火災(zāi)、佩?證上崗、?文明施工?,并防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故發(fā)生而?影響他人?。萬一發(fā)?生,必需?盡快負責(zé)?修復(fù)或賠?償。(?4)嚴(yán)格?履行合同?,實行信?譽工期,?如果因延?遲完工,?如脫料、?窩工或借?故誘使甲?方墊資,?舉查后均?按違約論?處。(?5)在裝?潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?,保修期?自工程竣?工甲方驗?收入合格?之日算起?,為12?個月。?第九條:?違約責(zé)任?合同生?效后,在?合同履行?期間,擅?自解除合?同方,應(yīng)?按合同總?金額的5?%作為違?約金付給?對方。因?擅自解除?合同,使?對方造成?的實際損?失超過違?約金的,?應(yīng)進行補?償。第?十條:爭?議解決?本合同履?行期間,?雙方如發(fā)?生爭議,?在不影響?工程進度?的前提下?,雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商解決?,或協(xié)商?解決不成?時,可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條:合?同的變更?和終止?1、合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?,雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容,應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補充協(xié)議?。如需終?止合同,?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出,應(yīng)按?合同總價?款的10?%交付違?約金,并?辦理終止?合同手續(xù)?。2、?施工過程?中任何一?方提出終?止合同,?須向另一?方以書面?形式提出?,經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?,訂立終?止合同協(xié)?議后,可?視為本合?同解除。?第十二?條:合同?生效1?、本合同?和合同附?件向雙方?蓋章,簽?字后生效?。2、?補充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。3?、本合同?(包括合?同附件、?補充合同?)一式_?___份?,甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?(簽章)?:法定?代表人:?___?_年__?__月_?___日?乙方(?簽章):?法定代?表人:?____?年___?_月__?__日?外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版(三?)發(fā)包?方(甲方?):__?___?承包方(?乙方):?____?_按照?《中華人?民共和國?民法典》?建設(shè)部《?建筑裝飾?裝修管理?規(guī)定》和?深圳市政?府《深圳?市家庭居?室裝飾管?理現(xiàn)定》?,結(jié)合本?工程具體?情況,雙?方達成如?下協(xié)議。?第1條?工程概況?1.1?.工程名?稱:__?___?1.2.?工程地點?:___?__1?.3.承?包范圍:?____?_1.?4.承包?方式:_?____?1.5?.工期:?____?天,本工?程自__?__年_?___月?____?日開工,?于___?_年__?__月_?___日?竣工。?1.6.?工程質(zhì)量?:___?__1?.7.合?同價款(?人民幣大?寫):_?____?第2條?甲方工作?2.1?.開工前?____?天,向乙?方提供經(jīng)?確認的施?工圖紙或?作法說明?份,并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?,消除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等采取保?護措施。?向乙方提?供施工所?需的水、?電、氣及?電訊等設(shè)?備,并說?明使用注?意事項。?辦理施了?所涉及的?各種申請?、批件等?手續(xù)。?2.2.?指派__?___為?甲方駐工?地代表,?負責(zé)合同?履行。對?工程質(zhì)量?、進度進?行監(jiān)督檢?查,辦理?驗收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事宜。?2.3?.委托監(jiān)?理公司進?行工程監(jiān)?理,監(jiān)理?公司任命?為監(jiān)理工?程師。其?職責(zé)在監(jiān)?理合同中?應(yīng)明確,?并將合同?副本交乙?方___?_份。?2.4.?負責(zé)保護?好周圍建?筑物及裝?修、設(shè)備?管線、古?樹名木、?綠地等不?受損壞,?并承擔(dān)相?應(yīng)費用。?2.5?.如確實?需要拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線,?負責(zé)到有?關(guān)部問辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)。?2.6?.協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做?好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防?、垃圾處?理等工作?,并承擔(dān)?相應(yīng)費用?。第3?條乙方工?作3.?1.參加?甲方組織?的施工圖?紙或作法?說明的現(xiàn)?場交底,?擬定施工?方案和進?度計劃,?交甲方審?定。3?.2.指?派為乙方?駐工地代?表,負責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?,保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù),?解決有乙?方負責(zé)的?各項事宜?。3.?3.嚴(yán)格?執(zhí)行施工?規(guī)范、安?全操作規(guī)?程、防火?安全規(guī)定?、環(huán)境保?護規(guī)定。?嚴(yán)格按照?圖紙或作?法說明進?行施工,?做好各項?質(zhì)量檢查?記錄。參?加竣工驗?收,編制?工程結(jié)算?。3.?4.遵守?國家或地?方政府及?有關(guān)部門?對施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定,妥?善保護好?施工現(xiàn)場?周圍建筑?物、設(shè)備?管線等不?受損壞。?做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)?和垃圾清?運等工作?,處理好?由于施工?帶來的擾?民問題及?與周圍單?位(住戶?)的關(guān)系?。3.?5.施工?中未經(jīng)甲?方同意或?有關(guān)部門?批準(zhǔn),不?得隨意拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。?3.6.?工程竣工?未移交甲?方之前,?負責(zé)對現(xiàn)?場的一切?設(shè)施和工?程成品進?行保護。?第4條?關(guān)于工期?的約定?4.1.?甲方要求?比合同約?定的工期?提前竣工?時,應(yīng)征?得乙方同?意,并支?付乙方因?趕工采取?的措施費?用。4?.2.因?甲方未按?約定完成?工作,影?響工期,?工期順延?。4.?3.因乙?方責(zé)任,?不能按期?開工或中?途無故停?工,影響?工期,工?期不順延?。4.?4.因設(shè)?計變更或?非乙方原?因造成的?停電、停?水、停氣?及不可抗?力因素影?響,導(dǎo)致?停工8小?時以上(?一周內(nèi)累?計計算)?。工期相?應(yīng)順延。?第5條?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?5.1?.本工程?以施工圖?紙、作法?說明、設(shè)?計變更和?《建筑裝?飾工程施?工及驗收?規(guī)范》(?JGJ7?3_91?)、《建?筑安裝工?程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》?(GBJ?30_8?8)等國?家制定的?施工及驗?收現(xiàn)范為?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。5.?2.本工?程質(zhì)量應(yīng)?達到國家?質(zhì)量評定?____?_標(biāo)準(zhǔn)。?5.3?.甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?。甲方不?按時參加?隱蔽工程?和中間工?程驗收,?乙方可自?行驗收,?甲方應(yīng)予?承認。若?甲方要求?復(fù)驗時,?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗。若?復(fù)驗合格?,甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗?費用,由?此造成停?工,工期?順延;若?復(fù)驗不合?格,其復(fù)?驗及返工?費用由乙?方承擔(dān),?但工期也?予順延。?5.4?.由于甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量,其返?工費用由?甲方承擔(dān)?,工期順?延。5?.5.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故,?其返工費?用由乙方?承擔(dān),工?期不順延?。5.?6.工程?竣工后,?乙方應(yīng)通?知甲方驗?收,甲方?自接到驗?收通知_?___日?內(nèi)組織驗?收,并辦?理驗收、?移交手續(xù)?。如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)未能?組織驗收?,需及時?通知乙方?,另定驗?收日期。?第6條?關(guān)于工程?價款及結(jié)?算的約定?6.1?.雙方商?定本合同?價款采用?第___?__種:?(1)?固定價格?。(2?)固定價?格加__?__%包?干風(fēng)險系?數(shù)計算。?包干風(fēng)險?包括__?___內(nèi)?容。(?3)以可?調(diào)價格:?按照深圳?市有關(guān)工?程計價規(guī)?定計算造?價,并按?有關(guān)規(guī)定?進行調(diào)整?和竣工結(jié)?算。6?.2.本?合同生效?后,甲方?分___?_次,按?下表約定?支付工程?款,尾款?竣工結(jié)算?時一次結(jié)?清。撥?款分__?__次進?行,撥款?____?%金額。?6.3?.工程竣?工驗收后?,乙方提?出工程結(jié)?算并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方自接?到上述資?料___?_天內(nèi)審?查完畢,?到期未提?出異議,?視為同意?。并在_?___天?內(nèi),結(jié)清?尾款。?第7條關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?7.1?.本工程?甲方負責(zé)?采購供應(yīng)?的材料、?設(shè)備(見?附表一)?,應(yīng)為符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品,并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?。凡約定?由乙方提?貨的,甲?方應(yīng)將提?貨手續(xù)移?交給乙方?,由乙方?承擔(dān)運輸?費用。由?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?了質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異,對?工程造成?損失,責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料,經(jīng)?乙方驗收?后,由乙?方負責(zé)保?管,甲方?應(yīng)支付材?料價值%?的保管費?。由于乙?方保管不?當(dāng)造成損?失,由乙?方負責(zé)賠?償。7?.2.凡?由乙方采?購的村料?、設(shè)備,?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異,應(yīng)?禁止使用?。若已使?用,對工?程造成的?損失由乙?方負責(zé)。?第8條?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?8.1?.甲方提?供的施工?圖紙或作?法說明,?應(yīng)符合《?中華人民?共和國消?防條例》?和有關(guān)防?火設(shè)計規(guī)?范。8?.2.乙?方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《?建筑安裝?工程安全?技術(shù)規(guī)程?》、《建?筑安裝工?人安全操?作規(guī)程》?、《中華?人民共和?國消防條?例》和其?它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)?范。8?.3.由?于甲方確?認的圖紙?或作法說?明,違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?、消防條?例和防火?設(shè)計規(guī)范?,導(dǎo)致發(fā)?生安全或?火災(zāi)事故?,甲方應(yīng)?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟損?失。8?.4.由?于乙方在?施工生產(chǎn)?過程中違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程,消防?條例,導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故,乙?方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)?的一切經(jīng)?濟損失。?第9條?獎勵和違?約責(zé)任?9.1.?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工,甲方?應(yīng)補償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失。每停?工或窩工?一天,甲?方支付乙?方___?_元。甲?方不按合?同的約定?撥付款,?每拖期一?大,按付?款額的_?___%?支付滯納?金。9?.2.由?于乙方原?因,逾期?竣工,每?逾期一天?,乙方支?付甲方元?違約金。?甲方要求?提前竣工?,除支付?趕工措施?費外,每?提前一天?,甲方支?付乙方_?___元?,作為獎?勵。9?.3.乙?方按照甲?方要求,?全部或部?分工程項?目達到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時?,除按本?合同5.?2款增加?優(yōu)質(zhì)價款?外,甲方?支付乙方?____?元,作為?獎勵。?9.4.?乙方應(yīng)妥?善保護甲?方提供的?設(shè)備及現(xiàn)?場堆放的?家具、陳?設(shè)和工程?成品,如?造成損失?,應(yīng)照價?賠償。?9.5.?甲方未辦?理裝修的?任何手續(xù)?,擅自同?意拆改原?有建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線,?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?,由甲方?負責(zé)并承?擔(dān)損失。?9.6?.未經(jīng)甲?方同意,?乙方擅自?拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線,由此?發(fā)生的損?失或事故?(包括罰?款),由?乙方負責(zé)?并承擔(dān)損?失。9?.7.因?一方原因?,合同無?法繼續(xù)履?行時,應(yīng)?通知對方?,辦理合?同終止協(xié)?議,并由?責(zé)任方賠?償對方由?此造成的?經(jīng)濟損失?。第1?0條爭議?或糾紛處?理10?.1.本?合同在履?行期間,?雙方發(fā)生?爭議時,?在不影響?工程進度?的前提下?,雙方可?采取協(xié)商?解決或請?消費者委?員會進行?調(diào)解。?10.2?.當(dāng)事人?不愿意通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?或者協(xié)商?調(diào)解不成?時,雙方?可選擇下?列一種方?式解決:?(1)?向深圳仲?裁委員會?申請仲裁?;(2?)向人民?法院起訴?。第1?1條其它?約定_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?12條附?則12?.1.本?工程自工?程驗收合?格之日起?,保修期?限為一年?。12?.2.本?合同正本?兩份,雙?方各執(zhí)一?份。副本?____?份,甲方?執(zhí)___?_份,乙?方執(zhí)__?__份。?建設(shè)主管?部門、建?設(shè)工程造?價管理站?各一份,?均具同等?效力。?12.3?.附件?(1)施?工圖紙或?作法說明?(2)?工程項目?一覽表?(3)工?程預(yù)算書?(4)?甲方提供?貨物清單?(5)?會議紀(jì)要?(6)?設(shè)計變更?(7)?其他甲?方(蓋章?):__?___?????????乙方(?蓋章):?____?_法定?代表人:?____?_??????????法?定代表人?:___?__代?理人:_?____???????????????代理?人:__?___?單位地址?:___?__?????????????單位地址?:___?__電?話:__?___?????????????????電話:?____?_傳真?:___?__?????????????????傳真:_?____?郵碼:?____?_????????????????郵?碼:__?___?開戶銀行?:___?__?????????????開戶銀行?:___?__戶?名:__?___?????????????????戶名:?____?_帳號?:___?__?????????????????帳號:_?____?外墻面?裝飾工程?施工合同?常用版(?四)發(fā)?包方(甲?方)__?___?承包方(?乙方)_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》和《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?及有關(guān)規(guī)?定和義務(wù)?,為明確?雙方在施?工過程中?的權(quán)利經(jīng)?濟責(zé)任,?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?定本合同?條款。?一工程項?目1、?工程名稱?:___?__??????????2、工?程地點:?____?_二工?程期限?1、經(jīng)雙?方協(xié)定:?工程總工?期為__?__天,?自___?_年__?__月_?___日?開工至_?___年?____?月___?_日竣工?驗收。?2、乙方?在開工的?前一天以?電話或書?面的形式?向甲方發(fā)?出開工通?知。3?、在施工?期間,如?遇如下列?情況,工?期相應(yīng)延?長(1?)甲方不?能提供場?地,水電?,障礙物?未能清除?,影響進?場施工的?。(2?)遇雨天?不能做工?的要按實?際天數(shù)順?延。(?3)不在?承包范圍?內(nèi)臨時增?加的項目?,或者較?大的設(shè)計?變更而影?響施工進?度的.要?相應(yīng)的延?長天數(shù)。?(4)?在施工中?如停電,?停水四小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水,?停電四小?時以上,?影響施工?的。(?5)甲方?未按照合?同規(guī)定時?間內(nèi)支付?進度款,?影響施工?進度的。?(6)?不可抗拒?的因素影?響施工的?。(如甲?方未能確?定圖紙或?有關(guān)部門?協(xié)商不好?的情況下?)三、?工程質(zhì)量?要求1?、乙方必?須嚴(yán)格按?照施工圖?紙與有關(guān)?建筑裝修?工程規(guī)范?,規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進行?施工,并?接受甲方?和物業(yè)管?理部們的?監(jiān)督。?2、乙方?提供的主?要原材料?、設(shè)備、?半成品或?成品必須?達到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?,并根據(jù)?合同約定?和甲方指?定品牌材?料施工,?進場需甲?方簽字方?可使用。?四、工?程款支付?方式與結(jié)?算1、?本合同簽?定后,甲?方應(yīng)支付?總造價的?30%備?料款,約?計人民幣?(¥__?__元整?)。水電?進場支付?總造價的?60%款?,約計人?民幣(¥?____?元整)。?木工進場?支付總造?價的80?%款,約?計人民幣?(¥__?__元整?)。油漆?進場支付?總造價的?95%款?,約計人?民幣(¥?____?元整)。?5%余款?驗收后全?部付清。?2如甲?方未能如?期付款,?造成工程?工期延期?,由甲方?自行負責(zé)?。五、?雙方約定?事項(?1)工程?的設(shè)計方?案及圖紙?由乙方供?,(除全?國加盟店?、連鎖店?、及客戶?已有圖紙?外)待甲?方簽字后?方可施工?,在施工?過程中如?需要修改?或變更設(shè)?計內(nèi)容、?所發(fā)生增?加的費用?由甲方承?擔(dān)(需要?甲方簽字?確定方能?生效),?若沒有增?加的費用?則以實數(shù)?結(jié)清。?(2)甲?方負責(zé)提?供水、電?等到位,?乙方方可?施工。?(3)甲?方積極配?合乙方做?好與施工?有關(guān)部門?的協(xié)調(diào)工?作(如城?管、消?防等),?在施工過?程中,如?有物業(yè)部?門或相關(guān)?部門要求?辦理的相?關(guān)施工證?件或者押?金之類費?用應(yīng)由甲?方負責(zé)辦?理。(屬?乙方范圍?的乙方自?理)。?(4)工?程驗收交?付使用后?,因甲方?未能按照?消防,用?電等規(guī)范?使用而發(fā)?生意外事?故,不屬?于乙方責(zé)?任及保修?范圍。?(5)保?修期限一?年,在保?修期內(nèi)凡?因施工造?成的質(zhì)量?問題由乙?方負責(zé)保?修。(因?使用不當(dāng)?造成損壞?的.或是?人為損壞?的不在保?修范圍之?內(nèi))(?6)工程?竣工經(jīng)雙?方驗收簽?字后,甲?方方可使?用。(?7)工程?結(jié)算是按?照合同簽?定的單價?和工程實?際發(fā)生的?數(shù)量(包?括增加的?項目)結(jié)?算。(預(yù)?算表上的?數(shù)量只作?為參考數(shù)?)六、?違約責(zé)任?1、乙?方責(zé)任?(1)工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定,或?使用不合?格材料、?達不到環(huán)?保要求,?造成返工?的損失由?乙方負責(zé)?,甲方有?權(quán)終止合?同。(?2)乙方?要服從甲?方監(jiān)督,?做到文明?施工,安?全施工,?確保工程?質(zhì)量和符?合環(huán)保要?求。(?3)乙方?在工程完?工后的第?一天需通?知甲方驗?收,并附?帶驗收單?一份。?(4)乙?方未能在?甲方規(guī)定?的時間內(nèi)?完工,甲?方有權(quán)收?取違約金?。(違約?金按工程?款的千分?之五,0?.005?%每天收??。??、甲方責(zé)?任(1?)甲方必?須負責(zé)乙?方施工現(xiàn)?場的用電?,水及材?料的存放?場所。?(2)甲?方在乙方?送達材料?驗收單一?天后未簽?字,視為?材料合格?。(3?)甲方在?乙方工程?驗收通知?單送達三?天后不進?行驗收的?,視為工?程驗收合?格。(?4)工程?未驗收,?甲方提前?使用或擅?自動用,?視為工程?驗收合格?。(5?)甲方如?在工程施?工中需要?變更圖紙?、和增加?項目、價?格的變動?,甲方需?要在變更?圖紙和增?加項目表?上,和價?格表上簽?字,否則?乙方視為?甲方同意?。(6?)甲方在?中途未能?按照合同?支付款項?,乙方有?權(quán)停工如?造成有關(guān)?損失,責(zé)?任有甲方?承擔(dān)并要?求賠償損?失。(?7)在工?程驗收合?格后,甲?方需在七?天內(nèi)支付?剩下余款?,如未能?按時支付?,造成公?司資金周?轉(zhuǎn)困難所?帶來的損?失,由甲?方負責(zé)賠?償。乙方?并有權(quán)收?取違約金?(違約金?按工程總?額千分之?五,即0?.005?%每天)?(8)?如遇特殊?情況未能?支付的,?甲方需簽?寫字條(?所欠金額?、付款時?間)但不?得超過規(guī)?定的時間?內(nèi)(規(guī)定?時間為1?0天)如?過期未付?,造成公?司資金周?轉(zhuǎn)困難所?帶來的損?失,由甲?方負責(zé)賠?償。乙方?并有權(quán)收?取違約金?(違約金?按工程總?額千分之?五,即0?.005?%每天)?附件1?、本合同?一式兩份?,(附件?兩份)雙?方各執(zhí)一?分。2?、本合同?自簽字(?蓋章)即?生效:在?工程移交?、竣工結(jié)?算甲方支?付完工程?款后,除?保修條款?仍然生效?外,其它?條款即告?終止,保?修條款期?滿后,即?本條款自?動終止。?3、本?合同簽定?后,甲乙?雙方如需?提出修改?時,經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后,可?以簽定補?充合同,?其補充合?同內(nèi)容,?同等生效?。甲方?(簽章)?甲方代表?聯(lián)系電話?乙方(?簽章)乙?方代表聯(lián)?系電話?簽定日期?____?_外墻?面裝飾工?程施工合?同常用版?(五)?甲方:_?____?法定代?表人:_?____?聯(lián)系地?址:__?___?聯(lián)系電話?:___?__乙?方:__?___?法定代表?人:__?___?聯(lián)系地址?:___?__聯(lián)?系電話:?____?_為發(fā)?揮甲方的?宏觀調(diào)控?職能,提?高企業(yè)的?經(jīng)濟效益?,并充分?發(fā)揮甲、?乙雙方各?方的優(yōu)勢?,增強企?業(yè)的競爭?力,經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?,雙方本?著誠摯合?作、強強?聯(lián)合、優(yōu)?勢互補、?互惠互利?的原則,?就合作開?發(fā)、承攬?裝飾裝修?工程等有?關(guān)事宜,?特簽訂本?合作協(xié)議?。一、?合作基礎(chǔ)?甲方是?有建筑裝?飾裝修工?程設(shè)計與?施工資質(zhì)?,并具有?相應(yīng)的建?設(shè)工程總?承包業(yè)務(wù)?、工程設(shè)?計、工程?施工、項?目管理和?相關(guān)的技?術(shù)與管理?服務(wù)能力?的綜合性?建筑企業(yè)?,具有良?好的品牌?效應(yīng)和較?強的管理?水平;乙?方有有效?的信息、?廣泛的社?會資源和?一定的施?工管理能?力;甲、?乙雙方發(fā)?揮各自優(yōu)?勢,進行?強強聯(lián)合?、互利雙?贏。二?、合作方?式乙方?負責(zé)以甲?方工程項?目部名義?對外從事?裝飾工程?信息跟蹤?、前期運?作、招投?標(biāo)到實施?等全過程?的施工項?目的業(yè)務(wù)?拓展、承?攬和施工?工作,以?及辦理裝?飾工程施?工所需的?相關(guān)手續(xù)?并承擔(dān)相?關(guān)費用。?工程承攬?或中標(biāo)后?,乙方以?甲方名義?進行項目?經(jīng)理部的?籌建和施?工項目管?理,并以?自身作為?其權(quán)利義?務(wù)的載體?,對所承?攬及施工?的裝飾工?程項目的?生產(chǎn)經(jīng)營?和其他一?切活動承?擔(dān)法律責(zé)?任;甲方?僅按本協(xié)?議的約定?對雙方合?作工程項?目進行監(jiān)?控管理。?乙方若?需甲方派?駐項目經(jīng)?理、施工?員、預(yù)算?員、質(zhì)量?和安全員?等人員協(xié)?助裝飾工?程項目的?合同、財?務(wù)、質(zhì)量?、安全、?施工工藝?、工期、?進度、文?明施工等?,則甲方?委派人員?的薪酬由?乙方承擔(dān)?,薪酬標(biāo)?準(zhǔn)為項目?經(jīng)理元/?月/人(?也可折算?成日工資?),施工?員、預(yù)算?員、質(zhì)量?和安全員?元/月/?人。甲方?委派人員?的薪酬由?甲方從乙?方工程款?中扣取。?三、經(jīng)?營和管理?模式1?、乙方承?攬、施工?的裝飾工?程項目可?由乙方采?取靈活的?經(jīng)營策略?和管理模?式,但總?體管理方?式不能與?甲方的管?理原則相?違背,同?時必須遵?守甲方的?各項規(guī)章?制度,接?受甲方的?監(jiān)督。?2、乙方?作為甲方?下屬機構(gòu)?,實行獨?立核算、?自主經(jīng)營?、自負盈?虧,并對?所承攬、?施工的裝?飾工程項?目的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?和經(jīng)營成?果承擔(dān)責(zé)?任;甲方?僅對裝飾?工程項目?的合同、?財務(wù)、工?程質(zhì)量、?安全和文?明施工等?進行監(jiān)控?和管理。?乙方在經(jīng)?營中必須?遵守甲方?的整體經(jīng)?營方針和?政策,不?得損壞甲?方的市場?形象。?3、乙方?應(yīng)向甲方?上交工程?結(jié)算總造?價%的管?理費(不?含稅金及?工程所在?地政府要?求交納的?各種基金?和規(guī)費)?,稅金按?開票金額?的%進行?計取,可?由甲方或?業(yè)主代收?代繳,政?府要求交?納的各種?基金和規(guī)?費及工程?項目所發(fā)?生的企業(yè)?所得稅均?由乙方自?行負擔(dān)。?上述管理?費和稅金?由甲方從?每筆應(yīng)收?工程款中?按比例扣?取。4?、乙方每?承攬、施?工一項裝?飾工程時?,在施工?前必須向?甲方提供?與業(yè)主方?簽訂的裝?飾裝修合?同。5?、乙方作?為甲方下?屬機構(gòu),?須向甲方?交納質(zhì)量?安全保證?金、履約?保證金(?以下簡稱?保證金)?共計人民?幣___?_萬元(?¥元);?在本協(xié)議?簽訂后,?一次性繳?納。其退?還程序如?下:5?.1、在?本協(xié)議終?止或解除?前,乙方?未發(fā)生質(zhì)?量及安全?事故、遭?業(yè)主索賠?事件、其?他違約事?件造成甲?方損失的?,甲方在?合同終止?或解除后?的三天內(nèi)?,無息退?還保證金?給乙方。?5.2?、在本協(xié)?議終止或?解除前,?乙方若發(fā)?生質(zhì)量及?安全事故?導(dǎo)致甲方?被相關(guān)部?門罰款或?批評、公?司遭業(yè)主?索賠、乙?方遭業(yè)主?投訴影響?公司形象?、違約事?件導(dǎo)致公?司損失等?事件的,?乙方除了?承擔(dān)由此?造成的責(zé)?任及費用?外,甲方?將按照事?件給公司?造成的損?失額和負?面影響程?度扣減保?證金;保?證金不足?以彌補損?失的,從?乙方的工?程進度款?或結(jié)算款?中扣除。?5.3?、乙方在?裝飾工程?項目施工?過程中,?遇到資金?周轉(zhuǎn)困難?或應(yīng)急資?金的,可?向甲方書?面申請啟?用保證金?里的部分?金額(不?超過萬元?),但甲?方在此后?的工程進?度款或結(jié)?算款中一?次性扣回?,以保證?有萬元的?保證金。?6、裝?飾工程項?目的資金?必須從甲?方財務(wù)走?賬。所有?工程資金?必須先入?甲方賬戶?,甲方在?收取本協(xié)?議約定的?管理費、?委派人員?的工資和?甲方代墊?價款后撥?付至由乙?方銀行賬?戶。甲方?收到業(yè)主?方支付的?工程款,?根據(jù)本條?約定應(yīng)收?取的費用?后在3天?內(nèi)撥付給?乙方。如?乙方未經(jīng)?甲方賬戶?擅自以外?部賬戶收?款,則由?乙方賠償?由此給甲?方造成的?經(jīng)濟損失?并向甲方?支付擅自?收取款額?30%的?違約金。?7、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守國家?及工程所?在地政府?關(guān)于對農(nóng)?民工工資?結(jié)算與支?付的規(guī)定?,不得拖?欠民工工?資。乙方?的一切費?用支出應(yīng)?按甲方財?務(wù)管理的?規(guī)定進行?歸集核算?、收集并?保管合法?的原始憑?證,乙方?的財務(wù)工?作必須符?合甲方財?務(wù)管理制?度,甲方?有權(quán)定期?對其進行?財務(wù)檢查?和過程審?計。8?、裝飾項?目承攬或?中標(biāo)后,?乙方為方?便其業(yè)務(wù)?開展,可?刻制一枚?項目專用?章,但需?經(jīng)甲方總?經(jīng)理書面?同意。該?項目專用?章由甲方?派專人管?理,僅限?于中標(biāo)裝?飾工程項?目與業(yè)主?及監(jiān)理之?間的文件?往來使用?。乙方可?以以自身?的名義自?行對外簽?訂勞務(wù)分?包、工程?分包、材?料購租、?機械設(shè)備?租賃合同?,并獨立?承擔(dān)經(jīng)濟?、法律責(zé)?任,同時?報甲方工?程部備案?;也可以?以甲方的?名義對外?簽訂上述?合同。但?乙方不得?擅自以“?飾設(shè)計工?程有限公?司”的名?義簽訂與?裝飾項目?無關(guān)的其?他協(xié)議或?進行其他?商務(wù)活動?,否則乙?方承擔(dān)由?此引起的?一切損失?。業(yè)主招?標(biāo)文件規(guī)?定的必須?以甲方名?義簽訂對?外分包(?含勞務(wù)分?包)的合?同除外。?9、乙?方同第三?方在勞務(wù)?費、分包?工程款、?材料費、?機械設(shè)備?租賃費等?其它各方?面的法律?糾紛由乙?方自行解?決,對裝?飾工程項?目因經(jīng)濟?和其他糾?紛(包括?債權(quán)債務(wù)?訴訟糾紛?)產(chǎn)生的?法律后果?乙方負全?部責(zé)任,?同甲方無?任何關(guān)聯(lián)?。如未經(jīng)?甲方審批?同意私自?刻制冠以?甲方名稱?的任何印?章,如給?甲方造成?經(jīng)濟損失?時,由乙?方承擔(dān)一?切責(zé)任和?不利后果?。10?、為保證?本協(xié)議的?履行,乙?方應(yīng)按每?個裝飾工?程項目中?標(biāo)造價或?合同價款?的1%向?甲方交納?風(fēng)險抵押?金,且每?個單項工?程應(yīng)交納?的風(fēng)險抵?押金不得?少于元。?此風(fēng)險抵?押金在工?程竣工并?通過驗收?達到合同?約定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、竣?工資料移?交完畢、?竣工結(jié)算?或結(jié)算審?計業(yè)主已?簽認、投?標(biāo)項目經(jīng)?理解除備?案后,甲?方在三天?內(nèi)一次性?無息退還?乙方。?11、若?裝飾工程?項目需投?標(biāo)保證金?、銀行信?貸證明及?履約擔(dān)保?(包括銀?行履約保?函和開工?預(yù)付款保?函),則?該部分費?用由乙方?自行承擔(dān)?,當(dāng)業(yè)主?要求采用?銀行保函?形式時,?乙方須向?公司繳納?保函金額?一定比例?的現(xiàn)金保?證金。履?約保證金?的退還按?業(yè)主招標(biāo)?文件規(guī)定?辦理,甲?方收到業(yè)?主或銀行?退還的保?證金后七?天內(nèi)退還?乙方的現(xiàn)?金保證金?。12?、本工程?的質(zhì)量保?修期以乙?方與業(yè)主?簽訂合同?的約定為?準(zhǔn),工程?保修款為?工程結(jié)算?總價的5?%。一般?情況下,?在工程保?修期滿、?業(yè)主退款?和甲方收?到其工程?結(jié)算總價?5%的保?修款后,?甲方退還?給乙方工?程結(jié)算總?價的4%?保修款,?留工程結(jié)?算總價1?%的保修?款作為乙?方向甲方?交納的工?程內(nèi)部質(zhì)?量維修基?金,此內(nèi)?部維修基?金保留一?年,如果?沒有發(fā)生?維修事宜?,則該維?修基金一?年期滿1?4天內(nèi)無?息全額退?還給乙方?。13?、為方便?乙方的業(yè)?務(wù)拓展、?項目承攬?及施工管?理,甲方?向其提供?一間辦公?室,乙方?應(yīng)向甲方?繳納每人?每月元的?辦公經(jīng)費?(初期暫?定為人)?。乙方自?備辦公用?品及電腦?設(shè)備。?14、甲?方在開拓?業(yè)務(wù)、承?攬及施工?裝飾工程?項目時,?需甲方設(shè)?計人員設(shè)?計圖紙或?深化設(shè)計?圖紙或變?更設(shè)計圖?紙的,則?乙方按照?合同價或?結(jié)算價的?%向甲方?支付設(shè)計?費用;需?甲方預(yù)算?人員編制?工程預(yù)算?或工程結(jié)?算或工程?變更簽證?的,乙方?按照合同?價或結(jié)算?價的%支?付給甲方?合同預(yù)算?部。四?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù):甲?方:1?、根據(jù)承?接裝飾工?程項目的?需要,在?投標(biāo)報價?、施工組?織設(shè)計、?工程預(yù)結(jié)?算、技術(shù)?方案、施?工合同、?資料管理?、竣工交?驗等方面?給予乙方?相應(yīng)的協(xié)?助和指導(dǎo)?。2、?確定管理?原則,制?定規(guī)章制?度和規(guī)范?,對乙方?的合同、?財務(wù)、市?場營銷、?工程進度?、技術(shù)工?藝、質(zhì)量?、安全和?文明施工?等方面進?行監(jiān)督、?指導(dǎo)和管?理。3?、監(jiān)督乙?方對甲方?企業(yè)相關(guān)?資質(zhì)證明?文件的使?用,若發(fā)?現(xiàn)乙方違?法違規(guī)使?用上述證?件,或損?害甲方利?益時,甲?方有權(quán)隨?時收回證?件并有權(quán)?解除本協(xié)?議,且賠?償甲方由?此造成的?損失及消?除負面影?響。4?、負責(zé)與?業(yè)主簽訂?施工合同?、業(yè)主指?定分包項?目的分包?合同、指?定供料的?材料買賣?合同及其?他相關(guān)合?同的審核?和用印工?作,并監(jiān)?督乙方按?合同約定?的條款進?行履行。?5、乙?方在施工?中不能履?行甲方與?業(yè)主所簽?合同或發(fā)?生投訴、?媒體曝光?等損害甲?方聲譽的?情形時,?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議并將該?裝飾工程?收回或委?托其他隊?伍施工,?乙方承擔(dān)?由此發(fā)生?的所有費?用并賠償?甲方損失?。6、?甲方對乙?方所承接?工程進行?項目評估?后,如發(fā)?現(xiàn)該工程?報價低于?成本價,?可要求乙?方采取措?施挽回損?失或終止?該工程,?由此造成?的經(jīng)濟損?失由乙方?承擔(dān)。?乙方:?1、負責(zé)?組織對裝?飾工程項?目全過程?的實質(zhì)性?投標(biāo),協(xié)?調(diào)與業(yè)主?以及政府?相關(guān)管理?部門的關(guān)?系,為甲?方提供有?效的投標(biāo)?業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)?并負責(zé)投?標(biāo)報價。?2、承?擔(dān)投標(biāo)全?過程的各?種費用(?包括從前?期聯(lián)系項?目開銷、?資質(zhì)審查?、考察現(xiàn)?場、投標(biāo)?報價、工?程中標(biāo)、?投標(biāo)答疑?、澄清與?解釋、中?介費、咨?詢費、投?標(biāo)手續(xù)費?、投標(biāo)保?證金、合?同注冊備?案相關(guān)稅?費、各種?履約擔(dān)保?等現(xiàn)金或?保函費用?、以及有?關(guān)手續(xù)費?、注冊登?記費、辦?證費用、?資料費等?)、保證?工程實施?的全部費?用(包括?實施工程?項目全部?人工費、?材料費、?機械設(shè)備?費、間接?費、各種?管理費、?稅金、保?險費、對?外協(xié)調(diào)費?、對業(yè)主?承諾形成?的各種費?用、招標(biāo)?文件及合?同要求乙?方應(yīng)承擔(dān)?的各種費?用和國家?及地方政?府規(guī)定應(yīng)?繳納的各?種稅費等?)和實施?工程保修?的各項費?用。如工?程不中標(biāo)?或未承接?,乙方為?此工程所?有花費由?乙方全部?自行承擔(dān)?,不得向?甲方提出?任何費用?補償或索?賠要求。?任何原因?引起的乙?方各種保?證金、擔(dān)?保(現(xiàn)金?或保函)?等費用損?失均由乙?方自行承?擔(dān)。3?、自覺履?行裝飾工?程項目所?簽訂的一?切合同或?協(xié)議,包?括與業(yè)主?簽訂的施?工合同及?其與本項?目有關(guān)的?材料買賣?合同、勞?務(wù)合同、?機械租賃?合同、專?業(yè)分包合?同等全部?工程合同?。4、?乙方對所?承攬的裝?飾工程項?目的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?負完全責(zé)?任,并保?證全面履?行對業(yè)主?的一切承?諾,服從?甲方的指?導(dǎo)和監(jiān)督?。如乙方?不能履行?甲方與業(yè)?主所簽的?建設(shè)工程?施工合同?,乙方應(yīng)?承擔(dān)由此?給甲方造?成的一切?損失。?5、項目?現(xiàn)場管理?必須符合?當(dāng)?shù)卣?及甲方現(xiàn)?場管理規(guī)?定,按甲?方各項要?求組織施?工,確保?所承建的?工程項目?在質(zhì)量、?安全、環(huán)?境等方面?均達到業(yè)?主和合同?及相關(guān)法?律、法規(guī)?要求。乙?方對因工?程發(fā)生的?質(zhì)量、安?全、環(huán)保?等事故負?全部責(zé)任?;如需對?第三方進?行賠償,?則負全部?賠償責(zé)任?。6、?負責(zé)組織?工程竣工?驗收、編?制竣工資?料及竣工?圖,并承?擔(dān)費用,?甲方給予?必要協(xié)助?。負責(zé)組?織及編制?、洽談工?程結(jié)算并?承擔(dān)費用?,工程結(jié)?算簽字后?及時將原?件遞送甲?方合同預(yù)?算部備案?。任何業(yè)?主不予結(jié)?算的費用?不得向甲?方提出索?賠,由乙?方自行負?擔(dān)。負責(zé)?協(xié)助甲方?對工程尾?款的清欠?收款工作?。7、?乙方必須?嚴(yán)格遵守?各級政府?、部門于?建設(shè)工程?勞務(wù)費、?農(nóng)民工工?資支付的?政策、法?規(guī),嚴(yán)格?執(zhí)行甲方?及業(yè)主和?當(dāng)?shù)卣?部門關(guān)于?勞務(wù)管理?的相關(guān)規(guī)?定,積極?、妥善地?處理相關(guān)?勞務(wù)糾紛?,嚴(yán)格杜?絕此類勞?務(wù)糾紛事?件的發(fā)生?。8、?乙方所承?包項目如?有此類勞?務(wù)糾紛事?件發(fā)生,?無論何種?原因,所?產(chǎn)生的一?切后果和?經(jīng)濟損失?,均由乙?方承擔(dān)。?為平息此?類事件,?甲方有權(quán)?直接從乙?方承包項?目的賬戶?上劃款給?事件中的?勞務(wù)隊伍?,且不需?任何結(jié)算?依據(jù),乙?方必須無?條件承擔(dān)?全部費用?。9、?如因乙方?承包項目?發(fā)生的此?類勞務(wù)糾?紛事件造?成甲方任?何經(jīng)濟、?社會信譽?等損失,?甲方擁有?向乙方或?乙方負責(zé)?人無限追?索經(jīng)濟賠?償或追究?法律責(zé)任?的權(quán)力。?10、?未經(jīng)甲方?書面授權(quán)?,乙方不?得以甲方?的名義從?事任何商?務(wù)活動。?五、附?則1、?雙方發(fā)生?爭議時,?可以協(xié)商?解決。協(xié)?商不成,?選擇由人?民法院管?轄。2?、組成本?協(xié)議的文?件及優(yōu)先?解釋順序?如下:?(1)本?協(xié)議;?(2)與?業(yè)主簽訂?的施工合?同。3?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效,一?式四份,?具有同等?法律效力?,由甲、?乙雙方分?別保存。?4、本?合作協(xié)議?書自簽訂?之日起生?效。合?同訂立日?期:__?__年_?___月?____?日簽署?頁甲方?(章)_?____?乙方(章?)___?__法?定代表人?(簽字)?:___?__???法定代表?人(簽字?):__?___?外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版(六?)甲方?:___?__開發(fā)?有限公司?乙方:?____?_裝飾工?程有限公?司依據(jù)?國家《民?法典》,?為明確雙?方在裝飾?施工過程?中的權(quán)利?與義務(wù),?按時保質(zhì)?保量地完?成裝飾施?工工程任?務(wù),經(jīng)雙?方協(xié)商,?簽訂本協(xié)?議。一?、裝飾施?工范圍?乙方承擔(dān)?____?_標(biāo)段內(nèi)?的公寓、?寫字間(?含走廊、?樓(電)?梯間、衛(wèi)?生間等公?用部分)?的裝飾工?程施工。?二、承?包方式及?暫定工程?造價1?、工程采?用包工包?料和包工?不包料兩?種承包方?式;乙方?承擔(dān)施工?圖設(shè)計,?經(jīng)甲方審?批后組織?施工。?2、雙方?協(xié)商甲供?、甲控材?料設(shè)備范?圍(附件?1);甲?供材料設(shè)?備由乙方?提出材料?設(shè)備計劃?和質(zhì)量技?術(shù)要求,?材料設(shè)備?經(jīng)費甲方?支付,乙?方計取安?裝費。甲?控材料(?附件2)?由甲、乙?雙方與材?料供應(yīng)商?共同簽定?供貨合同?,乙方付?款。3?、工程造?價采用清?單報價,?單價按樓?層面積每?平米40?0元計算?(不含甲?供材料設(shè)?備),暫?定工程造?價每層樓?為63萬?元;合計?萬元(見?《羽豐國?際裝飾工?程報價表?》)。?三、質(zhì)量?技術(shù)要求?1、裝?飾施工要?求符合施?工驗收規(guī)?范和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?的規(guī)定,?確保裝飾?工程質(zhì)量?。2、?各部分分?項工程的?技術(shù)要求?見(附件?3)。?四、施工?時間及工?期進場?時間為七?月上旬(?以甲方通?知為準(zhǔn))?,工期三?個月(有?效工作日?90天)?。五、?結(jié)算方式?及保修責(zé)?任1、?雙方商定?,該工程?以20%?的工程總?造價簽定?抵房協(xié)議?,雙方在?簽定本協(xié)?議的同時?簽定抵房?協(xié)議。在?全部工程?竣工驗收?后,簽定?售房合同?。2、?工程總造?價由清單?報價、現(xiàn)?場簽證或?補充協(xié)議?確認的調(diào)?整內(nèi)容和?甲供材料?設(shè)備造價?三部分組?成。3?、乙方先?行墊資施?工,工程?進度款每?15天撥?付一次,?撥款額為?甲乙雙方?及監(jiān)理共?同確認的?該段進度?款的65?%。其余?款項待驗?收后,與?售房合同?一并結(jié)算?。4、?本協(xié)議簽?定的同時?,乙方根?據(jù)所承擔(dān)?施工標(biāo)段?(4層為?一個標(biāo)段?),按每?個標(biāo)段1?0萬元向?甲方交納?履約保證?金,該款?根據(jù)施工?進展情況?分階段返?還。5?、保修費?用按工程?總造價的?5%,雙?方另行簽?定保修協(xié)?議(附件?4)。?六、乙方?責(zé)任1?、進場前?期,向甲?方提供全?套的設(shè)計?施工圖紙?,完整的?施工組織?設(shè)計和完?善的施工?進度、材?料供應(yīng)計?劃。2?、服從甲?方的統(tǒng)一?安排與現(xiàn)?場管理。?施工現(xiàn)場?要求工完?、料凈、?場地清;?垃圾堆放?、外運,?自行負責(zé)?;乙方駐?現(xiàn)場負責(zé)?人肖登發(fā)?。3、?樓層的防?火安全及?施工人員?、材料、?設(shè)備的安?全由乙方?自行負責(zé)?;進場后?于甲方簽?訂“安全?協(xié)議”(?附件5)?。4、?材料進場?后由雙方?共同查驗?,并向監(jiān)?理提供材?質(zhì)檢驗單?、產(chǎn)品合?格證和抽?樣復(fù)驗報?告;5?、及時收?集、整理?施工技術(shù)?資料和隱?蔽工程記?錄,確保?竣工驗收?資料的完?整性。?6、配合?甲方和裝?飾工程監(jiān)?理的檢查?,達不到?質(zhì)量要求?的,無條?件返工且?工期不能?順延。?7、施工?用臨時水?、電等費?用由乙方?自行承擔(dān)?。8、?抓好成品?保護,絕?不允許有?損結(jié)構(gòu)安?全的野蠻?施工,對?進場、設(shè)?備(含甲?供部分)?負責(zé)看護?和保管。?七、甲?方責(zé)任?1、甲方?負責(zé)辦理?裝飾施工?的相關(guān)手?續(xù),乙方?配合。?2、工程?部負責(zé)施?工現(xiàn)場管?理,協(xié)調(diào)?施工過程?中的矛盾?,及時解?決施工中?的問題,?確保施工?的順利進?行;現(xiàn)場?協(xié)調(diào)負責(zé)?人唐長?健;3?、提供臨?時住所和?臨時水、?電接駁扣?;提供材?料、垃圾?堆放場地?和垂直運?輸設(shè)備;?4、落?實管理規(guī)?章制度,?切實保證?現(xiàn)場安全?;甲方有?權(quán)對破壞?結(jié)構(gòu)、野?蠻施工的?單位、個?人以警告?、罰款,?直至驅(qū)逐?出現(xiàn)場。?5、定?期開展質(zhì)?量檢查、?講評和監(jiān)?理到位;?負責(zé)設(shè)計?變更的確?認和現(xiàn)場?簽證;組?織竣工驗?收和工程?接收。?八、違約?責(zé)任1?、乙方非?因不可抗?拒的因素?,逾期完?工的,需?支付每天?____?的違約金?;由甲方?引起的,?則由甲方?承擔(dān);?2、乙方?不能達到?合同規(guī)定?的材料及?工藝要求?,且施工?質(zhì)量不合?格堅決返?工,并承?擔(dān)全部費?用。3?、乙方不?得將其承?包的工程?項目直接?轉(zhuǎn)包或以?分包的名?義轉(zhuǎn)包給?第三方;?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?,甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議,同?時乙方須?向甲方支?付該轉(zhuǎn)包?工程造價?15%的?違約金。?九、合?同執(zhí)行過?程中的糾?紛,以雙?方協(xié)商解?決為主,?協(xié)商不成?,雙方可?向當(dāng)?shù)胤?院訴訟解?決。十?、本協(xié)議?未盡事宜?,雙方協(xié)?商解決,?簽訂補充?協(xié)議,補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?十一、?本協(xié)議一?式4份,?甲、乙雙?方各執(zhí)二?份,雙方?簽字蓋章?后生效。?保修期滿?后,自行?作廢。?附件:?1、甲供?材料設(shè)備?清單2?、甲控材?料清單?3、裝飾?工程技術(shù)?要求4?、裝飾工?程保修書?5、裝?飾工程安?全協(xié)議書?甲方:?乙方:?法人代?表:法?人代表:?委托代?理人:?委托代理?人:聯(lián)?系電話:?聯(lián)系電?話:__?__年_?___月?____?日外墻?面裝飾工?程施工合?同常用版?(七)?發(fā)包人(?甲方):?____?_承包?人(乙方?):__?___?依照《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關(guān)法?律、行政?法規(guī)、遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則,雙方?就本建設(shè)?工程施工?事項協(xié)商?一致,訂?立本合同?。第一?條:工程?概況1?、工程名?稱:辦公?室裝飾?2、工程?地點:_?____?3、工?程范圍:?室內(nèi)裝修?(見預(yù)算?清單)?4、工程?承包方式?:本工程?采用半包?工包料方?式承擔(dān)(?參見附件?清單)?5、工程?造價⑴?工程預(yù)算?總造價為?¥___?_元,大?寫人民幣?:___?_元整。?⑵本工?程總造價?計算依據(jù)?以工程?設(shè)計施工?圖紙及設(shè)?計變更、?現(xiàn)場簽證?為依據(jù)。?施工中?甲、乙雙?方確認的?施工障礙?引起的變?更或增加?措施等費?用。施?工中甲乙?要求新增?加的項目?費用。?第二條工?程期限?1、經(jīng)甲?、乙雙方?確定:本?工程合同?工期為_?___天?(日歷)?,具體開?發(fā)時間以?甲乙雙方?簽訂的開?工報告為?準(zhǔn)。2?、本工程?計劃開工?日期為_

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