外墻面裝飾工程施工合同常用版（七篇）

第44頁共44頁外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版甲?方：__?____?___項?目部乙?方：__?____?*經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?將___?_棟外裝?飾工程施?工任務(wù)委?托乙方施?工，為了?明確甲乙?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?和義務(wù)，?本著密切?配合，互?相合作，?分工負(fù)責(zé)?的原則，?根據(jù)國家?經(jīng)濟(jì)合同?條例結(jié)合?本工程的?具體實際?情況，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，同意訂?立如下合?同條款，?甲乙雙方?共同遵照?執(zhí)行。?第一條：?工程概況?一、工?程名稱：?____?__*?二、工程?地點：_?____?_*花園?東側(cè)第?二條：任?務(wù)范圍及?承包方式?1、任?務(wù)范圍：?5棟外墻?面、線條?抹灰貼面?磚，外墻?面以外或?門窗以外?的梁板天?花抹灰，?瓦屋面工?程。2?、承包方?式：乙方?按施工圖?紙的要求?包工、包?工程質(zhì)量?優(yōu)良、包?工程進(jìn)度?、包安全?。第三?條：工期?___?_年__?__月3?開工，_?___年?____?月___?_日竣工?。第四?條：工程?結(jié)算及付?款一、?工程結(jié)算?1、外?墻面貼面?磚，工作?內(nèi)容包括?；材料運(yùn)?輸、釘掛?鋼絲網(wǎng)、?清理基層?、基層掃?毛或刷水?泥漿、裝?模用管洞?鑿寬堵塞?、定點放?線、篩砂?、砂漿攪?拌、基層?抹砂漿、?貼面磚、?擦縫或勾?縫，墻洞?或管洞邊?修補(bǔ)貼磚?、磚面清?潔（用水?或鹽酸沖?洗）、鋪?設(shè)操作腳?手板吊料?平臺鋪板?等全部工?作內(nèi)容，?按實際粘?貼面積（?包括線條?展開面積?）以平方?米計算，?綜合單價?為每平方?米貳拾肆?元伍角。?其中：抹?底灰為每?平方米單?價柒元。?2、外?墻面以外?或門窗以?外的陽臺?、空調(diào)板?、飄板非?貼面磚的?梁、板、?天花等抹?灰工程，?工作內(nèi)容?包括：材?料運(yùn)輸、?砂漿攪拌?、篩砂、?基層掃毛?或刷水泥?漿、定點?放線、抹?砂漿、表?面壓光等?全部工作?內(nèi)容，按?實際完成?面積以平?方米計算?，綜合單?價為每平?方米伍元?。3、?瓦屋面工?程：工作?內(nèi)容包括?：材料運(yùn)?輸、砼及?砂漿攪拌?、基層清?理、抹水?泥砂漿防?水保護(hù)層?、鋪鋼絲?網(wǎng)、細(xì)石?砼層澆搗?、鋪掛屋?面瓦、脊?瓦、擦縫?、瓦清潔?等工作內(nèi)?容，按投?影面積以?平方米計?算，綜合?單價為每?平方米貳?拾捌元。?4、架?空層墻面?勾縫按每?平方米單?價壹元計?算。5?、時工按?甲方簽證?為準(zhǔn)，每?工日單價?肆拾元。?二、付?款辦法?1、乙方?進(jìn)入施工?現(xiàn)場后，?按進(jìn)場人?數(shù)到甲方?處領(lǐng)取飯?卡，用餐?時進(jìn)行登?記，甲方?在下月支?付給乙方?的工程進(jìn)?度款中扣?回。2?、甲方每?月按乙方?上月完成?合格工程?量的60?%計付給?乙方工程?進(jìn)度款，?余款40?%在乙方?全部完成?合同任務(wù)?后一個月?內(nèi)付清。?3、乙?方發(fā)放給?工人的工?資要造表?報甲方，?并要公示?三天，保?證工人工?資按數(shù)發(fā)?到工人手?中。第?五條：甲?乙雙方責(zé)?任一、?甲方的責(zé)?任1、?負(fù)責(zé)技術(shù)?指導(dǎo)和監(jiān)?督工作。?2、負(fù)?責(zé)乙方員?工的住房?及生活水?電。3?、提供統(tǒng)?一飯?zhí)霉?乙方員工?就餐。?4、負(fù)責(zé)?供應(yīng)乙方?施工用的?工程材料?及砂槳攪?拌機(jī)、斗?車。二?、乙方的?責(zé)任1?、乙方必?須嚴(yán)格按?施工圖紙?和驗收規(guī)?范組織施?工，在正?式開工前?，乙方先?做樣板，?以后按樣?板標(biāo)準(zhǔn)檢?驗，確保?工程質(zhì)量?符合設(shè)計?要求和驗?收規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)。由于?乙方施工?質(zhì)量不合?格造成的?經(jīng)濟(jì)損失?（包括賠?償甲方材?料費(fèi)）均?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、自備施?工所需的?卷尺、鐵?鏟、切割?機(jī)（含鋸?片）等工?具、用具?、用品。?3、乙?方要充分?利用材料?，落地砂?漿要及時?回收使用?，材料不?能亂丟亂?放，做到?不亂用、?不浪費(fèi)，?若經(jīng)發(fā)現(xiàn)?浪費(fèi)將處?予材料原?價的二倍?罰款。?4、負(fù)責(zé)?現(xiàn)場清理?、完工后?的全部剩?余材料要?搬運(yùn)到甲?方指定的?地點堆碼?整齊。做?到文明施?工、工完?場清，否?則，甲方?安排雜工?清理，其?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙?方人員在?施工期間?，必須遵?守安全施?工操作規(guī)?程和安全?施工管理?的規(guī)章制?度。否則?，由此造?成的一切?安全工傷?事故責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均由乙?方負(fù)責(zé)。?6、乙?方施工人?員的一切?勞保福利?（安全帽?除外）、?勞動保險?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?意外保險?費(fèi)由甲方?統(tǒng)一代理?繳納。?7、必須?按規(guī)定填?報安全技?術(shù)資料，?每欠一張?罰款10?元。8?、乙方員?工必須遵?守國家及?當(dāng)?shù)卣?的法律、?法規(guī)和甲?方的現(xiàn)場?管理制度?。服從甲?方管理人?員的指揮?和合理安?排。如觸?犯法律的?移交公安?、司法機(jī)?關(guān)處理。?9、在?施工現(xiàn)場?，必須按?規(guī)定著戴?勞保用品?，如有違?者，每人?次罰款1?00元。?10、?嚴(yán)禁在工?地打架鬧?事，如有?違反者必?須賠償受?害者的經(jīng)?濟(jì)損失、?并罰乙方?1000?元，并令?當(dāng)事者立?即退場，?觸犯法律?者送公安?機(jī)關(guān)處理?。11?、不得在?施工現(xiàn)場?隨地大小?便，如有?違者，每?人次罰款?100元?。12?、乙方員?工不得在?施工現(xiàn)場?內(nèi)開小灶?，生活用?品自理。?13、?施工期間?，領(lǐng)班班?長必須在?施工現(xiàn)場?進(jìn)行現(xiàn)場?施工管理?。第六?條：其它?1、乙?方必須聽?從甲方管?理人員的?指揮，否?則甲方有?權(quán)令乙方?停工，一?切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方必須?保證完成?甲方安排?的施工進(jìn)?度計劃，?保證進(jìn)場?施工人員?不少于8?0人開工?，否則甲?方有權(quán)另?行安排乙?方合同內(nèi)?的任務(wù)，?由此造成?的一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?必須保證?施工質(zhì)量?，若施工?質(zhì)量不合?格，甲方?有權(quán)令乙?方停工退?場，并不?結(jié)算已完?工程量。?4、乙?方從簽訂?合同之日?起，試用?期為一個?月，如有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?令乙方必?須無條件?自動停工?退場。?（1）乙?方人員不?服從甲方?管理人員?的指揮。?（2）?工程施工?進(jìn)度不能?滿足甲方?施工進(jìn)度?計劃要求?。（3?）浪費(fèi)工?程材料。?（4）?工程施工?質(zhì)量達(dá)不?到檢驗合?格標(biāo)準(zhǔn)。?5、本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。6、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效，?該工程結(jié)?算付清款?項后自然?失效。?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版（二?）委托?方（甲方?）：法?定代表人?：承接?方（乙方?）：法?定代表人?：工程?項目：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進(jìn)行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進(jìn)行，根?據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)?定，特簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?第一條?：工程概?況1、?工程地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、居?室規(guī)格：?房型__?___層?（式）_?___室?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)，總?計施工面?積___?_平方米?。3、?施工內(nèi)容?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?4、委?托方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?；6、?工程竣工?日期：_?___年?____?月___?_日；?工程總天?數(shù)：__?__天。?第二條?：工程價?款工程?價款（金?額大寫）?____?元；1?、材料款?____?元；2?、人工費(fèi)?____?元；3?、設(shè)計費(fèi)?____?元；4?、施工清?運(yùn)費(fèi)__?__元；?5、搬?卸費(fèi)__?__元；?6、管?理費(fèi)__?__元；?7、其?他費(fèi)用（?注明內(nèi)容?）___?_元。?第三條：?質(zhì)量要求?1、工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。?2、工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照國?家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3、?施工中，?甲方如有?特殊施工?項目或特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)?用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充?合同。?4、凡由?甲方自行?采購的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù)；施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條：材?料供應(yīng)?1、乙方?須嚴(yán)格按?照國家有?關(guān)價格條?例規(guī)定，?對本合同?中所用材?料一律實?行明碼標(biāo)?價。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價款補(bǔ)償?給甲方。?2、乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3、甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)該是?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場。如延?期到達(dá)，?施工期順?延，并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計金額的?10％作?為管理費(fèi)?支付給乙?方。材料?經(jīng)乙方驗?收后，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，由?于保管不?當(dāng)而造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條：?付款方式?1、合?同一經(jīng)簽?訂，甲方?即應(yīng)付1?00％工?程材料款?和施工工?費(fèi)的50?％；當(dāng)工?期進(jìn)度過?半（__?__年_?___月?____?日），甲?方即第二?次付施工?工費(fèi)的4?0％。剩?余10％?尾款待甲?方對工程?竣工驗收?后結(jié)算。?（注：施?工工費(fèi)包?括人工費(fèi)?）。甲?方在應(yīng)付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權(quán)?停止施工?。驗收合?格未結(jié)清?工程價款?時，不得?交付使用?。2、?工程施工?中如有項?目增減或?需要變動?，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充?合同，并?由乙方負(fù)?責(zé)開具施?工變更令?，通知施?工工地負(fù)?責(zé)人。增?減項目的?價款，當(dāng)?場結(jié)清。?3、甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預(yù)付?工程價款?的，每逾?期一天按?未付工程?價款額的?1％支付?給乙方。?4、甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件（?復(fù)印件）?交給乙方?。第六?條：工程?工期1?、如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費(fèi)的?1％作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價款中人?工費(fèi)的1?％作為誤?工費(fèi)支付?給乙方元?。2、?由甲方自?行挑選的?材料、設(shè)?備，因質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量和?工期，其?返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)?，由于乙?方施工原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?3、在?施工中，?因工程質(zhì)?量問題、?雙方意見?不一而造?成停工，?均不按誤?工或延遲?工期論處?，雙方應(yīng)?主動要求?有關(guān)部門?調(diào)解或仲?裁部門協(xié)?調(diào)、處理?，盡快解?決糾紛，?以繼續(xù)施?工。4?、施工中?如果因甲?方原因要?求重新返?工的，或?因甲方更?改施工內(nèi)?容而延誤?工期的，?均需簽證?，甲方須?承擔(dān)全部?施工費(fèi)用?，如因乙?方的原因?造成返工?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，工期不?變。5?、施工中?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，私自?通知施工?人員擅自?更改施工?內(nèi)容所引?起的質(zhì)量?問題和延?誤工期，?甲方自負(fù)?責(zé)任。?第七條：?工程驗收?1、工?程質(zhì)量驗?收，除隱?蔽工程需?分段驗收?外，待工?程全部結(jié)?束后，乙?方組織甲?方進(jìn)行竣?工驗收。?雙方辦理?工程結(jié)算?和移交手?續(xù)。2?、乙方通?知甲方進(jìn)?行工序驗?收及竣工?驗收后，?甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前?來驗收，?逾期視為?甲方自動?放棄權(quán)利?并視為驗?收合格，?如有問題?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?甲方自行?搬進(jìn)入住?，視為驗?收合格。?3、甲?方如不能?在乙方指?定時限內(nèi)?前來驗收?，應(yīng)及時?通知乙方?，另定日?期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)?工序或工?程的竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)?用。第?八條：其?他事項?1、甲方?責(zé)任（?1）必須?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，或?由甲方提?供房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底。?（2）二?次裝飾工?程，應(yīng)全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)物等?，須采取?必要的保?護(hù)措施，?均需與乙?方辦理手?續(xù)和承擔(dān)?費(fèi)用。?（3）如?確實需要?拆、改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?、管線，?應(yīng)向所在?地房管部?門辦理手?續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工?中如需臨?時使用公?用部位，?應(yīng)向鄰里?打好招呼?。2、?乙方責(zé)任?（1）?應(yīng)主動出?示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?會員證書?或施工資?質(zhì)；經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書。?（2）?指派一名?工作人員?為乙方工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行，并?按合同要?求組織施?工，保質(zhì)?保量地按?期完成施?工任務(wù)。?（3）?負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安?全，嚴(yán)防?火災(zāi)、佩?證上崗、?文明施工?，并防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故發(fā)生而?影響他人?。萬一發(fā)?生，必需?盡快負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。（?4）嚴(yán)格?履行合同?，實行信?譽(yù)工期，?如果因延?遲完工，?如脫料、?窩工或借?故誘使甲?方墊資，?舉查后均?按違約論?處。（?5）在裝?潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?，保修期?自工程竣?工甲方驗?收入合格?之日算起?，為12?個月。?第九條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的5?％作為違?約金付給?對方。因?擅自解除?合同，使?對方造成?的實際損?失超過違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條：爭?議解決?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商解決?，或協(xié)商?解決不成?時，可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同的變更?和終止?1、合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價?款的10?％交付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2、?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議后，可?視為本合?同解除。?第十二?條：合同?生效1?、本合同?和合同附?件向雙方?蓋章，簽?字后生效?。2、?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。3?、本合同?（包括合?同附件、?補(bǔ)充合同?）一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?（簽章）?：法定?代表人：?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?法定代?表人：?____?年___?_月__?__日?外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版（三?）發(fā)包?方（甲方?）：__?___?承包方（?乙方）：?____?_按照?《中華人?民共和國?民法典》?建設(shè)部《?建筑裝飾?裝修管理?規(guī)定》和?深圳市政?府《深圳?市家庭居?室裝飾管?理現(xiàn)定》?，結(jié)合本?工程具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議。?第1條?工程概況?1.1?.工程名?稱：__?___?1.2.?工程地點?：___?__1?.3.承?包范圍：?____?_1.?4.承包?方式：_?____?1.5?.工期：?____?天，本工?程自__?__年_?___月?____?日開工，?于___?_年__?__月_?___日?竣工。?1.6.?工程質(zhì)量?：___?__1?.7.合?同價款（?人民幣大?寫）：_?____?第2條?甲方工作?2.1?.開工前?____?天，向乙?方提供經(jīng)?確認(rèn)的施?工圖紙或?作法說明?份，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，消除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等采取保?護(hù)措施。?向乙方提?供施工所?需的水、?電、氣及?電訊等設(shè)?備，并說?明使用注?意事項。?辦理施了?所涉及的?各種申請?、批件等?手續(xù)。?2.2.?指派__?___為?甲方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。對?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，辦理?驗收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事宜。?2.3?.委托監(jiān)?理公司進(jìn)?行工程監(jiān)?理，監(jiān)理?公司任命?為監(jiān)理工?程師。其?職責(zé)在監(jiān)?理合同中?應(yīng)明確，?并將合同?副本交乙?方___?_份。?2.4.?負(fù)責(zé)保護(hù)?好周圍建?筑物及裝?修、設(shè)備?管線、古?樹名木、?綠地等不?受損壞，?并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?2.5?.如確實?需要拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部問辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)。?2.6?.協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做?好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防?、垃圾處?理等工作?，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。第3?條乙方工?作3.?1.參加?甲方組織?的施工圖?紙或作法?說明的現(xiàn)?場交底，?擬定施工?方案和進(jìn)?度計劃，?交甲方審?定。3?.2.指?派為乙方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決有乙?方負(fù)責(zé)的?各項事宜?。3.?3.嚴(yán)格?執(zhí)行施工?規(guī)范、安?全操作規(guī)?程、防火?安全規(guī)定?、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照?圖紙或作?法說明進(jìn)?行施工，?做好各項?質(zhì)量檢查?記錄。參?加竣工驗?收，編制?工程結(jié)算?。3.?4.遵守?國家或地?方政府及?有關(guān)部門?對施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，妥?善保護(hù)好?施工現(xiàn)場?周圍建筑?物、設(shè)備?管線等不?受損壞。?做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)?和垃圾清?運(yùn)等工作?，處理好?由于施工?帶來的擾?民問題及?與周圍單?位（住戶?）的關(guān)系?。3.?5.施工?中未經(jīng)甲?方同意或?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。?3.6.?工程竣工?未移交甲?方之前，?負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切?設(shè)施和工?程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第4條?關(guān)于工期?的約定?4.1.?甲方要求?比合同約?定的工期?提前竣工?時，應(yīng)征?得乙方同?意，并支?付乙方因?趕工采取?的措施費(fèi)?用。4?.2.因?甲方未按?約定完成?工作，影?響工期，?工期順延?。4.?3.因乙?方責(zé)任，?不能按期?開工或中?途無故停?工，影響?工期，工?期不順延?。4.?4.因設(shè)?計變更或?非乙方原?因造成的?停電、停?水、停氣?及不可抗?力因素影?響，導(dǎo)致?停工8小?時以上（?一周內(nèi)累?計計算）?。工期相?應(yīng)順延。?第5條?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?5.1?.本工程?以施工圖?紙、作法?說明、設(shè)?計變更和?《建筑裝?飾工程施?工及驗收?規(guī)范》（?JGJ7?3_91?）、《建?筑安裝工?程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》?（GBJ?30_8?8）等國?家制定的?施工及驗?收現(xiàn)范為?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。5.?2.本工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國家?質(zhì)量評定?____?_標(biāo)準(zhǔn)。?5.3?.甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?。甲方不?按時參加?隱蔽工程?和中間工?程驗收，?乙方可自?行驗收，?甲方應(yīng)予?承認(rèn)。若?甲方要求?復(fù)驗時，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗。若?復(fù)驗合格?，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗?費(fèi)用，由?此造成停?工，工期?順延;若?復(fù)驗不合?格，其復(fù)?驗及返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?但工期也?予順延。?5.4?.由于甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。5?.5.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。5.?6.工程?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知_?___日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收、?移交手續(xù)?。如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)未能?組織驗收?，需及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?第6條?關(guān)于工程?價款及結(jié)?算的約定?6.1?.雙方商?定本合同?價款采用?第___?__種：?（1）?固定價格?。（2?）固定價?格加__?__%包?干風(fēng)險系?數(shù)計算。?包干風(fēng)險?包括__?___內(nèi)?容。（?3）以可?調(diào)價格：?按照深圳?市有關(guān)工?程計價規(guī)?定計算造?價，并按?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行調(diào)整?和竣工結(jié)?算。6?.2.本?合同生效?后，甲方?分___?_次，按?下表約定?支付工程?款，尾款?竣工結(jié)算?時一次結(jié)?清。撥?款分__?__次進(jìn)?行，撥款?____?%金額。?6.3?.工程竣?工驗收后?，乙方提?出工程結(jié)?算并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方自接?到上述資?料___?_天內(nèi)審?查完畢，?到期未提?出異議，?視為同意?。并在_?___天?內(nèi)，結(jié)清?尾款。?第7條關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?7.1?.本工程?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?的材料、?設(shè)備（見?附表一）?，應(yīng)為符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?。凡約定?由乙方提?貨的，甲?方應(yīng)將提?貨手續(xù)移?交給乙方?，由乙方?承擔(dān)運(yùn)輸?費(fèi)用。由?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?了質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，對?工程造成?損失，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料，經(jīng)?乙方驗收?后，由乙?方負(fù)責(zé)保?管，甲方?應(yīng)支付材?料價值%?的保管費(fèi)?。由于乙?方保管不?當(dāng)造成損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。7?.2.凡?由乙方采?購的村料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。若已使?用，對工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第8條?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?8.1?.甲方提?供的施工?圖紙或作?法說明，?應(yīng)符合《?中華人民?共和國消?防條例》?和有關(guān)防?火設(shè)計規(guī)?范。8?.2.乙?方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《?建筑安裝?工程安全?技術(shù)規(guī)程?》、《建?筑安裝工?人安全操?作規(guī)程》?、《中華?人民共和?國消防條?例》和其?它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)?范。8?.3.由?于甲方確?認(rèn)的圖紙?或作法說?明，違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?、消防條?例和防火?設(shè)計規(guī)范?，導(dǎo)致發(fā)?生安全或?火災(zāi)事故?，甲方應(yīng)?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。8?.4.由?于乙方在?施工生產(chǎn)?過程中違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程，消防?條例，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故，乙?方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第9條?獎勵和違?約責(zé)任?9.1.?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失。每停?工或窩工?一天，甲?方支付乙?方___?_元。甲?方不按合?同的約定?撥付款，?每拖期一?大，按付?款額的_?___%?支付滯納?金。9?.2.由?于乙方原?因，逾期?竣工，每?逾期一天?，乙方支?付甲方元?違約金。?甲方要求?提前竣工?，除支付?趕工措施?費(fèi)外，每?提前一天?，甲方支?付乙方_?___元?，作為獎?勵。9?.3.乙?方按照甲?方要求，?全部或部?分工程項?目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時?，除按本?合同5.?2款增加?優(yōu)質(zhì)價款?外，甲方?支付乙方?____?元，作為?獎勵。?9.4.?乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲?方提供的?設(shè)備及現(xiàn)?場堆放的?家具、陳?設(shè)和工程?成品，如?造成損失?，應(yīng)照價?賠償。?9.5.?甲方未辦?理裝修的?任何手續(xù)?，擅自同?意拆改原?有建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?9.6?.未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。9?.7.因?一方原因?，合同無?法繼續(xù)履?行時，應(yīng)?通知對方?，辦理合?同終止協(xié)?議，并由?責(zé)任方賠?償對方由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。第1?0條爭議?或糾紛處?理10?.1.本?合同在履?行期間，?雙方發(fā)生?爭議時，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方可?采取協(xié)商?解決或請?消費(fèi)者委?員會進(jìn)行?調(diào)解。?10.2?.當(dāng)事人?不愿意通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?或者協(xié)商?調(diào)解不成?時，雙方?可選擇下?列一種方?式解決：?（1）?向深圳仲?裁委員會?申請仲裁?;（2?）向人民?法院起訴?。第1?1條其它?約定_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?12條附?則12?.1.本?工程自工?程驗收合?格之日起?，保修期?限為一年?。12?.2.本?合同正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。副本?____?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份。?建設(shè)主管?部門、建?設(shè)工程造?價管理站?各一份，?均具同等?效力。?12.3?.附件?（1）施?工圖紙或?作法說明?（2）?工程項目?一覽表?（3）工?程預(yù)算書?（4）?甲方提供?貨物清單?（5）?會議紀(jì)要?（6）?設(shè)計變更?（7）?其他甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__代?理人：_?____???????????????代理?人：__?___?單位地址?：___?__?????????????單位地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?郵碼：?____?_????????????????郵?碼：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__戶?名：__?___?????????????????戶名：?____?_帳號?：___?__?????????????????帳號：_?____?外墻面?裝飾工程?施工合同?常用版（?四）發(fā)?包方（甲?方）__?___?承包方（?乙方）_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》和《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?及有關(guān)規(guī)?定和義務(wù)?，為明確?雙方在施?工過程中?的權(quán)利經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?定本合同?條款。?一工程項?目1、?工程名稱?：___?__??????????2、工?程地點：?____?_二工?程期限?1、經(jīng)雙?方協(xié)定：?工程總工?期為__?__天，?自___?_年__?__月_?___日?開工至_?___年?____?月___?_日竣工?驗收。?2、乙方?在開工的?前一天以?電話或書?面的形式?向甲方發(fā)?出開工通?知。3?、在施工?期間，如?遇如下列?情況，工?期相應(yīng)延?長（1?）甲方不?能提供場?地，水電?，障礙物?未能清除?，影響進(jìn)?場施工的?。（2?）遇雨天?不能做工?的要按實?際天數(shù)順?延。（?3）不在?承包范圍?內(nèi)臨時增?加的項目?，或者較?大的設(shè)計?變更而影?響施工進(jìn)?度的.要?相應(yīng)的延?長天數(shù)。?（4）?在施工中?如停電，?停水四小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水，?停電四小?時以上，?影響施工?的。（?5）甲方?未按照合?同規(guī)定時?間內(nèi)支付?進(jìn)度款，?影響施工?進(jìn)度的。?（6）?不可抗拒?的因素影?響施工的?。（如甲?方未能確?定圖紙或?有關(guān)部門?協(xié)商不好?的情況下?）三、?工程質(zhì)量?要求1?、乙方必?須嚴(yán)格按?照施工圖?紙與有關(guān)?建筑裝修?工程規(guī)范?，規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受甲方?和物業(yè)管?理部們的?監(jiān)督。?2、乙方?提供的主?要原材料?、設(shè)備、?半成品或?成品必須?達(dá)到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，并根據(jù)?合同約定?和甲方指?定品牌材?料施工，?進(jìn)場需甲?方簽字方?可使用。?四、工?程款支付?方式與結(jié)?算1、?本合同簽?定后，甲?方應(yīng)支付?總造價的?30%備?料款，約?計人民幣?（￥__?__元整?）。水電?進(jìn)場支付?總造價的?60%款?，約計人?民幣（￥?____?元整）。?木工進(jìn)場?支付總造?價的80?%款，約?計人民幣?（￥__?__元整?）。油漆?進(jìn)場支付?總造價的?95%款?，約計人?民幣（￥?____?元整）。?5%余款?驗收后全?部付清。?2如甲?方未能如?期付款，?造成工程?工期延期?，由甲方?自行負(fù)責(zé)?。五、?雙方約定?事項（?1）工程?的設(shè)計方?案及圖紙?由乙方供?，（除全?國加盟店?、連鎖店?、及客戶?已有圖紙?外）待甲?方簽字后?方可施工?，在施工?過程中如?需要修改?或變更設(shè)?計內(nèi)容、?所發(fā)生增?加的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)（需要?甲方簽字?確定方能?生效），?若沒有增?加的費(fèi)用?則以實數(shù)?結(jié)清。?（2）甲?方負(fù)責(zé)提?供水、電?等到位，?乙方方可?施工。?（3）甲?方積極配?合乙方做?好與施工?有關(guān)部門?的協(xié)調(diào)工?作（如城?管、消?防等），?在施工過?程中，如?有物業(yè)部?門或相關(guān)?部門要求?辦理的相?關(guān)施工證?件或者押?金之類費(fèi)?用應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。（屬?乙方范圍?的乙方自?理）。?（4）工?程驗收交?付使用后?，因甲方?未能按照?消防，用?電等規(guī)范?使用而發(fā)?生意外事?故，不屬?于乙方責(zé)?任及保修?范圍。?（5）保?修期限一?年，在保?修期內(nèi)凡?因施工造?成的質(zhì)量?問題由乙?方負(fù)責(zé)保?修。（因?使用不當(dāng)?造成損壞?的.或是?人為損壞?的不在保?修范圍之?內(nèi)）（?6）工程?竣工經(jīng)雙?方驗收簽?字后，甲?方方可使?用。（?7）工程?結(jié)算是按?照合同簽?定的單價?和工程實?際發(fā)生的?數(shù)量（包?括增加的?項目）結(jié)?算。（預(yù)?算表上的?數(shù)量只作?為參考數(shù)?）六、?違約責(zé)任?1、乙?方責(zé)任?（1）工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定，或?使用不合?格材料、?達(dá)不到環(huán)?保要求，?造成返工?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方有?權(quán)終止合?同。（?2）乙方?要服從甲?方監(jiān)督，?做到文明?施工，安?全施工，?確保工程?質(zhì)量和符?合環(huán)保要?求。（?3）乙方?在工程完?工后的第?一天需通?知甲方驗?收，并附?帶驗收單?一份。?（4）乙?方未能在?甲方規(guī)定?的時間內(nèi)?完工，甲?方有權(quán)收?取違約金?。（違約?金按工程?款的千分?之五，0?.005?%每天收??。??、甲方責(zé)?任（1?）甲方必?須負(fù)責(zé)乙?方施工現(xiàn)?場的用電?，水及材?料的存放?場所。?（2）甲?方在乙方?送達(dá)材料?驗收單一?天后未簽?字，視為?材料合格?。（3?）甲方在?乙方工程?驗收通知?單送達(dá)三?天后不進(jìn)?行驗收的?，視為工?程驗收合?格。（?4）工程?未驗收，?甲方提前?使用或擅?自動用，?視為工程?驗收合格?。（5?）甲方如?在工程施?工中需要?變更圖紙?、和增加?項目、價?格的變動?，甲方需?要在變更?圖紙和增?加項目表?上，和價?格表上簽?字，否則?乙方視為?甲方同意?。（6?）甲方在?中途未能?按照合同?支付款項?，乙方有?權(quán)停工如?造成有關(guān)?損失，責(zé)?任有甲方?承擔(dān)并要?求賠償損?失。（?7）在工?程驗收合?格后，甲?方需在七?天內(nèi)支付?剩下余款?，如未能?按時支付?，造成公?司資金周?轉(zhuǎn)困難所?帶來的損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。乙方?并有權(quán)收?取違約金?（違約金?按工程總?額千分之?五，即0?.005?%每天）?（8）?如遇特殊?情況未能?支付的，?甲方需簽?寫字條（?所欠金額?、付款時?間）但不?得超過規(guī)?定的時間?內(nèi)（規(guī)定?時間為1?0天）如?過期未付?，造成公?司資金周?轉(zhuǎn)困難所?帶來的損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。乙方?并有權(quán)收?取違約金?（違約金?按工程總?額千分之?五，即0?.005?%每天）?附件1?、本合同?一式兩份?，（附件?兩份）雙?方各執(zhí)一?分。2?、本合同?自簽字（?蓋章）即?生效：在?工程移交?、竣工結(jié)?算甲方支?付完工程?款后，除?保修條款?仍然生效?外，其它?條款即告?終止，保?修條款期?滿后，即?本條款自?動終止。?3、本?合同簽定?后，甲乙?雙方如需?提出修改?時，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?以簽定補(bǔ)?充合同，?其補(bǔ)充合?同內(nèi)容，?同等生效?。甲方?（簽章）?甲方代表?聯(lián)系電話?乙方（?簽章）乙?方代表聯(lián)?系電話?簽定日期?____?_外墻?面裝飾工?程施工合?同常用版?（五）?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_為發(fā)?揮甲方的?宏觀調(diào)控?職能，提?高企業(yè)的?經(jīng)濟(jì)效益?，并充分?發(fā)揮甲、?乙雙方各?方的優(yōu)勢?，增強(qiáng)企?業(yè)的競爭?力，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?,雙方本?著誠摯合?作、強(qiáng)強(qiáng)?聯(lián)合、優(yōu)?勢互補(bǔ)、?互惠互利?的原則，?就合作開?發(fā)、承攬?裝飾裝修?工程等有?關(guān)事宜，?特簽訂本?合作協(xié)議?。一、?合作基礎(chǔ)?甲方是?有建筑裝?飾裝修工?程設(shè)計與?施工資質(zhì)?，并具有?相應(yīng)的建?設(shè)工程總?承包業(yè)務(wù)?、工程設(shè)?計、工程?施工、項?目管理和?相關(guān)的技?術(shù)與管理?服務(wù)能力?的綜合性?建筑企業(yè)?，具有良?好的品牌?效應(yīng)和較?強(qiáng)的管理?水平;乙?方有有效?的信息、?廣泛的社?會資源和?一定的施?工管理能?力;甲、?乙雙方發(fā)?揮各自優(yōu)?勢，進(jìn)行?強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合?、互利雙?贏。二?、合作方?式乙方?負(fù)責(zé)以甲?方工程項?目部名義?對外從事?裝飾工程?信息跟蹤?、前期運(yùn)?作、招投?標(biāo)到實施?等全過程?的施工項?目的業(yè)務(wù)?拓展、承?攬和施工?工作，以?及辦理裝?飾工程施?工所需的?相關(guān)手續(xù)?并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?工程承攬?或中標(biāo)后?，乙方以?甲方名義?進(jìn)行項目?經(jīng)理部的?籌建和施?工項目管?理，并以?自身作為?其權(quán)利義?務(wù)的載體?，對所承?攬及施工?的裝飾工?程項目的?生產(chǎn)經(jīng)營?和其他一?切活動承?擔(dān)法律責(zé)?任;甲方?僅按本協(xié)?議的約定?對雙方合?作工程項?目進(jìn)行監(jiān)?控管理。?乙方若?需甲方派?駐項目經(jīng)?理、施工?員、預(yù)算?員、質(zhì)量?和安全員?等人員協(xié)?助裝飾工?程項目的?合同、財?務(wù)、質(zhì)量?、安全、?施工工藝?、工期、?進(jìn)度、文?明施工等?，則甲方?委派人員?的薪酬由?乙方承擔(dān)?，薪酬標(biāo)?準(zhǔn)為項目?經(jīng)理元/?月/人（?也可折算?成日工資?），施工?員、預(yù)算?員、質(zhì)量?和安全員?元/月/?人。甲方?委派人員?的薪酬由?甲方從乙?方工程款?中扣取。?三、經(jīng)?營和管理?模式1?、乙方承?攬、施工?的裝飾工?程項目可?由乙方采?取靈活的?經(jīng)營策略?和管理模?式，但總?體管理方?式不能與?甲方的管?理原則相?違背，同?時必須遵?守甲方的?各項規(guī)章?制度，接?受甲方的?監(jiān)督。?2、乙方?作為甲方?下屬機(jī)構(gòu)?，實行獨(dú)?立核算、?自主經(jīng)營?、自負(fù)盈?虧，并對?所承攬、?施工的裝?飾工程項?目的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?和經(jīng)營成?果承擔(dān)責(zé)?任;甲方?僅對裝飾?工程項目?的合同、?財務(wù)、工?程質(zhì)量、?安全和文?明施工等?進(jìn)行監(jiān)控?和管理。?乙方在經(jīng)?營中必須?遵守甲方?的整體經(jīng)?營方針和?政策，不?得損壞甲?方的市場?形象。?3、乙方?應(yīng)向甲方?上交工程?結(jié)算總造?價%的管?理費(fèi)（不?含稅金及?工程所在?地政府要?求交納的?各種基金?和規(guī)費(fèi)）?，稅金按?開票金額?的%進(jìn)行?計取，可?由甲方或?業(yè)主代收?代繳，政?府要求交?納的各種?基金和規(guī)?費(fèi)及工程?項目所發(fā)?生的企業(yè)?所得稅均?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?上述管理?費(fèi)和稅金?由甲方從?每筆應(yīng)收?工程款中?按比例扣?取。4?、乙方每?承攬、施?工一項裝?飾工程時?，在施工?前必須向?甲方提供?與業(yè)主方?簽訂的裝?飾裝修合?同。5?、乙方作?為甲方下?屬機(jī)構(gòu)，?須向甲方?交納質(zhì)量?安全保證?金、履約?保證金（?以下簡稱?保證金）?共計人民?幣___?_萬元（?￥元）;?在本協(xié)議?簽訂后，?一次性繳?納。其退?還程序如?下：5?.1、在?本協(xié)議終?止或解除?前，乙方?未發(fā)生質(zhì)?量及安全?事故、遭?業(yè)主索賠?事件、其?他違約事?件造成甲?方損失的?，甲方在?合同終止?或解除后?的三天內(nèi)?，無息退?還保證金?給乙方。?5.2?、在本協(xié)?議終止或?解除前，?乙方若發(fā)?生質(zhì)量及?安全事故?導(dǎo)致甲方?被相關(guān)部?門罰款或?批評、公?司遭業(yè)主?索賠、乙?方遭業(yè)主?投訴影響?公司形象?、違約事?件導(dǎo)致公?司損失等?事件的，?乙方除了?承擔(dān)由此?造成的責(zé)?任及費(fèi)用?外，甲方?將按照事?件給公司?造成的損?失額和負(fù)?面影響程?度扣減保?證金;保?證金不足?以彌補(bǔ)損?失的，從?乙方的工?程進(jìn)度款?或結(jié)算款?中扣除。?5.3?、乙方在?裝飾工程?項目施工?過程中，?遇到資金?周轉(zhuǎn)困難?或應(yīng)急資?金的，可?向甲方書?面申請啟?用保證金?里的部分?金額（不?超過萬元?），但甲?方在此后?的工程進(jìn)?度款或結(jié)?算款中一?次性扣回?，以保證?有萬元的?保證金。?6、裝?飾工程項?目的資金?必須從甲?方財務(wù)走?賬。所有?工程資金?必須先入?甲方賬戶?，甲方在?收取本協(xié)?議約定的?管理費(fèi)、?委派人員?的工資和?甲方代墊?價款后撥?付至由乙?方銀行賬?戶。甲方?收到業(yè)主?方支付的?工程款，?根據(jù)本條?約定應(yīng)收?取的費(fèi)用?后在3天?內(nèi)撥付給?乙方。如?乙方未經(jīng)?甲方賬戶?擅自以外?部賬戶收?款，則由?乙方賠償?由此給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?并向甲方?支付擅自?收取款額?30%的?違約金。?7、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守國家?及工程所?在地政府?關(guān)于對農(nóng)?民工工資?結(jié)算與支?付的規(guī)定?，不得拖?欠民工工?資。乙方?的一切費(fèi)?用支出應(yīng)?按甲方財?務(wù)管理的?規(guī)定進(jìn)行?歸集核算?、收集并?保管合法?的原始憑?證，乙方?的財務(wù)工?作必須符?合甲方財?務(wù)管理制?度，甲方?有權(quán)定期?對其進(jìn)行?財務(wù)檢查?和過程審?計。8?、裝飾項?目承攬或?中標(biāo)后，?乙方為方?便其業(yè)務(wù)?開展，可?刻制一枚?項目專用?章，但需?經(jīng)甲方總?經(jīng)理書面?同意。該?項目專用?章由甲方?派專人管?理，僅限?于中標(biāo)裝?飾工程項?目與業(yè)主?及監(jiān)理之?間的文件?往來使用?。乙方可?以以自身?的名義自?行對外簽?訂勞務(wù)分?包、工程?分包、材?料購租、?機(jī)械設(shè)備?租賃合同?，并獨(dú)立?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)?任，同時?報甲方工?程部備案?;也可以?以甲方的?名義對外?簽訂上述?合同。但?乙方不得?擅自以“?飾設(shè)計工?程有限公?司”的名?義簽訂與?裝飾項目?無關(guān)的其?他協(xié)議或?進(jìn)行其他?商務(wù)活動?，否則乙?方承擔(dān)由?此引起的?一切損失?。業(yè)主招?標(biāo)文件規(guī)?定的必須?以甲方名?義簽訂對?外分包（?含勞務(wù)分?包）的合?同除外。?9、乙?方同第三?方在勞務(wù)?費(fèi)、分包?工程款、?材料費(fèi)、?機(jī)械設(shè)備?租賃費(fèi)等?其它各方?面的法律?糾紛由乙?方自行解?決，對裝?飾工程項?目因經(jīng)濟(jì)?和其他糾?紛（包括?債權(quán)債務(wù)?訴訟糾紛?）產(chǎn)生的?法律后果?乙方負(fù)全?部責(zé)任，?同甲方無?任何關(guān)聯(lián)?。如未經(jīng)?甲方審批?同意私自?刻制冠以?甲方名稱?的任何印?章，如給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?時，由乙?方承擔(dān)一?切責(zé)任和?不利后果?。10?、為保證?本協(xié)議的?履行，乙?方應(yīng)按每?個裝飾工?程項目中?標(biāo)造價或?合同價款?的1%向?甲方交納?風(fēng)險抵押?金，且每?個單項工?程應(yīng)交納?的風(fēng)險抵?押金不得?少于元。?此風(fēng)險抵?押金在工?程竣工并?通過驗收?達(dá)到合同?約定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、竣?工資料移?交完畢、?竣工結(jié)算?或結(jié)算審?計業(yè)主已?簽認(rèn)、投?標(biāo)項目經(jīng)?理解除備?案后，甲?方在三天?內(nèi)一次性?無息退還?乙方。?11、若?裝飾工程?項目需投?標(biāo)保證金?、銀行信?貸證明及?履約擔(dān)保?（包括銀?行履約保?函和開工?預(yù)付款保?函），則?該部分費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?，當(dāng)業(yè)主?要求采用?銀行保函?形式時，?乙方須向?公司繳納?保函金額?一定比例?的現(xiàn)金保?證金。履?約保證金?的退還按?業(yè)主招標(biāo)?文件規(guī)定?辦理，甲?方收到業(yè)?主或銀行?退還的保?證金后七?天內(nèi)退還?乙方的現(xiàn)?金保證金?。12?、本工程?的質(zhì)量保?修期以乙?方與業(yè)主?簽訂合同?的約定為?準(zhǔn)，工程?保修款為?工程結(jié)算?總價的5?%。一般?情況下，?在工程保?修期滿、?業(yè)主退款?和甲方收?到其工程?結(jié)算總價?5%的保?修款后，?甲方退還?給乙方工?程結(jié)算總?價的4%?保修款，?留工程結(jié)?算總價1?%的保修?款作為乙?方向甲方?交納的工?程內(nèi)部質(zhì)?量維修基?金，此內(nèi)?部維修基?金保留一?年，如果?沒有發(fā)生?維修事宜?，則該維?修基金一?年期滿1?4天內(nèi)無?息全額退?還給乙方?。13?、為方便?乙方的業(yè)?務(wù)拓展、?項目承攬?及施工管?理，甲方?向其提供?一間辦公?室，乙方?應(yīng)向甲方?繳納每人?每月元的?辦公經(jīng)費(fèi)?（初期暫?定為人）?。乙方自?備辦公用?品及電腦?設(shè)備。?14、甲?方在開拓?業(yè)務(wù)、承?攬及施工?裝飾工程?項目時，?需甲方設(shè)?計人員設(shè)?計圖紙或?深化設(shè)計?圖紙或變?更設(shè)計圖?紙的，則?乙方按照?合同價或?結(jié)算價的?%向甲方?支付設(shè)計?費(fèi)用;需?甲方預(yù)算?人員編制?工程預(yù)算?或工程結(jié)?算或工程?變更簽證?的，乙方?按照合同?價或結(jié)算?價的%支?付給甲方?合同預(yù)算?部。四?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)：甲?方：1?、根據(jù)承?接裝飾工?程項目的?需要，在?投標(biāo)報價?、施工組?織設(shè)計、?工程預(yù)結(jié)?算、技術(shù)?方案、施?工合同、?資料管理?、竣工交?驗等方面?給予乙方?相應(yīng)的協(xié)?助和指導(dǎo)?。2、?確定管理?原則，制?定規(guī)章制?度和規(guī)范?，對乙方?的合同、?財務(wù)、市?場營銷、?工程進(jìn)度?、技術(shù)工?藝、質(zhì)量?、安全和?文明施工?等方面進(jìn)?行監(jiān)督、?指導(dǎo)和管?理。3?、監(jiān)督乙?方對甲方?企業(yè)相關(guān)?資質(zhì)證明?文件的使?用，若發(fā)?現(xiàn)乙方違?法違規(guī)使?用上述證?件，或損?害甲方利?益時,甲?方有權(quán)隨?時收回證?件并有權(quán)?解除本協(xié)?議，且賠?償甲方由?此造成的?損失及消?除負(fù)面影?響。4?、負(fù)責(zé)與?業(yè)主簽訂?施工合同?、業(yè)主指?定分包項?目的分包?合同、指?定供料的?材料買賣?合同及其?他相關(guān)合?同的審核?和用印工?作，并監(jiān)?督乙方按?合同約定?的條款進(jìn)?行履行。?5、乙?方在施工?中不能履?行甲方與?業(yè)主所簽?合同或發(fā)?生投訴、?媒體曝光?等損害甲?方聲譽(yù)的?情形時,?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議并將該?裝飾工程?收回或委?托其他隊?伍施工,?乙方承擔(dān)?由此發(fā)生?的所有費(fèi)?用并賠償?甲方損失?。6、?甲方對乙?方所承接?工程進(jìn)行?項目評估?后，如發(fā)?現(xiàn)該工程?報價低于?成本價，?可要求乙?方采取措?施挽回?fù)p?失或終止?該工程，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?承擔(dān)。?乙方：?1、負(fù)責(zé)?組織對裝?飾工程項?目全過程?的實質(zhì)性?投標(biāo)，協(xié)?調(diào)與業(yè)主?以及政府?相關(guān)管理?部門的關(guān)?系，為甲?方提供有?效的投標(biāo)?業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)?并負(fù)責(zé)投?標(biāo)報價。?2、承?擔(dān)投標(biāo)全?過程的各?種費(fèi)用（?包括從前?期聯(lián)系項?目開銷、?資質(zhì)審查?、考察現(xiàn)?場、投標(biāo)?報價、工?程中標(biāo)、?投標(biāo)答疑?、澄清與?解釋、中?介費(fèi)、咨?詢費(fèi)、投?標(biāo)手續(xù)費(fèi)?、投標(biāo)保?證金、合?同注冊備?案相關(guān)稅?費(fèi)、各種?履約擔(dān)保?等現(xiàn)金或?保函費(fèi)用?、以及有?關(guān)手續(xù)費(fèi)?、注冊登?記費(fèi)、辦?證費(fèi)用、?資料費(fèi)等?）、保證?工程實施?的全部費(fèi)?用（包括?實施工程?項目全部?人工費(fèi)、?材料費(fèi)、?機(jī)械設(shè)備?費(fèi)、間接?費(fèi)、各種?管理費(fèi)、?稅金、保?險費(fèi)、對?外協(xié)調(diào)費(fèi)?、對業(yè)主?承諾形成?的各種費(fèi)?用、招標(biāo)?文件及合?同要求乙?方應(yīng)承擔(dān)?的各種費(fèi)?用和國家?及地方政?府規(guī)定應(yīng)?繳納的各?種稅費(fèi)等?）和實施?工程保修?的各項費(fèi)?用。如工?程不中標(biāo)?或未承接?，乙方為?此工程所?有花費(fèi)由?乙方全部?自行承擔(dān)?，不得向?甲方提出?任何費(fèi)用?補(bǔ)償或索?賠要求。?任何原因?引起的乙?方各種保?證金、擔(dān)?保（現(xiàn)金?或保函）?等費(fèi)用損?失均由乙?方自行承?擔(dān)。3?、自覺履?行裝飾工?程項目所?簽訂的一?切合同或?協(xié)議，包?括與業(yè)主?簽訂的施?工合同及?其與本項?目有關(guān)的?材料買賣?合同、勞?務(wù)合同、?機(jī)械租賃?合同、專?業(yè)分包合?同等全部?工程合同?。4、?乙方對所?承攬的裝?飾工程項?目的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?負(fù)完全責(zé)?任，并保?證全面履?行對業(yè)主?的一切承?諾，服從?甲方的指?導(dǎo)和監(jiān)督?。如乙方?不能履行?甲方與業(yè)?主所簽的?建設(shè)工程?施工合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此?給甲方造?成的一切?損失。?5、項目?現(xiàn)場管理?必須符合?當(dāng)?shù)卣?及甲方現(xiàn)?場管理規(guī)?定，按甲?方各項要?求組織施?工,確保?所承建的?工程項目?在質(zhì)量、?安全、環(huán)?境等方面?均達(dá)到業(yè)?主和合同?及相關(guān)法?律、法規(guī)?要求。乙?方對因工?程發(fā)生的?質(zhì)量、安?全、環(huán)保?等事故負(fù)?全部責(zé)任?;如需對?第三方進(jìn)?行賠償，?則負(fù)全部?賠償責(zé)任?。6、?負(fù)責(zé)組織?工程竣工?驗收、編?制竣工資?料及竣工?圖，并承?擔(dān)費(fèi)用，?甲方給予?必要協(xié)助?。負(fù)責(zé)組?織及編制?、洽談工?程結(jié)算并?承擔(dān)費(fèi)用?，工程結(jié)?算簽字后?及時將原?件遞送甲?方合同預(yù)?算部備案?。任何業(yè)?主不予結(jié)?算的費(fèi)用?不得向甲?方提出索?賠，由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。負(fù)責(zé)?協(xié)助甲方?對工程尾?款的清欠?收款工作?。7、?乙方必須?嚴(yán)格遵守?各級政府?、部門于?建設(shè)工程?勞務(wù)費(fèi)、?農(nóng)民工工?資支付的?政策、法?規(guī)，嚴(yán)格?執(zhí)行甲方?及業(yè)主和?當(dāng)?shù)卣?部門關(guān)于?勞務(wù)管理?的相關(guān)規(guī)?定，積極?、妥善地?處理相關(guān)?勞務(wù)糾紛?，嚴(yán)格杜?絕此類勞?務(wù)糾紛事?件的發(fā)生?。8、?乙方所承?包項目如?有此類勞?務(wù)糾紛事?件發(fā)生，?無論何種?原因，所?產(chǎn)生的一?切后果和?經(jīng)濟(jì)損失?，均由乙?方承擔(dān)。?為平息此?類事件，?甲方有權(quán)?直接從乙?方承包項?目的賬戶?上劃款給?事件中的?勞務(wù)隊伍?，且不需?任何結(jié)算?依據(jù)，乙?方必須無?條件承擔(dān)?全部費(fèi)用?。9、?如因乙方?承包項目?發(fā)生的此?類勞務(wù)糾?紛事件造?成甲方任?何經(jīng)濟(jì)、?社會信譽(yù)?等損失，?甲方擁有?向乙方或?乙方負(fù)責(zé)?人無限追?索經(jīng)濟(jì)賠?償或追究?法律責(zé)任?的權(quán)力。?10、?未經(jīng)甲方?書面授權(quán)?，乙方不?得以甲方?的名義從?事任何商?務(wù)活動。?五、附?則1、?雙方發(fā)生?爭議時，?可以協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?選擇由人?民法院管?轄。2?、組成本?協(xié)議的文?件及優(yōu)先?解釋順序?如下：?（1）本?協(xié)議;?（2）與?業(yè)主簽訂?的施工合?同。3?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效,一?式四份，?具有同等?法律效力?，由甲、?乙雙方分?別保存。?4、本?合作協(xié)議?書自簽訂?之日起生?效。合?同訂立日?期：__?__年_?___月?____?日簽署?頁甲方?（章）_?____?乙方（章?）___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?外墻面裝?飾工程施?工合同常?用版（六?）甲方?：___?__開發(fā)?有限公司?乙方：?____?_裝飾工?程有限公?司依據(jù)?國家《民?法典》，?為明確雙?方在裝飾?施工過程?中的權(quán)利?與義務(wù)，?按時保質(zhì)?保量地完?成裝飾施?工工程任?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂本協(xié)?議。一?、裝飾施?工范圍?乙方承擔(dān)?____?_標(biāo)段內(nèi)?的公寓、?寫字間（?含走廊、?樓（電）?梯間、衛(wèi)?生間等公?用部分）?的裝飾工?程施工。?二、承?包方式及?暫定工程?造價1?、工程采?用包工包?料和包工?不包料兩?種承包方?式;乙方?承擔(dān)施工?圖設(shè)計，?經(jīng)甲方審?批后組織?施工。?2、雙方?協(xié)商甲供?、甲控材?料設(shè)備范?圍（附件?1）;甲?供材料設(shè)?備由乙方?提出材料?設(shè)備計劃?和質(zhì)量技?術(shù)要求，?材料設(shè)備?經(jīng)費(fèi)甲方?支付，乙?方計取安?裝費(fèi)。甲?控材料（?附件2）?由甲、乙?雙方與材?料供應(yīng)商?共同簽定?供貨合同?，乙方付?款。3?、工程造?價采用清?單報價，?單價按樓?層面積每?平米40?0元計算?（不含甲?供材料設(shè)?備），暫?定工程造?價每層樓?為63萬?元;合計?萬元（見?《羽豐國?際裝飾工?程報價表?》）。?三、質(zhì)量?技術(shù)要求?1、裝?飾施工要?求符合施?工驗收規(guī)?范和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?的規(guī)定，?確保裝飾?工程質(zhì)量?。2、?各部分分?項工程的?技術(shù)要求?見（附件?3）。?四、施工?時間及工?期進(jìn)場?時間為七?月上旬（?以甲方通?知為準(zhǔn)）?，工期三?個月（有?效工作日?90天）?。五、?結(jié)算方式?及保修責(zé)?任1、?雙方商定?，該工程?以20%?的工程總?造價簽定?抵房協(xié)議?，雙方在?簽定本協(xié)?議的同時?簽定抵房?協(xié)議。在?全部工程?竣工驗收?后，簽定?售房合同?。2、?工程總造?價由清單?報價、現(xiàn)?場簽證或?補(bǔ)充協(xié)議?確認(rèn)的調(diào)?整內(nèi)容和?甲供材料?設(shè)備造價?三部分組?成。3?、乙方先?行墊資施?工，工程?進(jìn)度款每?15天撥?付一次，?撥款額為?甲乙雙方?及監(jiān)理共?同確認(rèn)的?該段進(jìn)度?款的65?%。其余?款項待驗?收后，與?售房合同?一并結(jié)算?。4、?本協(xié)議簽?定的同時?，乙方根?據(jù)所承擔(dān)?施工標(biāo)段?（4層為?一個標(biāo)段?），按每?個標(biāo)段1?0萬元向?甲方交納?履約保證?金，該款?根據(jù)施工?進(jìn)展情況?分階段返?還。5?、保修費(fèi)?用按工程?總造價的?5%，雙?方另行簽?定保修協(xié)?議（附件?4）。?六、乙方?責(zé)任1?、進(jìn)場前?期，向甲?方提供全?套的設(shè)計?施工圖紙?，完整的?施工組織?設(shè)計和完?善的施工?進(jìn)度、材?料供應(yīng)計?劃。2?、服從甲?方的統(tǒng)一?安排與現(xiàn)?場管理。?施工現(xiàn)場?要求工完?、料凈、?場地清;?垃圾堆放?、外運(yùn)，?自行負(fù)責(zé)?;乙方駐?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人肖登發(fā)?。3、?樓層的防?火安全及?施工人員?、材料、?設(shè)備的安?全由乙方?自行負(fù)責(zé)?;進(jìn)場后?于甲方簽?訂“安全?協(xié)議”（?附件5）?。4、?材料進(jìn)場?后由雙方?共同查驗?，并向監(jiān)?理提供材?質(zhì)檢驗單?、產(chǎn)品合?格證和抽?樣復(fù)驗報?告;5?、及時收?集、整理?施工技術(shù)?資料和隱?蔽工程記?錄，確保?竣工驗收?資料的完?整性。?6、配合?甲方和裝?飾工程監(jiān)?理的檢查?，達(dá)不到?質(zhì)量要求?的，無條?件返工且?工期不能?順延。?7、施工?用臨時水?、電等費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。8、?抓好成品?保護(hù)，絕?不允許有?損結(jié)構(gòu)安?全的野蠻?施工，對?進(jìn)場、設(shè)?備（含甲?供部分）?負(fù)責(zé)看護(hù)?和保管。?七、甲?方責(zé)任?1、甲方?負(fù)責(zé)辦理?裝飾施工?的相關(guān)手?續(xù)，乙方?配合。?2、工程?部負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場管?理，協(xié)調(diào)?施工過程?中的矛盾?，及時解?決施工中?的問題，?確保施工?的順利進(jìn)?行;現(xiàn)場?協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)?人唐長?健;3?、提供臨?時住所和?臨時水、?電接駁扣?;提供材?料、垃圾?堆放場地?和垂直運(yùn)?輸設(shè)備;?4、落?實管理規(guī)?章制度，?切實保證?現(xiàn)場安全?;甲方有?權(quán)對破壞?結(jié)構(gòu)、野?蠻施工的?單位、個?人以警告?、罰款，?直至驅(qū)逐?出現(xiàn)場。?5、定?期開展質(zhì)?量檢查、?講評和監(jiān)?理到位;?負(fù)責(zé)設(shè)計?變更的確?認(rèn)和現(xiàn)場?簽證;組?織竣工驗?收和工程?接收。?八、違約?責(zé)任1?、乙方非?因不可抗?拒的因素?，逾期完?工的，需?支付每天?____?的違約金?;由甲方?引起的，?則由甲方?承擔(dān);?2、乙方?不能達(dá)到?合同規(guī)定?的材料及?工藝要求?，且施工?質(zhì)量不合?格堅決返?工，并承?擔(dān)全部費(fèi)?用。3?、乙方不?得將其承?包的工程?項目直接?轉(zhuǎn)包或以?分包的名?義轉(zhuǎn)包給?第三方;?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議，同?時乙方須?向甲方支?付該轉(zhuǎn)包?工程造價?15%的?違約金。?九、合?同執(zhí)行過?程中的糾?紛，以雙?方協(xié)商解?決為主，?協(xié)商不成?，雙方可?向當(dāng)?shù)胤?院訴訟解?決。十?、本協(xié)議?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?十一、?本協(xié)議一?式4份，?甲、乙雙?方各執(zhí)二?份，雙方?簽字蓋章?后生效。?保修期滿?后，自行?作廢。?附件：?1、甲供?材料設(shè)備?清單2?、甲控材?料清單?3、裝飾?工程技術(shù)?要求4?、裝飾工?程保修書?5、裝?飾工程安?全協(xié)議書?甲方：?乙方：?法人代?表：法?人代表：?委托代?理人：?委托代理?人：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電?話：__?__年_?___月?____?日外墻?面裝飾工?程施工合?同常用版?（七）?發(fā)包人（?甲方）：?____?_承包?人（乙方?）：__?___?依照《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關(guān)法?律、行政?法規(guī)、遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?就本建設(shè)?工程施工?事項協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條：工程?概況1?、工程名?稱：辦公?室裝飾?2、工程?地點：_?____?3、工?程范圍：?室內(nèi)裝修?（見預(yù)算?清單）?4、工程?承包方式?：本工程?采用半包?工包料方?式承擔(dān)（?參見附件?清單）?5、工程?造價⑴?工程預(yù)算?總造價為?￥___?_元，大?寫人民幣?：___?_元整。?⑵本工?程總造價?計算依據(jù)?以工程?設(shè)計施工?圖紙及設(shè)?計變更、?現(xiàn)場簽證?為依據(jù)。?施工中?甲、乙雙?方確認(rèn)的?施工障礙?引起的變?更或增加?措施等費(fèi)?用。施?工中甲乙?要求新增?加的項目?費(fèi)用。?第二條工?程期限?1、經(jīng)甲?、乙雙方?確定：本?工程合同?工期為_?___天?（日歷）?，具體開?發(fā)時間以?甲乙雙方?簽訂的開?工報告為?準(zhǔn)。2?、本工程?計劃開工?日期為_