門面房租賃協(xié)議

PAGEPAGE1門面房租賃協(xié)議第一章總則第一條締約雙方甲方：（出租方）_____________，身份證號_____________，聯(lián)系方式_____________。乙方：（承租方）_____________，身份證號_____________，聯(lián)系方式_____________。第二條租賃物本協(xié)議所稱租賃物為甲方在_____________（地址）出租的門面房，具體情況詳見附件《門面房租賃協(xié)議清單》。第三條租賃期限本協(xié)議有效期為_____________年/月/日至_____________年/月/日，共計_____________個月/天。第四條租金及支付方式租金：本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為_____________元（大寫：_____________元）。支付方式：乙方每月在本協(xié)議規(guī)定的日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第五條違約金如乙方未在本協(xié)議規(guī)定的日期前向甲方支付租金，則每延遲一天應(yīng)向甲方支付違約金_____________元。第二章條款第六條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前將保證金_____________元支付至甲方指定賬戶。本協(xié)議到期后，如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第七條協(xié)議解除乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議下的權(quán)益。乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留保證金：未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付租金的；在租賃期限內(nèi)違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定的；出租物泄漏、倒塌、或有重大安全隱患的；嚴(yán)重?fù)p壞、破壞出租物的；搬離出租物或中途退租的。第八條協(xié)作義務(wù)雙方應(yīng)互相協(xié)商，盡最大努力保證租賃物的正常使用和維護(hù)。如出現(xiàn)損壞情況或有安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議第二條、第四條、第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留保證金。乙方違反本協(xié)議第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留保證金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。除上述情況外，若因乙方的違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并在履行過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字生效，并具