西安房屋租賃合同

西安房屋租賃合同西安房屋租賃合同甲方（出租人）：__________，法定代表人：_____，聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：__________，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：_____________經(jīng)甲、乙兩方友好協(xié)商，甲方同意將自己名下的房產(chǎn)出租給乙方，雙方就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息房屋地址：_____________房屋用途：_______建筑面積：_______平方米租賃期限：自________年___月___日至________年___月___日二、租賃費用1.租金：每月人民幣______元，共計租金：人民幣_______元。2.押金：乙方在租賃期間交付給甲方人民幣______元的押金，在房屋交還給甲方并核實無損壞情況下退還。3.物業(yè)費用、水電煤氣費用等，由乙方自行承擔。三、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：享有租金和押金收取的權(quán)利；保證出租房屋的合法權(quán)利，無強制拆遷等糾紛；將房屋交付乙方時，應(yīng)當是完好無損，并保證租住期間不改變建筑結(jié)構(gòu)。2.甲方的義務(wù)：按照合同規(guī)定交付房屋，保證房屋的租賃條件符合國家有關(guān)規(guī)定；及時協(xié)調(diào)物業(yè)、維修等問題；提供租賃合同所需的證件和材料。3.乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)在房屋內(nèi)自由居住，享有普通居民應(yīng)有的權(quán)利；公共設(shè)施和設(shè)備需保障完好，為其租住生活提供基礎(chǔ)設(shè)施的保障。4.乙方的義務(wù)：按照租賃協(xié)議支付租金；在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)；按照公共秩序維護房屋秩序等。四、租賃期限本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為從______年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿，乙方應(yīng)當將房屋返還甲方。五、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方利益損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方利益損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.除非有不可抗力因素，一方不得擅自毀約，否則一方毀約須承擔違約金，違約金金額以各方協(xié)商為準。六、法律效力及爭議解決本合同雙方共同遵守，合同內(nèi)容具有法律效力，各項條款必須嚴格履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)按照國家法律法規(guī)進行仲裁或訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)之上進行補充或更改，經(jīng)雙方簽字生效。2.本合同一式兩份，每份合同效力相同，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________簽訂日期：______