營業(yè)房出租合同

營業(yè)房出租合同本合同由甲方和乙方雙方自愿達成，經(jīng)過友好協(xié)商一致，于（日期）簽訂如下營業(yè)房出租合同：一、出租物1.1甲方于出租的房屋為（地址、規(guī)格及面積等）。1.2甲方在簽訂本合同時，按照國家規(guī)定出具了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的手續(xù)。二、租金及付款2.1租金為人民幣（以下簡稱“元”）______元/月，從（日期）起計算，到期時間為（日期），共租約（__）個月。2.2乙方于簽訂本合同時，應當支付租金（__）元。2.3乙方每月按照約定時間付款，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金或提前終止合同。2.4租金支付方式：（匯款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、用途嚴格按照國家法律法規(guī)，乙方合法、合理使用所租營業(yè)房，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何非法活動。四、租賃期限租賃期限為（__）個月，從（日期）起至（日期）止，到期時自動終止，如甲方和乙方雙方同意續(xù)租，需在到期前（__）個月提前協(xié)商簽訂續(xù)租合同。五、承租人義務5.1乙方承諾，嚴格按照目標行業(yè)的相關(guān)標準進行營業(yè)活動，保持所租房屋的良好狀態(tài)，不得有損值；5.2乙方承諾，租用所租營業(yè)房從事商業(yè)、服務活動，必須獲得相關(guān)許可證照；5.3乙方到期退房時，應當將所租房屋內(nèi)物品、設(shè)備、設(shè)施、電器、電子產(chǎn)品等正常情況下應當具備的設(shè)施完整交還給甲方；5.4租房期間乙方應當遵守公共安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如乙方因違反規(guī)定而導致的任何法律責任及賠償費用均由乙方承擔。六、出租人義務6.1甲方保證所出租商業(yè)用房完整，租賃單位沒有權(quán)勢和第三方糾紛；6.2甲方應當保證所出租房屋的安全、健康及清潔環(huán)境等條件，并及時維修及更換老化設(shè)備、設(shè)施；6.3甲方應當依照約定出具租房相關(guān)證明文件，并自行保管好房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)。七、責任追究7.1因不可抗力造成任何一方不能履行合同，一方應當立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料.7.2任何一方違約或未完全兌現(xiàn)約定的業(yè)務條款，均應當承擔相應的違約責任及法律責任。八、解決爭議因本合同引起的任何爭議，雙方當事人應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可向所在地的人民法院提起訴訟。九、特別約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章生效，至租賃期滿。9.3本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字、蓋章之