安置房購(gòu)房合同（7篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)安置房購(gòu)?房合同?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?將坐落于?____?市___?_區(qū)境內(nèi)?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?____?室___?_平方米?地下室_?___平?方米期房?出售給乙?方，為保?障雙方合?法權(quán)益，?維護(hù)雙方?合法利?1.甲方?自愿將該?處房屋連?同地下室?（未裝潢?）出售給?乙方，經(jīng)?協(xié)商此房?定價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元整?，現(xiàn)乙方?暫付訂金?____?元給甲方?2.乙?方自愿認(rèn)?購(gòu)甲方出?讓的該處?房屋，待?該處房屋?交付時(shí)，?如遇房屋?上有比較?嚴(yán)重的質(zhì)?量問(wèn)題如?墻體裂縫?等，由甲?方負(fù)責(zé)與?拆遷部門?協(xié)調(diào)3?.待該房?屋正式交?付時(shí)，重?新簽訂購(gòu)?房協(xié)議。?4.本?協(xié)議經(jīng)由?雙方簽字?后，即行?生效，雙?方不得反?悔。如甲?方反悔應(yīng)?依法雙倍?返還訂金?，乙方反?悔無(wú)權(quán)索?要訂金。?本協(xié)議一?式叄份，?雙方各執(zhí)?一份，見(jiàn)?證人一份?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?見(jiàn)證人?：___?___?___年?____?月___?_日安?置房購(gòu)房?合同（二?）購(gòu)買?方（甲方?）：銷?售方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立本?合同，以?資共同信?守。一?、銷售商?品商品購(gòu)?銷合同甲?方向乙方?定購(gòu)下列?安置房?二、結(jié)算?價(jià)格1?、甲方購(gòu)?買乙方安?置房__?__樓_?___單?元___?_室，建?筑面積_?____?m2，房?屋單方售?價(jià)面積辦?理結(jié)算手?續(xù)。2?、甲乙雙?方辦理結(jié)?算時(shí)，按?實(shí)際交付?建筑面積?辦理結(jié)算?手續(xù)。?3、雙方?結(jié)算時(shí)按?雙方協(xié)定?的價(jià)格進(jìn)?行結(jié)算。?三、購(gòu)?買方式?采用下列?第___?__種方?式：1?、甲方一?次付清購(gòu)?房款元，?乙方于收?款后年月?____?日交付房?屋。2?、甲方分?期付款，?乙方應(yīng)于?屋。甲方?于___?_年__?__月_?___日?交納購(gòu)房?定金元。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前交清購(gòu)?房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)?利___?__甲方?責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)如約按?期交付購(gòu)?房定金和?購(gòu)房款。?2、甲?方在交清?購(gòu)房款后?，應(yīng)與房?屋管理部?門辦理房?屋管理協(xié)?議并交納?有關(guān)部門?房屋管理?費(fèi)用。?3、甲方?擁有所購(gòu)?安置房之?產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任?：1、?乙方應(yīng)如?期交付檢?驗(yàn)合格的?商品產(chǎn)屋?。有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲?方若未按?規(guī)定的'?期限交納?購(gòu)房定金?或購(gòu)房款?時(shí)，乙方?有權(quán)單方?解除本合?同，即本?合同自動(dòng)?失效。?3、乙方?保證所售?出之安置?房未設(shè)抵?任何低壓?權(quán)，亦未?辦理第三?方購(gòu)房協(xié)?議。五?、違約責(zé)?任雙方?如不能履?行合同，?則以下列?情況承擔(dān)?各自責(zé)任?：1、?由于甲方?的責(zé)任，?甲方不能?按合同規(guī)?定的數(shù)量?（與合同?購(gòu)房面積?正負(fù)不超?過(guò)5%）?購(gòu)買安置?房時(shí)，甲?方無(wú)權(quán)向?乙方索取?未能購(gòu)買?部分相應(yīng)?之定金。?2、由?于乙方的?原因，乙?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量出?售足夠數(shù)?量的安置?房屋時(shí)，?即乙方提?供的房屋?不足部分?超過(guò)合同?購(gòu)房面積?的5%以?上的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償相?當(dāng)于兩倍?的不足數(shù)?量相應(yīng)的?定金。?3、甲方?逾期交付?預(yù)交購(gòu)房?款時(shí)，逾?期的部分?按人民銀?行流動(dòng)資?金貸款的?一年期上?限利率計(jì)?算利息，?償還乙方?。4、?甲方逾期?結(jié)算，在?逾期期間?，如遇國(guó)?家定價(jià)發(fā)?生調(diào)整，?價(jià)格上漲?時(shí)，按新?價(jià)格執(zhí)行?;價(jià)格下?降時(shí)，按?原價(jià)格執(zhí)?行。六?、調(diào)解和?仲裁在?執(zhí)行本合?同的過(guò)程?中，如雙?方發(fā)生糾?紛，先行?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)可采?取向有管?轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。七、?合同的變?更或解除?在執(zhí)行?合同過(guò)程?中，如發(fā)?生《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》中?允許變更?或解除合?同的情況?時(shí)，雙方?必須協(xié)商?決定是否?變更或解?除合同。?八、其?它事項(xiàng)?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效，?至交房手?續(xù)辦理完?畢之日失?效。十?、本合同?中未盡事?宜，可增?定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、其?它需要說(shuō)?明的有關(guān)?事項(xiàng)。?賣方：?買方：?____?年___?_月__?__日?安置房購(gòu)?房合同（?三）出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?注冊(cè)地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?開(kāi)戶行?：___?__????????????????帳號(hào)：_?____?委托代?理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)）：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證?書編號(hào)：?____?_開(kāi)戶?行：__?___????????????????帳號(hào)：?____?_買受?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?國(guó)籍/法?定代表人?：___?__身份?證（護(hù)照?）/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國(guó)?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條安置房?情況該?安置房銷?售許可證?號(hào)：__?___安?置房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?__。設(shè)?計(jì)用途_?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?__，建?筑層數(shù)為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。安?置房平面?圖見(jiàn)附件?一，安置?房抵押、?租賃等情?況見(jiàn)附件?二。安?置房土地?來(lái)源為：?____?_。以出?讓方式取?得土地使?用權(quán)的，?土地使用?年限為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條安?置房?jī)r(jià)款?安置房?銷售按建?筑面積計(jì)?算，每平?方米價(jià)格?為_(kāi)__?_元（幣?種：__?___）?，價(jià)款為?____?元，計(jì)_?____?（大寫）?。第三?條安置房?交付日期?安置房?竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格?后，方可?交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合?格的，不?得交付。?甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將安置?房交付乙?方。如遇?不可抗力?，不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條乙方付?款形式及?付款時(shí)間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?2、分?期付款。?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__3?、其他方?式。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第五條甲?方逾期交?付安置房?的處理?除遇不可?抗力外，?甲方如未?按本合同?第三條約?定日期交?付安置房?，逾期在?____?日內(nèi)的，?乙方有權(quán)?向甲方追?究已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付安?置房之日?次日起至?實(shí)際交付?安置房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。?如超過(guò)上?述約定期?限的，乙?方有權(quán)按?照下述的?第___?__種約?定，追究?甲方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)?支付乙方?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付安置?房之日次?日起至實(shí)?際交付安?置房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?安置房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?__向乙?方支付違?約金。?2、解除?合同。甲?方應(yīng)退還?乙方已付?款、支付?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付安置?房之日次?日起至甲?方退還乙?方已付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按安置?房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之_?____?向乙方支?付違約金?。乙方的?實(shí)際損失?超過(guò)甲方?支付的違?約金時(shí)，?甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條乙?方逾期付?款的處理?乙方如?未按本合?同第四條?約定日期?付款，逾?期在__?__日內(nèi)?的，甲方?有權(quán)追究?乙方逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。如超?過(guò)上述約?定期限的?，甲方有?權(quán)按照下?述的第_?____?種約定，?追究乙方?違約責(zé)任?：1、?合同繼續(xù)?履行。乙?方應(yīng)支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次?日起至實(shí)?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，乙方?還應(yīng)每日?按安置房?價(jià)款的萬(wàn)?分之__?___向?甲方支付?違約金。?2、解?除合同。?乙方應(yīng)按?安置房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?__向甲?方支付違?約金。?第七條安?置房建筑?面積與銷?售建筑面?積差異的?處理安?置房建筑?面積以房?屋所有權(quán)?證記載面?積為法定?依據(jù)。安?置房建筑?面積與甲?方銷售面?積差異不?超過(guò)±3?%（包括?±3%）?的，每平?方米價(jià)格?保持不變?，安置房?價(jià)款按安?置房建筑?面積與銷?售面積的?差異多退?少補(bǔ)。?面積差異?超過(guò)±3?%的，雙?方約定如?下：第?八條安置?房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交?付的安置?房的質(zhì)量?和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定和甲方?的（見(jiàn)附?件三），?未達(dá)到國(guó)?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方?正常情況?下，甲方?應(yīng)按照《?市安置房?住宅質(zhì)量?保證書》?的規(guī)定履?行保修責(zé)?任。因乙?方擅自拆?改造成損?壞的，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條安?置房配套?設(shè)施運(yùn)行?的約定?下列配套?設(shè)施運(yùn)行?日期約定?如下：?1、上水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?下水__?___。?3、供?電___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?、燃?xì)猓?氣源種類?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?暖氣__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?上述配套?設(shè)施未按?約定日期?運(yùn)行的，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取?撲救措施?，并賠償?乙方損失?;超過(guò)上?述約定期?限的，甲?方應(yīng)賠償?損失，并?且每項(xiàng)還?應(yīng)按安置?房?jī)r(jià)款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十條安置?房設(shè)計(jì)變?更的約定?甲方未?征得乙方?同意，不?得擅自變?更安置房?的房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境?布局（見(jiàn)?附件四）?。確需變?更的，甲?方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方?案確定之?日起__?__日內(nèi)?與乙方協(xié)?商。乙?方同意變?更的，雙?方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不?同意變更?，或甲方?擅自變更?的，乙方?有權(quán)解除?合同。解?除合同的?，甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款的利息?，利息自?乙方付款?之外，甲?方還應(yīng)按?安置房?jī)r(jià)?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?>第十?一條安置?房交接?安置房交?付時(shí)，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理安置?房交接手?續(xù)，提供?《天津市?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?天津市商?品住宅使?用說(shuō)明書?》，交接?房屋鑰匙?。第十?二條安置?房產(chǎn)權(quán)登?記安置?房竣工驗(yàn)?收合格后?，甲方須?在___?_日內(nèi)辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記。初?始登記完?畢后，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲?方未按時(shí)?辦理房屋?所有權(quán)初?始登記或?未協(xié)助乙?方辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。第?十三條物?業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)?管理的服?務(wù)內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有?關(guān)規(guī)定由?乙方與物?業(yè)管理企?業(yè)訂立物?業(yè)管理合?同。第?十四條產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛的約?定甲方?保證在交?付安置房?時(shí)，無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十五?條爭(zhēng)議處?理本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，按下?列第__?___種?方式處理?：1、?向___?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向?人民法院?提起訴訟?。第十?六條合同?附件本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補(bǔ)?充合同（?見(jiàn)附件五?）。附?件一至附?件五均為?本合同不?可分割的?部分，具?有同等效?力。第?十七條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?_，一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，備案機(jī)?關(guān)存留一?份，其他?二份備用?，具有同?等效力。?第十八?條合同生?效本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方：?乙方：?委托代?理人1：?安置房?購(gòu)房合同?（四）?甲方：?身份證：?住址：?乙方：?身份證?：住址?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?現(xiàn)就乙方?以甲方名?義購(gòu)買安?置房事宜?達(dá)成以下?協(xié)議，以?供雙方共?同遵守：?第一條?乙方以甲?方名義購(gòu)?買由__?___集?團(tuán)有限公?司開(kāi)發(fā)的?位于__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號(hào)__?__棟_?___單?元___?__層_?___號(hào)?安置房（?合同約定?建筑面積?共計(jì)11?6.23?平方米，?其中套內(nèi)?面積10?2.85?平方米，?公攤面積?13.3?8平方米?）。并簽?訂編號(hào)為?：___?_的安置?房買賣合?同，該合?同由乙方?持有和保?管。第?二條上述?安置房買?賣合同所?約定的一?切權(quán)利由?乙方享有?，一切義?務(wù)由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)按照?合同的約?定充分、?及時(shí)履行?交付房款?及相關(guān)稅?費(fèi)等合同?義務(wù)，否?則，由此?造成的一?切損失由?乙方自行?承擔(dān)。?第三條甲?方不享有?上述安置?房買賣合?同的權(quán)利?義務(wù)。未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?以任何理?由與開(kāi)發(fā)?商就上述?安置房買?賣合同簽?訂任何補(bǔ)?充協(xié)議、?變更合同?內(nèi)容、解?除合同或?者終止合?同的履行?等，也不?得向任何?第三人轉(zhuǎn)?讓該合同?的權(quán)利義?務(wù)。否則?，由此造?成的一切?損失由甲?方承擔(dān)。?第四條?乙方是上?述安置房?的實(shí)際出?資人，該?安置房的?所有權(quán)歸?乙方所有?，乙方享?有該安置?房的占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?。甲方不?得以任何?理由要求?享有前述?權(quán)利。該?安置房基?于業(yè)主所?派生的一?切權(quán)利義?務(wù)由乙方?享有和承?擔(dān)。第?五條本協(xié)?議簽訂后?，乙方給?付甲方人?民幣_(tái)_?__元，?作為借名?及甲方協(xié)?助辦理相?關(guān)手續(xù)的?補(bǔ)償。甲?方在借名?期間不得?再以任何?理由向乙?方主張任?何費(fèi)用、?補(bǔ)償。?第六條借?名期間，?如需以甲?方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證?的，甲方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?予以配合?辦理。除?非經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得增加任?何共有人?，也不得?將產(chǎn)權(quán)證?辦至第三?人名下。?甲方應(yīng)當(dāng)?在實(shí)際取?得產(chǎn)權(quán)證?之日起_?___日?內(nèi)交由乙?方保管。?如政策變?化，乙方?在___?__符合?購(gòu)房條件?的，乙方?有權(quán)隨時(shí)?要求將上?述安置房?過(guò)戶至乙?方或者乙?方指定人?員名下，?甲方不得?以任何理?由干涉。?第七條?借名期間?，如乙方?需出賣、?出租、贈(zèng)?與上述安?置房或者?用于抵押?的，甲方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?予以配合?，不得以?任何理由?拒絕。未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將上述安?置房用于?抵押。?第八條、?借名期間?，與上述?安置房買?賣合同和?上述安置?房有關(guān)的?一切費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，相?關(guān)的繳費(fèi)?憑證、發(fā)?票等均由?乙方保管?。如需有?甲方親自?繳費(fèi)的，?乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)將費(fèi)?用返還甲?方，甲方?亦應(yīng)當(dāng)及?時(shí)將相關(guān)?繳費(fèi)憑證?、發(fā)票交?由乙方保?管。第?九條借名?期間，上?述安置房?不屬于甲?方的財(cái)產(chǎn)?，如甲方?有不測(cè)的?，甲方的?繼承人無(wú)?權(quán)繼承該?安置房;?如甲方需?要分割財(cái)?產(chǎn)的，不?得對(duì)該安?置房進(jìn)行?分割。?第十條甲?方應(yīng)恪守?誠(chéng)實(shí)，在?借名期間?不得以任?何理由、?任何方式?侵害乙方?的權(quán)益。?如甲方及?甲方近親?屬侵占、?轉(zhuǎn)賣、抵?押、贈(zèng)與?以及被法?院強(qiáng)制執(zhí)?行該安置?房的，甲?方應(yīng)當(dāng)按?上述安置?房的市場(chǎng)?價(jià)格給予?甲方賠償?并賠償由?此對(duì)乙方?造成的一?切損失。?如甲方知?曉任何第?三人主張?該安置房?權(quán)益或者?法院強(qiáng)制?執(zhí)行、保?全該安置?房的，或?者甲方作?為債務(wù)人?被訴至法?院且訴訟?金額達(dá)到?萬(wàn)元的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知乙方?，以便乙?方采取應(yīng)?對(duì)措施，?否則，由?此造成的?一切損失?有甲方承?擔(dān)。第?十一條上?述條款當(dāng)?中，凡需?要以甲方?的名義辦?理相關(guān)手?續(xù)的`，?甲方應(yīng)當(dāng)?接到乙方?的通知之?日起日內(nèi)?按照乙方?的要求親?自辦理或?者簽署書?面授權(quán)委?托書交由?乙方自行?辦理。否?則，應(yīng)當(dāng)?賠償乙方?由此造成?的一切損?失。第?十二條協(xié)?議生效之?后，任何?一方均不?得反悔，?不得以任?何理由解?除協(xié)議，?或者主張?協(xié)議無(wú)效?。否則，?應(yīng)賠償另?一方由此?造成的一?切損失。?第十三?條未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?如需對(duì)本?協(xié)議進(jìn)行?變更的，?應(yīng)當(dāng)簽訂?書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議作?為本協(xié)議?的組成部?分。第?十四條如?果發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)當(dāng)?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向七星區(qū)?人民法院?提起訴訟?。第十?五條本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?后即生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?安置房購(gòu)?房合同（?五）出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?注冊(cè)地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?開(kāi)戶行?：___?__????????????????帳號(hào)：_?____?委托代?理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)）：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證?書編號(hào)：?____?_開(kāi)戶?行：__?___????????????????帳號(hào)：?____?_買受?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?國(guó)籍/法?定代表人?：___?__身份?證（護(hù)照?）/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國(guó)?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條安置房?情況該?安置房銷?售許可證?號(hào)：__?___安?置房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?__。設(shè)?計(jì)用途_?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?__，建?筑層數(shù)為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。安?置房平面?圖見(jiàn)附件?一，安置?房抵押、?租賃等情?況見(jiàn)附件?二。安?置房土地?來(lái)源為：?____?_。以出?讓方式取?得土地使?用權(quán)的，?土地使用?年限為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條安?置房?jī)r(jià)款?安置房?銷售按建?筑面積計(jì)?算，每平?方米價(jià)格?為_(kāi)__?_元（幣?種：__?___）?，價(jià)款為?____?元，計(jì)_?____?（大寫）?。第三?條安置房?交付日期?安置房?竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格?后，方可?交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合?格的，不?得交付。?甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將安置?房交付乙?方。如遇?不可抗力?，不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同第四?條乙方付?款形式及?付款時(shí)間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。2?、分期付?款。3?、其他方?式。第?五條甲方?逾期交付?安置房的?處理除?遇不可抗?力外，甲?方如未按?本合同第?三條約定?日期交付?安置房，?逾期在_?___日?內(nèi)的，乙?方有權(quán)向?甲方追究?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付安置?房之日次?日起至實(shí)?際交付安?置房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。如?超過(guò)上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述的第?____?_種約定?，追究甲?方違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?甲方應(yīng)支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付安置房?之日次日?起至實(shí)際?交付安置?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按安?置房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_向乙方?支付違約?金。2?、解除合?同。甲方?應(yīng)退還乙?方已付款?、支付已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付安置房?之日次日?起至甲方?退還乙方?已付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按安置房?價(jià)款的萬(wàn)?分之__?___向?乙方支付?違約金。?乙方的實(shí)?際損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，甲?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條乙方?逾期付款?的處理?乙方如未?按本合同?第四條約?定日期付?款，逾期?在___?_日內(nèi)的?，甲方有?權(quán)追究乙?方逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實(shí)際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?如超過(guò)?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?的第__?___種?約定，追?究乙方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。乙方?應(yīng)支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，乙方還?應(yīng)每日按?安置房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?__向甲?方支付違?約金。?2、解除?合同。乙?方應(yīng)按安?置房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_向甲方?支付違約?金。第?七條安置?房建筑面?積與銷售?建筑面積?差異的處?理安置?房建筑面?積以房屋?所有權(quán)證?記載面積?為法定依?據(jù)。安置?房建筑面?積與甲方?銷售面積?差異不超?過(guò)±3%?（包括±?3%）的?，每平方?米價(jià)格保?持不變，?安置房?jī)r(jià)?款按安置?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補(bǔ)。面?積差異超?過(guò)±3%?的，雙方?約定如下?：第八?條安置房?質(zhì)量及保?修責(zé)任?甲方交付?的安置房?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?（見(jiàn)附件?三），未?達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?在乙方正?常情況下?，甲方應(yīng)?按照《_?___市?安置房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責(zé)任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條安置?房配套設(shè)?施運(yùn)行的?約定下?列配套設(shè)?施運(yùn)行日?期約定如?下：1?、上水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、下?水___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、供電_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?4、燃?氣（氣源?種類）_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。上述?配套設(shè)施?未按約定?日期運(yùn)行?的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救?措施，并?賠償乙方?損失;超?過(guò)上述約?定期限的?，甲方應(yīng)?賠償損失?，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按?安置房?jī)r(jià)?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十條?安置房設(shè)?計(jì)變更的?約定甲?方未征得?乙方同意?，不得擅?自變更安?置房的房?屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局?（見(jiàn)附件?四）。確?需變更的?，甲方應(yīng)?自設(shè)計(jì)變?更方案確?定之日起?____?日內(nèi)與乙?方協(xié)商。?乙方同?意變更的?，雙方訂?立補(bǔ)充合?同。乙?方不同意?變更，或?甲方擅自?變更的，?乙方有權(quán)?解除合同?。解除合?同的，甲?方應(yīng)退還?乙方已付?款、支付?已付款的?利息，利?息自乙方?付款之外?，甲方還?應(yīng)按安置?房?jī)r(jià)款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十一條安?置房交接?安置房?交付時(shí)，?甲方應(yīng)書?面通知乙?方辦理安?置房交接?手續(xù)，提?供《天津?市商品住?宅質(zhì)量保?證書》和?《天津市?商品住宅?使用說(shuō)明?書》，交?接房屋鑰?匙。第?十二條安?置房產(chǎn)權(quán)?登記安?置房竣工?驗(yàn)收合格?后，甲方?須在__?__日內(nèi)?辦理房屋?所有權(quán)初?始登記。?初始登記?完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。?甲方未按?時(shí)辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?或未協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物?業(yè)管理的?服務(wù)內(nèi)容?和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，按?有關(guān)規(guī)定?由乙方與?物業(yè)管理?企業(yè)訂立?物業(yè)管理?合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛的?約定甲?方保證在?交付安置?房時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?五條爭(zhēng)議?處理本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，按?下列第_?____?種方式處?理：1?、向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、?向人民法?院提起訴?訟。第?十六條合?同附件?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補(bǔ)充合同?（見(jiàn)附件?五）。?附件一至?附件五均?為本合同?不可分割?的部分，?具有同等?效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?__，一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?機(jī)關(guān)存留?一份，其?他二份備?用，具有?同等效力?。第十?八條合同?生效本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。當(dāng)事?人另有約?定的，按?照其約定?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日安置?房購(gòu)房合?同（六）?出賣人?：___?__注?冊(cè)地址：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：__?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號(hào)：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__注?冊(cè)地址：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?____?_[本?人]姓名?：___?__?????????????[身份證?]：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?[委托代?理人]姓?名：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《__?__市經(jīng)?濟(jì)適用住?房管理辦?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣經(jīng)?濟(jì)適用住?房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?賣人以劃?撥方式取?得位于_?____?、編號(hào)為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)?！就?地使用證?編號(hào)】為?____?_.該?地塊土地?面積為_(kāi)?____?，規(guī)劃用?途為_(kāi)_?___.?出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?經(jīng)濟(jì)適用?住房【暫?定名】_?____?.建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號(hào)為?____?_，施工?許可證號(hào)?為_(kāi)__?__，房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)許可?證號(hào)為_(kāi)?____?.第二?條經(jīng)濟(jì)適?用住房銷?售依據(jù)?買受人持?《經(jīng)濟(jì)適?用住房購(gòu)?房證明》?，編號(hào)_?____?，購(gòu)買的?經(jīng)濟(jì)適用?住房為【?現(xiàn)房】【?預(yù)售經(jīng)濟(jì)?適用住房?】。銷售?經(jīng)濟(jì)適用?住房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為_(kāi)?____?，經(jīng)濟(jì)適?用住房銷?售許可證?號(hào)為_(kāi)_?___.?第三條?買受人所?購(gòu)經(jīng)濟(jì)適?用住房的?基本情況?買受人?購(gòu)買的經(jīng)?濟(jì)適用住?房（其房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?房號(hào)以附?件一上表?示為準(zhǔn)）?為本合同?第一條規(guī)?定的項(xiàng)目?中的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?____?_【層】?____?號(hào)房。?該經(jīng)濟(jì)適?用住房的?用途為住?宅，屬_?____?結(jié)構(gòu)，層?高為_(kāi)_?___，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，地下_?____?層。該?經(jīng)濟(jì)適用?住房陽(yáng)臺(tái)?____?_是【封?閉式】，?____?_是【非?封閉式】?。該經(jīng)?濟(jì)適用住?房合同約?定建筑面?積共__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?（有關(guān)公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積構(gòu)成?說(shuō)明見(jiàn)附?件二）。?第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?出賣人與?買受人約?定按建筑?面積計(jì)算?該經(jīng)濟(jì)適?用住房?jī)r(jià)?款：1?.核定住?房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)?的建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米，單價(jià)?為（__?__幣）?每平方米?____?元，金額?為（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。2?.超出核?定住房標(biāo)?準(zhǔn)的建筑?面積為_(kāi)?___平?方米，單?價(jià)為（_?___幣?）每平方?米___?_元，金?額為（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?該經(jīng)濟(jì)適?用住房金?額合計(jì)為?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。第五?條面積確?認(rèn)及面積?差異的處?理經(jīng)濟(jì)?適用住房?交付后，?合同約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?的，雙方?同意按第?____?_種方式?進(jìn)行處理?：1.?合同約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積誤差比?絕對(duì)值在?3%以內(nèi)?（含3%?）時(shí)，以?產(chǎn)權(quán)登記?為準(zhǔn)，按?每平方米?原價(jià)格不?變多退少?補(bǔ)。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?誤差比絕?對(duì)值超出?3%，買?受人有權(quán)?退房，出?賣人按銀?行同期利?率支付利?息。買受?人不退房?，誤差大?于3%的?部分的房?價(jià)款由出?賣人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?誤差小于?3%的部?分，由出?賣人按原?價(jià)款退還?買受人。?2.雙?方約定：?___?__.?第六條付?款方式及?期限買?受人按下?列第__?___種?方式按期?付款：?1.一次?性付款?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?清全部房?價(jià)款__?__%的?，甲方給?予乙方占?付款金額?____?%的優(yōu)惠?，即實(shí)際?付款額為?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。2.?分期付款?乙方應(yīng)?當(dāng)按以下?時(shí)間如期?將房?jī)r(jià)款?當(dāng)面交付?甲方或匯?入甲方指?定的__?___銀?行（帳戶?名稱__?___，?帳號(hào)：_?____?）（1?）___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元;?（2）?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元;?（3）_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款__?__%，?計(jì)（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?;（4?）___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元。?3.貸?款方式付?款（1?）買受人?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?__%，?計(jì)___?_元;?（2）買?受人應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)_?___元?;（3?）買受人?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前首付?款付清后?，持有關(guān)?材料于_?___年?____?月___?_日前到?____?_銀行辦?妥貸款手?續(xù)，否則?視為買受?人違約。?第七條?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期第?二日至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2.逾期?超過(guò)__?__天后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣人支?付違約金?。第八?條交付期?限出賣?人應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?，依照人?民政府的?有關(guān)規(guī)定?，將具備?下列第_?____?種條件，?并符合本?合同約定?的經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付買受人?使用：?1.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房經(jīng)驗(yàn)收?合格。?2.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房經(jīng)綜合?驗(yàn)收合格?。3.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房經(jīng)?分期綜合?驗(yàn)收合格?。4.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房取?得經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付使用批?準(zhǔn)文件。?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1.遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)告知?買受人的?;2.?雙方約定?：__?___.?第九條?出賣人逾?期交房的?違約責(zé)任?除本合?同第八條?規(guī)定的特?殊情況外?，出賣人?未按本合?同規(guī)定的?期限將該?經(jīng)濟(jì)適用?住房交付?買受人使?用，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?逾期不超?過(guò)___?_日，自?本合同第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價(jià)款萬(wàn)分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;2.?逾期超過(guò)?____?日后，買?受人有權(quán)?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自?買受人解?除合同通?知到達(dá)之?日起__?__天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按買受?人累計(jì)已?付款的_?___%?向買受人?支付違約?金。第?十條規(guī)劃?、設(shè)計(jì)變?更的約定?經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)?的規(guī)劃變?更、設(shè)計(jì)?單位同意?的設(shè)計(jì)變?更影響到?買受人所?購(gòu)經(jīng)濟(jì)適?用住房質(zhì)?量或使用?功能的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)在有關(guān)?部門批準(zhǔn)?同意之日?起___?_日內(nèi)，?將變更情?況書面通?知買受人?：買受?人有權(quán)在?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)作出是?否退房的?書面答復(fù)?。買受人?在通知到?達(dá)之日起?____?日內(nèi)未作?出書面答?復(fù)的，視?同接受變?更。出賣?人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)?通知買受?人的，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人須在?買受人提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按銀行?同期利率?付給利息?。買受人?不退房的?，應(yīng)當(dāng)與?出賣人另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十一?條交接?經(jīng)濟(jì)適用?住房達(dá)到?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)?收交接時(shí)?，出賣人?應(yīng)當(dāng)出示?本合同第?八條規(guī)定?的證明文?件，提供?《住宅質(zhì)?量保證書?》和《住?宅使用說(shuō)?明書》，?并簽署房?屋交接單?。出賣人?不出示證?明文件或?出示證明?文件不齊?全，買受?人有權(quán)拒?絕交接，?由此產(chǎn)生?的延期交?房責(zé)任由?出賣人承?擔(dān)。由?于買受人?原因，未?能按期交?付的，雙?方按以下?約定方式?處理：?____?_.第?十二條出?賣人保證?銷售的經(jīng)?濟(jì)適用住?房沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。因?出賣人原?因，造成?該經(jīng)濟(jì)適?用住房不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，由出?賣人承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?三條出賣?人關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任出賣?人交付使?用的經(jīng)濟(jì)?適用住房?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙?方約定達(dá)?到（附件?三）的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，買?受人有權(quán)?要求出賣?人按照下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受人有?權(quán)要求出?賣人在_?___日?內(nèi)達(dá)到本?合同（附?件三）的?裝飾、裝?修和設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)。?2.出賣?人賠償雙?倍的裝飾?、設(shè)備差?價(jià)。3?.雙方約?定：_?____?.第十?四條出賣?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑代有?關(guān)部門收?取的費(fèi)用?和正常運(yùn)?行的承諾?出賣人承?諾與該經(jīng)?濟(jì)適用住?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑，?按以下日?期達(dá)到使?用條件：?1.煤?制氣金額?為：__?___???????元，?供氣時(shí)間?為：__?___;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;4?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?如果在?規(guī)定日期?內(nèi)未達(dá)到?使用條件?，雙方同?意按以下?方式處理?：1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定出賣?人應(yīng)當(dāng)在?經(jīng)濟(jì)適用?住房交付?使用后_?___日?內(nèi)，將辦?理權(quán)屬登?記需由出?賣人提供?的資料報(bào)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案?。如因出?賣人的責(zé)?任，買受?人不能在?規(guī)定期限?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，?雙方同意?按下列第?____?_項(xiàng)處理?：1.?買受人退?房，出賣?人在買受?人提出退?房要求之?日起__?__日內(nèi)?將買受人?已付房?jī)r(jià)?款退還給?買受人，?并按已付?房?jī)r(jià)款的?____?%賠償買?受人損失?。2.?買受人不?退房，出?賣人按已?付房?jī)r(jià)款?的___?_%向買?受人支付?違約金。?第十六?條保修責(zé)?任《住?宅質(zhì)量保?證書》作?為本合同?的附件。?出賣人自?該經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付使