耕地轉(zhuǎn)讓合同模板（七篇）

第19頁共19頁耕地轉(zhuǎn)讓?合同模板?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：受讓?方（以下?簡稱乙方?）：甲?乙雙方按?照《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就農(nóng)村?非耕地（?四荒地）?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組畝非?耕地（四?荒地）使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的非耕地?（四荒地?）使用權(quán)?為長期轉(zhuǎn)?讓。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓?非耕地（?四荒地）?使用權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?元人民幣?。甲方相?關(guān)非耕地?（四荒地?）使用地?塊時(shí)對該?地塊實(shí)際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補(bǔ)償金?。本合同?的補(bǔ)償金?為元人民?幣（沒有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元）。?兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為?元人民幣?（大寫：?____?_）。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采用現(xiàn)金?方式一次?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金（無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去），?支付的時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。五?、非耕地?（四荒地?）使用權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方于_?___年?____?月___?_日將轉(zhuǎn)?讓非耕地?（四荒地?）使用權(quán)?的土地交?付乙方，?交付方式?為實(shí)地一?次性全部?交付。?六、非耕?地（四荒?地）使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?非耕地（?四荒地）?使用權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方依約?獲得非耕?地（四荒?地）使用?權(quán)后取得?新的承包?關(guān)系。?4、乙方?獲得非耕?地（四荒?地）使用?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、轉(zhuǎn)租、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)等權(quán)?利。5?、甲方在?簽訂合同?后應(yīng)當(dāng)保?證其家庭?成員不得?干涉雙方?在合同中?約定的任?何權(quán)利義?務(wù)，因此?給乙方造?成損失由?甲方和其?家庭成員?共同承擔(dān)?連帶責(zé)任?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款的?20﹪。?2、如?果一方違?約給對方?造成經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?除支付違?約金之外?還應(yīng)當(dāng)加?倍支付賠?償金。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按以下方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?。2、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案或?鑒證后生?效。十?、其他條?款1、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。2?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?耕地轉(zhuǎn)?讓合同模?板（二）?轉(zhuǎn)包方?（甲方）?：住址?：受讓?方（乙方?）：住?址：根?據(jù)農(nóng)村土?地承包法?律法規(guī)和?政策的有?關(guān)規(guī)定，?訂立本合?同，雙方?共同遵守?。第一?條：甲方?以租賃（?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、互換?、租賃、?入股）形?式將坐落?，等級等?，面積畝?的承包地?（其中水?田畝;旱?地畝）流?轉(zhuǎn)給乙方?從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，流?轉(zhuǎn)期從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?合同期滿?后，如果?國家土地?承包政策?不變，由?乙方優(yōu)先?續(xù)簽。流?轉(zhuǎn)費(fèi)用為?每年中稻?400斤?（按國家?保護(hù)價(jià)折?價(jià)），付?款時(shí)間為?每___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?第二條：?流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，乙方享?有生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?;產(chǎn)品處?置收益權(quán)?和、的權(quán)?利，并接?受發(fā)包方?依法管理?和監(jiān)督。?第三條?：流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，乙方?承擔(dān)維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;依法保?護(hù)和合理?利用土地?，不得給?土地造成?永久性損?害和、等?義務(wù)。?第四條：?流轉(zhuǎn)期最?后一年，?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?向甲方交?齊當(dāng)年流?轉(zhuǎn)費(fèi)用后?，方可使?用流轉(zhuǎn)土?地，否則?，甲方有?權(quán)收回流?轉(zhuǎn)給乙方?的土地。?第五條?：國家政?府規(guī)定的?各種補(bǔ)貼?（良種良?發(fā)、綜合?補(bǔ)貼、糧?食直補(bǔ)等?）歸農(nóng)民?所有，市?縣土地流?轉(zhuǎn)政策規(guī)?定給大戶?的補(bǔ)貼由?大戶所有?，給流出?戶的補(bǔ)貼?由農(nóng)戶所?有。第?六條：流?轉(zhuǎn)期滿，?乙方應(yīng)保?證流轉(zhuǎn)的?土地達(dá)到?流轉(zhuǎn)時(shí)土?地等級和?質(zhì)量。?第七條：?因土地承?包經(jīng)營發(fā)?生糾紛的?，雙方當(dāng)?事人可以?通過協(xié)商?解決，也?可以請求?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府或者?街道辦事?處等協(xié)調(diào)?解決。當(dāng)?事人不愿?協(xié)調(diào)、調(diào)?解或者協(xié)?商、調(diào)解?不成的，?可以向農(nóng)?村土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?第八條：?雙方約定?條款。?第九條：?國家建設(shè)?需要征用?土地的，?土地補(bǔ)償?費(fèi)歸農(nóng)戶?，青苗費(fèi)?歸承包戶?。第十?條：本合?同自簽訂?之日起生?效，合同?一式四份?，流轉(zhuǎn)雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門各備?案一份。?第十一?條;合同?未盡事宜?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?耕地轉(zhuǎn)讓?合同模板?（三）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?的原則，?就農(nóng)村非?耕地（四?荒地）使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村?組畝非耕?地（四荒?地）使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?非耕地（?四荒地）?使用權(quán)為?長期轉(zhuǎn)讓?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓非?耕地（四?荒地）使?用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為元?人民幣。?甲方相關(guān)?非耕地（?四荒地）?使用地塊?時(shí)對該地?塊實(shí)際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補(bǔ)償金。?本合同的?補(bǔ)償金為?元人民幣?（沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元）。兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為元?人民幣（?大寫：_?____?）。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?用現(xiàn)金方?式一次支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去），支?付的時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。五、?非耕地（?四荒地）?使用權(quán)的?交付時(shí)間?和方式甲?方于__?__年_?___月?____?日將轉(zhuǎn)讓?非耕地（?四荒地）?使用權(quán)的?土地交付?乙方，交?付方式為?實(shí)地一次?性全部交?付。六?、非耕地?（四荒地?）使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓非?耕地（四?荒地）使?用權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方依約獲?得非耕地?（四荒地?）使用權(quán)?后取得新?的承包關(guān)?系。4?、乙方獲?得非耕地?（四荒地?）使用權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?轉(zhuǎn)租、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)等權(quán)利?。5、?甲方在簽?訂合同后?應(yīng)當(dāng)保證?其家庭成?員不得干?涉雙方在?合同中約?定的任何?權(quán)利義務(wù)?，因此給?乙方造成?損失由甲?方和其家?庭成員共?同承擔(dān)連?帶責(zé)任。?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的2?0﹪。?2、如果?一方違約?給對方造?成經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，除?支付違約?金之外還?應(yīng)當(dāng)加倍?支付賠償?金。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?以下方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)?業(yè)承包合?同管理機(jī)?關(guān)調(diào)解。?2、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)?備案或鑒?證后生效?。十、?其他條款?1、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。2、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?耕地轉(zhuǎn)讓?合同模板?（四）?甲方（租?賃方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?、《__?__省實(shí)?施中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法辦?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲方作?為依法成?立和備案?的合法主?體，受甲?方各土地?承包人的?委托，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)事宜，?本著“互?惠互利”?的原則，?與乙方平?等協(xié)商同?意，訂立?本土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?書。一?、流轉(zhuǎn)土?地的面積?與流轉(zhuǎn)方?式甲方?以租賃的?方式，將?所轄區(qū)域?內(nèi)___?_畝耕地?流轉(zhuǎn)給乙?方。流轉(zhuǎn)?土地的實(shí)?際面積以?實(shí)地測量?面積為準(zhǔn)?（實(shí)地測?量面積詳?見附件1?）。二?、租賃期?限該耕?地總租賃?時(shí)間為_?___年?。租期為?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿后根?據(jù)國家土?地承包法?的相關(guān)規(guī)?定順延，?順延至承?包人重新?取得土地?承包經(jīng)營?權(quán)的期限?為止。順?延后的租?賃價(jià)格、?遞增比例?及支付方?式按原合?同執(zhí)行。?租期以土?地租賃協(xié)?議簽訂之?日起正式?開始計(jì)算?。三、?租賃價(jià)格?與支付方?式（一?）租賃價(jià)?格該耕?地租賃價(jià)?格為每畝?每年度_?___元?人民幣;?從第__?__年度?起，該耕?地租賃價(jià)?格每畝每?年度遞增?____?元人民幣?。（二?）租用耕?地交接時(shí)?間自本?合同簽訂?之日起，?____?個(gè)工作日?內(nèi)甲方將?租用耕地?正式移交?乙方。?（三）付?款方式及?付款時(shí)間?該流轉(zhuǎn)耕?地租金_?___年?一付。第?____?年度流轉(zhuǎn)?耕地租金?支付方法?：自在該?協(xié)議簽訂?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)，乙方?將第__?__年度?流轉(zhuǎn)耕地?租金，劃?撥到甲方?指定賬戶?上。從第?____?年開始，?乙方于每?____?年___?_月__?__日前?（法定節(jié)?假日順延?）一次性?付清當(dāng)年?耕地租金?。四、?地上附著?物的處置?地上附?著物的處?置和補(bǔ)償?另行簽訂?協(xié)議。?五、水庫?、地下暗?河和地下?資源的使?用1.?該租賃耕?地地塊內(nèi)?的放羊橋?水庫、地?下暗河為?甲、乙雙?方共同使?用。甲方?將___?__水庫?的提灌設(shè)?備一套移?交給乙方?。移交后?的管理、?維護(hù)等相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。同時(shí)保?障甲方在?灌區(qū)范圍?內(nèi)的生產(chǎn)?生活用水?，所產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。在?不改變水?庫、地下?暗河基本?功能的前?提下，乙?方有權(quán)對?其進(jìn)行景?觀和使用?功能的提?升改造。?2.地?下資源按?國家的法?律、法規(guī)?使用和處?置。3?.乙方每?年向德馬?社區(qū)大德?馬村小組?支付__?__元的?水庫公用?資金。?六、甲方?應(yīng)履行的?手續(xù)1?、該租賃?耕地地塊?涉及多個(gè)?承包方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)取得每?個(gè)承包方?授權(quán)委托?書，委托?甲方簽訂?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?甲方將授?權(quán)委托書?復(fù)印件交?付乙方。?2、該?租賃耕地?地塊屬集?體經(jīng)濟(jì)組?織的，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)本集?體經(jīng)濟(jì)組?織成員三?分之二以?上村民代?表的同意?。甲方將?三分之二?以上村民?代表簽字?同意函交?付乙方。?3、甲?方負(fù)責(zé)將?本土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?書交__?__縣農(nóng)?業(yè)局備案?。七、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?在本合?同履行期?內(nèi)，甲、?乙雙方分?別享有以?下權(quán)利和?義務(wù)。?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.對上?述租賃耕?地享有合?法權(quán)益。?2.對?租賃耕地?的開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?該租賃耕?地按照國?家的相關(guān)?法律和法?規(guī)合法利?用。3?.按照合?同約定，?收取租金?。4.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?積極支持?、配合乙?方開展正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，協(xié)調(diào)好?雙方的關(guān)?系，協(xié)調(diào)?解決生產(chǎn)?經(jīng)營過程?中發(fā)生的?各種矛盾?，維護(hù)乙?方合法權(quán)?益。5?.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)?、宣傳和?應(yīng)用。?6.同等?條件下，?優(yōu)先推薦?村民到乙?方就業(yè)。?7.按?時(shí)將收取?的耕地租?金支付給?各土地承?包人，不?得截留、?扣繳土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?8.不?得再次把?土地出租?給第三方?使用。?9.法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.依法享?有所承租?耕地的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和產(chǎn)品收?益權(quán)。有?權(quán)對所承?租的該耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)。3?.依法在?承租耕地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?4.如果?承租耕地?被國家依?法征用，?有權(quán)獲得?所投入建?設(shè)的基礎(chǔ)?、配套設(shè)?施以及其?他地上附?著物的相?應(yīng)補(bǔ)償;?同時(shí)不再?支付被征?用耕地面?積的租賃?費(fèi)。5?.在本合?同履行期?滿后，享?有對承租?耕地所投?入建設(shè)設(shè)?施的處置?權(quán)。同等?條件下，?對該租賃?耕地享有?繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)?。6.?有按本合?同約定及?時(shí)繳納租?賃費(fèi)的義?務(wù)。7?.同等就?業(yè)條件下?，有優(yōu)先?向甲方提?供就業(yè)機(jī)?會的義務(wù)?。8.?依法享有?各級政府?提供的與?生產(chǎn)、經(jīng)?營相關(guān)的?項(xiàng)目補(bǔ)助?以及政策?性補(bǔ)貼和?服務(wù)。?9.法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除（一?）本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，甲、?乙雙方不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?并簽訂變?更或解除?書面協(xié)議?后，方可?變更或者?解除本合?同。（?二）在本?合同履行?期間，甲?、乙雙方?均不得因?法定代表?人或其他?核心人員?的變更而?變更或解?除本合同?;如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?，本合同?可以變更?或解除，?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)責(zé)任。?（三）?如果甲方?不履行本?合同約定?的義務(wù)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。（四?）如果乙?方不履行?本合同約?定的義務(wù)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。九?、合同的?轉(zhuǎn)租（?一）在本?合同有效?期內(nèi)，遵?照自愿、?互利的原?則，乙方?經(jīng)甲方同?意，可以?將承租的?耕地轉(zhuǎn)租?給第三方?。轉(zhuǎn)租時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?租合同，?但不得擅?自改變本?合同約定?的內(nèi)容。?（二）?一旦發(fā)生?轉(zhuǎn)租，甲?、乙方雙?方仍按本?合同約定?內(nèi)容行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?十、違?約責(zé)任?（一）如?果甲方不?按期完全?交付土地?或者乙方?不按期完?全支付土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，每逾期?一天，按?當(dāng)年土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)總?額的3‰?支付對方?違約金。?（二）?甲、乙任?何一方違?約致使對?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的?直接經(jīng)濟(jì)?損失，同?時(shí)再支付?對方__?__年的?耕地租金?作為違約?金。（?三）若甲?方未按時(shí)?支付耕地?租金給各?土地承包?人而生產(chǎn)?糾紛，影?響乙方正?常生產(chǎn)、?經(jīng)營的，?甲方應(yīng)向?乙方支付?元違約金?并賠償乙?方因此產(chǎn)?生的損失?。（四?）若乙方?不按本協(xié)?議約定，?擅自改變?租用耕地?用途或者?給租用耕?地的耕種?功能造成?永久性損?害的，經(jīng)?國家有關(guān)?部門認(rèn)定?后，由乙?方承擔(dān)土?地功能恢?復(fù)責(zé)任。?十一、?爭議的解?決因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更以及?終止等發(fā)?生爭議時(shí)?，甲、乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，可提?請當(dāng)?shù)厝?民政府調(diào)?解。不愿?協(xié)商、調(diào)?解或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，可?以向農(nóng)村?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?申請仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。十?二、其他?約定（?一）本合?同履行期?間，如果?國家建設(shè)?征用該租?賃耕地，?乙方有權(quán)?享有征用?方對該承?租耕地上?建筑設(shè)施?、附著物?的補(bǔ)償費(fèi)?用及其它?相應(yīng)的補(bǔ)?償。（?二）本合?同期滿，?甲、乙雙?方如果繼?續(xù)租賃關(guān)?系，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?半年簽訂?未來承租?合同。如?果乙方不?需繼續(xù)租?賃該耕地?，應(yīng)在租?賃期滿前?處理完地?上附著物?，按期歸?還土地給?甲方。?（三）履?行《宜良?九鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)?文化城堡?項(xiàng)目用工?培訓(xùn)暨輔?助性生活?補(bǔ)貼方案?》的內(nèi)容?（詳見附?件2）。?（四）?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?（五）本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，見證單?位、__?__縣農(nóng)?村土地承?包管理部?門各備案?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?耕地轉(zhuǎn)?讓合同模?板（五）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?物權(quán)法》?，《農(nóng)村?土地承包?法》等法?律政策規(guī)?定，經(jīng)過?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將甲方?的農(nóng)田流?轉(zhuǎn)給乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，為保護(hù)?和合理使?用土地，?維護(hù)雙方?權(quán)益，訂?立本合同?。1.?流轉(zhuǎn)面積?：畝，價(jià)?格畝/年?。2.?流轉(zhuǎn)年限?：年，自?年月至年?月，合同?期滿乙方?有優(yōu)先簽?訂權(quán)。?3.付款?方式：每?年的__?__月_?___日?前付清全?款。甲?方責(zé)任：?不得虛報(bào)?.假報(bào)面?積，不得?流轉(zhuǎn)有爭?議或者界?限不清的?農(nóng)田。有?義務(wù)維護(hù)?乙方正常?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。在合同?期內(nèi)不得?隨意強(qiáng)加?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?乙方責(zé)任?：不得改?變農(nóng)田使?用性質(zhì)，?流轉(zhuǎn)金保?證按時(shí)到?位。不得?以天氣等?自然災(zāi)害?而少付流?轉(zhuǎn)金。?其他款項(xiàng)?：農(nóng)田直?補(bǔ)金歸甲?方所有，?其他補(bǔ)助?歸乙方所?有。合同?期內(nèi)乙方?在不破壞?耕地使用?性質(zhì).不?傷害甲方?利益的情?況下有權(quán)?將農(nóng)田轉(zhuǎn)?讓、承包?。合同?違約：在?雙方不違?反合同的?情況下，?任何一方?都不得隨?意終止合?同，甲方?違約將賠?償乙方2?00元/?畝，乙方?違約甲方?將不退還?乙方支付?的預(yù)付款?。合同糾?紛解決方?式：寧鄉(xiāng)?縣人民法?院。本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?當(dāng)?shù)卣?保留范本?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日耕地?轉(zhuǎn)讓合同?模板（六?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?將承包的?崾子峁，?東峁，荒?地轉(zhuǎn)讓給?乙方吳銀?超，轉(zhuǎn)包?事項(xiàng)如下?。一、?標(biāo)地，崾?子峁東粱?，以東所?有荒地。?二、面?積三十一?畝。三?、承包：?年限__?__年整?，即：_?___年?____?月至__?__年_?___月?整。四?、三十一?畝地__?__年承?包金合計(jì)?，伍佰元?整，修路?費(fèi)伍佰元?整。五?、支付方?式：從簽?訂合同之?日起，全?部付給甲?方承包費(fèi)?。六、?權(quán)利義務(wù)?1、在?三十年承?包期內(nèi)，?乙方除承?擔(dān)特產(chǎn)稅?收外，概?不承擔(dān)甲?方以外界?的一切負(fù)?擔(dān)及任務(wù)?等。2?、在承包?期內(nèi)，除?政策變化?外，一切?合同條款?執(zhí)行。?七、法律?責(zé)任。?在承包期?內(nèi)，甲方?不得干涉?乙方的種?植行為，?如那方違?約合同的?任何條款?，有違約?方支付給?對方違約?金叁仟元?整，如甲?方違約必?須付給乙?方每畝六?千元費(fèi)用?。八、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各一份?。九、?本合同經(jīng)?簽訂之日?起生效。?另加：?乙方在承?包期限內(nèi)?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?和繼承，?承包地內(nèi)?所有核桃?樹歸乙方?收獲。?甲方：_?____????????????乙方?：___?__?????????????????日期：_?____?耕地轉(zhuǎn)?讓合同模?板（七）?轉(zhuǎn)包方?（甲方）?：住址?：受讓?方（乙方?）：住?址：根?據(jù)農(nóng)村土?地承包法?律法規(guī)和?政策的有?關(guān)規(guī)定，?訂立本合?同，雙方?共同遵守?。第一?條：甲方?以租賃（?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、互換?、租賃、?入股）形?式將坐落