二手房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)模板（七篇）

第34頁共34頁二手房屋?買賣合同?書標(biāo)準(zhǔn)模?板賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當(dāng)日支付?首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔(dān)，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機關(guān)：_?____?地址：?郵編：?電話：?法人代?表：代?表：__?___????????????????經(jīng)辦人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同書標(biāo)?準(zhǔn)模板（?二）賣?方：__?___?身份證號?碼：__?___?現(xiàn)住址：?____?_家庭?電話：_?____?手機：?____?_買方?：___?__身?份證號碼?：___?__身?份證地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____?家庭電?話：__?___?手機：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?（一）賣?方所售房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?為：__?___【?區(qū)（縣）?】___?__【小?區(qū)（街道?）】__?___【?幢】【座?】【號（?樓）】_?___單?元___?_號（室?）該房屋?所在樓層?為___?__層，?建筑面積?共___?_平方米?。隨該?房屋同時?轉(zhuǎn)讓的房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?見附件一?。第二?條房屋權(quán)?屬情況?（一）該?房屋所有?權(quán)證證號?為：__?____?____?____?____?____?____?___.?（二）?土地使用?狀況該?房屋占用?的國有土?地使用權(quán)?以___?__（出?讓或劃撥?）方式獲?得。土地?使用權(quán)證?號為：_?____?，土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年（月?____?日止。乙?方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。（?三）該房?屋性質(zhì)為?商品房。?（四）?該房屋的?抵押情況?為未設(shè)定?抵押。?（五）該?房屋的租?賃情況為?賣方未將?該房屋出?租。第?三條買賣?雙方通過?____?_公司居?間介紹（?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：___?__，經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號：?____?_）達(dá)成?本交易。?中介費?用為本合?同房屋總?價的3%?，買賣雙?方各承擔(dān)?一半中介?費，中介?費在房屋?所有權(quán)證?過戶到買?方名下之?日支付。?無論任何?原因?qū)е?本交易未?最后完成?，已支付?的中介費?應(yīng)該全部?退還。?第四條成?交價格和?付款方式?（一）?經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一?致，該房?屋成交價?格為：_?___元?（小寫）?，___?_元整（?大寫）?上述房屋?價格包括?了該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?和其他與?該房屋相?關(guān)的所有?權(quán)利。?（二）買?方付款方?式如下：?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付定?金成交總?價的10?%，即_?___元?。2、?該房屋過?戶到買方?名下后_?___日?內(nèi)，買方?向賣方支?付成交總?價的80?%，即_?___元?。3、?該房屋驗?收交接完?成后__?__日內(nèi)?，買方向?賣方支付?成交總價?的10%?，即__?__元。?第五條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶?口遷出?（一）雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?（二）?如買方未?能在房屋?權(quán)屬登記?部門規(guī)定?的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)的期限?內(nèi)（最長?不超過3?個月）取?得房屋所?有權(quán)證書?的，買方?有權(quán)退房?，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到?退房通知?之日起_?___日?內(nèi)退還買?方全部已?付款，并?按照銀行?中國人民?銀行同期?貸款利率?付給利息?。（三?）賣方應(yīng)?當(dāng)在該房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移之日?起___?_日內(nèi)，?向房屋所?在地的戶?籍管理機?關(guān)辦理完?成原有戶?口遷出手?續(xù)。如?賣方未按?期將與本?房屋相關(guān)?的戶口遷?出的，每?逾期一日?，賣方應(yīng)?向買方支?付全部已?付款萬分?之五的違?約金。?如逾期超?過___?_日，買?方有權(quán)解?除本合同?，賣方應(yīng)?收到解除?通知之日?起___?_日內(nèi)退?還買方全?部已付款?，并按照?銀行中國?人民銀行?同期貸款?利率付給?利息。?賣方：?買房：?____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?書標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?二手房，?甲、乙雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方產(chǎn)權(quán)?證明及其?他出售資?格證明?房屋產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?原單位?批準(zhǔn)證明?：___?__第?二條乙方?所購商品?房的面積?乙方向?甲方購買?二手房建?筑面積共?____?平方米（?其中實得?建筑面積?____?平立米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?共___?__套_?____?間。該?商品房分?別為本合?同第一條?規(guī)定的項?目中的：?第___?_幢座_?____?層___?_號房。?上述面?積為（甲?方暫測）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定）面?積：如暫?測面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準(zhǔn)。根?據(jù)法律規(guī)?定的房屋?所有權(quán)與?該房屋占?用土地范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?一致的原?則，該商?品房相應(yīng)?占有的土?地使用權(quán)?，在辦理?土地使用?權(quán)登記時?由政府主?管部門核?定。第?三條價格?與費用?按實得建?筑面積計?算，該房?屋單位（?售價）（?暫定價）?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額為（_?___幣?）___?_元整。?除上述房?價款外，?甲方依據(jù)?有關(guān)規(guī)定?代政府收?取下列稅?費：代收?____?_，計（?____?幣）__?__元整?;上述代?收稅費合?計（__?__幣）?____?元整。?第四條實?際面積與?暫測面積?差異的處?理該商?品房交付?時，房屋?空軍部隊?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時，上述?房價款保?持不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?。1、?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?>___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2、?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調(diào)整?。第五?條付款時?間約定?乙方應(yīng)當(dāng)?按以下時?間如期將?房價款當(dāng)?面交付甲?方或匯入?甲方指定?的銀行（?帳戶名稱?：___?__，帳?號：__?___）?：___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房價款?的___?_%，計?（___?_幣）_?___元?。第六?條交接商?品房的付?款額約定?在雙方?交接該商?品房時，?乙方累計?支付的款?額應(yīng)當(dāng)占?全部房價?款的__?__%，?計（__?__幣）?____?元。其余?房價款在?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?辦完權(quán)屬?登記手續(xù)?后___?_天內(nèi)付?清。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?如未按本?合同第八?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?____?幾天，即?視為乙方?不履行本?合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任：1?、終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失和?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。2、?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條交付?期限甲?方須于_?___年?____?月___?_日前，?將符合本?合同規(guī)定?的裝飾和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?的房屋交?付乙方使?用。但?如遇下列?特殊原因?，除甲、?乙雙方協(xié)?商同意解?除合同或?變更合同?外，甲方?可據(jù)予以?延期：人?力不可抗?拒的火災(zāi)?、水災(zāi)、?地震等自?然災(zāi)害;?第九條?甲方逾期?交付的違?約責(zé)任?除本合同?第八條規(guī)?定的特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。?按本合同?第八條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任：?1、終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2、甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十條交?接與乙方?責(zé)任甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理交付?該房屋手?續(xù)。乙?方應(yīng)在收?到該通知?之日起_?___天?內(nèi)，到甲?方指定地?點付清本?合同第九?條規(guī)定的?應(yīng)付款項?。若在?規(guī)定期限?內(nèi)，乙方?仍未付清?全部應(yīng)付?款，甲方?有權(quán)按本?事同第七?條規(guī)定向?乙方追究?違約責(zé)任?。第十?一條交接?與甲方責(zé)?任在乙?方付清本?合同第九?條規(guī)定的?應(yīng)付款之?日起__?__天內(nèi)?，雙方對?該商品房?進(jìn)行驗收?交接、交?接鑰匙，?簽署房屋?交接單。?若因甲?方責(zé)任在?乙方付清?全部應(yīng)付?款之日起?____?天后仍未?進(jìn)行驗收?交接，乙?方有權(quán)按?本合同第?十二條的?約定追究?甲方違約?責(zé)任。?第十二條?甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任甲?方交付使?用的商品?房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)達(dá)不到?本合同規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方補償?雙倍的裝?飾、設(shè)備?差價。?第十三條?質(zhì)量爭議?的處理?乙方對該?商品房提?出有重大?質(zhì)量問題?，甲、乙?雙方產(chǎn)生?爭議時，?以___?__出具?的書面工?程質(zhì)量評?定意見作?為處理爭?義的依據(jù)?。第十?四條甲方?關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑正常運?行的承諾?甲方承?諾與該商?品房正常?使用直接?關(guān)聯(lián)的基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑能夠?投入正常?運行.?第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定乙方?在實際接?收該房屋?之日起，?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)，甲?方給予協(xié)?助。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?十六條自?乙方實際?接收該商?品房之日?起，甲方?對該房的?下列部位?和設(shè)施承?擔(dān)質(zhì)量保?修責(zé)任，?保修期內(nèi)?的保修費?用由甲方?承擔(dān)：?1、墻面?保修__?__月;?2、地?面保修_?___月?;3、?頂棚保修?____?月;4?、門窗保?修___?_月;?5、上水?保修__?__月;?6、下?水保修_?___月?;7、?暖氣保修?____?月;8?、煤氣保?修___?_月;?9、電路?保修__?__月;?10、?____?_保修_?___月?;11?、___?__保修?____?月。第?十七條甲?方保證在?交接時該?商品房沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，保?證在交接?時已清除?該商品房?原由甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該商?品房交接?前即存在?的財務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十八?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。第?二十條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?（經(jīng)__?___公?證（指外?銷房）之?日起生效?。第二?十一條本?合同生效?后，甲乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求終止合?同的，除?雙方簽訂?補充協(xié)議?外，責(zé)任?方須按本?合同及其?補充協(xié)議?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按實際已?付款（已?收款）的?____?%賠償對?方損失。?第二十?二條本合?同自生效?之日起_?___天?，由甲方?向___?__申請?登記備案?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_代理?人：__?___（?簽字）???????代理人?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房屋買?賣合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板?（四）?賣方：?買方：?一、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：_?____?.房屋狀?況：房屋?座落：建?筑面積：?平方方米?用途2?、房屋所?有權(quán)證號?：3、?土地使用?權(quán)證號：?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，乙?方在甲乙?雙方在本?合同簽字?后先付定?金元，在?甲方交乙?方房屋時?再付清剩?余價款，?三、甲?方在__?___末?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?。四、?以前，出?賣的房屋?如存在任?何糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?字畫押后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費用?。六、?本合同所?產(chǎn)生的全?部稅費及?辦理有關(guān)?手續(xù)的費?用均由乙?方負(fù)責(zé)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方均?有權(quán)向有?管轄權(quán)的?法院起訴?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門、房?管部門各?一份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_中證人?：簽訂日?期：__?__日二?手房私人?買賣合同?【2】出?售方：買?受方：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)一事?達(dá)成一致?，訂立本?合同：?第一條甲?方聲明，?甲方所售?房屋已經(jīng)?依法取得?____?市區(qū)的房?屋所有權(quán)?證書，證?書證號為?字第號，?房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積為平?方米，甲?方保證房?屋產(chǎn)權(quán)無?查封、無?債務(wù)糾紛?，提供的?材料齊全?、真實有?效，可以?辦理權(quán)屬?過戶、稅?務(wù)登記、?貸款申請?等與交易?有關(guān)的各?項事宜。?甲方保證?所售房屋?符合國家?及___?_市房屋?上市交易?的政策規(guī)?定。甲方?對違反國?家及__?__市關(guān)?于房屋上?市交易政?策引起的?后果承擔(dān)?法律責(zé)任?。第二?條乙方聲?明，乙方?購買本合?同第一條?所述甲方?房屋，支?付房款，?履行本合?同約定的?各項義務(wù)?，承擔(dān)違?反本合同?義務(wù)的法?律責(zé)任。?第三條?甲乙雙方?同意上述?房產(chǎn)的交?易價格為?人民幣佰?拾萬仟佰?拾___?_元整第?四條付款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時，即支?付購房定?金計人民?幣___?_萬元整?;2、?乙方采用?以下第_?____?種方式.?乙方為非?貸款客戶?，應(yīng)在簽?定本合同?后三個工?作日內(nèi)支?付全部房?款;.乙?方為商業(yè)?銀行貸款?客戶，應(yīng)?在評估報?告出具后?三個工作?日內(nèi)，支?付除乙方?貸款申請?額之外的?剩余房款?，乙方首?付款應(yīng)為?除其貸款?額度以外?的`其他?購房款項?總和，銀?行貸款部?分的房款?按銀行規(guī)?定支付;?.乙方為?公積金貸?款客戶，?首付款應(yīng)?在本合同?簽署之日?起三個工?作日內(nèi)交?付，且不?得遲于對?交易房屋?進(jìn)行評估?，乙方首?付款應(yīng)為?除其貸款?額度以外?的其他購?房款項總?和，甲方?應(yīng)向乙方?及貸款審?核機構(gòu)出?具首付款?收到證明?。貸款部?分的房款?按貸款機?構(gòu)規(guī)定支?付;3?、乙方經(jīng)?審批所獲?貸款數(shù)額?不足申請?額,乙方?應(yīng)于銀行?審批貸款?額度通過?之日起三?個工作日?內(nèi)，補足?購房首付?款;乙方?所申請的?貸款未獲?批準(zhǔn),乙?方應(yīng)于銀?行不予批?準(zhǔn)貸款申?請之日起?十個工作?日內(nèi)補足?剩余房款?。4、?甲乙雙方?交易資金?劃轉(zhuǎn)結(jié)算?方式以雙?方簽署的?《居間服?務(wù)合同》?或補充協(xié)?議約定為?準(zhǔn)。第?五條產(chǎn)權(quán)?過戶.乙?方為非貸?款客戶的?，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?乙方支付?了全部房?款之日起?五個工作?日內(nèi)共同?配合辦理?完畢產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù);.?乙方為商?業(yè)銀行貸?款客戶或?公積金貸?款客戶的?，甲乙雙?方應(yīng)在貸?款機構(gòu)簽?發(fā)的乙方?貸款審批?通過之日?起五個工?作日內(nèi)共?同配合辦?理完畢產(chǎn)?權(quán)過戶登?記手續(xù)?第六條房?屋交付?1、房屋?交驗在雙?方到主管?機關(guān)辦理?完權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)之日起?七個工作?日內(nèi)完成?;甲、乙?雙方均應(yīng)?親自到場?，辦理水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖、?戶口遷移?等相關(guān)事?宜，確保?房屋交付?使用。房?屋交付前?，房屋所?產(chǎn)生的水?、電、煤?氣、供暖?、物業(yè)等?各項費用?由甲方承?擔(dān);房屋?交付后所?產(chǎn)生費用?由乙方自?行承擔(dān)。?雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)?交驗單》?。2、?甲方保證?向乙方出?售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?務(wù)糾紛，?并結(jié)清物?業(yè)、供暖?等手續(xù)。?房屋設(shè)定?抵押登記?的，已通?知抵押權(quán)?人。如因?甲方的原?因，造成?該房屋不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任;?3、甲?方保證所?售房屋建?筑面積同?產(chǎn)權(quán)證記?載相符;?并提供齊?全辦理權(quán)?屬變更的?全部手續(xù)?;4、?甲方存有?公共維修?基金的，?根據(jù)__?__市規(guī)?定，在房?產(chǎn)過戶之?后公共維?修基金歸?乙方繼續(xù)?使用第?七條甲、?乙雙方應(yīng)?相互配合?向房屋所?在區(qū)房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?上市批準(zhǔn)?及房屋買?賣權(quán)屬過?戶相關(guān)手?續(xù)，按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費?及相關(guān)費?用，由甲?、乙雙方?依書面約?定辦理，?沒有書面?約定的，?依照國家?規(guī)定繳納?。第八?條乙方交?付甲方定?金后，雙?方依據(jù)民?法典定金?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?，甲方悔?約應(yīng)當(dāng)雙?倍返還乙?方定金，?乙方悔約?定金不予?返還。同?時，甲乙?雙方如未?按照約定?履行義務(wù)?的，導(dǎo)致?合同履行?遲延或無?法履行，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償給他方?造成的損?失。因遲?延履行合?同義務(wù)，?違約方每?逾期__?__日應(yīng)?賠償相當(dāng)?于成交價?格的萬分?之二的違?約金。?第九條因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，雙方?均有權(quán)向?人民法院?提起訴訟?。第十?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____???????????身份?證號：_?____?通信地址?二手房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?模板（五?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?姓名：?____?_????????????????姓?名：__?___?（身份證?號碼）：?____?_??????（?身份證號?碼）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：_?____?姓名：?____?_（身?份證號碼?）：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于位?于第__?___層?____?_戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號為?.第二?條價格：?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___.?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，_?___日?內(nèi)交付_?___萬?元（大寫?____?_），余?款___?_元（大?寫___?__）在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起__?__日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同書標(biāo)?準(zhǔn)模板（?六）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?姓名：_?____?（身份?證號碼）?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__共?有人：_?____?姓名：?____?_（身?份證號碼?）：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?姓名：?____?_（身?份證號碼?）：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于_?____?;位于第?____?_層__?___戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權(quán)屬證書?號為__?___.?第二條?價格：_?____?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價總?金額為_?___元?整，大寫?：___?__第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?，___?_日內(nèi)交?付萬元（?大寫），?余款__?__元（?大寫）在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_二手?房屋買賣?合同書標(biāo)?準(zhǔn)模板（?七）合?同編號：?____?_甲方?（出賣人?）：__?___???????乙方（?買受人）?：___?__（?本人/法?定代表人?）姓名：?____?_（本人?/法定代?表人）姓?名：__?___?國籍：_?____?????????????????國籍?：___?__（?身份證/?護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?（身份證?/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?國籍：_?____?????????????????國籍?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?根據(jù)國家?和___?_?。ㄊ?）法律、?法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就下列房?地產(chǎn)買賣?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套/?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見本合?同;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號/房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定）面積?。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準(zhǔn)。?2、該房?屋交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時，房價?款保持不?變。3?、實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：（?1）乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。（?2）每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調(diào)整。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?____?____?___。?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須/?無須）補?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價?格按（?總建筑面?積/實際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（_?___幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?____?幣）__?__元整?。第五?條付款方?式1、?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。2?、已付定?金將在最?后一期付?款時沖抵?，支付方?式為以下?第___?__種：?（1）?現(xiàn)金__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）支?票___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?3）匯款?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條交付?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任1、?乙方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期付?款有權(quán)追?究違約利?息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。2、?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。（?1）終止?合同，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?2）乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按?本合同規(guī)?定的交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。?2、逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?（1）?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。（?2）甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定在乙?方實際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條保證?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條稅費的?交納因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條費?用交接時?間水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等各?項費用的?交接日期?為___?_年__?__月_?___日?。第十?三條聲明?及保證?甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?、在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。乙方?：1、?乙方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2、在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構(gòu)?、行政機?關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?第十四條?保密甲?乙雙方保?證對在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料（包?括商業(yè)秘?密、公司?計劃、運?營活動、?財務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。?未經(jīng)該資?料和文件?的原提供?方同意，?另一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密?期限為_?___年?。第十?五條通知?1、根?據(jù)本合同?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須