詳細(xì)二手房簽約合同

詳細(xì)二手房簽約合同一、合同雙方本合同的雙方為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方：___________（賣(mài)方），身份證號(hào)碼____________，聯(lián)系電話___________。乙方：___________（買(mǎi)方），身份證號(hào)碼____________，聯(lián)系電話___________。二、房屋基本情況房屋地址：_______________________。房屋房產(chǎn)證號(hào)：___________________。房屋權(quán)屬人：_____________________。房屋建筑面積：___________________。房屋用途：_______________________。房屋現(xiàn)狀：_______________________。三、房屋交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為：__________元（大寫(xiě)：____________），含房屋價(jià)格、房屋公共維修基金等費(fèi)用。本次房屋交易的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。本次房屋交易款項(xiàng)總額應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付，否則視為買(mǎi)方違約，須按照違約處理方式處理。四、房屋過(guò)戶和交付本次房屋交易完成后，房屋過(guò)戶交接事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽字之日起***日內(nèi)向買(mǎi)方交付房屋的相關(guān)證明文件和物品。房屋交付后，因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法享有產(chǎn)權(quán)的，賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)追究賣(mài)方的違約責(zé)任。五、違約及解決方式如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求退還已支付的全部費(fèi)用以及由此造成的損失賠償。如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)因違約所承擔(dān)的全部損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，仲裁解決，并由乙方承擔(dān)仲裁費(fèi)用。本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，有效期為***日。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）__