深圳市房屋租賃合同書范文（七篇）

第34頁共34頁深圳市房?屋租賃合?同書范文?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于北京市?區(qū)（縣）?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來京?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地來?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時起2?4小時內(nèi)?到當?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當承擔的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標準及支?付方式：?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥：）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日期：?____?_，。?（二）押?金：人民?幣___?_元整（?￥：）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費用?的承擔方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，由甲方?承擔，由?乙方承擔?：（1?）水費（?2）電費?（3）電?話費（4?）電視收?視費（5?）供暖費?（6）燃?氣費（7?）物業(yè)管?理費（8?）房屋租?賃稅費（?9）衛(wèi)生?費（10?）上網(wǎng)費?（11）?車位費（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費（1?3）費用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費用?均由甲方?承擔。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費用?。第六?條房屋維?護及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。??（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?應(yīng)及時通?知甲方?修復。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達日的?。2、?欠繳各項?費用達元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當或不?合理使用?導致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?8、（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔賠償?責任。?（四）甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按標準支?付違約金?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：

_?____?承租人（?乙方）簽?章：

_?____?委托代理?人：__?___??????????????國籍：?____?_??????????????聯(lián)?系方式：?____?_???????????委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系方式?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日深圳?市房屋租?賃合同書?范文（二?）出租?方（甲方?）：__?___?通信地址?：___?__郵?編：__?___?聯(lián)系電話?：___?__社?會信用代?碼或有效?證件號碼?：___?__委?托代理人?：___?__通?信地址：?____?_郵編?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_社會?信用代碼?或有效證?件號碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?通信地址?：___?__郵?編：__?___?聯(lián)系電話?：___?__社?會信用代?碼或有效?證件號碼?：___?__委?托代理人?：___?__通?信地址：?____?_郵編?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_社會?信用代碼?或有效證?件號碼：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?商品房屋?租賃管理?辦法》《?深圳市人?民代表大?會常務(wù)委?員會關(guān)于?加強房屋?租賃安全?責任的決?定》的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方將位于?深圳市區(qū)?，房屋（?間）編碼?為的房屋?（以下簡?稱租賃房?屋）出租?給乙方使?用。租賃?房屋出租?面積共計?平方米，?產(chǎn)權(quán)人或?合法使用?人為：_?____?;房地產(chǎn)?權(quán)利證書?或者證明?其產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）?的其他有?效證件名?稱及號碼?：___?__。?第二條租?賃房屋的?單位租金?按房屋建?筑面積每?平方米每?月人民幣?____?元（大寫?：___?_元）計?____?元）。?第三條乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前交?付首期租?金，金額?為人民幣?____?元（大寫?：___?_元）。?第四條?乙方應(yīng)于?：□每?月___?_日前;?□每季?度第__?__個月?____?日前;?□每半年?第___?_個月_?___日?前;□?每年第_?___個?月___?_日前;?向甲方?交付租金?;甲方收?取租金時?，應(yīng)向乙?方開具稅?務(wù)發(fā)票。?（上述四?種方式雙?方應(yīng)共同?選擇一項?，并在所?選項□內(nèi)?打“√”?）第五?條乙方租?用租賃房?屋的期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?前款約定?之期限不?得超過批?準的土地?使用年限?，且不得?超過__?__年，?超出部分?無效。?第六條租?賃房屋用?途：__?___。?未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得將租賃?房屋用于?其他用途?。第七?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將租賃?房屋交付?乙方使用?，并辦理?有關(guān)移交?手續(xù)。?甲方遲于?前款時間?交付租賃?房屋，乙?方可要求?將本合同?有效期順?延，雙方?應(yīng)書面簽?字確認并?報本合同?登記（備?案）機關(guān)?備案。?第八條交?付租賃房?屋時，雙?方應(yīng)就租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施計算，?月租金總?額為人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?第九條?甲方交付?租賃房屋?時，可向?乙方收取?個月（不?超過三個?月）租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣___?_元（大?寫：元）?。甲方?收取租賃?保證金，?應(yīng)向乙方?開具收據(jù)?。第十?條租賃期?間，甲方?負責支付?租賃房屋?所用土地?的使用費?及基于房?屋租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費?、費;乙?方負責按?時支付租?賃房屋的?水電費、?衛(wèi)生費、?房屋（大?廈）物業(yè)?管理費、?費等因使?用租賃房?屋所產(chǎn)生?的其他費?用。第十?一條甲方?應(yīng)確保交?付的租賃?房屋及其?附屬設(shè)施?的安全性?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定。?第十二?條乙方應(yīng)?合理使用?租賃房屋?及其附屬?設(shè)施，并?不得利用?租賃房屋?從事違法?行為;對?乙方正常?、合理使?用租賃房?屋，甲方?不得干擾?或者妨礙?。第十?三條乙方?在使用租?賃房屋過?程中，如?非因乙方?過錯所?致，租賃?房屋或其?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時，乙方?應(yīng)及時通?知甲方并?采取可能?之有效措?施防止缺?陷的進一?步擴大;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后日?內(nèi)進行維?修或徑直?委托乙方?代為維修?;乙方無?法通知甲?方或甲方?接到通知?后不在上?述約定的?時間內(nèi)履?行維修義?務(wù)的，乙?方可代為?維修。?發(fā)生特別?緊急情況?必須立即?進行維修?的，乙方?應(yīng)先行代?為維修并?及時將有?關(guān)情況通?知甲方。?上述兩?款規(guī)定情?形下發(fā)生?的維修費?用（包括?乙方代為?維修及因?防止缺陷?擴大而支?出的合理?費用）由?甲方承擔?。乙方未?盡上述兩?款規(guī)定義?務(wù)，未能?及時通知?或采取可?能之有效?措施，導?致?lián)p失擴?大的，該?（擴大）?部分維修?費用由乙?方自行承?擔。第?十四條因?乙方使用?不當或不?合理使用?，導致租?賃房屋或?其附屬設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、損?壞或故障?等情形的?，乙方應(yīng)?負責維修?或賠償并?及告知甲?方。第?十五條?□租賃期?間，乙方?可將租賃?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?，并到房?屋租賃主?管機關(guān)辦?理登記（?備案）手?續(xù)。但轉(zhuǎn)?租期限不?得超過本?合同約定?之租賃期?限;□?租賃期間?，經(jīng)甲方?書面同意?，乙方可?憑該同意?轉(zhuǎn)租的書?面證明到?房屋租賃?主管機關(guān)?辦理登記?（備案）?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?本合同約?定之租賃?期限。?□租賃期?間，乙方?不得將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人。（上?述三款雙?方應(yīng)共同?選擇一項?，并在所?選項□內(nèi)?打“√”?）第十六?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方需?轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)的，?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?前一個月?書面通知?乙方。乙?方應(yīng)在收?到甲方書?面通知后?個工作日?內(nèi)給予甲?方回復，?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權(quán)。?租賃房屋?轉(zhuǎn)讓他人?的，甲方?有責任在?簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時告?知受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?第十七?條本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：（?一）發(fā)生?不可抗力?，使本合?同無法履?行;（?二）政府?征用、收?回或拆除?租賃房屋?;（三?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?第十八條?出現(xiàn)下列?情形之一?時，甲方?可就因此?造成的損?失，□、?要求乙方?恢復房屋?原狀;?□2、向?乙方請求?損害賠償?;□3?、不予退?還租賃保?證金;?□4、要?求乙方支?付違約金?人民幣_?___元?（大寫：?元）。?（上述四?種方式由?雙方協(xié)商?選取，但?第3、4?項不能同?時選取;?在相應(yīng)□?內(nèi)打“√?”）：?（一）乙?方拖欠租?金達天（?個月）以?上;（?二）乙方?拖欠可能?導致甲方?損失的各?項費用達?元以上;?（三）?乙方利用?租賃房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益或者他?人利益的?;（四?）乙方擅?自改變租?賃房屋結(jié)?構(gòu)或者用?途的;?（五）乙?方違反本?合同第十?四條規(guī)定?，不承擔?維修責任?或支付維?修費用，?致使房屋?或設(shè)備嚴?重損壞的?;（六?）未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準?，乙方擅?自將租賃?房屋進行?裝修;?（七）乙?方擅自將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租第三?人的。?除追究乙?方損害賠?償責任或?違約責任?外，甲方?有權(quán)依據(jù)?上述情形?向乙方提?出變更合?同條款或?解除合同?，解除合?同通知書?一經(jīng)合法?送達，甲?方有權(quán)申?請單方解?除合同登?記（備案?）。第?十九條出?現(xiàn)下列情?形之一時?，乙方可?就因此造?成的損失?，□、向?甲方請求?損害賠償?;□2?、請求甲?方雙倍退?還租賃保?證金;?□3、甲?方支付違?約金人民?幣___?_元（大?寫：元）?。（上?述三種方?式由雙方?協(xié)商選取?，但第2?、3項不?能同時選?取;在相?應(yīng)□內(nèi)打?“√”）?：（一?）甲方遲?延交付租?賃房屋天?（個月）?以上;?（二）甲?方違反本?合同第十?一條約定?，租賃房?屋的安全?性不符合?相關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定的;?（三）甲?方違反本?合同第十?三條規(guī)定?，不承擔?維修責任?或支付維?修費用的?;（四?）未經(jīng)乙?方同意或?有關(guān)部門?批準，甲?方將租賃?房屋進行?改建、擴?建或裝修?的。（?五）甲方?無正當理?由，單方?要求提前?解除（終?止）合同?的。除追?究甲方損?害賠償責?任或違約?責任外，?乙方還可?依據(jù)上述?情形向甲?方提出變?更合同條?款或解除?合同，解?除合同通?知書一經(jīng)?合法送達?，乙方有?權(quán)申請單?方解除合?同登記（?備案）。?第二十?條本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?日內(nèi)遷離?并返還租?賃房屋，?并保證租?賃房屋及?附屬設(shè)施?的完好（?屬正常損?耗的除外?），同時?結(jié)清應(yīng)當?由乙方承?擔的各項?費用并辦?理有關(guān)移?交手續(xù)。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃房屋的?，甲方有?權(quán)依法律?規(guī)定或依?合同約定?收回租賃?房屋，并?就逾期部?分向乙方?收取相當?于雙倍租?金的賠償?金。第?二十一條?本合同約?定之租賃?期間屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?租賃房屋?的，應(yīng)于?租賃期屆?滿之日前?個月向甲?方提出續(xù)?租要求;?在同等條?件下，乙?方對租賃?房屋有優(yōu)?先承租權(quán)?。甲、?乙雙方就?續(xù)租達成?協(xié)議的，?應(yīng)重新訂?立合同，?并到房屋?租賃主管?機關(guān)重新?登記（備?案）。?第二十二?條甲乙雙?方應(yīng)當簽?訂《深圳?市房屋租?賃安全管?理責任書?》。甲方?提供的出?租房屋應(yīng)?符合安全?使用的標?準和條件?，不存?在任何安?全隱患。?出租房屋?的建筑、?消防設(shè)備?、燃氣設(shè)?施、電力?設(shè)施、出?入口和通?道等應(yīng)符?合市政府?規(guī)定的安?全生產(chǎn)、?消防、治?安、環(huán)保?、衛(wèi)生等?管理規(guī)定?或標準。?乙方應(yīng)嚴?格按照政?府職能部?門規(guī)定的?安全、消?防、治安?、環(huán)保、?衛(wèi)生等管?理規(guī)定或?標準使用?出租房屋?，并有義?務(wù)保證出?租房屋在?使用中不?存在任何?安全隱患?。本合同?約定的各?項條款，?甲乙雙方?均須自覺?履行，如?有一方違?約，按合?同約定承?擔相應(yīng)違?約責任。?第二十?三條甲、?乙雙方可?就本合同?未盡事宜?在附頁中?另行約定?;附頁之?內(nèi)容作為?本合同的?一部分，?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。甲、?乙雙方在?租賃期間?對本合同?內(nèi)容達成?變更協(xié)議?的，雙方?須在變更?協(xié)議成立?后十日內(nèi)?到房屋租?賃主管機?關(guān)登記（?備案）。?第二十?四條甲、?乙雙方就?本合同發(fā)?生的糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，可提請?房屋租賃?主管機關(guān)?調(diào)解;調(diào)?解不成的?，可向：?□深圳?仲裁委員?會申請仲?裁;□?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會申請仲?裁;□租?賃房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?（以上?糾紛解決?方式由雙?方協(xié)商選?擇一種，?并在相應(yīng)?□內(nèi)打“?√”）?第二十五?條甲乙雙?方約定以?下通信地?址為雙方?通知或文?件的送達?地址：?甲方送達?地址：乙?方送達地?址：如上?述地址未?約定的，?以雙方當?事人簽署?合同的通?信地址作?為送達地?址。送?達地址未?經(jīng)書面變?更通知，?一直有效?。一方給?另一方的?通知或文?件按送達?地址郵寄?視為送達?。如按上?述地址郵?寄文件被?郵政部門?退回的，?退回之日?視為送達?之日。?第二十六?條本合同?自簽訂之?時起生效?。甲、?乙雙方應(yīng)?自簽訂本?合同之日?起十日內(nèi)?到房屋租?賃主管機?關(guān)進行登?記或備案?。第二?十七條本?合同以中?文文本為?正本。?第二十八?條本合同?一式份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，合同?登記機關(guān)?執(zhí)份，有?關(guān)部門執(zhí)?份。甲?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__銀?行帳號：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_銀行?帳號：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?深圳市?房屋租賃?合同書范?文（三）?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?????????承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《深?圳市房屋?租賃條例?》（以下?簡稱：《?條例》）?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、出?租或預租?房屋情況?1.1?甲方__?___出?租給乙方?的房屋座?落在__?___深?圳___?_市__?__區(qū)_?____?（以下簡?稱該房屋?）。該房?屋出租實?測建筑面?積為__?__平方?米，房屋?用途為_?____?，結(jié)構(gòu)為?____?_。甲方?已向乙方?出示：房?屋所有權(quán)?證：__?___。?二、租?賃用途?2.1乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為__?___使?用，并遵?守國家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2.?2乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批核準前?，不擅自?改變上款?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?3.1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。出?租房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4.1甲?、乙雙方?約定，出?租月租金?總計為_?___元?人們幣。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?4.2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?4.3乙?方支付租?金的方式?如下：?____?_。五?、保證金?和其他費?用5.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?慶向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即___?_元。甲?方收取保?證金后應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費用由?____?_承擔。?5.3?____?_承擔的?上述費用?，計算或?分攤辦法?、支付方?式和時間?：___?__。?六、房屋?使用要求?和維修責?任6.?1租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。6?.2租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該房?屋的影響?。6.?3乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門批準?后，方可?進行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?屬及其維?修責任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?七、房?屋返還時?的狀態(tài)?7.1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/天，?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費?。7.?2乙方返?還該房屋?應(yīng)當符合?正常合用?后的狀態(tài)?。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當承擔?的費用。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8.1除?甲方已在?本合同補?充條款中?同意乙方?轉(zhuǎn)租外，?乙方在租?賃期內(nèi)，?需事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。但同?一間居住?房屋，不?得分割轉(zhuǎn)?租。8?.2在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進行?交換，必?須事先省?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?8.3?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該房屋，?應(yīng)提前一?個月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購買?權(quán)。九?、解除本?合同的條?件9.?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔責?任：（?一）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?（二）?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的;?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?（四）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。9.?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金;給?對方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的;?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷，危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方書面?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?裝染該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（六）乙?方逾期不?支付租金?累計超過?____?月的;?十、違約?責任1?0.1該?房屋交付?時存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?____?日內(nèi)修復?，逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?變更有關(guān)?租金條款?。10?.2因甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?限制，早?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負責?賠償。?10.3?租賃期間?，甲方不?及時路性?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方承擔?賠償責任?。10?.4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負責賠償?。10?.5乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方賠?償損失。?10.?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責賠?償。十?一、房內(nèi)?家私電器?清單甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?____?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?深圳市?房屋租賃?合同書范?文（四）?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于深圳市?區(qū)（縣）?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)外來?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?外來人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地來?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時起2?4小時內(nèi)?到當?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當承擔的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標準及支?付方式：?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥：）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日期：?（二）?押金：人?民幣__?__元整?（￥：）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔的費?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費?用的承擔?方式租?賃期內(nèi)的?下列費用?中，由甲?方承擔，?由乙方承?擔：（?1）水費?（2）電?費（3）?電話費（?4）電視?收視費（?5）供暖?費（6）?燃氣費（?7）物業(yè)?管理費（?8）房屋?租賃稅費?（9）衛(wèi)?生費（1?0）上網(wǎng)?費（11?）車位費?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費（?13）費?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費?用均由甲?方承擔。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費?用。第?六條房屋?維護及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、北?京市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。?（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修或承擔?賠償責任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達日的?。2、?欠繳各項?費用達元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當或不?合理使用?導致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。??7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?8、（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔賠償?責任。?（四）甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按標準支?付違約金?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：

_?____?承租人（?乙方）簽?章：

_?____?委托代理?人：__?___??????????????國籍：?____?_??????????????聯(lián)?系方式：?____?_???????????委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系方式?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日深圳?市房屋租?賃合同書?范文（五?）出租?方：__?___???（?簡稱：甲?方）地址?：___?__?????????????????電話：_?____?承租方?：___?__???（簡?稱：乙方?）地址：?____?_????????????????電?話：__?___?為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)?濟建設(shè)，?提高單位?或個人房?屋的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國家和?省、市的?有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落在深圳?市區(qū)路（?村）街（?坊）號的?房屋，建?筑面積M?2，（房?廳或間）?出租給乙?方，作使?用。甲方?將座落在?深圳市區(qū)?住宅幢號?的房屋。?建筑面積?M2，（?房廳__?___或?間）出租?給乙方，?作使用。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?即：年月?）。三?、乙方每?月（季）?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，并于當?月（季）?初天內(nèi)交?清。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付三?個月房租?元，作為?履約保證?金，合同?期滿后退?還給乙方?。五、?出租房屋?的房地產(chǎn)?稅、個人?收入調(diào)節(jié)?稅、土地?使用費、?出租房屋?管理費由?方負責交?納;水電?費、衛(wèi)生?費、房屋?管理費由?方負責交?付。六?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，每?天按租金?額20%?加收滯納?金;如拖?欠租金達?三個月以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?七、乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過失?造成租用?房屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負恢復房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟?損失責任?。八、?甲方應(yīng)負?責出租房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費在租金?中折算;?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，乙方不?負責任，?并負責賠?償乙方的?經(jīng)濟損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災?害導致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個月?書面通知?乙方并取?得同意，?同時應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?;如乙方?需退房，?也必須提?前三個月?書面通知?甲方并征?得同意，?同時不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方;?租賃期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門申請?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十三?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?請房屋租?賃管理部?門調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十四?、本合同?可經(jīng)公證?處公證，?合同一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門一份，?房屋租賃?管理部門?一份，均?具有同等?法律效力?。出租?人：（蓋?章）承?租人：?年月經(jīng)?辦單位：?經(jīng)辦人?：年月?（蓋章?）日簽訂?于深圳（?蓋章）日?深圳市?房屋租賃?合同書范?文（六）?出租方?（甲方）?承租人（?乙方）身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《深?圳經(jīng)濟特?區(qū)房屋租?賃條例》?及實施細?則等有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?：甲方將?座落于深?圳市南山?區(qū)房屋租?給乙方使?用。第?二條：乙?方租用房?屋時間即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：該?出租房的?租金為每?月人民幣?仟佰元整?，簽訂合?同時乙方?須向甲方?交納房屋?押金人民?幣萬仟佰?元整。押?金屬乙方?所有，如?乙方違約?或致甲方?經(jīng)濟損失?，甲方有?權(quán)從押金?中扣除，?租約期滿?結(jié)算后余?額退回給?乙方（不?記息）。?第四條?：交租方?式為每月?一次，即?人民幣仟?佰元整。?每次交納?房租為當?月日前。?乙方須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?（拖欠部?分___?__1%?/天）加?收滯納金?。第五?條：1?、租賃期?間，每月?的管理費?、水電費?、電話費?、網(wǎng)絡(luò)費?、煤氣費?、電視管?理費及衛(wèi)?生費等均?為乙方負?責。租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權(quán)、乙方?需承擔全?部責任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達5天?的。2?、租賃期?滿，乙方?須按時將?房屋原狀?歸還甲方?。乙方如?需繼續(xù)租?用，應(yīng)提?前一個月?提出，甲?方可根據(jù)?實際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先。?續(xù)租周期?默認為一?年，月租?金依市場?行情另行?商議，其?他合約內(nèi)?容不變。?續(xù)租以下?一租賃周?期的第一?月租金支?付、確認?為生效。?3、租?賃期滿或?終止，乙?方須迅速?搬走全部?屬于乙方?的家俬以?辦理結(jié)清?手續(xù)。若?終止?jié)M三?天，乙方?家俬仍未?搬走，則?甲方有權(quán)?自行處理?。乙方遷?出時，必?須將所有?鑰匙、卡?證等如數(shù)?交還給甲?方。4?、租期未?滿，甲乙?雙方不得?借故解除?合同，若?有特殊原?因需要在?租期未滿?時解除合?同