寫字樓廣告位租賃合同

寫字樓廣告位租賃合同一、合同雙方甲方：xxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：xxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、租賃物甲方同意將其擁有的位于xxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）內(nèi)的廣告位，出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx個(gè)月。若乙方續(xù)租，則需提前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面續(xù)租通知，續(xù)租期限為一個(gè)月起，按照甲方公布的當(dāng)前租賃價(jià)格進(jìn)行繳納。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、租金及支付方式就本合同，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為xxxx元/月。租金按季度支付，即每個(gè)季度初支付三個(gè)月租金，租金以xxx銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，或是以其他雙方同意的支付方式結(jié)算。除非甲方同意另有約定，否則按照“先付款，后使用”的原則，乙方應(yīng)在每個(gè)季度初繳納三個(gè)月租金。五、使用條件乙方應(yīng)保證所使用的廣告內(nèi)容和宣傳資料符合國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。乙方不能自行拆卸、移動(dòng)廣告位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，也不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售該廣告位。乙方應(yīng)妥善保管廣告位和相關(guān)設(shè)施設(shè)備及物品，若因乙方原因?qū)е聫V告位和設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕和賠償。乙方使用廣告位的時(shí)間應(yīng)與租賃期限相符合，若有縮短或延長(zhǎng)的情況，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。在此之前，乙方不得自行改動(dòng)使用時(shí)間。六、違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)向乙方提出催款，如乙方仍不能按時(shí)支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的租金作為違約金，乙方不得有任何異議。乙方違反合同第五條規(guī)定的使用條件時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或停用廣告位，如乙方不能遵守，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的租金作為違約金，乙方不得有任何異議。乙方違反其他約定規(guī)定造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款乙方在使用過(guò)程中所獲得的涉及甲方客戶及其商業(yè)機(jī)密的任何信息，均應(yīng)保密，不得向外泄露或向第三方提供。八、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、有效性、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律，并在合同雙方協(xié)商不成的情況下，提交上海仲裁