出租車間廠房合同

出租車間廠房合同1.合同雙方甲方：(出租方)______(公司名稱)______，注冊地址為______(地址)______，法定代表人為______(姓名)______。乙方：(承租方)_______(公司名稱)_______，注冊地址為______(地址)______，法定代表人為______(姓名)______。2.出租車間廠房描述承租方租賃甲方的車間廠房，位于_______(地址)_______。車間廠房面積為_______(平方米)_______，租金為_______(每年/月租金)_______。車間廠房使用期限為_______(起始日期)_______至_______(結(jié)束日期)_______。3.租金及支付方式承租方租用廠房后要按照上述金額支付租金。定金：承租方必須向甲方支付_______(定金金額)_______元作為定金，如定金不足租金的，還需要在租賃開始前支付差額款項。租賃期內(nèi)的租金由承租方在每個月/季度/年度的_______(日期)_______日之前支付，并自行承擔(dān)銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費等費用。4.保證金承租方在租賃開始前，向甲方交納保證金_______(保證金額)_______元，作為對本合同承諾的履行保證。本合同履行結(jié)束后，承租方應(yīng)當(dāng)交還保證金。如發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)扣除保證金:承租方未按約定時間交納租金或未全額支付租金的。承租方未按本合同約定向甲方交納違約金的。承租方違約并導(dǎo)致甲方損失的。5.租用車間廠房的用途承租方必須按合同約定使用車間廠房，禁止將車間廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其它用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收定金、保證金及追討租金。如出現(xiàn)車間廠房使用的狀況改變，必須得到甲方書面的同意才可以改變。6.車間廠房的日常維護(hù)和管理甲方應(yīng)當(dāng)對承租方交付的車間廠房的外部環(huán)境、安全性、衛(wèi)生狀況，及動力設(shè)備的維修負(fù)責(zé)。承租方負(fù)責(zé)車間廠房的內(nèi)部環(huán)境、清潔以及日常維護(hù)工作。承租方不得私拉亂接電氣線路和管道設(shè)施。7.違約任何一方違反本合同約定，均應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而造成的全部損失，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果。任何一方發(fā)現(xiàn)合同履行中對方存在違約等行為時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢鰰娴恼f明和警告，并采取必要的措施使違約方盡快糾正。本合同任何一方違約，經(jīng)另一方通知履約期屆滿后，未在_______(天數(shù))_______的時間內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同并沒收定金，保證金以及要求追究違約方的法律責(zé)任。8.爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解釋本合同自雙方簽字蓋章生效，在合同履行期間未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得自行解除、終止、變更或者修改本合同。如需變更或者修改合同的，必須由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。10.合同的期限本合同機動框架為_______年，甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的變化可在期滿前進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商可以繼續(xù)延長或終止合同。雙方應(yīng)在期限屆滿前的_______(天數(shù))_______內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽新合同，如未續(xù)簽，該合同則視為失效。11.附則本合同中使用的所有單位均以國際標(biāo)準(zhǔn)單位為準(zhǔn)。本合同正本共________份，在甲、乙雙方各持________份的情況下，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。簽訂地點：_______(簽訂地點)_______