養(yǎng)老項目融資實施計劃書

..專業(yè)資料專業(yè)資料養(yǎng)老工程融資打算書〔資金用途、使用年限、還款來源〕為了加快進(jìn)展養(yǎng)老效勞業(yè)，滿足老人日益增長的養(yǎng)老效勞要求，更好的利一、工程建設(shè)規(guī)模及容：1、工程規(guī)劃總用地面積：16858484.5㎡〔25287.72。2、養(yǎng)老效勞、三甲醫(yī)院用房及配套建筑總面積：1200萬平方米，院區(qū)配套根底工程工程建設(shè)及景觀、綠化等。10-1210-12113、工程總投資：1108〔人民幣〕二、融資打算1、打算融資：120〔人民幣〕三、資金用途： 詳見下表單位：萬元設(shè)備購單位：萬元設(shè)備購序號工程或費(fèi)用名稱一固定資產(chǎn)費(fèi)用1.1工程費(fèi)用1.1.1養(yǎng)老社區(qū)1.1.2養(yǎng)老公寓1.1.3康復(fù)活動中心7500.001.1.4健身房6000.00面積建筑工其他費(fèi)比例〔m2〕程費(fèi)置及安裝費(fèi)用合計〔%〕4909530650128579260260.000.006.09.0912023049095306501117190916282.10.000.000.002.53.533%800000.32023000.00150000.60000.60000.120230.000000003000.022500.25500.000002400.011250.13650.000002400.07500.002400.07500.0001.1.5多功能廳6000.001.1.6閱覽室9000.001.1.7會客室7500.002700.06000.0食堂6750.002700.06000.0食堂6750.00008700.00老年用品超市2250.00900.00900.00有機(jī)食品超市1500.00600.00600.00禪堂 3000.001500.01500.000國學(xué)課堂 1500.00750.00750.00主席手抄書紀(jì)2023.00 800.00 800.00念館茶文化中心 1500.00600.00600.0022023.08800.02250.011050.00000

3600.003000.0015000.06000.000

750.00

50.00 4400.003000.006000.001.1.101.1.111.1.121.1.131.1.1 41.1.151.1.1綜合效勞樓61.1.17醫(yī)院70000.0035000.0050000.00250.001.1.110000.04000.07500.08養(yǎng)老培訓(xùn)中心0001.1.12023.015000.9安康養(yǎng)生會所5000.000001.1.20中醫(yī)保健會所5000.002023.0015000.001.1.21養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)品展銷中心4000.001600.007500.001.1.22250.02智能裝備呈現(xiàn)區(qū)2023.00800.0001.1.23游樂園6000.002400.0030000.001.1.24會議中心15000.007500.0015000.001.1.25酒店20230.0010000.0011250.001.1.2特色餐飲10000.04000.03750.060001.1.27眾創(chuàng)中心15000.006000.001500.001.1.28信息化效勞中心1500.00600.007500.008100.009012

給排水及消防調(diào)供配電及通訊公共配套設(shè)施費(fèi)電配電、供水費(fèi)用,污水管網(wǎng)〕

15000.009000.006000.00

00000000

27000.0021000.0027600.0060000.001.1.33道路硬化4200.024200.021.1.34景觀/環(huán)境/綠化1612.511612,511.2固定資產(chǎn)其他費(fèi)用0.000.00168630.57168630.571.52%1.2.1設(shè)計費(fèi)24000.0024000.001.2.2建設(shè)治理費(fèi)4545,824545.821.2.3工程監(jiān)理費(fèi)3987.253987.251.2.4勘察設(shè)計詢問費(fèi)100.00100.001.2.5勞動安全衛(wèi)生評90.9290.92價費(fèi)1.2.6909.17909.17估費(fèi)等1.2.7人防費(fèi)1200.01200.0001.2.8防雷手續(xù)費(fèi)120.00120.001.2.9配套費(fèi)100.00100.001.2.101.2.111.2.121.2.132

施費(fèi)工程保險費(fèi)工程招標(biāo)代理費(fèi)無形資產(chǎn)費(fèi)用 0.00 0.00

2

1818.32192.003636.63636.653636.63636.655163.45163.451598215982514.45.00.004%90000.90000.000069825.69825.000021156.21156.1.917575%11961.11961.7其他無形資產(chǎn)及2.2費(fèi)用33.1

預(yù)備費(fèi)根本預(yù)備費(fèi)

0.00 0.007559195.09195.000490950306500309557110700100..00.00.857.8400%100.003.2(3%)43.2(3%)4建設(shè)投資合計44.35% 27.69% 27.96%%1、工程建設(shè)用地掛拍；2、規(guī)劃、設(shè)計；3、養(yǎng)老公寓建設(shè)、三甲醫(yī)院建設(shè)、醫(yī)療設(shè)備及配套設(shè)備購置；4、配套根底效勞設(shè)施建設(shè)；5、家具器具購置；6、園區(qū)道路及場地硬化、景觀綠化；7、流淌資金資金使用，依據(jù)先后排列挨次。三、還款來源1、政府補(bǔ)貼xx區(qū)建設(shè)的集養(yǎng)護(hù)、醫(yī)療、康復(fù)、托管和臨終關(guān)心于一體的綜合性社會福利設(shè)施，床位到達(dá)300以上符合相關(guān)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的，省補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為工程總造價的4020%進(jìn)展補(bǔ)助。養(yǎng)老建設(shè)工程1000〔或市本級福彩公益金〕20%賜予補(bǔ)助。投資可獲得省和市政府補(bǔ)貼?！瞲x%，1000300〔1〕360103600432002、養(yǎng)老院營業(yè)收入工程建成投入使用后，每年營業(yè)收入估算0〔估量十年收回投資；、銷售收入：養(yǎng)老公寓、商業(yè)門市房、地下室冷庫銷售收入〔竣工就可以〕975融資、貸款及利息。合計合計975銷售收入〔50〕計算公式1養(yǎng)老公寓銷售500㎡/×1.5/㎡＝7502商業(yè)門市房銷售50㎡/×4/㎡20