備案房屋租賃合同（必備11篇）

備案房屋租賃合同（必備11篇）

備案房屋租賃合同第1篇

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________

居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，同等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_________。該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________運(yùn)用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2.若須要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來(lái)因須要添加的設(shè)施不屬甲方全部。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫__________.在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的.事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

簽約日期：___年___月___日

備案房屋租賃合同第2篇

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________

身份證號(hào)：__________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________

身份證號(hào)：__________

居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，同等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_________。該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________運(yùn)用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2.若須要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來(lái)因須要添加的設(shè)施不屬甲方全部。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫__________.在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________乙方：__________丙方：__________

經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________

電話：__________電話：__________電話：__________

___年___月___日___年___月___日___年___月___日

備案房屋租賃合同第3篇

南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心：

現(xiàn)有路_______里（巷）________號(hào)____________的房屋，其全部權(quán)屬房屋全部權(quán)X號(hào)，經(jīng)協(xié)商愿出租給_____________________________運(yùn)用。房屋結(jié)構(gòu)出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)托付________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請(qǐng)賜予辦理。

出租方簽章：承租方簽章：

____年____月____日____年____月____日

說(shuō)明：

1、此申請(qǐng)書空缺欄由租賃當(dāng)事人[合同"條款對(duì)應(yīng)內(nèi)容仔細(xì)填寫。

2、合同期內(nèi)如發(fā)生與租賃有關(guān)的違犯法律、法規(guī)和方法的行為，由租賃當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)。

3、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

承租人聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系人：_________________

備案房屋租賃合同第4篇

出租人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

承租人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方連帶保證人：_________________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：____________________________

第一條甲方房屋所在地及運(yùn)用范圍與設(shè)施

___________________________________________________________________

其次條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止。

第三條租金每學(xué)期(六個(gè)月)新臺(tái)幣_(tái)_____元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外)。

第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金，乙方如不接著承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意接著出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)意根據(jù)原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主見(jiàn)任何權(quán)利，如不剛好遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方懇求根據(jù)租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否接著租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理接著租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第十條甲方如有正值理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必需于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條房屋不得供非法運(yùn)用或存放危急物品影響公共平安。

第十二條乙方應(yīng)以和善管理人之留意運(yùn)用房屋，除因天災(zāi)地變等不行抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且懇求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違反本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違反任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方全部任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

其次十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。

甲方：(簽名蓋章)____________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：(簽名蓋章)____________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方：(簽名蓋章)____________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：________________________

__________年_______月_______日

附注

本租賃契約內(nèi)容僅供應(yīng)學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。

可視與房東(出租人)協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。

備案房屋租賃合同第5篇

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地運(yùn)用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。

其次條房屋用途

該房屋用途為商業(yè)辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為人民幣元整（租賃起始日期起先的5個(gè)年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金），第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

備案房屋租賃合同第6篇

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證：______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________身份證：______________________

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方情愿將運(yùn)用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一樣協(xié)議。

第一條、房租基本狀況

一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于____建筑面積____平方米，無(wú)裝修。第____層，共____層。

二、房屋權(quán)屬狀況：房屋全部權(quán)人(購(gòu)買人)姓名____。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

其次條、房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租金、租期、交付方式、交付期限

一、租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對(duì)方總租金____的違約金。

二、該房租期內(nèi)租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：____________元整)，按季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于________年____月____日前交清。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。合同終止，乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

第四條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的狀況下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場(chǎng)狀況而調(diào)整。

第五條合同期限屆滿

一、租賃期滿后，若租金或合同條款須要邊更，需提前____日通知對(duì)方，未通知，視本協(xié)議有效;

二、本合同因期限屆滿而終止時(shí)，乙方必需按時(shí)搬出全部物件，搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄全部權(quán)，有甲方處理

第六條免責(zé)條件出租房屋如因不行抗力緣由導(dǎo)致毀損或造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：________乙方(簽章)：__________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證：______________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________身份證：______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

其次條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

水、電費(fèi);

煤氣費(fèi);

電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、有意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)留意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的39;經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：________

乙方(簽章)：__________

簽訂日期：

________年____月____日

________年____月____日

備案房屋租賃合同第7篇

出租方（房東）【甲方】：__________聯(lián)系電話：____________

承租方（房客）【乙方】：____________聯(lián)系電話：____________

雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。

二、租期內(nèi)房租壹年12個(gè)月人民幣：________。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必需提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過(guò)期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負(fù)。

三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)等自主須要產(chǎn)生的費(fèi)用等。方需按時(shí)交納，如到時(shí)不交、拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用，甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。

四、乙方必需供應(yīng)本人身份證復(fù)印件。

五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。

七、在租期內(nèi)的平安由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他平安事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，并按價(jià)賠償給甲方。

八、租房押金為：人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租，費(fèi)用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。

九：乙方搬走前，要通知房主驗(yàn)收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。

十、如在租房期間遇到不行抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國(guó)家政策剛好和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

附：

1、水表底數(shù)：________（噸）

2、電表底數(shù)：________（度）

甲方：________身份證號(hào)碼：________

乙方________：身份證號(hào)碼：________

協(xié)定日期：________年_________月_________日

備案房屋租賃合同第8篇

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。

其次條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________；承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________。

第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租方（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自變更出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的，

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無(wú)法接著運(yùn)用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人運(yùn)用的，因此造成出租房屋損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；

（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

備案房屋租賃合同第9篇

出租人：

承租人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租人情愿將座落在出租給承租人運(yùn)用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

二、承租人保證此房屋僅用于倉(cāng)庫(kù)。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人供應(yīng)的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定：

1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。

2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。

六、房屋租賃運(yùn)用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)運(yùn)用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí)，因承租人運(yùn)用、保管不周，造成房屋不能正常運(yùn)用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他約定條款及違約責(zé)任：

1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2、承租人須合理運(yùn)用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增加，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的運(yùn)用和維護(hù)。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意平安事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

八、承租人有下列狀況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換運(yùn)用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或變更用途的;

3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;

4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)，或不聽(tīng)從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5、有意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;

6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

九、因其它狀況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必需無(wú)條件的退出承租房屋。

十、因不行抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己擔(dān)當(dāng)。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

出租方(簽章)：承租方(簽章)：

電話：電話：

住址：身份證號(hào)碼：

年月日年月日

備案房屋租賃合同第10篇

租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。

該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式

1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條違約責(zé)任)就行處理。

3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和修理費(fèi)用，如因運(yùn)用不當(dāng)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方復(fù)原原狀。(3)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

2、煤氣費(fèi)用;

3、物業(yè)管理費(fèi)用;

4、其他費(fèi)用。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)剛好修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性確定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

第十二條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

(一)起先租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到