廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)日期：20xx年xx月xx日甲方：（出售方）_______________乙方：（購(gòu)買方）_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于（具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）全部權(quán)利、所有權(quán)、使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：標(biāo)的物名稱建筑面積土地面積約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款廠房（具體面積）（具體面積）（具體金額）二、價(jià)格及付款方式甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額）元整。乙方將按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：在簽訂本合同之日起7日內(nèi)，支付（具體金額）元作為定金。在辦理房屋及土地轉(zhuǎn)移登記之日起7日內(nèi)，支付（具體金額）元。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付之日起7日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（具體金額）元。三、過(guò)戶及交割1.乙方應(yīng)該在《商品房買賣合同》生效之日起7日內(nèi)，委托具有資格的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行勘察，并遣送專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.甲方按照乙方的要求，配合辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)，并確保標(biāo)的物無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。3.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起60日內(nèi)，移交標(biāo)的物的地下管線及設(shè)備、用品等所有權(quán)的具體情況清單。4.乙方需自簽訂本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)，支付定金。該定金視為交易成立之前甲方與乙方對(duì)于標(biāo)的物達(dá)成的協(xié)議，即無(wú)論因何種原因?qū)е陆灰资。追骄环颠€該定金。5.當(dāng)乙方在辦理房屋及土地轉(zhuǎn)移登記之日支付應(yīng)支付的款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。6.標(biāo)的物歸乙方所有之前，甲方必須保留標(biāo)的物在此期間出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)、介質(zhì)、電器等方面的任何問(wèn)題的解決方案，以及對(duì)標(biāo)的物衛(wèi)生、環(huán)保等方面問(wèn)題的做法，供乙方參考。四、違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間履約交付標(biāo)的物，則乙方可以選擇要求延期交付，或解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間付款，則乙方已支付的定金不予退還，甲方無(wú)需再履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切協(xié)議、談判及交流。本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容具有統(tǒng)一和完整性，任何與本合同內(nèi)容項(xiàng)下的口頭或書(shū)面及其它協(xié)議不符的任何條款，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)