二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)二手房轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)版合?同編號(hào)：?____?_立房?地產(chǎn)買賣?合同人?出賣人（?甲方）：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本房產(chǎn)買?賣合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)（以?下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房地產(chǎn)?具體狀況?如下：?（一）甲?方依法簽?訂的房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為___?____?____?____?____?____?;（二?）房地產(chǎn)?座落在_?___市?____?_【區(qū)/?鎮(zhèn)】__?___【?路】__?___【?弄】【新?村】__?___【?支弄】_?___號(hào)?____?室。（部?位___?__）房?屋類型：?____?_;結(jié)構(gòu)?____?_;（?三）房屋?建筑面積?____?平方米，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)【面?積】【分?攤面積】?____?平方米。?（四）?房屋平面?圖和房地?產(chǎn)四至房?屋（附件?一）;?（五）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地所有?權(quán)為【國(guó)?有】【集?體所有】?;國(guó)有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】【__?___】?方式獲得?;（六?）房屋內(nèi)?附屬設(shè)施?狀況及室?內(nèi)裝飾情?況（附件?二）;?（七）甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系（?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關(guān)系）?見附件五?。甲方?保證已如?實(shí)陳述房?地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝?飾情況和?相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為（?____?幣）__?__元。?（大寫）?：___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起的__?__天內(nèi)?，乙方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款分__?__次付?與甲方，?具體付款?方式、期?限另立付?款協(xié)議（?附件三）?。乙方交?付的房?jī)r(jià)?款，甲方?應(yīng)開具收?款憑證。?第三條?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時(shí)?，土地使?用權(quán)按下?列第__?__款辦?理。（?一）甲方?取得國(guó)有?土地使用?權(quán)的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中乙?方按本合?同約定受?讓上述房?地產(chǎn)，擁?有國(guó)有土?地使用權(quán)?的使用年?限從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?為乙方依?法使用國(guó)?有土地使?用權(quán)的有?效期限。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?（二）按?照中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定，【應(yīng)?辦理】【?可以不辦?理】土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)的?，應(yīng)由【?甲方】【?乙方】按?規(guī)定【辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?第四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的_?___日?內(nèi)對(duì)房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進(jìn)行查?驗(yàn)。查驗(yàn)?后雙方簽?訂房屋交?接書，甲?方將房屋?交付（轉(zhuǎn)?移占有）?給乙方。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗(yàn)收?交割期間?，凡已納?入本合同?附件三的?各項(xiàng)房屋?裝飾及附?屬設(shè)施被?損壞或被?拆除的，?應(yīng)按被損?壞、或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設(shè)施?【估價(jià)_?___倍?】【價(jià)值?____?元】向乙?方支付違?約金。?第六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，在?本合同簽?訂之日起?的___?_日內(nèi)，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托___?__】向?房地產(chǎn)交?易中心申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手?續(xù)。除?房地產(chǎn)交?易中心依?法作出不?予過戶決?定外，上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易中心?受理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶申請(qǐng)?之日為準(zhǔn)?。甲方?承諾，在?乙方或者?委托他人?辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時(shí)，?積極給予?協(xié)助。由?于甲方故?意拖延或?者不及時(shí)?提供相關(guān)?材料的，?造成乙方?損失的，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第七條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條本合?同生效后?，甲乙雙?方應(yīng)按國(guó)?家及本市?的有關(guān)規(guī)?定繳納稅?、費(fèi)。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】前未?支付的物?業(yè)管理費(fèi)?、水、電?、燃?xì)狻?通信費(fèi)等?其他費(fèi)用?，按本合?同附件四?約定支付?。【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】后該房?地產(chǎn)使用?中所發(fā)生?的費(fèi)用，?按本合同?附件四約?定支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?、乙雙方?同意按下?列___?_款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款___?_%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。二?、甲方書?面催告乙?方之日起?的___?_日內(nèi)，?乙方仍未?付款的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，并?書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)乙?方未提出?異議，視?作乙方無?異議。甲?方可以從?乙方已付?款中扣除?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款___?_%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應(yīng)在接到?書面通知?之日起的?____?日內(nèi)向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)?賠償。?三、__?___.?第十條甲?方未按本?合同約定?的期限將?上述房地?產(chǎn)交付給?乙方，甲?、乙雙方?同意按下?列第__?__款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，甲方應(yīng)?向乙方支?付已收款?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?乙方書面?催告甲方?之日起的?____?日內(nèi)，甲?方仍未交?付房地產(chǎn)?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?，并書面?通知交甲?方，自收?到通知之?日起的_?___日?內(nèi)甲方未?提出異議?，視作甲?方無異議?。甲方除?應(yīng)在收到?書面通知?之日起的?____?日內(nèi)向乙?方返還已?收款和利?息（自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?）外，還?應(yīng)按已收?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?應(yīng)支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失預(yù)?違約金的?差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?三、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?一條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，在不違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?的前提下?，訂立的?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，為買?賣合同不?可分割的?一部分。?本合同補(bǔ)?充條款與?正文條款?不一致的?，以補(bǔ)充?條款為準(zhǔn)?。第十?二條本合?同自【甲?、乙雙方?簽訂】【?____?_公證處?公證】【?____?_】之日?起生效。?第十三?條本合同?適用中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)。甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決的?，【提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?】【依法?向人民法?院起訴】?。第十?四條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各持?____?份，__?___、?____?_和__?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)交?易中心各?持一份。?出賣人?（甲方）?：___?__???????買受人（?乙方）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)版（二?）出讓?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?受方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?房產(chǎn)出讓?于乙方事?宜，訂立?本合同。?第一條?：甲方房?屋坐落于?，建筑面?為___?_平方米?，其中實(shí)?際建筑面?積為平方?米，公共?部分及公?用分?jǐn)偯?積為平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）第二?條：甲方?同意以元?/建筑平?方米將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于?乙方，乙?方認(rèn)可現(xiàn)?有建筑面?積，當(dāng)測(cè)?繪面積與?現(xiàn)有建筑?面積有誤?差時(shí)，甲?乙雙方不?再追究，?轉(zhuǎn)讓金包?定總額為?元。第?三條：因?該房產(chǎn)系?單位分房?，現(xiàn)甲方?尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，乙?方于__?__年_?___月?____?日支付甲?方元作為?該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金，待房?屋產(chǎn)權(quán)確?定并經(jīng)房?產(chǎn)部門準(zhǔn)?于上市后?，本使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?即轉(zhuǎn)為房?屋的買賣?價(jià)款。?第四條：?乙方交付?甲方房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的同?時(shí)甲方應(yīng)?騰房并將?該房交于?乙方使用?，如甲方?單位提出?異議由甲?方協(xié)調(diào)解?決。第?五條：本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、煤?氣、閉路?電視附屬?設(shè)施，如?甲方單位?收取費(fèi)用?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，其他?設(shè)施費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六條：乙?方同意甲?方單位選?取的物業(yè)?單位進(jìn)行?管理，甲?方按其實(shí)?際使用時(shí)?間承擔(dān)相?關(guān)物業(yè)管?理費(fèi)用，?房屋交付?乙方使用?后費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第七?條：甲方?房產(chǎn)在有?權(quán)上市銷?售后，在?乙方催告?辦理權(quán)屬?變更登記?日內(nèi)，應(yīng)?持房產(chǎn)證?與土地使?用權(quán)證及?其他有關(guān)?證明與乙?方共同辦?理相關(guān)權(quán)?屬變更登?記。各自?費(fèi)用由甲?乙雙方分?別承擔(dān)。?第八條?：在權(quán)屬?未變更以?前，甲方?不得再行?就該房產(chǎn)?進(jìn)行買賣?、抵押等?處分行為?。第九?條：本協(xié)?議生效后?，除不可?抗力外，?甲方應(yīng)按?照約定將?房屋交付?乙方使用?并保證甲?方使用，?房屋修繕?等問題如?需甲方單?位辦理乙?方應(yīng)予協(xié)?助。第?十條：如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬(wàn)分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計(jì)算）?如乙方?在使用房?產(chǎn)至辦理?房權(quán)變更?手續(xù)前，?甲方提出?收回房屋?使用權(quán)，?甲方要支?付乙方的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金、利?息（計(jì)算?方式同上?）及房屋?的增值價(jià)?值外，還?要承擔(dān)乙?方添加的?附屬設(shè)施?及房屋裝?修費(fèi)用（?不折舊）?第十一?條：本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，本?協(xié)議自雙?方簽字確?認(rèn)后生效?。甲方?：__?__年_?___月?____?日乙方?：__?__年_?___月?____?日二手?房轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（三）?出讓方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_買受?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?房產(chǎn)出讓?于乙方事?宜，訂立?本合同。?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于銅?川市__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__單元?____?號(hào)，建筑?面為67?.87平?方米。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格甲方?同意以總?價(jià)萬(wàn)元將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測(cè)繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時(shí)，?甲乙雙方?不再追究?。第三?條乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?.同時(shí)甲?方應(yīng)騰房?并將該房?交于乙方?使用。?第四條本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、天?然氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?交易完成?后，由乙?方交付使?用費(fèi)用，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?第五條乙?方同意甲?方選取的?物業(yè)單位?進(jìn)行管理?，甲方按?其實(shí)際使?用時(shí)間承?擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費(fèi)?用，房屋?交付乙方?使用后費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第六條本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應(yīng)?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需辦理?甲方應(yīng)予?協(xié)助。?第七條如?甲方未按?照約定交?付房產(chǎn)于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的利?息（按照?日萬(wàn)分之?四的利率?自支付轉(zhuǎn)?讓金之日?起計(jì)算）?。第八?條本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?__時(shí)?間：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）轉(zhuǎn)讓?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__受?讓人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）__?___?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?，訂立本?協(xié)議，共?同履行。?第一條?甲方同意?將本人坐?落在__?___房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。房?屋建筑面?積___?_平米，?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?____?_;國(guó)有?土地使用?權(quán)證編號(hào)?____?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?（承租人?）的同意?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對(duì)上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?同意購(gòu)買?上述房屋?。第二?條房屋成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，大寫_?____?。第三?條付款形?式：乙方?于___?_年__?__月_?___日?前給付甲?方購(gòu)房定?金___?_元（購(gòu)?房定金可?充抵房款?）第__?__期，?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購(gòu)?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購(gòu)?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購(gòu)?房款__?__元;?甲方交付?房屋。?第四條房?屋權(quán)屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關(guān)?稅費(fèi)__?___（?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān);2甲?方或乙方?承擔(dān);3?其它）?第五條若?房屋成交?價(jià)低于市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?，相關(guān)稅?費(fèi)根據(jù)有?關(guān)規(guī)定按?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)繳納。?繳納方式?以本協(xié)議?第4條規(guī)?定。第?六條該房?屋內(nèi)附屬?設(shè)施等在?房屋交接?時(shí)，應(yīng)列?寫房屋移?交清單，?甲乙雙方?簽字后認(rèn)?可。第?七條本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?，乙方給?付甲方購(gòu)?房定金后?即生效。?協(xié)議生效?后，如甲?方違約，?應(yīng)退賠購(gòu)?房定金的?雙倍給乙?方;如乙?方違約，?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。另有?約定按約?定的內(nèi)容?履行。?第八條甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條乙?方逾期付?款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?____?向甲方支?付逾期違?約金。甲?方逾期交?付房屋，?每逾期一?天按已付?房款的千?分之__?___向?乙方支付?逾期違約?金。第?十條其它?約定事項(xiàng)?：___?__第?十一條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易?管理部門?一份。?第十二條?本協(xié)議中?所述房屋?權(quán)屬均指?房屋所有?權(quán)和國(guó)有?土地使用?權(quán)。本協(xié)?議中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?五）出?讓方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買受方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方房?產(chǎn)出讓于?乙方事宜?，訂立本?合同。?第一條：?甲方房屋?坐落于_?____?，建筑面?為平方米?，其中實(shí)?際建筑面?積為__?__平方?米，公共?部分及公?用分?jǐn)偯?積為__?__平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?____?元/建筑?平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測(cè)繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時(shí)，?甲乙雙方?不再追究?，轉(zhuǎn)讓金?包定總額?為___?_元。?第三條：?因該房產(chǎn)?系___?_單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產(chǎn)?權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方__?__元作?為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)?確定并經(jīng)?房產(chǎn)部門?準(zhǔn)于上市?后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金即轉(zhuǎn)為?房屋的買?賣價(jià)款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?同時(shí)甲方?應(yīng)騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調(diào)?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?如甲方單?位收取費(fèi)?用，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，其?他設(shè)施費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進(jìn)?行管理，?甲方按其?實(shí)際使用?時(shí)間承擔(dān)?相關(guān)物業(yè)?管理費(fèi)用?，房屋交?付乙方使?用后費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?七條：甲?方房產(chǎn)在?有權(quán)上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權(quán)?屬變更登?記___?_日內(nèi)，?應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地?使用權(quán)證?及其他有?關(guān)證明與?乙方共同?辦理相關(guān)?權(quán)屬變更?登記。各?自費(fèi)用由?甲乙雙方?分別承擔(dān)?。第八?條：在權(quán)?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產(chǎn)進(jìn)行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應(yīng)?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需甲方?單位辦理?乙方應(yīng)予?協(xié)助。?第十條：?如甲方未?按照約定?交付房產(chǎn)?于乙方使?用，甲方?除返還乙?方支付的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金并支?付使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?利息（按?照日萬(wàn)分?之四的利?率自支付?轉(zhuǎn)讓金之?日起計(jì)算?）。如?乙方在使?用房產(chǎn)至?辦理房權(quán)?變更手續(xù)?前，甲方?提出收回?房屋使用?權(quán)，甲方?要支付乙?方的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?、利息（?計(jì)算方式?同上）及?房屋的增?值價(jià)值外?，還要承?擔(dān)乙方添?加的附屬?設(shè)施及房?屋裝修費(fèi)?用（不折?舊）。?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?___?___年?____?月___?_日二?手房轉(zhuǎn)讓?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（六）?出讓方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：買?受方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方房產(chǎn)出?讓于乙方?事宜，訂?立此二手?房轉(zhuǎn)讓合?同范本。?第一條?：本二手?房轉(zhuǎn)讓合?同范本中?甲方房屋?坐落于，?建筑面為?平方米，?其中實(shí)際?建筑面積?為平方米?，公共部?分及公用?分?jǐn)偯娣e?為平方米?，該房屋?土地使用?期限為_?___年?（自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?。第二?條：甲方?同意以元?/建筑平?方米將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于?乙方，乙?方認(rèn)可現(xiàn)?有建筑面?積，當(dāng)測(cè)?繪面積與?現(xiàn)有建筑?面積有誤?差時(shí)，甲?乙雙方不?再追究，?轉(zhuǎn)讓金包?定總額為?元。第?三條：因?該房產(chǎn)系?單位分房?，現(xiàn)甲方?尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，乙?方于__?__年_?___月?____?日支付甲?方元作為?該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金，待房?屋產(chǎn)權(quán)確?定并經(jīng)房?產(chǎn)部門準(zhǔn)?于上市后?，本使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?即轉(zhuǎn)為房?屋的買賣?價(jià)款。?第四條：?乙方交付?甲方房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金的同?時(shí)甲方應(yīng)?騰房并將?該房交于?乙方使用?，如甲方?單位提出?異議由甲?方協(xié)調(diào)解?決。第?五條：本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、煤?氣、閉路?電視附屬?設(shè)施，如?甲方單位?收取費(fèi)用?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，其他?設(shè)施費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六條：乙?方同意甲?方單位選?取的物業(yè)?單位進(jìn)行?管理，甲?方按其實(shí)?際使用時(shí)?間承擔(dān)相?關(guān)物業(yè)管?理費(fèi)用，?房屋交付?乙方使用?后費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第七?條：甲方?房產(chǎn)在有?權(quán)上市銷?售后，在?乙方催告?辦理權(quán)屬?變更登記?日內(nèi)，應(yīng)?持房產(chǎn)證?與土地使?用權(quán)證及?其他有關(guān)?證明與乙?方共同辦?理相關(guān)權(quán)?屬變更登?記。各自?費(fèi)用由甲?乙雙方分?別承擔(dān)。?第八條?：在權(quán)屬?未變更以?前，甲方?不得再行?就該房產(chǎn)?進(jìn)行買賣?、抵押等?處分行為?。第九?條：本二?手房轉(zhuǎn)讓?合同范本?生效后，?除不可抗?力外，甲?方應(yīng)按照?約定將房?屋交付乙?方使用并?保證甲方?使用，房?屋修繕等?問題如需?甲方單位?辦理乙方?應(yīng)予協(xié)助?。第十?條：如甲?方未按照?約定交付?房產(chǎn)于乙?方使用，?甲方除返?還乙方支?付的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?并支付使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的利息?（按照日?萬(wàn)分之四?的利率自?支付轉(zhuǎn)讓?金之日起?計(jì)算）。?如乙方?在使用房?產(chǎn)至辦理?房權(quán)變更?手續(xù)前，?甲方提出?收回房屋?使用權(quán)，?甲方要支?付乙方的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金、利?息（計(jì)算?方式同上?）及房屋?的增值價(jià)?值外，還?要承擔(dān)乙?方添加的?附屬設(shè)施?及房屋裝?修費(fèi)用（?不折舊）?。二手?房轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（七）?范本賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）?買方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、乙方同?意購(gòu)買甲?方擁有的?座落在?市區(qū)第?【幢】?【座】?【單元】?號(hào)的房?產(chǎn)，建筑?面積為?平方米，?房產(chǎn)證號(hào)?為。土?地證號(hào)為?第二條?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾元?整。第?三條、乙?方于本合?同簽訂之?日支付甲?方50%?的購(gòu)房款?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?元整。剩?余50%?的房款由?乙方在房?產(chǎn)證等權(quán)?屬證照變?更后交付?之日支付?給甲方。?第四條?、在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，雙方到?房屋管理?部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。如?遇有節(jié)假?日，日期?相應(yīng)地推?遲。第?五條、甲?方在收到?乙方全額?房款的當(dāng)?日向乙方?交付本合?同第一?條所列房?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?鑰匙、水?電煤氣費(fèi)?繳付專用?存折或者?其他憑證?、有線電?視用戶證?、物業(yè)費(fèi)?繳付、寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條?所列房產(chǎn)?相關(guān)附屬?設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服?務(wù)的權(quán)利?憑證。以?上按照實(shí)?際原已有?的辦理，?如原無則?無需交付?。第六?條、甲方?保證在本?合同約定?的房產(chǎn)辦?理過戶之?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費(fèi)用已經(jīng)?結(jié)清，不?存在欠費(fèi)?。否則，?費(fèi)用由甲?方繼續(xù)承?擔(dān)，并向?乙方賠償?由此產(chǎn)生?的.損失?；甲方保?證對(duì)該房?屋擁有合?法的所有?權(quán)并有權(quán)?進(jìn)行處置?，不存在?任何權(quán)利?限制和障?礙。第?七條、自?本合同約?定的房產(chǎn)?辦理交付?之日起，?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、物?業(yè)費(fèi)用等?由乙方承?擔(dān)。第?八條、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期_?___日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，并?向甲方支?付購(gòu)房款?20%違?約金。?第九條、?甲方未按?本合同?第四條、?第五條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?每逾期_?___日?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，并?向乙方支?付房?jī)r(jià)2?0%的違?約金。?第十條、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?所涉所有?稅、費(fèi)等?全部由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十一?條、本合?同未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向房屋?所在地的?法院提起?訴訟。?第十二條?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方：_?____?????????????乙方：?____?_【二手?房轉(zhuǎn)讓合?同的范本?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?八）甲?方（出賣?人）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見：第?一條各方?承諾