出租房租賃合同標準范文（8篇）

第28頁共28頁出租房租?賃合同標?準范文?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金個月?或空關(guān)個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標準?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負?擔;2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標準按?城建部（?87）城?住公字第?____?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時，乙?方應積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項目內(nèi)，?先行墊支?維修費并?組織施工?，竣工后?，其維修?費用憑正?式發(fā)票在?乙方應交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負責維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?承租房屋?進行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應事先得?到甲方同?意后方可?施工。對?裝飾物的?工料費和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費?由___?_方承擔?（___?__）;?所有權(quán)?屬___?_方（_?____?）第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應事先征?得甲方同?意，甲方?應當支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負責?賠償對方?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交欠?租外，并?按租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?甲方（蓋?章）__?___?法定代表?人（簽章?）___?__乙?方（簽章?）___?___?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同標準?范文（二?）出租?方（甲方?）姓名：?承租方?（乙方）?姓名：?住址單位?：住址?單位：?身份證號?：身份?證號：?一、甲乙?雙方商定?，甲方將?成都市高?新西區(qū)天?驕路__?__號順?江三期3?棟1單元?____?號。面積?46平米?的房屋租?給乙方使?用，期限?自年日至?____?年___?_月__?__日止?，租用期?個月。?二、乙方?須一次性?交納押金?元。（人?民幣大寫?：仟佰拾?元整），?租賃期滿?后如乙方?無違約行?為,甲方?須將押金?如數(shù)退還?。三、?租金每月?____?元，乙方?第一次付?個月租金?合計人民?幣___?_元，租?期滿不續(xù)?租提前一?個月通知?甲方，如?預期不交?乙方應主?動搬出，?否則甲方?有權(quán)將房?屋收回或?通過訴訟?解決。?四、承租?期內(nèi)甲方?保證出租?房屋無任?何抵押、?債務或其?它糾紛，?不得干預?乙方正常?居住。?五、室內(nèi)?的水費、?電費、天?然氣費、?光纖費、?寬帶、物?業(yè)管理費?、治安費?等費用由?乙方支付?。六、?承租期內(nèi)?乙方應自?覺愛護房?內(nèi)設(shè)施，?未經(jīng)甲方?同意，不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)賣、改?變房屋結(jié)?構(gòu)，如因?管理不善?發(fā)生火災?、水災及?人為損壞?或違法行?為，法律?責任及經(jīng)?濟損失由?乙方承擔?，甲方有?收回住房?的權(quán)利。?乙方應注?意居住和?經(jīng)營安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強用電?、用氣安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電、用?燃氣安全?進行經(jīng)常?檢查，如?乙方措施?不當造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔?;造成甲?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理。?七、在?合同期間?，任何一?方如要終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方，?同時，合?同期滿前?一個月，?原租房者?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個月?與甲方重?新簽訂租?房協(xié)議，?租金在前?期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上?逐年捉增?，提增幅?度根椐當?年情況確?定。八?、乙方在?承租期間?已滿，沒?有說明續(xù)?租和簽約?，占房不?交，整天?鎖門，聯(lián)?系中斷，?甲方有權(quán)?打開房門?收回此房?，一切后?果乙方自?負。九?、該房屋?室內(nèi)家具?、家電情?況：十?、水表度?數(shù)（底數(shù)?）：電表?度數(shù)（底?數(shù)）：天?然氣（底?數(shù)）：?十一、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：身份?證號：?身份證號?：電話?號碼：?電話號碼?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日出租?房租賃合?同標準范?文（三）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，根據(jù)我?國《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?達成如下?租房協(xié)議?：一、?甲方愿把?產(chǎn)權(quán)屬于?____?_房廳出?租給乙方?使用。?二、租期?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金：人民?幣/月（?大寫）：?____?_。按一?季度繳租?，計人民?幣（大寫?）：__?___。?四、繳?租方式：?一季度完?結(jié)最少十?天之前繳?租下一季?度房租;?如不續(xù)租?，則需提?前一個月?通知甲方?。否則不?退押金。?五、?甲方收取?乙方人民?幣（大寫?）：__?__元整?（￥：_?___元?）作為有?關(guān)費用（?如水、電?等）的壓?金。待本?契約期滿?或終止時?，乙方結(jié)?清一切費?用后無息?歸還。?六、乙?方應愛護?甲方的房?屋，未經(jīng)?甲方同意?不得隨意?將承租房?屋拆建、?改建、擴?建、裝修?等，否則?造成損壞?由乙方負?責賠償;?未經(jīng)甲方?同意乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、否?則甲方有?權(quán)收回出?租房另行?處理，并?且甲方不?退還剩余?租金及壓?金。七?、乙方不?能以押金?代房租。?遇拆遷等?不可抗力?不能出租?，按當月?實際天數(shù)?按月租費?用計算租?金。八?、租賃?期滿時，?甲方房屋?如不繼續(xù)?租給乙方?，應提早?壹個月通?知乙方;?乙方如不?續(xù)租甲方?房屋，也?應提早壹?個月通知?甲方。若?續(xù)租也應?提前壹個?月重新簽?訂租賃合?約。九?、乙方應?嚴格遵守?國家及當?地政府、?街道等有?關(guān)部門的?法令、法?規(guī)，不得?利用甲方?的住房進?行任何的?違法活動?。十、?水電費、?電話費、?煤氣費、?衛(wèi)生費、?治安費、?閉路電視?費等住戶?費用由乙?方自理。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項?目但與使?用該房?屋有關(guān)的?費用，均?由乙方支?付。十?一、甲、?乙雙方如?有任何一?方違約，?將用違約?金賠償對?方。十?二、甲、?乙雙方在?協(xié)議期內(nèi)?，應本著?相互平等?，相互尊?重的原則?，若乙方?提前退房?，甲方不?退還剩余?租金。?本合約壹?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，到期?自行作廢?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出?租房租賃?合同標準?范文（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：___?__第一?條出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，乙?方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意供?給乙方經(jīng)?營用房_?___平?方米，用?于該公司?經(jīng)營之用?，該房屋?坐落于_?____?.二、?該房屋租?金經(jīng)雙方?商定為每?月___?_元。該?房屋總租?金為__?__元。?三、租?金于__?___交?付，每延?遲一天按?總租金的?____?_計罰。?若___?_天內(nèi)仍?未交納，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，并按?實際遲付?天數(shù)依上?述計罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，經(jīng)?公證后與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?本合同以?雙方共同?認可并經(jīng)?公證后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_代表?人（簽章?）___?__代表?人（簽章?）___?__簽?訂時間：?____?_????????????簽?訂時間：?____?_屋基?本情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?地址：_?____?____?____?_。第?二條租賃?期限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?房屋租金?該房屋租?金為__?__元整?，每月_?___元?人民幣。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第四?條付款方?式按__?___支?付，每月?日支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?第五條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：_?____?1.水、?電費;?2.煤氣?費;3?.電話費?。物業(yè)管?理費和暖?氣費用由?____?_支付。?第六條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第七條因?乙方責任?終止合同?的約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：__?___1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3、擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4、拖?欠租金累?計達__?__個月?;5、?利用承租?房屋進行?違法活動?的;6?、故意損?壞承租房?屋的;第?八條租賃?期間應注?意電氣防?火、防盜?、防觸電?，執(zhí)行當?地有關(guān)部?門規(guī)定，?造成損失?由乙方負?全部責任?第九條提?前終止合?同租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?____?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出租?房租賃合?同模板如?上所述?出租房租?賃合同標?準范文（?五）出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔?原乙方的?義務。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應負責?修復或賠?償。九?、免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日出?租房租賃?合同標準?范文（六?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進行違?法經(jīng)營及?犯罪活動?的；3?、承租方?拖欠租金?累計達天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個月時?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān)；?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項費?用的繳納?1、物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2、水電?費：由乙?方自行繳?納；（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔原?乙方的義?務。八?、違約金?和違約責?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責修?復或賠償?。九、?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日出租?房租賃合?同（二）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）身份證?號：承?租方：（?以下簡稱?乙方）身?份證號：?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?民法典》?及國家、?當?shù)卣?對房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，就?租賃房屋?一事達成?以下協(xié)議?。第一?條出租房?屋坐落地?址___?__。?第二條房?屋名稱、?規(guī)格、等?級、間數(shù)?、面積、?單價、金?額、地面?質(zhì)量第?三條租賃?期限。?租期為_?___年?____?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方?應按照合?同規(guī)定時?間和標準?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用居?住。第?四條租金?和租金交?納期限。?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_?___元?整，甲方?應出具收?據(jù)。租金?在當月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點在__?___。?第五條?甲方的責?任。1?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時間向乙?方提供租?賃房屋，?應按延遲?期間內(nèi)乙?方應交租?金的__?__%計?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負責，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險而甲?方又不修?繕時，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費用?收據(jù)抵消?租金。?3、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自主，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應交租?金總額的?____?%計算。?第六條?乙方的責?任。1?、乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當?理由拒收?，乙方不?負遲延交?租的責任?；乙方如?果拖欠租?金，應按?中國人民?銀行延期?付款的規(guī)?定向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達__?__月以?上，甲方?可以從乙?方履約金?（如乙方?付有履約?金）中扣?除租金，?并可收回?出租之房?屋。2?、租賃期?間，房屋?管理費、?水電費由?乙方負擔?。3、?租賃期間?，如乙方?確因特殊?情況需要?退房，必?須提前_?___個?月書面通?知甲方，?解除合同?，應付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應?交租金總?額的__?__%計?算。4?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應負責?恢復原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意。?5、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時搬出?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?八條房屋?如因不可?抗力的自?然災害導?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔責任。?第九條?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可提請當?地房管部?門調(diào)解或?人民法院?裁決。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?生效。?出租人：?____?_??????????????承?租人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租房租?賃合同（?三）出?租方（甲?方）：身?份證號碼?承租方?（乙方）?：身份證?號碼甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?1、甲方?將位于小?區(qū)號樓室?的室廳房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、本?房屋月租?金為元，?按年度結(jié)?算。每年?度乙方須?提前天向?甲方支付?租金。乙?方不得以?任何借口?拖欠，否?則甲方有?權(quán)停租并?終止合同?收回房屋?。乙方應?付給甲方?押金元，?作為房屋?內(nèi)部設(shè)施?水費電費?燃氣費等?綜合保證?金。等租?期圓滿結(jié)?清所有費?用后，甲?方將押金?如數(shù)退還?給乙方。?3、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?燃氣費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。4?、甲方提?供設(shè)施如?下：空調(diào)?臺，熱水?器臺，電?視臺，冰?箱臺，床?張，電風?扇臺，沙?發(fā)組，餐?桌張，寫?字臺張以?及部分家?具。以上?設(shè)施保證?能正常使?用，經(jīng)乙?方檢驗后?認可簽字?生效。乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如損壞，?乙方在合?同期滿后?負責修理?好并能正?常使用交?予甲方，?否則按價?賠償。（?乙方在使?用過程中?如遇電器?損壞由乙?方自行修?理。）租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復原?狀。5?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?答復。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?6、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前一個月?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。乙?方在租賃?期限期間?不得私自?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?。若一方?強行中止?合同，須?向另一方?支付一個?月房租作?為違約金?。7、?乙方使用?該房屋應?注意防火?、防盜，?遵守物業(yè)?管理規(guī)定?。水表?：電表：?燃氣表：?8、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借；不?得利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?。9、?本合同連?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日出租?房租賃合?同標準范?文（七）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___??????身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?____?_第一條?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，乙方?為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立公?司而租用?甲方房屋?，并就此?租房事宜?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意供給?乙方經(jīng)營?用房__?__平方?米，用于?該公司經(jīng)?營之用，?該房屋坐?落于__?___.?二、該?房屋租金?經(jīng)雙方商?定為每月?____?元。該房?屋總租金?為___?_元。?三、租金?于___?__交付?，每延遲?一天按總?租金的_?____?計罰。若?____?天內(nèi)仍未?交納，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，并按實?際遲付天?數(shù)依上述?計罰比例?向乙方收?取罰金。?四、乙?方同意預?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時，當作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為__?___，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方協(xié)商簽?訂補充協(xié)?議，經(jīng)公?證后與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同以雙?方共同認?可并經(jīng)公?證后生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?代表人?（簽章）?____?_代表人?（簽章）?____?_簽訂?時間：_?____?????????????簽訂?時間：_?____?屋基本?情況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）地?址：__?____?____?____?。第二?條租賃期?限租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條房?屋租金該?房屋租金?為___?_元整，?每月__?__元人?民幣。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標?準;除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第四條?付款方式?按___?__支付?，每月日?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，乙方?結(jié)清各項?費用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計?利息。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：__?___1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費。?物業(yè)管理?費和暖氣?費用由_?____?支付。?第六條租?賃期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?七條因乙?方責任終?止合同的?約定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：___?__1、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4、拖欠?租金累計?達___?_個月;?5、利?用承租房?屋進行違?法活動的?;6、?故意損壞?承租房屋?的;第八?條租賃期?間應注