房屋轉(zhuǎn)讓合同律師版（8篇）

第28頁共28頁房屋轉(zhuǎn)讓?合同律師?版賣方?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_依據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?一事達(dá)成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條交易房?產(chǎn)情況。?賣方所?擁有的房?地產(chǎn)座落?于深圳市?____?區(qū)___?_路__?__小區(qū)?____?_房（以?下簡稱該?物業(yè)），?建筑面積?為___?_平方米?（具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門的確?認(rèn)為準(zhǔn)）?，房地產(chǎn)?證號碼為?____?_，其他?情況__?___。?買方對該?房地產(chǎn)情?況已充分?了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見?附表。?第二條成?交價格。?該物業(yè)?之轉(zhuǎn)讓成?交價為人?民幣/港?幣___?_元（￥?____?_）。?第三條付?款方式。?1、買?方在簽署?本合約時?向賣方支?付人民幣?____?元（￥_?____?）作為購?房定金，?賣方在收?取定金后?向買方出?具收據(jù)。?2、人?民幣__?__元作?為第二部?分樓款，?付款方式?如下（買?方只可選?擇一種）?：（1?）一次性?付款（_?____?）①上?述第二部?分樓款民?幣___?_元（￥?____?_）須在?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售?）》時或?之前全部?付清，且?該合同須?于___?_年__?__月_?___日?或之前簽?署。②?買賣雙方?同意，上?述第二部?分樓款由?買方先交?予銀行做?資金監(jiān)管?。③國?土局正式?受理由買?賣雙方簽?署的《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售?）》，且?過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部?辦理完畢?并領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀?行將第二?部分樓款?付清給賣?方。（?2）銀行?按揭付款?（___?__）?①買方須?于交納定?金后__?__天內(nèi)?首期款人?民幣__?__元（?￥___?__）（?注;具體?的首期款?金額以銀?行按揭承?諾書為準(zhǔn)?）在指定?銀行做資?金監(jiān)管帳?;并前往?銀行、律?師樓等地?簽署有關(guān)?按揭的文?件;依時?交納由按?揭而產(chǎn)生?的律師、?保險、公?證、評估?、登記費(fèi)?等，買方?不得借故?推托，否?則視為違?約。②?在銀行承?諾貸款并?出具承諾?書后的三?天內(nèi)，買?方須和銀?行落實(shí)計?清首期房?款（補(bǔ)交?或多退）?，即上述?第二部分?樓款總額?減去銀行?承諾貸款?之金額，?同時買賣?雙方簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同（?現(xiàn)售）》?并且辦理?過戶手續(xù)?。③過?戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦?理完并且?買方領(lǐng)取?到新房產(chǎn)?證后，銀?行將監(jiān)管?的房款付?清給賣方?。第四?條繳納相?關(guān)稅費(fèi)?按政府有?關(guān)規(guī)定，?買賣雙方?需付稅費(fèi)?：①營?業(yè)稅;?②增值稅?;③印?花稅;?④城建維?護(hù)稅;?⑤產(chǎn)權(quán)登?記稅;⑥?契稅;⑦?所得稅;?⑧公證費(fèi)?;⑨查證?費(fèi);⑩其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?其中買?方支付上?述___?__項(xiàng)費(fèi)?用，賣方?支付上述?____?_項(xiàng)費(fèi)用?。第五?條交樓時?間買賣?雙方同意?交樓時間?為___?__第?六條該物?業(yè)是以現(xiàn)?狀售予買?方，買方?也認(rèn)可該?物業(yè)之現(xiàn)?狀，故買?方不得以?物業(yè)現(xiàn)狀?為由中途?拒絕此項(xiàng)?交易。?第七條在?該物業(yè)交?付給買方?使用前、?賣方須付?清一切有?關(guān)該物業(yè)?之雜費(fèi)（?如水電、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)及土地?使用費(fèi)等?）。相關(guān)?轉(zhuǎn)名費(fèi)用?由買方支?付。第?八條賣方?須保證對?上述該物?業(yè)享有完?整所有權(quán)?，能完全?支配及處?理。有關(guān)?該物業(yè)在?本次轉(zhuǎn)讓?之前己產(chǎn)?生的按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?事宜，賣?方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前?處理完畢?，并保證?轉(zhuǎn)讓后買?方無須負(fù)?責(zé)，否則?賣方應(yīng)賠?償買方由?此引起的?一切損失?。第九?條違約責(zé)?任如買?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?完成，則?己付之定?金將由賣?方?jīng)]收，?而賣方有?權(quán)再將該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?予任何人?。如賣?方在收取?定金后不?依合約條?款將該物?業(yè)售予買?方，則賣?方須返還?買方雙倍?定金予買?方以彌補(bǔ)?買方之損?失。第?十條于本?合約之外?雙方在談?判中的聲?稱理解、?承諾以及?協(xié)議之內(nèi)?容，如有?與本合約?不相符的?，以本合?約為準(zhǔn)。?第十一?條買賣雙?方可約定?其他條款?作為本合?同的附件?，附件須?經(jīng)雙方簽?章。第?十二條本?合約一式?貳份，自?雙方或代?表人簽字?、蓋章之?日起生效?。雙方各?持一份，?具同等法?律效力。?第十三?條本合約?產(chǎn)生爭議?，雙方協(xié)?商無法解?決時，可?向深圳市?仲裁委員?會提直仲?裁，該委?員會之裁?決結(jié)果對?雙方均有?約束力。?第十四?條___?__賣?方：__?___?????????????????買方：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_房屋?轉(zhuǎn)讓合同?律師版（?二）賣?

方：

?

?

（?以下簡稱?甲方）?買

方：?

?

?（以下簡?稱乙方）?見證方?：

（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?

甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?（縣）

?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為

?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條

?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?

乙方對?購買權(quán)的?聲明第?四條

房?屋售價?第五條

?付款方式?（一）?

無須銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。（?二）

銀?行貸款?1、

乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、

乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?

銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條

違?約責(zé)任?1.

甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.

乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?

甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?

房屋交?付

甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?）

沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等；?2）

?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞；?3）

?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞；?4）

其?它：__?___。?第八條?

關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定第?九條

有?關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?

生效說?明

本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲

方?：乙

?方：見?證方：?____?年___?_月__?__日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同律師?版（三）?本合同?雙方當(dāng)事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?____?____?__國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___????????????委托代?理人：_?____?____?____?__國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_.第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定面積（?以下簡稱?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋?交付時，?房屋實(shí)際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時?，房價款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格。?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實(shí)?賠償。?2.乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第八條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?2.甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機(jī)關(guān)?公證。?第十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十六條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?（經(jīng)__?___公?證（指涉?外房屋買?賣）之日?起生效。?第十七?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__甲?方代理人?（簽章）?：___?__???乙方代理?人（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽于：_?____?????????????????簽于?：___?__房?屋轉(zhuǎn)讓合?同律師版?（四）?轉(zhuǎn)讓方：?（甲方）?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?性別：?____?_??????????出生：?____?年___?_月__?__日?職務(wù)：_?____?????????國籍：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_受讓?方：（乙?方）__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__性?別：__?___??????????出?生：__?__年_?___月?____?日職務(wù)?：___?__?????????????????國籍：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_雙方?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方在__?__市_?____?地段（地?塊編號：?____?_）擁有?房地產(chǎn);?名稱：_?____?數(shù)量：_?____?，現(xiàn)有償?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?讓方式為?（1）出?售（2）?交換（3?）贈與（?4）繼承?。第二?條乙方自?愿從甲方?受讓上述?土地使用?權(quán)及其上?物業(yè)。?土地面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;其?中：基底?分?jǐn)偯娣e?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;公用?分?jǐn)偯娣e?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?其他（_?____?）面積_?____?;共有?使用權(quán)土?地面積：?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?物業(yè)部分?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條甲乙?雙方對上?述轉(zhuǎn)讓數(shù)?量、面積?核對無誤?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為___?_元，單?價___?_元/，?總金額_?___元?;并于_?___年?____?月___?_日前全?部交完。?第四條?土地使用?年期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第五條?乙方繼續(xù)?履行原土?地使用規(guī)?則的有關(guān)?規(guī)定。?第六條乙?方從__?__年開?始，繳納?土地使用?費(fèi)，在此?以前的土?地使用費(fèi)?全由甲方?負(fù)責(zé)。?第七條房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)繳納?。第八?條轉(zhuǎn)讓合?同由雙方?簽字蓋章?，經(jīng)市公?證機(jī)關(guān)公?證，并到?政府主管?部門辦理?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)后，?乙方正式?取得房地?產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房?地產(chǎn)權(quán)，?如再發(fā)生?出租、抵?押、轉(zhuǎn)讓?（含出售?、贈與、?繼承、交?換）時，?應(yīng)按本合?同第八條?之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變?更登記手?續(xù)。第?十條本合?同正本一?式4份，?甲乙雙方?、房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)、公證?處各1份?。轉(zhuǎn)讓?方（簽字?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日受讓?方（簽字?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：_?____?房屋轉(zhuǎn)?讓合同律?師版（五?）賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的_?___‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的_?___‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1）沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3）房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4）?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：乙方?：見證?方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__房?屋轉(zhuǎn)讓合?同律師版?（六）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條甲方對?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及蘇州?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來承擔(dān)?。第三?條乙方對?購買權(quán)的?聲明第?四條房屋?售價第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?見證方：?___?_年__?__月_?___日?房屋轉(zhuǎn)?讓合同律?師版（七?）轉(zhuǎn)讓?人（以下?簡稱甲方?）___?__受?讓人（以?下簡稱乙?方）__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?，訂立本?協(xié)議，共?同履行。?第二條?

房屋成?交價格為?人民幣_?___元?大寫__?___?第三條

?付款形式?：乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房定金?____?元（購房?定金可充?抵房款）?第___?_期，乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;甲?方交付房?屋。第?四條

房?屋權(quán)屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關(guān)?稅費(fèi)__?___（?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān);2甲?方或乙方?承擔(dān);3?其它）?第五條若?房屋成交?價低于市?場評估價?，相關(guān)稅?費(fèi)根據(jù)有?關(guān)規(guī)定按?市場評估?價繳納。?繳納方式?以本協(xié)議?第四條規(guī)?定。第?六條

該?房屋內(nèi)附?屬設(shè)施等?在房屋交?接時，應(yīng)?列寫房屋?移交清單?，甲乙雙?方簽字后?認(rèn)可。?第七條

?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字，乙?方給付甲?方購房定?金后即生?效。協(xié)議?生效后，?如甲方違?約，應(yīng)退?賠購房定?金的雙倍?給乙方;?如乙方違?約，購房?定金歸甲?方所有。?另有約定?按約定的?內(nèi)容履行?。第八?條

甲方?保證該房?屋權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生房屋權(quán)?屬糾紛及?債權(quán)債務(wù)?等，由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償;?若致使本?協(xié)議不能?繼續(xù)履行?，還應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條

乙?方逾期付?款，每逾?期一天按?逾期應(yīng)交?款額的千?分之__?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?__向乙?方支付逾?期違約金?。第十?條

其它?約定事項(xiàng)?：___?___?____?第十一?條

本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份。第?十二條

?本協(xié)議中?所述房屋?權(quán)屬均指?房屋所有?權(quán)和國有?土地使用?權(quán)。本協(xié)?議中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?率。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_農(nóng)村?房屋轉(zhuǎn)讓?合同書?甲方：_?____?

??????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_乙方?：___?__

???????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?根據(jù)相關(guān)?法律、法?規(guī)，甲乙?雙方本著?自愿平等?、公平誠?信等原則?，就土地?使用權(quán)及?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事項(xiàng)?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本協(xié)議，?以期共同?遵守。?一、地塊?及房屋基?本情況：?該土地?位于

_?____?

_?____?，土地面?積為__?__平方?米（__?__畝）?。四方界?址為東

?

，?南

?

西

?

，?北

?

。土?地性質(zhì)為?集體所有?。因該地?塊上已建?成永久性?房屋，現(xiàn)?甲方自愿?將該房屋?建筑面積?

平方米?，附屬房?面積

平?方米轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、轉(zhuǎn)?讓價款?三、甲方?權(quán)利和義?務(wù)甲方?應(yīng)在雙方?簽訂本協(xié)?議之日將?該房屋騰?空，并交?付給乙方?使用;甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?，且無任?何擔(dān)保;?在能夠辦?理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)的前提?下，甲方?還須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?。四、?雙方權(quán)利?和義務(wù)?甲乙雙方?簽訂本協(xié)?議后，待?甲方交付?房屋后，?因建設(shè)該?房屋的土?地屬于集?體所有，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理完善該?房屋的相?關(guān)手續(xù)。?鑒于該土?地屬于集?體所有，?僅由甲方?承包經(jīng)營?，甲方保?證該土地?的所有的?使用權(quán)人?自愿將該?土地上的?一切附著?物的所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，該?土地的使?用權(quán)一并?由乙方支?配使用。?該土地?及房屋如?遇征用拆?遷，對于?補(bǔ)償?shù)仁?項(xiàng)，所有?權(quán)利由乙?方獨(dú)自享?受，甲方?無權(quán)干涉?，由此產(chǎn)?生的一切?收益歸（?即地上附?著物，房?屋、前后?院壩及該?房屋所占?用的土地?的補(bǔ)償款?等）乙方?所有。?五、違約?責(zé)任本?協(xié)議生效?后，如一?甲方不能?按約定交?付房屋則?應(yīng)向乙方?支付違約?金拾萬元?整。如乙?方不能按?時付清相?應(yīng)房款則?甲方有權(quán)?不退回乙?方支付的?定金。任?何一方無?權(quán)單方解?除本協(xié)議?。六、?其他本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?未盡事宜?雙方以補(bǔ)?充協(xié)議約?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議有同?等法律效?力。本?協(xié)議自雙?方簽字按?印之日起?生效。?甲方：_?____?

????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房