二手房購房合同常用版（8篇）

第32頁共32頁二手房購?房合同常?用版甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?平方米，?位于第層?套）以總?價(jià)出售給?乙方。乙?方自愿以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房屋?。二、?甲方：?1、水電?安裝到戶?（入戶的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)），門?面及住房?門窗安裝?到位（注?：門只安?裝入戶門?）。2?、毛墻粉?糊，外墻?一律由甲?方按房屋?構(gòu)造整體?粉糊。?3、地板?處理可根?據(jù)乙方要?求，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?議處理。?4、一?年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，一?切后果均?由甲方承?擔(dān)。5?、乙方購?買了該房?屋后，擁?有完全的?所有權(quán)，?甲方不能?干擾乙方?以后的出?租或出售?。三、?乙方：?1、保證?按要求付?清房款。?2、按?相關(guān)要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?，若乙方?在房屋裝?修時(shí)，改?變房屋整?體結(jié)構(gòu)造?成房屋主?體出現(xiàn)坍?塌，裂縫?和在安裝?中因水路?安裝引起?的滲漏一?切后果均?由乙方一?律承擔(dān)。?3、保?證在購房?合同滿一?年時(shí)把剩?余保證金?一次付清?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償所購房?屋總價(jià)5?%的違約?金。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償所購?房屋總價(jià)?5%的違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日出?賣人（甲?方）：?身份證號?碼：買?受人（乙?方）：?身份證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_市__?__區(qū)_?___的?房屋（建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元）?的價(jià)款出?售給乙方?。（含地?下室__?__號_?___平?方米）?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金壹萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》;?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?_四萬_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房價(jià)款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式5?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見證?人各一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?見證人?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?常用版（?二）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?__，（?以下簡稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號：?____?_），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_.第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元。此房?價(jià)為凈價(jià)?，稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，房屋內(nèi)?保留設(shè)施?設(shè)備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方支付?人民幣_?___萬?元的購房?定金，作?為甲、乙?雙方當(dāng)事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔(dān)?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價(jià)款?。第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù)。?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權(quán)人不?同意出售?等事實(shí)的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認(rèn)購?定金之日?起至本認(rèn)?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍?返還定金?。第七?條：本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙各持一?份，簽字?生效。?甲方：_?____?（簽章）??????乙方?：___?__（簽?章）丙方?：身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__時(shí)?間：二?手房購房?合同常用?版（三）?第1部?分合同背?景第1?條合同原?則：鑒于?目前買賣?雙方因?yàn)?合同不明?造成諸多?爭議，為?充分保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?明確出賣?人的合同?義務(wù)，雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?法律的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?、自愿、?公平、誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就買受?人購買出?賣人商品?房一事達(dá)?成本合同?。第2?條文字定?義（1?）合同中?所稱“合?同”、“?本合同”?、“約定?”等系指?目前出賣?、買受雙?方所簽訂?的補(bǔ)充合?同，其他?合同則冠?以合同的?具體名稱?;（2?）本合同?中所稱“?房屋”、?“本房屋?”、“商?品房”或?“本商品?房”等系?指目前出?賣、買受?雙方簽訂?合同即將?買賣的商?品房;?（3）本?合同所稱?“本樓”?或者“樓?房”系指?買受人所?購商品房?所位于的?樓座;?（4）本?合同中所?稱“小區(qū)?”、“社?區(qū)”系指?房屋所處?于的社區(qū)?;（5?）本合同?中所指“?退房”，?是指買受?人解除購?房合同的?行為。?第3條合?同標(biāo)的?本房屋位?于___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__路_?___號?，目前施?工進(jìn)度情?況參照由?出賣人提?供的照片?。第4?條合同目?的出賣?人知道買?受人購買?商品房系?為自己住?用、通過?出租獲得?利潤或者?在商品房?升值時(shí)通?過及時(shí)轉(zhuǎn)?讓獲得利?潤，或者?行使相關(guān)?的所有權(quán)?或用益物?權(quán)以獲得?利益。出?賣人承諾?在買受人?購買此房?屋后，除?作為住宅?使用外，?還可以作?為公司辦?公用房使?用，可以?取得工商?行政管理?機(jī)構(gòu)的注?冊登記許?可。如不?能達(dá)到此?標(biāo)準(zhǔn)，則?買受人有?權(quán)退房;?如買受人?暫不退房?，則出賣?人每日向?買受人支?付相當(dāng)于?總房價(jià)千?分之一的?違約金。?第5條?協(xié)商地點(diǎn)?本合同?在簽訂及?履行過程?中，由各?方依次選?擇談判地?點(diǎn)，分別?為出賣人?銷售場所?（___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__路_?___號?）或者為?買受人及?買受人的?代理人指?定的場所?（___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__路_?___號?），各方?應(yīng)在會面?協(xié)商時(shí)準(zhǔn)?備好應(yīng)當(dāng)?提供的文?件資料，?以節(jié)省雙?方的時(shí)間?。第6?條銷售廣?告買受?人根據(jù)出?賣人于_?___年?____?月___?_日刊登?在___?__報(bào)第?____?_版的廣?告，參考?出賣人提?供廣告（?包括文字?、圖片、?音像資料?、電子出?版物、網(wǎng)?絡(luò)），與?出賣人就?購買商品?房一事進(jìn)?行協(xié)商;?出賣人承?諾商品房?及周邊環(huán)?境符合廣?告所描述?之內(nèi)容，?雙方就可?預(yù)見的內(nèi)?容進(jìn)行約?定，如雙?方?jīng)]有在?涉及房屋?質(zhì)量、裝?修、周邊?環(huán)境等細(xì)?節(jié)作出說?明時(shí)，則?出賣人提?供或發(fā)布?的廣告及?宣傳品可?作為證據(jù)?，證明出?賣人承諾?提供房屋?符合廣告?宣傳品中?文字及圖?案的描述?。第7?條土地權(quán)?利本項(xiàng)?目由北京?市政府有?關(guān)機(jī)構(gòu)批?準(zhǔn)立項(xiàng)，?項(xiàng)目的批?準(zhǔn)文號為?：___?__;批?準(zhǔn)文件的?主要內(nèi)容?為：__?___。?本宗土地?原所有權(quán)?人為：_?____?，原土地?使用權(quán)人?為：__?___，?國有土地?出讓合同?編號為：?____?_;土地?使用證號?碼為__?___，?土地使用?權(quán)期限為?：___?_年（自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?，土地使?用權(quán)性質(zhì)?為：__?___（?商業(yè)或住?宅）。?第8條權(quán)?利擔(dān)保?考慮到目?前出賣人?無法提供?正式《國?有土地使?用證》，?為保證買?受人的權(quán)?利，出賣?人承諾于?____?年___?_月__?__日前?向買受人?提供正式?《國有土?地使用證?》，并且?在他項(xiàng)權(quán)?利記錄中?不會有任?何擔(dān)保抵?押記錄，?如到期不?能提供，?則買受人?有權(quán)要求?退房，出?賣人則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)全?部違約責(zé)?任;如出?賣人不同?意退房，?或者雖然?同意退房?卻未自同?意之日起?____?日內(nèi)使買?受人取回?全部房款?以前;出?賣人都將?因缺少《?國有土地?使用證》?而每日向?買受人支?付總房價(jià)?千分之一?的違約金?。第9?條規(guī)劃許?可用地?規(guī)劃批準(zhǔn)?部門為：?____?_，建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證：?____?_，建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證：?____?_。第?10條銷?售許可?房屋銷售?許可部門?為：__?___，?房屋銷售?許可證：?____?_;出賣?人承諾已?經(jīng)依照《?城市房地?產(chǎn)管理法?》的規(guī)定?，可以提?供、辦理?并具備辦?理銷售許?可的全部?文件。?第11條?施工許可?施工許?可部門：?____?_，施工?許可證：?____?_開工證?：___?__。建?筑企業(yè)：?總設(shè)計(jì)單?位：__?___，?建筑師姓?名：__?___，?注冊建筑?師號碼：?____?_，總施?工單位：?____?_，總監(jiān)?理單位：?____?_。第?12條商?品房標(biāo)準(zhǔn)?商品房?將適用標(biāo)?準(zhǔn)為：_?____?作為本商?品房的設(shè)?計(jì)和建筑?標(biāo)準(zhǔn)。商?品房驗(yàn)收?：由__?___負(fù)?責(zé)驗(yàn)收;?由___?__負(fù)責(zé)?進(jìn)行質(zhì)量?評價(jià)。?第2部分?房屋質(zhì)量?第13?條質(zhì)量原?則考慮?到買受人?支付的價(jià)?款，買受?人所購房?屋各項(xiàng)驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)不?僅要達(dá)到?合格要求?，還應(yīng)當(dāng)?達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn);出?賣人不得?僅以房屋?質(zhì)量合格?來履行合?同義務(wù)，?而是應(yīng)當(dāng)?在滿足基?本質(zhì)量要?求的前提?下，同時(shí)?還需要達(dá)?到買受人?的特別要?求，并證?明其各項(xiàng)?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?均達(dá)到優(yōu)?良等級。?第14?條防震減?災(zāi)考慮?到買受人?所購房屋?將可能在?未來時(shí)間?內(nèi)長期使?用，出賣?人應(yīng)當(dāng)向?買受人提?供樓房地?震安全性?能評價(jià)測?試報(bào)告，?以使買受?人的安全?在未來得?到保障，?否則買受?人有權(quán)退?房;暫不?退房的，?則出賣人?應(yīng)當(dāng)將房?屋修復(fù)，?修復(fù)前視?為未交房?，并按日?向買受人?支付總房?價(jià)千分之?一的違約?金。第?15條墻?體平直?房屋的墻?體及平面?均應(yīng)當(dāng)平?直，傾斜?角度不得?大于0.?1度，計(jì)?算方法為?：高度差?/直線距?離;不平?直情況并?不得超過?政府規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn);?如無法達(dá)?到此標(biāo)準(zhǔn)?，則買受?人有權(quán)退?房;暫不?退房的，?則出賣人?應(yīng)當(dāng)將房?屋修復(fù)，?修復(fù)前視?為未交房?，并按日?向買受人?支付總房?價(jià)千分之?一的違約?金。二?手房購房?合同常用?版（四）?賣方：?____?_姓名?：___?__性?別：__?___?出生日期?：___?__國?籍：__?___?住址：_?____?電話：?____?_身份?證號碼：?____?_買方?：___?__姓?名：__?___?性別：_?____?出生日?期：__?___?國籍：_?____?住址：?____?_電話?：___?__身?份證號碼?：___?__買?賣雙方根?據(jù)中華人?民共和國?法律，經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款?如下：?一、賣方?有房產(chǎn)_?___個(gè)?單元，坐?落在__?__市_?____?第___?__座_?___樓?____?單元，合?計(jì)面積_?___平?方米?，F(xiàn)?自愿將該?房產(chǎn)賣給?買方。售?價(jià)為__?__幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?原樓價(jià)為?____?幣___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?二、買方?對上述房?屋已核實(shí)?，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)?證書及有?關(guān)資料，?同意交付?上述房產(chǎn)?價(jià)款。買?賣雙方一?致自愿成?交。三?、本合同?一經(jīng)簽署?，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)?全部價(jià)款?交給賣方?，賣方在?收到該房?產(chǎn)價(jià)款后?，即將上?述房產(chǎn)權(quán)?證書及有?關(guān)資料交?給買方。?四、雙?方買賣成?交后，即?攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到?____?市房地產(chǎn)?權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸?買方所有?。五、?賣方所賣?房產(chǎn)如有?抵押、按?揭等手續(xù)?不清時(shí)，?概由賣方?負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)?。六、?買方交付?房產(chǎn)價(jià)款?后，而賣?方不能交?房時(shí)，則?賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)?價(jià)款，并?負(fù)責(zé)賠償?買方損失?。七、?本合同發(fā)?生糾紛時(shí)?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如不?能解決時(shí)?，按下列?第___?__項(xiàng)方?式解決：?1.向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共__?__頁，?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處執(zhí)一?份，均具?同等效力?。二手?房購房合?同常用版?（五）?出賣人：?____?_以下簡?稱甲方?買受人：?____?_以下簡?稱乙方?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方購?買甲方坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積為?____?平方米。?第三條?付款時(shí)間?與辦法?1.乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前向甲?方付清房?產(chǎn)款項(xiàng)（?交款日期?以匯款時(shí)?間為準(zhǔn)）?。2.?乙方面交?給甲方現(xiàn)?金___?_元;其?余___?_元均由?乙方按甲?方提供的?匯款地點(diǎn)?、收款人?匯給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)1.?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額___?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額_?___%?的交易費(fèi)?，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?國家征收?的一切其?他稅費(fèi)。?第六條?違約責(zé)任?1.乙?方必須按?期向甲方?付款，如?逾期，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__%的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應(yīng)向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_%的違?約金。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___、?____?_、__?___、?____?_，共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?。第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式_?___份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份，乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：___?__。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___?????????????????代表：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話___?__聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?購房合同?常用版（?六）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?身份證：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方愿意?以人民幣?拾萬仟佰?拾元整的?價(jià)格，將?其在區(qū)小?區(qū)號樓單?元室樓房?住宅，面?積平方米?及水/電?/煤氣/?暖氣等附?屬設(shè)施和?地上儲藏?室壹間賣?給乙方。?（房屋面?積以房屋?所有權(quán)證?書為準(zhǔn)，?房屋總價(jià)?格不變）?，乙方對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?二、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為號?，房屋土?地使用權(quán)?證號為號?，契稅證?號為號。?合同簽定?之日，甲?乙雙方共?同將完備?的過戶手?續(xù)交房產(chǎn)?管理部門?，甲方協(xié)?助乙方將?甲方的房?產(chǎn)證、契?證、土地?證辦理成?乙方姓名?。三、?合同簽訂?時(shí)，乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付首付?款人民幣?十五萬元??？傆?jì)二?十五萬元?。剩余款?由甲方的?名義貸款?乙方還貸?的方式_?___年?內(nèi)付完。?（若乙方?沒按要求?付款，甲?方可以終?止合同）?甲方應(yīng)在?收到該房?屋交工時(shí)?，將該房?屋交付給?乙方，此?房屋才屬?于乙方所?有。在交?付房屋的?同時(shí)，甲?方應(yīng)將與?住宅相關(guān)?資料如：?住宅使用?說明書、?住宅質(zhì)量?保證書、?物業(yè)管理?合同等文?件資料交?與乙方。?二手房買?賣合同四?、若甲乙?雙方不能?按時(shí)交房?、交款或?未能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?提供其完?備的過戶?手續(xù)，按?實(shí)際已付?款（已收?款）的千?分之三（?日利率）?向?qū)Ψ阶?究違約利?息;逾期?超過一個(gè)?月，視為?單方解除?合同，單?方解除合?同者，賠?償對方人?民幣貳萬?元的違約?金;并在?三日內(nèi)退?還房屋或?已付房款?。如甲乙?任何一方?反悔，由?反悔方（?違約方）?承擔(dān)所有?過戶費(fèi)用?及其他損?失。五?、在辦理?乙方房產(chǎn)?證、土地?證、契證?手續(xù)中的?全部費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。六?、甲方負(fù)?責(zé)幫助乙?方協(xié)調(diào)好?與此有關(guān)?的`各個(gè)?環(huán)節(jié)。?七、本協(xié)?議簽定后?，甲方不?得再另行?出賣房屋?給第三人?，如違反?此條，應(yīng)?向乙方支?付總房款?二分之一?的違約金?并承擔(dān)乙?方裝修等?其他損失?。甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方賠?償。九?、本協(xié)議?簽定后。?____?年內(nèi)若因?物價(jià)上漲?因數(shù)導(dǎo)致?房價(jià)上漲?，甲方不?能反悔。?不可以漲?價(jià)。仍按?現(xiàn)在的價(jià)?格36萬?元人民幣?為準(zhǔn)。?十、本合?同共__?__頁，?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。十一?、備注：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同常?用版（七?）合同?雙方當(dāng)事?人出賣?人：__?___?注冊地址?：___?__郵?編：__?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?_資質(zhì)?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__注?冊地址：?____?_郵編?：___?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?資質(zhì)證?書號：_?____?法定代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買受人：?____?_籍貫?：___?__性?別：__?___?住址：_?____?郵編：?____?_身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?配偶：?____?_性別?：___?__身?份證號碼?：___?__委?托代理人?：___?__性?別：__?___?電話號碼?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?《武漢市?城鎮(zhèn)居民?購買經(jīng)濟(jì)?適用住房?資格證明?》編號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?武漢市經(jīng)?濟(jì)適用住?房管理辦?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣經(jīng)濟(jì)適?用房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)?出賣人以?劃撥方式?取得位于?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，面?積___?_平方米?，規(guī)劃?用途為_?____?，【土地?使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文?件號】【?劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號】為?____?_，《國?有土地使?用證》編?號：__?___。?出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在該地塊?建設(shè)經(jīng)濟(jì)?適用住房?，項(xiàng)目名?稱：__?___，?批準(zhǔn)文件?號：__?___;?《建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證》編?號：__?___;?《建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證》編?號___?__;《?建筑工程?施工許可?證》編號?：___?__。?第二條經(jīng)?濟(jì)適用房?銷售依據(jù)?該經(jīng)濟(jì)?適用房項(xiàng)?目經(jīng)核查?批準(zhǔn)，準(zhǔn)?予上市銷?售。《武?漢市經(jīng)濟(jì)?適用住房?銷（預(yù)）?售許可證?》編號為?：武經(jīng)房?【___?__】_?___號?。第三?條買受人?所購經(jīng)濟(jì)?適用房的?基本情況?1.買?受人購買?的房屋為?住宅，土?地性質(zhì)為?劃撥用地?。所購買?的住房為?___?_單元_?____?層___?_號房，?戶型為_?____?房___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?封閉式陽?臺___?_個(gè)，非?封閉陽臺?____?個(gè)（見附?件一）。?該住房?層高為_?____?米，屬_?____?結(jié)構(gòu)。?該住房合?同約定建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，共用部?位分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米（有?關(guān)共用部?位分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?。2.?買受人購?買的房屋?為非住宅?，土地性?質(zhì)為劃撥?用地。所?購買的房?屋為_?___單?元___?__層_?___號?房（見附?件一）。?該房屋?層高為_?____?米，屬_?____?結(jié)構(gòu)。?該房屋合?同約定建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，共用部?位分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米（有?關(guān)共用部?位分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?。3.?如無特別?約定，該?房屋在建?筑材料、?設(shè)計(jì)、防?火、給排?水、隔音?、照明、?節(jié)能、環(huán)?境等方面?均應(yīng)當(dāng)符?合有關(guān)的?國家強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)的?規(guī)定。?第四條計(jì)?價(jià)依據(jù)、?方式與價(jià)?款1.?該房屋屬?于政府定?價(jià)的經(jīng)濟(jì)?適用住房?。政府?定價(jià)批準(zhǔn)?文號為：?武價(jià)函_?___號?，核定銷?售基準(zhǔn)價(jià)?格為建筑?面積每平?方米__?__元。?出賣人?與買受人?約定按建?筑面積計(jì)?算房屋價(jià)?格，買受?人所購房?屋建筑面?積___?_平方米?，基準(zhǔn)價(jià)?格為建筑?面積每平?方米__?__元，?核準(zhǔn)的樓?層調(diào)節(jié)率?為___?_%，實(shí)?際銷售價(jià)?格為建筑?面積每平?方米__?__元×?（1±%?）=__?__元，?合計(jì)總金?額為：_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?2.該?房屋屬非?政府定價(jià)?的經(jīng)濟(jì)適?用住房項(xiàng)?目內(nèi)行政?劃撥土地?上建設(shè)的?非住宅用?房。出?賣人與買?受人約定?按建筑面?積計(jì)算房?屋價(jià)格，?買受人所?購房屋建?筑面積_?___平?方米，雙?方約定價(jià)?格為建筑?面積每平?方米__?__元，?合計(jì)總金?額為__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條出?賣人不得?向買受人?收取該房?價(jià)款外的?費(fèi)用。經(jīng)?批準(zhǔn)未計(jì)?入銷售價(jià)?格的代收?、代繳費(fèi)?用，經(jīng)買?賣雙方協(xié)?商達(dá)成一?致意見，?同意由出?賣人代收?代繳時(shí)，?出賣人必?須出示委?托收費(fèi)部?門出具的?合法委托?書及收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，且?不得加價(jià)?代收。?第六條面?積確認(rèn)及?面積差異?處理根?據(jù)當(dāng)事人?選擇的計(jì)?價(jià)方式，?本條規(guī)定?以建筑面?積為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?房屋交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按以下第?____?_種方式?進(jìn)行處理?：1.?雙方同意?按以下原?則進(jìn)行處?理：（?1）面積?誤差比絕?對值在3?%以內(nèi)（?含3%）?的，據(jù)實(shí)?結(jié)算房價(jià)?款;（?2）面積?誤差比絕?對值超過?3%時(shí)，?買受人有?權(quán)退房;?買受人?退房的，?出賣人在?買受人提?出退房之?日起30?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按中國?人民銀行?規(guī)定的即?時(shí)貸款利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于合?同約定面?積時(shí)，面?積誤差比?絕對值在?3%以內(nèi)?（含3%?）部分的?房價(jià)款由?買受人補(bǔ)?足;超出?3%部分?的房價(jià)款?由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于合同?約定面積?時(shí)，面積?誤差比絕?對值在3?%以內(nèi)（?含3%）?部分的房?價(jià)款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出3%部?分的房價(jià)?款由出賣?人雙倍返?還買受人?。面積?誤差=_?____?100%?因規(guī)劃?設(shè)計(jì)變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)在規(guī)?劃設(shè)計(jì)變?更批準(zhǔn)之?日起__?__日內(nèi)?簽署補(bǔ)充?協(xié)議。?2.雙方?自行約定?：第七?條付款方?式及期限?買受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1.?一次性付?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?分期付款?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.其他方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條交?付期限及?條件出?賣人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?條件的經(jīng)?濟(jì)適用房?交付買受?人使用。?1.該?房屋工程?檢驗(yàn)合格?，已向建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督管?理機(jī)構(gòu)辦?妥竣工驗(yàn)?收備案手?續(xù)。2?.該房屋?已取得經(jīng)?濟(jì)適用住?房交付使?用批準(zhǔn)文?件。3?.出賣人?與買受人?關(guān)于下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑交?付日期及?條件的約?定：（?1）供水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?2）供電?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?3）供氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?4）排水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?5）綠化?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?6）有線?電視、寬?帶___?____?____?____?____?____?____?____?____?。（7?）小高層?、高層電?梯___?____?____?____?____?____?____?____?__。?因不可抗?力或者買?賣雙方在?合同中約?定的其他?原因，需?要延期交?付使用的?，出賣人?應(yīng)當(dāng)在原?因發(fā)生之?日起__?__日內(nèi)?書面告之?買受人。?出賣人可?據(jù)實(shí)予以?延期。?該房屋達(dá)?到交付使?用條件后?，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面?通知買受?人辦理交?付手續(xù)。?雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接?時(shí)，出賣?人應(yīng)當(dāng)出?示相關(guān)規(guī)?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?所購房屋?為住宅的?，出賣人?還需提供?《住宅質(zhì)?量保證書?》和《住?宅使用說?明書》。?出賣人不?出示證明?文件或出?示證明文?件不齊全?，買受人?有權(quán)拒絕?交接，由?此產(chǎn)生的?延期交房?責(zé)任由出?賣人承擔(dān)?。由于?買受人原?因，未能?按期交付?的，雙方?同意按下?列方式處?理：第?九條規(guī)劃?、設(shè)計(jì)變?更的約定?經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)?的規(guī)劃變?更、設(shè)計(jì)?單位同意?的設(shè)計(jì)變?更導(dǎo)致下?列影響到?買受人所?購房屋使?用功能的?，出賣人?應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批?準(zhǔn)同意之?日起__?__日內(nèi)?，書面通?知買受人?。1.?買受人有?權(quán)在通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)作?出是否退?房的書面?答復(fù)。買?受人在通?知到達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?未作書面?答復(fù)的，?視同接受?變更。出?賣人未在?規(guī)定時(shí)限?內(nèi)書面通?知買受人?的，買受?人有權(quán)退?房。2?.買受人?退房的，?出賣人須?在買受人?提出退房?要求之日?起天內(nèi)?將買受人?已付款退?還給買受?人，并按?中國人民?銀行規(guī)定?的即時(shí)貸?款利率付?給利息。?3.買?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣?人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十條違約?責(zé)任（?一）出賣?人保證銷?售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。因出?賣人原因?，造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由出賣?人承擔(dān)全?部責(zé)任。?（二）?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?按逾期時(shí)?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限的?第二日起?至實(shí)際金?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過___?_日后，?出賣人有?權(quán)解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣人支付?違約金，?出賣人將?買受人已?付款退還?給買受人?，合同終?止履行。?買受人要?求繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限的?第二日起?至實(shí)際金?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?__（該?比率應(yīng)不?小于本款?第（1）?項(xiàng)中的比?率）的違?約金。?本條中的?逾期應(yīng)付?款指依照?本合同第?七條規(guī)定?的到期應(yīng)?付款與該?期實(shí)際已?付款的差?額;采取?分期付款?的，按相?應(yīng)的分期?應(yīng)付款與?該期的實(shí)?際已付款?的差額確?定。（?三）出賣?人逾期交?房的違約?責(zé)任除?本合同第?八條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣人如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該房?屋交付買?受人使用?，按下列?第___?__種方?式處理：?1.按?逾期時(shí)間?，分別處?理（不作?累加）?（1）逾?期不超過?____?日之內(nèi)，?自本合同?第九條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二日?起至實(shí)際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付已交付?房價(jià)款萬?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;（?2）逾期?超過__?__日后?，買受人?有權(quán)解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)自買受?人解除合?同書面通?知到達(dá)之?日起__?___內(nèi)?退還全部?已付款并?按中國人?民銀行規(guī)?定的即時(shí)?貸款利率?支付利息?及按買受?人累計(jì)已?付款的_?___%?向買受人?支付違約?金，合同?終止履行?。買受人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同第八條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?日起至實(shí)?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價(jià)款?萬分之_?____?（該比率?應(yīng)不小于?本款第（?1）項(xiàng)中?的比率）?的違約金?。（四?）出賣人?關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?出賣人?交付使用?的房屋的?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方?約定（附?件三）的?標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?買受人有?權(quán)要求出?賣人按照?下列第_?____?種方式處?理。1?.出賣人?賠償雙倍?的裝飾、?設(shè)備差價(jià)?。裝飾、?設(shè)備差價(jià)?以工程造?價(jià)管理部?門核定的?為準(zhǔn)。?（五）關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?出賣人?應(yīng)當(dāng)在該?房屋交付?使用之日?起___?_日內(nèi)，?將辦理權(quán)?屬登記需?由出賣人?提供的相?關(guān)證件資?料交付給?買受人自?行辦理權(quán)?屬登記或?接受買受?人委托代?為辦理權(quán)?屬登記。?如因出?賣人的責(zé)?任，造成?買受人不?能在規(guī)定?期限內(nèi)辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?的，雙方?同意按下?列第__?___項(xiàng)?處理：?1.買受?人退房，?出賣人在?買受人提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將買?受人已付?房價(jià)款退?還給買受?人，并按?已付房價(jià)?款的__?__%賠?償買受人?損失。?2.買受?人不退房?，出賣人?按已付房?價(jià)款的_?___%?向買受人?支付違約?金。第?十一條保?修責(zé)任?買受人購?買的該房?屋的《住?宅質(zhì)量保?證書》作?為本合同?的附件。?出賣人自?經(jīng)濟(jì)適用?住房交付?使用之日?起，按照?《住宅質(zhì)?量保證書?》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)?相應(yīng)的保?修責(zé)任。?買受人?與出賣人?應(yīng)當(dāng)以合?同附件的?形式詳細(xì)?約定保修?范圍、保?修期限和?保修責(zé)任?等內(nèi)容。?在該房?屋保修范?圍和保修?期限內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題，出賣?人應(yīng)當(dāng)履?行保修義?務(wù)。因不?可抗力或?者非出賣?人原因造?成的損壞?，出賣人?不承擔(dān)責(zé)?任，但可?協(xié)助維修?，維修費(fèi)?用由買受?人承擔(dān)。?第十二?條買受人?的房屋僅?作___?__使用?。買受人?使用期間?不得擅自?改變該房?屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買受人在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享有?與該房屋?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施，?并按占地?和共用部?位分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出?賣人不得?擅自改變?與該房屋?有關(guān)聯(lián)的?共用部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?三條買賣?雙方就下?列事項(xiàng)約?定：1?.該房屋?所在項(xiàng)目?以下部位?和設(shè)施等?全體業(yè)主?享有所有?權(quán)：（?1）物業(yè)?管理用房?;2.?買受人遵?守業(yè)主臨?時(shí)公約，?履行出賣?人與__?___物?業(yè)公司簽?訂的前期?物業(yè)服務(wù)?合同約定?的內(nèi)容。?第十四?條已購經(jīng)?濟(jì)適用住?房上市的?規(guī)定根?據(jù)《武漢?市經(jīng)濟(jì)適?用住房管?理辦法》?（武政【?____?_】__?__號）?有關(guān)規(guī)定?，買受人?購買的經(jīng)?濟(jì)適用住?房，須在?取得《房?屋所有權(quán)?證》和《?國有土地?使用證》?滿五年后?，才能按?市場價(jià)上?市出售。?出售時(shí)，?買受人須?在市、區(qū)?房產(chǎn)交易?窗口按照?該房屋屆?時(shí)市場評?估價(jià)與購?買時(shí)該房?屋總價(jià)差?額的一定?比例交納?收益。具?體比例按?市房產(chǎn)管?理局、市?物價(jià)局屆?時(shí)公布的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。憑繳款?證明、辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記和土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)，土地?性質(zhì)變更?為“出讓?土地”。?第十五?條合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?武漢仲裁?委員會仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?第十六條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由雙方另?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附?件四）。?第十七?條合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第十八?條本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，具?有同等法?律效力。?合同持有?情況如下?：出賣人?____?份，買受?人___?_份，_?___份?。第十?九條本經(jīng)?濟(jì)適用房?買賣合同?簽訂后，?由出賣人?在合同生?效之日起?____?日內(nèi)連同?《武漢市?城鎮(zhèn)居民?購買經(jīng)濟(jì)?適用住房?資格證明?》原件一?并向區(qū)房?產(chǎn)管理部?門申請登?記備案。?第二十?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?出賣人（?簽章）：?____?_【法?定代表人?】___?__【?委托代理?人】__?___?（簽章）?買受人?（簽章）?：___?__【?委托代理?人】__?___?（簽章）?___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_附件?一該經(jīng)濟(jì)?適用住房?所在樓層?房屋平面?圖出賣?人（簽章?）：__?___?買受人（?簽章）：?____?_附件?二共用部?位分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明?出賣人（?簽章）：?____?_買受?人（簽章?）：__?___?附件三裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)1?.外墻：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?內(nèi)墻：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.天?棚：__?____?____?____?____?____