裝修合同補充協(xié)議書范本

第頁甲方（全稱）：乙方（全稱）：本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：原合同的相關(guān)條款未能明確規(guī)定雙方應(yīng)履行責(zé)任。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容變更部分為：本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備。乙方如違反2、3的規(guī)定，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、墻體損壞、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。在打拆工程前，需要先拆開廚房*cm窗戶，安裝窗和門，窗由乙方從其他工地調(diào)配暫用，天然氣安裝后歸還乙方，天然氣及水管由廚房上方進(jìn)入，報裝過后回填窗戶，留部分氣窗作通氣孔。天然氣安裝完畢后，正式開始計算工期，個工作日內(nèi)完成所有項目，因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償工程總造價%，不設(shè)封頂，如果乙方逾期1天仍不能竣工，甲方有權(quán)無償解除合同，而乙方需立即給付逾期違約金，并返還甲方已支付的款項，并賠償由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。打拆工程中，預(yù)制水泥件閣樓的打拆工作，需要使用先使用水鉆打孔直至符合甲方要求，再用切割機切割，不可使用沖擊鉆和錘敲打沖擊等方式拆除，如發(fā)生損壞，引起甲方或鄰里財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。乙方在進(jìn)行電路施工時，施工人員應(yīng)事先經(jīng)過甲方簽名確認(rèn)走線方案。經(jīng)過相同位置的強電、弱電線路分管包裹:經(jīng)過相同位置同是強電〈或弱電〉的線路同管包裹，施工長度按單條管線計算。乙方應(yīng)在工程驗收時提供標(biāo)的電路布線圖。乙方提供的材料須按合同(部分輔料見《輔料清單》)約定進(jìn)料，對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)，實行自查自檢；必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進(jìn)場時需甲方進(jìn)行簽名確認(rèn)，同時提供相關(guān)廠商發(fā)貨憑證和產(chǎn)品合格證。經(jīng)過甲方檢驗確認(rèn)后方可使用。如有變動，必須征得甲方同意。乙方提供的材料、設(shè)備如果系偽劣商品，則按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。乙方所購材料須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主所購材料施工方認(rèn)為可能造成環(huán)保超標(biāo)的應(yīng)及時提出并辦理相應(yīng)手續(xù)，否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標(biāo)，施工方承擔(dān)全部責(zé)任。施工方須在下列關(guān)鍵工序完成后，提前48小時通知業(yè)主進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：a、材料進(jìn)場b、瓷磚鋪貼c、底漆、面漆d、墻、頂面基礎(chǔ)處理e、吊頂工程龍骨面板f、工程中期驗收g、工程竣工驗收。以上分項工程未經(jīng)業(yè)主驗收，施工方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失及質(zhì)量問題的,由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。工程中非業(yè)主意愿增加項目或?qū)偈┕し接嬎闶д`或漏項的，工程款由施工方承擔(dān)；施工過程業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行，增加的工程項目必須經(jīng)過甲方書面確認(rèn)，費用在施工驗收完成后一次結(jié)清，未經(jīng)甲方確認(rèn)增加的項目所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計和預(yù)算，由于乙方設(shè)計或預(yù)算造成實現(xiàn)工程量小于設(shè)計或預(yù)算的工程量，甲方在工程驗收合格后從尾款中扣除誤差工程量所產(chǎn)生的費用。乙方同時須提供大致精確（正、負(fù)差值小于%）的所需材料數(shù)量預(yù)算，最終工程結(jié)算不超過預(yù)算5%，否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須嚴(yán)格按照《工程報價預(yù)算表》約定的施工方法和工藝流程進(jìn)行施工。如果乙方擅自更改造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)一切后果及費用，且工期不順延。工程量及單價以《工程報價預(yù)算表》數(shù)據(jù)、報價為準(zhǔn)，乙方不得隨意瞞報、漏報有關(guān)工程項目和工程量，否則由此增加的工程款甲方可不承擔(dān)。甲方如不相信乙方測量數(shù)據(jù)，也可在裝修基本結(jié)束后進(jìn)行實地測量。如果實際測量數(shù)據(jù)少于《工程報價預(yù)算表》中的數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)無償退還多收部分錢款。如果誤差超過%的，甲方可不承擔(dān)任何費用。合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、水電路布局圖紙的項目應(yīng)在該項目施工前天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后開工，乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認(rèn)，超過工程量%的部分，發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔(dān)。為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過%本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結(jié)清。乙方應(yīng)在工程驗收后3日內(nèi)提供標(biāo)的居室的電路、管線圖，及隱蔽工程圖紙。本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的小時內(nèi)做出響應(yīng)，在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保證責(zé)任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。雙方爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本工程保修金按工程總造價的百分之（%）暫留甲方；乙方竣工驗收之日起為保修期起始日。一年后甲方將保修金返還乙方50%，兩年后甲方將保修金返還乙方%。本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互抵觸時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：