店鋪轉(zhuǎn)租合同標準模板（8篇）

第23頁共23頁店鋪轉(zhuǎn)租?合同標準?模板出?租方（下?稱甲方）?：承租方?（下稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房屋出?租給乙方?一事，達?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的坐落于?____?_該門面?建筑面積?共___?__二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)房?屋使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部?門核準，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期?為：年?四、租金?及支付方?式1、?第一年租?金為三個?月支付一?次，具體?為：2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔(dān)?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付第?一次租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?3、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后將上述?房屋鑰匙?交付甲方?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進行?裝修。?3、乙方?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的費用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營及任何?違法犯罪?活動。?5、按本?協(xié)議第四?條約定支?付租金。?七、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過半?年以上的?。（2?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?7天的。?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（4）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。八?、其他約?定1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?2、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起成?立。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?借方：?身份證?號：聯(lián)?系電話：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?：身份?證號：?聯(lián)系電話?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日店?鋪轉(zhuǎn)租合?同標準模?板（二）?店鋪轉(zhuǎn)?租合同（?合同編號?：）合?同雙方當(dāng)?事人：?轉(zhuǎn)租方（?甲方）：?受轉(zhuǎn)租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1_1?甲方依法?承租的座?落于__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__弄（?新村）_?___號?____?室的__?___（?公有居住?/非公有?居?。┓?屋已（書?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋___?__（全?部/部分?）即__?__號_?___室?（以下簡?稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米。該?房屋平面?圖見本合?同附件（?一）。?1_2該?房屋的共?用或合同?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件（二）?、（三）?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件（?二）、（?三）作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2_1甲?方已向乙?方出示該?房屋__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房賃?證）（編?號___?__）。?該房屋的?用途為_?____?，乙方承?諾按__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）所載?明的用途?使用該房?屋。2?_2乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準前，不?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?3_1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?保證該轉(zhuǎn)?租期限未?超出__?___（?租賃合同?/前一個?轉(zhuǎn)租合同?）的租期?。3_?2轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前___?_個月向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元，?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?____?角整）。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?__（甲?/乙）雙?方在補充?條款中約?定。4?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4_?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?__。?五、其它?費用5?_1在房?屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___等?費用由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。其它?有關(guān)費用?，均由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。5?_2乙方?負責(zé)支付?的一述費?用，計算?或分攤辦?法、支付?方式和時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6_1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?用時通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責(zé)?承擔(dān)。?6_2乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?6_3轉(zhuǎn)?租期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負?責(zé)。6?_4在轉(zhuǎn)?租期間，?出租人需?要對該房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。6_?5乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意，?按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部?門審批的?則應(yīng)報經(jīng)?有關(guān)部門?核準后方?可進行。?七、房?屋返還時?的狀態(tài)?7_1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按（__?__幣）?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?7_2乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意。?8_2?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?九、解?除本合同?的條例?9_1在?轉(zhuǎn)租期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9_2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金__?__倍支?付違約金?;給對方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?。借方?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日乙方?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日店鋪?轉(zhuǎn)租合同?標準模板?（三）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__頂?讓方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?____?__房?東（丙方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?借、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達成以?下合同：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于__?___街?（路）_?___號?的門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后?，租期按?照原租賃?合同順延?年，并由?乙方與丙?方按原合?同條款重?新簽訂租?賃合同。?不重新簽?訂租賃合?同不影響?租期自動?順延。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?____?元人民幣?，甲方剩?余租期為?____?月，剩余?租金__?__元由?乙方支付?給甲方。?三、門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有門?面租賃合?同中所規(guī)?定的條款?。四、?轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的?裝修、裝?飾全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產(chǎn)歸丙?方所有，?營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸?乙方（動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行），乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進?行裝修。?五、乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元。借?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_），上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?六、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負責(zé)。?七、違?約責(zé)任：?（1）?甲方保證?該門面有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時交付門?面，逾期?一天按一?百元的標?準向乙方?支付違約?金，超過?7天乙方?有權(quán)解除?合同;?（2）乙?方應(yīng)該按?時接收門?面，逾期?一天按一?百元的標?準向甲方?支付違約?金，超過?7天甲方?有權(quán)解除?合同;?（3）丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權(quán)進?行出租等?，否則應(yīng)?該賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費?用同等的?損失。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷門面?，丙方按?照轉(zhuǎn)讓費?用標準補?償乙方。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。借方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?丙方簽?字：__?___?????????????簽訂日?期：__?___?簽訂地點?：___?__店?鋪轉(zhuǎn)租合?同標準模?板（四）?出租方?（下稱甲?方）：承?租方（下?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，就甲方?將其擁有?的門面房?屋出租給?乙方一事?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的坐?落于__?___該?門面建筑?面積共_?____?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)房屋使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同租?賃期為：?年四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?三個月支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費由?乙方自行?承擔(dān)。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一次?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)在租賃?期滿后將?上述房屋?鑰匙交付?甲方。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條約?定支付租?金。七?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過半年以?上的。?（2）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過7天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?八、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補充協(xié)?議的方式?另行約定?，補充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;2?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份甲?方：身?份證號：?聯(lián)系電?話：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?乙方：?身份證號?：聯(lián)系?電話：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?店鋪轉(zhuǎn)?租合同標?準模板（?五）甲?方（轉(zhuǎn)租?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方（受?讓方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?丙方（?出租方）?：___?__??????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?_根據(jù)?我國《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述店鋪轉(zhuǎn)?租事宜達?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)租店?鋪情況?1、甲方?將位于_?____?第___?_號的店?鋪轉(zhuǎn)租給?乙方使用?，使用面?積為__?__平方?米。2?、丙方為?上述轉(zhuǎn)租?店鋪的所?有權(quán)人和?出租方，?店鋪產(chǎn)權(quán)?證號：_?____??，F(xiàn)對甲?、乙雙方?根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)?租上述店?鋪承租權(quán)?的行為，?丙方同意?并且丙方?保證該轉(zhuǎn)?租店鋪為?其合法所?有，享有?店鋪的出?租權(quán)。?3、原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方、甲?方雙方享?有和履行?，乙方與?丙方不再?另行簽訂?租賃合同?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為___?_元人民?幣。店鋪?轉(zhuǎn)租乙方?后，乙方?向丙方履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?、水電費?、物業(yè)費?等其他各?項費用轉(zhuǎn)?由乙方向?丙方支付?，甲方不?再負有支?付義務(wù)。?三、店?鋪設(shè)施、?設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)租?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾、設(shè)?施及其他?貨物在轉(zhuǎn)?租后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)租店鋪?賃期屆滿?后，該店?鋪裝修設(shè)?施的不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙?方所有。?丙方同意?乙方在接?收該店鋪?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進行再次?裝修。?四、店鋪?轉(zhuǎn)租費的?支付1?、店鋪轉(zhuǎn)?租費共計?人民幣_?___元?（大寫_?___元?）。2?、___?_年__?__月_?___日?前，甲方?向乙方騰?讓店鋪并?交付鑰匙?。乙方在?甲方交付?鑰匙之日?向甲方支?付轉(zhuǎn)租費?。上述轉(zhuǎn)?租費用已?包括本合?同第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、債權(quán)債?務(wù)的處理?該店鋪?交付前（?即___?_年__?__月_?___日?前）的一?切債務(wù)，?包括但不?限于租金?、水電費?、物業(yè)費?、甲方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?等由甲方?負責(zé)，由?此引起的?一切糾紛?由甲方負?責(zé)承擔(dān)。?乙方接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負責(zé)。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?保證按時?交付店鋪?，逾期一?天按__?__元的?標準向甲?方支付違?約金;超?過___?_天甲方?仍不能交?付轉(zhuǎn)租店?鋪時，乙?方有權(quán)單?方告知甲?方解除合?同，甲方?應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)?租費__?__%的?違約金。?2、乙?方應(yīng)該按?時接收店?鋪，逾期?一天，按?每天__?__元的?標準向甲?方支付違?約金，超?過___?_天乙方?仍不能接?受店鋪的?，甲方有?權(quán)解除合?同。3?、丙方保?證對轉(zhuǎn)租?的店鋪享?有合法完?整的所有?權(quán)，該店?鋪為丙方?個人財產(chǎn)?/夫妻共?同財產(chǎn)，?丙方已取?得共有人?的同意。?因產(chǎn)權(quán)不?明或者未?經(jīng)合法共?有人同意?，出現(xiàn)對?乙方經(jīng)營?不利的情?形，丙方?愿意承擔(dān)?____?元的違約?金，并賠?償由此給?乙方造成?的一切損?失（包括?但不限于?由此造成?的直接損?失、間接?損失、訴?訟費、律?師費等）?。七、?爭議的解?決三方?在履行本?合同過程?中引起的?爭議，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決，如未?能協(xié)商一?致，任何?一方均可?向乙方所?在地的人?民法院起?訴。八?、合同的?生效1?、本合同?自三方簽?字蓋章之?日起生效?，店鋪交?付完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。2、?本合同一?式___?_份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?____?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?地點：?____?_店鋪?轉(zhuǎn)租合同?標準模板?（六）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?東圃路_?___號?之一的店?鋪（面積?為80平?方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪的所?有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?達成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于號?的店鋪（?面積為_?___平?方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪的所?有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?____?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備（包括?）全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙所有，?動產(chǎn)無償?歸乙方（?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。第?四條乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費?（轉(zhuǎn)讓費?）共計人?民幣大寫?____?元整（￥?____?元），上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)金城?飯店的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的15?%向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲?不按時交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠?還裝修損?失元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費的15?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(shè)（如修?、擴路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸?乙方（前?述順延除?外）?；?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費，?賠償裝修?、添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費的?15%的?違約金。?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方（?簽字）?____?年___?_月__?__日?店鋪轉(zhuǎn)租?合同標準?模板（七?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___????身份證?號碼：_?____?長住地址?：頂讓?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?長住地址?：房東?（丙方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___長?住地址：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街（?路）號的?店鋪（原?為：）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米；?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?（大寫：?____?_），租?金為每（?月/季/?年）__?___交?付一次，?并于約定?日期提前?一個月交?至丙方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產(chǎn)歸丙?方所有，?營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸?乙方（動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行）。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?_元，（?大寫：_?____?），上述?費用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費用由?乙方負責(zé)?；乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負?責(zé)；接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費的?10%向?甲方支付?違約金。?如果由于?甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?中止，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的?10%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補償?歸乙方。?八、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。另注?：如前承?租人即甲?方轉(zhuǎn)讓店?面時有隱?情，（比?如事先知?道這地方?要拆遷或?是有其它?會給甲方?經(jīng)營造成?影響的問?題，但在?轉(zhuǎn)讓時未?能如實告?知乙方）?，乙方有?權(quán)解除合