新居間服務(wù)合同怎么寫

新居間服務(wù)合同怎么寫1.前言隨著中國人民生活水平的逐步提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。在購買一套居住房產(chǎn)后，由于一些個人、工作原因，很多人并不會立刻入住，而是選擇將房源租出或委托給房產(chǎn)中介公司代理。這時，新居間服務(wù)合同應(yīng)運而生。2.定義新居間服務(wù)合同是指業(yè)主與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)所簽訂的一種合同協(xié)議，旨在對業(yè)主所委托的房產(chǎn)進行管理和租賃服務(wù)，并保證業(yè)主的合法權(quán)益不受侵犯。3.合同內(nèi)容新居間服務(wù)合同內(nèi)容一般包括以下幾部分：3.1基本信息此部分包括服務(wù)機構(gòu)（以下稱為“公司”）的名稱、地址、電話、傳真、服務(wù)對象、服務(wù)字號等信息，以及業(yè)主的姓名、家庭住址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)此部分是合同的重點，將明確業(yè)主所需的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體可包括以下方面：房源管理：包括對房產(chǎn)的保養(yǎng)、維修、改建等服務(wù)；經(jīng)紀(jì)服務(wù)：包括房屋租賃、買賣等業(yè)務(wù)；客戶服務(wù)：如安排物業(yè)維修、保潔、租賃咨詢等服務(wù)。3.3服務(wù)費用此部分將明確服務(wù)機構(gòu)對業(yè)主所提供服務(wù)的費用，按哪種方式付款。通常服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)是按照服務(wù)內(nèi)容的不同或房源的面積等計算服務(wù)費用的。3.4終止方式此部分將明確業(yè)主和公司可以終止合約的方式，如在合同期內(nèi)由于特殊原因需提前終止合同的事項以及雙方協(xié)商后解除合同的程序等規(guī)定。另外，需要注明一個業(yè)主需要提前通知的期限，以防止無法及時招募新客戶。3.5違約責(zé)任此部分是為了預(yù)防某一方違反合同協(xié)議，損害對方的合法權(quán)益，需要制定相應(yīng)的違約責(zé)任條款，規(guī)定違約判斷標(biāo)準(zhǔn)和違約后雙方分別應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同簽訂爭議處理此部分是為了保證合同簽訂后的法律效力和權(quán)益，一般包括以下幾個方面：4.1合同簽訂需要明確的是業(yè)主和公司應(yīng)當(dāng)在什么時間、地點、方式完成合同簽訂的事項。合同簽署后應(yīng)讓雙方各保留一份合同，在實際履行合同過程中有參考意義。4.2爭議解決如果在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)了爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成時可以通過仲裁、訴訟等渠道進行解決。5.總結(jié)新居間服務(wù)合同在現(xiàn)代居住環(huán)境中得到了廣泛應(yīng)用，由于各個服務(wù)機構(gòu)的