新版廠房租賃合同

新版廠房租賃合同合同簽署雙方出租方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）合同條款第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其所擁有的位于________________的廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同期限為_(kāi)_____________年，自________________日起至________________日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每年人民幣_(tái)_______________元。租金的支付方式為年付或半年付，具體支付時(shí)間由雙方商定。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金。押金為人民幣_(tái)___________元，其中____________元為租金押金，余下的____________元為物品押金。在租賃期屆滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋等物品歸還給甲方，并保證不損毀，否則從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期屆滿后，乙方歸還租賃房屋等物品后，甲方將核實(shí)是否存在物品損毀等情況，如若核實(shí)后未出現(xiàn)物品損毀等情況，則將退還租金押金和物品押金；如若核實(shí)后出現(xiàn)物品損毀等情況，甲方將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。第五條使用范圍及條件乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的使用范圍及條件使用甲方出租的廠房。乙方應(yīng)當(dāng)保持廠房的衛(wèi)生、安全，不得私自改變電路、用途等情況。如有損毀，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償，否則從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條稅費(fèi)本合同所涉及的物品的相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第七條合同變更本合同的任何變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條合同解除和終止雙方在租賃期限屆滿后，可以根據(jù)新的情況再次協(xié)商并簽訂新的租賃合同。如果雙方未續(xù)簽合同，則租賃關(guān)系自動(dòng)解除。乙方違約，未按照合同規(guī)定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)搬離并歸還租賃房屋等物品。合同解除后，甲方將從押金中扣除租金和物品押金中的未償還部分后，將剩余押金退還給乙方。第九條法律適用本合同的解釋與適用，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章生效。出租方__________