廠房租賃協(xié)議合同

廠房租賃協(xié)議合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是廠房的所有者，有權(quán)出租廠房。乙方有租用該廠房的需求，雙方經(jīng)過協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其所有的位于（地址）的廠房出租給乙方，所有隨廠房享有的附屬設(shè)施、配套設(shè)備、車間設(shè)備等均屬于該廠房。租賃物品附錄一式，乙方收到后簽字蓋章確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期為（起始時(shí)間-結(jié)束時(shí)間），租賃期屆滿前乙方需征得甲方同意方可續(xù)租。如乙方未及時(shí)續(xù)租，甲方有權(quán)將廠房出租給第三方。第三條定金與租金乙方在簽訂本合同時(shí)，需繳納租金總額的（10%）作為定金，并于租賃期開始前交清剩余租金。租金按（年、半年、季度、月）支付，支付時(shí)間為租賃期開始前（3）個(gè)工作日。乙方在租期結(jié)束前（30）天內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付下一個(gè)租賃期的租金的（10%）作為續(xù)租保證金，若續(xù)租申請(qǐng)未獲得甲方同意，則甲方有權(quán)將該保證金收回。第四條違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償其因此遭受的損失。如乙方不按照合同約定支付租金或提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為未支付租金的（20%）。若乙方在租賃期內(nèi)擅自改動(dòng)設(shè)備或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如有損壞，需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保密條款本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同所涉及的財(cái)務(wù)、商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料要嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。因任何一方違反此規(guī)定而導(dǎo)致的任何后果，由其自行承擔(dān)。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。本合同一式（兩）份，甲乙雙方各持一份，具備同等效力。本合同中用到的所有專業(yè)術(shù)語或縮略語，均按照當(dāng)?shù)鼗蛐袠I(yè)慣例解釋。第七條合同變更和解決爭端方式本合同如需變更，必須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。若甲乙雙方因本合同引起的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成