【工作總結(jié)】2010上半年安全管理工作總結(jié)報告模版課件

安全管理工作

總結(jié)報告二零一零年上半年報告人：陸少云安全管理工作

總結(jié)報告二零一零年上半1各小區(qū)發(fā)生安全事故和次數(shù)；封閉式小區(qū)門崗被突破的比例（分人行和車行兩種）；各小區(qū)被封堵的安全隱患的數(shù)量；各小區(qū)人防物防和技防的水平和配備情況，哪些方面還需得到加強；除小區(qū)外其他部門的安全保障情況；人員消防能力和意識情況；對員工進行思想政治工作情況的分析；

各小區(qū)安全管理工作手冊的差異化修訂工作完成進度分析；各小區(qū)執(zhí)行公司安全管理工作手冊相關(guān)情況的分析；下半年工作計劃。報告大綱各小區(qū)發(fā)生安全事故和次數(shù)；報告大綱2各小區(qū)發(fā)生安全事故和次數(shù)各小區(qū)接報安全事件統(tǒng)計：87宗其中被盜竊1宗，發(fā)生火災(zāi)1宗，打架1宗，成功制止盜竊21宗，成功制止搶劫1宗，成功制止火災(zāi)9宗，成功制止打架13宗，成功處理糾紛16宗，成功處理交通事故9宗，抓獲犯罪嫌疑人26人）。注：下表中紅色數(shù)字代表未成功制止。

各小區(qū)發(fā)生安全事故和次數(shù)各小區(qū)接報安全事件統(tǒng)計：87宗3接報各小區(qū)安全事件數(shù)據(jù)統(tǒng)計表序號部門類別月份備注1234561半山豪苑火災(zāi)4116宗（其中發(fā)生1宗火災(zāi)，成功制止6宗火災(zāi)）治安3538120宗（其中成功制止盜竊4宗，處理糾紛11宗，協(xié)助找小孩1宗，協(xié)助抓毒犯1宗，制止跳樓1宗，物品丟失1宗，抓犯罪嫌疑人3名）

交通21159宗（均屬成功處理）

刑事2正華苑（步行街）

火災(zāi)治安1113宗（其中成功制止盜竊1宗，成功制止跳樓1宗，成功處理糾紛1宗，抓獲犯罪嫌疑人1名）交通刑事接報各小區(qū)安全事件數(shù)據(jù)統(tǒng)計表部門月4續(xù)上頁序號部門類別月份備注1234563世紀新城

火災(zāi)11宗（成功制止）

治安511432117宗（其中被盜1宗，發(fā)生打架1宗，成功制止打架9宗，成功制止盜竊5宗，協(xié)助抓毒犯1宗，抓獲犯罪嫌疑人8名）

交通21159宗（均屬成功處理）

刑事11宗（成功制止搶劫，抓獲犯罪嫌疑人1名）4購物城

火災(zāi)11宗（成功制止）

治安135514宗（其中成功制止打架4宗，成功制止盜竊6宗，處理糾紛4宗，抓獲犯罪嫌疑人5名）

交通無刑事無續(xù)上頁部門月份123456火災(zāi)5各小區(qū)發(fā)生安全事故和次數(shù)序號部門類別月份備注1234565世紀豪門

火災(zāi)無治安無交通無刑事無6臥龍山花園

火災(zāi)無治安112宗（成功制止盜竊2宗，抓獲犯罪嫌疑人2名）

交通無刑事無各小區(qū)發(fā)生安全事故和次數(shù)部門月份6續(xù)上頁序號部門類別月份備注1234567財富新地住宅

火災(zāi)無治安11宗（成功制止盜竊，抓獲犯罪嫌疑人1名）

交通無刑事無8財富新地商廈火災(zāi)無治安123宗（其中成功制止盜竊2宗，制止打架1宗，抓獲犯罪嫌疑人5名）

交通無刑事無續(xù)上頁月份123456財富新地住宅7封閉式小區(qū)門崗被突破的比例（分人行和車行兩種）品質(zhì)管理部2—5月份對各封閉式小區(qū)門崗總共突擊督察達160次，平均突破比例12.5%

封閉式小區(qū)門崗被突破的比例（分人行和車行兩種）品質(zhì)管理部2—8封閉式小區(qū)門崗被突破數(shù)據(jù)對照表序號

部門

類別月份

突破比例

234561半山豪苑步行116．7%車行13．4%2正華苑步行11130%車行1140%3世紀豪門步行1120%車行2130%4臥龍山花園步行0%車行110%5財富新地住宅步行121230%封閉式小區(qū)門崗被突破數(shù)據(jù)對照表序號月份突破比例29各小區(qū)被封堵的安全隱患的數(shù)量封堵治安隱患共計234處封堵消防隱患共計54處

各小區(qū)被封堵的安全隱患的數(shù)量封堵治安隱患共計234處10各部門封堵安全隱患數(shù)量統(tǒng)計表

序號部門類別月份備注1234561半山豪苑治安

2814592394含人防/物防/技防

消防51522正華苑（步行街）治安31212消防3世紀新城

治安211消防34購物城

治安1111消防4各部門封堵安全隱患數(shù)量統(tǒng)計表序號部門類別月份備注11續(xù)上頁序號部門類別月份備注1234565世紀豪門治安

11335161含人防/物防/技防

消防9236臥龍山花園

治安101162消防817財富新地住宅

治安21212消防58財富新地商廈治安1111消防42續(xù)上頁序號部門類別月份備注1234565世紀豪門12各小區(qū)人防物防和技防的水平和配備情況，哪些方面還需得到加強。各小區(qū)人防物防和技防的水平和配備情況，哪些方面還需得到加強。13半山豪苑人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置客服領(lǐng)班8人，秩序維護員105，消防領(lǐng)班1人，消防員2人，馴犬員2人，警用車駕駛員1人。裝備情況TC-700好易通對講機49部，警用巡邏車1輛，警用摩托車1輛，水面巡邏艇2艘，警犬兩條。門崗人員情況6個/崗位早14晚10人/班固定崗人員情況13個/崗位13人/班巡邏崗人員情況

13個/崗位13人/班監(jiān)控崗人員情況1個/崗位1人/班班次2班備注：人防處于較高水平。秩序維護人員“四防”意識較強，“四性四力”落實較到位，在門崗控制和別墅安全防范須進一步加強。半山豪苑客服領(lǐng)班8人，秩序維護員105，消防領(lǐng)班1人，消防員14續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門可視防盜門33個門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)7個道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)12防攀爬裝置公寓樓379個外圍墻（欄）26000米備注：物防處于較高水平。但在維護保養(yǎng)方面有待進一步加強。續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門可視防盜門33個門禁系統(tǒng)（15續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)28平方米錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式3臺矩陣式10臺攝像頭（單位：臺）固定式141個云臺式23個紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）5臺防區(qū)（單位：個）20個消防聯(lián)動主機（單位：臺）1臺煙感/溫感（單位：個）煙感27個，溫感452個備注：技防處于一般水平，夜間錄象監(jiān)控效果較差，消防聯(lián)動系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備故障率較高，維修周期較長、防雷設(shè)備性能較差、門崗監(jiān)控電腦主機經(jīng)常死機，在維修保養(yǎng)和系統(tǒng)升級方面有待加強。續(xù)上頁監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)28平方米錄象監(jiān)16世紀豪門人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置

領(lǐng)班3人，消防員2人，秩序維護員36人裝備情況藤棍、防刺背心、頭盔、探照燈、對講機等

門崗人員情況5個/崗位6人/班固定崗人員情況4個/崗位4人/班巡邏崗人員情況

9個/崗位9人/班監(jiān)控崗人員情況1個/崗位1人/班班次二班倒20：00-8：00（次日）；8：00-20：00備注：人防處于一般水平。秩序維護人員“四防”意識較差，“四性四力”落實不到位，秩序維護人員思想認識有待提高，特別在門崗控制須加強。世紀豪門領(lǐng)班3人，消防員2人，秩序維護員36人裝備情況藤17續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門6（大門崗）對講防盜門無可視防盜門6（大門崗）門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)72道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)4防攀爬裝置公寓樓約80處外圍墻（欄）26000米備注：物防處于較高水平。高層公寓煤氣管須加裝防攀爬設(shè)施。續(xù)上頁普通防盜門6（大門崗）對講防盜門無可視防盜門18續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)62錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式5矩陣式1攝像頭（單位：臺）固定式74云臺式3紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）無防區(qū)（單位：個）消防聯(lián)動主機（單位：臺）1煙感/溫感（單位：個）2500備注：技防處于一般水平。外圍部分路段需加裝攝像頭3個；將小區(qū)的外部攝像頭改為紅外線，在維修保養(yǎng)和系統(tǒng)升級方面有待加強。續(xù)上頁監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)62錄象監(jiān)控主機（19臥龍山花園人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置秩序維護員37人、秩序維護領(lǐng)班3人裝備情況配置警用巡邏車一輛、巡邏警犬一條

門崗人員情況5個/崗位7人/班固定崗人員情況6個/崗位6人/班巡邏崗人員情況

1個/崗位1人/班監(jiān)控崗人員情況1個/崗位1人/班班次2班備注：人防處于較高水平。秩序維護人員“四防”意識較強，“四性四力”落實較到位，在消防聯(lián)動主機操作規(guī)程使用培訓(xùn)和門崗控制須進一步加強。臥龍山花園秩序維護員37人、秩序維護領(lǐng)班3人裝備情況配置警20續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)2道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)2防攀爬裝置公寓樓外圍墻（欄）1300備注：物防處于一般水平。1、在外鐵圍欄有待進一步加固；2、加強臨時鐵皮圍墻管理。續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇21續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)15錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式2矩陣式攝像頭（單位：臺）固定式2云臺式12紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）防區(qū)（單位：個）消防聯(lián)動主機（單位：臺）1臺煙感/溫感（單位：個）煙感68個、溫感200個備注：技防處于一般水平。夜間錄象監(jiān)控效果較差有待加強。續(xù)上頁監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)15錄象監(jiān)控主機22世紀新城人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置21人（現(xiàn)滿編）裝備情況迷彩服、頭盔、反光衣、騰棍、對講機門崗人員情況2個/崗位2人/班固定崗人員情況2個/崗位2人/班巡邏崗人員情況

3個/崗位3人/班監(jiān)控崗人員情況2個/崗位2人/班班次2班備注：人防處于一般水平。秩序維護人員“四防”意識較差，“四性四力”落實不到位，須加強安全意識培訓(xùn)。世紀新城21人（現(xiàn)滿編）裝備情況迷彩服、頭盔、反光衣、騰棍23續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門29可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)20道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)1防攀爬裝置公寓樓161外圍墻（欄）備注：物防處于一般水平。建議世紀豪庭須增加2套門禁（5號崗、7號崗各一套）。續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門29可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位24續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)60（新城）﹢45（豪庭）

錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式4矩陣式

攝像頭（單位：臺）固定式40云臺式1紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）防區(qū)（單位：個）消防聯(lián)動主機（單位：臺）2（世紀新城、世紀豪庭各一臺）

煙感/溫感（單位：個）807備注：技防處于一般水平。加強夜間錄像監(jiān)控效果。續(xù)上頁監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)60（新城）﹢4525購物城人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置11人

裝備情況探照燈、鋼管、對講機

門崗人員情況

個/崗位

人/班固定崗人員情況1個/崗位1人/班巡邏崗人員情況

4個/崗位1人/班監(jiān)控崗人員情況

個/崗位

人/班班次2班備注：人防處于一般水平。秩序維護人員“四防”意識較強，“四性四力”落實較到位，對講機信號有待加強。購物城11人裝備情況探照燈、鋼管、對講機門崗人員情況26續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門4可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)1防攀爬裝置公寓樓8外圍墻（欄）備注：物防處于一般水平。續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門4可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：27續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：無監(jiān)控室建筑面積(m2)錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式1矩陣式攝像頭（單位：臺）固定式4云臺式紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）防區(qū)（單位：個）消防聯(lián)動主機（單位：臺）1煙感/溫感（單位：個）28備注：技防處于一般水平。續(xù)上頁監(jiān)控室：無監(jiān)控室建筑面積(m2)錄象監(jiān)控主機（單位28財富新地商廈區(qū)人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置消防中心4人，正常班24人。裝備情況警棍、滅火器、頭盔、對講機、探照燈、夜間值班反光背心。

門崗人員情況

個/崗位

人/班固定崗人員情況9個/崗位9人/班巡邏崗人員情況

1個/崗位1人/班監(jiān)控崗人員情況1個/崗位2人/班班次2班備注：人防處于較高水平。秩序維護人員“四防”意識較強，“四性四力”落實較到位。財富新地商廈區(qū)消防中心4人，正常班24人。裝備情況警棍、滅29續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)2防攀爬裝置公寓樓外圍墻（欄）備注：續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇30續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)40錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式9矩陣式8攝像頭（單位：臺）固定式40云臺式6紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）防區(qū)（單位：個）

消防聯(lián)動主機（單位：臺）1煙感/溫感（單位：個）1360備注：技防處于較高水平。1、加強各類設(shè)施的檢修、保養(yǎng)；2、加強技防技術(shù)骨干人員培訓(xùn)。續(xù)上頁監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)40錄象監(jiān)控主機31財富新地住宅區(qū)人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置22人（其中裝修監(jiān)管2人）

裝備情況每個崗位對講機一部，滅火器2瓶，警棍1個，1號3號崗探照燈各1把門崗人員情況5個/崗位5人/班固定崗人員情況

個/崗位

人/班巡邏崗人員情況

3個/崗位3人/班監(jiān)控崗人員情況1個/崗位1人/班班次2班備注：人防處于一般水平。秩序維護人員“四防”意識較強，“四性四力”落實較到位，在門崗控制須加強。財富新地住宅區(qū)22人（其中裝修監(jiān)管2人）裝備情況每個崗位對32續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)49道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)1防攀爬裝置公寓樓7外圍墻（欄）200米備注：物防處于較高水平，高層公寓煤氣管需加裝防爬設(shè)施。續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇33續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)40平方米錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式2矩陣式攝像頭（單位：臺）固定式76云臺式10紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）防區(qū)（單位：個）消防聯(lián)動主機（單位：臺）1煙感/溫感（單位：個）158備注：技防處于較高水平。夜間錄象監(jiān)控效果較差須加強燈光效果。續(xù)上頁監(jiān)控室：有監(jiān)控室建筑面積(m2)40平方米錄象監(jiān)34正華苑人防系統(tǒng)

秩序維護人員配置客服領(lǐng)班3人，秩序維護員7人

裝備情況6部對講機，4把強光手電筒，警用摩托車1輛

門崗人員情況2個/崗位1人/班固定崗人員情況1個/崗位1人/班巡邏崗人員情況

個/崗位

人/班監(jiān)控崗人員情況

個/崗位

人/班班次2班備注：人防處于一般水平。秩序維護人員“四防”意識較差，“四性四力”落實不到位，在門崗控制須加強。正華苑客服領(lǐng)班3人，秩序維護員7人裝備情況6部對講機，4把35續(xù)上頁物防系統(tǒng)防盜門（單位：扇）普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇）刷卡門禁系統(tǒng)道閘系統(tǒng)（單位：套）刷卡道閘系統(tǒng)1（普通）防攀爬裝置公寓樓外圍墻（欄）200米備注：物防處于較差水平。建議對道閘系統(tǒng)升級，1、2號崗安裝刷卡門禁系統(tǒng)。。續(xù)上頁普通防盜門對講防盜門可視防盜門門禁系統(tǒng)（單位：扇36續(xù)上頁技防系統(tǒng)監(jiān)控室：1號崗?fù)?nèi)監(jiān)控室建筑面積(m2)6錄象監(jiān)控主機（單位：臺）硬盤式1矩陣式攝像頭（單位：臺）固定式5云臺式1紅外線監(jiān)控主機（單位：臺）1防區(qū)（單位：個）2消防聯(lián)動主機（單位：臺）煙感/溫感（單位：個）備注：技防處于一般水平。水渠防護須加強（建議將1號崗監(jiān)控主機移放到2號崗，方便即時監(jiān)控，并在水渠一線貼警示牌）。續(xù)上頁監(jiān)控室：1號崗?fù)?nèi)監(jiān)控室建筑面積(m2)6錄象37除小區(qū)外其他部門的安全保障情況公司車隊公司倉庫租售中心園林中心職能部門除小區(qū)外其他部門的安全保障情況公司車隊38公司車隊工作措施及消除的安全隱患：車隊要求司機每天早上上班后，立即對各自負責的車輛認真檢查燈光、剎車燈、輪胎、滅火器等，確保車輛沒有帶病工作；車隊每月對每部車輛大檢查一次，發(fā)現(xiàn)車輛有問題，有故障及時處理；車隊每月組織召開安全會議一次，出現(xiàn)問題及時在例會提出，消除安全隱患；組織大家互相交流駕駛經(jīng)驗，及時分析社會上發(fā)生的安全行車事故，讓大家增強安全意識。落實公司消防安全管理規(guī)定和倉庫消防安全管理規(guī)定。公司車隊工作措施及消除的安全隱患：39公司車隊目前還存在的安全隱患：車隊大多數(shù)車輛使用時間較長，有的車輛使用有10年時間，里程接近50萬公里，個別車輛機件出現(xiàn)老化、磨損較大，例如噴油不暢、動力不足，管道老化、出現(xiàn)滲油等；車隊車輛資源有限，而公司的會議和培訓(xùn)繁多，經(jīng)常超載接送人員，否則無法運作，車隊及司機的壓力和風(fēng)險較大；公司個別事件運作有待完善，例如各客服中心園林設(shè)備使用的汽油不就近購買，每次都從公司總倉灌裝油桶后，隨車隊接送人員送達各客服中心。公司車隊目前還存在的安全隱患：40公司車隊下半年消防工作計劃：首先依然是讓全體司機樹立“安全第一、預(yù)防為主”的觀念，通過每月例會、每天督導(dǎo)使司機增強安全責任感，盡可能避免或出差錯，確保行車安全。其次是加強車輛的預(yù)防保養(yǎng)，做到勤檢查，勤保養(yǎng)，使車輛經(jīng)常處于完好狀態(tài)，做好出車前、行駛途中、收車后的三檢工作。再次是通過公司的支持，消除現(xiàn)有的安全隱患。公司車隊下半年消防工作計劃：41公司倉庫工作措施及消除的安全隱患：倉庫物資合理分類放置；易燃易爆物資隔離存放；安裝了錄像監(jiān)控系統(tǒng)。落實公司消防安全管理規(guī)定和倉庫消防安全管理規(guī)定。公司倉庫工作措施及消除的安全隱患：42公司倉庫目前還存在的安全隱患：未安裝自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)公司倉庫目前還存在的安全隱患：43租售中心工作措施及消除的安全隱患：1、在員工消防意識方面不斷開展相關(guān)教育，每月的部門例會都將消防安全工作列入宣傳主題，讓每一名員工首先從意識上認識到消防安全工作的重要性，從而重視消防安全工作；2、積極參加公司組織的消防演習(xí)實操，讓員工懂得如何應(yīng)對突發(fā)的消防事故，掌握常見消防器材的使用方法及一些基本的逃生自救方法。3、要求部門全員加強工作場所的消防安全防范工作，下班時將所有的電器設(shè)備關(guān)閉電源方可離開，保持用電設(shè)施設(shè)備的通風(fēng)散氣，嚴禁在用電設(shè)施設(shè)備上及周邊亂擺亂放雜物特別是液體物品及易燃易爆物品。租售中心工作措施及消除的安全隱患：44續(xù)上頁4、要求部門全員嚴格遵守宿舍管理制度，不可在宿舍私自亂拉電線，使用高功率電器設(shè)備及明火裝置等，離開宿舍時須關(guān)閉所有的用電用水設(shè)施方可離開等。5、對部門各門店的服務(wù)器等電腦設(shè)備由信息中心配合進行重新整理，將所有電腦線路重新整理，將所有的機柜及電腦主機箱全部清潔，確保機箱的通風(fēng)散熱，消除安全隱患。6、重新檢查部門各門店的消防器材性能，按公司要求對各工作場所的消防器材按標準進行配置。并由各門店人員不定期對消防器材進行檢查。7、重新制作更換橋頭門店已風(fēng)化腐爛的室外招牌，避免招牌的跌落事故。8、對所帶客戶查看空置物業(yè)，嚴格遵循守看房安全注意事項，離開物業(yè)時須關(guān)閉所有電源及關(guān)好門窗，消除安全隱患。續(xù)上頁45租售中心目前還存在的安全隱患：1、塘廈門店二樓嚴重不通風(fēng)，在高溫季節(jié)使用電器時電器容易發(fā)熱過快。目前的對策是上班時間將所有排氣扇打開，人長時間離開位置時將電器設(shè)備關(guān)閉，當值人員下班前嚴格檢查用電設(shè)備后方可離開。2、部門門店的室外招牌使用時間較長加上風(fēng)吹雨打，有的已嚴重變形，不結(jié)實。此部分將視情況逐步進行更新替換。3、部分電腦等設(shè)備零件已老化，除了影響設(shè)備的使用性能外也存在一定的消防安全隱患，有部分電腦已由信息中心進行檢查及維修更換零部件，對信息中心鑒定不能使用的給予退庫報損。租售中心目前還存在的安全隱患：46租售中心下半年消防工作計劃：1、繼續(xù)加強部門全員的消防安全意識教育，除每月例會重點強調(diào)外，將確實配合消防委員會對消防安全工作貫徹落實。2、不定期對部門各門店的安全進行檢查，對存在的安全隱患及公司對部門檢查提出整改的及時進行整改，及時消除安全隱患。3、繼續(xù)加強受托物業(yè)的消防安全防范工作，對業(yè)主委托之空置物業(yè)帶客看完后需嚴格檢查并關(guān)閉所有的電源及關(guān)好門窗后方可離開。4、按公司領(lǐng)導(dǎo)及公司消防委員會的要求開展消防安全防范工作，預(yù)防主為，防消結(jié)合，確保部門的消防安全。租售中心下半年消防工作計劃：47園林中心

工作措施及消除的安全隱患：在辦公區(qū)和苗圃宿舍增添了消防滅火器材。在塘廈苗圃大門兩邊增加了鐵絲網(wǎng)，使苗圃形成了封閉式管理。園林中心工作措施及消除的安全隱患：48園林中心目前還存在的安全隱患：塘廈苗圃的用電，主要問題是抽水用電，因線路老化存在較大安全隱患。園林中心目前還存在的安全隱患：49園林中心下半年安全工作計劃：改裝抽水用電的問題，消除安全隱患。園林中心下半年安全工作計劃：50職能部門消防方面：行政人事部、財務(wù)部和品質(zhì)管理部辦公場所落實了消防安全管理規(guī)定；對所有電器設(shè)備進行了全面檢修；按集團信息中心要求對常規(guī)使用的辦公設(shè)備下班時進行斷電處理。對需24小時運轉(zhuǎn)的辦公設(shè)備進行常規(guī)維護和定期檢查。職能部門消防方面：51續(xù)上頁防盜方面：行政人事部、財務(wù)部辦公場所安裝了視頻監(jiān)控系統(tǒng)；落實下班關(guān)窗鎖門制度。續(xù)上頁防盜方面：52職能部門目前還存在的安全隱患：品質(zhì)管理部辦公室未安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，且對面的租戶（華之銳軟件銷售）人員復(fù)雜；辦公室人員有時下班忘記斷電或?qū)ΤＲ?guī)使用的辦公設(shè)備斷電認識不夠。有時辦公室無人在未鎖門，出現(xiàn)真空狀態(tài)。職能部門目前還存在的安全隱患：53職能部門下半年安全工作計劃：對品質(zhì)管理部辦公室計劃采用無線監(jiān)控措施防范；加強辦公場所下班對常規(guī)使用的辦公設(shè)備斷電的督察；加強辦公室人員安全意識的督導(dǎo)。職能部門下半年安全工作計劃：54人員消防能力和意識情況行政人事部在人員入職培訓(xùn)中便將消防的“一暢兩會”內(nèi)容納入，并進行理論和實操考核，在上崗前樹立了員工消防安全意識和掌握了一定的消防技能；各小區(qū)通過建立個性化消防應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練，大大地提高了秩序維護人員的消防安全意識和撲救火災(zāi)、自防自救的能力。其他部門人員相對秩序維護人員在消防應(yīng)急處置、滅火技能、防范意識方面較薄弱（下一步在今年11月份的消防實操和理論培訓(xùn)中強化“一暢兩會”)。人員消防能力和意識情況55對員工進行思想政治工作情況的分析

存在的歷史原因和