門面租賃合同協(xié)議書范文（8篇）

第34頁共34頁門面租賃?合同協(xié)議?書范文?甲方（出?租方）：?____?_?????????聯(lián)?系電話：?____?_??????????????身?份證號：?____?_?????????乙?方（承租?方）：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????????????身?份證號：?____?_甲方將?私有安臵?房屋（門?面）出租?給乙方，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議，以便?共同遵守?：一、?租賃門面?描述。?1、門面?地址：長?沙市區(qū)小?區(qū)A9棟?一單元1?02房。?建筑面積?m2.?2、屋內(nèi)?設(shè)施：詳?見《補(bǔ)充?附件清單?》。二?、租期及?租金、押?金。1?、租賃時?間：__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、租金?：首年每?月560?0元整（?大寫：萬?伍仟陸佰?拾元整）?，從租期?第二年起?每年遞增?10%。?3、付?款方式：?每一季度?一交，即?每三個月?一交房租?，每三個?月到期后?，應(yīng)提前?____?日預(yù)付下?三個月的?房租。?4、為保?證乙方在?租賃期間?，不違反?合同約定?，在簽訂?合同之日?，一次?性支付押?金500?0元整（?大寫：萬?伍仟佰拾?元整）。?若合同期?滿，乙方?無違約行?為，甲方?將押金全?數(shù)歸還乙?方；若乙?方未按時?繳納租金?或有其它?違約行為?，押金不?予退還。?三、甲?乙雙方的?權(quán)利與義?務(wù)。1?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添臵的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有。?2、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任，?但門面及?設(shè)施的正?常維修由?乙方負(fù)責(zé)?。3.?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進(jìn)?行裝修，?但必須征?得甲方同?意，因裝?修所發(fā)生?的一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。4、?若乙方根?據(jù)營業(yè)需?要，對門?面進(jìn)行過?拆墻、墻?體開門（?窗）等破?壞門面封?閉性或整?體性的裝?修，在租?賃期滿或?者解除合?同時，乙?方應(yīng)該對?門面的封?閉性和整?體性進(jìn)行?還原，否?則甲方有?權(quán)在押金?中扣除該?部分還原?修復(fù)費(fèi)用?。5、?乙方在租?賃期中途?如欲轉(zhuǎn)讓?門面，必?須征得甲?方同意，?并向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%作為手?續(xù)費(fèi)。乙?方與轉(zhuǎn)讓?人（丙方?）之間發(fā)?生的一切?問題，由?乙方與丙?方自行協(xié)?商處理，?與甲方無?關(guān)。轉(zhuǎn)讓?成功無爭?議后，乙?方權(quán)利義?務(wù)也全部?相應(yīng)轉(zhuǎn)移?給丙方，?甲方應(yīng)該?予以配合?。6、?合同期將?滿時，如?乙方不想?續(xù)租房屋?，應(yīng)該提?前___?_日書面?通知甲方?，甲方有?權(quán)收回全?部房屋及?設(shè)施。?7、如乙?方想續(xù)租?房屋，應(yīng)?該提前_?___日?書面通知?甲方并經(jīng)?甲方同?意后，享?有優(yōu)先租?賃權(quán)，重?新簽訂租?房合同。?8、租?賃期內(nèi)的?安全、水?、電、氣?、物業(yè)及?因租房而?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)支付。?四、違?約責(zé)任。?1、乙?方必須按?時交付租?金、押金?，如有拖?欠，按拖?欠額每日?收取拖欠?金額10?%的違約?金。2?、乙方對?其租賃期?間添臵的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施，?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按30?0元/日?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)。五?、合同的?變更和解?除。1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金、?押金，超?過___?_日以上?的；（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的；（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的；?（4）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?日以上的?；（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?日的；?（3）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同；（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?.；（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的；?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。六?、其他事?項(xiàng)。1?、以前所?簽合同與?本合同有?沖突的以?本合同為?準(zhǔn)。本合?同如有未?盡事項(xiàng)，?經(jīng)雙方協(xié)?商另訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2、本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?。合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附：甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件。門?面租賃合?同協(xié)議書?范文（二?）出租?方（甲方?）：__?___?法人代表?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?法人代?表：__?___?依據(jù)中華?人民共和?國法律、?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?位于__?___店?面之事宜?，訂立本?合同，以?茲共同遵?守。第?一條租賃?店面位于?____?_，該店?面建筑面?積為__?__平方?米。第?二條乙方?同意租賃?店面只作?為___?__使用?。第三?條租賃期?限3.?1本合同?正式租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?本合同租?賃期限屆?滿，合同?自動終止?。乙方如?要求續(xù)租?，應(yīng)在合?同期滿前?60天發(fā)?出書面申?請，雙方?重新簽訂?合同，否?則視為乙?方在合同?期滿后不?再續(xù)租（?甲方未作?書面答復(fù)?，視為合?同期滿后?不同意乙?方續(xù)租）?，甲方有?權(quán)在合同?期滿后將?本合同租?賃店面出?租給他人?。3.?3本合同?期限屆滿?，如該店?面繼續(xù)對?外出租，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第四條?店面租金?4.1?甲乙雙方?約定的租?金為人民?幣每平方?米___?_元/月?，即__?__元/?月（大寫?：___?__）,?以后按每?年___?__遞增?。4.?2租金和?支付方式?甲乙雙?方約定租?金按先交?費(fèi)后使用?的原則進(jìn)?行如下約?定：乙方?租金每六?個月支付?一次。?4.3乙?方經(jīng)營中?涉及的費(fèi)?稅（包括?但不限于?流轉(zhuǎn)稅所?得稅，物?業(yè)管理費(fèi)?、治安費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)）及?其它費(fèi)用?（包括但?不限于用?水、用電?、通訊網(wǎng)?絡(luò)）均不?包括在店?面租金當(dāng)?中，由乙?方自行承?擔(dān)。4?.4甲乙?雙方約定?由乙方提?供方案，?甲方負(fù)責(zé)?店面裝修?。第五?條乙方如?需在經(jīng)營?過程中對?店面進(jìn)行?裝修，其?方案須經(jīng)?甲方書面?同意，不?得改變或?損害所在?建筑主體?結(jié)構(gòu)，施?工方案不?得堵塞人?行通道或?影響相鄰?店面經(jīng)營?。第六?條甲方的?權(quán)力及義?務(wù)6.?1甲方有?權(quán)按照本?合同約定?向乙方收?取店面租?金以及本?合同約定?應(yīng)由乙方?承擔(dān)支付?的各項(xiàng)費(fèi)?用。6?.2甲方?有權(quán)在事?先通知的?情況下指?派工作人?員進(jìn)入該?營業(yè)店面?對設(shè)施、?設(shè)備進(jìn)行?檢查，抄?表、維修?和改建，?緊急狀況?下，甲方?對店面的?設(shè)施、設(shè)?備的檢修?不受事先?通知的限?制。6?.3乙方?出現(xiàn)下列?情形之一?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?履約保證?金歸甲方?所有。拖?欠按合同?約定繳納?租金達(dá)7?天以上的?，拖欠應(yīng)?承擔(dān)的用?水、用電?及其它費(fèi)?用達(dá)30?天以上的?。6.?4對于在?合同履約?期間，乙?方支付給?甲方的租?金或各項(xiàng)?費(fèi)用，即?使甲方接?受了乙方?應(yīng)交租金?或費(fèi)用的?部份款項(xiàng)?，不得視?為甲方同?意免減乙?方應(yīng)付款?項(xiàng)，也不?影響甲方?追索不足?部份的應(yīng)?付款及單?方解除合?同權(quán)力。?第七條?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?7.1?乙方有權(quán)?使用租賃?店面進(jìn)行?獨(dú)立經(jīng)營?幼兒園，?其經(jīng)營活?動不受甲?方干預(yù)，?但須依法?經(jīng)營。?7.2乙?方在租賃?店面的一?切物品，?由乙方自?行保管，?安全由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?.3未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得停?止?fàn)I業(yè)。?停止?fàn)I業(yè)?或變相不?營業(yè)超過?30天，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?單方進(jìn)入?乙方租賃?店面，清?空店面并?對外出租?。7.?4乙方租?賃店面前?后的.公?共區(qū)域部?份的清潔?衛(wèi)生，城?管、城建?、物管費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。7.?5乙方應(yīng)?自行購買?承租店面?內(nèi)的財產(chǎn)?一切保險?。第八?條合同的?終止或解?除8.?1合同期?滿之日，?合同自行?終止8?.2甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議，可?提前終止?合同。?8.3如?甲乙雙方?其中的任?何一方因?故需提前?終止本合?同，應(yīng)提?前三個月?通知對方?，并經(jīng)對?方書面同?意，未經(jīng)?對方書面?同意，提?前終止本?合同的視?為根本違?約。8?.4無論?任何原因?終止或解?除本合同?時，乙方?應(yīng)于__?__日內(nèi)?將租賃店?面內(nèi)物品?自行搬離?，逾期未?搬，甲方?有權(quán)在乙?方不到場?的情況下?，將物品?搬離，且?不承擔(dān)物?品缺失責(zé)?任。第?九條違約?責(zé)任9?.1甲乙?雙方按本?合同約定?全面合理?地履行義?務(wù)，任何?一方未按?合同履行?義務(wù)的，?按本合同?約定條款?執(zhí)行。在?本合同履?行期間，?除法律和?本合同規(guī)?定的情況?外，雙方?均不得提?前終止合?同，任何?一方違反?合同，違?約方應(yīng)賠?償守約方?經(jīng)濟(jì)損失?。9.?2甲方違?反本合同?約定單方?解除合同?的，屬甲?方違約，?甲方除應(yīng)?退還乙方?未使用的?租金外，?還應(yīng)向乙?方支付賠?償金，賠?償金的計?算為乙方?已繳未使?用的租金?額的50?%。9?.3乙方?違反本合?同約定單?方解除合?同的，屬?乙方違約?，乙方繳?納的未使?用的租金?甲方不予?退還，乙?方應(yīng)向甲?方支付賠?償金，賠?償金的計?算為壹年?的租金。?第十條?法律適用?的爭議的?解決1?0.1有?關(guān)本合同?的內(nèi)容，?效力，解?釋和爭議?的解決適?用于中華?人民共和?國現(xiàn)行法?律，受其?保護(hù)和管?轄。1?0.2凡?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?的包括與?本合同有?關(guān)的一切?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不能解?決，向合?同履行地?法院提起?訴訟解決?。第十?一條其它?條款1?1.1本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?11.2?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。1?1.3甲?乙雙方均?表示，在?本合同簽?訂時，認(rèn)?真讀過本?合同中所?有條款，?理解本合?同條款的?精神與含?義，均認(rèn)?為對雙方?公平合理?。11?.4甲方?對乙方的?所有通知?、信函、?文書等送?達(dá)乙方租?賃店面，?乙方負(fù)責(zé)?人或工作?人員須簽?收，乙方?負(fù)責(zé)人或?工作人員?拒絕簽收?的，甲方?注明情況?并請鄰近?第三人簽?字作證，?即表示已?送達(dá)乙方?;或甲方?將書面通?知、信函?、文書以?掛號信方?式郵寄至?乙方在本?合同留下?的具體地?址聯(lián)系方?式時（乙?方變更該?地址或聯(lián)?系方式的?，須以書?面方式通?知甲方）?，甲自交?郵之日起?三天后視?為已送達(dá)?乙方。?11.5?甲乙雙方?約定有關(guān)?合同的一?切通知、?信函、文?書，一方?按另一方?如下的具?體地址或?聯(lián)系方式?送出時，?即視為合?法送出，?一方變更?該地址或?聯(lián)系方式?的，須以?書面的方?式通知另?一方，否?則一方按?此預(yù)留地?址或聯(lián)系?方式送出?時，即視?為已合法?送出。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__代?表簽字：?____?_????????????代?表簽字：?____?_門面?租賃合同?協(xié)議書范?文（三）?甲方：?乙方：?為更好?提高單位?房屋的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國家?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于縣城x?x中路汽?車站運(yùn)達(dá)?商場靠車?站東大門?一間面積?為82.?5平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，作?xx使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：年?）。三?、年租金?x萬元整?，乙方于?每年元月?份一次性?向甲方交?清當(dāng)年的?租金，但?甲方必須?提供稅務(wù)?發(fā)票。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?xx元押?金（不計?利息），?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?0.5%?的違約金?。六、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?可進(jìn)行裝?修裝飾；?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費(fèi)用由乙?方自理并?恢復(fù)原貌?。七、?合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)?提供水、?電供應(yīng)。?水、電費(fèi)?按月按表?由甲方計?收。同時?乙方應(yīng)自?覺遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。因甲?方責(zé)任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額0.5?%支付違?約金，并?賠償乙方?實(shí)際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?八、租?賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施（包括?門窗）維?修費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建要?收回房屋?，必須提?前3個月?書面通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前3個?月書面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，除退?還押金外?另賠償違?約金xx?元，并賠?償不足部?分損失；?如乙方違?約不得要?求返回押?金，并賠?償不足部?分損失。?十二、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方。?十三、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?四、本合?同在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，可訴請?人民法院?處理。?十五、本?合同一式?肆份，甲?方兩份，?乙方兩份?，合同自?簽訂日起?生效。?甲方法人?代表簽字?：蓋章?乙方法人?代表簽字?：蓋章?____?年___?_月__?__日?門面租賃?合同協(xié)議?書范文（?四）甲?方：乙?方：為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于縣?城___?__中路?汽車站運(yùn)?達(dá)商場靠?車站東大?門一間面?積為__?__平方?米的臨街?門面租賃?給乙方，?作___?__使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：年?）三、?年租金x?萬元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金（不?計利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾；期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費(fèi)按月?按表由甲?方計收。?同時乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?因甲方責(zé)?任停水、?停電，致?使乙方損?失，甲方?按全年租?金總額_?___%?支付違約?金，并賠?償乙方實(shí)?際損失。?如乙方需?增容，其?手續(xù)和費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內(nèi)的?各種設(shè)施?（包括門?窗）維修?費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前3個月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴(kuò)建要收?回房屋，?必須提前?3個月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意，如乙?方需退還?也必須提?前3個月?書面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金___?_元，并?賠償不足?部分損失?；如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方法?人代表簽?字：蓋章?乙方法?人代表簽?字：蓋章?___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同協(xié)?議書范文?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?地址：?電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿，?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營，?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)?議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合?同標(biāo)的）?"號共間?，合同約?定套內(nèi)面?積O的鋪?面出租給?乙方，作?為經(jīng)營場?所。第?二條租金?，押金交?納期及方?式1，?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2，第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?__）第?二年使用?費(fèi)用為人?民幣￥（?大寫：_?____?），第三?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?__）第?四年使用?費(fèi)用為人?民幣￥（?大寫：_?____?），第五?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?__）。?3，本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共月的?租金人民?幣（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?：第三?條：水電?費(fèi)，保潔?費(fèi)，電話?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1，管理?費(fèi)，保潔?費(fèi)，水電?費(fèi)，電話?費(fèi)，寬帶?費(fèi)：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納;?2，維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，但?正常磨損?除外。?第四條：?出租方與?承租方的?變更2?，租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意，?付清所有?費(fèi)用，并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當(dāng)然乙?方。第?五條：乙?方的職責(zé)?1，乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，如?有拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?每天按實(shí)?欠租金和?費(fèi)用的3?%收取，?如拖欠租?金15天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?2，乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。3?，乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電子?負(fù)荷的任?何儀器或?機(jī)械以及?特殊設(shè)備?，須征得?甲方同意?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理，?造成商鋪?或安全設(shè)?施，消防?設(shè)施損失?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4，?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備，設(shè)?施清潔，?完好地（?自然折舊?除外）交?給甲方。?5，租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從商?鋪中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)，乙?方也無權(quán)?要求甲方?賠償損失?。6，?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法律和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而造?成的一切?法律責(zé)任?和財產(chǎn)損?失，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?7，乙方?應(yīng)遵循國?家的相關(guān)?安全法規(guī)?，租賃期?間因乙方?施工和經(jīng)?營而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8，租?賃期間，?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均?由乙方自?理。第?六條甲方?責(zé)任（甲?方在租賃?期內(nèi)）?1，甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水，電兩?通。2?，維護(hù)乙?方的合法?利益和經(jīng)?營權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3，乙?方自己在?未公開其?經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對外泄露?。第七?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?增方式：?隨___?_市場而?待定。?第八條租?賃期間，?若因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，雙方?協(xié)商解決?。若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無?法正常使?用的，甲?方須將押?金及預(yù)付?租金無息?退還乙方?。第九?條本合同?如有不盡?事宜，須?以雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請工?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?一條租賃?期間，乙?方違法行?為導(dǎo)致的?法律責(zé)任?及后果，?由乙方自?行承擔(dān)。?第十二?條本合同?經(jīng)過雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?甲方經(jīng)?辦人：_?____???????????乙方?經(jīng)辦人：?____?_甲方?開戶銀行?及帳號：?____?_??乙?方開戶銀?行及帳號?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日門?面租賃合?同協(xié)議書?范文（六?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?___街?____?_招待所?以___?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?;2、?內(nèi)附屬設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門面使?用;2?、乙方向?甲方：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為_?___元?人民幣，?大寫__?__圓整?。第二?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定__?___。?租金支付?方式__?___。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付__?___租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方;?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價;3?、在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。并保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛;?4、在?甲方將房?屋交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃房屋?與隔壁門?面房隔開?，以及配?備燈具、?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有;?5、甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的房?屋承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一?致協(xié)議;?6、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施__?___。?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?;2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉;?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?;4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方;甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān);2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?;4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定;5?、乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。八、?房屋返還?時的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi);?2、乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?、在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意;2?、乙方向?甲方，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的;?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復(fù)的?;（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的;（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的;?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的;?（4）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同;?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的;（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的;?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的;（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的;（?四）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?一、違約?責(zé)任及賠?償1、?符合本合?同第九條?第1.2?項(xiàng)的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當(dāng)年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟(jì)?損失;?2、乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失;3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?十二、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開?相應(yīng)的收?據(jù)。乙方?因房屋使?用所繳納?的其他費(fèi)?用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印?件交于甲?方;2?、甲、乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負(fù)責(zé)退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方上述金?額（未到?期限的房?租金）_?___的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金;?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?4、本合?同連補(bǔ)充?條款及附?件共__?__頁，?壹式__?__份。?其中，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?十三、?其他約定?租賃期?間的水費(fèi)?、電費(fèi)（?其中水_?___元?/噸，電?____?元/度）?無特殊情?況約定不?變。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?協(xié)議書范?文（七）?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條門面?的位置、?面積、裝?修設(shè)施情?況：甲?方出租給?乙方的門?面位于_?____?，門面編?號：__?__號。?面積為：?____?平方米。?____?_裝修。?第二條?租賃期限?、用途：?1、本?合同租賃?期限為月?日起至_?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日_?___日?。2、?本門面租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條合同押?金，租金?，租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?：1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元.合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按年?繳納租金?，租金為?：___?_元/年?。3、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法繳?納，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收合同?中未列出?項(xiàng)目但與?改門面有?關(guān)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對自己?的經(jīng)營行?為負(fù)責(zé)，?依法按時?交納由起?負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?第四條?合同解除?1,、?有下列情?形之一的?，甲乙任?一方可以?解除本合?同：（?1）法定?的'不可?抗力致合?同無法繼?續(xù)履行的?。（2?）政府統(tǒng)?一規(guī)劃或?自然災(zāi)害?致本合同?無法繼續(xù)?履行的。?（3）?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?。第五?條違約責(zé)?任違反?本合同內(nèi)?容，應(yīng)承?擔(dān)違約金?：___?_元，如?造成對方?損失的，?還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第六條?爭議解決?：本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商確定，?協(xié)議內(nèi)容?作為本合?同之附件?，與本合?同具有同?等效力。?因履行本?合同產(chǎn)生?糾紛的，?有雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，向人?民法院提?起訴訟。?簽訂本?合同時，?甲乙應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應(yīng)提供?相應(yīng)的證?明文件，?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方上述?文件備份?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)兩?份，乙方?執(zhí)一份。?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?之日生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同協(xié)?議書范文?（八）?出租方（?以下簡稱?甲方）?名稱：?承租方（?以下簡稱?乙方）?名稱：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同。?第一條租?賃內(nèi)容?1、甲方?將位于門?面租賃給?乙方。