上海租房合同書

上海市房子租借合同出租方（甲方）：證件種類及編號：承租方（乙方）：證件種類及編號：證件種類及編號：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《上海市居住宅子租借管理方法》等其余有關法律、法例之規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎上完成以下協議：第一條房子基本狀況（一）房子坐落于上海市里路弄號樓房間（整組/主臥/次臥），建筑面積平方米。（二）房子權屬狀況：甲方擁有（□房子所有權證/□公有住宅租借合同/□房子買賣合同/□其余房子來源證明文件），房子所有權證書編號：或房子根源證明名稱：，房子所有權人（公有住宅承租人、購房人）姓名或名稱：，房子（□是/□否）已設定抵押。第二條房子租借用途乙方向甲方許諾租借用途：。第三條出租限期（一）甲方出租權限為：甲方出租房子并辦理與承租方之間的洽談、聯系、簽約事宜甲方辦理與房子租借有關的存案、登記手續(xù)監(jiān)察承租方依照房子租借合同的商定執(zhí)行義務。（二）出租期自年代日至年代日，合計年個月。出租限期可延伸（□日/□月）。（三）出租限期屆滿或本合同停止后，乙方應將房子交回。第四條租金（一）該房子的月租金標準：人民幣仟佰拾元整（￥元），簽署合同后，乙方支付押金人民幣元，此后每叁個月結算一次，押金不變。甲方在收到乙方租金（包含押金、租金）后一定開收據給乙方。（二）租金收取方式：□現金支付，甲方出具租金收條；□銀行轉賬，甲方在銀行開設賬戶，賬號為；乙方一定準時將租金轉入甲方賬戶。第五條押金及其余花費（一）租借期滿后，乙方遷空、盤點、交還房子及設備并付清所對付花費，經甲方確認后應立刻將押金無息

退還給乙方。（二）乙方在租借期內，實質使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡花費由乙方擔當并按期按票據復印件交予甲方。（三）乙方將繳納各項花費的收費憑證（復印件/掃描件）交予甲方。（四）其余狀況說明：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條甲方的義務（一）甲方應準時將房子及隸屬設備交予乙方使用。（二）房子及隸屬設備若非乙方的過錯或錯誤使用而遇到破壞時，甲方有修葺的責任并擔當有關的花費。（三）甲方簽署本合同后30日內，應主動踴躍配合乙方到社區(qū)事務受理服務中心辦理租借合同登記存案。（四）甲方應保證所出租房子權屬清楚，無共同人建議，無使用之糾葛。交易后若有上述未清事項，由甲方擔當所有責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責補償。第七條乙方的義務（一）乙方在租借期內應保證其在該項租借房內的所有活動均切合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違紀行為。（二）乙方應依照合同的規(guī)定準時繳納租金。（三）未經甲方贊同，乙方不可以改變租借房的構造、裝修、并愛惜使用租借房子，因乙方過錯造成的房子及設備破壞，乙方應負責補償。第八條甲方可供給的設備以下（一）空調彩電冰箱淋浴器洗衣機衣櫥餐桌床床頭柜椅子________其余（二）目前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：（1）水表現為：度；（2）電表現為：峰度谷度；（3）煤氣表現為：度。第九條合同爭議的解決方法（一）甲乙兩方若有特別狀況，需提早停止本合同，一定提早一個月通知對方，等對方贊同后方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向對方支付違約金人民幣仟佰拾元整（￥元）。假如乙方違約，則甲方有權不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。（二）甲乙兩方應踴躍執(zhí)行各自的義務。甲方或乙方不踴躍執(zhí)行義務，另一方有官僚求其執(zhí)行義務，關于多次要求仍不執(zhí)行義務的，另一方在有權排除本合同并要求其擔當由此造成的所有損失及合同違約金（本款違約金金額與本條第（一）款一致）。（三）本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當事人磋商解決；磋商不可的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或依照另行完成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十條其余事項（一）（二）（三）（四）（五）（六）（七）（八）（九）（十）第十一條合同奏效本合同經甲乙兩方署名蓋印后奏效。本合同（及附件）一式

份，此中甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)份。本合同奏效后，甲乙