廣告位商鋪租賃合同書（3篇）

第廣告位商鋪租賃合同書（3篇）廣告位商鋪租賃合同書（3篇）

廣告位商鋪租賃合同書篇1甲方：______有限公司

乙方：______有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況：

1、廣告位位置：____________________

2、廣告牌規(guī)格：____________________

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

4、廣告畫面：370高精度電腦噴畫

第二條租賃期限：

該廣告位租賃期限為一年，即從________年____月____日至________年____月____日止

第三條合同總額和付款方式：

1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：

2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。

3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。

第四條雙方責權：

甲方責任：

1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。

2、甲方有權決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

乙方責任：

1、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時

4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。

5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關廣告規(guī)定辦理好有關手續(xù)及繳交有關費用。

6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整作為滯納金逾期一個月未完工，則甲方有權取消合同。

租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

第六條違約責任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：

法定代表人：

委托代表人：

日期：

廣告位商鋪租賃合同書篇2出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于________年____月____日結算。

七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

負責人：負責人：

電話：電話：

日期：日期：

廣告位商鋪租賃合同書篇3出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積____________平方米。

二、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三、租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣____________，大寫：________________乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。

四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1、水電費：電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月________號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿);

2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;

4、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的.其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

五、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

七、乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租________%。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

八、合同期滿

如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。

九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、