項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素實(shí)用文檔

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項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素實(shí)用文檔(實(shí)用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、環(huán)境保護(hù)措施等。1、建設(shè)規(guī)模也稱項(xiàng)目成產(chǎn)規(guī)模，是指項(xiàng)目在其設(shè)定的正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益。規(guī)模擴(kuò)大所產(chǎn)生的效益不是無限的，它受到技術(shù)進(jìn)步、管理水平、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境等多種因素的制約.（1）制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要因素包括市場(chǎng)因素、技術(shù)因素以及環(huán)境因素等.1）市場(chǎng)因素，是確定建設(shè)規(guī)模需考慮的首要因素。=1\*GB3①市場(chǎng)需求狀況是確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提。通過對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求的科學(xué)分析與預(yù)測(cè)，在準(zhǔn)確把握市場(chǎng)需求狀況、及時(shí)了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況的寄出上，最終確定項(xiàng)目的最佳生產(chǎn)規(guī)模.一般情況下，項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)以市場(chǎng)預(yù)測(cè)的需要量為限，并根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)作相應(yīng)調(diào)整，確保所建項(xiàng)目在未來能夠保持合理的盈利水平和持續(xù)發(fā)展的能力。=2\*GB3②原材料市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)等對(duì)建設(shè)規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用。如項(xiàng)目規(guī)模過大可能導(dǎo)致原材料供應(yīng)緊張和價(jià)格上漲，造成項(xiàng)目所需投資資金的籌集困難和資金成本上升等,將制約項(xiàng)目的規(guī)模。=3\＊GB3③市場(chǎng)價(jià)格分析是制定營(yíng)銷策略和影響競(jìng)爭(zhēng)力的主要因素.市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)應(yīng)綜合考慮影響預(yù)期價(jià)格變成的各種因素，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格作出合理的預(yù)測(cè)。根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可選擇采用回歸法或比價(jià)法進(jìn)行預(yù)測(cè)。=4\＊GB3④市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)。在可行性研究中，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是指對(duì)未來某些重大不確定因素發(fā)生的可能性及其對(duì)項(xiàng)目可能造成的損失進(jìn)行的分析，并提出風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析可采用定性分析或定量分析的方法。2）技術(shù)因素。先進(jìn)適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項(xiàng)目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ),而相應(yīng)的管理技術(shù)水平則是實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保證。若與經(jīng)濟(jì)規(guī)模生產(chǎn)相適應(yīng)的先進(jìn)技術(shù)及其裝備的來源沒有保障,或獲取技術(shù)的成本過高，或管理水平跟不上，則不僅達(dá)不到預(yù)期的規(guī)模效益，還會(huì)給項(xiàng)目的生存和發(fā)展帶來危機(jī),導(dǎo)致項(xiàng)目投資效益低下、工程造價(jià)支出嚴(yán)重浪費(fèi).3）環(huán)境因素。項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)都離不開一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境,項(xiàng)目規(guī)模確定中考慮的主要環(huán)境因素有:政策因素，燃料動(dòng)力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運(yùn)輸及通信條件.其中，政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。特別是,為了取得較好的規(guī)模效益，國(guó)家對(duì)部分行業(yè)的新建項(xiàng)目規(guī)模作了下限規(guī)定，選擇項(xiàng)目規(guī)模時(shí)應(yīng)予以遵照?qǐng)?zhí)行.不同行業(yè)、不同類型項(xiàng)目確定建設(shè)規(guī)模，還應(yīng)分別考慮一下因素：=1\＊GB3①對(duì)于煤炭、金屬與非金屬礦山、石頭、天然氣等礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目，在確定建設(shè)規(guī)模時(shí),應(yīng)充分考慮資源合理開發(fā)利用要求和資源可采儲(chǔ)量、賦存條件等因素。=2\*GB3②對(duì)于水利水電項(xiàng)目，在確定建設(shè)規(guī)模時(shí)，應(yīng)充分考慮水的資源條件、可開發(fā)利用量、地質(zhì)條件、建設(shè)條件、庫(kù)區(qū)生態(tài)影響、占用土地以及移民安置等因素.=3\*GB3③對(duì)于鐵路、公路項(xiàng)目，在確定建設(shè)規(guī)模時(shí),應(yīng)充分考慮建設(shè)項(xiàng)目影響區(qū)域內(nèi)一定時(shí)期運(yùn)輸量的需求預(yù)測(cè)，以及該項(xiàng)目在綜合運(yùn)輸系統(tǒng)和本系統(tǒng)中的作用確定線路等級(jí)、線路長(zhǎng)度和運(yùn)輸能力等因素。=4\*GB3④對(duì)于技術(shù)改造項(xiàng)目，在確定建設(shè)規(guī)模時(shí)，應(yīng)充分研究建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模與企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模的關(guān)系;新建生產(chǎn)規(guī)模屬于外延型還是外延內(nèi)涵復(fù)合型，以及利用現(xiàn)有場(chǎng)地、公共工程和輔助設(shè)施的可能性等因素。（2）建設(shè)規(guī)模方案比選。在對(duì)以上三方面進(jìn)行充分考核的寄出上，應(yīng)確定相應(yīng)的產(chǎn)品方案、產(chǎn)品組合方案和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)合理性、市場(chǎng)容量、環(huán)境容量以及資金、原材料和主要外部協(xié)作條件等方面的研究，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模進(jìn)行充分論證,必要時(shí)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。大型、復(fù)雜項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模論證應(yīng)研究合理、優(yōu)化的工程分期，明確初期規(guī)模和遠(yuǎn)景規(guī)模.不同行業(yè)、不同類型項(xiàng)目在研究確定其建設(shè)規(guī)模時(shí)候還應(yīng)充分考慮其自身特點(diǎn)。項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括：1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。通過分析項(xiàng)目產(chǎn)量與項(xiàng)目費(fèi)用和收入的變化關(guān)系，找出項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)，以探求項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模。當(dāng)產(chǎn)量提高到一定程度，如果繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，項(xiàng)目就出現(xiàn)虧損，此點(diǎn)成為項(xiàng)目的最大規(guī)模盈虧平衡點(diǎn).當(dāng)規(guī)模處于這兩點(diǎn)之間時(shí),項(xiàng)目盈利,所以這兩點(diǎn)是合理建設(shè)規(guī)模的下限和上限，可作為確定合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模的依據(jù)之一。2)平均成本法。最低成本和最大利潤(rùn)屬“對(duì)偶現(xiàn)象”。成本最低,利潤(rùn)最大；成本最大，利潤(rùn)最低。因此可以通過爭(zhēng)取達(dá)到最低平均成本，來確定項(xiàng)目的合理建設(shè)規(guī)模。3）生產(chǎn)能力平衡法.在技改項(xiàng)目中,可采用生產(chǎn)能力平衡法來確定合理生產(chǎn)規(guī)模。最大工序生產(chǎn)能力法是以現(xiàn)有最大生產(chǎn)能力的工序?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)，逐步填平補(bǔ)齊，成龍配套，使之滿足最大成產(chǎn)能力的設(shè)備要求。最小公倍數(shù)法是以項(xiàng)目各工序生產(chǎn)能力或現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)能力為基礎(chǔ),并以各工序生產(chǎn)能力的最小公倍數(shù)為準(zhǔn)，通過填平補(bǔ)齊，成龍配套，形成最佳的生產(chǎn)規(guī)模。4)政府或行業(yè)規(guī)定。經(jīng)過多方案比較，在項(xiàng)目建議書階段，應(yīng)提出項(xiàng)目建設(shè)（或生產(chǎn)）規(guī)模的傾向意見,報(bào)上級(jí)機(jī)構(gòu)審批。2、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）建設(shè)地區(qū)選擇是指在幾個(gè)地區(qū)之間對(duì)擬建項(xiàng)目適宜配置的區(qū)域范圍的選擇；建設(shè)地點(diǎn)選擇則是對(duì)項(xiàng)目具體坐落位置的選擇。(1)建設(shè)地區(qū)的選擇，很大程度上決定著擬建項(xiàng)目的命運(yùn),影響著工程造價(jià)的高低、建設(shè)工期的長(zhǎng)短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)狀況。具體要考慮以下因素:1）要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國(guó)家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求；2)要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件等；3）要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;4）要充分考慮勞動(dòng)力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì)環(huán)境因素的影響；因此在綜合考慮上述因素的基礎(chǔ)上,建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循兩個(gè)原則：1）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則.根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求，具體對(duì)待.例如，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目，由于大量消耗原料，應(yīng)盡可能靠近原料產(chǎn)地；對(duì)于能耗高的項(xiàng)目，如鋁廠、電石廠等，宜靠近電廠,由此帶來的減少電能輸送損失鎖獲得的利益,通常大大超過原料、半成品調(diào)運(yùn)中的勞動(dòng)耗費(fèi);而對(duì)于技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目,由于大中城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚,協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址宜在大中城市。2）工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。(2）建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇，不僅涉及項(xiàng)目建設(shè)條件、產(chǎn)品生產(chǎn)要素、生態(tài)環(huán)境和未來產(chǎn)品銷售等重要問題，受社會(huì)、爭(zhēng)執(zhí)、經(jīng)濟(jì)、國(guó)防等多因素的制約；而且還直接影響到項(xiàng)目建設(shè)投資、建設(shè)速度和施工條件，以及未來企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及所在地點(diǎn)的城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃與發(fā)展。因此,必須從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的全局出發(fā)，運(yùn)用系統(tǒng)觀點(diǎn)和方法分析決策。1)選擇建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的要求；=1\*GB3①節(jié)約土地,少占耕地，降低土地補(bǔ)償費(fèi)用.=2\*GB3②減少拆遷移民數(shù)量。若必須拆遷移民，應(yīng)制定詳盡的征地拆遷移民安置方案，充分考慮移民數(shù)量、安置途徑、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置工作量和所需資金等，作為前期費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目投資成本.=3\＊GB3③應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求，嚴(yán)防選在斷層、熔巖、流沙層與有用礦床上以及洪水淹沒區(qū)、已采礦坑塌陷區(qū)滑坡區(qū).建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的地下水位應(yīng)盡可能低于底下建筑物的基準(zhǔn)面。=4\＊GB3④要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。地形力求平攤而略有坡度（5％-10％）。=5\＊GB3⑤應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電供應(yīng)等條件好的地方。=6\*GB3⑥應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。以上不僅關(guān)系到建設(shè)工程造價(jià)的高低和建設(shè)期限,還關(guān)系到項(xiàng)目投產(chǎn)后的運(yùn)營(yíng)狀況。2)建設(shè)地點(diǎn)（廠址）選擇時(shí)的費(fèi)用分析，應(yīng)具有全壽命周期的理念:=1\＊GB3①項(xiàng)目投資費(fèi)用.包括土地征購(gòu)費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土石方工程費(fèi)、運(yùn)輸設(shè)施費(fèi)、排水及污水處理設(shè)施費(fèi)、動(dòng)力設(shè)施費(fèi)、生活設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建材運(yùn)輸費(fèi)等。=2\*GB3②項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較。包括原材料、燃料運(yùn)入及產(chǎn)品運(yùn)出費(fèi)用，給水、排水、污水處理費(fèi)用，動(dòng)力供應(yīng)費(fèi)用等。3)建設(shè)地點(diǎn)（廠址)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。建設(shè)地點(diǎn)(廠址)比較的主要內(nèi)容有:建設(shè)條件比較、建設(shè)費(fèi)用比較、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較、運(yùn)輸費(fèi)用比較、環(huán)境影響比較和安全條件比較.3、技術(shù)方案生產(chǎn)技術(shù)方案指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。在建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地區(qū)及地點(diǎn)確定后，具體的工程技術(shù)方案的確定,在很大程度上影響著工程建設(shè)成本以及建成后的運(yùn)營(yíng)成本。技術(shù)方案的選擇直接影響項(xiàng)目的工程造價(jià)。（1）技術(shù)方案選擇的基本原則：1）要根據(jù)國(guó)情和建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，綜合考慮先進(jìn)與適用的關(guān)系。對(duì)于擬采用的工藝，除了必須保證用制定的原材料按時(shí)生產(chǎn)出符合數(shù)量、質(zhì)量要求的產(chǎn)品外，還要考慮與企業(yè)的生產(chǎn)和銷售條件(包括原有設(shè)備能否配套，技術(shù)和管理水平、市場(chǎng)需求、原材料種類等)是否相適應(yīng)，特別要考慮到原有設(shè)備是否利用，技術(shù)和管理水平能否跟上。2）安全可靠.3)經(jīng)濟(jì)合理。（2)技術(shù)方案選擇內(nèi)容：1）生產(chǎn)方法選擇。生產(chǎn)方法是指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的制作方法，生產(chǎn)方法直接影響生產(chǎn)工藝流程的選擇。一般在選擇生產(chǎn)方法時(shí)，從以下幾個(gè)方面著手：=1\*GB3①研究分析與項(xiàng)目產(chǎn)品相關(guān)的國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)方法的優(yōu)缺點(diǎn)，并預(yù)測(cè)未來發(fā)展趨勢(shì)，積極采用先進(jìn)適用的生產(chǎn)方法;=2\*GB3②研究擬采用的生產(chǎn)方法是否與采用的原材料相適應(yīng)，避免出現(xiàn)生產(chǎn)方法與供給原材料不匹配的現(xiàn)象;=3\*GB3③研究擬采用生產(chǎn)方法的技術(shù)來源可得性，若采用引進(jìn)技術(shù)或?qū)＠?，?yīng)比較所需費(fèi)用；=4\＊GB3④研究擬采用生產(chǎn)方法是否符合節(jié)能和清潔的要求，應(yīng)盡量選擇節(jié)能環(huán)保的生產(chǎn)方法。2）工藝流程方案選擇。工藝流程是指投入物（原料或半成品）經(jīng)過有序的生產(chǎn)加工，成為產(chǎn)出物(產(chǎn)品或半成品）的過程。選擇工藝流程包括以下：=1\*GB3①研究工藝流程方案對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度;=2\＊GB3②研究工藝流程各工序間的合理銜接,工藝流程應(yīng)暢通、簡(jiǎn)捷;=3\＊GB3③研究選擇先進(jìn)合理的物料消耗定額,提高收益；=4\*GB3④研究選擇主要工藝參數(shù)；=5\＊GB3⑤研究工藝流程的柔性安排，既能保證主要工序生產(chǎn)的穩(wěn)定性,又能根據(jù)市場(chǎng)需求變化，使生產(chǎn)的產(chǎn)品在品種規(guī)格上保持一定的靈活性。3)工藝方案的比選.工藝方案比選的內(nèi)容包括技術(shù)的先進(jìn)程度、可靠程度和技術(shù)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量性能的保證程度、技術(shù)對(duì)原材料的適應(yīng)性、工藝流程的合理性、自動(dòng)化控制水平、估算本國(guó)及外國(guó)各種工藝方案的成本、成本耗費(fèi)水平，對(duì)環(huán)境的影響程度等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工藝改造項(xiàng)目工藝方案的比選論證，還應(yīng)與原有的工藝方案進(jìn)行比較。推薦方案，應(yīng)繪制主要的工藝流程圖，編制主要物料平衡表，主要原材料、輔助材料以及水、電、氣等的消耗量等圖表。4、設(shè)備方案在確定生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)后，應(yīng)根據(jù)工廠生產(chǎn)規(guī)模和工藝過程的要求，選擇設(shè)備的型號(hào)和數(shù)量。（1）設(shè)備方案選擇應(yīng)符合的妖氣：1）主要設(shè)備方案應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，并滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)和使用的要求。2）主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的生產(chǎn)和使用性能要相互匹配。3）設(shè)備質(zhì)量應(yīng)安全可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定.4）在保證設(shè)備性能前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理.5）選擇的設(shè)備應(yīng)符合政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）設(shè)備選用應(yīng)注意處理的問題：1）要盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。3）要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。5、工程方案工程方案選擇是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對(duì)于建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定.（1）應(yīng)滿足的基本要求：1)滿足生產(chǎn)使用功能要求。確定項(xiàng)目的工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)滿足生產(chǎn)和使用的要求.分期建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。2）適應(yīng)已選定的場(chǎng)址（線路走向）。在已選定的場(chǎng)址（線路走向）的范圍內(nèi),合理布置建筑物、構(gòu)筑物，以及地上、底下官網(wǎng)的位置。3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。4）經(jīng)濟(jì)合理.（2)工程方案的研究?jī)?nèi)容：1）一般工業(yè)項(xiàng)目的廠房、工業(yè)窯爐、生產(chǎn)裝置等建筑物、構(gòu)筑物的工程方案，主要研究其建筑特征（面積、層數(shù)、高度、跨度），建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)型式,以及特殊建筑要求(防火、防爆、防腐蝕、隔聲、隔熱等），基礎(chǔ)工程方案，抗震設(shè)防等.2）礦產(chǎn)開采項(xiàng)目的工程方案主要研究開拓方式，根據(jù)礦體分布、形態(tài)、地質(zhì)構(gòu)造等條件，結(jié)合礦產(chǎn)品位、可采資源量，確定井下開采或露天開采的工程方案。這類項(xiàng)目的工程方案將直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)方案。3）鐵路項(xiàng)目工程方案的主要研究?jī)?nèi)容包括線路、路基、軌道、橋涵、隧道、站場(chǎng)以及通信信號(hào)等方案。4）水利水電項(xiàng)目工程的方案的主要研究?jī)?nèi)容包括防洪、治澇、灌溉、供水發(fā)電等工程方案。水利水電樞紐和水庫(kù)工程主要研究壩址、壩型、壩體建筑結(jié)構(gòu)、壩基處理以及各種建筑物、構(gòu)筑物的工程方案。同時(shí)，還應(yīng)研究提出庫(kù)區(qū)移民安置的工程方案。6、環(huán)境保護(hù)措施自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境.需要在確定場(chǎng)址方案和技術(shù)方案時(shí)，對(duì)所在地的環(huán)境條件進(jìn)行充分的調(diào)查研究，識(shí)別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，并提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施,比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案.（1)環(huán)境保護(hù)的基本要求：應(yīng)注意保護(hù)場(chǎng)址及周圍地區(qū)的水土資源、海洋資源、礦產(chǎn)資源、森林植被、文物古跡、風(fēng)景名勝等自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。原則：1）符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律、法規(guī)以及環(huán)境功能規(guī)劃的整體要求；2）堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；3)堅(jiān)持“三同時(shí)原則”，即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用；4）力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，工程建設(shè)與環(huán)境保護(hù)必須同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步發(fā)展，全面規(guī)劃，合理布局，統(tǒng)籌安排好工程建設(shè)和環(huán)境保護(hù)工作，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理；5）注重資源綜合利用和再利用,對(duì)項(xiàng)目在環(huán)境治理過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應(yīng)提出回水處理和再利用方案。（2）治理措施方案:1）廢氣污染治理，可采用冷凝、活性炭吸附法、催化燃燒法、催化氧化法、酸堿中和法、等離子法等方法。2）廢水污染治理，可采用物理法(如重力分離、離心分離、過濾、蒸發(fā)結(jié)晶、高磁分離等)、化學(xué)法（如中和、化學(xué)凝聚、氧化還原等）、物理化學(xué)法（如離子交換、電滲析、反滲透、氣泡懸上分離、汽提吹脫、吸附萃取等)、生物法（如自然癢池、生物過濾、活性污泥、厭氧發(fā)酵)等方法。3)固體廢棄物污染治理，有毒廢棄物可采用防滲漏池堆存；放射性廢棄物可采用封閉固化；無毒廢棄物可采用露天堆存；生活垃圾可采用衛(wèi)生填埋、堆肥、生物降解或者焚燒方式處理；利用無毒害固體廢棄物加工制作建筑材料或者作為建材添加物,進(jìn)行綜合利用。4）粉塵污染治理，可采用過濾除塵、濕式除塵、電除塵等方案.5）噪聲污染治理，可采用吸聲、隔聲、減振、隔振等措施。6）建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)引起的環(huán)境破壞的治理。對(duì)巖體滑坡、植被破壞、地面塌陷、土壤劣化等，也應(yīng)提出相應(yīng)治理方案。(3）環(huán)境治理方案比選：1）技術(shù)水平對(duì)比;2）治理效果對(duì)比；3)管理及檢測(cè)方式對(duì)比；4）環(huán)境效益對(duì)比。降低工程造價(jià)的主要措施1、圖紙會(huì)審我單位將根據(jù)所提供的圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相結(jié)合，爭(zhēng)取在施工前，將圖紙與現(xiàn)場(chǎng)有矛盾、沖突的問題解決掉，通過圖紙會(huì)審，深刻理解設(shè)計(jì)構(gòu)造,避免在今后的施工中,由于疏漏等原因造成的工期延誤及不必要的人、材、機(jī)等方面的額外付出.2、承包合同資金的控制要依據(jù)施工承包合同，圍繞著降低工程成本這個(gè)目標(biāo),從預(yù)算和實(shí)際投入方面，努力挖掘增收節(jié)支潛力，以求獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。3、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃提供了每一時(shí)刻工程實(shí)際完成量,工程的施工成本實(shí)際支付情況等重要信息，施工成本控制工作通過實(shí)際情況與施工計(jì)劃成本相比較，找出二者的差別，分析偏差產(chǎn)生的原因,從而采取措施改進(jìn)以后的工作，此外，通過進(jìn)度計(jì)劃,使管理能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的隱患,并在事態(tài)還未造成重大損失之前采取有效措施，盡量避免損失。4、工程變更在實(shí)際工作中，由于各種原因，工程變更是難免的,一旦出現(xiàn)變更，工程量、工期、成本都必將出現(xiàn)變化，從而使施工成本控制工作變得更加復(fù)雜，因此項(xiàng)目部成員就應(yīng)該對(duì)變更要求當(dāng)中各類數(shù)據(jù)的計(jì)算、分析，隨時(shí)掌握變更情況，包括已發(fā)生的工程量，將要發(fā)生工程量,工期是否拖延等重要信息。5、加強(qiáng)管理加強(qiáng)管理應(yīng)是自己控制的重要措施,包括材料管理，技術(shù)管理,組織管理，經(jīng)濟(jì)管理，信息管理，通過全方面的管理，使工程健康有序進(jìn)行，將管理落實(shí)到施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，只有通過有效而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?才能降低工程的投資。第五節(jié)新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用公司多年來一直遵循“科技興國(guó)”、“科技強(qiáng)業(yè)”的戰(zhàn)略方針,大力推行科技進(jìn)步,并依靠科技創(chuàng)建了一大批優(yōu)質(zhì)工程，充分發(fā)揮了科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用。建立了科技委員會(huì)。設(shè)立了科技獎(jiǎng)勵(lì)基金，調(diào)動(dòng)了全體職工學(xué)科技、用科技的積極性.運(yùn)用現(xiàn)代化的科技手段搞好工程項(xiàng)目建設(shè)、樹立好形象，依靠科技進(jìn)步全面提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù),已成為公司的光榮傳統(tǒng)和首要任務(wù)，并取得了十分顯著的成就。由于本工程設(shè)計(jì)圖紙彩用了較多的新技術(shù)、新工藝、新材料,因此施工中必須以科技為先導(dǎo)，以新技術(shù)為核心，推行科技進(jìn)步。結(jié)合工程特點(diǎn)，擬將以下經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)用于工程中.界面劑的應(yīng)用:施工過程中基層面如需人工鑿毛，可采用JCTA系列界面劑代替.一方面可節(jié)省人工縮短工期,另一方面可減少建筑垃圾提高施工環(huán)境質(zhì)量，有利于施工管理。“空氣寶”的應(yīng)用：建議采用“綠色”環(huán)保材料，在乳膠漆內(nèi)摻入一定比例的“空氣寶”，這樣可以在裝修后極時(shí)除去室內(nèi)異味,我們?cè)诤芏喙こ讨惺褂?，效果良好，得到了業(yè)主的一致肯定。新設(shè)備:采用激光測(cè)量?jī)x控制室內(nèi)水平線及吊頂水平線，具有操作簡(jiǎn)便、測(cè)量準(zhǔn)確的特點(diǎn)。激光坡面指向儀（能滿足各類室內(nèi)裝飾在吊頂，及其他各種斜面放線的要求），它采用了半導(dǎo)體激光技術(shù)，電子傾角傳感技術(shù)，是一種實(shí)用新型專利產(chǎn)品。其獨(dú)特的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，使它不但具有激光掃平儀的功能，而且具有直接標(biāo)定傾斜線和傾斜平面的功能。該儀器結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，容易操作，標(biāo)定角值由液晶顯示，精度高.自動(dòng)安平激光水平儀（能自動(dòng)滿足水平狀態(tài)，適用于地面等地找平檢驗(yàn)工作），一般激光水平儀均靠調(diào)整儀器水準(zhǔn)管來實(shí)現(xiàn)激光束的水平,這要求工作時(shí)經(jīng)常監(jiān)視水準(zhǔn)管狀態(tài)，給工作帶來了麻煩。本自動(dòng)安平激光水平儀利用液體表面自然水平的原理，使激光束自動(dòng)處于水平狀態(tài)，只要儀器安置水平誤差不超過3度，則儀器便能將激光束補(bǔ)償至水平狀態(tài).它可應(yīng)用于建筑施工和室內(nèi)裝修、裝飾工程中。建設(shè)工程施工階段的全過程造價(jià)控制建設(shè)工程施工階段的全過程造價(jià)控制摘要：由于國(guó)內(nèi)建設(shè)工程技術(shù)與我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的不協(xié)調(diào)，很多的建設(shè)項(xiàng)目會(huì)出現(xiàn)投資失控的現(xiàn)象。本文將對(duì)建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理對(duì)象以及相關(guān)因素進(jìn)行分析，結(jié)合相關(guān)的工程實(shí)例，提出工程造價(jià)控制的具體措施。關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;施工階段;造價(jià)控制由于施工階段的造價(jià)控制失控所引起的建設(shè)項(xiàng)目投資失控現(xiàn)象在我國(guó)極為普遍.因?yàn)橐粋€(gè)建設(shè)工程所要消耗的資源量非常大，品種非常多，建設(shè)周期長(zhǎng)，涉及到各個(gè)方面的經(jīng)濟(jì),所以施工階段的造價(jià)控制對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的造價(jià)控制都會(huì)產(chǎn)生影響。1、施工階段的全過程造價(jià)控制施工階段造價(jià)控制管理的首要途徑就是嚴(yán)格的按照施工圖施工，不能隨意突破標(biāo)價(jià),從而減少因?yàn)楦鞣N原因所產(chǎn)生的相關(guān)施工費(fèi)用的調(diào)整,全力控制施工過程中由于材料等原因產(chǎn)生的成本的增長(zhǎng)和注資的增加。通過嚴(yán)格的監(jiān)督與管理，進(jìn)一步達(dá)到控制追加投資。在建設(shè)工程的施工階段,如果要做到主動(dòng)控制施工階段的造價(jià)，我們需要做好以下四點(diǎn)：1.1積極參與建設(shè)工程的招投標(biāo)招投標(biāo)制是當(dāng)前建設(shè)工程項(xiàng)目當(dāng)中確定建設(shè)任務(wù)的一個(gè)重要的形式。在建設(shè)工程的招投標(biāo)工作當(dāng)中，工程造價(jià)是整個(gè)的核心工作，所以作為工程造價(jià)的管理人員必須參與建設(shè)工程整個(gè)過程的招投標(biāo)活動(dòng)，并且需要在招投標(biāo)的過程中發(fā)揮必要的作用。事實(shí)證明，建設(shè)工程項(xiàng)目只有通過公平、公開、公正的招投標(biāo)，才能真正的在工程實(shí)施過程中體現(xiàn)出競(jìng)爭(zhēng)，從而才能讓建設(shè)單位有更多的選擇。這樣最終選定的必定是資金雄厚、技術(shù)設(shè)備先進(jìn)的施工企業(yè)。以往很多建筑企業(yè)都是先施工在預(yù)算，先進(jìn)行招投標(biāo)的好處就是可以避免這種情況，先進(jìn)行項(xiàng)目的預(yù)算，然后在施工,并在施工中加以控制，這樣就能減少項(xiàng)目失控的幾率.從而為工程造價(jià)的合理控制奠定了基礎(chǔ)。1。2施工方法的掌握設(shè)計(jì)的變更對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的影響非常的大。設(shè)計(jì)的變更不僅僅局限于設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)還包括選用材料的變更.在建設(shè)工程施工前，造價(jià)管理人員必須要熟悉整個(gè)施工圖紙，對(duì)施工圖紙的所有內(nèi)容做到徹底的了解,充分了解設(shè)計(jì)者的意圖以及每一個(gè)細(xì)節(jié)的考慮,這樣可以盡早的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的問題進(jìn)而進(jìn)行糾正,以便在施工后帶來不必要的麻煩,同時(shí)了解設(shè)計(jì)者的構(gòu)思可以加速在施工中的進(jìn)程,避免不必要的彎路，保持設(shè)計(jì)的完整性和完美性。于此同時(shí)對(duì)于圖紙的會(huì)審一定要重視，不能匆匆了事，否則在施工過程中再進(jìn)行圖紙的設(shè)計(jì)和更改會(huì)影響整個(gè)工程的進(jìn)度,同時(shí)對(duì)造價(jià)的控制也會(huì)帶來很大的麻煩。在施工階段，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用也非常的重要，而且與施工全過程的造價(jià)管理有著密切的關(guān)系，所以我們要及時(shí)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用做詳細(xì)的記錄并將這些記錄整理好。在現(xiàn)場(chǎng)簽證的過程中我們要盡量做到細(xì)節(jié)化，具體到具體部門,分部門，分事項(xiàng)，具體到每個(gè)單位個(gè)人，并將其逐一編號(hào)，將各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用都注意分類細(xì)化，統(tǒng)一整理，儲(chǔ)存.從而使簽證做到詳細(xì)、準(zhǔn)確。至于建設(shè)工程中的障礙物拆除費(fèi)用和建設(shè)必要措施所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)要在回收費(fèi)用中的結(jié)算中扣除，施工過程中一定要注意廢料的回收,還有就是廢料回收的費(fèi)用控制和詳細(xì)的記錄。除了要注意以上幾點(diǎn)外,還要避免現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的重復(fù),例如簽證單上的相關(guān)內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙、定額里面含有的內(nèi)容有重復(fù)的地方,對(duì)于重復(fù)項(xiàng)目必須刪除.現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法有很多，我們不僅要有提高工程造價(jià)控制的意識(shí)，我們還要學(xué)習(xí)這些能提高工作效率的方法。在建設(shè)工程項(xiàng)目中，現(xiàn)場(chǎng)簽證是必然出現(xiàn)的結(jié)果,由于物料、人員、以及設(shè)計(jì)不合理所產(chǎn)生的無法施工的現(xiàn)象隨時(shí)都可能出現(xiàn)，所以工程變更是不可避免的,但是工程變更后費(fèi)用的控制一定要合理，不僅僅是物料的控制.正常的工作程序是，在出現(xiàn)設(shè)計(jì)變的時(shí)候，一定要由設(shè)計(jì)單位出具相應(yīng)的變更圖紙,新出來的設(shè)計(jì)變更圖紙必須要經(jīng)過監(jiān)理工程師的審定，同時(shí)要報(bào)給建設(shè)單位，在假設(shè)單位批準(zhǔn)后下達(dá)變更指令再進(jìn)行工程的變更。所以在審查設(shè)計(jì)變更時(shí)，不僅要看圖紙是否變更，還要審查該變更是否有合法的手續(xù)和依據(jù)，是否符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定,確定是否會(huì)引起承包商的經(jīng)濟(jì)損失。1.3施工合同的全面確認(rèn)施工合同是建設(shè)工程施工階段造價(jià)控制的主要依據(jù)。它是建設(shè)工程實(shí)施階段造價(jià)控制的主線條,其