智能抄表設(shè)計(jì)方案

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第一章直讀式抄表系統(tǒng)介紹智能抄表設(shè)計(jì)方案優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）一、概述型智能抄表網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是總線制智能抄表系統(tǒng)產(chǎn)品，它由表單元、鏈路單元、裝載有智能抄表系統(tǒng)管理軟件的主控機(jī)三部分組成。其中表單元包括RS485總線電表，直讀水表，直讀氣表等。該系統(tǒng)可在最大程度上簡(jiǎn)化用戶的操作，實(shí)現(xiàn)真正意義上的足不出戶、智能抄表。二、系統(tǒng)構(gòu)成2.1、系統(tǒng)架構(gòu)直讀式集中抄表管理系統(tǒng)由四級(jí)網(wǎng)絡(luò)組成，從下至上分別是讀數(shù)轉(zhuǎn)換層（表單元）、采集/中繼層、數(shù)據(jù)集中層和管理層（主控機(jī)）。讀數(shù)轉(zhuǎn)換層讀數(shù)轉(zhuǎn)換層的作用是把各種計(jì)量表上計(jì)數(shù)器的顯示值轉(zhuǎn)換成與其對(duì)應(yīng)的讀數(shù)，并傳送給上層設(shè)備（采集器）。該層的主要設(shè)備是各種光電直讀式遠(yuǎn)傳計(jì)量表。采集/中繼層采集/中繼層層的作用有兩個(gè)：一是向下屬的直讀式表計(jì)提供可控的工作電源；二是對(duì)通信線路上的信息進(jìn)行中繼。該層的主要設(shè)備是采集/中繼。數(shù)據(jù)集中層數(shù)據(jù)集中層的作用是定時(shí)讀取和儲(chǔ)存下屬各表計(jì)的數(shù)據(jù)及傳遞實(shí)時(shí)操作命令。該層的主要設(shè)備是集中器。管理層管理層的作用是對(duì)整個(gè)系統(tǒng)所采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理、儲(chǔ)存，并提供查詢、打印等功能。該層的主要設(shè)備是電腦、打印機(jī)等。智能抄表網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的通訊鏈路基于RS485總線架構(gòu)，由主干、中繼、擴(kuò)展三級(jí)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，系統(tǒng)組網(wǎng)圖如下所示。主控機(jī)：在主控機(jī)上安裝JRH型智能抄表系統(tǒng)管理軟件，由該系統(tǒng)軟件發(fā)出抄表指令，區(qū)域集中器做出相應(yīng)的響應(yīng)，完成抄表任務(wù)。該系統(tǒng)因采用不同型號(hào)的區(qū)域集中器，而要求主控機(jī)的硬件配置亦不同，以下列出主控機(jī)的基本配置。2.2、通信方式直讀式集抄系統(tǒng)在組成結(jié)構(gòu)上類似于集散式控制系統(tǒng)，其數(shù)據(jù)通信由上中下三個(gè)層次組成(見圖2)。上層通信是指集中器與主站電腦之間的通信，中層通信是指集中器與其下屬采集/中繼器之間的通信，下層通信是采集器/中繼器與其下屬直讀表之間的通信。這三層通信在物理結(jié)構(gòu)上相互獨(dú)立，對(duì)通信方式、傳輸介質(zhì)、傳輸速率的要求各不相同，下面分別予以介紹。2.2.1上層通信如前所述，上層通信是指集中器與主站電腦之間的通信。該層通信的主要特點(diǎn)是數(shù)據(jù)量較大，傳輸距離可能很遠(yuǎn)。如圖3所示，在實(shí)際工程項(xiàng)目中，上層通信經(jīng)常采用的方式有RS232、網(wǎng)、GPRS、RS485、局域網(wǎng)等。RS232串行通信方式如圖3(a)所示，這是最簡(jiǎn)單也是最常用的方式，用一根RS232串行電纜將集中器的RS232口與電腦的RS232口連接起來即可，下行通過RS485通信接口與采集器/中繼器連接，這種方式適用于集中器與主站電腦距離很近的場(chǎng)合，該距離應(yīng)當(dāng)小于15米。這種通信方式的傳輸速率較高，誤碼率很低，可靠性較高。撥號(hào)通信方式如圖3(b)所示，當(dāng)主站電腦與集中器相距較遠(yuǎn)時(shí)，可采用這種方式。主站電腦和集中器各自通過調(diào)制解調(diào)器(MODEM)與網(wǎng)連接，從理論上講，只要通的地方，都可采用此方式，因此它的傳輸距離不受限制。這種通信方式的可靠性會(huì)受網(wǎng)傳輸質(zhì)量的影響。(a)(b)(c)(d)圖3系統(tǒng)上層通信方式GPRS通信方式如圖3(d)所示，當(dāng)主站電腦與集中器相距很遠(yuǎn)，并且無(wú)法采用撥號(hào)或者距離太遠(yuǎn)布線費(fèi)用太高，可采用這種方式。RS485串行總線通信方式如圖3(c)所示，當(dāng)主站電腦通過RS232/RS485轉(zhuǎn)換器與采集器連接，電腦與采集器間的最大距離可達(dá)到1200米，如增加中繼器則還能延長(zhǎng)傳輸距離，這種通信方式的傳輸可靠性較高，傳輸速率也較高。⑤局域網(wǎng)通信方式如圖3(d)所示，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)的觸角已伸展到我們的周圍?！皩拵Ы尤搿背蔀樾陆ㄐ^(qū)的亮點(diǎn)，因此集抄系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)的連接也就勢(shì)在必行了。此外近年來隨著無(wú)線通信網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，GPRS通信方式也可用于集抄系統(tǒng)的上層通信。這幾種通信方式各有特點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況選用，以期達(dá)到最佳效果。2.2.2中層通信中層通信是指集中器與采集器/中繼器之間的通信。目前一般采用RS485方式較多，其特點(diǎn)如上面介紹，這里不再重復(fù)。2.2.3下層通信下層通信是指采集器與其下屬表計(jì)之間的通信。目前采用的通信方式主要是RS485總線傳輸與M-BUS總線傳輸兩種方式。圖4下層通信連接示意圖從圖4中可見，中繼器的下行通信接口通過RS485總線或M-BUS總線與直讀表連接，當(dāng)采用RS485通信方式時(shí)采集/中繼器所提供的直流電源通過另一對(duì)導(dǎo)線與RS485直讀表連接。按照目前設(shè)計(jì)，考慮到中繼器電源的容量，一臺(tái)采集器所能連接的直讀表數(shù)為≤100個(gè)。為方便系統(tǒng)的組成及供電，往往在每棟樓或每個(gè)樓道配置一臺(tái)或多臺(tái)采集器/中繼器，以連接整個(gè)單元各層的表。2.3布線示意圖接線處接線需用閉端端子（壓線帽）墻外接線必須用接線盒第二章設(shè)備簡(jiǎn)介通訊鏈路單元是智能抄表網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的中間傳輸環(huán)節(jié)，由于它決定了表單元的抄表數(shù)據(jù)能否經(jīng)鏈路傳輸上來，以及經(jīng)由什么樣的鏈路傳輸，所以鏈路單元也起著很重要的作用。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及用戶的需要，通過搭配不同的鏈路單元，可實(shí)現(xiàn)本地抄表、抄表等多種方案。JRH-型智能抄表網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的鏈路單元如概述中所述，主要包括區(qū)域集中器、隔離中繼器、智能數(shù)據(jù)采集器。以下簡(jiǎn)單分述各設(shè)備的功能及其使用注意事項(xiàng)。一、集中器（一）功能：集中器是智能抄表系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集中單元。集中器通過建立可靠的通訊通道，處理和交換主控機(jī)與表單元間的數(shù)據(jù)信息。可根據(jù)需求配置為每月的每天、某一或兩天的某一時(shí)間定時(shí)自動(dòng)抄表，抄表后的數(shù)據(jù)保存在集中器中，供主控機(jī)隨時(shí)讀取。主控機(jī)可通過MODEM撥號(hào)、RS-232或GPRS/CDMA無(wú)線抄表方式讀取表數(shù)據(jù)。既可讀取集中器內(nèi)已讀取并保存的抄表數(shù)據(jù)，也可令集中器操作采集器和表單元，提取表單元的最新抄表數(shù)據(jù)。集中器因與主控機(jī)連接方式不同，所達(dá)到的功能亦不同，下面列出四種工作模式的對(duì)照表。與主控機(jī)通訊方式RS-232MODEMGPRSTCP/IP功能本地本地遠(yuǎn)程遠(yuǎn)程遠(yuǎn)程管理的小區(qū)數(shù)目1個(gè)多個(gè)多個(gè)多個(gè)定時(shí)自動(dòng)抄表有▲使用RS-232抄表時(shí)，集中器通過串口延長(zhǎng)線連接到主控機(jī)的串口上?！褂肨CP/IP抄表時(shí)，主控機(jī)通過INTERNET訪問連接到CDMA/GPRS網(wǎng)絡(luò)的集中器，實(shí)現(xiàn)無(wú)線抄表。集中器與主控機(jī)之間不需要布線，但要求在安裝集中器的位置已覆蓋有CDMA/GPRS網(wǎng)絡(luò)且保證信號(hào)良好，同時(shí)還要求主控機(jī)能上INTERNET網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)狀況良好?！褂肕ODEM方式抄表時(shí)，將集中器連接到電信局提供的線上，集中器自動(dòng)應(yīng)答撥入，接收從線路上傳來的抄表指令，完成對(duì)區(qū)域內(nèi)采集器和表的操作?！褂肎PRS無(wú)線抄表時(shí)，主控機(jī)通過INTERNET訪問連接到CDMA/GPRS網(wǎng)絡(luò)的集中器，實(shí)現(xiàn)無(wú)線抄表。集中器與主控機(jī)之間不需要布線，但要求在安裝集中器的位置已覆蓋有CDMA/GPRS網(wǎng)絡(luò)且保證信號(hào)良好，同時(shí)還要求主控機(jī)能上INTERNET網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)狀況良好。（二）技術(shù)指標(biāo)：1、設(shè)備型號(hào)：XXXX；2、工作電源：12VDC/1A；3、通信方式：與上位機(jī)：公用網(wǎng)、RS-232、CDMA/GPRS；與下位機(jī)：接四路主干總線；工作環(huán)境：溫度：0℃～55℃；濕度：5～95%RH二、采集器（一）功能：具有防雷作用的同時(shí)還具有總線隔離功能；內(nèi)部電路能自動(dòng)感知數(shù)據(jù)流方向，自動(dòng)切換使能控制端，并對(duì)信號(hào)進(jìn)行放大、增強(qiáng)；系統(tǒng)通過尋址方式訪問對(duì)應(yīng)采集器輸出通道內(nèi)表單元，而不影響其它采集器輸出通道內(nèi)表單元工作；（二）技術(shù)指標(biāo)：1、設(shè)備型號(hào)：XXXX；2、工作電源：總線供電；3、通信方式：RS-485；4、保護(hù)等級(jí)：RS-485接口每線600W的雷擊浪涌保護(hù)；5、工作環(huán)境：溫度：0℃～55℃；濕度：5～95%RH三、直讀遠(yuǎn)傳小口徑水表簡(jiǎn)介：光電直讀水表采用了光電直讀技術(shù)讀取字輪數(shù)據(jù)，與傳統(tǒng)脈沖表相比，它可將讀數(shù)誤差降低至零，是自動(dòng)抄表系統(tǒng)中機(jī)電轉(zhuǎn)換零誤差的電子遠(yuǎn)傳水表。光電直讀水表配合智能抄表系統(tǒng)設(shè)備，完成智能抄讀小區(qū)的水、電、氣表數(shù)據(jù)，并實(shí)現(xiàn)與結(jié)算中心連網(wǎng)數(shù)據(jù)共享。一、產(chǎn)品特點(diǎn)●直接讀取字輪數(shù)據(jù)，與傳統(tǒng)的脈沖表相比，它可將讀數(shù)誤差降低至零；●采用低功耗設(shè)計(jì)，只有讀數(shù)時(shí)才需供電；●采用先進(jìn)的數(shù)據(jù)編碼及校驗(yàn)技術(shù)，通訊可靠性高；●采用旋翼式計(jì)量結(jié)構(gòu)，計(jì)量精度高、抄表方便、外型美觀；●符合《電子遠(yuǎn)傳水表》（CJ/T224-2021）標(biāo)準(zhǔn)；●流量性能符合GB/T778.1～3-2007標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確度等級(jí)：2級(jí)；●兼容多種通信規(guī)約；DL/T645、CJ/T188、內(nèi)部協(xié)議或其他客戶指定；●滿足EMC、ESD、EMI等電子產(chǎn)品電磁兼容方面的設(shè)計(jì)要求，達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平；●與上位機(jī)系統(tǒng)相結(jié)合，建立遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)抄表、監(jiān)控自動(dòng)化。二、技術(shù)參數(shù)產(chǎn)品型號(hào)：XXXX；工作電壓：DC24～42V(MBUS通訊接口)DC12～24V(RS-485通訊接口)；工作電流：MBUS通訊接口■抄表工作電流≤10.0mA靜態(tài)工作電流≤1.5mARS-485通訊接口■抄表工作電流≤5.0mA■靜態(tài)工作電流≤1.0mA工作環(huán)境：水溫度：0.1℃~+45℃濕度：0~95%RH；溫度等級(jí)：T30（冷水）T90（熱水）存儲(chǔ)溫度：-25℃~+65℃；最大允許通水壓力：1MPa；最大壓力損失：0.063Mpa；與上位機(jī)通訊方式：M-bus現(xiàn)場(chǎng)總線（或者RS-485總線）；通訊傳輸速率：1200/2400/4800/9600通信規(guī)約：DL/T645、CJ/T188和內(nèi)部協(xié)議（或用戶指定規(guī)約）；通訊傳輸最大距離：300m；總線引腳ESD保護(hù)超過10kV；短路電流保護(hù)；針對(duì)總線開路、短路、空閑等故障保護(hù)。防水等級(jí)：IP68三、流量參數(shù)型號(hào)公稱口徑DN（mm）準(zhǔn)確度等級(jí)過載流量Q4常用流量Q3分界流量Q2最小流量Q1m3/hLXSY-15152級(jí)3.1252.50.0500.030LXSY-20202級(jí)5.004.00.0800.050LXSY-25252級(jí)7.8756.30.1280.080LXSY-32322級(jí)12.510.00.200.125LXSY-40402級(jí)20160.3200.200注：最大允許誤差：從包括最小流量（Q1）在內(nèi)至不包括分界流量（Q2）的低區(qū)中最大允許誤差為±5%；從包括分界流量（Q2）在內(nèi)至包括最大流量（Q4）的高區(qū)中的最大允許誤差為±2%。EQEQEQ四、安裝使用與維護(hù)方法選擇水表的口徑，應(yīng)根據(jù)安裝地點(diǎn)的流量大小而定，且不宜使用熱水（除經(jīng)改制外）。安裝位置要避免暴曬、冰凍、污染、潮濕和水淹，以便拆裝和抄表，在有冰凍期間，除將水表和水管包扎外，不用時(shí)把水表進(jìn)水端閥門關(guān)閉，出水端放水閥和水龍頭打開，可防止水表因冰凍膨脹損壞。建議安裝在專用水表箱內(nèi)。水表必須水平安裝，使字面朝上，箭頭方向與水流方向相同。新裝管道務(wù)必把管道內(nèi)的石子、泥沙、麻絲等雜物沖洗干凈再裝水表，以免造成水表故障。為了計(jì)量準(zhǔn)確，水龍頭應(yīng)高于水表。若水表裝在鍋爐進(jìn)水管處，應(yīng)防止熱水回流燙壞水表。水表不應(yīng)直接與管道連接，水表與管道間應(yīng)通過接管，密封墊圈，連接螺母連接。拆裝水表時(shí)，切不可用力硬板，以免扭壞表殼。水表長(zhǎng)期使用，管道內(nèi)雜質(zhì)鐵銹等會(huì)堵塞過濾網(wǎng)或進(jìn)水表內(nèi)，使水表誤差增大或影響正常運(yùn)轉(zhuǎn)，最好每隔三年洗一次，并重新校驗(yàn)，但不要自行拆裝。不用水時(shí)，如有微小走動(dòng)是由于管路中水流壓力不夠穩(wěn)定或有其它原因所引起。在網(wǎng)絡(luò)讀表系統(tǒng)中連接方法：紅紅——電源紅紅——電源黑——地白（黃）——RS485+藍(lán)（綠）——RS485-黑黑RS-485現(xiàn)場(chǎng)總線b）M-bus現(xiàn)場(chǎng)總線四、電表（一）單相電表性能與功能單項(xiàng)電子式電能表，用于計(jì)量額定頻率50Hz的交流單項(xiàng)有功電能，具有RS485通訊接口。該產(chǎn)品采用先進(jìn)的微電子技術(shù)進(jìn)行電能計(jì)量，其特性指標(biāo)符合GB/717215-2002標(biāo)準(zhǔn)。具有高精度、高可靠性能、高過載、低功耗、體積小、重量輕等特點(diǎn)，可以作為自動(dòng)抄表系統(tǒng)的終端。二、技術(shù)指標(biāo)◆儀表常數(shù)：1600imp/kw.h;3200imp/kw.h（以面板標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)）◆啟動(dòng)：電能表在額定電壓，額定頻率及功率因數(shù)為1的條件下，當(dāng)負(fù)載電流為0.4%（1.0級(jí)）[0.5%(2.0級(jí))]時(shí)，電能表應(yīng)能連續(xù)計(jì)量電能；◆潛動(dòng)：當(dāng)施加115%額定電壓，電流回流斷開時(shí)，沒有電能脈沖輸出；◆電氣參數(shù)正常工作電壓：0.9～1.1額定電壓，極限工作電壓：0.8～1.15額定電壓；絕緣電壓：≥2000VAC；功率消耗：≤2W和10VAC；◆溫度范圍正常工作溫度：-25℃～45℃存儲(chǔ)和運(yùn)輸溫度：-25℃～70℃◆外形尺寸：165mm×121mm×58mm重量：約0.8kg5.1費(fèi)用管理：費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)、查詢、備份、報(bào)表、收費(fèi)單的生成。收費(fèi)管理主要是對(duì)收費(fèi)的參數(shù)進(jìn)行設(shè)置，如單價(jià)、附加費(fèi)等，再到表信息中選擇每個(gè)表對(duì)應(yīng)的單價(jià)和附加費(fèi)。單價(jià)管理:單價(jià)管理是指使用的水、氣的單價(jià)，因使用的對(duì)象和用途不同，單價(jià)也不同，如果商業(yè)用水和居民用水、工業(yè)用水價(jià)格不同，熱水和冷水的價(jià)格也不一樣。在主菜單【收費(fèi)管理】中單擊【設(shè)備用途管理】，界面如下圖3-1所示。編號(hào)：輸入不復(fù)雜的數(shù)字。價(jià)格種類名稱：?jiǎn)蝺r(jià)的名稱，如居民用水等，方便別的地方好選。計(jì)費(fèi)類型：計(jì)費(fèi)類型用不計(jì)費(fèi)，如大表是不需要計(jì)費(fèi)的；統(tǒng)一價(jià)格，就是這個(gè)表不管用多少都是一個(gè)價(jià)格；階梯價(jià)是跟據(jù)用量不同采用不同的價(jià)格。價(jià)格：如果是統(tǒng)一價(jià)格，就采用的第一個(gè)階梯的單價(jià)，如果是階梯價(jià)，就跟據(jù)實(shí)際上的階梯來設(shè)置。圖3-1單價(jià)界面圖附加費(fèi)管理：附加費(fèi)是收費(fèi)時(shí)附加帶收的費(fèi)用，如污水處理費(fèi)，垃圾費(fèi)等，每個(gè)地方名稱不一樣，本系統(tǒng)只支持兩種附加費(fèi)。操作界面如下圖3-2所示。費(fèi)用類型中有按用量收費(fèi)，不收費(fèi)，按表收等幾種類型，按用量就是用戶用多少，收多少，按表收取就是每個(gè)月每個(gè)表固定收多少。圖3-2附加費(fèi)計(jì)費(fèi)日期：計(jì)費(fèi)日期是指每個(gè)月哪一天的抄表數(shù)據(jù)算收費(fèi)，每個(gè)地方不一樣，如果是本系統(tǒng)采用實(shí)時(shí)收費(fèi)，那么每個(gè)月的費(fèi)用就是1號(hào)到31號(hào)，如果不是實(shí)時(shí)收費(fèi)，結(jié)算日期可以設(shè)置。設(shè)置方式：在主菜單中找到“收費(fèi)管理”，下面有一個(gè)收費(fèi)日期設(shè)置，點(diǎn)它后就會(huì)彈出收費(fèi)日設(shè)置，界面如下圖3-3所示。短信發(fā)送金額設(shè)置：短信發(fā)送金額是采用實(shí)時(shí)收費(fèi)時(shí)使用，如果采用手工收費(fèi)的地方不需要設(shè)置這項(xiàng)。設(shè)置一個(gè)限額，當(dāng)用戶的費(fèi)用少于這個(gè)限額的時(shí)候，就會(huì)發(fā)送短信提醒用戶。收費(fèi)底數(shù)設(shè)置：收費(fèi)底數(shù)是開始收費(fèi)時(shí)，水表上面的讀數(shù)。這種需要在管理系統(tǒng)中進(jìn)行設(shè)置，如果是0的，不需要設(shè)置。設(shè)置界面如下圖3-3所示。圖3-3底數(shù)設(shè)置界面表數(shù)據(jù)修改：抄回來的數(shù)據(jù)如果需要調(diào)整，就可以手功收修表讀數(shù)，操作界面如下圖3-4所示，查找到這個(gè)表信息，再修改。圖3-4表數(shù)據(jù)修改充值管理：充值管理是在本軟件中給用戶充值，如用戶來交費(fèi)時(shí)，需要給他充值到系統(tǒng)中，系統(tǒng)才知道哪些用戶欠費(fèi)沒有。操作界面如下圖3-5所示，先查找住戶編號(hào)，點(diǎn)查詢，如果找到，下面就會(huì)顯示住戶的信息，再在右邊輸入充值金額后，單擊確定充值。圖3-5充值管理界面手工計(jì)費(fèi)管理：本系統(tǒng)分實(shí)時(shí)收費(fèi)和手工計(jì)費(fèi)，實(shí)時(shí)收費(fèi)是每次采集數(shù)據(jù)回來馬上就扣費(fèi)，發(fā)現(xiàn)欠款的系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行關(guān)閥處理。手工計(jì)費(fèi)就是每個(gè)月操作員來進(jìn)行操作扣費(fèi)，具體操作就是在前面小節(jié)里設(shè)置單價(jià)，附加費(fèi)，再到表信息中設(shè)置每個(gè)表對(duì)應(yīng)的單價(jià)和附加費(fèi)，再抄表，有了抄表數(shù)據(jù)后，就可以進(jìn)行手工計(jì)費(fèi)管理了。手工計(jì)費(fèi)的界面如下圖3-6所示，選擇好月份，點(diǎn)“統(tǒng)計(jì)”按扭，就可以進(jìn)行費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)完成后，就可以查詢每家每戶的用量和費(fèi)用信息。對(duì)手工計(jì)費(fèi)完畢后，需要查看是否有異常的，可以點(diǎn)表頭進(jìn)行排序查看，對(duì)用量很大的需要核對(duì)，如果發(fā)現(xiàn)不正常的，可以手工修改。圖3-6手工計(jì)費(fèi)界面手工扣費(fèi)管理：手功扣費(fèi)是對(duì)上一小節(jié)的統(tǒng)計(jì)進(jìn)行扣費(fèi)，也就是經(jīng)過上一小節(jié)的統(tǒng)計(jì)，核對(duì)和修改后，在這里進(jìn)行扣費(fèi)。注意扣費(fèi)后不能再進(jìn)行修改，所需要的修改必須在扣費(fèi)之前完成。操作界面如下圖3-7所示，在前面選扣費(fèi)月份，單擊“確認(rèn)全部扣費(fèi)”，也可以對(duì)單個(gè)進(jìn)行扣費(fèi)，扣費(fèi)完成后，系統(tǒng)則從住戶帳上扣出。圖3-7手工扣費(fèi)管理界面住戶費(fèi)用明細(xì)查詢：住戶費(fèi)用明細(xì)是對(duì)住戶費(fèi)用變化的一個(gè)詳細(xì)記錄，包括什么時(shí)候充值，什么時(shí)候扣款等。5.2一表管理：不需設(shè)置表底數(shù)、表常數(shù)。5.3小區(qū)管理：設(shè)置小區(qū)有關(guān)參數(shù)。5.4用戶管理：管理和控制每戶的用量及結(jié)算方式等。5.5事務(wù)日志：系統(tǒng)工作情況的保留、查詢。5.6分級(jí)管理：可以設(shè)定不同的管理操作人員及其權(quán)限。5.7實(shí)時(shí)抄表：實(shí)時(shí)抄取任一表計(jì)當(dāng)前數(shù)據(jù)及狀態(tài)。5.8自動(dòng)校時(shí)：定時(shí)抄表時(shí)自動(dòng)校正系統(tǒng)內(nèi)裝置的時(shí)間。5.9數(shù)據(jù)保留：系統(tǒng)可查詢歷史數(shù)據(jù)。5.10可按編號(hào)、地址、姓名、等信息查詢用戶資料。5.11對(duì)用戶每月的用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并計(jì)算出金額。第三章抄表系統(tǒng)的特點(diǎn)3.1抄表的準(zhǔn)確性直接讀取表計(jì)的“窗口值”，減少了累計(jì)脈沖換算的故障點(diǎn)，沒有累計(jì)誤差；直讀表計(jì)電子部分與表內(nèi)的計(jì)數(shù)器等裝置沒有機(jī)械接觸，不受抖動(dòng)影響而引起誤差；抄表時(shí)瞬時(shí)讀取數(shù)據(jù)，不受電磁干擾影響。因此抄表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠。3.2抄表的方便性直接讀取表計(jì)的“窗口值”，不需設(shè)置表底數(shù)，表常數(shù)等各種參數(shù)，無(wú)需存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，操作方便實(shí)用，且每個(gè)表計(jì)有屬于本表的唯一地址編碼，方便管理維護(hù)。3.3低功耗“省能”電子采樣器件只在抄表時(shí)由中繼器提供工作電源，內(nèi)部不設(shè)電源，平時(shí)不工作，不耗電，功耗大大降低。3.4防雷電等安全性能由于表內(nèi)的電子部分平時(shí)不工作，與外界隔絕，不受外界電磁干擾，也不對(duì)其他弱電系統(tǒng)產(chǎn)生干擾，大大提高了防雷的性能和阻絕了電磁干擾。3.5系統(tǒng)使用壽命長(zhǎng)由于直讀表計(jì)不需要長(zhǎng)期工作，避免了在運(yùn)行過程中受到各種干擾的傷害（如雷電、靜電等），實(shí)時(shí)抄表時(shí)瞬時(shí)工作，從而大大延長(zhǎng)了抄表系統(tǒng)的使用壽命。（為確定表的類型）3.6系統(tǒng)工程安裝簡(jiǎn)單方便和維護(hù)量少、費(fèi)用低采用總線方式，布線簡(jiǎn)單方便；直讀式抄表系統(tǒng)無(wú)讀數(shù)誤差，主要維護(hù)通信線路，省時(shí)省力；系統(tǒng)不需要長(zhǎng)期供電，不需要備用電池，不工作時(shí)不耗電，因此維護(hù)量少、費(fèi)用低。3.7系統(tǒng)的開放性采用完全開放的設(shè)計(jì)思想，充分考慮了與其他各種系統(tǒng)的兼容性。遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)是由中心管理計(jì)算機(jī)、區(qū)域數(shù)據(jù)集中器、采集器、中繼器、電表等硬件設(shè)備以及遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)軟件組成的分布式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。JRH-遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)由于采用了新型可靠的抄表技術(shù)，直接讀取字輪數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確實(shí)時(shí)，是其它類型抄表系統(tǒng)無(wú)法比擬的。第四章人員培訓(xùn)及售后服務(wù)4.1人員培訓(xùn)為了使得甲方指定的有關(guān)人員能熟練修理和操作整個(gè)系統(tǒng)，保障系統(tǒng)在以后的良好運(yùn)作，我公司免費(fèi)為用戶的操作和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)地點(diǎn)可以在我方公司內(nèi)，也可以在用戶現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)。我公司對(duì)用戶的培訓(xùn)：在施工過程中，我公司派工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，同時(shí)會(huì)邀請(qǐng)相關(guān)人員使用培訓(xùn)。4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)：在施工過程中，我公司派工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，同時(shí)會(huì)邀請(qǐng)甲方管理人員現(xiàn)場(chǎng)邊施工邊講解。用戶使用培訓(xùn)：工程驗(yàn)收后，我公司派工程師對(duì)用戶使用人員進(jìn)行用戶使用培訓(xùn)。4.1.2培訓(xùn)內(nèi)容:①系統(tǒng)工作原理②系統(tǒng)硬件、軟件組成及功能特點(diǎn)③設(shè)備操作④一些常規(guī)維護(hù)及故障處理4.2售后服務(wù)我公司設(shè)立專門的客戶服務(wù)部門，有專門的工程師為用戶提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。4.2.1咨詢服務(wù)可隨時(shí)或書面解答產(chǎn)品使用和系統(tǒng)操作方面的疑問，必要時(shí)派人員到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。4.2.2維修服務(wù)●工程竣工之后免費(fèi)保修2年，保修期外，公司長(zhǎng)期提供維修服務(wù)?！癖Ｐ迺r(shí)，甲方指定聯(lián)系人通知或用戶單位書面通知我公司?！裆钲谑薪拥郊追酵ㄖ?8小時(shí)內(nèi)解決維修問題?！衩赓M(fèi)維修期內(nèi)，人為或自然災(zāi)害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費(fèi)?！衩赓M(fèi)維修期以外的維修服務(wù)僅收取維修成本費(fèi)。4.3定期維護(hù)每三個(gè)月公司派技術(shù)人員定期聯(lián)系甲方，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，及時(shí)反饋質(zhì)量信息，以便及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.4以下情況不屬保修范圍●因不正常操作及人為或自然災(zāi)害而引起的損壞?！褡孕行陡膿Q機(jī)內(nèi)任何部分（如線路、零件等）后造成的損壞?！穹俏曳街付ǖ膶I(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝而引起的故障。4.5新升級(jí)服務(wù)若系統(tǒng)正式運(yùn)行一段時(shí)間后，甲方需要對(duì)系統(tǒng)的一些設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，我公司會(huì)安排技術(shù)人員協(xié)助甲方對(duì)已運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)提高。若系統(tǒng)使用的軟件版本升級(jí)，我方無(wú)償提供軟件新版本，使甲方的系統(tǒng)始終處于最先進(jìn)的水平和最完善的狀態(tài)。第五章設(shè)備清單序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量備注123456789第六章智能抄表的意義6.1減少抄表人員及管理費(fèi)用傳統(tǒng)抄表方式是派抄表人員到現(xiàn)場(chǎng)錄入，勞動(dòng)強(qiáng)度大，抄表人員數(shù)量多，管理成本高，用自動(dòng)抄表系統(tǒng)，一個(gè)小區(qū)的抄表工作幾分鐘內(nèi)可完成。例：此項(xiàng)目抄表人員28人，每月每人工資3500.00元，每個(gè)月開支98000.00，一年支付工資：1176000.00。使用智能抄表后，每年可以節(jié)省抄表人員工資1176000.00元。6.2減少人工抄表帶來的弊端由于現(xiàn)場(chǎng)條件的多樣性和復(fù)雜性，人工抄表過程中不可避免會(huì)出現(xiàn)少抄，錯(cuò)抄，估抄，漏抄，人情抄等情況，這些都會(huì)給公司帶來經(jīng)濟(jì)損失，也給用戶帶來不必要的麻煩，該系統(tǒng)可以杜絕以上情況的發(fā)生。6.3系統(tǒng)在節(jié)水中的作用跑、冒、滴、漏等用水異常現(xiàn)象及早發(fā)現(xiàn)，用戶的用量異常有多種情況，如：馬桶漏水、水管滲水等現(xiàn)象導(dǎo)致用水量變大，如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)，結(jié)算水費(fèi)時(shí)可能與用戶發(fā)生糾紛，抄表系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)水24小時(shí)周期監(jiān)控，可與上月用量對(duì)比來發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理，減少水量流失。減少用戶與管理部門之間的矛盾，社會(huì)效果不可估量。6.4系統(tǒng)在社會(huì)安全方面的作用傳統(tǒng)的抄表有相當(dāng)一部分需要入戶抄表，大部份用戶不希望被打擾，同時(shí)有一些不法份子冒充抄表人員入戶采點(diǎn)，給住戶及抄表人員帶來眾多不困擾，智能抄表系統(tǒng)通過一臺(tái)電腦遠(yuǎn)傳進(jìn)行數(shù)據(jù)集抄，解決了住戶及抄表人員諸多顧慮。6.5社會(huì)效益智慧水務(wù)是智慧城市理念在水務(wù)行業(yè)的延伸，智能抄表系統(tǒng)通過科技手段，提高管理部門主動(dòng)服務(wù)的能力，及時(shí)處理問題的能力，為管理部門創(chuàng)造良好的社區(qū)形象，促使管理部門運(yùn)營(yíng)管理數(shù)字化、智能化、規(guī)范化。6.6客戶用水情況管理及異常情況報(bào)警管理人員可對(duì)小區(qū)住戶用水情況進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，可根據(jù)前期用水情況對(duì)住戶用水量進(jìn)行上、下限設(shè)定，當(dāng)數(shù)據(jù)異常、偏離正常值時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提醒管理人員對(duì)異常用水量住戶進(jìn)行追蹤，若有漏水，水管道破裂等情況能及時(shí)處理，避免造成不必要的損失。智能鐵鞋安全防護(hù)設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目概述隨著我國(guó)鐵路運(yùn)輸業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)到發(fā)場(chǎng)作業(yè)的自動(dòng)化水平提出了更高的要求。到發(fā)場(chǎng)車輛的防溜作業(yè)則是關(guān)系到鐵路安全運(yùn)輸?shù)闹匾画h(huán)?！惰F路技術(shù)管理規(guī)程》明確規(guī)定：線路上停留的車輛，在不作業(yè)時(shí)，應(yīng)以鐵鞋等防溜裝置牢靠固定。如何有效使用和管理好鐵鞋是一個(gè)安全問題，當(dāng)前的辦法主要是靠人員的不斷巡檢來確保鐵鞋是否放置到位，是否取出，效率低，而且容易導(dǎo)致鐵鞋被盜、脫軌等事故。本方案提出了基于TC35i的GSM智能防溜鐵鞋系統(tǒng),當(dāng)鐵鞋沒有放置到位、被盜、移動(dòng)等情況該系統(tǒng)能通過三種不同的方式給工作人員報(bào)警,不需要工作人員定時(shí)巡檢,大大提高了效率和安全系數(shù)二、系統(tǒng)原理該系統(tǒng)主要包括MCU（MSP430）、測(cè)距、檢測(cè)模塊、加音報(bào)警模塊。系統(tǒng)框圖如圖1所示。測(cè)距模塊用來檢測(cè)鐵鞋是否正確的放置到位，當(dāng)沒有放到位時(shí)現(xiàn)場(chǎng)就實(shí)現(xiàn)聲音報(bào)警，加速度傳感器用于檢測(cè)鐵鞋是否處于被移動(dòng)和被撬兩種不同的狀況，MCU將預(yù)先設(shè)置的指令報(bào)警信號(hào)發(fā)送給TC35i模塊，進(jìn)而通知工作人員，報(bào)警方式：先短信報(bào)警，工作人員收短信后回復(fù)短信，若TC35i模塊沒有收到回復(fù)短信，則根據(jù)需要自動(dòng)執(zhí)行報(bào)警方式二：室內(nèi)語(yǔ)音報(bào)警，若這兩種方式都沒有引起工作人員注意，則將報(bào)警信號(hào)發(fā)給另外一個(gè)工作人員，三種方式大大提高了工作效率，減小由于主觀因素造成的安全隱患。2.1 系統(tǒng)硬件設(shè)計(jì)在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，為簡(jiǎn)化硬件電路，選用高集成度的微處理器MSP430進(jìn)行信號(hào)分析與處理。MSP430內(nèi)置8個(gè)獨(dú)立的12bitADC通道、2個(gè)獨(dú)立的12bitDAC通道和溫度傳感器，芯片內(nèi)還提供高精度、低偏差并經(jīng)過工廠校準(zhǔn)的2.5V參考電壓。主要用來分析處理加速度傳感器的輸出信號(hào)，并給TC35i模塊發(fā)送報(bào)警信號(hào)。2..1.1加速度傳感器的選擇及電路設(shè)計(jì)本系統(tǒng)采用的是Freescale的MMA7360電容性三軸向低重力加速計(jì)，能夠方便地檢測(cè)到位置、姿態(tài)、運(yùn)動(dòng)的變化，MMA7360的可選靈敏度允許是1.5g/6g，采用的GA封裝，適合占地空間小的便攜式應(yīng)用。MMA7360和ADUC841的接口電路如圖2所示。設(shè)置MMA7360加速度的范圍為士1.5g，傳感器感知三維加速度信號(hào)，此時(shí)傳感器的最高靈敏度為800Mv/g,可以使系統(tǒng)檢測(cè)到鐵鞋輕微的移動(dòng)，傳送給微處理器進(jìn)行處理。由于MMA7360內(nèi)部采用開關(guān)電容濾波器，需要在XOUT、YOUT、ZOUT和三個(gè)輸出端分別接RC濾波器，以濾除噪聲。三維模擬加速度信號(hào)經(jīng)微處理器內(nèi)置的三通道A／D轉(zhuǎn)換后，由CPU進(jìn)行數(shù)字信號(hào)處理[3]。2.1.2短信電路設(shè)計(jì)短信電路采用西門子公司生產(chǎn)的TC35i模塊作為電路的核心，工作在GSM900和GSM1800雙頻段，支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、短消息和服務(wù)，低功耗。GSM模塊主要由基帶處理器、GSM射頻模塊、供電模塊、內(nèi)存ZIF連接器、天線接口等幾部分組成，電路設(shè)計(jì)如圖3所示[4]。圖3短信報(bào)警電路設(shè)計(jì)2.1.3語(yǔ)音電路設(shè)計(jì)目前市場(chǎng)上流行的語(yǔ)音芯片有很多，但要使語(yǔ)音不失真地被采樣，那就要求采樣頻率fs≥8000Hz，ISD40002語(yǔ)音芯片是美國(guó)ISD公司出品的新型優(yōu)質(zhì)單片錄放音電路，它采用了直接模擬量存儲(chǔ)技術(shù)DAST，完成語(yǔ)音的錄入、存儲(chǔ)及分段輸出，因而失真小，使用方便。不需專用語(yǔ)音開發(fā)工具，10萬(wàn)次錄音周期，自動(dòng)靜噪功能，不耗電信息可保存100年。ISD系列語(yǔ)音芯片具有以下特點(diǎn)：①采用模擬數(shù)據(jù)在半導(dǎo)體存儲(chǔ)器直接存儲(chǔ)的專利技術(shù)，即將模擬語(yǔ)音數(shù)據(jù)直接寫入單個(gè)存儲(chǔ)單元，不需經(jīng)過A／D、D／A轉(zhuǎn)換；②內(nèi)部集成了大容量的EE-PROM，不再需要擴(kuò)展存儲(chǔ)器；③控制簡(jiǎn)單，控制引腳與TTL電平兼容；④能較好地真實(shí)再現(xiàn)語(yǔ)音的自然效果，避免了一般固體語(yǔ)音電路因?yàn)榱炕蛪嚎s所造成的量化噪聲和失真現(xiàn)象。因此。該語(yǔ)音系統(tǒng)選用ISD公司的ISD4002語(yǔ)音芯片。2.2 軟件設(shè)計(jì)該系統(tǒng)主要功能是實(shí)現(xiàn)檢測(cè)和報(bào)警，因此軟件設(shè)計(jì)主要分成了MCU的控制程序、GSM模塊和語(yǔ)音電路設(shè)計(jì)程序三部分，軟件流程如圖4所示。首先檢測(cè)測(cè)距系統(tǒng)信號(hào)，如鐵鞋沒有放置到位，測(cè)距系統(tǒng)會(huì)給出信號(hào)給處理器，處理器就會(huì)立即報(bào)警，此時(shí)工作人員就能很快明白，放置不正確。如測(cè)距系統(tǒng)沒有給出信號(hào)，就再通過加速度傳感器檢測(cè)鐵鞋是否有移動(dòng)的信號(hào)，若有，就立即啟動(dòng)報(bào)警程序，給工作人員發(fā)送相應(yīng)的報(bào)警信息，工作人員受到短信后給予回復(fù)，若GSM模塊沒有收到回復(fù)，則撥打工作人員。2.2.1MCU的控制程序設(shè)計(jì)控制程序主要處理兩類信號(hào)：第一類是由測(cè)距裝置獲取的測(cè)距信號(hào)，當(dāng)鐵鞋沒有放置到位（超過預(yù)先設(shè)定的初值），測(cè)距系統(tǒng)會(huì)給控制器一個(gè)信號(hào)，此時(shí)，微處理器開始執(zhí)行聲音報(bào)警程序；第二類信號(hào)：是來自加速度傳感器信號(hào)，通過微處理器內(nèi)部的A/D將加速度傳感器信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)并進(jìn)行處理，微處理器根據(jù)處理的結(jié)果來判斷鐵鞋現(xiàn)在的狀態(tài)，然后再?zèng)Q定是否報(bào)警，采用何種方式報(bào)警。2.2.2加速度信號(hào)去噪聲處理由于在實(shí)際應(yīng)用環(huán)境中，存在各種形式的電磁干擾噪聲，并且噪聲信號(hào)的頻帶寬、信號(hào)強(qiáng)，而被測(cè)對(duì)象為較弱的位移移動(dòng)信號(hào)，所以在對(duì)加速度信號(hào)進(jìn)行處理前要通過低通濾器去掉這些高頻噪聲，這樣才能較準(zhǔn)確的獲取鐵鞋的位移信息。文章設(shè)計(jì)了一個(gè)有源Butterworth低通濾波器，濾波器采用差分輸入方式，以防止共模噪聲的干擾。由于輸入信號(hào)比較小，所有濾波器中的放大器采用的精密運(yùn)放INA系列，其特點(diǎn)是輸入失調(diào)電壓小，噪聲系數(shù)小，放大倍數(shù)大，很適合該場(chǎng)合使用，具體設(shè)計(jì)如圖5所示。圖5低通濾波器電路GSM通信模塊程序設(shè)計(jì)在ESTI（歐洲電信標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)）定制GPRS/SMS規(guī)范中，GSM03.38/GSM03.34/GSM07.05是和短消息有關(guān)的協(xié)議，TC35i模塊是采用AT指令集進(jìn)行控制的，通過對(duì)AT指令對(duì)其進(jìn)行初始化配置，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的接受與發(fā)送，其初始化過程為：進(jìn)行AT指令測(cè)試、設(shè)定波特率、禁止TC35I指令回寫、設(shè)定PDU格式、設(shè)定工作方式。對(duì)應(yīng)指令形式如表1所示。系統(tǒng)的短消息發(fā)送可以采取文本格式和PDU格式，由于使用文本格式比較麻煩，需要一套閾值編碼選項(xiàng)，效果也不太好，該系統(tǒng)才采用PDU格式短信，支持任何編碼。本系統(tǒng)主要發(fā)送“鐵鞋發(fā)生移動(dòng)”和“鐵鞋在快速移動(dòng)”短信息，通過UCS2編碼得到對(duì)應(yīng)的中文Unicode碼[5]。將系統(tǒng)模塊放置在鐵鞋內(nèi)并安放在鐵軌上，當(dāng)鐵鞋傾斜放置不到位，離軌道面距離超過5cm時(shí)，開始聲音報(bào)警，測(cè)試在火車通過時(shí)報(bào)警，工作人員仍能聽見。鐵鞋發(fā)生移動(dòng)：當(dāng)鐵鞋被快速的拖動(dòng)時(shí)，此時(shí)在車站站臺(tái)上的工作人員能收到“鐵鞋在快速移動(dòng)”的短信。當(dāng)鐵鞋由于振動(dòng)等原因發(fā)生緩慢移動(dòng)，采集到加速度信號(hào)如圖6所示。經(jīng)過設(shè)計(jì)的有源Butterworth低通濾波器處理后如圖7所示。該系統(tǒng)通過對(duì)加速度信號(hào)的處理能很大程度上能解決由于環(huán)境噪聲造成的誤操作和影響，能準(zhǔn)確的捕捉到鐵鞋的微小移動(dòng)，有利于工作人員迅速、及時(shí)的監(jiān)控鐵鞋的移動(dòng)狀態(tài)信息，同時(shí)，報(bào)警模塊能將鐵鞋的狀態(tài)信息及時(shí)的發(fā)送給工作人員，為工作人員實(shí)時(shí)掌握鐵鞋的狀態(tài)提供了方便，防止由于鐵鞋放置不當(dāng)造成不必要的損失。智能化小區(qū)弱電設(shè)計(jì)方案鹽城海諾電子技術(shù)二〇一二年七月四日目錄TOC\o"1-3"\h\z1.項(xiàng)目概述與設(shè)計(jì)內(nèi)容41.1簡(jiǎn)介41.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容41.2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)5某某小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要求51.3智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)62.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案概述82.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則82.2智能化系統(tǒng)新技術(shù)應(yīng)用92.3智能化集成管理92.4智能化系統(tǒng)組成及功能需求說明11某某小區(qū)智能化系統(tǒng)說明11某某小區(qū)智能化系統(tǒng)功能需求說明113.智能化應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)及技術(shù)應(yīng)用要求143.1智能物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS.net)143.1.1設(shè)計(jì)要求143.1.2技術(shù)應(yīng)用要求153.1.3方案設(shè)計(jì)說明163.1.4系統(tǒng)配置要求193.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)213.2.1設(shè)計(jì)要求213.2.2相關(guān)技術(shù)指標(biāo)223.2.3技術(shù)應(yīng)用要求223.2.4方案設(shè)計(jì)說明233.3防盜報(bào)警系統(tǒng)263.3.1設(shè)計(jì)要求263.3.2技術(shù)應(yīng)用要求283.3.3方案設(shè)計(jì)說明283.3.4設(shè)備性能及技術(shù)要求283.4公共廣播系統(tǒng)(PAS)293.4.1設(shè)計(jì)要求293.4.2技術(shù)應(yīng)用要求303.4.3方案設(shè)計(jì)說明303.5照明控制系統(tǒng)313.5.1設(shè)計(jì)說明313.5.2技術(shù)指標(biāo)323.5.3控制范圍323.5.4實(shí)現(xiàn)功能333.6巡更管理系統(tǒng)333.7停車場(chǎng)管理系統(tǒng)(CPS)343.8樓宇對(duì)講系統(tǒng)38設(shè)計(jì)目標(biāo)38系統(tǒng)技術(shù)分析393.8.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)403.8.4系統(tǒng)功能403.9計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)473.9.1設(shè)計(jì)目標(biāo)473.9.2系統(tǒng)技術(shù)分析473.9.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)483.9.4系統(tǒng)功能483.10電視衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)(CATV)503.10.1設(shè)計(jì)要求503.10.2技術(shù)應(yīng)用要求513.10.3方案設(shè)計(jì)說明514.工程實(shí)施組織計(jì)劃525.工程質(zhì)量管理636.施工部署及組織管理657.質(zhì)量保證措施698.工期保證措施729.安全生產(chǎn)保證措施7310.文明施工措施7611.成品保護(hù)措施7712.工程的培訓(xùn)及售后服務(wù)781.項(xiàng)目概述與設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1簡(jiǎn)介某某小區(qū)是一座現(xiàn)代化的住宅建筑，總建筑面約****多平方米，地上**層，地下**層，地下有**個(gè)車位的停車場(chǎng)?？倯魯?shù)****戶。基于以上情況，我司根據(jù)某某小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的建設(shè)充分借鑒國(guó)內(nèi)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，充分利用我司豐富的智能小區(qū)設(shè)計(jì)和施工實(shí)力，完成某某小區(qū)智能化建設(shè)的設(shè)計(jì)和施工。采用適度超前、先進(jìn)、適用、優(yōu)化組合的成套技術(shù)體系，實(shí)現(xiàn)建立一個(gè)安全、舒適、通信便捷，環(huán)境優(yōu)雅的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的住宅小區(qū)，滿足各個(gè)住戶的要需求。1.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容《某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案》(以下簡(jiǎn)稱：“設(shè)計(jì)方案”)遵照國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的甲級(jí)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國(guó)家智能建筑甲級(jí)系統(tǒng)的功能要求。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括三大部分，由以下10個(gè)智能化應(yīng)用子系統(tǒng)組成：一、物業(yè)自動(dòng)化管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)二、建筑物管理系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)防盜防火報(bào)警系統(tǒng)智能巡更系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)(PAS)智能照明系統(tǒng)三、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)（CNS）有線電視系統(tǒng)(CATV)1.2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)通過采用現(xiàn)代智能化集成管理技術(shù)，即：互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)，以及數(shù)字化技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化組合，精心建設(shè)某某小區(qū)智能化系統(tǒng)工程，提高某某小區(qū)高新技術(shù)的含量，滿足住宅數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用的要求。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)以適度超前，采用先進(jìn)、適用、優(yōu)化組合的成套技術(shù)體系和設(shè)備體系，實(shí)現(xiàn)建立一個(gè)安全、舒適、通信便捷，環(huán)境優(yōu)雅的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的住宅小區(qū)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要求1)系統(tǒng)覆蓋面要求：應(yīng)保證信息管理、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和各種專業(yè)應(yīng)用軟件和硬件設(shè)備覆蓋某某小區(qū)可持續(xù)的使用周期，為某某小區(qū)各個(gè)業(yè)務(wù)及住宅環(huán)節(jié)提供技術(shù)支撐和工作環(huán)境。2)系統(tǒng)集成度要求：信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系統(tǒng)(BMS)和物業(yè)自動(dòng)化管理系統(tǒng)之間實(shí)現(xiàn)信息共享、網(wǎng)絡(luò)互通、功能協(xié)同和子系統(tǒng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)控制。3)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠應(yīng)確保系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定可靠、實(shí)用性強(qiáng)，安全性高，故障率低。4)操作簡(jiǎn)易設(shè)置簡(jiǎn)易友好的用戶操作界面，使用戶操作簡(jiǎn)便，并可在網(wǎng)絡(luò)安全認(rèn)證的條件下，通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程實(shí)現(xiàn)某某小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合信息的查詢。5)系統(tǒng)的兼容與擴(kuò)展計(jì)算機(jī)平臺(tái)的兼容性：包括計(jì)算機(jī)主機(jī)及終端、網(wǎng)絡(luò)硬件、操作系統(tǒng)軟件；軟件支撐平臺(tái)的兼容性：包括數(shù)據(jù)庫(kù)、網(wǎng)絡(luò)支撐軟件和應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)工具；應(yīng)用系統(tǒng)的兼容性：包括物業(yè)管理系統(tǒng)，安保及樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)，身份識(shí)別“一卡通”管理系統(tǒng)，智能化集成管理系統(tǒng)等；設(shè)備與產(chǎn)品的兼容性：選型的設(shè)備及產(chǎn)品應(yīng)具有模塊化、互換性和可擴(kuò)展性。6)系統(tǒng)硬件某某小區(qū)智能化系統(tǒng)的硬件包括：通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)、電子設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)器材、計(jì)量?jī)x表等。系統(tǒng)硬件應(yīng)具有先進(jìn)性，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個(gè)系統(tǒng)性能不高和過早淘汰。在充分考慮先進(jìn)性的同時(shí)，硬件系統(tǒng)應(yīng)立足于用戶對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的具體需求。應(yīng)優(yōu)先選擇那些采用先進(jìn)和成熟技術(shù)，具有可擴(kuò)展及實(shí)用性強(qiáng)的設(shè)備和產(chǎn)品。最大限度地發(fā)揮投資效益。無(wú)論是監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備器材，還是通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，都應(yīng)具有良好的開放性。數(shù)字化的目的是實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源和信息資源的共享，網(wǎng)絡(luò)融合，功能協(xié)同，因此計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本身應(yīng)具有開放性，并應(yīng)能夠提供標(biāo)準(zhǔn)和開放的接口和通訊協(xié)議。用戶可根據(jù)需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行拓展或升級(jí)。計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品的選擇要以先進(jìn)性和適用性為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮其兼容性和擴(kuò)展性。系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選擇采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備產(chǎn)品，避免因兼容性差造成系統(tǒng)難以升級(jí)或拓展。隨著社會(huì)與科技的不斷發(fā)展和進(jìn)步，某某小區(qū)智能化集成管理和物業(yè)及設(shè)施管理智能化系統(tǒng)的規(guī)模和自動(dòng)化的程度會(huì)不斷擴(kuò)大和提高，用戶的需求也會(huì)不斷變化。因此，系統(tǒng)的硬件應(yīng)充分考慮未來的可升級(jí)性。7)系統(tǒng)軟件系統(tǒng)軟件是某某小區(qū)智能化集成管理和物業(yè)及設(shè)施管理的核心，它的功能好壞直接關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的應(yīng)用、管理和服務(wù)水平。系統(tǒng)軟件包括：計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、系統(tǒng)集成軟件、系統(tǒng)應(yīng)用管理軟件，以及實(shí)時(shí)監(jiān)控軟件等。系統(tǒng)軟件應(yīng)具有很高的可靠性和安全性。系統(tǒng)軟件應(yīng)采用多媒體技術(shù)，操作環(huán)境應(yīng)采用中文圖形化人機(jī)界面。系統(tǒng)軟件具有處理聲音及圖像的能力。用機(jī)環(huán)境要適應(yīng)不同層次管理和操作人員的計(jì)算機(jī)技術(shù)水平。系統(tǒng)軟件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，具有可持續(xù)性和擴(kuò)展性，便于某某小區(qū)智能化系統(tǒng)的多次升級(jí)和支持新硬件產(chǎn)品的應(yīng)用。1.3智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)參照以下技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：GB/T50314-2000智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50052-1995供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50045-95/2001版高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16－87/2001版建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB16796-1997安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法GB12663-1990防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB16796-1997防盜報(bào)警中心控制器GA/T57-2001視頻安防控制系統(tǒng)技術(shù)要求 GA/T358-2001入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求 GB16796-1997安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法GB/T15408-1994報(bào)警系統(tǒng)電源裝置、測(cè)試方法和性能規(guī)范GB/50-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GBT6510-9730MHZ-1GHZ聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)GY/T118-95有線電視與有線廣播光纜傳輸系統(tǒng)技術(shù)要求 GY/T106-1999有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T148-2000衛(wèi)星數(shù)字電視接收機(jī)技術(shù)要求GB/T50312-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T2887-2000電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范GB/9361-1988計(jì)算機(jī)場(chǎng)地安全要求GB/50174-1993電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范ISOIEC1801客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ANSIFDDI 光纖分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) TPDDI銅纜分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) 建筑和建筑群綜合GB/T0311-2000布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T14715-1993信息技術(shù)設(shè)備用不間斷電源通用技術(shù)條件YD-5040-97通信電源設(shè)備安裝設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T14916-1994識(shí)別卡物理特性（idtISO7810-1985）2.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案概述2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則是：遵照國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的甲級(jí)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國(guó)家智能建筑甲級(jí)系統(tǒng)的功能要求。設(shè)計(jì)應(yīng)遵照《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行，以及滿足“智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)”中的內(nèi)容。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足，在數(shù)字化信息科技應(yīng)用的基礎(chǔ)上，采用數(shù)字化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化等高新科技，本著切實(shí)可行，設(shè)計(jì)適度超前，工程分階段逐步實(shí)施的原則。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是：基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化的智能化集成管理平臺(tái)(BMS)，物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS)，樓宇設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)(BAS)、寬帶網(wǎng)絡(luò)及無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LAN+WLAN)、身份識(shí)別“一卡通”管理系統(tǒng)(ICMS.net)。實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化住宅小區(qū)建設(shè)目標(biāo)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)還應(yīng)遵循以下設(shè)計(jì)原則：1)設(shè)計(jì)滿足某某小區(qū)對(duì)智能化系統(tǒng)的需求定位和功能要求；2)設(shè)計(jì)圖紙和文檔符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范和要求；3)設(shè)計(jì)應(yīng)采用目前國(guó)際上廣泛應(yīng)用的主流技術(shù)和新科技；4)設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)智能化系統(tǒng)功能與今后某某小區(qū)業(yè)務(wù)運(yùn)作，以及與物業(yè)及設(shè)施管理模式相適應(yīng)；5)設(shè)計(jì)應(yīng)吸收國(guó)際上關(guān)于智能建筑建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成熟、可行的實(shí)施方案；設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合中國(guó)智能建筑發(fā)展的實(shí)際情況，系統(tǒng)設(shè)計(jì)除滿足國(guó)家智能建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)智能化系統(tǒng)的組成和基本功能的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)具有適度超前的擴(kuò)展性。設(shè)計(jì)也要考慮到某某小區(qū)在應(yīng)用功能和運(yùn)輸業(yè)業(yè)務(wù)在建筑上設(shè)計(jì)的的特點(diǎn)，有關(guān)各智能化應(yīng)用系統(tǒng)的配置和產(chǎn)品檔次應(yīng)具有多樣化和可分步實(shí)施的擴(kuò)展性。2.2智能化系統(tǒng)新技術(shù)應(yīng)用為了建設(shè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的某某小區(qū)，在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分體現(xiàn)目前國(guó)際上主流的新技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品的應(yīng)用：1)信息系統(tǒng)與自動(dòng)化系統(tǒng)集成技術(shù)應(yīng)用Web集群服務(wù).net網(wǎng)絡(luò)化信息集成技術(shù)；采用控制網(wǎng)絡(luò)與智能化集成管理綜合技術(shù)；網(wǎng)絡(luò)化樓宇機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)化綜合保安管理系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)化身份識(shí)別“一卡通”管理系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)化遠(yuǎn)控風(fēng)機(jī)盤管啟停和狀態(tài)監(jiān)視。2)基于網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)及設(shè)施管理技術(shù)基于網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)及設(shè)施監(jiān)控管理；網(wǎng)絡(luò)化智能物業(yè)及設(shè)施管理信息交互和服務(wù)。3)信息服務(wù)與光纖用戶接入Intranet網(wǎng)絡(luò)技術(shù)基于.net技術(shù)的信息集成與服務(wù)平臺(tái)；實(shí)現(xiàn)光纖到桌面（預(yù)留功能）；采用HFC/CATV雙向電視傳輸網(wǎng)絡(luò)；寬帶網(wǎng)絡(luò)與無(wú)線網(wǎng)絡(luò)相融合的綜合布線系統(tǒng)。4)智能卡”一卡通”技術(shù)采用具有車牌識(shí)別保安功能的感應(yīng)卡停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；車位顯示和車位實(shí)況監(jiān)視系統(tǒng)樓宇門禁管理系統(tǒng)2.3智能化集成管理某某小區(qū)智能化系統(tǒng)分別由11個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)組成，為某某小區(qū)提供高效率物業(yè)及設(shè)施管理和增值服務(wù)，并通過智能化系統(tǒng)對(duì)物業(yè)及設(shè)施管理的支撐，降低小區(qū)物業(yè)管理的運(yùn)行費(fèi)用和節(jié)省能源，提高某某小區(qū)的生活檔次。某某小區(qū)智能化的核心是數(shù)字化與自動(dòng)化。在某某小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的同時(shí)，要特別注重控制網(wǎng)絡(luò)與智能化集成管理的綜合，讓某某小區(qū)自動(dòng)化監(jiān)控信息匯入智能化集成管理，從而進(jìn)一步拓寬自動(dòng)化監(jiān)控的范圍和視野，豐富網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的信息內(nèi)容與應(yīng)用領(lǐng)域。實(shí)現(xiàn)某某小區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理計(jì)算機(jī)的協(xié)同工作和信息共享。1)控制網(wǎng)絡(luò)與信息綜合技術(shù)應(yīng)用要求將某某小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)集成于統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。各應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控實(shí)時(shí)處理和協(xié)同控制。將處理后的監(jiān)控信息經(jīng)控制網(wǎng)絡(luò)開放的數(shù)據(jù)接口，通過局域網(wǎng)將監(jiān)控信息和數(shù)據(jù)傳送到物業(yè)管理中心。根據(jù)當(dāng)前計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)和自動(dòng)化技術(shù)的最新發(fā)展，建立在某某小區(qū)內(nèi)部的Intranet寬帶網(wǎng)絡(luò)上，BMS智能化集成管理設(shè)計(jì)目標(biāo)是，基于某某小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，通過Browser/Server方式來實(shí)現(xiàn)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的信息交互、綜合和共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問。某某小區(qū)智能化集成管理平臺(tái)的設(shè)計(jì)應(yīng)采用成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以TCP/IP協(xié)議為基礎(chǔ)，以網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)為核心應(yīng)用，構(gòu)成某某小區(qū)智能化集成管理BMS全系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一和便捷的信息交互平臺(tái)，各個(gè)信息應(yīng)用系統(tǒng)和監(jiān)控自動(dòng)化應(yīng)用系統(tǒng)的實(shí)時(shí)運(yùn)行信息可通過開放的數(shù)據(jù)接口上傳到網(wǎng)絡(luò)中心的系統(tǒng)集成服務(wù)器上，某某小區(qū)內(nèi)各職能部門領(lǐng)導(dǎo)和管理人員均可以在授權(quán)下通過Web工具方便地瀏覽某某小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)上豐富的信息資源，以及監(jiān)控和管理各應(yīng)用系統(tǒng)的實(shí)時(shí)工況。通過開放數(shù)據(jù)庫(kù)接口技術(shù)將系統(tǒng)集成數(shù)據(jù)庫(kù)、某某小區(qū)物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)互聯(lián)，提供全面綜合的信息與數(shù)據(jù)。智能化集成管理系統(tǒng)通過數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的應(yīng)用，在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)安全認(rèn)證下，可以在遠(yuǎn)程對(duì)某某小區(qū)的安防報(bào)警及機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控。當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，某某小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)決策層及管理人員在監(jiān)控中心或在世界任何地點(diǎn)，都可以實(shí)現(xiàn)對(duì)某某小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安防報(bào)警及突發(fā)事件進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和快速應(yīng)急處理。某某小區(qū)智能化集成管理包括以下兩個(gè)層面的應(yīng)用系統(tǒng)集成：應(yīng)用系統(tǒng)集成平臺(tái)(BMS.net)：綜合保安管理系統(tǒng)(SMS)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)(BAS)；公共廣播系統(tǒng)(PAS)；停車場(chǎng)管理系統(tǒng)(CPS)；智能照明系統(tǒng)；物業(yè)自動(dòng)化管理系統(tǒng)集成平臺(tái)：物業(yè)管理系統(tǒng)2.4智能化系統(tǒng)組成及功能需求說明2.4.1某某小區(qū)智能化系統(tǒng)說明根據(jù)某某小區(qū)已確認(rèn)的智能化、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)為一體的現(xiàn)代化管理設(shè)計(jì)目標(biāo)要求(以下簡(jiǎn)稱：“智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)”)，某某小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括三大部分，由以下10個(gè)智能化應(yīng)用子系統(tǒng)組成：一、建筑物管理系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)防盜防火報(bào)警系統(tǒng)智能巡更系統(tǒng)樓宇對(duì)講對(duì)講系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)(PAS)智能照明系統(tǒng)二、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)（CNS）有線電視系統(tǒng)(CATV)三、物業(yè)自動(dòng)化管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)某某小區(qū)智能化系統(tǒng)功能需求說明1)智能化集成管理系統(tǒng)(BMS.net)某某小區(qū)智能化集成管理功能包括以下系統(tǒng)的信息集成：安防報(bào)警及閉路電視監(jiān)控信息，機(jī)電設(shè)備運(yùn)行及監(jiān)控管理信息，照明及燈光控制管理，“一卡通”及門禁管理信息，消防報(bào)警監(jiān)視。某某小區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理人員在BMS系統(tǒng)的授權(quán)下，可通過互聯(lián)網(wǎng)和某某小區(qū)局域網(wǎng)瀏覽和查詢上述信息。照明及燈光控制包括通道走廊、停車場(chǎng)等的環(huán)境燈光自動(dòng)控制，以及某某小區(qū)泛光照明控制。2)物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS.net)某某小區(qū)智能物業(yè)管理系統(tǒng)功能包括：物業(yè)及設(shè)施管理與服務(wù)、物業(yè)及設(shè)施管理數(shù)據(jù)庫(kù)、智能化各應(yīng)用系統(tǒng)監(jiān)控信息與物業(yè)及設(shè)施管理信息集成。管理內(nèi)容包括：某某小區(qū)房產(chǎn)管理、某某小區(qū)用戶使用注冊(cè)登記管理，某某小區(qū)公共設(shè)施注冊(cè)登記管理、機(jī)電設(shè)備注冊(cè)登記管理、車輛注冊(cè)登記管理、機(jī)電設(shè)備采購(gòu)及備品備件管理、綜合機(jī)電設(shè)備維修及保養(yǎng)管理等。4)綜合保安監(jiān)控管理系統(tǒng)(SMS)綜合保安監(jiān)控管理系統(tǒng)功能包括：安防報(bào)警、巡更管理，閉路電視監(jiān)控，等綜合安防報(bào)警及監(jiān)控管理。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能包括：閉路電視監(jiān)控、云臺(tái)控制、視頻矩陣切換、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、數(shù)字硬盤錄像、圖像信號(hào)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?)公共廣播系統(tǒng)(SMS)公共廣播系統(tǒng)功能包括：背景音樂、緊急廣播聯(lián)動(dòng)、物管通知等。采用分區(qū)廣播的的工作方式，并可以和某某小區(qū)內(nèi)部專業(yè)通訊調(diào)度系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作。6)“一卡通”管理系統(tǒng)(ICMS.net)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)功能包括：?jiǎn)T工車輛管理、停車場(chǎng)車位管理、車輛影像識(shí)別管理、停車場(chǎng)安全管理。門禁系統(tǒng)功能包括：感應(yīng)卡某某小區(qū)出入口門禁管理、樓層及住宅室門禁管理。7)綜合布線系統(tǒng)(PDS)某某小區(qū)綜合布線系統(tǒng)包括：在某某小區(qū)內(nèi)的管線敷設(shè)，綜合弱電室、間、井，以及樓層配線箱安裝，某某小區(qū)內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)(有線、無(wú)線)、等系統(tǒng)的管道預(yù)埋及線路敷設(shè)。某某小區(qū)內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)考慮在樓群范圍內(nèi)做全方位的光纖預(yù)留，同時(shí)輔以提供高質(zhì)量高帶寬保證的雙絞線(不低于6類)的敷設(shè)，要確保寬帶網(wǎng)絡(luò)到達(dá)數(shù)據(jù)流所經(jīng)過的每一桌面系統(tǒng)。滿足物業(yè)管理自動(dòng)化對(duì)于網(wǎng)絡(luò)布線的要求。某某小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能(含寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備)包括：某某小區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)(桌面系統(tǒng)不低于1000M，部分區(qū)域端口帶寬要求千兆甚至更高)。某某小區(qū)無(wú)線局域網(wǎng)絡(luò)。寬帶網(wǎng)絡(luò)作為某某小區(qū)信息系統(tǒng)的神經(jīng)，應(yīng)分布于某某小區(qū)樓群的各個(gè)角落，某些線纜不易到達(dá)或不方便敷設(shè)線纜的區(qū)域，采用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與主干寬帶網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行有效的配合和聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到在某某8)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)(CATV)電視衛(wèi)星及電纜電視系統(tǒng)功能包括：通過雙向電視傳輸網(wǎng)絡(luò)，接收衛(wèi)星電視節(jié)目，本地電纜電視節(jié)目，某某小區(qū)還可以自辦電視節(jié)目，預(yù)覽編播節(jié)目。通過機(jī)頂盒實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)瀏覽，信息查詢，網(wǎng)絡(luò)教育，網(wǎng)絡(luò)游戲，VOD點(diǎn)播等。CATV系統(tǒng)作為某某小區(qū)專業(yè)技術(shù)系統(tǒng)考慮，要保證CATV系統(tǒng)工藝管線預(yù)留及線纜敷設(shè)。3.智能化應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)及技術(shù)應(yīng)用要求3.1智能物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS.net)3.1.1設(shè)計(jì)要求根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)參照目前正在由國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、國(guó)家科技部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實(shí)施。某某小區(qū)智能物業(yè)管理系統(tǒng)可通過互聯(lián)網(wǎng)和某某小區(qū)局域網(wǎng)瀏覽和查詢以下系統(tǒng)集成信息。－房產(chǎn)管理：對(duì)受托管理的房屋和設(shè)施接管、驗(yàn)收，為入住用戶建立檔案進(jìn)行使用管理。提供房屋租賃、調(diào)換房屋等業(yè)務(wù)管理和服務(wù)，及環(huán)境管理和綠化管理等。－房屋維修與保養(yǎng)管理：依據(jù)國(guó)家對(duì)房屋維修管理的有關(guān)規(guī)定和某某小區(qū)的實(shí)際情況，制定出房屋的修繕計(jì)劃。物業(yè)管理中心隨時(shí)檢視建筑及房屋的應(yīng)急維修要求，當(dāng)接到住戶維修請(qǐng)求后，物業(yè)管理中心先確定維修任務(wù)類型和維修工作人員，并通知有關(guān)維修人員到位。并將維修結(jié)果、房屋使用部門單位反饋信息記錄于維修檔案數(shù)據(jù)庫(kù)中。－收費(fèi)管理：建立統(tǒng)一財(cái)務(wù)核算及收費(fèi)管理，主要包括水、電收費(fèi)，房租、停車費(fèi)、保安、衛(wèi)生、有線電視等。由管理中心建立某某小區(qū)內(nèi)部門單位獨(dú)立核算的收費(fèi)記錄數(shù)據(jù)庫(kù)。收費(fèi)方式可以采用銀行住戶戶頭自動(dòng)劃撥，也可接合“一卡通”綜合應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)某某小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)化電子財(cái)務(wù)結(jié)算體系。－公共設(shè)施管理：某某小區(qū)設(shè)施管理，主要是對(duì)小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備(包括智能化系統(tǒng)設(shè)備與器材)運(yùn)行及故障報(bào)警數(shù)據(jù)實(shí)施統(tǒng)計(jì)和管理，建立機(jī)電設(shè)備定期維修和保養(yǎng)登記記錄數(shù)據(jù)庫(kù)，建立機(jī)電設(shè)備及器材產(chǎn)品檔案資料庫(kù)和采購(gòu)廠商信息庫(kù)，建立某某小區(qū)機(jī)電設(shè)備及器材備品備件庫(kù)存數(shù)據(jù)庫(kù)。－網(wǎng)絡(luò)化智集成管理：通過某某小區(qū)信息系統(tǒng)集成平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)某某小區(qū)綜合物業(yè)及設(shè)施管理信息、安防與設(shè)備監(jiān)控信息、住宅信息的共享和交互。進(jìn)一步增強(qiáng)某某小區(qū)各行政及業(yè)務(wù)管理部門的綜合管理和服務(wù)信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化的能力。3.1.2技術(shù)應(yīng)用要求1)采用基于信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化技術(shù)的管理平臺(tái)，將某某小區(qū)內(nèi)的綜合安全報(bào)警(SMS)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)(CPS)、以及物業(yè)管理信息綜合和交互。利用現(xiàn)代智能化集成管理化科技改造傳統(tǒng)的物業(yè)及設(shè)施管理模式，充分利用某某小區(qū)智能化集成管理系統(tǒng)所提供的動(dòng)態(tài)監(jiān)控信息和寬帶網(wǎng)絡(luò)來支持與提升物業(yè)管理的現(xiàn)代化水平，同時(shí)反過來應(yīng)用物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化來強(qiáng)化對(duì)某某小區(qū)智能化系統(tǒng)的有效管理。2)智能物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)代高科技的主流技術(shù)，即信息與網(wǎng)絡(luò)科技(IT&LAN)和自動(dòng)化技術(shù)，將某某小區(qū)物業(yè)管理與監(jiān)控報(bào)警及管理集成于綜合的自動(dòng)化監(jiān)控和信息交互平臺(tái)上。實(shí)現(xiàn)具有集成、交互能力的動(dòng)態(tài)的智能化物業(yè)管理模式，為現(xiàn)代化某某小區(qū)的管理者和使用者提供高效率和完善與多樣化的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)低成本的管理費(fèi)用。3)智能物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的設(shè)計(jì)功能目標(biāo)完全基于某某小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)，通過B/S方式來實(shí)現(xiàn)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)化的綜合物業(yè)管理信息的交互、綜合和共享，以及各信息服務(wù)系統(tǒng)基于XML和W集群的協(xié)同工作。實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問。真正做到局域和遠(yuǎn)程物業(yè)管理的實(shí)時(shí)監(jiān)控，信息與數(shù)據(jù)資源的綜合共享；某某小區(qū)內(nèi)部用戶通過某某小區(qū)局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理信息查詢和物業(yè)維修、投訴、申請(qǐng)等資料的提交與交互。4)智能物業(yè)管理系統(tǒng)采用Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)方式，以TCP/IP協(xié)議為基礎(chǔ)，以瀏覽器和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)為核心應(yīng)用，構(gòu)成某某小區(qū)智能物業(yè)及設(shè)施管理全系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一和便捷的信息交互平臺(tái)，某某小區(qū)內(nèi)各個(gè)監(jiān)控與自動(dòng)化應(yīng)用系統(tǒng)的實(shí)時(shí)運(yùn)行信息可通過網(wǎng)關(guān)上傳到某某小區(qū)智能物業(yè)管理中心的服務(wù)器上，某某小區(qū)各行政及業(yè)務(wù)職能部門領(lǐng)導(dǎo)和管理員均可以在授權(quán)下通過Web工具方便地瀏覽某某小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)Intranet上豐富的信息資源，包括安防及樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)，以及應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)備的實(shí)時(shí)運(yùn)行工況。在網(wǎng)絡(luò)安全認(rèn)證下，物管人員可通過Internet和Intranet查詢、編輯、瀏覽、下載與物業(yè)及設(shè)施管理相關(guān)的信息和資料。通過開放數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)（預(yù)留功能），將某某小區(qū)智能化集成管理系統(tǒng)(BMS)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)資源(ERP)與住宅自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)數(shù)據(jù)庫(kù)與智能物業(yè)及設(shè)施管理數(shù)據(jù)庫(kù)互聯(lián)，向某某小區(qū)物管部門提供智能化監(jiān)控系統(tǒng)動(dòng)態(tài)信息和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，以及各智能化應(yīng)用系統(tǒng)的報(bào)警及設(shè)備運(yùn)行相關(guān)數(shù)據(jù)，為某某小區(qū)物業(yè)及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)代化科學(xué)的管理，提供全面的信息和數(shù)據(jù)的支撐。3.1.3物業(yè)管理系統(tǒng)至少應(yīng)包括以下子系統(tǒng)：空間管理、客戶檔案、收費(fèi)管理、維修管理、設(shè)備管理、客戶服務(wù)管理、環(huán)境管理、保安消防管理、物料管理、行政人事管理、文檔管理、系統(tǒng)管理。一、空間管理子系統(tǒng)空間資源管理子系統(tǒng)主要是對(duì)管理區(qū)、大樓、房屋、停車場(chǎng)、管理區(qū)附屬設(shè)施、房產(chǎn)大修計(jì)劃、房產(chǎn)大修情況等信息進(jìn)行管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：空間資源統(tǒng)計(jì)表、空房統(tǒng)計(jì)表、房產(chǎn)大修安排表、房產(chǎn)大修情況統(tǒng)計(jì)表等。二、客戶檔案管理子系統(tǒng)客戶檔案管理子系統(tǒng)主要是對(duì)業(yè)主、居民、租賃戶、住戶車輛情況、住戶裝修申請(qǐng)、押金的收取及退還、違章罰款記錄錄入、出入證發(fā)放等信息進(jìn)行管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：業(yè)主花名冊(cè)、管理區(qū)常住與暫住人口統(tǒng)計(jì)表、客戶裝修情況統(tǒng)計(jì)表、客戶裝修收取押金清單、客戶自有車輛清單。三、收費(fèi)管理子系統(tǒng)抄表數(shù)據(jù)錄入：對(duì)當(dāng)期客戶的水、電、氣等的抄表結(jié)果進(jìn)行錄入。若有遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)連接可進(jìn)行直接采集錄入。收費(fèi)業(yè)務(wù)月結(jié)：對(duì)上月的客戶收費(fèi)信息進(jìn)行匯總、計(jì)算滯納金，同時(shí)生成本月客戶應(yīng)收費(fèi)信息。物管收費(fèi)管理：對(duì)客戶的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)等每月定期收取的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)，并打印收款收據(jù)。日雜收費(fèi)管理：對(duì)客戶的停車費(fèi)、出入證費(fèi)、違章罰款等不定期交費(fèi)進(jìn)行收取，并打印收款收據(jù)。銀行托收管理：可用電子郵件方式，將客戶的應(yīng)收款列表送至銀行進(jìn)行托收，并可將銀行的回款信息導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫(kù)?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：日交費(fèi)統(tǒng)計(jì)表(分類、明細(xì)、班次)、物管應(yīng)收費(fèi)明細(xì)表、催費(fèi)通知單、物管收費(fèi)收據(jù)、日雜收費(fèi)收據(jù)、物管收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表、銀行托收情況統(tǒng)計(jì)表、欠費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表、物管應(yīng)收費(fèi)分類統(tǒng)計(jì)表等。四、維修管理子系統(tǒng)維修管理子系統(tǒng)主要是對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)過程中的維修進(jìn)行全流程（登記、審批、派工、領(lǐng)料、反饋、統(tǒng)計(jì)分析）管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：維修派工單、維修情況統(tǒng)計(jì)表年月維修用料統(tǒng)計(jì)表等。五、物料管理子系統(tǒng)物料管理子系統(tǒng)主要是對(duì)物業(yè)公司常用物料、工具等進(jìn)行全流程（采購(gòu)、入庫(kù)、領(lǐng)用、借用、盤點(diǎn)、報(bào)損、統(tǒng)計(jì)分析）管理。可打印出的報(bào)表：物料采購(gòu)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表、物料入庫(kù)情況統(tǒng)計(jì)表、物料領(lǐng)用情況統(tǒng)計(jì)表、物料借出情況統(tǒng)計(jì)表、在庫(kù)物料清單、物料盈虧登記表、物料報(bào)損統(tǒng)計(jì)表等。六、客戶服務(wù)管理子系統(tǒng)客戶投訴管理：對(duì)投訴進(jìn)行管理是各物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的一個(gè)重要組成部分，該模塊協(xié)助對(duì)投訴人、投訴對(duì)象、內(nèi)容、處理意見和客戶投訴處理的滿意程度進(jìn)行有效的分類管理。客戶意見管理：對(duì)客戶日常對(duì)小區(qū)管理等各方面提出的意見、建議進(jìn)行分類管理，并對(duì)整改措施及結(jié)果進(jìn)行登記。小區(qū)服務(wù)管理：對(duì)客戶提出的有償服務(wù)要求如：訂報(bào)、送奶等進(jìn)行登記，并對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤。七、行政人事管理子系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)管理：管理公司、部門的檔案信息，同時(shí)對(duì)員工檔案從員工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個(gè)人資料和在職培訓(xùn)等資料。會(huì)議記錄管理：對(duì)公司各種會(huì)議的計(jì)劃、組織、召開情況進(jìn)行分類登記管理。活動(dòng)安排與公告管理：記錄小區(qū)活動(dòng)的組織人、參加人、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)場(chǎng)地等內(nèi)容，便于對(duì)小區(qū)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。同時(shí)對(duì)在網(wǎng)上發(fā)布的公告進(jìn)行維護(hù)。工作計(jì)劃管理：對(duì)公司、部門的工作計(jì)劃進(jìn)行登記，查詢管理。住宅用品管理：對(duì)公司的住宅用品進(jìn)行全流程（采購(gòu)、分發(fā)、統(tǒng)計(jì)）管理。日常費(fèi)用支出管理：登記公司各部門日常費(fèi)用支出計(jì)劃、實(shí)際支出情況，以便于統(tǒng)計(jì)查詢。八、設(shè)備管理子系統(tǒng)設(shè)備檔案管理：對(duì)設(shè)備的原始資料、臺(tái)帳、附屬設(shè)備、備忘錄、規(guī)章制度進(jìn)行管理。設(shè)備運(yùn)行管理：對(duì)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)記錄、運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行故障進(jìn)行管理。設(shè)備保養(yǎng)管理：對(duì)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)檢查記錄進(jìn)行管理。設(shè)備維修管理：對(duì)設(shè)備的維修及其備件的更換進(jìn)行管理。九、環(huán)境管理子系統(tǒng)環(huán)境保潔管理：對(duì)各保潔區(qū)保潔員的工作安排、工作情況以及保潔檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，以及保潔區(qū)的環(huán)境消毒進(jìn)行管理。環(huán)境綠化管理：對(duì)管理區(qū)內(nèi)種植植物的種類、澆水間隔、施肥間隔、責(zé)任人等進(jìn)行登記管理，同時(shí)對(duì)綠化植被進(jìn)行科學(xué)、有效的管理，提高植被成活率。十、保安消防管理子系統(tǒng)保安巡查管理：記錄保安巡查排班，在巡查過程中所發(fā)生的事件及處理結(jié)果。登記重大違章事件，并記錄違章的處理情況。保安器械管理：對(duì)保安所配備的器械進(jìn)行登記，以便于查詢。消防管理：對(duì)管理區(qū)內(nèi)消防器材配備、消防事故情況、消防演習(xí)情況進(jìn)行登記管理。十一、文檔資料管理子系統(tǒng)公司文檔管理：對(duì)上級(jí)下達(dá)、公司、部門抄送和本部發(fā)出的各種住宅文件和檔案進(jìn)行有效的管理和存放，便于以后查找和查詢。規(guī)章制度管理：對(duì)公司的各種規(guī)章制度進(jìn)行分類管理。圖紙資料管理：對(duì)物業(yè)管理公司的各種工程圖紙和圖書資料進(jìn)行管理。十二、系統(tǒng)設(shè)置管理子系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置管理子系統(tǒng)主要是對(duì)常用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù)，以及本系統(tǒng)使用用戶的創(chuàng)建及其授權(quán)進(jìn)行管理，還有智能設(shè)備數(shù)據(jù)采集的配置管理。3.1.41）軟硬件配置硬件平臺(tái)：服務(wù)器：可選擇PC服務(wù)器或小型機(jī)；客戶機(jī)：自主選擇。軟件平臺(tái)：操作系統(tǒng)：WindowsNT/2000、UNIX、LinuxWeb服務(wù)器：支持JSP/SERVLET的WebServer或ApplicationServer數(shù)據(jù)庫(kù)：Oracle8客戶機(jī)：IE8.0以上2）功能要求采用J2EE技術(shù)開發(fā)，能夠使物業(yè)管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)與社區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)無(wú)縫集成（或整合應(yīng)用）。傳統(tǒng)C/S結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，無(wú)論是安裝、配置還是升級(jí)都需要在所有的客戶機(jī)上實(shí)施，而B/S結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，一般只需安裝、配置在服務(wù)器上，在客戶機(jī)上的工作較少，因此降低了用戶的管理成本。采用大型關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)可處理大容量數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)，具有高安全性和可靠性基于瀏覽器/服務(wù)器（B/S）體系結(jié)構(gòu)，全面支持Internet/Intranet/Extranet采用分布式處理，減少系統(tǒng)部署和維護(hù)費(fèi)用，降低系統(tǒng)整體擁有成本（TCO）服務(wù)器可以適用多種操作系統(tǒng)平臺(tái)（WindowsNT/2000、Unix、Linux等）客戶端采用瀏覽器操作界面，操作便捷，易學(xué)易用實(shí)時(shí)網(wǎng)上物業(yè)管理服務(wù)使信息傳遞快捷暢通全面的統(tǒng)計(jì)分析及時(shí)提供決策依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用自動(dòng)計(jì)算減少工作差錯(cuò)與負(fù)擔(dān)自動(dòng)控制各項(xiàng)費(fèi)用收繳情況，保證公司利益完整的設(shè)施維修保養(yǎng)檔案提高管理水平3.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)3.2.1設(shè)計(jì)要求根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)參照目前正在由國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、國(guó)家科技部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實(shí)施。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能包括：電視監(jiān)控、云臺(tái)控制、視頻矩陣切換、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、數(shù)字錄像。對(duì)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)提出以下設(shè)計(jì)要求：1)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)基本功能設(shè)計(jì)要求：在車庫(kù)入口保安管理中心建立分控系統(tǒng)，可以實(shí)時(shí)監(jiān)視車場(chǎng)情況。根據(jù)長(zhǎng)彬塞·納左岸小區(qū)是純住宅小區(qū)，地下設(shè)有停車場(chǎng)，對(duì)各區(qū)域的監(jiān)控采用不同的方式。地下各層以車庫(kù)為主，我們?cè)O(shè)計(jì)的主要監(jiān)控范圍為所有的停車位、車道和車道拐角處；地上設(shè)計(jì)的主要監(jiān)控范圍為小區(qū)公共區(qū)域、四周圍墻、大門、電梯廳和樓梯口，主要用于觀察人員進(jìn)出小區(qū)的情況。中控室暫設(shè)置在**樓控制值班室內(nèi)，控制室內(nèi)需要配置矩陣切換主機(jī)，顯示和記錄部分采用監(jiān)視器和數(shù)字硬盤錄像機(jī)。相關(guān)技術(shù)指標(biāo)對(duì)監(jiān)控室的要求：使用面積不應(yīng)小于20平米，室內(nèi)溫度要求在16—28℃，相對(duì)濕度宜為40%—65%，環(huán)境噪聲應(yīng)較小，并有必要的安全和消防設(shè)施。控制柜正面距墻凈距大于1.2米,背面、側(cè)面距墻大于0.8米。供電電源：要求安全可靠，采用220V、50Hz單相交流電源，電壓偏移應(yīng)小于10%。防雷與接地：整個(gè)接地系統(tǒng)宜采用一點(diǎn)接地方式，接地導(dǎo)線應(yīng)采用銅芯導(dǎo)線，接地電阻不得大于4Ω，但系統(tǒng)采用共同接地網(wǎng)時(shí)，其接地電阻不得大于1Ω。管線敷設(shè)：采取穿管敷設(shè)或線槽的敷設(shè)方式。電纜與電力線平行或交叉敷設(shè)時(shí)，其間距不得小于0.3米；與通訊線平行或交叉敷設(shè)時(shí)，其間距不小于0.1米。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)指標(biāo)：圖像質(zhì)量按五級(jí)損傷制評(píng)定，圖像質(zhì)量不應(yīng)低于8分。圖像水平清晰度彩色電視系統(tǒng)不應(yīng)低于480線。3.2.3－CCTV監(jiān)控主機(jī)可結(jié)合多部網(wǎng)絡(luò)分控主機(jī)，成多個(gè)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控分中心。CCTV系統(tǒng)可通過增加CCTV網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器的方式，透過網(wǎng)絡(luò)線路，隨時(shí)隨地監(jiān)視和控制所需要的影像信息和報(bào)警狀態(tài)。－CCTV監(jiān)控主機(jī)可分別提供圖像矩陣切換功能。－CCTV監(jiān)控主機(jī)系統(tǒng)采用群組密碼鎖定及ID身份認(rèn)證。－CCTV監(jiān)控多媒體主機(jī)矩陣系統(tǒng)與數(shù)字硬盤錄像機(jī)相結(jié)合，采用目前國(guó)際上先進(jìn)的數(shù)字視頻壓縮和軟件處理技術(shù)，通過LCD顯示器鼠標(biāo)操作回放和圖像搜索功能。具有回放圖像抓拍、靜止和動(dòng)態(tài)放大功能。操作簡(jiǎn)單方便。－CCTV監(jiān)控主機(jī)系統(tǒng)可以通過通訊接口協(xié)議或硬接點(diǎn)的方式連接某某小區(qū)保安子系統(tǒng)所傳送的有關(guān)報(bào)警信息，并實(shí)現(xiàn)報(bào)警與監(jiān)控圖像的聯(lián)動(dòng)，通過軟件電子地圖顯示報(bào)警點(diǎn)狀態(tài)和所聯(lián)動(dòng)的監(jiān)控圖像。聯(lián)動(dòng)電子地圖顯示圖形可以記錄在硬盤設(shè)備中，并可通過網(wǎng)絡(luò)上傳至某某小區(qū)智能化集成管理系統(tǒng)(BMS)數(shù)據(jù)庫(kù)中。－CCTV監(jiān)控主機(jī)系統(tǒng)具有實(shí)時(shí)處理報(bào)警信息，聯(lián)動(dòng)報(bào)警圖像記錄，以及照明和音響設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的能力。方案設(shè)計(jì)說明1、攝像部分?jǐn)z像部分是電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端設(shè)備，是整個(gè)系統(tǒng)的"眼睛"。它分布在被監(jiān)視場(chǎng)所的相應(yīng)位置上，其視角能覆蓋整個(gè)被監(jiān)視區(qū)。對(duì)于監(jiān)視面積較大的點(diǎn)，為了減少攝像頭的數(shù)量，簡(jiǎn)化傳輸、控制和顯示系統(tǒng)，則在攝像機(jī)上加裝云臺(tái)、變焦鏡頭，使攝像機(jī)所能觀察的距離更遠(yuǎn)、面積更大。由于攝像部分是系統(tǒng)的最前端，并且被監(jiān)視場(chǎng)所的情況是由它變成圖像信號(hào)傳送到監(jiān)控中心的監(jiān)視器上，所以從整個(gè)系統(tǒng)來講，攝像部分是系統(tǒng)的原始信號(hào)源，因此攝像部分的好壞以及它產(chǎn)生圖像信號(hào)的質(zhì)量將直接影響整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。本次設(shè)計(jì)思路是在不同的區(qū)域采用不同類型的攝像機(jī)，使系統(tǒng)達(dá)到最佳配置，該系統(tǒng)配置的前端攝像機(jī)可分為以下幾種類型：半球攝像機(jī)：該類型攝像機(jī)本次主要安裝在樓梯入口處、電梯廳等處，主要監(jiān)視固定目標(biāo)和小范圍的重要區(qū)域。電梯專用攝像機(jī)：應(yīng)適應(yīng)電梯轎箱的狹小空間，可隱蔽安裝于電梯轎箱吊頂內(nèi)與電梯形成一體，攝像機(jī)內(nèi)置自動(dòng)電子快門，可適應(yīng)電梯內(nèi)光照度較低，光線變化明顯的環(huán)境，圖像畫面可覆蓋整個(gè)電梯轎箱，在環(huán)境照度較低的情況下獲得清晰圖像。固定槍式攝像機(jī)：該類型攝像機(jī)主要安裝于監(jiān)控面積固定的區(qū)域，本次主要安裝于車庫(kù)的主要通道上和便于監(jiān)視車位的地方?？焖偾蛐蛿z像機(jī)：在小區(qū)公共區(qū)域和地下車場(chǎng)等重要場(chǎng)所安裝，該攝像機(jī)內(nèi)置變速云臺(tái)，能夠追蹤快速移動(dòng)的人體，可設(shè)置預(yù)置位與報(bào)警探測(cè)器形成有效的聯(lián)動(dòng)功能，外型美觀適合大廳的高檔裝修需要。室外攝像機(jī)需要帶紅外燈和低照度下彩色轉(zhuǎn)黑白功能。本次工程共選用攝像機(jī)**臺(tái)，其中彩色半球攝像機(jī)**臺(tái)，彩色固定攝像機(jī)**臺(tái)，室內(nèi)彩色快球**臺(tái)，室外彩色快球**臺(tái)，電梯轎箱攝像機(jī)**臺(tái)。具體點(diǎn)表見附表。2、傳輸部分傳輸部分是系統(tǒng)的圖像信號(hào)通路。一般來說，傳輸部分單指的是傳輸圖像信號(hào)。但在本系統(tǒng)中除了要傳送圖像外，還要傳送控制信號(hào)，由于需要在控制中心通過控制主機(jī)對(duì)攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)、防護(hù)罩的控制，因而在傳輸系統(tǒng)中還包含控制信號(hào)的傳輸。所以在本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)研究圖像信號(hào)、及控制信號(hào)的傳輸問題。尤其是對(duì)圖像信號(hào)的傳輸，重點(diǎn)要求是在圖像信號(hào)經(jīng)過傳輸系統(tǒng)后，不產(chǎn)生明顯的噪聲失真（色度信號(hào)和灰度信號(hào)均不產(chǎn)生明顯的失真），保證原始圖像信號(hào)（從攝像機(jī)輸出的圖像信號(hào)）的清晰度和灰度等級(jí)沒有明顯下降等等。本系統(tǒng)選用的傳輸設(shè)備在衰減方面、引入噪聲方面、幅頻特性方面都有良好的性能。本次設(shè)計(jì)中視頻信號(hào)采用型號(hào)為SYV-75-5的同軸電纜傳輸；控制信號(hào)采用屏蔽線纜RVVP4X1.0進(jìn)行傳輸控制信號(hào)；電源采用RVV3X1.0線纜進(jìn)行傳輸。3、控制部分控制部分是整個(gè)系統(tǒng)的“心臟”和“大腦”,是實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)功能的指揮中心?？刂撇糠种饕煽刂浦鳈C(jī)組成?？刂浦鳈C(jī)的主要功能有：視頻信號(hào)放大與分配、圖像信號(hào)的校正與補(bǔ)償、圖像信號(hào)的切換、圖像信號(hào)的記錄、攝像機(jī)及其輔助部件（如鏡頭、云臺(tái)、防護(hù)罩等）的控制、音頻信號(hào)的控制等等。在上述各部分中，對(duì)圖像質(zhì)量影響最大的是放大與分配、校正與補(bǔ)償、圖像信號(hào)的切換三部分。在某些攝像機(jī)距離控制主機(jī)很近的情況下，往往不設(shè)校正與補(bǔ)償部分。但對(duì)某些距離較遠(yuǎn)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)，校正與補(bǔ)償是非常重要的。因?yàn)閳D像信號(hào)經(jīng)過傳輸之后，往往其幅頻特性（由于不同頻率成分到達(dá)主機(jī)時(shí)，衰減是不同的，因而造成圖像信號(hào)不同頻率成分的幅度不同，此成為幅頻特性）、相頻特性（不同頻率的圖像信號(hào)通過傳輸部分后產(chǎn)生的相移不同，此成為相頻特性）無(wú)法絕對(duì)保證指標(biāo)的要求，所以控制主機(jī)要對(duì)傳輸過來的圖像信號(hào)進(jìn)行幅頻和相頻的校正與補(bǔ)償。經(jīng)過校正和補(bǔ)償?shù)膱D像信號(hào)，再經(jīng)過分配和放大，進(jìn)入視頻切換部分，然后送到監(jiān)視器上。控制主機(jī)的另一個(gè)重要方面是能對(duì)攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)防護(hù)罩