頂級別墅項目工程主管(領班)崗位說明書

頂級別墅項目工程主管(領班)崗位說明書頂級別墅項目工程主管（領班）崗位說明書直接上司：物業(yè)經(jīng)理直接下屬：工程人員崗位職責：1、遵守公司各項規(guī)章制度、方針政策。2、積極配合物業(yè)經(jīng)理的工作，完成其分配的各項任務；為了經(jīng)濟、安全、高效地完成工作任務，在職權范圍內(nèi)，可下放權力并分配工作任務給下屬；在緊急情況下，有權力及責任采取必要措施，以保護公司的財產(chǎn)安全和人員的人身安全。3、負責所有設備的運行、保養(yǎng)、維修。4、編寫的各系統(tǒng)設備手冊；審定班組工作計劃，制定本部門月、周工作計劃；檢查計劃完成情況。5、確保與本部門有關的所有安全計劃措施的實施，同時協(xié)助其他部門做好設備安全操作等工作。6、當本部門的工作需要公司領導或其他部門的協(xié)助時，負責與公司領導或其他部門進行溝通、協(xié)調(diào)。7、為了掌握第一手資料，堅持每天抽查各班組的現(xiàn)場工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 （審核運行記錄表，對照能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)差異過大的情況要分析原因，及時采取措施糾正；審閱系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常的偏差，及時檢查修正；巡查本部門崗位，重點檢查勞動紀律和工作狀況，現(xiàn)場與有關工程師共同分析隱患或故障，組織力量及時處理；巡查重要的維修和改造工作，現(xiàn)場重點檢查工作質(zhì)量和進度；巡查公共場所的設備設施，發(fā)現(xiàn)問題及時組織力量解決）8、保障供給、安全使用、合理分配各種能源，抓好節(jié)能工作，開拓節(jié)能技術革新和技術改造，努力降低能耗、物耗，節(jié)省費用。9、合理使用人才，安排好勞動力，節(jié)約人力資源，提高維修工作效率。10、負責組織本部門員工的業(yè)務技術培訓及考核，建立一支訓練有素的工程技術隊伍。11、及時掌握本部門員工的學習、生活及思想狀況，定期召開部門會議：總結(jié)工作，聽取意見，加強與員工的溝通，激發(fā)員工的工作積極性。12、解答其它部門咨詢的工程技術問題。任職條件：1、自然條件：性別男；年齡在 30~45歲；身高 170CM以上。2、文化程度：高中以上學歷。3、專業(yè)技術職稱：助理工程師以上職稱。4、工作經(jīng)驗：工程管理工作 3年以上。5、語言能力：普通話流利，略懂英語。6、業(yè)務素質(zhì)：具備管理能力；掌握建筑、工程設計、機械、電子、電氣、暖通、能源控制、設施設備管理