標準農(nóng)村土地承包合同范本（8篇）

第31頁共31頁標準農(nóng)村?土地承包?合同范本?甲方名?稱：乙?方名稱：?根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)和?政策規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同：?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式：甲?方采用_?___方?式將其承?包的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途：乙方?不得改變?流轉(zhuǎn)土地?農(nóng)業(yè)用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定：_?____?—___?__三?、流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期：?合同雙方?約定，土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?位置、面?積、等級?：甲方將?承包的耕?地（荒地?、林地及?其他土地?）x畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?具體位置?（名稱、?四至）。?（可具體?列表說明?，并附土?地現(xiàn)狀平?面圖）。?五、流?轉(zhuǎn)價款及?支付方式?、時間：?合同雙方?約定，土?地流轉(zhuǎn)費?用以現(xiàn)金?（實物）?支付。乙?方每年（?時間，或?一次性）?支付甲方?x元/畝?，（或?qū)?物x公斤?/畝），?合計__?__元（?或?qū)嵨飜?公斤）。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?權(quán)利：按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費?，按照合?同約定到?期收回流?轉(zhuǎn)的土地?。（二?）義務(wù)：?協(xié)助乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營權(quán)，幫?助調(diào)解乙?方和其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）?權(quán)利：在?受讓的土?地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。?（二）義?務(wù)：在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費，對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地（荒地?、林地等?）進行有?效保護。?八、合?同的變更?和解除：?有下情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?（一）經(jīng)?當事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的；（?二）訂立?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?；（三?）一方違?約，使合?同無法履?行的；?（四）乙?方喪失經(jīng)?營能力使?合同不能?履行的；?（五）?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責?任：（?一）甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?（二）?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔賠償?責任。?（三）乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)：不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的；?荒蕪?fù)恋?、破壞地?上附著物?的；不按?時交納土?地流轉(zhuǎn)費?的。十?、合同糾?紛的解決?方式：甲?乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生?糾紛，先?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的由村民?委員會或?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、街道辦?事處等調(diào)?解解決。?不同意調(diào)?解或調(diào)解?無效的，?雙方協(xié)商?向縣級農(nóng)?村土地承?包糾紛仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。不服?仲裁決定?的，可在?收到裁決?書之日起?____?日內(nèi)向人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項?：（一?）本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包合?同管理機?構(gòu)一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?耕地轉(zhuǎn)讓?合同或?qū)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營項目流?轉(zhuǎn)合同，?應(yīng)以原發(fā)?包方同意?之日起生?效。（?二）合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項?。（三?）本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?標準農(nóng)村?土地承包?合同范本?（二）?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_為加?快___?__廣場?的開發(fā)建?設(shè)，確保?____?年該項目?能順利交?付使用，?甲、乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，在?平等自愿?互利互惠?的基礎(chǔ)上?就___?__廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程承包?事宜達成?本合同。?一、工?程名稱及?地點：廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程（?以下簡稱?本項目）?本項目位?于___?__交匯?處（祥見?初步規(guī)劃?圖），占?地面積約?____?平方米，?總建筑面?積約__?__平方?米。二?、工程承?包范圍：?本項目全?部主體結(jié)?構(gòu)工程（?詳見規(guī)劃?設(shè)計圖及?施工合同?）。三?、工程承?包模式：?甲方向乙?方發(fā)包，?由乙方采?用包工包?料包質(zhì)量?包工期等?全包干的?方式承包?。四、?本項目工?程總造價?：按中國?建筑國營?二級收費?標準計費?，約__?__元人?民幣（_?___元?）。五?、工程質(zhì)?量要求：?必須能通?過中國質(zhì)?檢部門的?質(zhì)量驗收?。六、?施工期限?：___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__日歷?天。因甲?方原因或?者不可抗?力導(dǎo)致工?期延誤的?，乙方施?工期可以?順延。?七、工程?款結(jié)算及?支付方式?：1.?乙方所承?包工程的?總價以最?后工程竣?工結(jié)算價?為準。?2.乙方?同意甲方?用自己控?股的將_?____?有限公司?已取得的?用地一塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方?jīng)_抵甲?方應(yīng)付給?乙方承建?本項目的?工程款，?差額部分?，雙方屆?時另外協(xié)?商，該地?塊位于_?____?，占地面?積___?_平方米?，可建商?住面積為?____?平方米，?單價為_?___元?/平方米?，總價為?____?元人民幣?。3.?乙方同意?向甲方支?付___?__地皮?首期轉(zhuǎn)讓?金了__?__元人?民幣，具?體支付數(shù)?額及時間?如下：?____?_。4?.甲方在?將土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方的?同時，乙?方與甲方?簽訂一份?欠款協(xié)議?書，并向?甲方出具?經(jīng)___?__律師?行簽印的?欠甲方_?___元?人民幣地?價款的欠?款依據(jù)憑?據(jù)。5?.甲方根?據(jù)乙方在?____?_廣場工?程上的進?度投資款?額分批向?乙方開出?收款收據(jù)?，每月開?出一張，?直至__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程完?工為止，?待工程竣?工結(jié)算后?，如果結(jié)?算總額與?收據(jù)總額?不一致時?，以最后?結(jié)算總額?為準，沖?抵乙方向?甲方開出?的欠據(jù)。?八、甲?方的權(quán)利?及義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方是否?按已確定?的規(guī)劃及?設(shè)計圖紙?的要求建?設(shè)施工。?2.為?確保工程?按期完工?，甲方有?權(quán)檢查乙?方的建設(shè)?施工進度?。3.?為確保工?程質(zhì)量，?甲方對乙?方施工中?不合格部?分，有權(quán)?指令乙方?返工、修?改。4?.甲方負?責本項目?用地范圍?內(nèi)的三通?一平，確?保乙方進?場后能正?常施工。?5.甲?方負責用?以抵工程?款之用地?的三通一?平，確保?乙方能正?常開發(fā)建?設(shè)該地塊?。6.?甲方負責?辦理以地?抵工程款?的用地的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，并配合?乙方辦理?單項房地?產(chǎn)開發(fā)公?司成立的?有關(guān)合法?手續(xù)。?7.甲方?必須辦理?好___?__廣場?項目開發(fā)?建設(shè)的各?種合法手?續(xù)。8?.甲方負?責協(xié)調(diào)好?因本項目?的施工建?設(shè)而涉及?的外部關(guān)?系。9?.甲方必?須在__?__年_?___月?____?日前向乙?方提交_?____?廣場完整?的主體結(jié)?構(gòu)施工圖?紙，以利?乙方進行?施工前的?工作準備?。九、?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1.?乙方有權(quán)?按已審定?的設(shè)計圖?紙的要求?，采用全?包干的方?式完成本?項目的施?工建設(shè)任?務(wù)。2?.抵工程?款商住用?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方有權(quán)?立即投入?開發(fā)建設(shè)?，并可預(yù)?售樓花，?開發(fā)、預(yù)?售手續(xù)由?乙方自行?辦理。?3.乙方?必須按規(guī)?劃、設(shè)計?圖紙之要?求建設(shè)本?項目之主?體工程，?并保證質(zhì)?量，按期?完工。?4.在建?設(shè)期內(nèi)，?乙方除應(yīng)?向甲方提?交工程施?工組織計?劃和施工?進度計劃?表外，還?須于每月?____?日前向甲?方提交上?月施工進?度表，供?甲方備查?和督促之?用。5?.乙方須?認真按照?有關(guān)標準?、規(guī)范和?設(shè)計要求?以及甲方?根據(jù)本合?同發(fā)出的?指令進行?施工；隨?時接受甲?方的檢查?檢驗，為?檢查檢驗?提供便利?條件，對?經(jīng)檢查檢?驗不合格?部分，乙?方應(yīng)按甲?方要求返?工、修改?，并承擔?返工、修?改的費用?。6.?在施工過?程中，所?發(fā)生的一?切事故而?造成的經(jīng)?濟損失，?由乙方自?行承擔。?7.乙?方在__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程未?完工之前?，不得將?黃撲地塊?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?者，必須?是乙方自?行開發(fā)，?在有利于?____?_廣場建?設(shè)的情況?下，確需?轉(zhuǎn)讓、抵?押該地塊?時，必須?征得甲方?的書面同?意后方可?轉(zhuǎn)讓或抵?押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押?該地塊所?得資金必?須優(yōu)先用?于黃撲地?皮或__?___廣?場的開發(fā)?建設(shè)。?十、保證?1.乙?方保證能?按期按質(zhì)?完成__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程的?建設(shè)任務(wù)?。2.?乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵?押黃撲地?塊所得資?金全部進?入甲乙雙?方在__?___設(shè)?立的共同?帳戶。根?據(jù)乙方向?甲方提供?的黃撲工?程進度情?況有計劃?地使用該?資金。_?___萬?元以上的?支出由雙?方共同簽?名方能提?款，每周?乙方需向?甲方匯報?使用情況?。3.?乙方必須?確保__?___廣?場工程的?資金充足?。若因乙?方原因，?導(dǎo)致__?___廣?場無法繼?續(xù)施工，?或不能按?期完成_?____?廣場主體?結(jié)構(gòu)工程?。甲方有?權(quán)憑乙方?出據(jù)的借?據(jù)及律師?樓簽印的?所有關(guān)于?本合作內(nèi)?容的法律?文件，依?法查封甲?方已轉(zhuǎn)讓?給乙方的?黃撲地皮?及其地上?所有建筑?物，并可?以此彌補?甲方的損?失。對乙?方在__?___廣?場項目中?的投資亦?同時終止?核算，甲?方還有權(quán)?追究乙方?其他方面?的違約責?任。乙方?愿意用自?己公司的?名譽及_?____?公司自有?資產(chǎn)作黃?撲地皮等?值資產(chǎn)的?擔保。?十一、違?約責任?1.乙方?如因資金?不足或自?身管理的?原因?qū)е?____?_廣場工?程半途停?工7天以?上，或落?后計劃進?度15天?的，甲方?有權(quán)每天?罰款乙方?____?元人民幣?，從乙方?落后計劃?進度的第?一天起開?始計算。?如果乙方?落后計劃?進度滿3?0天的，?甲方有權(quán)?終止合同?，對乙方?巳投入的?資金一概?不予核算?和退還，?并有權(quán)憑?乙方開出?的借據(jù)請?求乙方還?款。2?.乙方不?能按期完?成___?__廣場?的主體結(jié)?構(gòu)工程任?務(wù)，每超?過一天，?甲方罰款?乙方__?__元人?民幣。?3.甲方?不按期將?黃撲地皮?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?有權(quán)不付?首期土地?轉(zhuǎn)讓金_?___元?人民幣。?4.乙?方未按本?合同第七?條第三項?付款的，?甲方有權(quán)?按逾期付?款的金額?期限，以?月息三厘?計罰乙方?。超過3?0天未付?齊的，甲?方有權(quán)終?止合同，?并追究乙?方的違約?責任。?5.乙方?提前完工?的，每提?前___?_天，獎?勵___?_元。?十二、其?他1.?本合同未?盡事宜，?雙方可簽?補充合同?，補充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?3.本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?二份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?_標準?農(nóng)村土地?承包合同?范本（三?）甲方?：村民委?員會乙?方：根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定，?乙方通過?方式取得?甲方荒灘?荒山（林?地）的承?包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方?共同商定?，達成如?下協(xié)議，?特立此合?同：一?、甲方將?位于村民?委員會（?組）所有?的，以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山（林?地）發(fā)包?給乙方使?用，其四?至為：?東至：現(xiàn)?西邊；?南至：與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路；西?至：這兩?座山頂東?西分水嶺?一線；?北至：從?南側(cè)數(shù)第?二個山頭?與第三個?山頭之間?的山谷中?分線。?二、乙方?承包后，?承包使用?期五十年?不變，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山（林地?）使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?___元?整，付款?方式為：?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理，在荒?山上植樹?、種草或?搞多種經(jīng)?營；經(jīng)有?關(guān)部門批?準可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對所承?包的荒灘?荒山有獨?立的經(jīng)營?管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?保護其合?法權(quán)益不?受侵犯，?對荒山的?開發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負責其他?任何名目?的費用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后，甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問?題及時書?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山（林?地）界線?、四至與?他人無任?何爭議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由甲方負?責協(xié)調(diào)處?理，如由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失，由?甲方負責?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?須付給乙?方違約金?人民幣_?___萬?元、退還?乙方承包?荒灘荒山?所付的全?部價款，?同時對乙?方的治理?投入和治?理成果合?理作價，?作價款一?次性付給?乙方；如?乙方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?甲方不予?退還乙方?的承包款?。十一?、如在承?包期限內(nèi)?遇國家建?設(shè)或進行?其它開發(fā)?建設(shè)需征?用土地時?，應(yīng)首先?從征地款?中保障向?乙方支付?實際經(jīng)濟?損失和未?履行年限?的預(yù)期利?益損失。?十二、?合同期滿?后，如乙?方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)?營，雙方?續(xù)簽合同?；如乙方?不再承包?經(jīng)營，甲?方對乙方?的治理成?果、經(jīng)濟?投入合理?作價歸甲?方，作價?款一次性?付給乙方?，不得拖?欠。否則?，此合同?期限順延?至甲方將?全部價款?付清乙方?后合同自?行終止。?十三、?甲乙雙方?如因作價?款發(fā)生分?歧，協(xié)商?不成，須?委托甲乙?雙方共同?認可的中?介機構(gòu)進?行評估作?價，其結(jié)?果對雙方?均有約束?力。十?四、此合?同發(fā)生糾?紛由裁決?。十五?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各一份?、公證處?一份、鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?，經(jīng)公證?處公證后?生效。?甲方（蓋?章）乙方?（簽字）?法定代?表人（簽?字）_?___年?____?月___?_日標?準農(nóng)村土?地承包合?同范本（?四）甲?方名稱：?乙方名?稱：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和政策?規(guī)定，本?著自愿互?利、公正?平等的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同：一?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?：甲方采?用___?_方式將?其承包的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地用途：?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?土地農(nóng)業(yè)?用途，用?于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同?雙方約定?：___?__—_?____?三、流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期：合同?雙方約定?，土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、位置?、面積、?等級：甲?方將承包?的耕地（?荒地、林?地及其他?土地）x?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地具體?位置（名?稱、四至?）。（可?具體列表?說明，并?附土地現(xiàn)?狀平面圖?）。五?、流轉(zhuǎn)價?款及支付?方式、時?間：合同?雙方約定?，土地流?轉(zhuǎn)費用以?現(xiàn)金（實?物）支付?。乙方每?年（時間?，或一次?性）支付?甲方x元?/畝，（?或?qū)嵨飜?公斤/畝?），合計?____?元（或?qū)?物x公斤?）。六?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）權(quán)利?：按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費，按?照合同約?定到期收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?（二）義?務(wù)：協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?，幫助調(diào)?解乙方和?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛，不得?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）權(quán)利?：在受讓?的土地上?，具有生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。（二?）義務(wù)：?在國家法?律、法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?，從事生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，按照?合同規(guī)定?按時足額?交納土地?流轉(zhuǎn)費，?對流轉(zhuǎn)土?地不得擅?自改變用?途，不得?使其荒蕪?，對流轉(zhuǎn)?的耕地（?荒地、林?地等）進?行有效保?護。八?、合同的?變更和解?除：有下?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?：（一?）經(jīng)當事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的；?（二）?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的；?（三）一?方違約，?使合同無?法履行的?；（四?）乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的；（?五）因不?可抗力使?合同無法?履行的。?九、違?約責任：?（一）?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。（?二）乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的由?乙方承擔?賠償責任?。（三?）乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)：?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的；荒蕪?土地、破?壞地上附?著物的；?不按時交?納土地流?轉(zhuǎn)費的。?十、合?同糾紛的?解決方式?：甲乙雙?方因履行?流轉(zhuǎn)合同?發(fā)生糾紛?，先由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的由?村民委員?會或鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、街?道辦事處?等調(diào)解解?決。不同?意調(diào)解或?調(diào)解無效?的，雙方?協(xié)商向縣?級農(nóng)村土?地承包糾?紛仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以直接?向人民法?院起訴。?不服仲裁?決定的，?可在收到?裁決書之?日起__?__日內(nèi)?向人民法?院起訴。?十一、?其他約定?事項：?（一）本?合同一式?四份，甲?方、乙方?及原發(fā)包?方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承?包合同管?理機構(gòu)一?份。自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。如?果是耕地?轉(zhuǎn)讓合同?或?qū)I(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營項?目流轉(zhuǎn)合?同，應(yīng)以?原發(fā)包方?同意之日?起生效。?（二）?合同甲、?乙雙方約?定的其他?事項。?（三）本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達成一?致意見，?形成書面?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日標準?農(nóng)村土地?承包合同?范本（五?）甲方?：村民委?員會乙?方：根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定，?乙方通過?方式取得?甲方荒灘?荒山（林?地）的承?包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方?共同商定?，達成如?下協(xié)議，?特立此合?同：一?、甲方將?位于村民?委員會（?組）所有?的，以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山（林?地）發(fā)包?給乙方使?用，其四?至為：?東至：現(xiàn)?西邊；?南至：與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路；西?至：這兩?座山頂東?西分水嶺?一線；?北至：從?南側(cè)數(shù)第?二個山頭?與第三個?山頭之間?的山谷中?分線。?二、乙方?承包后，?承包使用?期五十年?不變，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山（林地?）使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?___元?整，付款?方式為：?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理，在荒?山上植樹?、種草或?搞多種經(jīng)?營；經(jīng)有?關(guān)部門批?準可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對所承?包的荒灘?荒山有獨?立的經(jīng)營?管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?保護其合?法權(quán)益不?受侵犯，?對荒山的?開發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負責其他?任何名目?的費用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后，甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問?題及時書?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山（林?地）界線?、四至與?他人無任?何爭議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由甲方負?責協(xié)調(diào)處?理，如由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失，由?甲方負責?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?須付給乙?方違約金?人民幣_?___萬?元、退還?乙方承包?荒灘荒山?所付的全?部價款，?同時對乙?方的治理?投入和治?理成果合?理作價，?作價款一?次性付給?乙方；如?乙方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?甲方不予?退還乙方?的承包款?。十一?、如在承?包期限內(nèi)?遇國家建?設(shè)或進行?其它開發(fā)?建設(shè)需征?用土地時?，應(yīng)首先?從征地款?中保障向?乙方支付?實際經(jīng)濟?損失和未?履行年限?的預(yù)期利?益損失。?十二、?合同期滿?后，如乙?方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)?營，雙方?續(xù)簽合同?；如乙方?不再承包?經(jīng)營，甲?方對乙方?的治理成?果、經(jīng)濟?投入合理?作價歸甲?方，作價?款一次性?付給乙方?，不得拖?欠。否則?，此合同?期限順延?至甲方將?全部價款?付清乙方?后合同自?行終止。?十三、?甲乙雙方?如因作價?款發(fā)生分?歧，協(xié)商?不成，須?委托甲乙?雙方共同?認可的中?介機構(gòu)進?行評估作?價，其結(jié)?果對雙方?均有約束?力。十?四、此合?同發(fā)生糾?紛由裁決?。十五?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各一份?、公證處?一份、鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?，經(jīng)公證?處公證后?生效。?甲方（蓋?章）乙方?（簽字）?法定代?表人（簽?字）_?___年?____?月___?_日標?準農(nóng)村土?地承包合?同范本（?六）甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?為加快?____?_廣場的?開發(fā)建設(shè)?，確保_?___年?該項目能?順利交付?使用，甲?、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，在平?等自愿互?利互惠的?基礎(chǔ)上就?____?_廣場主?體結(jié)構(gòu)工?程承包事?宜達成本?合同。?一、工程?名稱及地?點：廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程（以?下簡稱本?項目）本?項目位于?____?_交匯處?（祥見初?步規(guī)劃圖?），占地?面積約_?___平?方米，總?建筑面積?約___?_平方米?。二、?工程承包?范圍：本?項目全部?主體結(jié)構(gòu)?工程（詳?見規(guī)劃設(shè)?計圖及施?工合同）?。三、?工程承包?模式：甲?方向乙方?發(fā)包，由?乙方采用?包工包料?包質(zhì)量包?工期等全?包干的方?式承包。?四、本?項目工程?總造價：?按中國建?筑國營二?級收費標?準計費，?約___?_元人民?幣（__?__元）?。五、?工程質(zhì)量?要求：必?須能通過?中國質(zhì)檢?部門的質(zhì)?量驗收。?六、施?工期限：?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_日歷天?。因甲方?原因或者?不可抗力?導(dǎo)致工期?延誤的，?乙方施工?期可以順?延。七?、工程款?結(jié)算及支?付方式：?1.乙?方所承包?工程的總?價以最后?工程竣工?結(jié)算價為?準。2?.乙方同?意甲方用?自己控股?的將__?___有?限公司已?取得的用?地一塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?沖抵甲方?應(yīng)付給乙?方承建本?項目的工?程款，差?額部分，?雙方屆時?另外協(xié)商?，該地塊?位于__?___，?占地面積?____?平方米，?可建商住?面積為_?___平?方米，單?價為__?__元/?平方米，?總價為_?___元?人民幣。?3.乙?方同意向?甲方支付?____?_地皮首?期轉(zhuǎn)讓金?了___?_元人民?幣，具體?支付數(shù)額?及時間如?下：_?____?。4.?甲方在將?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方的同?時，乙方?與甲方簽?訂一份欠?款，并向?甲方出具?經(jīng)___?__律師?行簽印的?欠甲方_?___元?人民幣地?價款的欠?款依據(jù)憑?據(jù)。5?.甲方根?據(jù)乙方在?____?_廣場工?程上的進?度投資款?額分批向?乙方開出?收款，每?月開出一?張，直至?____?_廣場主?體結(jié)構(gòu)工?程完工為?止，待工?程竣工結(jié)?算后，如?果結(jié)算總?額與收據(jù)?總額不一?致時，以?最后結(jié)算?總額為準?，沖抵乙?方向甲方?開出的欠?據(jù)。八?、甲方的?權(quán)利及義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?是否按已?確定的規(guī)?劃及設(shè)計?圖紙的要?求建設(shè)施?工。2?.為確保?工程按期?完工，甲?方有權(quán)檢?查乙方的?建設(shè)施工?進度。?3.為確?保工程質(zhì)?量，甲方?對乙方施?工中不合?格部分，?有權(quán)指令?乙方返工?、修改。?4.甲?方負責本?項目用地?范圍內(nèi)的?三通一平?，確保乙?方進場后?能正常施?工。5?.甲方負?責用以抵?工程款之?用地的三?通一平，?確保乙方?能正常開?發(fā)建設(shè)該?地塊。?6.甲方?負責辦理?以地抵工?程款的用?地的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，并?配合乙方?辦理單項?房地產(chǎn)開?發(fā)公司成?立的有關(guān)?合法手續(xù)?。7.?甲方必須?辦理好_?____?廣場項目?開發(fā)建設(shè)?的各種合?法手續(xù)。?8.甲?方負責協(xié)?調(diào)好因本?項目的施?工建設(shè)而?涉及的外?部關(guān)系。?9.甲?方必須在?____?年___?_月__?__日前?向乙方提?交___?__廣場?完整的主?體結(jié)構(gòu)施?工圖紙，?以利乙方?進行施工?前的工作?準備。?九、乙方?的權(quán)利及?義務(wù)：?1.乙方?有權(quán)按已?審定的設(shè)?計圖紙的?要求，采?用全包干?的方式完?成本項目?的施工建?設(shè)任務(wù)。?2.抵?工程款商?住用地轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?有權(quán)立即?投入開發(fā)?建設(shè)，并?可預(yù)售樓?花，開發(fā)?、預(yù)售手?續(xù)由乙方?自行辦理?。3.?乙方必須?按規(guī)劃、?設(shè)計圖紙?之要求建?設(shè)本項目?之主體工?程，并保?證質(zhì)量，?按期完工?。4.?在建設(shè)期?內(nèi)，乙方?除應(yīng)向甲?方提交工?程施工組?織計劃和?施工進度?計劃表外?，還須于?每月__?__日前?向甲方提?交上月施?工進度表?，供甲方?備查和督?促之用。?5.乙?方須認真?按照有關(guān)?標準、規(guī)?范和設(shè)計?要求以及?甲方根據(jù)?本合同發(fā)?出的指令?進行施工?;隨時接?受甲方的?檢查檢驗?，為檢查?檢驗提供?便利條件?，對經(jīng)檢?查檢驗不?合格部分?，乙方應(yīng)?按甲方要?求返工、?修改，并?承擔返工?、修改的?費用。?6.在施?工過程中?，所發(fā)生?的一切事?故而造成?的經(jīng)濟損?失，由乙?方自行承?擔。7?.乙方在?____?_廣場主?體結(jié)構(gòu)工?程未完工?之前，不?得將黃撲?地塊轉(zhuǎn)讓?或抵押給?第三者，?必須是乙?方自行開?發(fā)，在有?利于__?___廣?場建設(shè)的?情況下，?確需轉(zhuǎn)讓?、抵押該?地塊時，?必須征得?甲方的書?面同意后?方可轉(zhuǎn)讓?或抵押，?但轉(zhuǎn)讓、?抵押該地?塊所得資?金必須優(yōu)?先用于黃?撲地皮或?____?_廣場的?開發(fā)建設(shè)?。十、?保證1?.乙方保?證能按期?按質(zhì)完成?____?_廣場主?體結(jié)構(gòu)工?程的建設(shè)?任務(wù)。?2.乙方?保證轉(zhuǎn)讓?或抵押黃?撲地塊所?得資金全?部進入甲?乙雙方在?____?_設(shè)立的?共同帳戶?。根據(jù)乙?方向甲方?提供的黃?撲工程進?度情況有?計劃地使?用該資金?。___?_萬元以?上的支出?由雙方共?同簽名方?能提款，?每周乙方?需向甲方?匯報使用?情況。?3.乙方?必須確保?____?_廣場工?程的資金?充足。若?因乙方原?因，導(dǎo)致?____?_廣場無?法繼續(xù)施?工，或不?能按期完?成___?__廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程。甲?方有權(quán)憑?乙方出據(jù)?的借據(jù)及?律師樓簽?印的所有?關(guān)于本合?作內(nèi)容的?法律文件?，依法查?封甲方已?轉(zhuǎn)讓給乙?方的黃撲?地皮及其?地上所有?建筑物，?并可以此?彌補甲方?的損失。?對乙方在?____?_廣場項?目中的投?資亦同時?終止核算?，甲方還?有權(quán)追究?乙方其他?方面的違?約責任。?乙方愿意?用自己公?司的名譽?及___?__公司?自有資產(chǎn)?作黃撲地?皮等值資?產(chǎn)的擔保?。十一?、違約責?任1.?乙方如因?資金不足?或自身管?理的原因?導(dǎo)致__?___廣?場工程半?途停工7?天以上，?或落后計?劃進度1?5天的，?甲方有權(quán)?每天罰款?乙方__?__元人?民幣，從?乙方落后?計劃進度?的第一天?起開始計?算。如果?乙方落后?計劃進度?滿30天?的，甲方?有權(quán)終止?合同，對?乙方巳投?入的資金?一概不予?核算和退?還，并有?權(quán)憑乙方?開出的借?據(jù)請求乙?方還款。?2.乙?方不能按?期完成_?____?廣場的主?體結(jié)構(gòu)工?程任務(wù)，?每超過一?天，甲方?罰款乙方?____?元人民幣?。3.?甲方不按?期將黃撲?地皮轉(zhuǎn)讓?給乙方，?乙方有權(quán)?不付首期?土地轉(zhuǎn)讓?金___?_元人民?幣。4?.乙方未?按本合同?第七條第?三項付款?的，甲方?有權(quán)按逾?期付款的?金額期限?，以月息?三厘計罰?乙方。超?過30天?未付齊的?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方的?違約責任?。5.?乙方提前?完工的，?每提前_?___天?，獎勵_?___元?。十二?、其他?1.本合?同未盡事?宜，雙方?可簽補充?合同，補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?2.本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。3.?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)二份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?標準農(nóng)村?土地承包?合同范本?（七）?甲方：村?民委員會?乙方：?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關(guān)規(guī)?定，乙方?通過方式?取得甲方?荒灘荒山?（林地）?的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?雙方共同?商定，達?成如下協(xié)?議，特立?此合同：?一、甲?方將位于?村民委員?會（組）?所有的，?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?（林地）?發(fā)包給乙?方使用，?其四至為?：東至?：現(xiàn)西邊?;南至?：與村荒?山相隔的?通往上山?的道路;?西至：?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：從南側(cè)?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后，承包?使用期五?十年不變?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日終?止。三?、乙方所?承包的荒?灘荒山（?林地）使?用權(quán)及其?地上附著?物總承包?款為人民?幣___?_元整，?付款方式?為：四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理，?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部?門批準可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對?所承包的?荒灘荒山?有獨立的?經(jīng)營管理?權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，保護?其合法權(quán)?益不受侵?犯，對荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外，乙?方不負責?其他任何?名目的費?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后，?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源，發(fā)?現(xiàn)問題及?時書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?（林地）?界線、四?至與他人?無任何爭?議。如因?此發(fā)生糾?紛，由甲?方負責協(xié)?調(diào)處理，?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?，由甲方?負責全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同，須付?給乙方違?約金人民?幣___?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款，同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價，作價?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導(dǎo)致?解除此合?同，甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設(shè)或?進行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時，應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經(jīng)濟損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經(jīng)營?，甲方對?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟投入?合理作價?歸甲方，?作價款一?次性付給?乙方，不?得拖欠。?否則，此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧，?協(xié)商不成?，須委托?甲乙雙方?共同認可?的中介機?構(gòu)進行評?估作價，?其結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十四、?此合同發(fā)?生糾紛由?裁決。?十五、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，經(jīng)?公證處公?證后生效?。甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方：_?____?（簽字）?法定代?表人（簽?字）_?___年?____?月___?_日標?準農(nóng)村土?地承包合?同范本（?八）甲?方名稱：?乙方名?稱：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和政策?規(guī)定，本?著自愿互?利、公正?平等的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同：一?、土地承?