工程結(jié)算資料說明課件

工程結(jié)算資料填寫規(guī)范——維護(hù)管理部編制2015年1月5日工程結(jié)算資料填寫規(guī)范——維護(hù)管理部編制2015年1月5日1結(jié)算資料的基本構(gòu)成結(jié)算資料的基本構(gòu)成2封皮工程結(jié)算審核說明目錄(資料清單)結(jié)算申請工程結(jié)算申請表開工令工程竣工報(bào)驗(yàn)單工程材料合格證施工合同復(fù)印件竣工圖紙工程量結(jié)算清單工程竣工驗(yàn)收表工程材料報(bào)審表工程材料使用許可證封皮工程結(jié)算審核說明目錄(資料清單)結(jié)算申請工程結(jié)算申請表開3蓋施工單位公章施工單位明確結(jié)算資料編制日期蓋施工單位公章施工單位明確結(jié)算資料編制日期4《工程結(jié)算審核說明》需要監(jiān)理人、工程維修部負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總?cè)壓炞謱徍恕豆こ探Y(jié)算審核說明》需要監(jiān)理人、工程維修部負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總?cè)?注意填寫資料審核日期三級簽字：監(jiān)理人、工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總需要蓋有施工單位公章頁次標(biāo)明，防止資料順序出錯原則上統(tǒng)一使用原件(合同復(fù)印件除外)注意填寫資料審核日期三級簽字：監(jiān)理人、工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總6施工單位提出進(jìn)行結(jié)算申請，蓋施工方公章施工單位提出進(jìn)行結(jié)算申請，蓋施工方公章7注意填寫編號蓋施工單位公章用水、用電由工程維修部經(jīng)理確認(rèn)數(shù)量梁總簽字后申請物業(yè)用章各級領(lǐng)導(dǎo)簽署意見時，切勿簡單簽名，須明確是否同意進(jìn)行結(jié)算等事項(xiàng)明確是否已通過竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量、工期是否符合要求等信息注意填寫編號蓋施工單位公章用水、用電由工程維修部經(jīng)理確認(rèn)數(shù)量8工程量清單與竣工圖紙數(shù)據(jù)保持一致，蓋施工單位公章；重點(diǎn)審核工程量清單與竣工圖紙數(shù)據(jù)保持一致，蓋施工單位公章；重點(diǎn)審核9施工單位簽字、蓋章；日期為開工日期之前工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總簽字；蓋物業(yè)公司公章施工單位簽字、蓋章；日期為開工日期之前工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總10工程竣工驗(yàn)收前，施工單位對竣工資料等進(jìn)行自檢，申請《報(bào)驗(yàn)單》，蓋施工單位公章由現(xiàn)場監(jiān)理人員對工程進(jìn)行初驗(yàn)，判斷各項(xiàng)是否符合設(shè)計(jì)、合同要求，確認(rèn)合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收前，施工單位對竣工資料等進(jìn)行自檢，申請《報(bào)驗(yàn)單》11主體及裝修工程完工后，須在三個月之內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。其它工程（包含勘察、基坑支護(hù)、大型土石方、地基基礎(chǔ)、智能化、水電、消防、園建工程、園林工程等）完工后，須在兩個月之內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。委托工程竣工后三天內(nèi)，工程部必須牽頭組織施工單位進(jìn)行驗(yàn)收并簽署意見。驗(yàn)收意見處簽署明確意見，如有問題存照片為證，待施工單位整改后以照片對比的方式附于《驗(yàn)收表》后面，建議有問題直接改了，不要在竣工驗(yàn)收表上體現(xiàn)有問題就寫明問題及建議整改措施；沒有問題就寫“無”蓋施工單位、物業(yè)公司公章主體及裝修工程完工后，須在三個月之內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。其它工程（12工程材料進(jìn)場前，需先報(bào)審，經(jīng)工程維修部經(jīng)理審批通過。報(bào)審表后附帶《材料合格證》工程維修部經(jīng)理審核時勾畫相關(guān)內(nèi)容工程材料進(jìn)場前，需先報(bào)審，經(jīng)工程維修部經(jīng)理審批通過。報(bào)審表后13進(jìn)場時間晚于開工時間時間驗(yàn)收時間與《報(bào)審表》時間保持一致施工方代表人簽字，蓋公司公章；工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總簽字，簽署日期進(jìn)場時間晚于開工時間時間施工方代表人簽字，蓋公司公章；工程維14合同復(fù)印件上加蓋施工單位公章合同復(fù)印件上加蓋施工單位公章15竣工圖紙上加蓋施工單位公章現(xiàn)場監(jiān)理人員、工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總簽字竣工圖紙上加蓋施工單位公章16所有日期處，必須按實(shí)際填寫，不得出現(xiàn)空白竣工圖紙上，須用簽字筆標(biāo)明與實(shí)際不符之處；并由現(xiàn)場監(jiān)理人員、工程維修部經(jīng)理、項(xiàng)目總簽字；蓋施工單位公章各項(xiàng)目對結(jié)算資料進(jìn)行審核時，務(wù)必加強(qiáng)責(zé)任心，認(rèn)真審核，監(jiān)察管理部會對結(jié)算資料進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)重大遺漏，必將嚴(yán)重考核相關(guān)責(zé)任人其他注意事項(xiàng)所有日期處，必須按實(shí)際填寫，不得出現(xiàn)空白竣工圖紙上，須用簽字17特殊案例一（工程延期）適用于合同約定時間范圍內(nèi)無法完工的情況特殊案例一（工程延期）適用于合同約定時間范圍內(nèi)無法完工的情況18給施工單位下《工程暫停令》待條件允許后，給施工單位下《工程復(fù)工令》施工單位復(fù)工后，提出《工程延期申請/批復(fù)表》，并提出《工期順延申請》給施工單位下待條件允許后，給施工單位下施工單位復(fù)工后，提出19由建設(shè)單位發(fā)給施工單位，說明原因，蓋雙方公司公章由建設(shè)單位發(fā)給施工單位，說明原因，蓋雙方公司公章20由建設(shè)單位發(fā)給施工單位，明確復(fù)工日期，提前1天發(fā)出，蓋雙方公司公章由建設(shè)單位發(fā)給施工單位，明確復(fù)工日期，提前1天發(fā)出，蓋雙方公21工程復(fù)工后，如在合同約定時間內(nèi)無法完工的，施工方可以提出《工程延期申請/批復(fù)表》，詳細(xì)說明工程延期依據(jù)及工期計(jì)算，提供證明材料(工期順延申請、工期順延情況說明、暫停令、復(fù)工令等)，加蓋施工單位公章各級領(lǐng)導(dǎo)簽署明確意見，簽署日期，加蓋物業(yè)公司公章工程復(fù)工后，如在合同約定時間內(nèi)無法完工的，施工方可以提出《工22工程結(jié)算資料說明課件23需提供詳細(xì)的工程延期依據(jù)及工期計(jì)算，可以附件形式體現(xiàn)。做到理由充分，不能任憑施工方說延期幾天就延期幾天各級領(lǐng)導(dǎo)簽字時，需簽署明確意見與當(dāng)天日期需提供詳細(xì)的工程延期依據(jù)及工期計(jì)算，可以附件形式體現(xiàn)。做到理24特殊案例二（工程認(rèn)價）適用于合同清單內(nèi)不包含的工程項(xiàng)價格審核特殊案例二（工程認(rèn)價）適用于合同清單內(nèi)不包含的工程項(xiàng)價格審核25合同外的新增項(xiàng)，需要進(jìn)行價格確認(rèn)審核蓋施工單位公章注意簽署日期合同外的新增項(xiàng)，需要進(jìn)行價格確認(rèn)審核蓋施工單位公章注意簽署日26新增項(xiàng)的單價分析表，蓋施工方公章