公司場地租賃合同常規(guī)版（8篇）

第45頁共45頁公司場地?租賃合同?常規(guī)版?出租方：?（簡稱：?甲方）?承租方：?（簡稱：?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就承租?方向出租?方租賃辦?公用房事?宜，雙方?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方同意將?位于__?__市_?___路?____?號___?_的房屋?出租給乙?方使用。?（見附一?、平面圖?）第二?條甲方出?租給乙方?的上述房?屋面積共?（建筑面?積/使用?面積）_?___平?方米。?第三條房?屋承租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。甲方給?予乙方_?___天?裝修期，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，免收?租金。?第四條房?屋租金為?元天/平?方米，年?租金為人?民幣__?__元（?小寫：￥?____?元）。該?租金含費?用第五?條物業(yè)管?理及其他?服務(wù)：（?注：水、?電、暖氣?、空調(diào)等?應(yīng)約定費?用計算標?準、水電?表的提供?、由誰安?裝等）?第六條甲?方應(yīng)于本?合同簽字?蓋章之日?起___?_日內(nèi)，?將上述租?賃房屋交?付給乙方?。第七?條租金交?納方式：?年租金分?兩次以支?票形式支?付。每次?支付六個?月的租金?，先付后?用。1?、首期租?金在承租?房屋交付?后___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付;?2、以?后各期租?金在每六?個月后，?甲方通知?乙方的_?___日?內(nèi)支付;?3、甲?方必須向?乙方及時?出具正規(guī)?房屋租賃?稅務(wù)專用?發(fā)票或稅?務(wù)部門認?可的專用?發(fā)票。?第八條承?租房屋的?修繕管理?：1、?甲方保證?乙方所承?租的房屋?正常使用?，負責對?房屋及其?附著設(shè)施?、設(shè)備的?定期檢查?，承擔正?常的房屋?維修。因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三者?遭受財產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方負?責賠償。?如因乙方?使用不當?造成房屋?或附著設(shè)?施、設(shè)備?損壞的，?乙方負責?修復(fù)或予?以賠償;?2、承?租房屋如?出現(xiàn)質(zhì)量?或其他問?題影響乙?方正常使?用的，乙?方可書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在接到通?知時起2?4小時內(nèi)?給予維修?，如甲方?未履行維?修義務(wù)的?，乙方可?以自行維?修，維修?費用甲方?負擔，由?乙方從下?期應(yīng)繳納?的房租中?扣除;?3、甲方?維修房屋?及其附著?設(shè)施、設(shè)?備，應(yīng)提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?和配合。?甲方維修?中如造成?乙方財產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方應(yīng)?承擔賠償?責任。因?乙方無理?阻撓甲方?進行維修?而產(chǎn)生的?后果，由?乙方負責?;4、?乙方如需?對承租房?屋原建筑?物的結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)?備管線進?行改造時?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，并由?甲方協(xié)助?向有關(guān)部?門辦理手?續(xù)。第?九條在租?賃期內(nèi)，?甲方提供?____?_位臵。?作為乙方?廣告位臵?，使用費?每年人民?幣___?_元。?第十條在?租賃期內(nèi)?，甲方承?擔下列義?務(wù)：1?、依本合?同約定將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用;?2、及?時提供水?、電、空?調(diào)、取暖?、消防及?其他公共?設(shè)施供乙?方使用，?并保證所?提供的設(shè)?施、設(shè)備?及相關(guān)服?務(wù)符合國?家或本地?政府規(guī)定?的標準;?3、保?證承租房?屋公共地?方的清潔?衛(wèi)生;?4、除本?合同另有?規(guī)定外，?不得干擾?乙方對承?租房屋的?正常使用?;5、?甲方不能?擅自提前?解約，如?因特殊原?因不能履?行本合同?，應(yīng)提前?2個月書?面通知乙?方協(xié)議解?除本合同?。第十?一條在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔?下列義務(wù)?：1、?自覺遵守?治安、消?防及大樓?物業(yè)管理?有關(guān)規(guī)定?，依法與?物業(yè)管理?部門簽訂?物業(yè)管理?公約，遵?守管理制?度;2?、按時向?甲方繳納?租金、物?業(yè)管理費?和其他相?關(guān)費用;?3、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改變承租?房屋的結(jié)?構(gòu)和用途?，乙方不?得將該承?租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給第三者?使用;?4、乙方?不能擅自?提前解約?，如因特?殊原因不?履行本合?同，應(yīng)提?前2個月?書面通知?甲方協(xié)議?解除本合?同。第?十二條租?賃期滿，?乙方仍需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前一個月?書面通知?甲方。在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十三?條違約責?任1、?甲方保證?本合同所?述房屋為?甲方所有?，并有合?法出租權(quán)?。若本合?同所述房?屋發(fā)生產(chǎn)?權(quán)、出租?權(quán)及其他?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方負?責處理，?并承擔一?切法律責?任。由此?給乙方造?成的經(jīng)濟?、名譽等?損失，由?甲方負責?賠償;?2、由于?甲方原因?至使本合?同無法全?部或部分?履行，甲?方應(yīng)于_?___日?內(nèi)返還乙?方已交而?未到期的?租金，并?按照年租?金的10?%向乙方?支付違約?金;如乙?方對承租?房屋進行?裝修的，?應(yīng)按實際?投入裝修?費用分_?___年?平均折舊?，甲方扣?除折舊費?后，按裝?修資產(chǎn)剩?余價值賠?償給乙方?;甲方違?反本合同?第十條第?1、2項?規(guī)定超過?5個工作?日的，應(yīng)?按本條承?擔違約責?任，同時?乙方有權(quán)?解除合同?;3、?乙方無故?違反本合?同約定，?不按期繳?納租金、?物業(yè)管理?費及其他?相關(guān)費用?的，又未?能得到甲?方同意的?，每延期?一日向甲?方支付拖?欠款項萬?分之五的?滯納金;?4、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方擅自?改變承租?房屋的結(jié)?構(gòu)和用途?或?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借的，甲?方有權(quán)要?求乙方限?期改正，?乙方未按?期改正的?甲方有權(quán)?解除本合?同，并要?求乙方承?擔相應(yīng)的?違約責任?。第十?四條其他?約定第?十五條本?合同未詳?盡之處，?甲乙雙方?可簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?第十六條?本合同的?簽訂、解?釋、履行?均受中華?人民共和?國法律管?轄，如本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商不?能解決，?則提交房?屋所在地?法院裁決?。第十?七條本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?第十八?條本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份，具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?公司場?地租賃合?同常規(guī)版?（二）?甲方（租?賃人）：?____?_?????????身?份證號：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（承租人?）：__?___??????????身份證?號：__?___聯(lián)?系電話：?一、租?賃房屋?甲方將位?于北京市?區(qū)棟單元?四樓門的?出租給乙?方做為日?常居住使?用。二?、租賃期?限1、?租期為不?定期，任?何一方均?可解除該?租賃合同?，但須提?前一個月?通知對方?。2、?如任何一?方有變動?居所的意?向，需提?前至少一?個月向?qū)?方說明，?否則需要?支付對方?（因未被?提前告知?而受到損?失的一方?）一個月?的租金做?為損失補?償。3?、如甲方?先變動居?所，不再?租賃該房?屋，而乙?方又想繼?續(xù)承租該?房屋的，?甲方須召?集房主、?乙方進行?三方協(xié)商?，由房主?和乙方重?新簽訂房?屋租賃協(xié)?議。甲方?未召集的?，須向乙?方支付一?個月的租?金作為違?約金。如?房主與乙?方達不成?租賃協(xié)議?且甲方的?轉(zhuǎn)租行為?未取得房?主同意導(dǎo)?致乙方被?迫搬離的?，按照本?合同第六?條的約定?處理。?三、租金?1、月?租金為1?200元?，于陽歷?每月的日?，乙方向?甲方一次?性支付租?金且為現(xiàn)?金。2?、甲方收?取租金須?向乙方出?具收條，?未出具收?條的，乙?方有權(quán)不?支付相應(yīng)?月份租金?。3、?甲方不得?委托第三?人向乙方?收取租金?，否則乙?方有權(quán)拒?付相應(yīng)月?份租金，?待甲方能?夠親自收?取租金時?，乙方將?累月未付?租金一次?性給付甲?方。4?、甲方不?向乙方收?取任何押?金。四?、費用負?擔1、?電費由甲?方單方負?責。2?、水費、?網(wǎng)費、有?線電視費?、煤氣費?、暖氣費?由雙方日?常生活共?同產(chǎn)生的?費用，由?雙方平攤?。但如果?某項費用?是由房主?（即出租?本房屋給?甲方的人?）承擔，?甲方不得?再讓乙方?承擔，否?則乙方須?雙倍返還?。3、?租賃物的?維修費用?，由甲方?承擔。但?屬于乙方?過錯導(dǎo)致?租賃物損?壞產(chǎn)生的?維修費由?乙方承擔?。4、?乙方做為?承租人，?有義務(wù)幫?助甲方維?持房屋財?產(chǎn)的完整?，不得惡?意損害房?中設(shè)施。?但屬于易?耗易損物?品且屬于?正常使用?中的合理?消耗的，?應(yīng)計入維?修費用。?五、與?房主糾紛?處理1?、因甲方?并非房主?，甲方與?房主簽訂?的租房合?同，其相?互間的權(quán)?利義務(wù)均?與乙方無?關(guān)。如果?甲方與房?主發(fā)生任?何權(quán)利義?務(wù)糾紛，?甲方不得?牽連于乙?方，或?qū)?任何不利?的風險或?結(jié)果加于?乙方。否?則，由此?給乙方產(chǎn)?生的損失?由甲方承?擔。2?、由于甲?方自己的?行為違反?與房主簽?訂的合同?，造成房?主的損失?，其責任?由甲方單?獨承擔!?六、其?他事項?1、甲方?轉(zhuǎn)租房屋?應(yīng)當取得?房主的同?意，甲方?保證已經(jīng)?獲得房主?同意。如?因未取得?房主同意?而導(dǎo)致乙?方不能正?常居住的?（包括但?不限于被?房主驅(qū)逐?、經(jīng)常性?打擾、門?被換鎖、?所屬財產(chǎn)?被丟棄等?），乙方?有權(quán)隨時?解除合同?，并要求?甲方承擔?不低于月?租金倍的?違約責任?。七、?本協(xié)議雙?方簽字，?即為有效?。一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__公?司場地租?賃合同常?規(guī)版（三?）甲方?（出租方?）：身?份證號：?乙方（?承租方）?：身份?證號：?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，特?制定本合?同，以資?共同遵守?。第一?條：承租?房屋位置?、面積與?用途1?、乙方承?租甲方位?于房屋，?房屋建筑?面積平方?米。2?、上款所?稱房屋是?指由甲方?出租給乙?方使用的?場地、房?屋及其配?套設(shè)施。?第二條?：租賃期?限3、?租賃期限?：___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（甲?方允許乙?方提前進?駐裝修，?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，該?期間不收?取租金。?）4、?承租期滿?前兩個月?，若乙方?希望繼續(xù)?承租，應(yīng)?書面告知?甲方，在?同等條件?下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮?乙方的承?租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致后辦理?續(xù)租手續(xù)?，逾期告?知視為放?棄。5?、在合同?履行期間?，因不可?抗力導(dǎo)致?本合同租?賃標的物?滅失或不?適于繼續(xù)?使用，本?合同自發(fā)?生不可抗?力之日起?自動終止?。第三?條：租金?及支付方?式6、?每年租金?額為：_?____?元人民幣?（￥元）?。7、?付款方式?：自年起?，每__?__年_?___月?____?日前乙方?向甲方支?付一年房?租。第?四條：履?約保證金?8、乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?同時繳納?元履約保?證金。?10、如?因乙方原?因而導(dǎo)致?合同解除?、終止的?，甲方將?不予返回?履約保證?金。第?五條：甲?乙雙方租?賃該房屋?的相關(guān)規(guī)?定11?、在乙方?如約支付?租金的情?況下，由?甲方支付?出租房屋?的供暖費?用。1?2、乙方?負責出租?房屋內(nèi)財?產(chǎn)設(shè)施的?保管和保?險。1?3、因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法履行?，雙方免?責，并互?相協(xié)助爭?取相應(yīng)補?償。第?六條：房?屋的裝修?和維護保?養(yǎng)14?、甲方負?責該房屋?的建筑質(zhì)?量達到使?用要求（?不得漏雨?，排水系?統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完?好等）。?15、?乙方在足?額支付第?一年租金?及履約保?證金后即?可進駐裝?修。乙方?裝修不得?拆改主體?結(jié)構(gòu)，在?地面、墻?體及棚頂?打釘鉆眼?加大荷載?時不得損?壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙?方應(yīng)愛護?并合理使?用房屋內(nèi)?設(shè)施。?第七條：?違約責任?16、?合同期內(nèi)?，乙方逾?期支付租?金，履約?保證金等?其他費用?超過15?天，甲方?有權(quán)解除?合同。?17、因?乙方違約?而導(dǎo)致甲?方解除合?同，已繳?納的房屋?租金及履?約保證金?將不予返?還。1?8、雙方?在合同期?內(nèi)，因一?方違約而?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?向守約方?支付合同?總金額1?0%的違?約金。?第八條：?合同解除?或終止后?的處理?19、在?本合同解?除或終止?時，乙方?應(yīng)十五日?交還該房?屋，并將?存放的自?有財產(chǎn)物?資及時處?置。如逾?期不歸還?或未處置?的財產(chǎn)物?資，視為?乙方同意?甲方代為?處置。?第九條：?適用法律?及爭端解?決20?、雙方產(chǎn)?生爭端，?應(yīng)友好協(xié)?商，互諒?互讓，協(xié)?商不成，?任何一方?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十條：通?則21?、合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致以?書面形式?補充約定?，補充約?定與本合?同具有同?等法律效?力。2?2、本合?同由甲乙?雙方簽字?生效。本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日公?司場地租?賃合同常?規(guī)版（四?）借方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?借、乙雙?方就租用?甲方房屋?一事：經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?甲方將其?歸屬所有?權(quán)的，面?積平方米?，租給乙?方使用。?二、乙?方的租期?從起至日?止。為期?年。三?、租金現(xiàn)?金支付，?每月租金?，乙方一?次性支付?一年租金?元。四?、甲方須?向乙方出?示房屋的?正本房產(chǎn)?證和有關(guān)?證明。?五、乙方?需承擔租?用期間住?房的一切?管理費用?，其中包?括小區(qū)管?理費，電?視收視費?，水、電?、煤氣費?和電話費?等。六?、乙方在?租房期間?必須愛護?好房屋設(shè)?施，如有?損壞，乙?方負責賠?償或修理?完善，若?乙方需裝?修或改變?房屋結(jié)構(gòu)?，需經(jīng)甲?方同意。?合約期滿?按米修去?丟原則辦?理\七?、乙方在?租房期內(nèi)?，不得將?租房作違?法經(jīng)營場?所。一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，除?按法律制?裁外，甲?方有權(quán)收?回房屋，?所剩租金?不退。?八、乙方?在租房期?間未經(jīng)甲?方同意不?得將房屋?轉(zhuǎn)租他人?，如未經(jīng)?甲方同意?轉(zhuǎn)租，此?協(xié)議無效?，安全責?任由乙方?自負。?九、如租?期滿，乙?方需繼續(xù)?租用，須?提前一個?月與甲方?交涉說明?，并提前?交清下年?租金，如?乙方不再?續(xù)租交清?租房期間?的所有費?用，退還?甲方鑰匙?并結(jié)清相?關(guān)手續(xù)給?甲方或中?介方;如?不按此辦?理責任由?乙方承擔?，甲方和?中介方有?權(quán)在租房?期滿五天?后打開房?屋另行出?租或使用?。本協(xié)?議一式兩?份，經(jīng)雙?方代表簽?字后生效?，具有法?律效力，?雙方必須?共同遵守?。借方?（租賃人?）：身份?證號：_?____?????聯(lián)系?電話：_?____?乙方（?承租人）?：___?__??????????身份證號?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__一?、租賃房?屋借方?將位于北?京市區(qū)棟?單元四樓?門的出租?給乙方做?為日常居?住使用。?二、租?賃期限?1、租期?為不定期?，任何一?方均可解?除該租賃?合同，但?須提前一?個月通知?對方。?2、如任?何一方有?變動居所?的意向，?需提前至?少一個月?向?qū)Ψ秸f?明，否則?需要支付?對方（因?未被提前?告知而受?到損失的?一方）一?個月的租?金做為損?失補償。?3、如?甲方先變?動居所，?不再租賃?該房屋，?而乙方又?想繼續(xù)承?租該房屋?的，甲方?須召集房?主、乙方?進行三方?協(xié)商，由?房主和乙?方重新簽?訂房屋租?賃協(xié)議。?甲方未召?集的，須?向乙方支?付一個月?的租金作?為違約金?。如房主?與乙方達?不成租賃?協(xié)議且甲?方的轉(zhuǎn)租?行為未取?得房主同?意導(dǎo)致乙?方被迫搬?離的，按?照本合同?第六條的?約定處理?。三、?租金1?、月租金?為120?0元，于?陽歷每月?的日，乙?方向甲方?一次性支?付租金且?為現(xiàn)金。?2、甲?方收取租?金須向乙?方出具收?條，未出?具收條的?，乙方有?權(quán)不支付?相應(yīng)月份?租金。?3、甲方?不得委托?第三人向?乙方收取?租金，否?則乙方有?權(quán)拒付相?應(yīng)月份租?金，待甲?方能夠親?自收取租?金時，乙?方將累月?未付租金?一次性給?付甲方。?4、甲?方不向乙?方收取任?何押金。?四、費?用負擔?1、電費?由甲方單?方負責。?2、水?費、網(wǎng)費?、有線電?視費、煤?氣費、暖?氣費由雙?方日常生?活共同產(chǎn)?生的費用?，由雙方?平攤。但?如果某項?費用是由?房主（即?出租本房?屋給甲方?的人）承?擔，甲方?不得再讓?乙方承擔?，否則乙?方須雙倍?返還。?3、租賃?物的維修?費用，由?甲方承擔?。但屬于?乙方過錯?導(dǎo)致租賃?物損壞產(chǎn)?生的維修?費由乙方?承擔。?4、乙方?做為承租?人，有義?務(wù)幫助甲?方維持房?屋財產(chǎn)的?完整，不?得惡意損?害房中設(shè)?施。但屬?于易耗易?損物品且?屬于正常?使用中的?合理消耗?的，應(yīng)計?入維修費?用。五?、與房主?糾紛處理?1、因?甲方并非?房主，甲?方與房主?簽訂的租?房合同，?其相互間?的權(quán)利義?務(wù)均與乙?方無關(guān)。?如果甲方?與房主發(fā)?生任何權(quán)?利義務(wù)糾?紛，甲方?不得牽連?于乙方，?或?qū)⑷魏?不利的風?險或結(jié)果?加于乙方?。否則，?由此給乙?方產(chǎn)生的?損失由甲?方承擔。?公司場?地租賃合?同常規(guī)版?（五）?合同編號?：本合?同在如下?當事人之?間訂立。?出租方?：（以下?簡稱“甲?方”）?承租方：?（以下簡?稱“乙方?”）為?滿足乙方?工程施工?生產(chǎn)的需?要，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，為明確?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，雙方就?甲方土地?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方土地?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條租賃物?及其用途?1、租?賃土地位?置：市區(qū)?路號的土?地，土地?使用證號?：___?____?____?____?____?____?__。（?若有平面?圖或位置?圖、土地?使用證則?可作為附?件）。甲?方保證向?乙方出租?的土地系?本人（本?人與共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?。（如果?是共有，?則尚應(yīng)增?加：已經(jīng)?經(jīng)共有人?同意，附?書面同意?聲明。如?果是委托?租賃，應(yīng)?有土地所?有權(quán)人與?受托人的?委托協(xié)議?書）2?、租賃土?地面積：?按計平方?米。3?、本合同?所租土地?包括：[?土地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?]。（具?體可以附?件的形式?予以明確?）4、?甲方出租?給乙方的?土地主要?用于：_?____?____?____?____?_。第?二條期限?及交付?1、租賃?期限為：?年/月/?日;自_?___年?____?月___?_日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?限屆滿，?若乙方因?生產(chǎn)經(jīng)營?管理的需?要，要求?繼續(xù)租賃?時，甲方?予以同意?并延長租?賃期限。?3、在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，甲?方將租賃?物交付乙?方，甲方?交付乙方?的土地應(yīng)?達到或滿?足的要求?或標準為?：（1?）（2?）4、?在本合同?租賃期限?屆滿之日?起日內(nèi)，?乙方將租?賃物交還?甲方，交?還時除雙?方另有約?定外，雙?方可選擇?以下第種?方式執(zhí)行?：（1?）乙方于?土地上改?造增加的?添附物，?若乙方不?再需要時?，則無償?歸甲方所?有。（?2）甲方?要求乙方?恢復(fù)基本?的原狀（?合理使用?后的自然?損耗不在?此列）。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)基?本的原狀?所需的費?用。（?4）乙方?于土地上?改造增加?的添附物?由乙方折?價給甲方?。第三?條租金及?支付1?、租賃土?地每（年?/半年/?季/月/?日）租金?RMB元?（大寫?人民幣萬?仟佰拾元?整）。?2、租金?支付時間?：3、?支付方式?：第四?條費用及?稅金1?、于租賃?期間，依?據(jù)國家法?律法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?須由甲方?繳納的印?花稅、登?記費、公?證費及與?土地有關(guān)?的稅項及?費用，由?甲方承擔?。2、?租賃期間?，租賃土?地使用所?產(chǎn)生的水?、電、氣?等有關(guān)費?用及租金?由乙方承?擔。第?五條雙方?義務(wù)1?、甲方義?務(wù)：（?1）承諾?對租賃物?擁有合法?租賃權(quán)。?保證不因?任何第三?方對所租?土地主張?權(quán)利而影?響乙方的?正常使用?。（2?）依照本?合同約定?的要求，?按時向乙?方交付租?賃物。?（3）負?責辦理租?賃土地所?需有關(guān)手?續(xù)，并承?擔有關(guān)費?用。（?4）負責?支付由本?租賃合同?所產(chǎn)生的?各項政府?稅收。?（5）負?責保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并協(xié)?調(diào)乙方與?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜2?、乙方義?務(wù)：（?1）在租?賃期限內(nèi)?按照雙方?約定的要?求使用租?賃物。?（2）依?照本合同?約定按期?支付租金?。（3?）在租賃?期限屆滿?日內(nèi)，將?租賃物交?還甲方。?第六條?合同的變?更、解除?1、經(jīng)?甲方與乙?方協(xié)商一?致，可以?對本合同?進行變更?或解除。?2、有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除合同?：（1?）乙方未?經(jīng)甲方書?面同意，?將租賃物?予以轉(zhuǎn)讓?或抵押等?行為。?（2）乙?方逾期日?未支付租?金，給甲?方造成嚴?重損害。?3、有?下列情形?之一的，?乙方可以?解除合同?：（1?）甲方不?能按本合?同約定時?間交付乙?方租賃物?。（2?）甲方不?能按本合?同規(guī)定的?要求交付?乙方租賃?物。（?3）第三?方對租賃?物主張權(quán)?利而影響?乙方正常?使用。?（4）非?因乙方原?因致使租?賃物部分?或者全部?損（毀）?壞，使乙?方不能正?常使用。?第七條?違約責任?1、甲?方違約責?任：（?1）甲方?逾期交付?乙方租賃?物，應(yīng)向?乙方支付?租金總額?的%違約?金。（?2）甲方?不能按本?合同要求?交付乙方?租賃物，?應(yīng)向乙方?支付租金?總額的%?違約金。?（3）?甲方未經(jīng)?租賃物的?所有權(quán)人?或處分權(quán)?人許可即?出租他人?之物，?或者租賃?物因受其?他物權(quán)的?限制，致?使乙方事?實上不能?對租賃物?予以使用?，按本合?同租金總?額的%承?擔違約責?任。（?4）甲方?違反本合?同約定其?他義務(wù)，?應(yīng)向乙方?承擔違約?責任，并?賠償經(jīng)濟?損失。?2、乙方?違約責任?：（1?）乙方逾?期未交納?甲方租金?，應(yīng)按銀?行同期貸?款利率向?甲方支付?利息。?（2）乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意，將租?賃物轉(zhuǎn)讓?、抵押他?人時，應(yīng)?向甲方支?付租金總?額的%違?約金。?（3）乙?方逾期未?交還甲方?租賃物，?應(yīng)按本合?同的規(guī)定?向甲方支?付租金，?造成甲方?損失的，?應(yīng)承擔賠?償責任。?第八條?免責條件?1、因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲方?、乙方雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家法律?法規(guī)及有?關(guān)政策需?要征用或?征收已租?賃的土地?及附屬設(shè)?施，使甲?方、乙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因?qū)е潞?同終止的?，租金按?照實際使?用天數(shù)折?合計算。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免且?不能克服?的客觀情?況”。?第九條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商;?協(xié)商不成?，按下列?第種方式?解決：?1、將該?爭議提請?仲裁委員?會，依據(jù)?該仲裁委?員會現(xiàn)有?有效的仲?裁規(guī)則申?請仲裁。?2、依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十條其?他事項?1、租賃?合同自雙?方法定代?表人或委?托代理人?簽字或蓋?章之日起?生效。?2、本?租賃合同?及附件，?合計一式?份，雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。3、?未盡事宜?，經(jīng)甲方?與乙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?的法律效?力。附?件一：《?租賃物交?付情況記?錄表》?甲方：

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???????????????乙方：?

___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?或委托代?理人：_?____?????????或委?托代理人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?公司場?地租賃合?同常規(guī)版?（六）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的廠房出?租給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達成?協(xié)議并簽?定合同如?下：__?___?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房座?落在，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期個月?，自月日?起，至月?日止。裝?修期間免?收租費。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元。月?租金為人?民幣__?__元，?年租金為?____?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為3%?_5%。?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付廠?房租賃保?證金，保?證金為一?個月租金?。租金應(yīng)?預(yù)付三個?月，支付?日期在支?付月__?__日前?向甲方支?付租金。?四、其?他費用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費用由?乙方承擔?，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時，?應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)按?月繳納物?業(yè)管理費?，每日每?平方米物?業(yè)管理費?為___?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報?請有關(guān)部?門批準后?，方可進?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應(yīng)當符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進行?非法活動?。2、?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔?責任。?4、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點進?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔，?甲方也不?作任何補?償。5?、租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供門?電話。如?需門以上?的電話，?費用由乙?方自理。?6、租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權(quán)增?收5%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔。?八、其他?條款1?、租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負?一切責任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手?續(xù)，其費?用由乙方?承擔。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費?時，按甲?方計劃用?電收取每?千瓦用電?貼費元，?同時收取?甲方實際?用電電費?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計劃用?電貼費和?實際用電?電費。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?1、租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進行非法?活動。?2、租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔責任?。4、?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點進行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費用由?乙方自負?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔，甲方?也不作任?何補償。?5、租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供門電話?。如需門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。6?、租賃期?間，乙方?應(yīng)及時支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費用，如?拖欠不付?滿一個月?，甲方有?權(quán)增收5?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?7、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔?。八、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營而?造成的損?失，由甲?方負一切?責任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費用由?乙方承擔?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費時，?按甲方計?劃用電收?取每千瓦?用電貼費?元，同時?收取甲方?實際用電?電費。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計?劃用電貼?費和實際?用電電費?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__授?權(quán)代表人?：___?__???????????授權(quán)代表?人：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號：__?___?????????????????帳號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約地?點：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?公司場?地租賃合?同常規(guī)版?（七）?出租人（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場地?乙方公?司承租甲?方___?__（層?/廳）_?___號?場地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準;庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?__。?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年__?__個月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實行（?一年/半?年/季/?月）支付?制，租金?標準為_?____?;租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?___）?;第一次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?____?。第四?條保證金?保證金?屬于雙方?約定事項?。自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?（是/否?）應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額___?_%計_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?提供商品?服務(wù)質(zhì)量?的擔保。?乙方支付?保證金的?，甲方則?以市場當?年租金總?額的2_?5%作為?市場整體?性的對應(yīng)?保證金，?作為履行?合同的擔?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保險?借方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災(zāi)?險、__?____?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時間等?內(nèi)容的各?項規(guī)章制?度并負責?監(jiān)督實施?。2、?協(xié)助各級?行政管理?機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動?。5、?應(yīng)對市場?盔行商業(yè)?管理，維?護并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設(shè)計?;市場調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn);_?____?____?____?____?____?____?___。?6、應(yīng)?對市場盔?行物業(yè)管?理，并負?責市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場地）?的管理及?維修保養(yǎng)?;對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負責?市場的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理;__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費用不低?于市場全?年租金總?額的__?__%。?___?__。?第七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項義?務(wù)。2?、應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準的經(jīng)營?范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)?按照約定?的用途開?展經(jīng)營活?動，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔因經(jīng)?營產(chǎn)生的?各項稅費?。5、?應(yīng)愛護并?合理使用?市場內(nèi)的?各項設(shè)施?，如需改?動應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔修?復(fù)或賠償?責任。?6、應(yīng)按?照各級行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實信用?的原則合?法經(jīng)營，?不得損害?國家利益?及其他經(jīng)?營者和消?費者的合?法權(quán)益，?并承擔因?違法經(jīng)營?造成的一?切后果。?7、將?場地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應(yīng)先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣?營業(yè)執(zhí)照?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進行廣?告宣傳。?___?__。?第八條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照__?__的標?準支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營資格的?，包括因?違法經(jīng)營?被有關(guān)行?政管理部?門吊銷、?收回經(jīng)營?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。3、?利用場地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進行其他?違法活動?累計達_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?5、將?場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場地的?。6、?逾期__?__日未?支付租金?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?__日未?開展經(jīng)營?活動的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴重?或拒不服?從甲方管?理的。?____?_。借?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照__?__的標?準向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違約?責任1?、甲方未?按約定提?供場地或?用水、用?電等市場?內(nèi)的經(jīng)營?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔賠償?責任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第十?條免責條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地無法?復(fù)原的，?本合同自?動解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔?違約責任?。第十?一條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下第_?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進行書面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標準?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對?場地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租賃?場地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔。第?十三條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關(guān)部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（只能?選擇一種?）：1?、提交北?京仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條其?他約定事?項1、?場地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，不影響?本合同的?效力。?____?_。第?十五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?____?。第十?六條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?借方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。借方?（簽字蓋?章）__?___聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（簽字蓋?章）__?___聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?簡單公?司場地租?用合同書?合同編?號：本?合同在如?下當事人?之間訂立?。出租?方：（以?下簡稱“?甲方”）?承租方?：（以下?簡稱“乙?方”）?為滿足乙?方工程施?工生產(chǎn)的?需要，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實信?用的基礎(chǔ)?上，為明?確雙方的?權(quán)利與義?務(wù)，雙方?就甲方土?地出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方土?地事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條租賃?物及其用?途1、?租賃土地?位置：市?區(qū)路號的?土地，土?地使用證?號：__?____?____?____?____?____?___。?（若有平?面圖或位?置圖、土?地使用證?則可作為?附件）。?甲方保證?向乙方出?租的土地?系本人（?本人與共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)。（如?果是共有?，則尚應(yīng)?增加：已?經(jīng)經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有土地?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?2、租賃?土地面積?：按計平?方米。?3、本合?同所租土?地包括：?[土地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等]。（?具體可以?附件的形?式予以明?確）4?、甲方出?租給乙方?的土地主?要用于公?司場地需?要：__?____?__。?第二條期?限及交付?1、租?賃期限為?：年/月?/日;自?____?年___?_月__?__日起?至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期限屆滿?，若乙方?因生產(chǎn)經(jīng)?營管理的?需要，要?求繼續(xù)租?賃時，甲?方予以同?意并延長?租賃期限?。3、?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?甲方將租?賃物交付?乙方，甲?方交付乙?方的土地?應(yīng)達到或?滿足的要?求或標準?為：（?1）（?2）4?、在本合?同租賃期?限屆滿之?日起日內(nèi)?，乙方將?租賃物交?還甲方，?交還時除?雙方另有?約定外，?雙方可選?擇以下第?種方式執(zhí)?行：（?1）乙方?于土地上?改造增加?的添附物?，若乙方?不再需要?時，則無?償歸甲方?所有。?（2）甲?方要求乙?方恢復(fù)基?本的原狀?（合理使?用后的自?然損耗不?在此列）?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?基本的原?狀所需的?費用。?（4）乙?方于土地?上改造增?加的添附?物由乙方?折價給甲?方。第?三條租金?及支付?1、租賃?土地每（?年/半年?/季/月?/日）租?金rmb?元（大?寫人民幣?萬仟佰拾?元整）。?2、租?金支付時?間：3?、支付方?式：第?四條費用?及稅金?1、于租?賃期間，?依據(jù)國家?法律法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定須由甲?方繳納的?印花稅、?登記費、?公證費及?與土地有?關(guān)的稅項?及費用，?由甲方承?擔。2?、租賃期?間，租賃?土地使用?所產(chǎn)生的?水、電、?氣等有關(guān)?費用及租?金由乙方?承擔。?第五條雙?方義務(wù)?1、甲方?義務(wù)：?（1）承?諾對租賃?物擁有合?法租賃權(quán)?。保證不?因任何第?三方對所?租土地主?張權(quán)利而?影響乙方?的正常使?用。（?2）依照?本合同約?定的要求?，按時向?乙方交付?租賃物。?（3）?負責辦理?租賃土地?所需有關(guān)?手續(xù)，并?承擔有關(guān)?費用。?（4）負?責支付由?本租賃合?同所產(chǎn)生?的各項政?府稅收。?（5）?負責保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?協(xié)調(diào)乙方?與水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜?2、乙方?義務(wù)：?（1）在?租賃期限?內(nèi)按照雙?方約定的?要求使用?租賃物。?（2）?依照本合?同約定按?期支付租?金。（?3）在租?賃期限屆?滿日內(nèi)，?將租賃物?交還甲方?。第六?條合同的?變更、解?除1、?經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商?一致，可?以對本合?同進行變?更或解除?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除合?同：（?1）乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?，將租賃?物予以轉(zhuǎn)?讓或抵押?等行為。?（2）?乙方逾期?日未支付?租金，給?甲方造成?嚴重損害?。3、?有下列情?形之一的?，乙方可?以解除合?同：（?1）甲方?不能按本?合同約定?時間交付?乙方租賃?物。（?2）甲方?不能按本?合同規(guī)定?的要求交?付乙方租?賃物。?（3）第?三方對租?賃物主張?權(quán)利而影?響乙方正?常使用。?（4）?非因乙方?原因致使?租賃物部?分或者全?部損（毀?）壞，使?乙方不能?正常使用?。第七?條違約責?任1、?甲方違約?責任：?（1）甲?方逾期交?付乙方租?賃物，應(yīng)?向乙方支?付租金總?額的%違?約金。?（2）甲?方不能按?本合同要?求交付乙?方租賃物?，應(yīng)向乙?方支付租?金總額的?%違約金?。（3?）甲方未?經(jīng)租賃物?的所有權(quán)?人或處分?權(quán)人許可?即出租他?人之物?，或者租?賃物因受?其他物權(quán)?的限制，?致使乙方?事實上不?能對租賃?物予以使?用，按本?合同租金?總額的%?承擔違約?責任。?（4）甲?方違反本?合同約定?其他義務(wù)?，應(yīng)向乙?方承擔違?約責任，?并賠償經(jīng)?濟損失。?2、乙?方違約責?任：（?1）乙方?逾期未交?納甲方租?金，應(yīng)按?銀行同期?貸款利率?向甲方支?付利息。?（2）?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意，將?租賃物轉(zhuǎn)?讓、抵押?他人時，?應(yīng)向甲方?支付租金?總額的%?違約金。?（3）?乙方逾期?未交還甲?方租賃物?，應(yīng)按本?合同的規(guī)?定向甲方?支付租金?，造成甲?方損失的?，應(yīng)承擔?賠償責任?。第八?條免責條?件1、?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?方、乙方?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家法?律法規(guī)及?有關(guān)政策?需要征用?或征收已?租賃的土?地及附屬?設(shè)施，使?甲方、乙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因?qū)е?合同終止?的，租金?按照實際?使用天數(shù)?折合計算?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?且不能克?服的客觀?情況”。?第九條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?;協(xié)商不?成，按下?列第種方?式解決：?1、將?該爭議提?請仲裁委?員會，依?據(jù)該仲裁?委員會現(xiàn)?有有效的?仲裁規(guī)則?申請仲裁?。2、?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十條?其他事項?1、租?賃合同自?雙方法定?代表人或?委托代理?人簽字或?蓋章之日?起生效?。2、?本租賃合?同及附件?，合計一?式份，雙?方各執(zhí)份?。具有同?等法律效?力。3?、未盡事?宜，經(jīng)甲?方與乙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?附件一：?《租賃物?交付情況?記錄表》?甲方：?

___?__

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???????????????乙方?：

__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?或委托?代理人：?____?_????????或?委托代理?人：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：最新?版公司場?地租賃合?同借方?（出租方?）：__?___?身份證號?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?身份證?號：__?___?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，特?制定本合?同，以資?共同遵守?。第一?條：承租?房屋位置?、面積與?用途1?、1乙方?承租甲方?位于房屋?，房屋建?筑面積平?方米。?1、2上?款所稱房?屋是指由?甲方出租?給乙方使?用的場地?、房屋及?其配套設(shè)?施。第?二條：租?賃期限?2、1租?賃期限：?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。（甲方?允許乙方?提前進駐?裝修，時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，該期?間不收取?租金。）?2、2?承租期滿?前兩個月?，若乙方?希望繼續(xù)?承租，應(yīng)?書面告知?甲方，在?同等條件?下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮?乙方的承?租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致后辦理?續(xù)租手續(xù)?，逾期告?知視為放?棄。2?、3在合?同履行期?間，因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?租賃標的?物滅失或?不適于繼?續(xù)使用，?本合同自?發(fā)生不可?抗力之日?起自動終?止。第?三條：租?金及支付?方式3?、1每年?租金額為?：___?_元人民?幣（￥_?___元?）。3?、2付款?方式：自?____?年起，每?____?年___?_月__?__日前?乙方向甲?方支付一?年房租。?第四條?：履約保?證金4?、1乙方?應(yīng)于本合?同簽訂同?時繳納元?履約保證?金。4?、2在本?合同解除?或終止時?，乙方應(yīng)?依約退還?房屋并結(jié)?清各項費?用。乙方?若有欠款?現(xiàn)象（包?括但不限?于：水電?費、煤氣?費、應(yīng)向?甲方支付?的款項等?），甲方?有權(quán)在履?約保證金?中扣除，?履約保證?金不足以?支付上述?欠款的，?乙方應(yīng)及?時補足。?若無任何?欠款，甲?方應(yīng)在本?合同終止?后15天?內(nèi)，無息?返還乙方?履約保證?金。4?、3如因?乙方原因?而導(dǎo)致合?同解除、?終止的，?甲方將不?予返回履?約保證金?。第五?條：甲乙?雙方租賃?該房屋的?相關(guān)規(guī)定?5、1?在乙方如?約支付租?金的情況?下，由甲?方支付出?租房屋的?供暖費用?。5、?2乙方負?責出租房?屋內(nèi)財產(chǎn)?設(shè)施的保?管和保險?。5、?3因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法履行，?雙方免責?，并互相?協(xié)助爭取?相應(yīng)補償?。第六?條：房屋?的裝修和?維護保養(yǎng)?6、1?甲方負責?該房屋的?建筑質(zhì)量?達到使用?要求（不?得漏雨，?排水系統(tǒng)?、電力供?應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好?等）。?6、2乙?方在足額?支付第一?年租金及?履約保證?金后即可?進駐裝修?。乙方裝?修不得拆?改主體結(jié)?構(gòu)，在地?面、墻體?及棚頂打?釘鉆眼加?大荷載時?不得損壞?建筑的結(jié)?構(gòu);乙方?應(yīng)愛護并?合理使用?房屋內(nèi)設(shè)?施。第?七條：違?約責任?7、1合?同期內(nèi)，?乙方逾期?支付租金?，履約保?證金等其?他費用超?過15天?，甲方有?權(quán)解除合?同。7?、2因乙?方違約而?導(dǎo)致甲方?解除合同?，已繳納?的房屋租?金及履約?保證金將?不予返還?。7、?3雙方在?合同期內(nèi)?，因一方?違約而導(dǎo)?致合同解?除，應(yīng)向?守約方支?付合同總?金額10?%的違約?金。第?八條：合?同解除或?終止后的?處理8?、1在本?合同解除?或終止時?，乙方應(yīng)?十五日交?還該房屋?，并將存?放的自有?財產(chǎn)物資?及時處置?。如逾期?不歸還或?未處置的?財產(chǎn)物資?，視為乙?方同意甲?方代為處?置。第?九條：適?用法律及?爭端解決?9、1?雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)?友好協(xié)商?，互諒互?讓，協(xié)商?不成，任?何一方可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?條：通則?10、?1合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致以?書面形式?補充約定?，補充約?定與本合?同具有同?等法律效?力。1?0、2本?合同由甲?乙雙方簽?字生效。?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。借方?甲方