居住房屋租賃合同范文（8篇）

第50頁共50頁居住房屋?租賃合同?范文本?合同雙方?當(dāng)事人：?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》﹑?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?﹑法規(guī)規(guī)?定，在?平等﹑自?愿﹑協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?﹑乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋基?本情況?坐落地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?建筑面積?：平米，?戶型為。?房屋設(shè)?施：該房?屋為簡單?裝修，房?屋附著固?定設(shè)施有?廚房配套?櫥柜﹑洗?臉盆及馬?桶﹑暖氣?片﹑插座?等相關(guān)其?他配套家?具及電器?詳見附表?清單。?第二條房?屋用途?該房屋僅?限租給_?____?，由其本?人及家屬?居住，乙?方不得再?次租給別?人獲利或?者與其他?人合租，?以免產(chǎn)?生其他糾?紛，乙方?不得任意?改變房屋?用途，乙?方應(yīng)保證?不能用來?從事傳銷?，集會等?非法活動?，如有違?反視為?違約。甲?方不承擔(dān)?任何法律?責(zé)任。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?及押金?1.該房?屋租金支?付方式為?每年付一?次，每月?租金為元?整，即（?人民幣_?___元?整），（?不含物業(yè)?費及水電?天然氣及?取暖費等?），乙方?應(yīng)在本合?同生效前?一次性向?甲方支付?一年租金?為元整，?即（人民?幣___?_元整）?，甲方應(yīng)?為乙方出?具相關(guān)收?據(jù)。物業(yè)?管理費（?即___?_元每平?米），乙?方需一次?性將一年?物業(yè)管理?費用￥?元整，即?（人民幣?千百拾元?整），支?付給甲方?，由甲方?代繳，其?他費用有?由乙方自?行繳納。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?2.乙方?應(yīng)繳納房?屋設(shè)施保?證金￥_?___元?整，即（?人民幣貳?千零百零?拾零元整?），并保?證房屋內(nèi)?設(shè)施，電?器，家具?等無損壞?，該保證?金在合約?結(jié)束，清?算完租房?期間水電?燃等相關(guān)?費用后，?由甲方歸?還乙方，?不得以其?他理由克?扣該保證?金。第?五條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋。并?提供給乙?方房屋鑰?匙一把，?門禁鑰匙?一把，燃?氣卡一張?。請乙方?妥善保管?，租賃期?滿后交還?甲方。?第六條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?該出租房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭﹑?抵押﹑債?務(wù)﹑稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?.租賃期?間，甲方?對房屋及?附著設(shè)施?每隔一月?檢查﹑修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?2.租?賃期間，?正常的房?屋大修費?用由甲方?承擔(dān)；租?賃期間日?常的房屋?維修由乙?方承擔(dān)。?3.租?賃期間，?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損壞（例?：人為污?染﹑損壞?房子的墻?壁﹑門窗?﹑門鎖等?配套設(shè)施?）和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?4.租?賃期間，?防火安全?﹑門前三?包﹑綜合?治理及安?全﹑保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部?門規(guī)定及?本小區(qū)相?關(guān)規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水﹑電?費2.燃?氣費3.?電話費4?.有線電?視費5.?網(wǎng)絡(luò)費用?6.取暖?費7.物?業(yè)費在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十條?租賃期滿?1.租?賃期滿后?，屆乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___月?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前1個?月內(nèi)向乙?方正式答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。2?.租賃期?滿后，乙?方必須按?時搬出自?己所帶全?部物件，?并清潔屋?內(nèi)衛(wèi)生。?搬遷后房?屋里如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?3.租?賃期滿后?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應(yīng)雙倍賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?4.租賃?期滿后，?乙方需結(jié)?清所有在?租賃期間?乙方需要?自行支付?的費用，?若給甲方?造成損失?的，按所?需支付費?用雙倍賠?給甲方。?第十一?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓﹑轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的；?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的；?4.拖欠?租金累計?達(dá)1個月?；5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法行為?活動的；?6.故?意損壞承?租房屋的?；7.?刻意損壞?屋內(nèi)相關(guān)?配套設(shè)施?家具及電?器等。?第十二條?提前終止?合同及違?約責(zé)任?1.租賃?期間，若?乙方提出?終止合同?違約，須?向甲方繳?納￥__?__元整?違約金。?2.租?賃期間，?如因國家?建設(shè)﹑不?可抗力的?因素或出?現(xiàn)本合同?第十一條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?乙方需無?條件配合?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補償。?3.租賃?期間，除?上述第二?條外，若?甲方提出?終止合同?違約，須?向乙方繳?納￥__?__元整?違約金。?4.租?賃期間，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?5.租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?納租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?租金的1?0%向乙?方收取滯?納金。?第十三條?其它本?合同如有?未盡事宜?，由甲﹑?乙雙方另?行議定，?并簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)?。按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，當(dāng)日時?間為：（?____?_）電表?數(shù)（__?___）?水表數(shù)（?____?_）天然?氣表數(shù)（?____?_）。?第十四條?合同效力?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律﹑法規(guī)?執(zhí)行。?第十五條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?﹑乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?﹑乙雙方?可提交至?當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解?或人民法?院裁決，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?十六條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?四頁，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，簽字生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附：_?____?，屋內(nèi)相?關(guān)配套家?具﹑裝飾?及電器等?清單如下?：以上?為甲方屋?內(nèi)全部配?套物件，?請乙方悉?心愛護(hù)，?不得人為?損壞，若?發(fā)現(xiàn)損壞?乙方按其?上述價格?進(jìn)行相應(yīng)?賠償。?居住房屋?租賃合同?范文（二?）甲方?（出租人?）：__?___?乙方（承?租人）：?____?_根據(jù)?《上海市?房屋租賃?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、甲方將?坐落于區(qū)?/縣路弄?/新村_?___號?____?室___?__部位?的房屋出?租給乙方?使用。?二、該出?租房屋建?筑面積_?___平?方米。房?屋的合用?部位、裝?修情況、?附屬設(shè)施?及設(shè)備情?況，由雙?方在附件?中列明。?三、該?房屋用途?為___?__，乙?方應(yīng)按上?述用途合?理使用房?屋，不得?擅自改變?用途。?四、該房?屋月租金?合計為_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__千_?___佰?____?拾___?_元整）?乙方應(yīng)?當(dāng)于每月?____?日前，以?____?方式將租?金交付甲?方。五?、租賃合?同的期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?六、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日將?出租房屋?交付乙方?/甲方已?經(jīng)將房屋?交付乙方?。七、?租賃期限?屆滿后，?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?應(yīng)當(dāng)提前?三個月向?甲方提出?書面要求?，除存在?乙方違反?法律、法?規(guī)規(guī)定和?本合同約?定的情形?外，甲方?應(yīng)予同意?。八、?甲方應(yīng)當(dāng)?定期對房?屋進(jìn)行養(yǎng)?護(hù)，保證?房屋處于?正常的可?使用狀態(tài)?。乙方應(yīng)?當(dāng)合理使?用房屋，?愛護(hù)房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備發(fā)?生自然損?壞的，應(yīng)?當(dāng)及時向?甲方報修?。甲方?對乙方的?報修，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定?的修理范?圍及時進(jìn)?行修理。?九、甲?方養(yǎng)護(hù)、?維修房屋?時，應(yīng)當(dāng)?采取措施?減少對乙?方使用房?屋的影響?。乙方應(yīng)?予自給，?不得借故?阻撓。?十、乙方?裝修房屋?或增設(shè)附?屬設(shè)施的?，應(yīng)當(dāng)事?先書面征?得甲方同?意。對增?設(shè)的附屬?設(shè)施，由?雙方另行?約定產(chǎn)權(quán)?歸屬及維?修責(zé)任。?十一、?乙方需改?建、擴(kuò)建?房屋的，?應(yīng)當(dāng)事先?書面征得?甲方同意?。改建、?擴(kuò)建后的?房屋所有?權(quán)歸甲方?所有，房?屋的維修?責(zé)任、租?金等由雙?方另行約?定。十?二、經(jīng)雙?方商定，?甲方向/?不向乙方?收取租賃?保證金。?保證金的?數(shù)額為_?___元?（大寫：?____?萬___?_千__?__佰_?___拾?____?元整），?由乙方于?____?年___?_月__?__日前?向甲方一?次性付清?。甲方?收取保證?金后應(yīng)當(dāng)?開具收據(jù)?。租賃關(guān)?系終止后?，租賃保?證金除用?于抵充合?同約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?承擔(dān)的費?用外，剩?余部分歸?還乙方。?十三、?乙方需轉(zhuǎn)?租房屋的?，應(yīng)當(dāng)事?先征得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)租?期間，乙?方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行本?合同，并?向甲方支?付轉(zhuǎn)租收?益，轉(zhuǎn)租?收益的標(biāo)?準(zhǔn)由雙方?另行約定?。十四?、違約責(zé)?任（一?）甲方未?按約定時?間交付房?屋的，應(yīng)?當(dāng)退還乙?方已付租?金。并?支付給乙?方延期交?付房屋期?間租金_?___%?的違約金?。（二?）乙方延?期支付租?金的，應(yīng)?當(dāng)支付相?當(dāng)于拖欠?租金額_?___%?的違約金?。逾期不?支付租金?累計超過?六個月的?，甲方可?以解除租?賃合同。?（三）?乙方未征?得甲方同?意擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?的，甲方?可以解除?租賃合同?。（四?）甲方對?乙方報修?的房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?自然損壞?未能及時?修復(fù)，造?成乙方或?他人財產(chǎn)?損失、人?身傷害的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。（五?）因乙方?原因造成?的房屋損?壞，乙方?未及時修?復(fù)，造成?甲方或他?人財產(chǎn)損?失、人身?傷害的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?乙方造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的，甲方?可以解除?租賃合同?。（六?）一方按?規(guī)定解除?租賃合同?的，另一?方應(yīng)當(dāng)依?法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?十五、?當(dāng)事人約?定的其他?事項。?十六、其?他有關(guān)房?屋租賃事?宜及違約?責(zé)任，甲?乙雙方愿?意共同遵?守《上海?市房屋租?賃條例》?及有關(guān)規(guī)?定。十?七、本合?同一式_?___份?。甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，交易中?心___?_份。?甲方：_?____???????????住址：_?____?代理人：?____?_乙方?：___?__??????????住址?：___?__代理?人：__?___?簽約日期?：___?__居?住房屋租?賃合同范?文（三）?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_承租?人（乙方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?北京市區(qū)?（縣）街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面?積平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬情況：?甲方持有?（○房屋?所有權(quán)證?/○公有?住房租賃?合同/○?房屋買賣?合同/○?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號：或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：房?屋（○是?/○否）?已設(shè)定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?人，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來連?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報送服務(wù)?站。本合?同變更或?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來連人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地來?連人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（○甲方?/○乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之日起2?4小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方校?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗收，結(jié)?算各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（○書?面/○口?頭）續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/（○?月/○季?/○半年?/○年）?,租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥）。?支付方式?：（○現(xiàn)?金/○轉(zhuǎn)?賬支票/?○銀行匯?款），押?付，各期?租金支付?日期：_?___年?____?月___?_日。?（二）押?金：人民?幣___?_元整（?￥），租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，由甲方?承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費;?（2）?電費;?（3）電?話費;?（4）電?視收視費?;（5?）供暖費?;（6?）燃?xì)赓M?;（7?）物業(yè)管?理費;?（8）房?屋租賃稅?費;（?9）衛(wèi)生?費;（?10）上?網(wǎng)費;（?11）車?位費;（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費（1?3）本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費憑證?向乙方返?還相應(yīng)費?用。第?六條房屋?維護(hù)及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、大?連市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?多少日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?較少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達(dá)日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)日?的。2?、欠繳各?項費用大?元的。?3、擅自?改變房屋?用途。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或者?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）?其他法定?的合同解?除合同。?第九條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?日通知對?方，并按?月租金%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（四?）甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解釋條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十一條?其他約定?事項。?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?居住房屋?租賃合同?范文（四?）出租?人（甲方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于北京市?區(qū)（縣）?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬情況?：甲方持?有（○房?屋所有權(quán)?證/○公?有住房租?賃合同/?○房屋買?賣合同/?○其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?房屋（○?是/○否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為人，?最多不超?過人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來連人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對?多人居住?的，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?建立居住?人員登記?簿，并按?規(guī)定報送?服務(wù)站。?本合同變?更或終止?的，甲方?應(yīng)自合同?變更或者?終止__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來連?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?登記變更?、注銷手?續(xù)。在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務(wù)站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來連人?員的，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證;居住?人員中有?境外人員?的，（○?甲方/○?乙方）應(yīng)?自訂立本?合同之日?起24小?時內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃合同備?案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方。《房?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方校驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗收?，結(jié)算各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出（?○書面/?○口頭）?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?（○月/?○季/○?半年/○?年）,租?金總計：?人民幣元?整（￥）?。支付?方式：（?○現(xiàn)金/?○轉(zhuǎn)賬支?票/○銀?行匯款）?，押付，?各期租金?支付日期?：___?_年__?__月_?___日?。（二?）押金：?人民幣元?整（￥）?，租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費?用中，由?甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：?（1）水?費;（2?）電費;?（3）電?話費;（?4）電視?收視費;?（5）供?暖費;（?6）燃?xì)?費;（7?）物業(yè)管?理費;（?8）房屋?租賃稅費?;（9）?衛(wèi)生費;?（10）?上網(wǎng)費;?（11）?車位費;?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費（?13）?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費憑?證向乙方?返還相應(yīng)?費用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?大連市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后多少日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)較少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?日的。?2、欠繳?各項費用?大元的。?3、擅?自改變房?屋用途。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?者不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。8、?。（五?）其他法?定的合同?解除合同?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?四）甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解釋?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（五?）。第?十條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項?。本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式份，?其中甲方?執(zhí)份，乙?方執(zhí)份，?執(zhí)份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?_??承?租人（乙?方）簽章?：___?__委?托代理人?：國籍：?聯(lián)系方?式：委托?代理人：?聯(lián)系方?式：居?住房屋租?賃合同范?文（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于___?__;門?牌號為_?____?。2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?第三條甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?__元整?）租金?總額為_?___元?（大寫_?___元?整）2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?____?____?____?____?____?____?__.?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方交納?以下費用?：（1?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進(jìn)?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施1?、租賃地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?室內(nèi)附屬?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;A?：電器：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;B?：家俱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租用?期限及其?約定1?、租用期?限：甲方?同意乙方?租用年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;2?、房屋租?金：每月?元人民幣?;3、?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;4、?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?;5、?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?損害公共?利益的;?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達(dá)天?;（4?）連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?1、乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費?用，并務(wù)?必將以上?費用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?;2、?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?;3、?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?;4、?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個?月提出，?甲方可根?據(jù)實際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5、?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?6、乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任;7?、乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償;?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復(fù)。?四、未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?五、其?它說明?（如：入?住時的水?電煤字?jǐn)?shù)?。）甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?_季初/?每年__?__年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付__?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃?xì)赓M、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日居住?房屋租賃?合同范文?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施：?1.租賃?地址：_?___區(qū)?____?號___?_室;房?型規(guī)格_?____?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?____?年;自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日;?2.房?屋租金：?每月__?__元人?民幣;?3.付款?方式：按?____?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由__?___支?付，物業(yè)?管理，暖?氣費用由?____?_支付;?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動損?害公共利?益的;?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者2.?乙方須按?時交納水?、電、煤?氣、等費?用，3.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方四?、室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電?器：__?___B?：家俱：?____?_C：水?表底數(shù)：?____?_D：電?表底數(shù)：?____?_E：煤?氣表底數(shù)?：___?__其它?：___?__本?協(xié)議一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日居?住房屋租?賃合同范?文（七）?甲方（?出租人）?：【身?份證】【?營業(yè)執(zhí)照?】【__?___】?號碼：?【本人】?【法定代?表人】：?聯(lián)系電?話：【?委托】【?法定】代?理人：?聯(lián)系電話?：乙方?（承租人?）：【?身份證】?【營業(yè)執(zhí)?照】【_?____?】號碼：?【本人?】【法定?代表人】?：聯(lián)系?電話：?【委托】?【法定】?代理人：?聯(lián)系電?話：乙?方的其他?【承租人?】【居住?使用人】?共人，姓?名和公民?身份號碼?情況如下?：序號?姓名?公民身份?號碼根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?_1甲方?將座落在?本市__?___【?區(qū)】【縣?】___?_路__?___【?弄】【新?村】__?___【?號】【幢?】___?_室（部?位）__?__的居?住房屋（?簡稱該房?屋）出租?給乙方。?該房屋【?建筑面積?】【使用?面積】為?____?平方米。?簽訂本合?同前，甲?方已向乙?方出示了?該房屋的?下列權(quán)屬?證明：【?房地產(chǎn)權(quán)?證，編號?：___?__】【?____?_，編號?：___?__】，?并告知乙?方該房屋?在訂立本?合同前【?已】【未?】設(shè)定抵?押。1?_2簽訂?本合同前?，甲方已?向乙方提?供了該房?屋所在物?業(yè)管理區(qū)?域的管理?規(guī)約或臨?時管理規(guī)?約。甲方?向乙方承?諾，未對?原始設(shè)計?為居住空?間的房間?進(jìn)行分割?搭建;乙?方向甲方?承諾，承?租該房屋?用作居住?使用，并?在租賃期?間嚴(yán)格遵?守國家和?本市的有?關(guān)居住房?屋租賃和?使用、物?業(yè)管理規(guī)?定，以及?該房屋所?在物業(yè)管?理區(qū)域的?管理規(guī)約?或臨時管?理規(guī)約。?1_3?租賃期間?，乙方可?使用的該?房屋公用?或合用部?位的使用?范圍，現(xiàn)?有的裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事項?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件中加以?列明，作?為甲方交?付該房屋?和本合同?終止時乙?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2_?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2_2雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?，由乙方?進(jìn)行驗收?。逾期交?付的，每?逾期一日?，則甲方?需向乙方?支付__?__元違?約金。?第三條租?金及支付?方式3?_1甲、?乙雙方約?定，在上?述租賃期?限內(nèi)，該?房屋月租?金為（_?___幣?，下同）?____?元（大寫?：___?__）。?3_2?甲、乙雙?方約定，?在租賃期?限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方不得?擅自調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?。3_?3乙方應(yīng)?于【每月?____?日前】【?____?_】向甲?方支付該?房屋【當(dāng)?月】【下?個月】的?月租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?向甲方支?付___?_元違約?金。3?_4乙方?支付租金?的方式：?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條保證金?和其他費?用4_?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即___?_元。甲?方收取保?證金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?本合同終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?本合同約?定由乙方?承擔(dān)但還?未交納的?費用外，?剩余款項?應(yīng)在房屋?返還時返?還乙方。?4_2?租賃期間?，該房屋?所發(fā)生的?水、電、?氣、通信?、空調(diào)、?有線電視?、___?__、_?____?費用由【?甲方】【?乙方】【?____?_】承擔(dān)?，其中應(yīng)?由【__?___】?分擔(dān)的，?具體的費?用分擔(dān)比?例或金額?，由甲乙?雙方在合?同補充條?款中約定?。除上?述費用外?，其他費?用均由【?____?_】承擔(dān)?。第五?條房屋使?用要求和?維修責(zé)任?5_1?甲方應(yīng)確?保該房屋?交付時符?合規(guī)定的?安全條件?。租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及本合?同附件中?列明的附?屬設(shè)施、?設(shè)備有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修或委?托乙方進(jìn)?行維修。?甲方逾?期不維修?、也不委?托乙方進(jìn)?行維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。5_?2乙方應(yīng)?對該房屋?的使用安?全負(fù)責(zé)。?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備，?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方?不維修的?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。5_?3租賃期?間，甲方?應(yīng)定期對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方應(yīng)在?檢查養(yǎng)護(hù)?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。5?_4乙方?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)在簽訂?本合同時?，在本合?同附件中?約定;如?在本合同?附件中未?約定的，?則應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意。按規(guī)?定須向有?關(guān)部門報?批的，則?應(yīng)由【甲?方】【甲?方委托乙?方】報請?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方另?需裝修或?者增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?歸屬、維?修責(zé)任及?合同終止?后的處置?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件中約定?。5_?5租賃期?間，甲方?可以授權(quán)?第三方機(jī)?構(gòu)察看房?屋安全情?況。乙方?違反國家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?，致使房?屋在使用?過程中出?現(xiàn)安全隱?患，被管?理部門責(zé)?令改正的?，第三方?機(jī)構(gòu)可以?代為整改?，并可采?取必要措?施，保證?房屋使用?安全，因?此產(chǎn)生的?損失，由?乙方承擔(dān)?。第六?條轉(zhuǎn)租、?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓和交換?6_1?租賃期間?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，并?符合國家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?的，應(yīng)與?次承租人?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。6?_2租賃?期間，未?事先征得?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的居住房?屋進(jìn)行交?換。第?七條抵押?和出售?7_1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?的，應(yīng)當(dāng)?在抵押前?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當(dāng)?事人協(xié)議?處分該房?屋前__?__日書?面征詢乙?方購買該?房屋的意?見。乙方?明確表示?購買該房?屋的，在?同等條件?下享有優(yōu)?先購買權(quán)?。居住?房屋租賃?合同范文?（八）?合同編號?：___?__甲?方（出租?方）__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__【?本人】【?法定代表?人】：_?____??????聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（承租?方）__?___??。ㄊ校?/地區(qū)：?____?_????????????性別：?____?_????????????????出?生：__?___?住所（址?）___?__郵編?：___?__【?身份證】?【護(hù)照】?【營業(yè)執(zhí)?照】號碼?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__住?所（址）?____?_郵編：?____?_乙方?的其他承?租同住人?共___?_人，姓?名和公民?身份號碼?情況如下?：序號?姓名?公民身份?號碼根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》等法律?、法規(guī)和?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條出租房?屋情況和?租賃用途?1.1?甲方將座?落在本市?____?_【區(qū)】?【縣】_?___路?____?_【弄】?【新村】?____?_【號】?【幢】_?___室?（部位）?____?的房屋（?簡稱該房?屋）出租?給乙方。?該房屋【?建筑面積?】【使用?面積】為?____?平方米，?房屋類型?為___?__，結(jié)?構(gòu)為__?___，?房屋用途?為居住。?簽訂本合?同前，甲?方已向乙?方出示【?房地產(chǎn)權(quán)?證，編號?：___?__】【?____?_，編號?：___?__】，?并已告知?乙方該房?屋【已】?【未】設(shè)?定抵押。?1.2?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為居?住使用，?并保證在?租賃期間?嚴(yán)格遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?1.3?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件和?要求，現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況以及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方在本?合同補充?條款中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據(jù)?。第二?條交付日?期和租賃?期限2?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋，租賃?日期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期返?還該房屋?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期屆?滿前__?__個月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?第三條?租金、支?付方式和?限期3?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】租?金為（_?___幣?）___?_元。月?租金總計?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）上述?租金在租?賃期限內(nèi)?不變，如?需變動，?則應(yīng)由甲?、乙雙方?重新協(xié)商?，并達(dá)成?書面協(xié)議?。3.?2乙方應(yīng)?于【每月?____?日前】【?____?_】向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__％支?付違約金?3.3?乙方支付?租金的方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?__.?第四條保?證金和其?他費用?4.1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?保證金收?取后，甲?方應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?4.2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤、通?信、空調(diào)?、有線電?視、__?___、?____?_費用由?【甲方】?【乙方】?承擔(dān)除?上述費用?外，其他?費用均由?另一方承?擔(dān)。第?五條房屋?使用要求?和維修責(zé)?任5.?1租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。其中?，因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。?5.2根?據(jù)前款約?定，應(yīng)由?甲方維修?而逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)；?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)維修?而拒不維?修的，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?5.3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予以配合?。5.?4乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由【甲方?】【甲方?委托乙方?】報有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?屬及其維?修責(zé)任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?第六條?房屋返還?時的狀態(tài)?6.1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期【屆滿?之日】【?屆滿后_?___日?內(nèi)】返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?（___?_幣）_?___元?/平方米?【建筑面?積】【使?用面積】?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費?。6.?2乙方返?還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。第七?條轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換7.?1租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?應(yīng)與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。7.?2租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進(jìn)行交換?，必須事?先征得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應(yīng)?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。第?八條解除?本合同的?條件8?.1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?（一）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益被?依法征用?的；（?三）該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的；?（四）該?房屋在租?賃期間因?不可抗力?導(dǎo)致毀損?、滅失的?；（五?）甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押并?可能于租?賃期限內(nèi)?被處分，?現(xiàn)被處分?的。（?六）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?8.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給另一?方造成損?失，支付?的違約金?不足抵付?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的?；（七?）乙方逾?期不支付?租金累計?超過__?__月的?；（八?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?九條違約?責(zé)任9?.1該房?屋交付時?存在缺陷?，影響乙?方正常使?用的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?。9.?2因甲方?未在該合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受到?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?9.3租?賃期間，?甲方不及?時履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。9.?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的.，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。9.?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方【恢?