房屋租賃合同書范文（7篇）

第38頁共38頁房屋租賃?合同書范?文出租?方：__?___??身份證?：___?__承租?方：__?___???????????????身份證?：___?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?120幢?401室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元。房?屋終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、房?屋修繕與?使用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如乙?方因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?負責修復?或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責。?甲方進行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對房屋進?行裝修裝?飾，但其?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。四、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應?當單獨訂?立補充協(xié)?議，乙方?應當依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復的;擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;拖?欠房租累?計一個月?以上的。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?。乙各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?房屋租?賃合同書?范文（二?）一、?本合同適?用于__?__市行?政區(qū)域范?圍內(nèi)的商?品房預租?以及按市?場化原則?協(xié)商確定?租金的房?屋租賃，?不包括按?市政府規(guī)?定的租金?標準出租?的公有居?住房屋、?行政調(diào)配?方式出租?和政府投?資建造的?公益性的?非居住房?屋以及在?《條例》?施行前按?照市政府?規(guī)定的租?金標準出?租的私有?居住房屋?的租賃。?二、預?租僅限于?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)投?資建造，?并已取得?預售許可?證的商品?房，但房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)已經(jīng)?預售的商?品房不得?預租。?三、本合?同條款中?的[出租?]或[預?租]為提?示性符號?，表示該?條款適用?于出租行?為或預租?行為。本?合同作為?房屋租賃?合同使用?時，只能?采用標有?[出租]?部分的內(nèi)?容;而作?為商品房?預租合同?使用時，?則[預租?]部分的?條款和補?充條款中?的"預租?有關(guān)事宜?"部分的?條款。其?他未標有?[___?_]符號?的條款作?為通用性?條款，不?論預租或?出租都適?用。四?、本合同?用于商品?房預租的?，在該商?品房竣工?，房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?辦理了房?地產(chǎn)初始?登記、取?得了房地?產(chǎn)權(quán)征后?，預租雙?方當事人?應當簽訂?商品房使?用交接書?。商品房?使用交接?書生效后?該合同內(nèi)?的原預租?條款履行?完畢。?五、本合?同文本系?市房地資?源局和_?___市?工商管理?局根據(jù)《?____?市房屋租?賃條例》?制定的示?范文本（?試行）。?其合同條?款均為提?示性條款?，供租賃?雙方當事?人約定采?用。本合?同中的示?盡事宜可?由甲、乙?雙方協(xié)商?一致后，?訂立補充?條款予以?明確。?六、本合?同簽訂前?，出租人?應向承租?人出具房?地產(chǎn)權(quán)證?或其他權(quán)?屬證明，?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)向?預租人出?具預售許?可證。并?相互交驗?有關(guān)身份?證明。其?中將房屋?出租給外?來流動人?員的，出?租人還應?出示公安?部門發(fā)放?的《房屋?租賃治安?許可證》?。七、?本合同簽?訂后的_?___日?內(nèi)當事人?應按規(guī)定?辦理合同?登記備案?。其中，?屬房屋租?賃的，應?向房屋所?在地的房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處辦理?，領取租?賃合同登?記備案證?明;屬于?商品房預?租的，外?銷商品房?應向市房?地產(chǎn)交易?中心辦理?登記備案?;內(nèi)銷商?品房向房?屋所在地?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理登記?備案。預?租商品房?竣工取得?房地產(chǎn)權(quán)?證，由雙?方當事人?訂立預租?商品房使?用交接書?后，再按?規(guī)定向房?屋所在地?的房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案，租?賃合同登?記備案證?明。租賃?合同經(jīng)登?記備案扣?，當發(fā)生?重復預租?、出租、?租賃期間?房屋轉(zhuǎn)讓?或設定抵?押后被處?分等事實?時，可以?對抗第三?人。八?、凡當事?人一方要?求登記備?案，而另?一方不予?配合的，?要求登記?備案的一?方可持本?合同、有?效身份證?明等有關(guān)?文件辦理?登記備案?。九、?房屋租賃?保證金是?一種履約?保證的措?施。房屋?出租時，?出租人可?以與承租?人在合同?中約定收?取房屋租?賃保證金?。租賃保?證金的數(shù)?額由租賃?雙方當事?人約定。?租賃關(guān)系?終止時，?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由承租人?承擔的費?用外，剩?余部分應?當歸還承?租人。?十、本合?同文本可?向市或房?屋所在地?區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處購取?。雙方當?事人使用?本合同前?應仔細閱?讀，認真?了解各條?款內(nèi)容。?十一、?本合同為?示范文本?，供當事?人參照使?用。十?二、本合?同的租賃?關(guān)系由經(jīng)?紀機構(gòu)代?理或居間?的，則租?賃當事人?應當要求?經(jīng)紀機構(gòu)?和經(jīng)紀人?在本合同?的最后頁?簽字、蓋?章。（?合同編號?：___?__）?本合同雙?方當事人?：___?__出?租方（甲?方）：_?____?[出租?]承租?方（乙方?）：__?___?預出租方?（甲方）?：___?__[?預租]?預承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《_?___市?房屋租賃?條例》（?以下簡稱?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法（出?租/預租?）的（房?屋/商品?房）事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預租房?屋情況?1_1甲?方（出租?/預租）?給乙方的?房屋座落?在___?_市（區(qū)?/縣）路?（弄/新?村）（號?/幢）室?（部位）?（以下簡?稱該房屋?）。該房?屋（[出?租]實測?/[預租?]預測）?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為，房?屋類型為?，結(jié)構(gòu)為?。該房屋?的平面圖?見本合同?附件（?一）、?甲方已向?乙方出示?：1）?[出租]?房地產(chǎn)權(quán)?證/房屋?所有權(quán)證?/;[證?書編號：?____?_]。?2）[預?租]預售?許可證[?許可證編?號：__?___]?。1_?2甲方作?為該房屋?的（房地?產(chǎn)權(quán)利人?/代管人?/法律規(guī)?定的其他?權(quán)利人）?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告知乙方?該房屋（?已/未）?設定抵押?。1_?3該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?的要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設?施、設備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設?附屬設施?的內(nèi)容、?標準及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件（二?）、（三?）中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時?乙方向甲?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2_1乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2_2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?核準前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3_1甲?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋。[出?租]房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。[預?租]房屋?租賃期自?預租商品?房使用交?接書簽訂?之日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應于租?賃期滿前?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?幣）元。?[出租]?月租金總?計為（幣?）元。（?大寫：_?___萬?千百十元?角整）。?[預租]?月租金由?甲乙雙方?在預租商?品房交付?使用書中?按實測建?筑面積計?算面積計?算確定。?該房屋租?金（年/?月）內(nèi)不?變。自第?（年/月?）起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補充條?款中約定?。4_?2乙方應?于每月_?___日?前向甲方?支付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的%支?付違約金?。4_?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?____?____?____?____?_。五?、保證金?和其他費?用5_?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?慶向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為個月?的租金，?即（幣）?元。甲?方收取保?證金后應?向乙方開?具收款憑?證。租?賃關(guān)系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。5_?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設備、?物業(yè)管理?、等費用?由（甲方?/乙方）?承擔。?5_3（?甲方/乙?方）承擔?的上述費?用，計算?或分攤辦?法、支付?方式和時?間：__?___?六、房屋?使用要求?和維修責?任6_?1租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?;甲方應?在接到乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?6_2租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞發(fā)?生故障的?，乙方應?負責維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?6_3?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該房屋進?行檢查、?養(yǎng)護，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲方?應減少對?乙方使用?該房屋的?影響。?6_4除?本合同附?件（三）?外，乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門批?準后，方?可進行。?乙方增設?的附屬設?施和設備?歸屬及其?維修責任?由甲、乙?雙方另行?書面約定?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?7_1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按元/平?方米（幣?）向甲方?支付該房?屋占用期?間的使用?費。7?_2乙方?返還該房?屋應當符?合正常合?用后的狀?態(tài)。返還?時，應經(jīng)?甲驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8_1?除甲方已?在本合同?補充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?8_2乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面的轉(zhuǎn)租?合同。并?按規(guī)定向?該房屋所?在區(qū)、縣?房地產(chǎn)交?易中心或?農(nóng)場系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案。8?_3在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進行?交換，必?須事先省?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?8_4在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應?提前三個?月通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?解除本合?同的條件?9_1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔責任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設需要?被依法征?用的;?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?（四）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9_2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應向另?一方按月?租金的倍?支付違約?金;給對?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的;?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實現(xiàn)租?賃目的的?;或甲方?交付的房?屋存在缺?陷，危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方書面同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的;?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、裝?染該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;（?六）乙方?逾期不支?付租金累?計超過_?___月?的;（?七）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.十?、違約責?任10?_1該房?屋交付時?存在缺陷?的，甲方?應自交付?之日起_?___日?內(nèi)修復，?逾期不修?復的，甲?方同意減?少租金變?更有關(guān)租?金條款。?10_?2因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限?制，早成?乙方損失?的，甲方?應負責賠?償。1?0_3租?賃期間，?甲方不及?時路性本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護責任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方承擔賠?償責任。?10_?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?10_?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設?附屬設施?的，甲方?可以要求?乙方__?___（?恢復房屋?原狀/賠?償損失）?10_?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。十?一、其他?條款1?1_1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應當書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。11?_2甲、?乙雙方約?定本合同?簽署后的?____?日內(nèi)，應?有甲方負?責按規(guī)定?向房屋所?在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案，領?取房屋租?賃登記備?案證明;?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，由__?___（?甲方/乙?方）負責?在本合同?變更終止?之日起的?____?日內(nèi)，向?原登記機?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未辦?理房屋租?賃登記備?案或變更?的，所引?起的法律?糾紛，由?甲方承擔?一起責任?。本合同?自___?__（簽?字/登記?備案）生?效。1?1_3本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、以雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。本合?同補充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補?充條款和?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?11_?4甲、以?雙方在簽?署本和同?時，對各?自的權(quán)利?、義務、?責任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?1_5甲?、以雙方?就履行本?合同發(fā)生?糾紛，應?通過協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，可?選擇下列?一種方式?解決（下?列兩種方?式由甲、?以雙方共?同任選一?種）：?（一）、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（二）、?依法向人?民法院起?訴。1?1_6本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、以?雙方各執(zhí)?一份，（?上海市/?____?區(qū)/縣）?房地產(chǎn)交?易中心或?農(nóng)場系統(tǒng)?受理處一?份，以及?____?_各一份?，均具有?同等效力?。補充?條款一?、預租有?關(guān)事宜?1_1甲?乙雙方約?定，甲方?于本合同?生效之日?向乙方一?次性收取?____?_（幣）?元（折合?人民幣_?___元?）預收款?。預收款?的使用有?甲、乙雙?方當事人?在補充條?款中另行?約定。?1_2甲?方預租的?商品房必?須辦理了?房地產(chǎn)初?始登記手?續(xù)，取得?新建商品?房的房地?產(chǎn)權(quán)證后?方可交付?;1_?3甲、乙?雙方約定?，甲方取?得房地產(chǎn)?權(quán)證后的?____?日內(nèi)通知?乙方簽訂?預租商品?房使用交?接書。預?租商品房?使用交接?書簽訂之?日即為該?房屋租賃?的起始日?。1_?4該租賃?房屋實際?建筑面積?在房屋竣?工后，以?上海市房?屋土地資?源管理局?認定的測?繪機構(gòu)的?實測建筑?面積為準?。1_?5甲、乙?雙方約定?，有下列?情形之一?的，一方?可追究另?一方為違?約責任。?具體違約?責任由甲?、乙雙方?在補充條?款中另行?約定：?1、甲方?逾期交付?房屋的;?2、甲?方交付前?的房屋不?符合本合?同附件約?定的;?3、在房?屋交付前?甲方或乙?方擅自解?除合同的?;4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;1_?6在預租?期內(nèi)，乙?方不得轉(zhuǎn)?租蓋房屋?、轉(zhuǎn)讓該?房屋的承?租權(quán)或交?換蓋房屋?的承租權(quán)?。房屋?租賃合同?書范文（?三）甲?方（房主?）：__?___簽?名/蓋章?（紅?。?乙方（承?租人）：?____?_簽名/?蓋章身份?證號碼：?____?_（需本?人填寫）?一、甲?方將__?__路_?___號?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為__?___使?用。二?、租期壹?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣___?_元（作?為甲方凈?收入），?乙方共現(xiàn)?金支付（?計大寫_?___元?整）。?四、保證?金1、?交付租金?同時，乙?方應另付?保證金人?民幣伍仟?元整（小?寫：50?00元人?民幣）。?2、保?證金支付?方式：）?現(xiàn)金支付?;）上期?轉(zhuǎn)入;）?其他形式?____?_3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管;當?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項：?1、乙方?應遵紀守?法，合法?經(jīng)營，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔相?關(guān)責任。?2、乙?方應注意?居住和經(jīng)?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經(jīng)常?檢查。?如乙方措?施不當造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔;造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方;?造成第三?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方負?責處理，?由乙方全?額賠償對?方。并按?違約處理?3、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?電視、及?其它設施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用（?包括治安?、政府部?門的各項?管理費用?）由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應?支付甲方?必要費用?。以上?繳費收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_;水表?底數(shù)__?___;?電視費_?____?;以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應?予修復、?疏通，費?用自理。?乙方裝?修須合理?且費用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復房屋?原貌，產(chǎn)?生費用由?乙方自理?。并按違?約處理?5、甲方?不分擔乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律?責任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外），?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應?付款項。?4、乙?方承租到?期應完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房內(nèi)的?所用設備?有損壞，?乙方負責?修復或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方經(jīng)營確?有困難時?，應提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風險自擔?，請轉(zhuǎn)讓?雙方謹慎?考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限;乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認.7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責由續(xù)?租方全額?承擔，甲?方在收回?房屋的同?時續(xù)租方?還將支付?乙方應負?擔的全額?違約金及?相關(guān)費用?。8、?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?，有效期?內(nèi)租金本?次調(diào)整為?叁萬陸仟?元整（人?民幣3萬?6千元正?）。9?、續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?、轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、電視?、設施及?有關(guān)經(jīng)濟?費用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔，?甲方不負?連帶責任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項?1、租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金在?前期協(xié)議?租金基礎?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當年情況?確定，一?般在15?%_20?%左右.?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣叁仟元?整，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外同時甲?方收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復印件不?能作為正?式協(xié)議使?用），;?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、補充協(xié)?議：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?十一、?本協(xié)議壹?式___?_份，每?份壹張貳?頁，甲乙?各方各執(zhí)?壹份。?甲方于_?___年?申明：本?房屋出租?期限到_?___年?底即__?__年_?___月?____?日止，屆?時甲方將?收回自用?。甲方?：___?__簽名?/蓋章（?紅印）????乙方：?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?_????????????暫?住證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____???????????????原址?：___?__房?屋租賃合?同書范文?（四）?出租方：?身份證?號：聯(lián)?系電話：?承租方?：身份?證號：?聯(lián)系電話?：風險?提示：確?定出租人?對房屋具?有所有權(quán)?或者處分?權(quán)實踐?中，有的?出租人對?房屋并不?具備所有?權(quán)或者處?分權(quán)，導?致租客入?住以后被?真正的房?主驅(qū)逐，?而這時所?謂的出租?人往往已?不見蹤影?。所以：?1、若?出租人是?房東，請?檢查房產(chǎn)?證上的戶?名或查看?購房合同?。2、?若出租人?是二房東?，則需要?有房東的?授權(quán)委托?書原件。?3、若?出租人是?租客，則?需要房東?同意轉(zhuǎn)租?的書面證?明文件原?件，并在?合同中約?定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)?租的書面?證明文件?不真實時?，轉(zhuǎn)租人?應承擔何?種責任。?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況甲方?依法將_?____?轉(zhuǎn)租給乙?方。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?甲方保?證已依法?取得對該?房屋的轉(zhuǎn)?租權(quán)，如?甲方未取?得該房屋?的轉(zhuǎn)租權(quán)?致使本合?同無效或?解除的，?甲方應承?擔違約責?任。風?險提示：?明確約定?承租期限?、續(xù)租優(yōu)?先權(quán)由?于承租人?不希望頻?繁搬家，?而出租人?也不希望?在短時間?內(nèi)又要尋?找新的房?客，雙方?都需要有?一段比較?穩(wěn)定的時?間，所以?需要在合?同中約定?一個期限?。在這個?期限內(nèi)，?如果沒有?特殊情況?，出租人?不得收回?住房，承?租人也不?得放棄這?一住房而?租賃別的?住房。期?限到了之?后，承租?人將住房?退還給出?租人。如?果承租人?要繼續(xù)租?賃這套住?房，則要?提前通知?出租人。?經(jīng)協(xié)商，?出租人同?意后，承?租人可繼?續(xù)租賃這?套住房。?注意，?法律規(guī)定?租期最長?不得超過?____?年，超過?部分無效?。第三?條租賃期?限房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應提?前十日向?甲方提出?續(xù)租請求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。風險?提示：明?確各項金?額及支付?方式租?金、押金?的金額及?支付方式?等需明確?約定，否?則極易產(chǎn)?生爭議甚?至訴訟糾?紛。另?外，建議?采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式?來支付租?金及押金?，可直接?在合同中?指明具體?銀行賬號?。如果采?用現(xiàn)金支?付方式，?應尤其注?意保管好?有效的收?款憑證。?第四條?租金租?金標準：?____?元人民幣?/月，租?賃期內(nèi)該?房屋乙方?承租部分?租金不變?。如房屋?所有權(quán)人?上漲租金?由甲方負?責。第?五條合同?保證金?甲乙雙方?簽訂本合?同時，乙?方向甲方?支付保證?金___?_元人民?幣租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?應如數(shù)返?還乙方。?第六條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?乙方承擔?____?_費用。?甲方應保?存并向乙?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?七條房屋?的交付及?返還交?付：合同?期滿乙方?未續(xù)租的?，應向甲?方交付所?承租房屋?。返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應返?還該房屋?及其附屬?設施。甲?乙雙方應?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?風險提?示：明確?轉(zhuǎn)租程序?有的承?租人租房?的目的并?不是自住?，而是想?通過轉(zhuǎn)租?取得租金?收入。由?于這種轉(zhuǎn)?租行為影?響到出租?人的利益?，所以雙?方應該在?合同中對?轉(zhuǎn)租加以?明確規(guī)定?。如果允?許轉(zhuǎn)租，?雙方可以?協(xié)商確定?一個分享?轉(zhuǎn)租收入?的比例，?還應明確?轉(zhuǎn)租的程?序，以免?因轉(zhuǎn)租事?項產(chǎn)生分?歧，建議?咨詢專業(yè)?律師如果?不允許轉(zhuǎn)?租，而承?租人擅自?轉(zhuǎn)租，出?租人則有?權(quán)終止租?賃合同。?第八條?轉(zhuǎn)租甲?方認可，?乙方可不?經(jīng)甲方同?意在租賃?期內(nèi)將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，轉(zhuǎn)租過?程中取得?的轉(zhuǎn)讓費?等一切費?用歸乙方?所有。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?甲方有義?務與接受?轉(zhuǎn)租方重?新訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，但不?得收取費?用.第?九條合同?的解除?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1、該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴重影響?乙方使用?的。2?、不承擔?維修義務?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?3、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、擅?自改變該?房屋用途?的。2?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。3?、利用該?房屋從事?違法活動?的。風?險提示：?明確違約?責任在?簽訂合同?時，雙方?就要想到?可能產(chǎn)生?的違反合?同的行為?，并在合?同中規(guī)定?相應的懲?罰辦法，?通過明確?違約時需?要承擔的?責任，來?督促各方?真正履行?應承擔的?義務，一?旦違約情?況發(fā)生，?也有據(jù)可?依。例?如，如果?承租人不?按期交納?房租，出?租人可以?提前終止?合同，讓?其搬離如?果出租人?未按約定?配備家具?等，承租?人可以與?其協(xié)商降?低房租等?。第十?條違約責?任租賃?期內(nèi)，甲?方不得擅?自提前收?回該房屋?，否則應?將已收取?的租金余?額退還乙?方并向乙?方支付違?約金__?__元。?租賃期?內(nèi)，乙方?擅自解除?合同的，?甲方有權(quán)?沒收乙方?交納的租?賃保證金?。關(guān)于?資金的退?還，如有?一方拖延?歸還資金?，每日將?收取應歸?還資金的?百分之一?的滯納金?。第十?一條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，可依法?向有管轄?權(quán)人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十二條其?他本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方簽?章：證?照號碼：?電話：?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日承租?方簽章：?證照號?碼：電?話：簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?房屋租賃?合同書范?文（五）?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。本合?同當事人?出租方?承租方?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?____?_;門牌?號為__?___.?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋的?驗收依據(jù)?。第三?條甲方應?提供房產(chǎn)?證身份證?明等文件?，乙方應?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。租金?總額為_?___元?2、房?屋租金支?付方式如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?.甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關(guān)的?費用，應?由甲方負?擔。2?、乙方交?納以下費?用：乙?方應按時?交納自行?負擔的費?用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責甲方?提出進行?維修須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應?及時提供?維修服務?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?2、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。要求?乙方恢復?原狀。?向乙方收?取恢復工?程實際發(fā)?生的費用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。甲方?未盡房屋?修繕義務?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復?的。未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應當在?租賃期滿?____?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設施、?設備有異?議應當場?提出。當?場難以檢?測判斷的?，應于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應支付乙?方本合同?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應按約?定支付違?約金外，?還應對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金。?甲方還應?承擔因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應?該承擔賠?償責任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導致本合?同無效時?，甲方應?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用;?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金___?_倍的滯?納金。乙?方還應承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決1?、提請仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項第?十七條本?合同自雙?方簽后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號：__?___???????????身份證?號：__?___：?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?房產(chǎn)證?號：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)資質(zhì)?證書號碼?：簽約地?點：簽?約代表：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：?房屋租賃?合同書范?文（六）?出租人?：___?__??????????????身份證號?：___?__承?租人：_?____??????????????身份?證號：_?____?居間人?：___?__第?一條甲方?自愿將坐?落在的房?屋出租給?乙方，該?房屋建筑?面積__?__平方?米，房產(chǎn)?性質(zhì)為_?____?，證號_?____?，甲方保?證出租該?房的合法?性。第?二條租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條租?金___?_元/月?。租房保?證金__?__元，?在本合同?到期時，?房屋無損?壞且各項?費用結(jié)清?后三日內(nèi)?甲方將租?房保證金?無息退還?給乙方。?第四條?租金支付?方式：乙?方每支付?一次，首?期租金與?保證金在?本合同簽?訂時支付?，以后每?期租金乙?方應于到?期前一個?月支付給?甲方。?第五條甲?方必須保?證該房屋?建筑結(jié)構(gòu)?完好，設?施均能正?常使用，?并負責該?房屋的維?修，維修?費用由甲?方承擔。?但因乙方?造成的損?失，應由?乙方負責?維修，并?承擔維修?費用。?第六條甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋交付?乙方，乙?方承諾房?屋用于，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得改變該?房屋用途?。第七?條租賃期?內(nèi)，乙方?負責承擔?該房屋相?關(guān)水、電?、煤氣、?電話、有?限電視、?寬帶業(yè)務?、衛(wèi)生、?物業(yè)管理?等費用。?第八條?租賃期內(nèi)?，乙方如?需對房屋?進行裝修?或增加附?屬設施，?必須事先?征得甲方?書面同意?，且乙方?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?。租賃期?滿后，房?屋內(nèi)由乙?方增設的?附屬設施?，乙方自?行拆除帶?走，并將?房屋恢復?原樣。?第九條乙?方必須遵?守國家的?法律、法?規(guī)，不得?利用該房?屋進行違?法活動。?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、分租該?房屋，如?確屬必要?，可由甲?、乙雙方?另行商定?。第十?條租賃期?滿后，乙?方如需續(xù)?租，應在?房屋租賃?期滿前一?個月將續(xù)?租意向書?面通知甲?方，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則在同等?條件下應?優(yōu)先考慮?乙方的續(xù)?租要求。?第十一?條租賃期?內(nèi)，一方?要求提前?解約，必?須提前一?個月通知?對方，并?征得對方?同意。未?經(jīng)對方同?意，擅自?單方終止?合同的，?應向?qū)Ψ?支付一個?月租金作?為違約金?，并賠償?損失。?第十二條?居間人的?甲方傭金?元，乙方?傭金元在?本合同簽?訂時一次?性支付，?具體支付?方式為。?甲乙雙方?任何一方?不履行合?同，或者?不完全履?行合同致?本合同終?止的，違?約方應在?違約行為?發(fā)生之日?起三日內(nèi)?向居間人?支付全部?傭金，屆?時守約方?已支付的?傭金將予?以退還。?第十三?條本合同?簽訂后，?居間人責?任自行終?止。甲、?乙雙方在?租賃期間?發(fā)生的糾?紛，居間?人有協(xié)助?解決的義?務。第?十四條本?合同約定?條款，三?方應共同?遵守。逾?期付款的?，每逾期?一日，應?按月租金?的___?_%支付?違約金，?逾期超過?十日的，?守約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方支付?一個月租?金作為賠?償。第十?五條甲方?承諾出租?此房已征?得共有權(quán)?人同意。?第十六?條合同爭?議應協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，應向出?租房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十七?條本合同?簽訂時水?表讀數(shù)度?，電表讀?數(shù)度，煤?氣表讀數(shù)?度1.?屋內(nèi)附屬?設施：?2.其他?：第十?八條本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?居間人留?存一份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__居?間人：_?____????????經(jīng)辦人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?___