電梯維護和保養(yǎng)工作規(guī)程

—電梯維護和保養(yǎng)工作規(guī)程1目的對電梯進行預防性的維護和保養(yǎng)，保證電梯正常、安全的運行。2職責2.1電梯修理保養(yǎng)單位負責參考本規(guī)程詳細執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)工作，并填寫《電梯裝備修理保養(yǎng)記錄表》，交工程師保管。2.2工程部主管工程師和電梯修理工負責跟蹤檢查，并填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告及記錄》。2.3電梯修理工日常維護檢查參照本規(guī)程執(zhí)行。3電梯修理保養(yǎng)主要內(nèi)容3.1機房先關閉電源：掌握柜掃塵、各接電點清潔、主要接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。電動機、測速發(fā)電機、卷揚機、曳引輪的檢查及油質油量的檢查。卷揚機牙箱、油量、油質的檢查。限速器及限速器的開關的檢查、清掃，活動部位注油。制動器的行程、動作、敏捷性，制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。選層器具體檢查及清掃注油。電動機冷卻風扇注油。各回路絕緣電阻測量（半年一次）。3.2機身及井道保養(yǎng)時從最高層向下保養(yǎng)（用檢修速度）。轎頂清掃及轎頂各操作開關有效確認。（安全窗開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關、鋼帶防斷開關等）。內(nèi)外門開閉動作及門腳膠檢查。內(nèi)外門藕合檢查，清掃注油；開關門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。內(nèi)外門閘銷及廳轎門聯(lián)鎖開關內(nèi)部檢查及接點清潔。接合開關裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。各種撞動開關、刀、接點檢查。超載開關清掃、注油。行車情況檢查。（起動、行車、加減速及停車之平穩(wěn)性、振動、噪音程度、平層差等。）各訊號燈檢查及壞燈泡更換。各油盅油量檢查補充，張緊輪加油。井底各裝備檢查、清掃、抹油，各種安全開關、急停開關、地坑照明等開關的有效確認。3.3電梯故障一般分機械故障和電器故障兩類3.4一般常見機械故障電機軸承故障：電機運轉時發(fā)出異樣響聲，如推斷是軸承故障，拆下電機檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，須更換軸承。制動器故障：制動閘瓦與制動輪之間有互相磨擦現(xiàn)象，調(diào)整制動閘瓦，制動閘瓦有油污，更換制動閘瓦，除去制動輪的油污。限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞，去除雜物、更換軸承。轎廂門和自動門機構故障：開關門時有抖動聲、不開門、關門，開門時有碰聲、門隙過大等，去除地坎滑槽雜物、調(diào)整限位輪、更換損壞的吊門輪，調(diào)整門閘隙、調(diào)整安全觸板、連桿轉動處加油等。廳門故障同上。開門刀故障：運行時有碰聲、或突然停車、調(diào)整開門刀位置，（開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙）。導軌故障：運行不平穩(wěn)、發(fā)抖；振動等現(xiàn)象，調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口。3.4.8導靴故障：運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象，導靴片磨損嚴峻、更換，導靴座位置不對、調(diào)整。安全鉗故障：運行時有磨鐵聲、嚴峻時安全鉗還會動作剎車、或單邊剎車；調(diào)整安全鉗間隙，安全聯(lián)動機構、加油潤滑、保證各活動部位敏捷。補償鏈故障：運行時有碰鏈聲，由于補償鏈增長或縮短等原因所致，調(diào)整補償鏈。安全鉗鋼絲繩張緊輪故障：運行時有磨鋼絲繩聲或有異樣聲；調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承。緩沖器故障：緩沖器生銹、不活動，液壓油量缺乏；除去鐵銹、補充液壓油。3.5一般常見的電氣故障保險絲故障：緩沖器、底坑急停、斷繩開關有短路等原因所致，排去底坑積水，排解短路點、換上相同保險絲；廳門轎門安全回路，由于井道有水，回路有短路點所致，斷去水源，排解短路點，換上相同的保險絲；指示燈回路、由于廳外指示有水或接線裂開短路等原因所致，排干水，排解短路點，更換保險絲；掌握回路由于掌握線圈被燒，掌握元件內(nèi)部短路，更換掌握線圈和掌握元件，排解線路短路點、換上相同保險絲。接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器或繼電器線圈燒壞，掌握線路或插件有斷開點，掌握線路保險被燒壞等原因所致，更換接觸器或繼電器，排解斷開點，更換保險絲。上、下限位及極限開關故障：此故障顯現(xiàn)電梯不能走車，一般是由于開關接觸不好或斷路等原因所致，清潔接觸點或更換、排解斷點等。轎門、廳門聯(lián)鎖開關故障：此故障顯現(xiàn)電梯只關門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關接觸不好或開關損壞、線路斷路等原因所致。清潔接觸點，更換開關、排解線路斷點等。安全鉗開關、安全窗開關、轎頂急停：此故障顯現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關接觸不良或損壞等原因所致。清潔接觸點，更換開關。緩沖器開關、底坑急停開關：此故障顯現(xiàn)電梯不走車，一般是由于接觸不良，緩沖器復位不到位，主鋼絲繩過長，對重遇到緩沖器開關損壞所致；清潔接觸點，緩沖器復位，縮短主鋼絲繩，更換開關。張緊輪斷繩開關故障：此故障顯現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關接觸不良，安全鉗鋼絲過長，開關損壞等原因所致，清潔接觸點，縮短安全鉗鋼絲，更換開關。3.6以上是一般常見故障，修理時，可依據(jù)實際情況處理，修理時參照《電梯定期保養(yǎng)及修理主要標準》。4電梯修理保養(yǎng)主要標準4.1機房機房通風良好，溫度不得超過5℃～40℃，相對濕度不大于85％（在25℃時）保證沒有雨水侵人的可能。機房的1211干粉滅火器應保持正常壓力。機房的緊急救援操作規(guī)程、留意事項等制度齊全，并掛在明顯處。轎廂平層標志應用黃色漆標在主鋼絲上，便其清楚可見（以利于緊急救援時用）。機房門鎖良好，告示牌清楚掛于惹眼處。機房照明、電源插座要保持良好。機房不得住人、存放雜物等，應保持清潔，不得有明顯灰塵。曳引輪對鉛垂線的偏差1.0mm曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差l.0mm。限速器調(diào)整部位應有鉛封（或漆封），非質監(jiān)局專業(yè)人員禁止調(diào)整。限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在答應范圍內(nèi)（參照GB5972－86），運行時應無異樣聲響。限速器、安全開關敏捷牢靠；限速器帶安全開關動作時，能使電梯牢靠地停止運行。限速器一安全鉗一安全開關聯(lián)動的牢靠性：a.轎廂空載時，以檢修速度下行至充足復位的距離，手動限速器，安全開關應動作，電梯應停止；轎頂安全鉗開關應動作，使電梯停止運行。b.短接安全鉗開關，慢車連續(xù)下行，這時轎廂能停止下行，曳引輪打滑。復位撤除短接線路電梯應正常運行。（對重有安全鉗時要求一樣）。曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應明顯清晰。曳引輪、導向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應明顯，不得掉色。各軸承應敏捷，運行時應無異樣聲響，溫度應不高于80℃（注油軸承應保持油量飽滿），工作25～3000小時后更換新油。各導體之間及導體與地之間絕緣電阻大于XXX0／V，動力回路及安全裝置回路電氣裝備絕緣電阻應0.5M，其它電路應0.25M，電氣裝備金屬外殼必需保持良好的愛護性接地。供電系統(tǒng)電壓波動必需在7％范圍內(nèi)，電源頻率波動在2％范圍內(nèi)。錯相、斷相愛護器應正常，如有錯、斷相發(fā)生，電梯應不能運作。電動機的短路、過載愛護應牢靠。掣動器掣動時間瓦應緊密地貼合在掣動輪的工作外表上；當松閘時，兩側閘瓦應同時離開掣動輪外表，應在整個接觸面上勻稱分布，其間隙不大于0.7mm；掣動輪外表不得有油污、雜物；掣動閘瓦磨損超過厚度的1／4、螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應更換。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電，轎廂應能完全停止（掣停距離不大于：V＜1.0m／S時62cm；V＜1.6m／s時160cm；V＜1.80m／s時203cm；V＜2.5m／S時250cm）在對此值進行調(diào)整時，實際情況以在不影響乘客的安全下可以縮短尺寸，但不得大于此尺寸，否則有滑車的危險。電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置，應齊全并掛于墻上，不得它用。曳引輪繩槽磨損在離Ⅴ型槽底部4－5mm時應重車或更換。4.2井道與轎廂上、下極限，限位開關敏捷牢靠，限位與極限開關距離在XXX-140mm。彈性滑動導靴A、C尺寸為2mm，固定滑動導靴頂面間隙之和為。繩頭搭配固定（詳見GB7588－87.923標準）。各根鋼絲繩張力與其平均張力之差57，鋼絲繩磨損報廢標準。（詳見GB5972－86）轎廂導軌之間距離偏差為02mm，對重為03mm，轎頂輪不平行面1mm。對重塊壓板固定牢固，對重鐵不得有銹。安全鉗聯(lián)動機構各部件應敏捷、活動正常，鉗塊斜塊與路軌之間的距離為2-3mm。轎頂固定照明應正常，轎頂非自動復位的急停開關應正常，轎頂檢修操縱開關應正常。平層精確度：溝通雙速梯Ⅴ0.63m／s，應在15mm內(nèi)；Ⅴ1.00m／s，應在30mm內(nèi)；交直流調(diào)速；Ⅴ2.5m／s，應在15mm內(nèi)；溝通調(diào)速調(diào)頻Ⅴ2.5m／s，應在5mm內(nèi)。層門門扇下端與地坎的間隙：客梯3～6mm，貨梯3～8mm；開門刀與各層地坎間隙應為5～10mm；層門滾輪與轎廂地塊間隙應為5～10mm，門鎖定后一般人力的施加在門扇中間，其縫隙可以超過6mm，但不得超過30mm。轎廂安全窗應敏捷，且安全窗開關動作牢靠。每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作牢靠，只有當機械鎖定后，電氣才能接通。（包括層門電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關）斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關，電梯要牢靠地停止運作。轎門的安全觸板及光電愛護動作應敏捷牢靠，當有物體攔住門時，門會自動返回。轎內(nèi)告示牌應明顯清潔；報警裝置功能正常，隨時保持能和消防中心、機房正常通話；排風機要保證轎內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。指令、呼喚、選層、等裝置應精確元誤。聲光信號應正確，開關門按鈕功能正常。4.3底坑：補償鏈運行時無碰撞，兩端應堅固固定、二次愛護要牢靠。底坑急停開關的開關方向要明確，紅色標注正確，且動作牢靠。隨行電纜固定牢靠，不得打結、扭轉、破損等。轎廂下梁撞板至緩沖器距離：彈簧緩沖器應在200～350mm內(nèi)；液壓緩沖器應在150～400m