中國工商銀行個人住房借款保證合同

中國工商銀行個人住房借款保證合同中國工商銀行個人住房借款保證合同

借款人：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

保證人：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

為了明確雙方在個人住房借款事項方面的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)借款人和保證人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、借款及用途

1.1借款人向工商銀行申請的住房借款金額為人民幣XXX元整。

1.2借款用途為購買或修繕住房。

二、保證責(zé)任

2.1保證人保證借款人按時足額償還本金、利息和相關(guān)費用。

2.2保證人同意在借款人未能按時足額償還借款時，無條件承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3保證人同意以個人住房或其他形式的抵押作為借款的擔(dān)保方式，并同意將抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益提供給工商銀行。

三、還款方式

3.1借款人應(yīng)按照工商銀行規(guī)定的還款周期和還款方式，按時足額償還本金、利息和相關(guān)費用。

3.2借款人未能按時足額償還借款的，保證人同意在工商銀行發(fā)出催告后的7日內(nèi)償還所欠款項。

四、保證人的權(quán)益

4.1借款人未能按時足額償還借款，保證人有權(quán)代借款人行使債權(quán)。

4.2保證人有權(quán)要求借款人及時提供有關(guān)貸款使用等有關(guān)事宜的書面報告和證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1若出現(xiàn)以下情況之一，被視為借款人違約：

5.1.1借款人未能按時足額償還借款；

5.1.2借款人違反與工商銀行訂立的其他借款合同約定。

5.2借款人違約時，保證人有權(quán)要求借款人立即償還所欠款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期利息和違約金。

六、解決爭議方式

6.1借款人和保證人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交工商銀行所在地人民法院解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等的法律約束力。

7.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理，補充于本合同。

借款人：簽字__________________

日期：年月日

保證人：簽字__________________

日期：年月日八、合同生效與變更

8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。

8.2除非經(jīng)借款人和保證人雙方協(xié)商一致，未經(jīng)工商銀行書面同意，本合同不得進行任何修改或變更。

九、合同解除

9.1借款人償還所有借款本金、利息和相關(guān)費用后，本合同解除。

9.2借款人違反本合同條款致使保證人代償全部借款后，借款人與保證人一致同意解除本合同。

十、合同終止

10.1若借款人或保證人發(fā)生以下情況之一，本合同自行終止：

10.1.1借款人因故意或重大過失導(dǎo)致房屋被依法查封、扣押或受到其他限制；

10.1.2借款人或保證人因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同或繼續(xù)履行本合同；

10.1.3借款人或保證人被宣告破產(chǎn)、死亡或被宣告失蹤。

10.2終止合同后，借款人應(yīng)立即歸還未償還的借款本金、利息和相關(guān)費用。

十一、附則

11.1本合同及其補充協(xié)議均采用中文文本，如有其他語言版本，以中文文本為準(zhǔn)。

11.2本合同中所列條款如有被認(rèn)定為無效、不合法或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的繼續(xù)有效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可依法協(xié)商補充協(xié)議或其他形式處理。

十二、責(zé)任和權(quán)益的保證

12.1借款人和保證人均保證本合同的簽署和履行不違反任何適用法律法規(guī)、政府批準(zhǔn)或其他約束雙方的文件和文件。

12.2借款人和保證人確認(rèn)，其授予工商銀行的任何擔(dān)保權(quán)益將不受到任何附加條件、任何約束、拖延、可選擇權(quán)或其他可能損害工商銀行權(quán)益的限制。

本合同一式兩份，借款人和保證人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

借款人：_____________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

日期：年月日