店面房出租合同電子版（8篇）

第42頁共42頁店面房出?租合同電?子版出?租方（下?稱甲方）?承租方?（下稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》相關規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房出租給?乙方一事?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于市車?城大道三?段（國道?321線?）街__?__號商?住樓號門?面房出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?平方米。?2、甲?方必須保?證對所出?租的房屋?享有完全?的所有權?，并且保?證該房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權沒有?用于抵押?擔保。?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結構和?用途。乙?方不得收?轉費、裝?修材料費?和裝修費?等。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?年租金為?元人民幣?，大寫圓?整。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費、地面?費、管理?費、維修?費、政府?對租賃物?征收的有?關稅項、?及經(jīng)營活?動產(chǎn)生的?一切費用?都由乙方?負責自行?承擔。乙?方負責自?行向有關?部門交納?。乙方應?如期足額?繳交上述?應繳費用?，如因乙?方欠費造?成向甲方?追繳時，?甲方有權?向乙方追?繳。3?、為保證?合同的履?行，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金__?__元人?民幣，大?寫圓整…?…租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。4、?乙方要擅?自改變門?面的原有?結構拆穿?門面之間?的墻壁，?未事先征?得甲方的?書面同意?，拆通一?墻壁，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金_?___元?人民幣，?大寫圓整?。拆通二?墻壁，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金_?___元?人民幣，?大寫圓整?……若拆?除，期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料費用由?乙方自理?并恢復原?貌。若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。5、?租金按年?計算，按?年收付。?乙方在每?年到期_?___日?前將本年?度租金以?現(xiàn)金或轉?帳方式一?次交付到?甲方。甲?方收款后?應提供給?乙方有效?的收款憑?證。6?、但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅作?適當調(diào)整?，從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加元（?即第二年?為元，第?三年為元?，第四年?為元，…?……）?五、甲方?的權利與?義務1?、甲方應?在乙方支?付第一年?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權收回房?屋。所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?乙方不得?收轉費、?裝修材料?費和裝修?費等。?六、乙方?的權利與?義務1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔門面?自然損耗?的賠償責?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結構的基?礎上，有?權根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?，甲方不?得干涉。?3、乙?方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)?生的費用?、稅收、?債務均由?乙方自行?承擔。?4、乙方?不得利用?上述房屋?從事非法?經(jīng)營及任?何違法犯?罪活動。?5、按?本協(xié)議第?四條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權，但?必須在租?賃期滿前?的二個月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結?合實際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?八、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同；（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過1?0天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結構或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?轉租或轉?讓承租房?屋的。?（4）乙?方在租賃?期間，不?得從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋10?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?10天的?。（3?）租賃房?屋主體結?構存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的房屋?被征收、?征用或被?拆遷的。?（4）?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?九、違約?責任及賠?償1、?符合本合?同第八條?第1、2?、項的約?定，非違?約方有權?解除合同?，并有權?要求違約?方按當年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?對方的經(jīng)?濟損失。?2、如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關?要求乙方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失。?十、房?屋返還時?的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應按?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?2、乙方?按本合同?約定返還?該房屋時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?一、其他?約定1?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個月通知?對方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負責退還?給乙方相?應期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述金額?（未到期?限的房租?金）的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權不退還?租金。?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__證?件號：_?____???????????????證件?號：__?___?產(chǎn)權證號?：代表人?/代理人?：營業(yè)?執(zhí)照號：?居住地?址：__?___?????????????居住地?址：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__店?面房出租?合同電子?版（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?承租方?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權利?義務關系?，雙方在?自愿、平?等、等價?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?一、甲?方將位于?門面租賃?給乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權。?二、甲?租賃給乙?方的房屋?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營使?用。第?二條租賃?期限四?、租賃期?年，自年?____?月日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?五、合同?有效年度?租金共計?為元（大?寫：__?___）?。第四?條雙方的?權利和義?務（一?）甲方應?保證所出?租的房屋?及設施完?好并能夠?正常使用?。（二?）甲方對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進行監(jiān)?督和審查?并及時提?出意見。?（三）?乙方應在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進行經(jīng)營?及辦公。?（四）?乙方在合?同有效期?內(nèi)，對所?租賃的房?屋及設施?擁有合法?使用權。?（五）?乙方需按?合同內(nèi)容?交納租金?及其它費?用。第?五條續(xù)租?七、乙?方如需續(xù)?租，應在?租期屆滿?前二個月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第六條其?它八、?乙方在有?效合同期?內(nèi)如需改?變經(jīng)營性?質(zhì)須和甲?方保持一?致意見，?不得轉讓?、轉租或?對房間內(nèi)?設施進行?改造，乙?方在有效?合同期內(nèi)?如擅自終?止合同，?甲方不退?還租金，?同時追究?乙方的違?約責任。?九、乙?方在有效?合同期內(nèi)?如有違反?法律的行?為，甲方?可立即終?止合同。?十、乙?方營業(yè)時?如需臨時?占用周圍?公共面積?，需和相?鄰業(yè)主保?持一致意?見。第?七條違約?十一、?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應?至少提前?一個月通?知對方。?十二、?若產(chǎn)生任?何違約問?題，賠償?金額為本?合同所定?年租金的?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條合?同生效、?糾紛解決?十三、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?十四、在?本合同執(zhí)?行過程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時，可訴?請所在地?人民法院?解決。?十五、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并另?行簽訂補?充協(xié)議，?其補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?六、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，共壹?頁，捌條?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?手?。?____?_????????????????手??。篲_?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__店?面房出租?合同電子?版（三）?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?根據(jù)《?民法典》?及有關法?律規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方平等自?愿協(xié)商達?成一致，?簽定本合?同。一?、房屋基?本情況?1、位置?：___?__2?、間數(shù)及?面積：_?____?3、產(chǎn)?權：__?___?4、質(zhì)量?：___?__二?、租賃用?途及期限?租金及?支付期限?和方式?1、房屋?租金為_?___元?/年__?___合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應在合?同簽定之?日內(nèi)一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?（甲方不?提供稅務?票據(jù)）?3、支付?租金的同?時，乙方?須支付5?000元?水電保證?金，在乙?方不能按?時按量交?納水電費?時，甲方?有權以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權利義務?1、甲?方：（?1）在乙?方交納第?一年租金?后按約將?房屋交付?乙方使用?；（2?）因房屋?租賃所產(chǎn)?生的稅費?，全部有?乙方承擔?支付，（?含房屋租?賃費、使?用費等）?因不按時?按量交稅?所產(chǎn)生一?切責任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?（1）按?約定的期?限交租金?。（2?）按期按?量交納各?類政府、?稅務部門?規(guī)定的稅?費，（含?房屋賃租?稅）交納?水、電費?（按表度?數(shù)計算）?（3）?如需進行?裝修，裝?修方案須?經(jīng)甲方同?意，不得?改變房屋?主體結構?，不得因?裝修而產(chǎn)?生任何安?全隱患，?否則乙方?應對做出?相應賠償?。（4?）在承租?期間，因?經(jīng)營行為?所產(chǎn)生和?稅收、衛(wèi)?生、管理?等費用，?全部由乙?方承擔。?（5）?合同到期?前三日，?乙方須清?空出租房?內(nèi)乙方物?品，（不?包含裝修?物）將鈅?匙交還給?甲方。否?則甲方有?權處置遺?棄房內(nèi)的?任何物品?，不承擔?任何責任?。四、?合同變更?：1、?在租賃期?間，出租?方如將出?租房屋所?有權轉讓?給第三方?，須提前?三個月通?知乙方，?乙方享有?同等條件?下的優(yōu)先?購買權。?2、不?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方擅自?將房屋轉?租給第三?方的，視?為乙方違?約，甲方?有權終止?合同，并?追究乙方?責任，所?造成的一?切后果，?由乙方承?擔和賠償?。五、?違約責任?1、甲?方：未按?時交付房?屋，每遲?延一天，?按租金總?額的萬分?之四支付?違約金給?乙方；逾?期10天?以上，乙?方有權解?除合同。?2、乙?方：（?1）未按?時按量支?付租金，?每逾期一?日須承擔?年租金總?額萬分之?四的違約?責任，逾?期___?_日以上?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋，并?追究責?任，要求?乙方賠償?損失。?（2）乙?方應按時?按量交納?水電費，?否則甲方?有權從水?電保證金?中扣除。?（3）?乙方進行?裝修，影?響房屋安?全使用，?或房屋受?到損壞，?由乙方負?責恢復原?狀。并?承擔一切?責任，賠?償損失。?（4）?乙方擅自?轉租的，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋并追究?乙方責任?。六、?無論何原?因致使本?合同終止?、解除的?，乙方對?租賃標的?物的裝修?均不得拆?除毀損，?應將裝修?物原狀無?償交給甲?方，甲方?不做任何?補償。如?因乙方的?拆除、毀?損造成租?賃標的物?損失的，?乙方應恢?復原狀并?賠償損失?。七、?續(xù)租租?賃期滿如?須續(xù)租，?在本合同?約定的賃?租期限屆?滿前一個?月，甲乙?雙方另行?協(xié)商，簽?定租賃合?同，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?九、未盡?事宜，雙?方另行簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?出租方：?承租方?簽約時間?簽約時間?店面房?出租合同?電子版（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__??????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定,為?明確雙方?的權利和?義務關系?,甲乙雙?方在平等?自愿的原?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?,訂立本?租賃合同?.一,?租賃內(nèi)容?第一條?：甲方將?其位于_?___縣?____?路___?_號的商?鋪租賃給?乙方作商?業(yè)經(jīng)營用?途,經(jīng)營?范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)?照為準.?甲方對所?出租的商?鋪具有合?法產(chǎn)權.?并出示房?產(chǎn)證（或?具有出租?權的有效?證明）、?身份證明?等文件;?乙方也應?提供身份?證明文件?。雙方可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用，不?得挪作它?用。第?二條：甲?方租賃給?乙方的商?鋪建筑面?積為__?__平方?米,使用?面積為_?___平?方米.甲?方將該商?鋪交付乙?方使用時?,商鋪結?構及配套?設施為：?____?_.承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結?構的前提?下，可進?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費用?由乙方自?理并恢復?原貌.?二,租賃?期限第?三條：甲?乙雙方商?定,租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共__?__個月?.第四?條：一、?乙方有如?下情形之?一時,甲?方有權提?前中止合?同,收回?商鋪.?1,乙方?未經(jīng)甲方?同意擅自?將商鋪轉?租,轉讓?或轉借給?他人使用?的;2?,乙方利?用該商鋪?從事非法?活動或損?害公共利?益的;?3,乙方?拖欠租金?累計超過?60天的?.二、?甲方有如?下情形之?一時,乙?方有權提?前中止合?同1,?不能提供?房屋或提?供房屋不?符合條件?，嚴重影?響居住.?2,甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的.第?五條：合?同期滿后?,甲方如?繼續(xù)出租?該商鋪,?則同等條?件下,乙?方可享有?優(yōu)先承租?權.乙方?如有意續(xù)?租,可于?合同期滿?前30天?向甲方提?出,雙方?另行協(xié)商?,訂立新?的租賃合?同.三?,租金及?其支付方?式和其它?費用第?六條：甲?乙雙方商?定,租賃?期內(nèi)該商?鋪的年租?金為人民?幣___?_元整（?$___?_元）.?乙方一次?預交前三?年第七?條：租金?按年計算?,按年收?付.乙方?在每年到?期___?_日前將?本年度租?金以現(xiàn)金?或轉帳方?式一次交?付到甲方?.甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第八條?：訂立本?合同后甲?方將商鋪?交付乙方?使用時,?乙方一次?向甲方交?納相當于?____?年租金總?額共計人?民幣__?__元整?（$__?__元）?第九條?：合同期?內(nèi),政府?對租賃物?征收的有?關稅項,?由甲方負?責繳交.?第十條?：合同期?內(nèi),該商?鋪的衛(wèi)生?費,電費?,水費及?經(jīng)營活動?產(chǎn)生的一?切費用由?乙方負責?,乙方應?如期足額?繳交上述?應繳費用?,如因乙?方欠費造?成向甲方?追繳時,?甲方有權?向乙方追?繳四,?雙方的責?任和權利?第十一?條：甲方?的責任和?權利1?,甲方應?保證所出?租的商鋪?及配套設?施在交付?乙方使用?時完好并?能夠正常?使用.?2,按公?共契約負?責商鋪結?構維修和?保養(yǎng),凡?遇政府部?門要求需?對商鋪或?配套設施?進行改造?時,相關?費用由甲?方負責.?3,負?責協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有?關部門的?關系,并?為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產(chǎn)?證明及相?關手續(xù).?4不得?以任何理?由占用乙?方所租門?面及其附?屬設施，?如門面前?面的空地?.第十?二條：乙?方的責任?和權利?1,合同?有效期內(nèi)?,乙方對?所租賃的?商鋪及配?套設施擁?有合法使?用權.?2,乙方?應遵守國?家法律,?法規(guī),依?法經(jīng)營.?3,乙?方不得在?租賃的商?鋪內(nèi)貯存?危險,易?燃,違禁?物品.?4,乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用,不得?無故拖欠?.5,?乙方在承?租的商鋪?內(nèi)需要安?裝或者使?用超過水?,電表容?量的任何?水電設備?,應事前?征得甲方?同意,并?由乙方負?責到有關?部門辦理?增容手續(xù)?,費用由?乙方負擔?.6,?租賃期滿?或者解除?合同時,?所屬乙方?的財物，?任乙方自?己處理，?甲方不得?以任何理?由干涉。?7,租?賃期滿或?者解除合?同時,由?甲乙雙方?共同檢查?商鋪和配?套設施,?檢查無異?議后,商?鋪交還甲?方.如發(fā)?現(xiàn)有損壞?的,則由?乙方照價?負責賠償?.五,?出租方和?承租方的?變更第?十三條：?合同期內(nèi)?,甲方和?乙方中任?何一方法?定代表人?（或產(chǎn)權?人）變更?,企業(yè)遷?址,合并?,不影響?本合同繼?續(xù)履行.?變更,合?并后的一?方即成為?本合同當?然執(zhí)行人?,并承擔?本合同的?內(nèi)容之權?利和義務?.第十?四條：合?同期內(nèi),?乙方如欲?將租賃的?商鋪轉租?給第三方?時,必須?事先征得?甲方同意?,并由三?方書面確?認,取得?使用權的?第三方成?為本合同?的當然乙?方,繼續(xù)?履行本合?同.甲方?欲出售房?屋，必須?在三個月?前書面通?知乙方。?六,違?約及處理?第十五?條：任何?一方未能?履行本合?同規(guī)定的?條款的,?均視為違?約.第?十六條：?單方違約?的,守約?方有權提?前終止合?同,違約?方必須在?10天內(nèi)?向守約方?賠付相當?于___?_個月租?金總額的?違約金,?違約方給?守約方造?成額外經(jīng)?濟損失的?,要在1?0天內(nèi)一?次給予賠?償.第?十七條：?違約方逾?期向守約?方賠付違?約金或逾?期向守約?方賠償經(jīng)?濟損失的?,每逾期?一天,守?約方有權?向違約方?加收實欠?違約金總?額1%或?（及）實?欠賠償金?總額1%?的滯納金?.第十?八條：因?不可抗拒?的因素引?起本合同?不能正常?履行時,?不視為違?約,雙方?互免承擔?違約責任?.七,?合同生效?及糾紛處?理第十?九條：本?合同自三?方簽字蓋?章后即生?效,具有?法律效力?.第二?十條：本?合同未盡?事宜,甲?乙雙方通?過協(xié)商議?定,制訂?補充協(xié)議?,補充協(xié)?議經(jīng)甲、?乙方簽字?蓋章后作?為本合同?的附件,?與本合同?具有同等?法律效力?.第二?十一條：?本合同執(zhí)?行過程中?,甲乙雙?方如發(fā)生?合同糾紛?,應采取?平等協(xié)商?的方式解?決,雙方?協(xié)商不成?時,任何?一方均有?權向租賃?的商鋪所?在地的房?地產(chǎn)主管?機關申請?調(diào)解或仲?裁,或依?法向商鋪?所在地的?人民法院?提出訴訟?。八,?其它第?二十四條?：本合同?正式文本?共三份,?甲、乙、?公證人三?方各執(zhí)一?份,具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?店面房出?租合同電?子版（五?）出租?人（以下?簡稱甲方?）承租?人（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，同意?就下列房?地產(chǎn)租賃?事項訂立?本契約共?同遵守。?一、甲?方同意將?坐落在

?區(qū)

路

?街（巷、?里）

號?

部位的?房屋（連?同土地，?下同）出?租給乙方?作

使用?，房屋建?筑面積

?平方米，?該房屋的?基本情況?已載于契?約附件一?，乙方愿?意承租。?二、甲?乙雙方應?共同遵守?國家、省?、市有關?法律、法?規(guī)及房地?產(chǎn)管理的?各項規(guī)定?，接受當?地房地產(chǎn)?主管機關?的監(jiān)督、?管理。?月租金為?（

幣）?

拾

萬?

仟

佰?

拾

元?

角

分?。租金?按

結算?，由乙方?在每

的?第

日前?繳付本期?租金給甲?方。付?款方式?四、乙方?向甲方交?納（

幣?）

元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內(nèi)，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用;因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失的，應?負責賠償?。3.?轉讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?;如該房?屋繼續(xù)出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優(yōu)先承?租權。?六、在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉?租、轉讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯(lián)合?經(jīng)營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建（?含改變間?隔）或者?室內(nèi)外裝?修，應經(jīng)?甲方書面?同意和訂?立書面協(xié)?議，并按?規(guī)定重新?議定房租?，甲方有?權委托他?人對工程?進行監(jiān)督?管理。?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏;②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?;③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內(nèi)?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內(nèi)水?管、籠頭?更換;?④室內(nèi)墻?面的排刷?和天花等?的粉飾;?⑤水泵?設備的維?修和更換?。因乙?方維修責?任延誤房?屋維修造?成他人?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失的，應?負責賠償?。6.?協(xié)助甲方?檢查房屋?安全，因?不搬遷或?者妨礙施?工而延誤?房屋的維?修，造成?人身傷亡?、財產(chǎn)遭?受損失的?，應負責?賠償。?7.乙方?在承租的?房屋內(nèi)需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設備，應?事前征得?甲方同意?，并由乙?方負責到?有關部?門辦理增?容手續(xù)，?費用由乙?方負擔。?8.不?得貯存有?危險、易?燃、違禁?物品。?9.租賃?期內(nèi)，乙?方須提前?解除契約?的，應事?前征得甲?方同意。?10.?乙方在租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?應交還原?承租房屋?和設備給?甲方，如?須繼續(xù)承?租的，應?提前3個?月與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?契約。?七、在租?賃期內(nèi)，?因房屋危?破維修，?須乙方臨?時搬遷時?，甲方應?與乙方簽?訂回遷協(xié)?議，乙方?不得以任?何借口刁?難，也不?得向甲方?索取任何?費用。?八、租賃?期屆滿或?者解除契?約的，一?切嵌裝在?房屋結構?或者墻體?內(nèi)的設備?和裝修，?乙方一律?不得拆走?，甲方不?以予補償?。九、?租賃期屆?滿或者解?除契約之?日，雙方?共同檢查?交換房屋?和設備，?如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，?則在乙方?保證金中?扣除，不?足部分，?由乙方負?責賠償。?十、如?因不可抗?力的原因?，造成本?契約無法?履行時，?雙方互免?承擔違約?責任十?一、違約?責任：?1.任何?一方未能?履行本契?約的規(guī)定?的條款或?者違反國?家、省、?市房地產(chǎn)?租賃管理?的

的規(guī)?定，另一?方有權提?前解除本?契約。?2.乙方?逾期交付?租金，每?逾期一日?，由甲方?按月租金?額的千分?之一收取?違約金。?3.租?賃期內(nèi)任?何一方未?征得另一?方同意而?單方解除?契約的，?另一方有?權要求賠?償損失，?還有權按?租賃存續(xù)?期內(nèi)租金?總額的百?分之

收?取違約金?。4.?租賃期屆?滿，甲乙?雙方未續(xù)?訂契約或?者解除契?約的，乙?方逾期不?交出承租?房屋的，?除限期遷?出和補交?占用期間?租金外，?不有權按?占用期間?月租總金?額百分之?

收取違?約金。?十二、違?約金、賠?償金應在?確定責任?后l0天?內(nèi)付清，?否則按逾?付租金條?款處理。?十三、?本商鋪租?房協(xié)議書?樣本履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?可向房屋?所在地區(qū)?房地產(chǎn)主?管機關申?請調(diào)解或?者裁決，?或者依法?向有管轄?權的人民?法院起訴?。十五?、本商鋪?租房協(xié)議?書樣本未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定，其補?充議定書?經(jīng)雙方簽?章和房地?產(chǎn)主管機?關登記后?作為本契?約附件，?與本契約?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?

乙方?（簽章）?代表

?

代表?立約時?間：

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地點：?店面房?出租合同?電子版（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?東營市?人力資源?和社會保?障局監(jiān)制?使用說?明一、?用人單位?____?_（甲方?）確定招?用勞動者?____?_（乙方?）后，需?簽訂本合?同明確雙?方的勞動?權利和義?務。乙方?口頭同意?被錄用而?不愿簽訂?本合同的?，甲方應?作不同意?招用處理?;乙方同?意簽訂合?同而甲方?自用工之?日起超過?一個月不?滿一年未?與乙方訂?立書面勞?動合同的?，應當向?乙方每月?支付兩倍?的工資;?甲方自用?工之日起?滿一年不?與乙方訂?立書面勞?動合同的?，視為甲?方與乙方?已訂立無?固定期限?勞動合同?。二、?雙方在簽?訂本合同?前，應認?真閱讀本?合同書。?本合同一?經(jīng)簽訂，?雙方必須?嚴格執(zhí)行?。三、?除用人單?位與勞動?者約定服?務期和競?業(yè)限制條?款兩種情?形外，用?人單位不?得約定由?勞動者承?擔的違約?金。四?、本合同?必須由甲?方的法定?代表人（?或者委托?代理人）?和乙方親?自簽名或?簽章，并?加蓋用人?單位公章?方為有效?。五、?本合同中?的空欄，?由雙方協(xié)?商確定后?填寫，并?不得違反?法律、法?規(guī)和相關?規(guī)定。不?需填寫的?空欄，劃?上"/"?。六、?用人單位?（甲方）?不得招用?未滿16?周歲的未?成年人。?七、工?時制度分?為定時工?作制、不?定時工作?制、綜合?計算工時?工作制三?種。實行?不定時和?綜合計算?工時工作?制的，應?經(jīng)人力資?源社會保?障部門批?準。八?、本合同?的未盡事?宜，可另?行簽訂補?充協(xié)議，?作為本合?同的附件?，與本合?同一并履?行。九?、本合同?必須認真?填寫，字?跡清楚，?文字簡練?準確，并?不得擅自?涂改。?十、本合?同（含附?件）簽訂?后，甲、?乙雙方應?妥善保管?，乙方的?勞動合同?不得由甲?方代為保?管。甲方?應及時將?簽訂的勞?動合同文?本交給乙?方，并由?乙方簽收?。甲方?（用人單?位）：_?____???????乙方?（職工）?：___?__名?稱：__?___?????????????????姓名：?____?_法定?代表人（?或負責人?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?住所地?：___?__?????????????戶籍所在?地：__?___?現(xiàn)住址：?____?_注冊?經(jīng)濟類型?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動法》?、《中華?人民共和?國勞動合?同法》和?國家、省?等有關規(guī)?定，遵循?合法、公?平、平等?自愿、協(xié)?商一致、?誠實信用?的原則，?訂立本勞?動合同。?一、合?同期限?第一條甲?乙雙方同?意按以下?第方式（?三種方式?只選一種?）確定乙?方的本合?同期限：?____?_（1?）固定期?限：__?___從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（?2）無固?定期限：?____?_從__?__年_?___月?____?日起至本?民法典定?終止條件?出現(xiàn)時止?。（3?）以完成?一定工作?任務為期?限：__?___從?____?年___?_月__?__日起?至工作任?務完成時?止。第?二條甲乙?雙方同意?按以下第?（___?__）種?方式確定?試用期期?限（試用?期包含在?勞動合同?期內(nèi)）：?____?_（1?）無試用?期。（?2）試用?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?試用期?最長不超?過6個月?。其中，?勞動合同?期限在3?個月以上?（含3個?月）不滿?1年的，?試用期不?超過一個?月;勞動?合同期限?在1年以?上（含1?年）不滿?3年的，?試用期不?超過兩個?月;勞動?合同期限?在3年以?上（含3?年）或者?無固定期?限的，試?用期不超?過六個月?。以完成?一定工作?任務為期?限的勞動?合同或者?勞動合同?期限不滿?三個月的?，不得約?定試用期?。二、?工作地點?和工作內(nèi)?容第三?條乙方服?從甲方的?工作安排?，在地處?____?市___?_區(qū)（縣?）[社區(qū)?（村）、?廠（公司?、門店）?]的部門?崗位工作?（工作任?務和職責?見崗位職?責）。?第四條甲?方安排乙?方所從事?的工作內(nèi)?容及要求?，應當符?合國家法?律法規(guī)規(guī)?定的勞動?基準和甲?方依法制?訂并已公?示的規(guī)章?制度。乙?方應當按?照甲方安?排的工作?內(nèi)容及要?求履行勞?動義務。?第五條?甲方按工?作標準經(jīng)?考核、考?評確認乙?方不勝任?本崗位（?工種）工?作的，可?以調(diào)換乙?方的崗位?（工種）?工作。本?合同履行?期間甲方?根據(jù)生產(chǎn)?經(jīng)營發(fā)生?變化或工?作需要，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?也可以變?更乙方的?崗位（工?種）工作?。三、?工作時間?和休息休?假第六?條甲乙雙?方同意按?以下第方?式確定乙?方的正常?工作時間?：___?__（?一）標準?工時工作?制：__?___乙?方每日工?作時間不?超過八小?時，平均?每周不超?過四十小?時。（?二）綜合?計算工時?工作制：?____?平均月、?季、年工?作時間不?超過法定?標準工作?時間。?（三）不?定時工作?制：__?___在?保證完成?甲方工作?任務的前?提下，工?作和休息?休假由甲?乙雙方協(xié)?商安排。?實行綜?合計算工?時工作制?或者不定?時工作制?的，甲方?須報人力?資源社會?保障行政?部門批準?。第七?條在實行?標準工時?工作制和?綜合計算?工時工作?制的情況?下，因生?產(chǎn)工作需?要，甲方?經(jīng)與本單?位工會和?乙方協(xié)商?后，可以?安排乙方?加班工作?，加班總?時數(shù)符合?國家規(guī)定?，并依法?給予乙方?補休或支?付加班加?點工資。?第八條?甲方依據(jù)?國家和我?省企業(yè)職?工假期待?遇相關規(guī)?定，每年?適當安排?乙方休各?種帶薪假?期。第?九條甲方?嚴格執(zhí)行?勞動定額?標準，不?得強迫或?者變相強?迫乙方加?班。確因?生產(chǎn)經(jīng)營?需要，經(jīng)?與工會和?乙方協(xié)商?后可以延?長工作時?間，一般?每日不超?過一小時?。因特殊?原因需延?長工作時?間的，在?保障乙方?身體健康?的條件下?，延長工?作時間每?日不超過?三小時，?每月不超?過三十六?小時。?四、勞動?報酬第?十條甲方?結合本單?位的生產(chǎn)?經(jīng)營特點?和經(jīng)濟效?益，依法?確定本單?位的工資?分配制度?。乙方的?工資水平?，按照本?單位的工?資分配制?度，結合?乙方的勞?動技能、?勞動強度?、勞動條?件和勞動?貢獻等確?定，實行?同工同酬?。按本?合同約定?乙方的工?作崗位（?工種），?甲方支付?乙方的工?資標準為?____?元/月（?周）。績?效（工資?）獎金根?據(jù)乙方實?際勞動貢?獻確定。?第十一?條甲乙雙?方如約定?試用期的?，試用期?工資為_?___元?/月（試?用期的工?資不得低?于本單位?相同崗位?最低檔工?資或者勞?動合同約?定工資的?百分之八?十，并不?得低于東?營市最低?工資標準?）。第?十二條甲?方根據(jù)企?業(yè)經(jīng)營效?益、當?shù)?政府公布?的工資指?導線、工?資指導價?位等，合?理提高乙?方工資。?乙方的工?資增長辦?法按照（?工資集體?協(xié)商協(xié)議?、內(nèi)部工?資正常增?長辦法）?確定。?第十三條?甲方每月?____?日足額支?付（當月?/上月）?貨幣工資?。如遇節(jié)?假日或休?息日，則?提前在最?近的工作?日支付。?第十四?條甲方安?排乙方延?長工作時?間或者在?休息日、?法定節(jié)假?日工作的?，應當按?照下列標?準支付高?于勞動者?正常工作?時間工資?的工資報?酬：__?___?（一）甲?方安排乙?方在日法?定標準工?作時間以?外延長工?作時間的?，按照不?低于乙方?日或小時?加班工資?計發(fā)基數(shù)?的150?%支付加?班工資;?（二）?甲方安排?乙方在休?息日工作?的，應首?先安排其?補休;補?休時間不?得少于加?班時間。?不能安排?補休的，?按照不低?于乙方日?或小時加?班工資計?發(fā)基數(shù)的?200%?支付加班?工資;?（三）甲?方安排乙?方在法定?休假日工?作的，應?當按照不?低于乙方?日或小時?加班工資?計發(fā)基數(shù)?的300?%支付加?班工資。?五、社?會保險福?利待遇?第十五條?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方依法參?加社會保?險，按時?繳納各項?社會保險?費，其中?依法應由?乙方繳納?的部分，?由甲方從?乙方工資?報酬中代?扣代繳。?第十六?條甲方應?當依法為?乙方繳納?各項社會?保險費，?并每季或?每年向職?工公布本?單位社會?保險費繳?納情況，?接受職工?監(jiān)督。?第十七條?乙方在本?單位患病?或非因工?傷亡，依?照規(guī)定享?受相應的?社會保險?待遇。?第十八條?女職工在?孕期、產(chǎn)?期、哺乳?期以及職?工節(jié)育手?術期間的?待遇，按?國家、省?、市規(guī)定?執(zhí)行。?第十九條?甲方為乙?方提供以?下補充保?險和福利?待遇（企?業(yè)年金、?補充保險?等）：_?____?1、。?2、。?3、。?4、。?六、勞?動保護、?勞動條件?和職業(yè)危?害防護?第二十條?甲方應建?立健全操?作規(guī)程、?工作規(guī)范?和勞動安?全衛(wèi)生、?職業(yè)危害?防護制度?，并對乙?方進行必?要的培訓?。乙方在?勞動過程?中應嚴格?遵守各項?制度和操?作規(guī)范。?第二十?一條甲方?應為乙方?提供符合?國家規(guī)定?的勞動安?全衛(wèi)生條?件和必要?的勞動防?護用品，?安排乙方?從事有職?業(yè)危害作?業(yè)的，定?期為乙方?進行健康?檢查。?第二十二?條甲方對?可能產(chǎn)生?職業(yè)病危?害的崗位?，應當履?行向乙方?如實告知?的義務，?并對乙方?進行勞動?安全衛(wèi)生?教育，預?防勞動過?程中的事?故發(fā)生，?減少職業(yè)?危害。?第二十三?條甲方應?嚴格執(zhí)行?國家、省?、市有關?工傷事故?和職業(yè)病?報告制度?。乙方在?生產(chǎn)（工?作）中，?必須嚴格?遵守安全?操作規(guī)程?。對甲方?管理人員?違章指揮?，強令冒?險作業(yè)的?，乙方有?權拒絕執(zhí)?行，不視?為違反勞?動合同。?第二十?四條甲方?按國家、?省、市有?關規(guī)定對?女職工和?未成年工?實行特殊?勞動保護?。七、?服務期和?競業(yè)限制?第二十?五條如甲?方提供專?項培訓費?用對乙方?進行專業(yè)?技術培訓?的，可以?訂立補充?培訓協(xié)議?為本合同?的附件，?約定服務?期和違約?金。乙方?若違反《?培訓服務?協(xié)議》約?定，提前?解除勞動?合同的，?應償付甲?方已支出?的全部培?訓費用（?具體數(shù)額?以支出的?與培訓有?關的費用?為準），?對已履行?部分服務?期的，按?照服務期?尚未履行?部分所應?分攤的培?訓費用償?付。具體?服務期、?賠償標準?執(zhí)行雙方?簽訂的《?培訓服務?協(xié)議》。?第二十?六條如乙?方掌握甲?方的商業(yè)?秘密和與?知識產(chǎn)權?相關的保?密事項，?乙方負有?保密義務?。雙方可?以簽訂競?業(yè)限制協(xié)?議作為本?合同的附?件，約定?競業(yè)限制?的范圍、?地域、期?限、限制?期內(nèi)按月?經(jīng)濟補償?的金額、?違約金等?事項，但?競業(yè)限制?的約定不?得違反法?律、法規(guī)?的規(guī)定。?八、勞?動合同的?變更、解?除和終止?第二十?七條甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?可以變更?本合同，?并簽訂書?面變更協(xié)?議。第?二十八條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同可以解?除。第?二十九條?乙方提前?三十日以?書面形式?通知甲方?，可以解?除勞動合?同（雙方?簽訂服務?期協(xié)議的?，依照服?務期協(xié)議?的約定執(zhí)?行）。乙?方在試用?期內(nèi)提前?三日通知?甲方，可?以解除勞?動合同。?第三十?條甲方有?下列情形?之一的，?乙方可以?隨時通知?甲方解除?勞動合同?：___?__（?1）未按?照勞動合?同約定提?供勞動保?護和勞動?條件的;?（2）?連續(xù)2個?月以上不?支付或未?足額支付?乙方工資?的;（?3）未依?法為乙方?繳納各項?社會保險?費的;?（4）甲?方的規(guī)章?制度違反?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，損害乙?方權益的?;（5?）法律、?行政法規(guī)?規(guī)定勞動?者可以解?除勞動合?同的其他?情形。?甲方有以?暴力、威?脅或有非?法限制乙?方人身自?由，強迫?勞動的，?或者甲方?違章指揮?、強令冒?險作業(yè)危?及乙方人?身安全的?，乙方可?以立即解?除勞動合?同，不需?事先通知?甲方。?第三十一?條乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?隨時通知?乙方解除?勞動合同?：___?__（?1）試用?期內(nèi)被證?明不符合?錄用條件?的;（?2）嚴重?違反用人?單位規(guī)章?制度或屢?次違反勞?動紀律、?廠紀廠規(guī)?屢教不改?的;（?3）嚴重?失職、營?私舞弊，?給甲方造?成重大損?失的;?（4）乙?方同時與?其他用人?單位建立?勞動關系?，對完成?本單位工?作任務造?成嚴重影?響，或者?經(jīng)甲方提?出，拒不?改正的;?（5）?被依法追?究刑事責?任的。?第三十二?條有下列?情形之一?的，甲方?應提前_?___日?以書面形?式通知乙?方或者額?外支付乙?方一個月?工資后，?可以解除?勞動合同?。（1?）乙方患?病或非因?工負傷的?醫(yī)療期滿?，不能從?事原工作?也不能從?事另行安?排工作的?;（2?）乙方不?能勝任工?作，經(jīng)過?培訓或調(diào)?整工作崗?位仍不能?勝任工作?的;（?3）勞動?合同訂立?時所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使勞動?合同無法?履行，經(jīng)?甲方與乙?方協(xié)商，?未能就變?更勞動合?同達成協(xié)?議的。?第三十三?條有下列?情形之一?的，甲方?可以裁員?：___?__（?1）甲方?依照企業(yè)?破產(chǎn)法進?行重整的?;（2?）生產(chǎn)經(jīng)?營發(fā)生嚴?重困難的?;（3?）企業(yè)轉?產(chǎn)、重大?技術革新?或者經(jīng)營?方式調(diào)整?，經(jīng)變更?勞動合同?后仍需裁?減人員的?;（4?）其他因?勞動合同?訂立時所?依據(jù)的客?觀經(jīng)濟情?況發(fā)生重?大變化，?致使勞動?合同無法?履行的。?裁減人?員二十人?以上或者?裁減不足?二十人但?占企業(yè)職?工總數(shù)百?分之十以?上的，甲?方應提前?三十日向?工會或者?全體職工?說明情況?，聽取工?會或者職?工的意見?后，裁減?人員方案?經(jīng)向人力?資源社會?保障部門?報告，可?以裁減人?員。第?三十四條?有下列情?形之一的?，甲方不?得依據(jù)本?合同第三?十二條、?三十三條?之規(guī)定解?除合同：?____?_（1?）乙方從?事接觸職?業(yè)病危害?作業(yè)未進?行離崗前?職業(yè)健康?檢查，或?者疑似職?業(yè)病病人?在診斷或?者醫(yī)學觀?察期間的?;（2?）乙方在?甲方單位?患職業(yè)病?或因工負?傷，經(jīng)勞?動能力鑒?定委員會?確認已喪?失或者部?分喪失勞?動能力的?;（3?）乙方患?職業(yè)病或?非因工負?傷，在規(guī)?定的醫(yī)療?期內(nèi)的;?（4）?女職工在?孕期、產(chǎn)?期、哺乳?期內(nèi)的;?（5）?乙方在本?單位連續(xù)?工作滿1?5年，且?距法定退?休年齡不?足5年的?;（6?）法律、?行政法規(guī)?規(guī)定的其?他情形。?第三十?五條有下?列情形之?一的，本?合同即行?終止：_?____?（1）?本合同期?滿的;?（2）甲?方被依法?宣告破產(chǎn)?、吊銷營?業(yè)執(zhí)照、?責令關閉?、撤銷或?者決定提?前解散的?;（3?）乙方達?到法定退?休年齡的?;（4?）乙方死?亡，或者?被人民法?院宣告死?亡或宣告?失蹤的;?（5）?法律、行?政法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?第三十六?條本合同?期滿，但?乙方有本?合同第三?十四條規(guī)?定情形之?一的，甲?方不得與?其終止勞?動合同，?勞動合同?應當續(xù)延?至相應的?情形消失?時終止。?但是，乙?方具備本?合同第三?十四條第?（2）項?規(guī)定情形?的，按照?《工傷保?險條例》?及有關規(guī)?定執(zhí)行。?第三十?七條有下?列情形之?一的，甲?方應當向?乙方支付?經(jīng)濟補償?：___?__（?一）甲方?依據(jù)本合?同第二十?八條規(guī)定?向乙方提?出解除勞?動合同并?與乙方協(xié)?商一致解?除勞動合?同的;?（二）乙?方依據(jù)本?合同第三?十條規(guī)定?解除勞動?合同的;?（三）?甲方依照?本合同第?三十二條?、第三十?三條第一?款規(guī)定解?除勞動合?同的;?（四）除?甲方維持?或者提高?勞動合同?約定條件?續(xù)訂勞動?合同，勞?動者不同?意續(xù)訂的?情形外，?依照本合?同第三十?五條第（?1）項規(guī)?定終止固?定期限勞?動合同的?;（五?）依照本?合同第三?十五條第?（2）項?規(guī)定終止?勞動合同?的;（?六）法律?、行政法?規(guī)規(guī)定的?其他情形?。第三?十八條經(jīng)?濟補償金?按乙方在?本單位工?作的年限?，每滿1?年支付1?個月工資?，6個月?以上不滿?1年的按?1年計算?，不滿6?個月的，?支付半個?月工資。?乙方月?工資高于?本市上年?度職工社?平月工資?3倍的，?經(jīng)濟補償?金按該社?平月工資?3倍限額?支付，并?且經(jīng)濟補?償年限最?高不超過?12年。?第三十?九條確定?解除或終?止本合同?時，甲方?需出具《?解除/終?止勞動合?同證明書?》給乙方?，并在_?___日?內(nèi)為乙方?辦理檔案?和社會保?險轉移手?續(xù)。第?四十條乙?方應當按?照雙方約?定，辦理?工作交接?。甲方依?照本合同?有關規(guī)定?應當向勞?動者支付?經(jīng)濟補償?的，在辦?結工作交?接時支付?。九、?違反合同?責任第?四十一條?一方違反?合同，給?對方造成?經(jīng)濟損失?的，應根?據(jù)其后果?承擔賠償?責任。?十、勞動?爭議處理?第四十?二條甲乙?雙方因履?行本合同?發(fā)生勞動?爭議，可?以協(xié)商解?決，也可?以向本單?位勞動爭?議調(diào)解委?員會申請?調(diào)解;協(xié)?商、調(diào)解?不成或不?愿協(xié)商、?調(diào)解的，?可在法定?期限內(nèi)直?接向勞動?人事爭議?仲裁委員?會申請仲?裁。十?一、其他?第四十?三條本合?同未盡事?宜，按國?家、省、?市有關規(guī)?定辦理。?在合同期?內(nèi)，如本?合同條款?與國家、?省、市有?關勞動法?律、法規(guī)?及政策相?抵觸的，?按法律、?法規(guī)及政?策執(zhí)行。?第四十?四條本合?同一式份?（兩份/?三份），?具有同等?法律效力?，經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?，甲乙雙?方各自保?存一份。?第四十?五條甲方?依法制定?的規(guī)章制?度（包括?員工手冊?、崗位職?責、培訓?協(xié)議、保?密協(xié)議、?安全準則?等，在本?合同簽訂?前已送達?給乙方或?由乙方已?經(jīng)完全閱?知）均屬?合同的附?件，其效?力與合同?條款相同?，如有沖?突，則以?制定時間?在后者為?準。第?四十六條?乙方確定?合同首部?的聯(lián)系方?式為甲方?向乙方送?達勞動關?系管理文?件、文書?的地址，?若乙方上?述地址或?聯(lián)系方式?發(fā)生變更?，乙方應?當及時書?面告知甲?方。因乙?方遲延告?知導致甲?方通知遲?延或無法?通知的，?由乙方自?行承擔責?任;若乙?方未通知?更改的，?發(fā)送上述?原址視為?送達。?第四十七?條雙方約?定（不夠?寫可貼加?附件）：?____?_（1?）（2?）（3?）甲方?（蓋章）?：___?__??????乙方（簽?名或蓋章?）：__?___?法定代表?人或委?托代理人?（簽名）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日本?合同文本?我于__?__年_?___月?____?日已收到?壹份。?乙方簽名?：___?__店?面房出租?合同電子?版（七）?監(jiān)理邀?請書文本?我們十?分高興地?邀請貴公?司為__?___（?工程監(jiān)理?服務的名?稱）提交?個體的服?務建議書?。業(yè)主?已安排了?一筆以多?種貨幣構?成的資金?，用于_?____?（工程名?稱）有關?費用的合?理支付。?工程概?述包括工?程名稱、?地點、招?標方式、?時間安排?等。本?工程的施?了計劃于?____?年___?__用外?始?？偣?期估計_?___個?月。本?工程的主?要項目有?：項目名?稱、主要?項目、初?步工程量?等。為?了有效獎?施監(jiān)理，?業(yè)主將聘?請合格的?、有經(jīng)驗?的顧問/?監(jiān)理公司?幫助業(yè)主?進行本工?程施工階?級的合同?管理。要?求的服務?內(nèi)容見第?四章附錄?A：監(jiān)理?服務范圍?。請在?建議書中?詳細說明?實施本服?務的方法?、程序和?工作計劃?，以及派?往現(xiàn)場職?員的簡歷?、特長等?。若貴?公司需要?，可察看?現(xiàn)場，費?用自理，?具體問題?，可與我?方___?__先生?（小姐）?聯(lián)系。?聯(lián)系地?址：郵?政編碼：?電話號?碼：傳?真號碼?本服務的?有關業(yè)務?及派件現(xiàn)?場的人員?應遵守工?程所在國?或地區(qū)的?法律及法?規(guī)。業(yè)?主要求在?接到本邀?請書的4?5天內(nèi)拚?交建議書?，請在接?到本邀請?書之后，?盡快用電?報或傳真?通知我方?，并說明?提交建議?書的時間?和方法。?從建議?書收到之?日起90?天內(nèi)為其?有效期。?本服務?合同將采?用人——?月合同（?總包合同?/百分比?合同）。?合同條件?見第二章?。業(yè)主?將根據(jù)建?議書的質(zhì)?量、貴公?司指派人?員的能力?和在類似?工程上的?經(jīng)驗、經(jīng)?濟建議書?的合理性?等考慮是?否接納建?議書，并?在建議書?有效期內(nèi)?通知貴公?司的建議?書是否被?接納。?我們期待?著你們對?我們邀請?書做出積?極的響應?。祝工?作順利?____?_（業(yè)主?名稱）?____?年___?_月__?__日?店面房出?租合同電?子版（八?）出租?方（下稱?甲方）?承租方（?下稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?相關規(guī)定?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，就甲方?將其擁有?的門面房?出租給乙?方一事，?達成如下?協(xié)議：?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于市車城?大道三段?（國道3?21線）?街___?_號商住?樓號門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共平?方米。?2、甲方?必須保證?對所出租?的房屋享?有完全的?所有權，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權沒有用?于抵押擔?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結構和用?途。乙方?不得收轉?費、裝修?材料費和?裝修費等?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、第年?租金為元?人民幣，?大寫圓整?。2、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?、地面費?、管理費?、維修費?、政府對?租賃物征?收的有關?稅項、及?經(jīng)營活動?產(chǎn)生的一?切費用都?由乙方負?責自行承?擔。乙方?負責自行?向有關部?門交納。?乙方應如?期足額繳?交上述應?繳費用，?如因乙方?欠費造成?向甲方追?繳時，甲?方有權向?乙方追繳?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金元人民?幣，大寫?圓整……?租賃期滿?，若乙方?無違約行?為，本保?證金由甲?方不計利?息全額退?還乙方。?4、乙?方要擅自?改變門面?的原有結?構拆穿門?面之間的?墻壁，未?事先征得?甲方的書?面同意，?拆通一墻?壁，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金50?00元人?民幣，大?寫圓整。?拆通二墻?壁，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金10?000元?人民幣，?大寫圓整?……若拆?除，期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料費用由?乙方自理?并恢復原?貌。若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。5、?租金按年?計算，按?年收付。?乙方在每?年到期_?___日?前將本年?度租金以?現(xiàn)金或轉?帳方式一?次交付到?甲方。甲?方收款后