簡(jiǎn)單版二手房屋買賣合同樣本

簡(jiǎn)單版二手房屋買賣合同樣本1500字二手房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定和雙方自愿訂立本合同，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋描述及價(jià)格1.1甲方同意出售房屋的詳細(xì)地址為：省份：城市：區(qū)縣：小區(qū)：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：戶口號(hào)：戶型面積：1.2房屋總價(jià)格為________（大寫：__________）萬元。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證所出售房屋的所有權(quán)狀況合法，并無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方承諾提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。2.3乙方有權(quán)委托相關(guān)部門進(jìn)行房屋權(quán)屬查詢，如查實(shí)與約定不符，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。第三條定金3.1乙方同意在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金_________元。3.2如乙方違反本合同約定，甲方將保留定金給予賠償。3.3如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)向乙方返還定金，并向乙方支付相應(yīng)違約金。第四條過戶及支付方式4.1甲方委托相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，并出具過戶證明。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的____%（_________萬元）作為首付款。4.3乙方應(yīng)在過戶完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的剩余部分。第五條房屋交付和驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間為買賣雙方共同確認(rèn)的日期，以交付房屋當(dāng)日的過戶證明日期為準(zhǔn)。5.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)在七天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3若乙方在接受房屋后7天內(nèi)未提出任何問題，則視為乙方已接受房屋的狀態(tài)。第六條房屋的產(chǎn)權(quán)保證6.1甲方承諾房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在倒塌、傾斜、滲漏等安全問題。6.2甲方保證所售房屋不受法律、法規(guī)、政府命令或有關(guān)部門決定被查封、扣押或征收等行為的影響。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)的_____%。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。甲方還應(yīng)按照已支付款項(xiàng)總額的_____%支付違約金給予賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行適用中華人民共和國的法律。8.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字后生效，以書面形式修改或補(bǔ)充的，均需由雙方簽字確認(rèn)。9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：