二手房購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單版（八篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)二手房購(gòu)?房定金合?同簡(jiǎn)單版?甲方（?售房人）?：乙方?（買房人?）：見(jiàn)?證人：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米（此面?積不含地?下室面積?）;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?乙方在前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫(xiě)）?元，（小?寫(xiě)）元。?上述定?金□在乙?方最后一?次付款時(shí)?充抵房款?□在時(shí)由?甲方退還?乙方。?第四條?該房屋協(xié)?議價(jià)格為?（人民幣?）（大寫(xiě)?）元，（?小寫(xiě)）元?。房?jī)r(jià)?款的支付?方式和支?付時(shí)間為?：第五?條1、?甲、乙雙?方定于時(shí)?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：□?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方?！?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費(fèi)用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。?□除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?□甲、乙?雙方按國(guó)?家規(guī)定各?自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。第?八條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?九條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自□?房屋正式?交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?一條本?契約未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?二條本?契約□自?甲乙雙方?簽訂之日?□自之日?起生效。?第十三?條甲、?乙雙方在?履行本契?約中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交房?屋所在地?仲裁委員?會(huì)仲裁□?依法向人?民法院起?訴。第?十四條?本契約一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。第?十五條?甲、乙雙?方約定補(bǔ)?充條款如?下：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__??????????現(xiàn)住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同簡(jiǎn)單版?（二）?購(gòu)房定金?協(xié)議甲?方：__?___?乙方：_?____?1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號(hào)?____?室,建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為￥__?__元（?大寫(xiě)：人?民幣_(tái)_?__元正?）。3?.雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥___?_元正（?大寫(xiě)：人?民幣_(tái)_?__元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?,定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人,?視為甲方?違約,雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?,同時(shí)支?付首期房?款￥__?__元（?大寫(xiě)：人?民幣_(tái)_?___）?第二期房?款為_(kāi)_?__元（?大寫(xiě)：人?民幣_(tái)_?___）?于___?__前支?付,余款?為按揭貸?款方式支?付,并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開(kāi)始?辦理,一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時(shí)間視?為乙方違?約,定金?不退還。?6.維?修基金由?乙方付給?甲方,具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸?款由乙方?自行辦理?,但甲方?必須協(xié)助?。8.?如有未盡?事宜,可?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__時(shí)?間：__?___?????????????????時(shí)間：?____?_二手?房購(gòu)房定?金合同簡(jiǎn)?單版（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?1.甲方?的房屋座?落在__?___，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥?____?元（大寫(xiě)?：人民幣?____?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正（大寫(xiě)?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時(shí)支付首?期房款￥?____?元（大寫(xiě)?：人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫(xiě)?：人民幣?____?_）于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開(kāi)始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時(shí)?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?時(shí)間：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__時(shí)?間：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同簡(jiǎn)單版?（四）?編號(hào)__?___?委托方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）受托?方：__?___房?地產(chǎn)有限?公司（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?、乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，在?自愿、平?等、相互?信任的基?礎(chǔ)上簽訂?本意向書(shū)?，并承諾?共同遵守?。第一?條：預(yù)購(gòu)?價(jià)格及購(gòu)?買方式?1、甲方?同意以人?民幣_(tái)_?__元整?（小寫(xiě)：?____?元）購(gòu)買?由乙方提?供的坐落?在天津市?____?區(qū)___?_的房屋?（以下簡(jiǎn)?稱“該房?屋”），?此預(yù)購(gòu)價(jià)?格不包括?該房屋所?有權(quán)登記?變更（過(guò)?戶）等相?關(guān)稅、費(fèi)?及服務(wù)費(fèi)?。2、?購(gòu)買方式?：a、一?次性付款?□；b、?按揭貸款?□；c、?公積金貸?款□；d?、組合貸?款□第?二條：約?定事宜?1、甲方?在簽訂本?意向書(shū)之?時(shí)，向乙?方交納預(yù)?付意向金?人民幣_(tái)?___元?整（小寫(xiě)?：___?_元）。?2、甲?方與該房?屋所有權(quán)?人簽訂《?房屋買賣?（置換）?居間合同?》之時(shí)，?此預(yù)付服?務(wù)費(fèi)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為服務(wù)?費(fèi)，服務(wù)?費(fèi)具體金?額以該《?房屋買賣?（置換）?居間合同?》中約定?為準(zhǔn)，多?退少補(bǔ)。?3、簽?訂本意向?書(shū)后，乙?方將按照?甲方同意?的預(yù)購(gòu)價(jià)?格與該房?屋所有權(quán)?人洽談協(xié)?商，努力?促成該房?屋交易。?4、簽?訂本意向?書(shū)后，甲?方不得以?任何理由?降低預(yù)購(gòu)?價(jià)格或不?購(gòu)買該房?屋，否則?視為甲方?違約。?第三條：?違約責(zé)任?1、如?因該房屋?所有權(quán)人?原因，造?成甲方不?能購(gòu)買該?房屋，則?乙方承諾?將收到的?甲方預(yù)付?服務(wù)費(fèi)如?數(shù)退還給?甲方（不?計(jì)算利息?），雙方?無(wú)責(zé)，本?意向書(shū)同?時(shí)廢止并?由乙方收?回。2?、如因甲?方原因，?不能按照?此預(yù)購(gòu)價(jià)?格購(gòu)買該?房屋，則?乙方收取?的預(yù)付服?務(wù)費(fèi)不予?還，轉(zhuǎn)為?違約金，?轉(zhuǎn)為違約?金后本意?向書(shū)同時(shí)?廢止并由?乙方收回?。第四?條：協(xié)議?生效、終?止及爭(zhēng)議?解決方式?本意向?書(shū)自甲、?乙雙方簽?字（蓋章?）之日起?生效，達(dá)?成該房屋?交易或雙?方約定廢?止本意向?書(shū)后終止?。本意向?書(shū)一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?在履行本?意向書(shū)過(guò)?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?可向人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____????????甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__房地?產(chǎn)有限公?司證件?號(hào)碼：_?____??????????????連鎖?店：__?___?聯(lián)系地址?：___?__??????????????經(jīng)手人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_?????????電?話：__?____?____?二手房?購(gòu)房定金?合同簡(jiǎn)單?版（五）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購(gòu)買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號(hào)?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元。此?房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?向甲方支?付人民幣?____?萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無(wú)權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購(gòu)定金之?日起至本?認(rèn)購(gòu)書(shū)解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同簡(jiǎn)單版?（六）?甲方（出?售方）：?乙方（?買受方）?：依據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī),甲乙?雙方在自?愿、平等?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、該房?屋坐落于?：市區(qū)小?區(qū)號(hào)樓單?元室，房?屋權(quán)屬面?積平方米?，房屋成?交價(jià)格為?萬(wàn)元,甲?方收取乙?方定金元?。二、?甲方確保?產(chǎn)權(quán)清晰?，所有權(quán)?明確，無(wú)?權(quán)益糾紛?。三、?甲乙雙方?約定于_?___年?____?月___?_日之前?簽定正式?買賣合同?并進(jìn)行交?易，簽定?與交易地?點(diǎn)為，甲?乙雙方如?不按時(shí)簽?定正式買?賣合同并?進(jìn)行交易?，則作違?約處理。?如遇不可?抗力因素?，導(dǎo)致無(wú)?法履行本?協(xié)議，則?不作違約?處理。?四、違約?責(zé)任：?甲乙雙方?如有一方?不能遵守?本協(xié)議所?約定的條?款，則視?作違約。?1.甲?方若違約?，則應(yīng)退?還乙方已?付的定金?，并再向?乙方支付?相當(dāng)于定?金金額1?00%的?違約金;?2.乙?方若違約?，乙方則?應(yīng)放棄收?回定金的?權(quán)利，所?付的定金?視作違約?金。五?、甲乙雙?方其他約?定事項(xiàng)：?六、甲?乙雙方在?此聲明，?均已認(rèn)真?閱讀本協(xié)?議，已全?部知曉所?有條款所?約定的內(nèi)?容，并自?愿遵守及?依照所有?條款履行?本協(xié)議。?七、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字后即產(chǎn)?生法律效?力，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日二手?房購(gòu)房定?金合同簡(jiǎn)?單版（七?）甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的這一?基礎(chǔ)上，?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)而簽訂?本合同，?以望共同?信守執(zhí)行?。第一?條：房屋?基本情況?甲方房?屋位于_?___市?____?區(qū),該房?屋的所有?人為,建?筑面積為?____?平方米。?第二條?：上述房?屋的交易?價(jià)格經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，該房?屋總售價(jià)?為￥__?__元，?總金額大?寫(xiě)：__?___，?小寫(xiě)：￥?____?元。本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條：付?款時(shí)間與?方式甲?、乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款人?民幣_(tái)_?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條：?交付期限?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將物業(yè)?費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清。?2.乙?方逾期未?付款的違?約責(zé)任：?乙方須在?規(guī)定日期?內(nèi)付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權(quán)終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔(dān)，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責(zé)任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)并在交?期限內(nèi)交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內(nèi)支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時(shí)乙方有?權(quán)選擇繼?續(xù)購(gòu)房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內(nèi)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條：稅?費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。?第六條：?甲方必須?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)?糾紛，若?有糾紛情?況，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條：本?合同一式?四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方公證人?一份，乙?方一份，?乙方公證?人一份。?第八條?;發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式甲?方：__?___?乙方：_?____?日期：?____?_二手?房購(gòu)