個人房屋買賣合同范本

個人房屋買賣協(xié)議范本個人房屋買賣協(xié)議范本1賣方：_______________________________(如下簡稱甲方)買方：_______________________________(如下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1。房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑構造總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2。該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方約定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同步轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔所有責任。五、本協(xié)議經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其他事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日個人房屋買賣協(xié)議范本2協(xié)議雙方當事人：出賣人:法定代表人：聯(lián)絡電話：買受人姓名：身份證聯(lián)絡電話：電話：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房到達如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購置的商品房(如下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__構造，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房協(xié)議約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產管理局有關部門實測面積，多退少補。;第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本協(xié)議步，一次性付清所購房屋所有房款。2.分期付款第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按合計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人樂意繼續(xù)履行協(xié)議的，經出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的;2.遇政府規(guī)劃變更。;第七條出賣人有關基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按如下日期到達使用條件：1.水、電設施在房屋交付時到達使用條件;2.暖氣設施在房屋交付后第一種采暖期到達使用條件;第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人有效期間不得私自變化該商品房的建筑主體構造、承重構造和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，買受人在有效期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得私自變化與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第十條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十二條本協(xié)議共__頁，一式__份，具有同等法律效力，協(xié)議持有狀況如下：第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：___年__月__日___年__月_日個人房屋買賣協(xié)議范本3賣方(甲方)買方(乙方)根據(jù)中華人民共和國房屋買賣有關法律，就甲方將所有權所屬的房屋發(fā)售給乙方等有關事宜，雙方經協(xié)商一致，到達協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混構造商品房，布局構造平方米，門面為________.第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充足理解，自愿購置上述房地產。第四條乙雙方經協(xié)商到達一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本協(xié)議生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其他在產權轉移時所有交清。第五條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的原因外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按國家及當?shù)赜嘘P規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用由甲方負責支付。第八條乙方在有效期間不得私自變化房屋構造和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有對應的權益承擔對應的'義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有對應的權利和承擔對應的義務。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔所有責任。第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、甲方有權告知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款局限性違約金部分，乙方應在接到書面告知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方導致經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒原因外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、乙方有權告知甲方解除協(xié)議，甲方除應在接到書面告知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方導致經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可簽訂補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方簽訂的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議步，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清晰明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。第十四條本協(xié)議合用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商處理。協(xié)商不能處理的，依法向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)(簽章)年月日年月日個人房屋買賣協(xié)議范本4甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，到達如下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋有關的土地使用權同步轉讓給乙方。該院落詳細位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。二、該院落有關的附屬物同步所有轉讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在協(xié)議生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線電視費等。五、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經獲得所有共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲樂意賠付乙方所有轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理有關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把有關證件交乙方保留。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷賠償款、回遷房等)所有歸乙方所有。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商處理，并簽訂對應的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：_______________身份證號：________________住址：____________________電話：____________________乙方(買方)：_______________身份證號：________________住址：____________________電話：____________________村委會意見：______________村委會蓋章：______年___月___日個人房屋買賣協(xié)議范本5出賣人：___(如下簡稱甲方)聯(lián)絡聯(lián)絡電話：買受人：身份證號：家庭聯(lián)絡電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房到達如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房發(fā)售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購置甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式首付：第二次與年月日付第三次與年月日付……4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊有關資料到____物管處簽訂《商品房買賣協(xié)議》，同步交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。5、若乙方未在本協(xié)議第3公約定期限內簽訂《商品房買賣協(xié)議》，則甲方有權將該物業(yè)另行發(fā)售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本協(xié)議第3公約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行發(fā)售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本協(xié)議的姓名、身份證號、聯(lián)絡方式精確、有效。否則，因此導致的責任及后果均由乙方承擔。7、本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本協(xié)議壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣協(xié)議》后本協(xié)議自動作廢。甲方：乙方(簽章)：簽訂時間：年月日個人房屋買賣協(xié)議范本6賣方(甲方)：__買方(乙方)：__根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，到達如下協(xié)議：(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫__：1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：建筑構造：__構造，總層數(shù)：層：建筑面積__平方米，作于__用途。2、該房屋的所有權證號為：x，國有土地使用權證號為：。(二)甲乙雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部構造、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)實狀況、狀況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部構造、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)實狀況、狀況均已知悉，并無任何異議。(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。(六)經甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等有關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。(七)本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采用協(xié)商措施處理。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。(八)本協(xié)議經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本協(xié)議未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：甲方(賣方)：__乙方(買方)：__身份證號：x身份證號：x住址：__住址：__電話：__電話：__20__年x月__日20__年x月__日個人房屋買賣協(xié)議范本7甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋一事，到達如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購置協(xié)議及借貸協(xié)議)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作合適調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將對應款項支付給銀行。五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借貸手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃協(xié)議之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃協(xié)議押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃協(xié)議簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃協(xié)議的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完畢后按實際結算。2.交易完畢后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1.甲方保證房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的有關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權的書面申明。2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的有關證明資料。3.代理方保證在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作后來交付乙方。十一、違約責任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。2.在簽訂《__市房屋轉讓協(xié)議》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________聯(lián)絡電話：______________聯(lián)絡電話：______________聯(lián)絡電話：______________簽訂日期：______________個人房屋買賣協(xié)議范本8出賣方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________郵政編碼：__________聯(lián)絡電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：____________________郵政編碼：__________買受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________郵政編碼：__________聯(lián)絡電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：____________________郵政編碼：__________第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋（如下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋構造為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。第二條房屋面積的特殊約定。本協(xié)議第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（如下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（如下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房規(guī)定之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。３．______________________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋對應的土地使用權獲得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓同意文獻號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（不必）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。第五條付款方式。買受方應于本協(xié)議生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本協(xié)議生效之日起__________日內將該房屋所有價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應于本協(xié)議生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋所有價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本協(xié)議。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。１．終止協(xié)議，買受方按合計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。２．買受方按合計應付款的__________％向出賣方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。３．______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外，出賣方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本協(xié)議，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。１．終止協(xié)議，出賣方按買受方合計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。２．出賣方按買受方合計已付款的__________％向買受方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。３．______________________________________________________________。第九條有關產權登記的約定。在買受方實際接受該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過錯導致買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內獲得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房規(guī)定之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔所有責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本協(xié)議（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本協(xié)議連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：______年______月______日買受方（簽章）：買受方代理人（簽章）：______年______月______日附件一：房屋平面圖（略）附件二：室內附著設施（略）個人房屋買賣協(xié)議范本9甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國都市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元人民幣，合計（￥______________）元人民幣。第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其他所有余款（￥______________）元一次付清。第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用有關的所有費用。第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產生的所有費用均由乙方承擔。第六條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日個人房屋買賣協(xié)議范本10甲方(發(fā)售方)：乙方(購置方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋事宜到達協(xié)議如下：__條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，構造房屋及其附屬設施、設備發(fā)售給乙方。該房產的有關權益隨該房產一并轉讓。第二條甲乙雙方約定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制發(fā)售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已獲得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。第五條在政策和法律容許范圍內，乙方規(guī)定甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費所有由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等有關雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。2、協(xié)議簽定之后來(或年月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購置該房產過程中的有關費用票據(jù)、房屋產權證書和購房協(xié)議等所有資料原件乙交乙方保留。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論此后房價怎樣變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方所有購房款，并向乙方支付所有購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)絡電話：乙方聯(lián)絡電話：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日年月日個人房屋買賣協(xié)議范本11甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：代理人(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期：簽約日期：注解：本欄的如實簽填為協(xié)議的最終完畢環(huán)節(jié)，是協(xié)議成立的標志，也是協(xié)議生效的必經程序，故雙方應當尤其重視。當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。地址和聯(lián)絡電話應當填寫以便通訊聯(lián)絡的地址;若在協(xié)議履行過程中發(fā)生變化，應及時告知對方。代理人代為簽訂協(xié)議或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂協(xié)議的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格。雙方分別簽填簽約日期的，則協(xié)議的成立時間以最終簽約日期為準。附記欄文本：(如下僅合用于通過中介成交的買賣)為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：經紀機構(簽章)：資質證書號碼：經紀人員(簽章)：個人房屋買賣協(xié)議范本12出賣方(甲方)：(本人)身份證號：買受方(乙方)：(本人)身份證號：第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(如下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋構造為，建筑面積平方米。第二條價格。該房屋售價總金額為(人民幣)百拾萬千百拾元整。第三條付款方式。分兩次付清，乙方于年月日向甲方付元，剩余元于年月日付清。第四條交付期限。出賣方應于本協(xié)議生效后，將該房屋付給買受方。第五條有關產權登記的約定。在買受方實際接受該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。第六條出賣方保