廠房租賃合同租賃合同單方面違約

廠房租賃協(xié)議（租賃協(xié)議單方面違約）廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議1

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)絡(luò)電話：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)絡(luò)電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，到達(dá)如下協(xié)議。

一、出租土地及房屋狀況

甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，構(gòu)造為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

二、租賃期限

2.1甲方同意予以乙方地整改。

2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。

2.3租賃期滿前三個(gè)月，乙方向甲方提出書面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

三、租賃價(jià)格及租金支付

3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其他年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方次年租金。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的有關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得有關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。

4.4乙方租賃土地正前方及四面在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費(fèi)使用權(quán)。

4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的賠償權(quán)益。

4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。

4.7乙方保證準(zhǔn)時(shí)支付租金，延遲超過(guò)一種月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。

4.8租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變化。

4.10乙方對(duì)新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。

五、協(xié)議的解除

5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動(dòng)解除。

六、爭(zhēng)議的處理

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的處理，均合用于中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解處理;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協(xié)議2

出租方(甲方)__

承租方(乙方)__

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方到達(dá)協(xié)議并簽定租賃協(xié)議如下：

一、出租狀況及基本規(guī)定

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在__電子有限企業(yè)廠區(qū)內(nèi)，廠房構(gòu)造為鋼構(gòu)造，廠房租賃總面積為：__平方米。

2、乙方必須遵守__電子有限企業(yè)的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

二、租賃期限

租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止，租賃期__年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：__元/平方米，后來(lái)每年遞增__%.

2、協(xié)議簽訂生效后，乙方即付清__年廠房租金給甲方，后來(lái)乙方每六個(gè)月需提前__個(gè)月支付下六個(gè)月廠房租金，如乙方無(wú)端拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的__%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出書面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，由甲方按照__KW的額定配給原則，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修原則，由乙方自行承擔(dān)完畢;

2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方__名門衛(wèi)的薪資;

4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安所有的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而導(dǎo)致的損失或引起的有關(guān)行政部門懲罰的，均由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任;

5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包括花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中斷時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

五、廠房使用規(guī)定和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處在正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門同意后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如私自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得運(yùn)用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿__個(gè)月，甲方有權(quán)增收__%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);準(zhǔn)期滿后不再出租，乙方應(yīng)準(zhǔn)期搬遷，否則由此導(dǎo)致一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

任一方如違反本租賃協(xié)議中的條款，違約方應(yīng)支付相稱于當(dāng)期六個(gè)月租金的違約金給守約方。

九、本協(xié)議正式生效后

甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃協(xié)議即宣布作廢。

十、協(xié)議留存

本協(xié)議__式__份，雙方各執(zhí)__份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方)__承租方(乙方)__

授權(quán)代表人：__授權(quán)代表人：__

簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日

廠房租賃協(xié)議3

出租方(如下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

地址：____________

承租方(如下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

地址：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃到達(dá)如下協(xié)議：

第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施

坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(hào)(如下簡(jiǎn)稱廠房);

建筑面積：____________平方米(按實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn));

基礎(chǔ)設(shè)施：配電為_(kāi)_______kw、生活用水、及____________________。

第二條交房日、租賃期限

1.交房日：甲方須安排乙方對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，甲、乙雙方簽訂廠房交接書并附廠房圖紙，廠房按現(xiàn)實(shí)狀況交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)實(shí)狀況承租。交接書簽訂日即為交房日。

2.租賃期限:自________年____月____日開(kāi)始至________年____月____日終止。

3.免租期:在租賃期內(nèi)免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為_(kāi)___個(gè)月或____天，詳細(xì)從交房日開(kāi)始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開(kāi)始為起租日,由起租日開(kāi)始收取租金。

4.租期為_(kāi)___年。____年后如乙方不承租，需提前____個(gè)月，以書面形式告知甲方。

5.協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租賃保證金、租金

1.協(xié)議的租賃保證金為_(kāi)___個(gè)月租金,或人民幣￥____________元。

承租方于本協(xié)議簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了所有應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后三日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

2.租金:廠房、辦公樓(面積為_(kāi)_______平方米)租金按每平方米每天人民幣_(tái)_______元計(jì)算，每天租金總計(jì)為_(kāi)_______元(人民幣),每年租金為_(kāi)_______元(人民幣).(按每年365天計(jì)算).

第四條付款方式

1.租金先付后用，每月支付一次.計(jì)________元(人民幣).乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租賃保證金，合計(jì)________元(人民幣)。

后來(lái)每次租金的交付，乙方應(yīng)提前____日付清給甲方。

2.其他費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用，并按單準(zhǔn)期繳納。

4.月租金前____年不變，自第____年開(kāi)始遞增，后來(lái)每____年開(kāi)始遞增一次，增幅為_(kāi)___%或人民幣_(tái)_______元，直至本協(xié)議終止。

5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費(fèi)用額時(shí)，應(yīng)開(kāi)出對(duì)應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.租賃期間，甲方應(yīng)做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善導(dǎo)致廠房損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

2.租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環(huán)境保護(hù)及安全、保衛(wèi)等工作，乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條廠房設(shè)備、裝潢、改建的約定

1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其他變化廠房的內(nèi)部構(gòu)造或設(shè)置對(duì)廠房構(gòu)造影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意后，方能進(jìn)行。

2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù)、用電擴(kuò)容，增長(zhǎng)其他設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助貫徹，所需費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)。

3.協(xié)議期限屆滿時(shí)或協(xié)議履行期間提前解除時(shí)，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房構(gòu)造的前提下自行搬遷，不能搬遷的免費(fèi)歸甲方所有、處置。

第七條其他約定事項(xiàng)

乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，保證安全生產(chǎn)。乙方對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

第八條提前解除協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除協(xié)議并收回廠房，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.自將承租廠房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、與他人聯(lián)營(yíng)、入股或調(diào)劑互換;

2.自拆改承租廠房構(gòu)造;

3.欠租金及其他費(fèi)用(水、電、電話、煤氣)合計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.用承租廠房進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。

第九條提前解除協(xié)議的賠償問(wèn)題

1.租賃期間，任何一方

提出解除協(xié)議，需提前三個(gè)月書面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。

2.本協(xié)議第八條規(guī)定的情形，甲方必須提前解除協(xié)議步，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

3.協(xié)議期限屆滿時(shí)或協(xié)議履行期間提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)償還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無(wú)損。如有毀損，由乙方予以修復(fù)或作對(duì)應(yīng)賠償。

4.如因國(guó)家、政府建設(shè)，甲、乙雙方均應(yīng)無(wú)條件服從，甲方應(yīng)于收到政府部門發(fā)出的正式告知之起七日內(nèi)書面告知乙方解除協(xié)議，甲、乙雙方的損失按國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和導(dǎo)致?lián)p失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第十一條違約責(zé)任

本協(xié)議簽章生效之日起各方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)付年度租金的____%或人民幣_(tái)_______萬(wàn)元交納給對(duì)方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其他費(fèi)用的，每逾期壹天，甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其他費(fèi)用的5‰向乙方加收滯納金。

第十二條甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，若一方或雙方違約及碰到重大分歧，可先協(xié)商處理。若協(xié)商后仍無(wú)法到達(dá)一致，可申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十三條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

附件：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月

廠房租賃協(xié)議4

出租方：

承租方：如下簡(jiǎn)稱甲方如下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致到達(dá)如下條款，簽定本協(xié)議，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，多種設(shè)施配套合計(jì)40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(zhǎng)米，員工宿舍10間，所有交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽協(xié)議。

三、租金和租金交付方式：協(xié)議簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，后來(lái)每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從月法律責(zé)任。如因此事務(wù)導(dǎo)致乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜，保證乙方正常生產(chǎn)。

五、有關(guān)責(zé)任：

1、在協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，導(dǎo)致乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并處理好外界事宜的干擾，保證乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。

2、乙方在協(xié)議期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門規(guī)定做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)私自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的狀況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。

六、在協(xié)議期內(nèi)：如遇國(guó)家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)協(xié)議法條例》執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：甲方未準(zhǔn)時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，承擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、協(xié)議期內(nèi)，如遇不可抗拒的原因，無(wú)法按協(xié)議條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

出租方：

身份證號(hào)碼：

電話：

本協(xié)議有效期：承租方：身份證號(hào)碼：電話：月日至年月日

廠房租賃協(xié)議5

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃協(xié)議，到達(dá)如下協(xié)議：

1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。

2、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為_(kāi)_______元，大寫________________。

3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣合計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元。如協(xié)議期滿，乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。

4、乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需通過(guò)甲方同意后方能實(shí)行，所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方支付。

5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防備，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。

7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方均有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。

8、租賃期滿，乙方無(wú)違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

9、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。

11、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期：日期：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

廠房租賃協(xié)議6

出租方：_________(如下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(如下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致到達(dá)如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(如下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方承認(rèn)確定為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變化使用功能所應(yīng)交納的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

3.2在本出租協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)實(shí)狀況交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)實(shí)狀況承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金：本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同約定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的所有費(fèi)用由承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日此前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其他支付方式支付(甲方開(kāi)戶行：_________帳號(hào)：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日此前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本協(xié)議生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)多種也許出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切也許發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不妥導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其他用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門同意。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面告知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲予以同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其他必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他顧客的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由乙方賠償。

廠房租賃協(xié)議7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)議，到達(dá)如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方租用甲方所屬?gòu)S房3500平方，每月租金￥120__元，租用期限年，（即由年月日起至年月日止）。

二、協(xié)議簽定之日乙方繳納甲方定金￥__元（以收據(jù)為準(zhǔn)）。

三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

四、未經(jīng)甲方同意乙方不得私自轉(zhuǎn)讓他人；不得私自改建廠房?jī)?nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛(ài)惜甲方固有財(cái)物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方。

六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。

七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本協(xié)議未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

__年__月__日__年__月__日

廠房租賃協(xié)議8

出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致到達(dá)如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(如下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方承認(rèn)確定為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變化使用功能所應(yīng)交納的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

3.2在本出租協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)實(shí)狀況交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)實(shí)狀況承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同約定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方免費(fèi)退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日此前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日此前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本協(xié)議生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)多種也許出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切也許發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不妥導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門同意。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲

廠房租賃協(xié)議9

出租方（如下簡(jiǎn)稱甲方）：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)絡(luò)方式：

聯(lián)絡(luò)/送達(dá)地址：

承租方（如下簡(jiǎn)稱乙方）：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)絡(luò)方式：

聯(lián)絡(luò)/送達(dá)地址：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見(jiàn)附件平面圖。

二、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金合計(jì)為_(kāi)________元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付有關(guān)稅費(fèi)）。

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議步，乙方向甲方支付保證金________元和第一種月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變化房屋用途手續(xù)。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電企業(yè)原則收取。水費(fèi)按自來(lái)水企業(yè)原則收取。

九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)行。

十、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令合法使用該物業(yè)，并按規(guī)定繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月告知乙方，甲、乙雙方協(xié)商處理。

十二、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除本協(xié)議。由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

十四、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租規(guī)定。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十五、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。

十六、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

（如下無(wú)正文）

甲方（簽章）：

代表簽字：

協(xié)議簽定期間：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

代表簽字：

協(xié)議簽定期間：_______年________月________日

廠房租賃協(xié)議10

甲方：__________________(業(yè)主)

乙方：__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，到達(dá)如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租協(xié)議。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為_(kāi)_____元，協(xié)議簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除協(xié)議，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而導(dǎo)致對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所導(dǎo)致的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

五、廠房快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一種月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)絡(luò)租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)絡(luò)租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

六、乙方退回廠房給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，廠房?jī)?nèi)外及其他若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于____________等其他屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)廠房有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修廠房。

八、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

廠房租賃協(xié)議11

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，承諾共同遵守。

1.出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：

1.1、甲方將其擁有的位于____市___區(qū)___路____號(hào)___棟___層_____戶的房屋(如下簡(jiǎn)稱“該房屋")租給乙方使用，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2、該房屋既有裝修及設(shè)施狀況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證根據(jù)。

2.甲方必須保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

3.甲方保證該房屋以可依法作為注冊(cè)地址，用于辦理工商營(yíng)業(yè)證照，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有影響營(yíng)業(yè)證照辦理、阻礙合法經(jīng)營(yíng)的法律瑕疵或障礙。

4.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面告知乙方，本協(xié)議對(duì)甲方變更后的主體仍然具有法律效力。

5.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證)等文獻(xiàn)。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供容許甲方出租的證明文獻(xiàn)，乙方應(yīng)提供身份證明文獻(xiàn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文獻(xiàn)備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

6.房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為_(kāi)_________，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不私自變化該房屋的用途。

7.租賃期限、交付時(shí)間

7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，合計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。

7.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租規(guī)定，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

8、租金、支付時(shí)間及方式

8.1、租金原則：元/(月/季)年租金總計(jì)：元(大寫：)

8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。

8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/六個(gè)月/年)支付一次，自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，后來(lái)每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/六個(gè)月/年)終止前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一種月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。

8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。

9、保證金和其他費(fèi)用

9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中假如由于市場(chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月告知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)償還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。

9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及有關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);假如甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須根據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)原則從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照協(xié)議約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。

11.裝修、門頭裝飾

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

11.3甲方向乙方提供的門頭應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外公布戶外廣告。

12.房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修祈求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用狀況折舊折價(jià)賠償。

12.3、本協(xié)議在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日告知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償原則由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入原則。

12.4、甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相似的單位或個(gè)人。

13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

13.1租賃期內(nèi)，若由于市場(chǎng)、行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行互換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更協(xié)議并繼續(xù)履行本協(xié)議。

13.3、甲方若發(fā)售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

13.4、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的，甲方有權(quán)根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響協(xié)議效力)。

14.協(xié)議的解除

14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

14.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

14.2.1該房屋因都市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

14.2.2因地震，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或?qū)е缕渌麚p失的。

14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議;

14.3.1未按約定期間交付該房屋達(dá)日的;

14.3.2交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

14.3.3不承擔(dān)約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;

14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

14.3.5交付房屋的消防設(shè)施不符合國(guó)家消防安全規(guī)定的。

14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋：

14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的;

14.4.2私自變化房屋用途的;

14.4.3私自拆變化動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的;

14.4.4私自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

14.4.5運(yùn)用房屋從事違法活動(dòng)的。

15.違約責(zé)任

15.1甲方有本協(xié)議第14.3規(guī)定形式之一的，應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。

15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日告知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。

15.4乙方有協(xié)議第14.4約定情形之一的，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。

15.5甲方未按約定期間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定期間返還房屋的，應(yīng)按原則支付違約金。

15.6其他：

16.本協(xié)議自雙方簽字(乙方以加蓋協(xié)議專用章為準(zhǔn))之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

17.協(xié)議爭(zhēng)議的處理方式：

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式處理(如下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

17.1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

17.2、依法向人民法院起訴。

18.本協(xié)議用中文制作，協(xié)議的書寫和印刷文字具有同等效力。

19.本協(xié)議正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

20.本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的。

甲方：_______________

電話：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________

簽約代表：_______________

乙方：_______________

電話：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________

簽約代表：_______________

附件：

1、房地產(chǎn)權(quán)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等蓋章復(fù)印件;

2、房屋(房屋)構(gòu)造附圖;

3、《房屋裝修設(shè)施、設(shè)備清單》;

4、其他與本協(xié)議有重要關(guān)聯(lián)的文獻(xiàn)、材料等。

廠房租賃協(xié)議12

出租方：(如下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(如下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、出租方樂(lè)意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個(gè))及機(jī)器設(shè)備(詳見(jiàn)附表)租給承租方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。

二、租賃期限

租賃期限二年，從1月1日起至12月31日止。

三、租金、保證金及交納方式

1、租金每年30萬(wàn)元，二年計(jì)60萬(wàn)元。

2、保證金10萬(wàn)元。

3、交納方式;簽定協(xié)議之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

4、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因承租方使用不妥導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、生產(chǎn)安全

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)。

2、承租方應(yīng)按有關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

六、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，假如私自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止協(xié)議并不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠設(shè)備償還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得運(yùn)用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得變化場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

4、承租期內(nèi)，承租方自購(gòu)設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。

5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無(wú)條件退還。

6、場(chǎng)地內(nèi)有較大危險(xiǎn)原因的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)。

八、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序處理，或向人民法院起訴。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協(xié)議13

出租方（甲方）

地址：電話：

承租方（乙方）

地址：電話：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金合計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議步，乙方向甲方支付保證金人民幣

________元和第一種月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變化房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電企業(yè)原則收取的。水費(fèi)按自來(lái)水企業(yè)原則收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)行。

九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令合法使用該物業(yè)的，并按規(guī)定繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月告知乙方，甲、乙雙方協(xié)商處理。

十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害的、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

十三、本協(xié)議期滿后的，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租規(guī)定。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。

十五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：

乙方（簽章）代表簽字：

協(xié)議簽定期間：年月日

廠房租賃協(xié)議14

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方到達(dá)協(xié)議并簽定協(xié)議如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________________