安置房買賣合同書

安置房買賣合同書尊敬的買賣雙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，特訂立本《安置房買賣合同書》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）并共同遵守。合同雙方均嚴(yán)格按照以下條款履行合同，以確保雙方權(quán)益的合法、合理和順利進(jìn)行。第一條合同標(biāo)的1.1買方：[買方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[買方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[住址]；1.2賣方：[賣方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[賣方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[住址]；1.3本合同的標(biāo)的物為買方購(gòu)買，賣方出售的位于[房屋所在地]的安置房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第二條房屋信息2.1建筑面積：[建筑面積]平方米；2.2戶型：[戶型]；2.3權(quán)屬情況：該房屋為賣方合法持有，并有權(quán)出售的房屋，不受任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利制約；2.4其他描述：[其他描述]。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]萬(wàn)元，大寫人民幣[大寫總價(jià)]；3.2買賣雙方約定，在簽訂本合同之日起，買方支付房屋總價(jià)的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]元，大寫人民幣[大寫首付金額]，買方將于[支付日期]前將該金額支付至賣方指定的銀行賬戶；3.3買方須在[支付日期]前支付房屋總價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣[剩余金額]元，大寫人民幣[大寫剩余金額]元，買方將在該日期前將該金額支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)4.1房屋過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；4.2賣方應(yīng)當(dāng)自買賣合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付買方；4.3買方須提供符合相關(guān)規(guī)定的過(guò)戶所需證件，在約定時(shí)間內(nèi)前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋交付5.1交房時(shí)間為買賣合同生效之日起[交房時(shí)間]；5.2在交房前，賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生的使用條件；5.3買方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)向賣方簽署書面確認(rèn)收房，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和數(shù)量等問(wèn)題。第六條合同解除和違約6.1買賣雙方如需解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并達(dá)成解除協(xié)議；6.2一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法賠償對(duì)方因此所遭受的損失；6.3若賣方違反本合同約定，不按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣總價(jià)的[違約金比例]%，并要求賣方司法機(jī)關(guān)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)；7.2如買賣雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；8.2本合同正本一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（蓋章/簽字）：